EMPRESA CONSTRUCTORA E

INMOBILIARIA CRC LIMITADA

ANTOFAGASTA

Docente: María Zamora Aguirre

Alumnos: Cristina Barraza Núñez
Alberto Puma Ccallo
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2018
 INTRODUCCION

Constructora e Inmobiliaria CRC Ltda. fue fundada en diciembre del año 1992 bajo el
liderazgo del Ingeniero Civil Sr. Carlos Rodríguez Pozo.

Con más de 23 años en el rubro inmobiliario, la empresa se ha destacado por su

crecimiento sostenido a través de los años, basado en el desarrollo de proyectos
inmobiliarios de diferente envergadura. Este crecimiento ha sido posible gracias a una
incuestionable visión de responsabilidad financiera, laboral y social hacia nuestros
clientes, proveedores, trabajadores y colaboradores conjuntamente con un espíritu de
superación, aprendizaje e innovación.

Desde un inicio basado en la ejecución de proyectos de pequeña envergadura y a lo

largo de más de 20 años, Constructora e Inmobiliaria CRC Ltda. ha conseguido
desarrollar 38 proyectos inmobiliarios. Éstos incluyen edificios de vivienda, de oficinas y
conjuntos de casas traducidos en más 75.000 m² construidos, avalando su gran
capacidad administrativa y excelencia en la construcción. Estos valores han permitido
que la Empresa se posicione en la actualidad como una de las principales del rubro
inmobiliario en la ciudad de Antofagasta.
 VALORES

 Honestidad en nuestro comportamiento constructivo y comercial.

 Compromiso primordial con nuestros clientes, preocupándonos y

respetando la calidad en nuestros procesos constructivos sin olvidar nuestra
constante responsabilidad con la comunidad y el medio ambiente.

 Preocupación por mantenernos en la vanguardia de la tecnología

estructural y arquitectónica de nuestros proyectos.

 Valorización y respeto por nuestros trabajadores, responsabilizándonos por

su seguridad, aspirando por ello a una política de cero accidentes. Así mismo
procuramos el desarrollo sustentable de nuestra Empresa para asegurarles su
fuente laboral.

 Respeto hacía nuestros colaboradores, promoviendo y manteniendo una

política integral saludables en nuestra relación.
 MISIÓN

Construir viviendas de calidad que satisfagan a plenitud las expectativas y

aspiraciones de nuestros clientes, desplegando para ello todas nuestras
capacidades, esfuerzos y experiencia. Es nuestra preocupación fundamental
crear una relación de confianza con nuestros clientes, haciendo uso para ello de
todo nuestro equipo humano y técnico para otorgarles un excelente inmueble.
Así mismos creemos fundamental en todos nuestros procesos el respeto a la
institucionalidad vigente, la comunidad y el medio ambiente.
V V VISIÓN
Consolidar, desarrollar y mantener a la Constructora e inmobiliaria CRC Ltda.
como una de las Empresa más importante, competitiva y prestigiosa, tanto a
nivel regional como nacional en el rubro inmobiliario.
EQUIPO DE TRABAJO
lLa estructura funcional de CRC e Inmobiliaria, se divide en cinco áreas
laborales:

INMOBILIARIA

Unidad destina a la venta de los diversos proyectos inmobiliarios desarrollados

por CRC Constructora e inmobiliaria, procurando brindar a los clientes
confortabilidad, atención y orientación que merecen, desde el proceso de
cotización de un inmueble, tramitación, compra, tasación y entrega definitiva al
propietario

ADMINISTRACION

Unidad subdividida en Finanzas, Recursos Humanos y Contabilidad. Todos los

profesionales que ejercen en esta área están altamente calificados para realizar
labores en remuneraciones, contratos, gestiones, proveedores, contratistas y
adquisiciones, manteniendo el orden interno de los diversos actores
involucrados en los procesos administrativos, tanto de la Constructora como de
la Inmobiliaria.
 ARQUITECTURA
Unidad a cargo del desarrollo proyectual de cada proyecto inmobiliario de CRC
Constructora e Inmobiliaria, desde la preparación de terrenos, diseño de
arquitectura, cumpliendo de las normativas vigentes, tramitación municipal,
seguimiento en obra y terminaciones, siendo el objetivo principal entregar a los
clientes el máximo de comodidad espacial, confort climático y seguridad den los
espacios a habitar.

