ESUDIANTE:

SANTIAGO LOZANO BETANOCURTH RENDON

DOCENTE:
NATALIA MEJIA MARTINEZ

UNIVERSIDAD LIBRE SECCIONAL PEREIRA

GERENCIA DE PROYECTOS - PRESUPUESTOS DE OBRA

6TO SEMESTRE
URTH RENDON

INEZ

NAL PEREIRA

PUESTOS DE OBRA
 ITEM LONGITUD ANCHO AREA
ALCOBA1 4.5 3 13.5
ALCOBA 2 4.5 3 13.5
ALCOBA 3 3 3.5 10.5
GARAJE 6 3 18
PATIO 4.5 3.5 15.75
COCINA 2.2 2.3 5.06
SALA 3 3 9
WC 2.2 1.2 2.64
PASILLO 6.5 0.8 5.2
COMEDOR 2.2 3 6.6
TOTALES 99.75

VENTANAS m2
BAÑOS 0.50*0.50
NORMALES 1.80 * 2.00
MUROS EN LADRILLOS (M2) PLACA DE CONTRAPISO ENCHAPE PARED M2
29.86 13.5
19.28 13.5
25.16 10.5
19.2 18
25.4 15.75
5.17 5.06
3.45 9
6.69 2.64 6.69
Ya instalados 5.2
Ya instalados 6.6
134.21 99.75 6.69

PUERTAS m2
NORMALES 0.9*2
BAÑOS 0.65* 2
VENTANAS EN ALUMINIO 2*1.8 PUERTAS EN ALUMINIO PUERTAS EN MADERA
1 1
1 1
1 1
1 1
1

1 1

1
6 2 4
PISO EN CERAMICA M2 PISO EN GRAVILLA M2 REVOQUE M2
13.5 29.86
13.5 28.06
10.5 25.16
18 22.65
15.75 32.22
5.06 8.78
9 13.95
2.64 14.43
5.2 9.75
6.6 11.99
66 33.75 196.85
VIGAS DE CIMENTACION ML ESTUCO Y PINTURA M2 GUARDA ESCOBAS MADERA M
15 29.86 14.1
10.5 28.06 13.2
13 25.16 12.1
15 22.65 0
11.5 32.22 0
4.5 8.78 1.4
3 13.95 9
3.4 14.43 6.15
0 9.75 3.15
5.2 11.99 6.5
81.1 196.85 65.6
CLOSETH VIGAS DE CONFINAMIENTO ML CUBIERTA m 2
8.6 15 13.5
7.6 10.5 13.5
7.6 13 10.5
15 18
11.5 0
4.5 5.06
3 9
3.4 2.64
0 5.2
5.2 6.6
23.8 81.1 84
1 MURO EN LADRILLOS m2

ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD (1M2) VALOR UNITARIO $

1 Herramienta menor GLOBAL 10% 15,999.84

2 Ladrillo Farol Unidad 15 850.00
3 Mortero 1:3 M3 0.01 316,813.77
4 Cuadrilla A Horas 0 19,999.80
COSTO TOTAL Pesos($)

2 PLACA DE CONTRAPISO M2
ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD (1M2) VALOR UNITARIO
1 malla electrosoldada m2 1 4,240.74

2 concreto simple 20.7 Mpa m3 0.01 337,959.00

3 Cuadrilla F Horas 0 40,390.21

5 Vibrador Horas 1 5,125.00
6 Herramienta menor Global 10% 27,061.44
COSTO TOTAL Pesos($)

3 ENCHAPE PARED m2
 ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD (1M2) VALOR UNITARIO

1 cemento blanco Kg 1 1,095.00

2 ceramica m2 1 15,200.00
3 boquilla Caja 0.25 3,700.00
4 Cuadrilla A-E Horas 0 33,593.41
5 Agua Lts 0.25 3,785.00
6 Herramienta menor Global 10% 22,507.58
COSTO TOTAL Pesos($)

VENTANAS EN ALUMINIO (unidad 3.6) 7:44

4
ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD Unidad VALOR UNITARIO $
1 VENTANA unidad 1 396,000.00
2 Cuadrilla A Horas 0 19,999.80
3 Herramienta menor Global 10% 19,999.80
COSTO TOTAL Pesos($)

