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El Peruano

475412 NORMAS LEGALES Lima, jueves 27 de setiembre de 2012

la rectificación de la Resolución Gerencial Nº 037-2012-


MUNICIPALIDAD DE SAN MDSJL-GDU;
Que, el Numeral 201.1 del Artículo 201º de la Ley Nº
27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General,
JUAN DE LURIGANCHO establece que todo error material o aritmético en los
actos administrativos pueden ser rectificados con efecto
Rectifican la Resolución Gerencial retroactivo, en cualquier momento, de oficio o a instancia
de los administrados, siempre que no se altere lo sustancial
N° 037-2012-MDSJL-GDU, sobre de su contenido ni el sentido de la decisión; asimismo, el
declaración de habilitación urbana de Acápite 201.2 del Artículo 201º de la Ley en referencia,
indica que la rectificación adopta las formas y modalidades
terreno ubicado en la urbanización de comunicación o publicación que corresponda para el
Canto Grande acto original;
Que, de acuerdo al Principio de Legitimación
RESOLUCIÓN GERENCIAL señalado en el Artículo 2013º del Código Civil,
Nº 082-2012-MDSJL-GDU concordado con el Artículo VII del Título Preliminar
del Reglamento General de los Registros Públicos, el
San Juan de Lurigancho, 24 de setiembre de 2012 contenido de las inscripciones se presumen cierto y
producen todos sus efectos mientras no se rectifique o
LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE se declare judicialmente su invalidez; asimismo, el Título
LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE VI del precitado Reglamento establece el concepto de
LURIGANCHO inexactitud registral, así como las reglas que permitan
realizar la rectificación de las inscripciones que no
VISTO: coincidan con la realidad extrarregistral, a fin de lograr
que la publicidad de los datos inscritos sean técnica y
El Registro Nº 55121-D1-2012, presentado por jurídicamente correctos;
el señor Enrry de la Cruz Magallanes, en calidad Que, resulta necesario destacar que si bien el
de representante de la Asociación Pro Vivienda ejercicio de la facultad excepcional contemplada en el
“Garagay”, propietaria y a su vez representante de los Artículo 24º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de
copropietarios del terreno ubicado en la Unidad 14 de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, sólo requiere
la Urbanización Canto Grande, así como el Informe de la constatación sobre lo existente en campo y de
Nº 143-2012-SGHU-GDU/MDSJL de la Sub Gerencia la identificación de los predios como rústicos a nivel
de Habilitaciones Urbanas y el Informe Nº 171-2012- registral, el Corporativo Municipal también ha merituado
MDSJL-GDU/AL de la Asesoría Legal de la Gerencia el pronunciamiento uniforme por parte del Tribunal
de Desarrollo Urbano; Registral de la SUNARP sobre la materia; motivo por
el cual, se ha tomado en cuenta las Resoluciones Nº
CONSIDERANDO: 174-2010-SUNARP-TR-A y Nº 445-2010-SUNARP-TR-
A, y además, la Resolución Nº 787-2010-SUNARP-
Que, mediante Registro Nº 08455-A1-2011, la TR-L para la verificación de los titulares del predio y su
Asociación Pro Vivienda “Garagay”, en calidad de representación correspondiente;
propietaria y representante de los copropietarios del Que, de conformidad con lo previsto por la Ley Nº
predio ubicado en la Unidad 14 de la Urbanización 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades y la Ley N 27444
Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, - Ley del Procedimiento Administrativo General, estando a
provincia y departamento de Lima, solicita se tenga la facultad delegada mediante Decreto de Alcaldía Nº 616,
en cuenta el Artículo 24º de la Ley Nº 29090 para la y en mérito a lo informado por las unidades funcionales
declaración de la Habilitación Urbana de Oficio del respectivas;
precitado predio;
Que, mediante Resolución Gerencial Nº 037-2012- SE RESUELVE:
MDSJL-GDU, la Gerencia de Desarrollo Urbano, en uso
de la facultad delegada a través del Decreto de Alcaldía Nº Artículo Primero.- RECTIFICAR DE OFICIO la
616, declara la Habilitación Urbana de Oficio del terreno de Resolución Gerencial Nº 037-2012-MDSJL-GDU de
502,312.80 m2, ubicado en la Urbanización Canto Grande fecha 25 de Mayo del 2012, en su parte resolutiva, el cual
- Unidad 14, inscrito en la Ficha Nº 134043 y continuada en quedará redactado de la siguiente manera:
la Partida Nº 43018620 del Registro de Propiedad Inmueble
de Lima; asimismo, se aprueba el Plano de Ubicación (U- DICE:
01), el Plano Perimétrico (P-01) y el Plano de Lotización
(L-01), con su Memoria Descriptiva respectiva, así como Artículo Primero.- DECLARAR LA HABILITACIÓN
el Cuadro de Áreas y el Cuadro de Manzanas por Lote URBANA DE OFICIO del terreno de 502,312.80 m2,
señalados en el Anexo Nº 01; ubicado en la Urbanización Canto Grande - Unidad 14,
Que, mediante Informe Nº 143-2012-SGHU-GDU/ inscrito en la Ficha Nº 134043 continuada en la Partida Nº
MDSJL, la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas 43018620 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima,
señala que revisado la documentación obrante en sede correspondiente a la Asociación Pro Vivienda “Garagay”, el
municipal, se advierte que la Esquela de Observación cual aparece calificado para uso Residencial de Densidad
denominado Propiedad Inmueble (PI 035) emitido por Media - RDM, Comercio Zonal - CZ, Comercio Vecinal -
la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos CV, Educación Básica (E1), Zona de Recreación Pública
- SUNARP, corresponde a observaciones detectadas en - ZRP, y Otros Usos - OU.