INGENIERIA CRP
Ingeniería en la unidad encargada del calculo estructural y desarrollo de
instalaciones de cada proyecto inmobiliario de CRC Constructora e Inmobiliaria,
trabajando desde el inicio de Levantamientos Topográficos y Mecánicas de
Suelos hasta la Ingeniería Estructura y Sanitaria, más el desarrollo de los
respectivos Proyectos Eléctricos y de Gas de cada edificación, velando por el
cumplimiento de las normativas vigentes, especialmente en el cálculo estructural
y aplicación de las normas sísmica.
 CONSTRUCTORA

Unidad a cargo del proceso de ejecución de cada proyecto inmobiliario de CRC

Constructora e inmobiliaria, desde la cubicación y compra de material,
administración y programación de obra, excavación, construcción de obra
gruesa y terminaciones. Cada obra ejecutada es desarrollada con los mas altos
estándares de calidad y seguridad, garantizando un producto final con gran
respaldo constructivo, estructural y material, que ha sido concebido desde su
inicio como un proceso multidisciplinario, en el cual todas las unidades descritas
anteriormente han participado en sus desarrollos, desde una perspectiva
profesional y humana.

aria CRC
 PROYECTOS EJECUTADOS

Proyecto : Edificio Matta

Ubicación : Manuel Antonio Matta N°2856, Antofagasta
Proyecto : Edificio Amelia
Ubicación : Maipú #974 Antofagasta
Proyecto : Edificio Master
Ubicación : Maipú #974 Antofagasta
Proyecto : Edificio Punta del Este
Ubicación : Montevideo #143 Antofagasta

PROYECTOS EN VENTA
Proyecto: Edificio Libertador
Ubicación: Simón Bolívar Nº937, Antofagasta
Proyecto: Edificio Parque Norte
Ubicación: Sierra Nevada Nº10464, Antofagasta
 ANALISIS GRUPAL

De acuerdo a lo investigado, es muy difícil que los pequeños y medianas

constructoras de Antofagasta, se encuentren preparados para concursar en un
contrato de obra “llave en mano” Por la dificultad y alcance de los contratos de
obras de tales características, así como la falta de infraestructura, capital y
especializaciones de las empresas. Lo recomendable para participar en este tipo
de contratos, es reunir todas y cada una de las especialidades necesarias para
un proyecto especifico y entender los alcances contrato como de la obra al
máximo. Ejemplo de ello constructora e inmobiliaria CRC Ltda.

ANALISIS PERSONAL
 Cristina Barraza
Actualmente el principal problema de todas las constructoras es la competencia.
El error más común es creer que la mejor forma de competir es ofrecer mejores
precios, pero esta estrategia sin un plan de disminución de costo es un lento
suicidio.
Para no recaer en esta situación debemos tomar en cuenta lo siguiente:
 Hacer un análisis de los competidores para repetir lo que les funciona a
ellos.
 Negociar precios con proveedores para disminuir costos.
 Especialización en un ramo para diferenciarse.
 Adelantarse en el uso de nueva tecnología para innovar
 Enfocarse en las necesidades del cliente para brindarle un buen servicio.
 Detectar y explotar las ventajas competitivas.

Alberto Puma
Después de haber realizado el siguiente trabajo investigativo sobre visión,
misión y valores de la constructora CRC Ltda. Nos nace la inquietud de
visualizar para dar credibilidad a lo propuesto por la constructora en su visión,
misión y valores. Se hace una visita al Proyecto Edificio Libertador.
En etapa de terminaciones logrando apreciar lo minucioso que son en tema de
construcción y buenos acabados.
Así mismo hoy en día son una empresa consolidada en la región a pesar de la
crisis inmobiliaria que atraviesa chile en estos últimos años.
 CONCLUSION

La industria de la construcción es un de los pilares de la economía de cualquier

país por el numero de empleos directos e indirectos que genera, así como la
cantidad de materiales, maquinaria e insumos de todo tipo que se ven envueltos
en tan importante rubro. Chile cuenta con constructores, ingenieros,
profesionistas empresas de primer nivel con basta experiencia en la industria de
la construcción. Sin embargo, se carece de apoyo económico de instituciones
bancarias y del gobierno para compra tecnología maquinaria moderna para
hacer frente alas empresas transnacionales, las cuales están entrando a nuestro
país por medio de tratados comerciales que las benefician, ya que la mayoría
son subsidiarias por sus países de origen y tiene acceso a créditos con una tasa
de interés muy baja a comparación de la nuestras.
Las ventajas de las empresas chilenas sobre las extranjeras es que las
nacionales conocen la zona, las costumbres del personal encargado de la mano
de obra, los climas, los métodos de construcción usados en el país y el ingenio
de muchas veces es una herramienta importante para contrarrestar la carencia
de tecnología de punta.