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  • Hidroituango-Contrato BOOMT Completo

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    Contrato entre la Sociedad Hidroituango y EPM para que ésta última se encargue del proyecto Hidroituango.

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    00001 CONTRATO celebrado entre HIDROELECTRICA ITUANGO S.A. E.S.P. EPM ITUANGO S.A. E.S.P. Medellin, 30/03/2011 TABLA DE CONTENIDO 00002 CAPITULO I INTERPRE oN Y DEFINICIONES. 1.01 . Interpretacién.... 1.02 . Definiciones. : oe ‘ CAPITULO II OBJETO Y REMUNERACION Y PLAZO a 27 2.01 . Objeto 2.02 . Plaz0... 2.03 . Condicién Suspensiva... 2.04 . Metodologfa para la definicién de la RemuneraciGn que recibiré Hidroituango.... 2.05 . Otras consideraciones relacionadas con a Remuneracion. 2.06 . Firma de Auditorfa, Banca de Inversién y Asesor Comercial y Regulatorio. .....29 2.07 . Estimacién Promedio Ponderado del Costo de la Deuda del Contratista. 10... 30 2.08 . Eventual fusién del Contratista con EPM. 2.09. Metodologia para la Tiquidacién y pago de la Remuneracién que recibira Hidroituango...... 2.10 . Cesién de derechos y obligaciones. . AL, Garantia XM. son CAPITULO Il DECLARACIONES DE LAS PARTES... 3.01 . Declaraciones del Contratista, nnn 3.02 . Declaraciones de Hidroituango. CAPITULO IV ETAPA DE CONSTRUCCION 4001. Duraci 4.02. Obligaciones del Contratista.... 4.03. Aplicacién de cléusulas de la Etapa de O&M. 4.04 . Comienzo de las Obras. . 4.05 . Programa Detallado. 4.06 4.07 4.08 . Acta de Terminacién de la Etapa de Construccién. 4.09 . Cléusulas Penales de Apremio por Incumplimiento de Hitos. CAPITULO V ETAPA DE O&M. 5.01 . Duracién... 5.02 , Obligaciones del Contratista 5.03 . Aplicacién de cléusulas de la Ftapa de Construccién. 5.04 . Cléusulas Penales de Apremio.... CAPITULO VI OBLIGACIONES, DERECHOS ¥ RIESGOS COMUNI 6.01 . Obligaciones de hacer de! Contratista Comunes a todas las Etapas. 6.02 . Obligaciones de no hacer de! Contratista comunes a todas las Etapas. 6.03 . Consecuencias del incumplimiento de algunas de las Obligaciones Comunes a todas las Etapas... Consecuencias del incump! 6.04 6.05 6.06 . Gestion Predial y Social 6.07 6.08 6.09 6.10 6.1L 6.12 6.13 6.14 6.15 6.16 6.17 6.18. CAPITULO VII TERMINACION DE LOS CONTRATOS DEL PROYECTO 7.01 7.02 7.03 7.04 7.05 7.06 7.07 7.08 7.09 7.10 CAPITULO VIII SOLUCION DE DISPUTAS vu soncnsnsnsn 8.01 8.02 8.03 CAPITULO IX DISPOSICIONES VARIA’ 9.01 9.02 9.03 9.04 9.05 9.06 9.07 9.08 9.09 9.10 9.1 9.12 9.13 9.14. 9.15 9.16. 9.17 9.18 - Cambios Regulatorios - Derecho de Inspece - Obligacién de notificacién, - Condiciones de las Pélizas de Seguros. - Cesién. ... . Bjercicio de Derechos. Indemnidad. wn... Obligaciones de Hidroituango. Derechos del Contratista Derechos de Hidroituango. .. Eventos Excusables. Asignacién de Riesgos... i Principios de mitigacién y efectos de la materializacién de riesgos.. Procedimiento en el caso de una divergencia. Administracién de la Licencia Ambiental. Vigencia del Contrato. De la obligacién de Restitucié Eventos de Terminacién Anticipada. Interyencién de los Prestamistas del Proyect : Notificacién... eae Procedimiento en caso de las Garantias Aceptables. Efectos del Pago por Terminacién de este Contrato. Cilculo del Pago por Terminacién segimn la causal de Terminacion Anticipada Clausula penal por incumplimiento en la Transferencia y Restitucién. Continuacién de las Obras... 8 Arbitramento Técnico. Tribunal de Arbitramento. Continuidad en la Bjecucién del Contrato. Ley aplicable, ‘Tratamiento de las Clausulas Penales de Apremio. Prioridad de los Documentos Documentos del Contratista... Esfuerzo conjunto. Idioma, Moneda. . Maxima Responsabilidad Financicra Actualizacién de Valores. Subcontratacién.. Confidencialidad. Notificaciones.... Integridad de los Contratos dei Proyecto. ‘Nulidad parei e Modificaciones. 9.19, Renuncia a Derechos... 9.20 . Colaboracién entre las Partes. ee 9.21 . Relacién entre Hidroituango y el Contratista... 