los cuadros y datos técnicos anexadas a la Resolución
Gerencial expedida, los cuales resultan ser subsanables DEBE DECIR:
y que deberán ser adecuados con los antecedentes
registrales del predio; asimismo, se recomienda Artículo Primero.- DECLARAR LA HABILITACIÓN
aprobar nuevos planos debidamente firmados por URBANA DE OFICIO del terreno de 502,312.80 m2,
el funcionario competente y se anexe a la precitada ubicado en la Urbanización Canto Grande - Unidad 14,
Resolución la relación de lotes independizados a favor inscrito en la Ficha Nº 134043 continuada en la Partida Nº
de la Asociación Pro Vivienda “Garagay” cuyas partidas 43018620 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima,
registrales serían materia de modificación conforme a la correspondiente a la Asociación Pro Vivienda “Garagay”
verificación efectuada durante el presente procedimiento y otros, denominado Urbanización “Canto Rey”, el cual
excepcional. aparece calificado para uso Residencial de Densidad
Que, mediante Informe Nº 171-2012-MDSJL-GDU/AL, Media - RDM, Comercio Zonal - CZ, Comercio Vecinal -
la Asesoría Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano, CV, Educación Básica - E1, Zona de Recreación Pública
luego del análisis en los actuados administrativos y - ZRP, y Otros Usos - OU.
la información técnica correspondiente, indica que la
Resolución Administrativa presenta errores materiales Artículo Segundo.- APROBAR el Plano de
en su contenido, los cuales aunado a la observación Ubicación y Localización (U-1), y el Plano de Trazado y
detectada por la SUNARP, son pasibles de corrección por Lotización (L-1), con su respectiva Memoria Descriptiva,
el mismo órgano y con efecto retroactivo, al no alterarse la consignándose para efectos del Registro como Planos
cuestión de fondo ni el sentido de lo resuelto; opinando por Nº 043-2012-HU-SGHU-GDU/MDSJL, y Nº 044-2012-
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HU-SGHU-GDU/MDSJL respectivamente; asimismo, se CUADRO DE ÁREA DE LOTES POR MANZANA
aprueba el Cuadro General de Distribución de Áreas,
el Cuadro de Aportes Reglamentarios y el Cuadro de MZ. LT. ÁREA MZ. LT. ÁREA
Área de Lotes por Manzanas, señalados en el Anexo Nº
1, y el Cuadro de Lotes con Partida Registral materia 1 990.89 m 2 6963.43
V 1
de modificación señalado en el Anexo Nº 2, los cuales m2
forman parte integrante de la Resolución Gerencial Nº 21415.50 1960.37
037-2012-MDSJL-GDU. 2 N’ 27
m2 m2
* La Habilitación Urbana de Oficio, por su carácter 3067.32 13819.78
3 Q’ 1
excepcional, no se encuentra sujeta a los aportes m2 m2
reglamentarios; sin embargo, el terreno materia de 4 101.04 m2 1 218.23 m2
habilitación cuenta con aportes reglamentarios, los mismos 2
que se encuentran señalados en el Anexo Nº 1 y Plano L-1 5 105.77 m C’ 2 183.71 m2
respectivamente. 6 110.43 m2 3 184.38 m2
Artículo Tercero.- DEJAR SIN EFECTO el Plano de 7702.48
7 114.69 m2 1 m2
Ubicación (U-01), y el Plano de Lotización (L-01), con su
Memoria Descriptiva respectiva, consignado como Planos 6126.30
Nº 021-2012-HU-SGHU-GDU/MDSJL, y Nº 023-2012- 8 118.22 m2 2 m2
HU-SGHU-GDU/MDSJL respectivamente, y el Cuadro de
Áreas y el Cuadro de Manzanas por Lote señalados en el 2321.90
9 121.27 m2 3
Anexo Nº 01, aprobados por la Resolución Gerencial Nº m2
W
037-2012-MDSJL-GDU. 1861.75
Artículo Cuarto.- ENCARGAR a Secretaría General, 10 124.32 m2 4 m2
la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial
El Peruano. 11 127.68 m2 5 816.42 m2
12 132.95 m2 6 90.39 m2
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
13 137.46 m2 7 90.39 m2
EDINSON F. BRAVO SILVA 14 138.01 m2 8 90.39 m2
Gerente de Desarrollo Urbano
15 143.76 m2 9 90.39 m2
ANEXO Nº 1 16 126.70 m2 10 90.39 m2
CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS 17 117.41 m2 11 90.39 m2
18 127.98 m2 12 90.39 m2
DESCRIPCION AREA (m2) 19 212.13 m2 13 90.83 m2
AREA TOTAL BRUTA 502,312.80 20 121.55 m2 14 111.25 m2
AREA DE VIAS METROPOLITANAS 22,000.00 21 138.90 m2 15 104.47 m2
AREA SUJETA A APORTES 480,312.80 1 581.90 m2 16 97.41 m2
1411.60
AREA % 2 17 107.99 m2
DESCRIPCION m2
(m2) GENERAL
3 382.76 m2 18 107.99 m2
AREA SUJETA A APORTES 480312.80 100.00
4678.00
RECREACION PUBLICA 31436.95 6.55 4 m2 19 107.99 m2
MINISTERIO DE EDUCACIÓN 24482.82 5.10 P’
OTROS FINES 11708.27 2.44 6 111.00 m2 20 90.08 m2
AREA VENDIBLE (COMERCIO) 16112.40 3.35 7 111.00 m2 21 90.00 m2
AREA DE VIVIENDA 235280.99 48.98 8 111.00 m2 22 89.94 m2
AREA DE LOCAL COMUNAL 1411.60 0.29 2
9 129.50 m 23 96.14 m2
AREA DE CIRCULACION 159879.77 33.29 2
10 111.00 m 24 108.05 m2
2
11 111.00 m 25 108.06 m2
CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS 2
12 111.00 m 26 113.19 m2
2
13 111.00 m 27 105.67 m2
Descripción Mz. Lt. Área Total
2
RECREACION PUBLICA: V 1 14 111.00 m 28 98.28 m2
H’
Parque W 1 15 111.00 m 2
29 127.04 m2
N’ 27 2
P’ 1 16 129.50 m 30 119.61 m2
Q’ 1 31,436.95 5A 95.00 m 2
31 112.12 m2
MINISTERIO DE EDUCACION W 2 5B 75.00 m 2
32 96.85 m2
W 3 24,482.82 2
5C 75.00 m 33 90.86 m2
OTROS FINES H’ 1 2
P’ 2 5D 75.00 m 34 90.47 m2
P’ 3 5E 75.00 m 2
35 91.28 m2
P’ 4 2
P’ 5 11,708.27 5F 75.00 m 36 90.96 m2
B 2-20
2
5G 75.00 m 37 90.45 m2
AREA VENDIBLE (COMERCIO) C 15-18 5H 75.00 m 2
38 132.05 m2
G’ 1-15
I’ 1, 21-38 5I 75.00 m 2
39 132.05 m2
H’ 4 16,112.40 5J 75.00 m 2
40 132.05 m2
* De conformidad con el Artículo 24º de la Ley Nº 29090, la 5K 105.00 m 2
41 96.05 m2
Habilitación Urbana de Oficio no se encuentra sujeta a los Aportes
Reglamentarios. 5L 124.18 m 2
42 96.05 m2
El Peruano
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ANEXO Nº 2 Artículo 3º.- El egreso que demande el cumplimiento