5 PUERTAS EN ALUMINIO

ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD VALOR UNITARIO

1 Puerta en alu Unidad 1 650,000.00

 2 herramienta menor Global 10% 19,999.80
3 Cuadrilla A Horas 0 19,999.80
COSTO TOTAL

6 PISO EN CERAMICA m2
ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD (1M2) VALOR UNITARIO
1 CERAMICA M2 1 22,900.00
2 cemento blanco Bulto 0.02 18,000.00
3 boquilla Kg 0.25 4,200.00
4 Cuadrilla C Horas 0 39,999.59
5 Herramienta menor Global 10% 26,799.73
COSTO TOTAL

7 PISO EN GRAVILLA m2
ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD (1M2) VALOR UNITARIO
1 Agua Litros 0.02 8
2 Herramienta menor Global 10% 53,718.98
3 Mortero 1:3 m3 0.02 316,813.77
 4 Cuadrilla B-E Horas 0 40,390.21
5 Gravilla NO 2 Sacos 0.5 8,250.00
6 Cemento normal Sacos 0.15 25000
7 Dilatacion pvc m 1 380
COSTO TOTAL

8 REVOQUE M2

ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD (1M2) VALOR UNITARIO

1 MORTERO 1:3 m3 0.05 316,813.77

2 cuadrilla A Horas 0 19,999.80

3 Herramienta menor Global 10% 4,599.95

COSTO TOTAL:

9 VIGAS DE CIMENTACION M3
 ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD UNI VALOR UNITARIO

1 concreto simple 20.7 mpa m3 1 337,959.00

2 Formaleta metalica M3 1 315,516.83
3 Cuadrilla A-E Horas 0 33,593.41
4 Vibrador a gasolina dia 0 33,408.00
5 Herramienta menor global 10% 29,562.20
COSTO TOTAL

10 ESTUCO Y PINTURA M2

ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD (1M2) VALOR UNITARIO

1 ESTUCO Kg 1 4,500.00
2 Herramienta menor Global 10% 8,574.91
3 Cuadrilla B Horas 0 26,796.60
4 Pintura de pared Galones 0.05 46,000.00
COSTO TOTAL
11 GUARDA ESCOBAS M
ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD (1Ml) VALOR UNITARIO
1 Ceramica para GE m 1 12,300.00
2 Boquilla Kg 0.025 8,000.00
3 Herramienta menor Global 10% 15,999.84
4 Fijador ceramica Kg 0.4 1,660.00
5 Cuadrilla A Horas 0 19,999.80
COSTO TOTAL

12 CLOSET m2
ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD (1M2) VALOR UNITARIO
2 CLOSET m2 1 280,000.00
3 Cuadrilla E Horas 0 13,593.61
4 Herramienta menor Global 10% 10,874.89
COSTO TOTAL
13 VIGAS DE CONFINAMIENTO M
ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD (1Ml) VALOR UNITARIO

1 Concreto simple 20.7 mpa m3 0.01 337,959.00

2 Cuadrilla B Horas 0 26,796.60

3 Puntilla Lb 1.6 3,000.00
4 Vibrador Dia 0 33,408.00
5 Herramienta menor Global 10% 17,953.72
6 FORMALETA m 1 7,000.00
COSTO TOTAL

14 PUERTAS EN MADERA unidad

ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD VALOR UNITARIO

1 HERRAMIENTA MENOR Global 10% 13,593.61

2 CUADRILLA Horas 0 6,796.81
3 PUERTA Unidad 1 400,000.00
COSTO TOTAL
15 CUBIERTA m2
ITEM MATERIAL Y EPO UNIDAD CANTIDAD (1M2) VALOR UNITARIO
1 HERRAMIENTA MENOR Global 10% 12,924.87
2 CUADRILLA F Horas 0 40,390.21
TEJA ONDULADA
3 M2 1 17,000.00
FIBROCEMENTO
4 GANCHOS PARA TEJA Unidad 2 650.00
5 ANDAMIOS Dias 0.75 880.00
COSTO TOTAL
 VALOR PARCIAL CON
DPDICIO-USO-RMTO. MORTERO 1:3:m3 3000 p.s.i
DESPERDICIO 16
0 1,599.98 Mtal y Epo Unidad
1.05 13,387.50 Arena m3
1.05 3,326.54 Cemento gris Sc
0.8 15,999.84 Agua Lt
2.9 34,313.87 Mano de Obra (CUADRILLA A ) Dia
Herramienta menor Global
COSTO TOTAL:

VALOR PARCIAL CON

DPDICIO-USO-RMTO. CUADRILLA A
DESPERDICIO
1.03 4,367.96 PERSONAL 781,242.00

1.05 3,548.57 1 OFICIAL 2

0.67 27,061.44 1 AYUDANTE 1

0.67 3,433.75
0 2,706.14
3.42 41,117.87 CUADRILLA B

PERSONAL 781,242.00

1 OFICIAL 2
2 AYUDANTE *1

Valor prestacional para oficial 1.69

valor prestacional para ayudante es 1.74
 VALOR PARCIAL CON
DPDICIO-USO-RMTO. DESPERDICIO

1.05 1,149.75
1.1 16,720.00
1.05 971.25
0.67 22,507.58
0 946.25
0 2,250.76
3.87 44,545.59
CUADRILLA F

1 OFICIAL

4 AYUDANTES

VALOR PARCIAL CON

DPDICIO-USO-RMTO. DESPERDICIO
0 396,000.00
1 19,999.80
0 1,999.98
1 417,999.77

VALOR PARCIAL CON

DPDICIO-USO-RMTO. DESPERDICIO
0 650,000.00
 0 1,999.98
1 19,999.80
1 671,999.77

VALOR PARCIAL CON

DPDICIO-USO-RMTO. DESPERDICIO
1.10 25,190.00
1.05 378.00
1.05 1,102.50
0.67 26,799.73
0 2,679.97
2.77 56,150.20

DPDICIO-USO-RMTO. VALOR PARCIAL CON DESPERDICIO

0 0.16
1 5,371.90
1.1 6,336.28
 1.33 53,718.98
1.03 4,248.75
1.05 3,750.00
0 380.00
5.51 73,806.06

VALOR PARCIAL CON

DPDICIO-USO-RMTO. DESPERDICIO
1.05 15,840.69

0.23 4,599.95

1.00 460.00

2.28 20,440.64
 VALOR PARCIAL CON
DPDICIO-USO-RMTO. DESPERDICIO

1.05 337,959.00
0.25 78,879.21
0.88 29,562.20
0.88 29,399.04
1 2,956.22
4.06 478,755.66

VALOR PARCIAL CON

DPDICIO-USO-RMTO. DESPERDICIO
1.03 4635.00
0 857.49
0.32 8,574.91
1.03 2,369.00
1.35 16,436.40
 VALOR PARCIAL CON
DPDICIO-USO-RMTO. DESPERDICIO
0 12,300.00
1.05 210.00
0 1,599.98
1.05 697.20
0.8 15,999.84
2.9 30,807.02

VALOR PARCIAL CON

DPDICIO-USO-RMTO. DESPERDICIO
0 280,000.00
0.8 10,874.89
0 1,087.49
0.8 291,962.38
DPDICIO-USO-RMTO. VALOR PARCIAL CON DESPERDICIO

1.05 3,548.57

0.67 17,953.72
0 4,800.00
0.04 1,336.32
1 1,795.37
1.76 12,320.00
4.52 41,753.98

VALOR PARCIAL CON

DPDICIO-USO-RMTO. DESPERDICIO
0 1,359.36
2 13,593.61
0 400,000.00
2 414,952.97
 VALOR PARCIAL CON
DPDICIO-USO-RMTO. DESPERDICIO
0 1,292.49
0.32 12,924.87

0.1 1,700.00

0.03 39.00
0 660.00
0.45 16,616.35
1:3:m3 3000 p.s.i
MORTERO 1:3
cantidad Valor Unitario Valor Total
1.09 40600 44,254.00
9.08 27000 245,160.00 MATERIALES 1BULTO 50KG
180 30 5,400.00
0 20,000 19,999.80 MAN. OBRA
10% 20,000 1,999.98 EQUIPOS
107,630 316,813.77

