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INFORME TÉCNICO
VALUACIÓN (TASACIÓN) DE UNIDADES VEHICULARES
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INFORME TÉCNICO DE VALUACIÓN
1 Datos generales
1.2 Solicitante
PETROCENTRO GUEVARA EIRL. Empresa que ha solicitado los servicios profesionales para
efectuar la valuación del bien mueble (unidad vehicular) de propiedad de PETROCENTRO
GUEVARA EIRL.
1.6 Valuador
El suscrito Ing. Mecánico Berly Relicario Cahuata Caballero, con registro del colegio de
ingenieros del Perú número CIP: 168524, habilitado y vigente.
1.7 Metodología
Para la determinación del valor comercial del vehículo automotriz, se empleará el De acuerdo al
Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, emitida por RM Nº 266-2012- VIVIENDA, DEL
28.11.2012 SE HA MODIFICADO EL RNT APROBADO POR RM 172-2016–
VIVIENDA EL 07.05.2007, cuando es menor al valor residual; el valor del bien será el valor
residual. Título V, Capitulo D, Valuación de Sistemas, Maquinarias y Equipos; se considera los
años de operación de los vehículos (edad del bien) y vida remanente del bien (expectativa de
vida futura) para determinar la depreciación, que al restarla del valor similar nuevo nos da el
valor de reposición, al que seguidamente se le afecta con el factor (Go), denominado Grado de
operatividad que involucra el factor de mantenimiento, estado y obsolescencia del bien materia
de valuación y que es determinado después de la inspección técnica correspondiente,
obteniendo el Valor Comercial; aplicando el método de Valuación Directa.
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La siguiente TABLA 1 son las características técnicas del bien a valuar que se tomaron in-situ,
las del Domicilio, AV. MARISCAL CASTILLA NRO. S N (PARADERO DE LOS BUSES CUSCO
URUBAMBA) CUSCO - URUBAMBA
TABLA N° 1
CAMIONETA PICK-UP
Condición OPERATIVO
Placa de rodaje X2L-914
Marca del Equipo TOYOTA
Modelo del vehículo HILUX
Carrocería BEIGE
Año de fabricación 2005
Combustible PETROLEO DIESEL
Color BEIGE METALICO
Cilindros 4
Numero de motor 2KD9365702
Número de serie de chasis 8AJER32G054001638
Numero de Ruedas 4
Tipo de Transmisión MECANICA
Este método cuya depreciación es una función lineal y su gráfico una línea recta,
Permite calcular las depreciaciones desde la óptica contable.
D = (VSN – R) E/T
Dónde: E/T = K1, Luego:
D = (VSN – R) K1
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TABALA N° 2
PRECIO DE BIENES SIMILARES
BIENES SIMILARES
MAQUINARIA SOLES EMPRESA MODELO
$/
1. CAMIONETA PICK-UP 30,000.00 97,080.00 CORASUR - CUSCO HILUX
FUENTE: Elaboración propia en base a las cotizaciones realizadas a equipos iguales o similares.
b) Depreciación y Mejoras.
D = (VSN – R) x E/T
En donde:
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VALOR DE REPOSICION
Valor de reposición del bien
VR = (VSN x OT - D) x Go
Donde:
VR = Valor de reposición.
VSN = Valor similar nuevo.
OT = coeficiente de obsolencia tecnológica, (de conocer).
D = depreciación.
Go = Grado de Operatividad
El Valor Comercial del bien, es el Valor de Reposición al que se puede aplicar un factor de
mercado en función al estado de conservación y a las condiciones del mercado, debidamente
sustentado por el perito, conforme a la expresión siguiente:
VC = VR x fm
Donde:
VC = Valor Comercial.
VR = Valor Reposición.
fm = Factor de mercado.
Adicionalmente se podrá aplicar factores de mercado u otros, los cuales deben ser
sustentados.
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La aplicación del grado de operatividad (Go) es una atribución del perito para reajustar el valor
de tasación (VT) del sistema, instalación industrial, maquinarias ó equipos y en su Informe
deberá indicar los criterios y conceptos considerados que fundamentan el uso de este
coeficiente.
En caso contrario se sumarán los valores obtenidos de cada uno de estos factores y el resultado
de la suma se restará de la unidad.
Cuando el valor de tasación de un sistema, instalación industrial, maquinaria ó equipos, sea
menor que el valor residual; al aplicar el Go, se tomará como valor de tasación su valor residual.
GRADO DE OPERATIVIDAD Go
MAQUINARIA CAPAC.DE
REPUESTOS ACCESORIOS AMPLIACION Y CONFIABILIDAD TOTAL
MODERNIZACION
VT = (VSN – D) Go
D = (VSN – R) E/T
Dónde:
VT = Valor de tasación
E = Edad del bien al momento de su evaluación
T = Vida útil del bien (E + P)
P = Expectativa de vida del bien
VSN = Valor similar nuevo
Go = Grado de operatividad
D = Depreciación
R = Valor residual
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Nota: De acuerdo al Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, emitida por RM Nº 266-2012- VIVIENDA, DEL 28.11.2012 SE HA
MODIFICADO EL RNT APROBADO POR RM 172-2016– VIVIENDA EL 07.05.2007, cuando es menor al valor residual; el valor del bien será
el valor residual.
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4. CONCLUCIONES
VALOR DE
PRECIO DE BIENES SIMILARES TASACION VALOR DE TASACION ESTADO
(SOLES ) (DOLAR)
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5. PANEL FOTOGRAFICO
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FOTOGRAFIA DE LA CABINA
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