de la presente resolución se afectará con cargo a la
Genérica 3. Bienes y Servicios, fuente de financiamiento 2-
CUADRO DE LOTES CON PARTIDA 09 Recursos Directamente Recaudados del Presupuesto
REGISTRAL Municipal 2012.
MATERIA DE MODIFICACIÓN Artículo 4º.- Encargar a la Gerencia de Administración
PARTIDA y Finanzas el cumplimiento de lo dispuesto en la presente
MZ. LT. ÁREA resolución.
INDEPENDIZADA
V 1 6,963.43 m2 11602819 Regístrese, publíquese y cúmplase.
1 990.89 m2 11602820
SALVADOR HERESI CHICOMA
W 2 21,415.50 m2 11602821 Alcalde
3 3,067.32 m2 11602822
C’ 1 218.23 m2 11602884
846488-1
H’ 1 581.90 m2 11607060
N’ 27 1,960.37 m2 11603121
1 7,702.48 m2 11603155 MUNICIPALIDAD DE
P’ 2 6,126.30 m2 11603156
3 2,321.90 m2 11603157
SANTIAGO DE SURCO
Q’ 1 13,819.78 m2 11603158 FE DE ERRATAS
846345-1 ORDENANZA Nº 435-MSS
Mediante Oficio Nº 852-2012-SG-MSS, la Municipalidad
MUNICIPALIDAD DE de Santiago de Surco solicita se publique Fe de Erratas de
la Ordenanza Nº 435-MSS, publicada en nuestra edición
del día 25 de setiembre de 2012.
SAN MIGUEL
DICE:
Autorizan viaje de Regidor para Artículo Primero.- AUTORIZAR la celebración del
participar en evento a realizarse en MATRIMONIO CIVIL COMUNITARIO, a realizarse el
Nicaragua día 15 de diciembre de 2012 a las 12:00 horas en el
Estadio Municipal de Santiago de Surco “Julio Montjoy
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Guizado” del distrito de Santiago de Surco, en el marco
N° 527-2012-MDSM de las actividades de celebración del octogésimo tercer
aniversario de la creación política del distrito de Santiago
San Miguel, 24 de setiembre del 2012 de Surco.

