MEMORIA DESCRIPTIVA - PRESCRIPCION ADQUISITIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. GENERALIDADES

Tomando como fuente la información de la documentación presentada por los Propietarios del
terreno se ha preparado el siguiente Informe Técnico.

Se ha elaborado un plano perimétrico y de ubicación en versión AutoCAD, Wsg-84 y Psad 56,

con la finalidad de solicitar la Búsqueda Catastral del predio. Se ha dibujado un plano
Perimétrico a escala 1/500 y el plano de ubicación a escala 1/500 detallando en cada vértice
las coordenadas UTM.

2. TRAMITE:

“VISACIÓN DE PLANOS PARA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA”

3. UBICACIÓN POLITICA

DEPARTAMENTO : Lima
PROVINCIA : Barranca
DISTRITO : Supe Pueblo
DIRECCION : Lote 5, Prolongación de la Calle Espinar S/N

4. UBICACIÓN GEOGRÁFICA

DATUM : WGS - 84
PROYECCIÓN : UTM - Zona 18

Lima, Octubre del 2016 1

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5. COORDENADAS UTM EN METROS

CUADRO DE DATOS TECNICOS

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 30.10 82°39'46" 202553.714 8805526.41
B B-C 0.28 270°0'0" 202567.9851 8805552.90
C C-D 22.46 90°0'0" 202567.7386 8805553.03
D D-E 17.40 180°0'0" 202578.388 8805572.81
E E-F 11.30 66°1'22" 202586.6401 8805588.13
F F-G 9.63 116°10'25" 202593.5528 8805579.19
G G-H 54.40 177°48'13" 202589.3137 8805570.54
H H-A 10.50 97°20'14" 202563.5186 8805522.65
TOTAL 156.07 1080°0'0"
Suma de ángulos ( real) = 1080°00'00"
Error acumulado = 00°00'00"

6. ACCESIBILIDAD

Se emplea como vía de acceso la antigua Panamericana Norte – Jr. Wigett, hasta la calle
Espinar, lugar de la ubicación del predio materia de la presente descripción.

7. PROPIETARIOS

 JOSE ALEX PINTO BUSTAMANTE

 LOURDES JACKELIN VARGAS SAMAMÉ
 ISABEL CRISTINA VARGAS SAMAMÉ
 ALICIA VARGAS SAMAMÉ

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ANTECEDENTE REGISTRAL DEL PREDIO – ESCRITURA PÚBLICA

JOSE ALEX PINTO BUSTAMANTE

8. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE MATRIZ- SEGÚN

ESCRITURA PÚBLICA

Por el Norte : colinda con propiedad de José Burgos con tramo 10.50ml
Por el Sur : colinda con la Prolongación de la Calle Espinar con tramo
10.50ml.
Por el Este : colinda con propiedad de Ricardo G. Vargas Urbano con
63.00ml.
Por el Oeste : colinda con propiedad de Don Herencio Reyes, con
tramo 70.00ml.

ÁREA DE TERRENO : 698.25 m2 (según documento legal)

Seiscientos Noventiocho metros cuadrados con veinticinco centimetros cuadrados.

ANTECEDENTE DOCUMENTO: COMPRA VENTA

ISABEL CRISTINA VARGAS SAMAMÉ

9. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS - SEGÚN DOCUMENTO LEGAL

Por el Norte : colinda con propiedad de Doña Lourdes Jackelin Vargas

Samamé con tramo de 10.50ml
Por el Sur : colinda con la propiedad del vendedor mide con tramo
De 10.50ml.
Por el Este : colinda con propiedad de don Ricardo G. Vargas Urbano con
16.25ml.
Por el Oeste : colinda con propiedad de la Sucesión Don Herencio Reyes, con
tramo 15.00ml.

ÁREA DE TERRENO : 174.56 m2 (según documento legal)

Ciento setenticuatro metros cuadrados con cincuentiseis decímetros cuadrados.

ANTECEDENTE DOCUMENTO: COMPRA VENTA

LOURDES JACKELIN VARGAS SAMAMÉ

10. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS - SEGÚN DOCUMENTO LEGAL

Por el Norte : colinda con propiedad de Don José Burgos con tramo 10.50ml
Por el Sur : colinda con propiedad Doña Isabel Cristina Vargas Samame con
tramo 10.50ml.
Por el Este : colinda con propiedad de Don Ricardo G. Vargas Urbano con
16.25ml.
Por el Oeste : colinda con propiedad de la Sucesión de Don Herencio Reyes,
con tramo 15.00ml.

ÁREA DE TERRENO : 174.56 m2 (según documento legal)

Ciento Setenticuatro metros cuadrados con cincuentiseis decimetros cuadrados.

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LIMITES SEGÚN LEVANTAMIENTO ACTUAL

Por el norte : colinda con propiedad de José Burgos con tramo de 11.30ml
Por el sur : colinda con la Prolongación de la Calle Espinar con tramo
10.50ml.
Por el este : colinda con propiedad de Ricardo G. Vargas Urbano con
64.00ml.
Por el oeste : colinda con propiedad de Don Herencio Reyes, con
tramo 70.00ml.
ÁREA DE TERRENO : 705.52 m2 (según levantamiento actual).
PERIMETRO : 156.07 ml (según levantamiento actual).

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11. PLANO DE UBICACIÓN

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12. PLANO PERIMETRICO

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