Señor:

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE SANTA MARTA (REPARTO)

E. S. D.

LUIS MIGUEL MENDOZA RADA mayor de edad vecino y residente

en esta, identificado con la cédula de ciudadanía No
1.335.281.755 de FUNDACIÓN MAGDALENA, abogado en
ejercicio con Tarjeta Profesional No 203929 del CSJ, actuando en
nombre y representación del Sr URIEL JOSE BERMUDEZ PIRELA,
de acuerdo al poder conferido ante usted, formulo DEMANDA DE
DECLARACIÓN DE PERTENENCIA por posesión adquirida de
dominio de acuerdo con el título XXI del libro III del código de
procedimiento civil, contra la Sra DANIELA FRANCO SEPULVEDA,
igualmente mayor de edad y de esta vecindad, con fundamento en
los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Mi mandante, señor URIEL JOSE BERMUDEZ PIRELA

viene poseyendo notoriamente el terreno urbano en la CALLE 29
H3 21D-1 barrio EL PIÑÓN de esta ciudad, con los linderos que se
encuentran mencionados en el siguiente numeral desde el año
2005 hasta la fecha, en la forma continua e ininterrumpida,
pacífica y sin reconocer dominio en otra persona ejerciendo actos
de señor y dueño sobre dicho inmueble.

SEGUNDO: El terreno objeto de la presente acción colinda y mide

por sus linderos valga la redundancia de la siguiente manera
NORTE : Colinda con edificio de apartamentos del Sr Luis
Samanamud Montes. Código Actual Nº 06045. De 503 metros
cuadrados. SUR: Colinda con la vivienda del Sr Juan Gualberto
Vergara Tacilla. Código Actual Nº 06059. 103 metros cuadrados
ESTE: Via principal carrozable conectada con dirección a la
avenida del ferrocarril y que termina en la Universidad del
Madalena. OESTE: Colinda con apartamento de la Sra Marcela
Gómez Tejado. Código Actual Nº 06063 de 127 metros cuadrados.

TERCERO: El mandante construyo con dineros de su exclusiva

propiedad sobre el terreno antes alinderado, una casa de dos
plantas identificada así: en el primero piso: COCINA, COMEDOR,
BAÑO DE VISITAS Y PATIO; en el segundo piso: UNA HABITACIÓN
CON BAÑO INTERNO, DOS HABITACIONES, Y BAÑO DE USO
COMUN A LAS DOS HABITACIONES, con ventanas de aluminio
,puertas de madera, la construcción es hecha en cemento desde el
año 2006, como consta de las declaraciones extrajuicio
protocolizadas en la Notaria primera de Santa Marta, según
escritura N°47500 de 2006,rendidas por los señores ALBERTO
CARRASCAL Y ANDREA MEJÍA quienes fueron contratados por mi
mandante para que efectuaran dicha obra.

CUARTO: El mandante viene ejerciendo actos de señor y dueño

sobre el terreno y construcción anotadas en los hechos anteriores y
comprendidas dentro de los linderos, en forma pacífica y continua
desde hace 11 años hasta la fecha de esta demanda, sin reconocer
dominio ajeno, consistiendo en levantamiento de construcción,
haciéndole reparaciones y todos los actos propios de dueño.

PRETENSIONES

Previos los trámites de un proceso verbal, reglamentado en los

Artículos 368 al 373 del CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY
1564 DE 2012), sírvase hacer en sentencia, las siguientes
declaraciones y condenas:

PRIMERA: Pertenece al dominio pleno y absoluto al demandante,

Sr URIEL JOSE BERMUDEZ PIRELA, mayor de edad, domiciliado
y residente en la ciudad de Santa Marta con cédula de ciudadanía
No 1.126.246.906 de Maracaibo por haberlo adquirido por
prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, el inmueble
ubicado en el Municipio del magdalena circuito de santa marta con
todas sus mejoras, anexidades, dependencias, servidumbres, etc.

SEGUNDA: Ordenase la inscripción de la sentencia en el libro 1º.de

la oficina de registro de instrumentos públicos y privados del
circuito de Santa Marta para los fines legales consiguientes.

PETICIÓN DE PRUEBAS
Comedidamente pido al Sr. Juez se sirva, a más de otorgar valor
probatorio a los documentos relacionados, decretar durante el
trámite del proceso la práctica de las siguientes pruebas:
a) Escritura N°36 de JULIO 2018 otorgada en la Notaria
SEGUNDA del circulo de santa marta en la cual consta la
protocolización de las declaraciones rendidas por los
señores JOSE CARDENAS C.C 85.461.425, MARITZA
PINEDO C.C:12.521.333, SEBASTIAN LACOUTURE C.C:
7.135.768, PEDRO EL ESCAMOSO, CC: 16.888.232
respecto al hecho sobre el cual he recibido poder del
señor URIEL JOSE BERMUDEZ PIRELA para
representarlo en el proceso.
 b) Se decreten y reciban declaraciones sobre los hechos de
esta demanda y otros en audiencia pública, que usted se
servirá señalar para tal efecto, a los señores JOSE
CARDENAS C.C 85.461.425, MARITZA PINEDO
C.C:12.521.333, SEBASTIAN LACOUTURE C.C:
7.135.768, PEDRO EL ESCAMOSO, CC: 16.888.232
residentes en de esta ciudad.

c) Certificado de tradición y libertad expedido por la Oficina

de Registro de Instrumentos Públicos y Privados de_080-
012896.
d) La práctica de una inspección judicial, con intervención
de peritos, a fin de constatar los linderos del inmueble,
construcciones, ocupantes de la misma, y quien ejerce los
actos de señor y dueño allí y lo demás que usted
considere conveniente.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Apoyo esta demanda en los artículos 2518 y 768 del Código Civil y
demás normas concordantes para tal efecto.

TRAMITE

COMPETENCIA
De acuerdo a lo estipulado en el Art. 20 del CÓDIGO GENERAL
DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012) y en razón de la cuantía, el
lugar de ubicación del inmueble y la vecindad del demandante, es
Ud., Señor juez, competente para conocer de este proceso.

NOTIFICACIONES
A la demandada: DANIELA FRANCO SEPULVEDA, en: Manzana
125 Casa 8 Urb EL PARQUE. Tel: 3015786548. Correo:
Dani_un10@gmail.com
Al demandante: URIEL JOSE BERMUDEZ PIRELA en: CALLE 29
H3 21D-1 barrio EL PIÑÓN. Tel: 3015572687. Correo:
Uriel_aiuda@gmail.com

Al apoderado LUIS MIGUEL MENDOZA RADA en: Calle 11a #7b-

52 los almendros Tel: 3041566782 Correo:
Luis_nomequieroirseñorstark@gmail.com

ANEXOS DE LA DEMANDA
Presento con esta demanda los siguientes documentos:
  Poder para actuar
e) Escritura N 080-012896.
 Declaraciones extrajuicio rendidas por los señores JOSE
CARDENAS C.C 85.461.425, MARITZA PINEDO
C.C:12.521.333, SEBASTIAN LACOUTURE C.C: 7.135.768,
PEDRO EL ESCAMOSO, CC: 16.888.232
 Copia de la demanda y sus anexos para el archivo del
juzgado y traslado con su Cd
 Certificado de Tradicion y Libertad, distinguido con la
matricula inmobiliaria N°080-012896 .

Del Señor Juez, atentamente,

LUIS MIGUEL MENDOZA RADA

CC. No 1.335.281.755 de Las Palmas de GC
T.P No 203929 del Consejo Superior de la Judicatura