EL ALCALDE DISTRITAL DE SAN MIGUEL DEBE DECIR:

VISTOS, el Acuerdo de Concejo Nº 075-2012-MDSM, el Artículo Primero.- AUTORIZAR la celebración del


memorando Nº 579-2012-GM/MDSM emitido por la Gerencia MATRIMONIO CIVIL COMUNITARIO, a realizarse el día
Municipal, el informe Nº 420-2012-GAJ/MDSM emitido por 15 de diciembre de 2012 a las 12:00 horas en la Plaza
la Gerencia de Asuntos Jurídicos, el memorando Nº 974- de Armas del distrito de Santiago de Surco, en el marco
2012-GPP/MDSM emitido por la Gerencia de Planeamiento de las actividades de celebración del octogésimo tercer
y Presupuesto y el memorando Nº 357-2012-GAF/MDSM aniversario de la creación política del distrito de Santiago
emitido por la Gerencia de Administración y Finanzas; y, de Surco.

CONSIDERANDO: 846847-1

Que, el regidor Sajdi José Olazábal Amao, ha sido


autorizado, a través del acuerdo de visto, para que en
representación de la Municipalidad Distrital de San Miguel
MUNICIPALIDAD DE
participe en el “VIII Curso Internacional de Capacitación
en Prevención Comunitaria del Delito para Profesionales SURQUILLO
Jóvenes de América Latina” del 30 de setiembre al 06 de
octubre del 2012, a realizarse en la ciudad de Managua,
Nicaragua, en el Centro de Investigación para la Prevención
Crean el Programa de Inducción a la
de la Violencia, derivando en las áreas competentes la presentación de la Declaración Jurada
asignación de los recursos provenientes del acuerdo; “Surquillo Regularízate”
Estando a lo expuesto, de conformidad con la Leyes
Nº 29812 y Nº 27619, así como el Decreto Supremo Nº ORDENANZA Nº 282-MDS
047-2002-PCM, y en uso de las atribuciones conferidas al
alcalde por el artículo 20º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica Surquillo, 21 de setiembre de 2012.
de Municipalidades;
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL
SE RESUELVE: DE SURQUILLO
Artículo 1º.- AUTORIZAR el viaje de Sajdi José Olazábal Visto; en Sesión Ordinaria de la fecha el Dictamen Nº
Amao, regidor de la Municipalidad Distrital de San Miguel, 005-2012-CR-CM-MDS de la Comisión de Rentas;
en la ciudad de Managua, Nicaragua, para participar en el
“VIII Curso Internacional de Capacitación en Prevención
Comunitaria del Delito para Profesionales Jóvenes de América CONSIDERANDO:
Latina” del 30 de setiembre al 06 de octubre del 2012.
Artículo 2º.- Los gastos autorizados se cubrirán de Que, de conformidad con lo establecido en el artículo
acuerdo al siguiente detalle: 194º de la Constitución Política del Perú en concordancia
con lo regulado en el Artículo II del Título Preliminar la
- Viáticos US$ 200.00 Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades – los
- Pasaje aéreo US$ 1007.00 gobiernos locales tienen autonomía política, económica
- Tarifa Corpac US$ 33.00 y administrativa en los asuntos de su competencia con