CUADRILLA C
VALOR HORA PERSONAL 781,242.00 VALOR HORA

13,203 2 OFICIAL 2 26,406

6,796.81 2 AYUDANTE 2 13,593.61

20,000 40,000

CUADRILLA D

VALOR HORA PERSONAL

781,242.00 VALOR HORA
13,203 1 AYUDANTE *1 6,796.81
13,593.61 6,796.81
26,796.60

acional para oficial 1.69 1.69

1.74
 CUADRILLA E

PERSONAL SALARIO MINIMO

( $781,242) VALOR HORA
2 AYUDANTE *1 13,594
13,593.61

SALARIO MINIMO
781,242.00 VR HORA

2 13,203

1 27,187.22

40,390
ITEM ACTIVIDAD

1 MUROS EN LADRILLO 10*20*30

2 PLACA DE CONTRA PISO
3 ENCHAPE PARED
4 VENTANAS EN ALUMINIO
5 PUERTAS ALUMINIO
6 PUERTAS EN MADERA
7 PISO EN CERAMICA
8 PISO EN GRAVILLA
9 REVOQUE
10 VIGAS DE CIMENTACION
11 ESTUCO Y PINTURA
12 GUARDA ESCOBA MADERA
13 CLOSET
14 VIGA DE CONFINAMIENTO
15 CUBIERTA
COSTO TOTAL
UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD DE OBRA A.P.U VALOR DE ACTIVIDAD $

m2 134.21 34,313.87 4,605,264.31

m2 99.75 41,117.87 4,101,507.28
m2 6.69 44,545.59 298,010.00
Unidad 6 417,999.77 2,507,998.65
Unidad 2 671,999.77 1,343,999.55
Unidad 4 414,952.97 1,659,811.89
m2 66 56,150.20 3,705,913.08
m2 33.75 73,806.06 2,490,954.69
m2 196.85 20,440.64 4,023,740.31
m3 81.1 478,755.66 38,827,084.39
m2 196.85 16,436.40 3,235,506.01
ml 65.6 30,807.02 2,020,940.50
m2 23.8 291,962.38 6,948,704.58
m 81.1 41,753.98 3,386,248.11
m 84 16,616.35 1,395,773.77
COSTO TOTAL 80,551,457.11
RENDIMIENTO Y
DESPERDICIOS %
2.9
3.42
3.87
1
1
2
2.77
5.51
2.28
4.06
1.35
2.9
0.8
4.52
0.45
38.83
 ITEM DETALLES U. Medida
a Administracion %
b Topografo dia
c Arquitecto dia
d Ingeniero Residente mes
e Botiquin Unidades
f Papelerias Global
g Servicios Publicos mes
h Contador mes
i Extinguidores Unidades
j Cascos Unidades

IMPREVISTOS 4% 3,222,058.28
UTILIDAD 12% 9,666,174.85
C. Unitaria V. Unitario V. Parcial V. Total
5,059,779.45
1 175,779.45 175,779.45
1 128,000.00 128,000.00
4,800,000.00 0.00
1 40,000.00 40,000.00
1 120,000.00 120,000.00
7 380,000.00 2,660,000.00
1 1,300,000.00 1,300,000.00
2 63,000.00 126,000.00
15 34,000.00 510,000.00

VALOR GASTOS GENERALES 17,948,012.59

Salario minimo 781,242.00

factor prestacional del ingeniero es el 60%

factor prestacional del topografo es el 50%
Factor prestacional del arquitecto es el 60%
 COSTOS DIRECTOS 80,551,457.11

COSTOS INDIRECTOS 4,204,474.00

DISEÑOS CON PLANOS 2,285,000.00

IMPUESTOS AL MUNICIPIO 689,000.00
POLIZAS SEGURO DE ALTO RIESGO 425,000.00
CARGO VARIABLE (LICENCIA DE 381,540.00
CONSTRUCCION)
CARGO FIJO (PROYECTO SEA RADICADO) 423,934.00

DISEÑOS CON PLANOS

Topografo 420,000.00
Los costos comerciales
Arquitecto 720,000.00
electrico 345,000.00
estructural 800,000.00
2,285,000.00

COSTO TOT
 AREA SECTOR
VALOR DEL LOTE
100 m2 Dosquebradas/pradera
VALOR POR METRO CUADRADO DE 850
LOTE

Los costos comerciales no fueron incluidos ya que es una casa propia y no se hara publicidad.

COSTO TOTAL DE LA CASA 187,703,943.70

COSTO
85,000,000.00
850,000.00