9.22 , Sucesores y cesionarios. 9.23 . Funciones de los Representantes de las Partes. 9.24 . Ejemplares 80904 82 aw Anexos ‘Anexo a (Comunicacion de la Superintendencia de Industria y Comercio 11002(1 42] Acelonlstas dal Cantratlatal sae aieaaueseeaansaneaneaauaned 1.022) [Anexo Técnico 1.026) Caracteristicas Inmodificables 1.024) Garantia de Casa Matriz aa 1.0265) | Contrato de Usufructo [—_1.02(6) | Contratos Preconstructivos 1.02(7) Cronograma Director 1.02(8) Inmuebles dei Proyecto 1.020) Manual de Valores Unitarios_ 1.02(10) Pélizas de Seguros 2.04(i) Principios generales para proyectar el Plan de Negocios det Contratista __2.05(iv)___| Monitoreo TIR Esperada cael 2.0604) Modelo Financiero i | 3.01) ‘Autorizaciones y Permisos del Contratista 3.01¢aiv) Declaraciones del Contratista para la fecha de firma del Acta de Terminacién de la Etapa de Construccién y para la Fecha de Restitucién. i 3.020) ‘Autorizaciones y Permisos de Hidroituango 3.02) Obligaciones Licencia Ambiental : 6.12 | Mecanismos de supervisién, coordinacién, control y vigilancia del contrato por parte de Hidroituango | Matriz de riesgos 00005 00008 Entre LUIS GUILLERMO GOMEZ ATEHORTUA, mayor, con domicilio en Medellin, identificado con cédula de ciudadania 3.331.900, quien obra en nombre y representacién de la Hidroeléctrica Ituango S.A. E.S.P, sociedad andnima organizada como empresa de servicios piiblicos mixta constituida y existente bajo las leyes de Colombia (“Hidroituango”); y LUIS JAVIER VELEZ DUQUE, mayor, con domicilio en Medellin, identificado con cédula de ciudadanfa. 70.123.774, quien obra en nombre y representacién de EPM ITUANGO S.A E.SP (el “Contratista! conjuntamente con Hidroituango, las “Partes”, e individualmente la “Parte”), sociedad anénima organizada como empresa de servicios pablicos mixta, debidamente constituida y existente bajo las leyes de Colombia, se celebra el presente contrato (conjuntamente con sus Anexos, modificaciones y adiciones acordadas de tiempo en tiempo, el “Contrato”) mediante el cual se fijan las condiciones de cardcter legal, econémico, técnico y demas de todo tipo que las Partes consideraron necesario definir para regular la relacién contractual que establecen con el fin de llevar a cabo las actividades con las cuales se cumpla con el objeto del presente Contrato. Para la celebracién del Contrato, las Partes han tenido en cuenta las siguientes Consideraciones: (i) Hidroituango es una sociedad anénima constituida como una empresa de servicios pblicos mixta mediante escritura pablica nimero 2309 del 8 de junio de 1998 otorgada en la Notarfa 18 del circulo notarial de Medellin, Hidroituango esté domiciliada en Ia ciudad de Medellin, Departamento de Antioquia, Republica de Colom! (i El Ministerio de Minas y Energia (el “MME"), mediante Resolucién 317 de 2008, declaré de utilidad piblica ¢ interés social los terrenos necesarios para la construccién y operacién de la Hidroeléctrica; (iii) El Ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo Territorial, mediante la Licencia Ambiental, otorg6 a Hidroituango las autorizaciones ambientales para desarrollar el Proyect (iv) La UPME incluyé a la Hidroeléctrica y a las Iineas de transmisién que la conectardn con el Sistema de Transmisién Nacional dentro del Plan de Expansién de Referencia, Generacién — ‘Transmisién 2009 — 2023; (¥)El Gobiemo Nacional de Colombia, a través de XM, actuando en calidad de administrador del sistema de intercambios comerciales y en cumplimionto de las Resoluciones CREG 071 de 2006 y 031 de 2007 y demas normas regulatorias, adelanté el dia 13 de junio de 2008 el proceso de asignacién de Obligaciones de Energia Firme para el periodo comprendido entre el | de diciembre de 2018 al 30 de noviembre de 2038. En virtud de dicho proceso le fue asignado a Hidroituango el Cargo por Confiabilidad como contraprestacién por el cumplimiento de las Obligaciones de Energfa Firme - OEF; (vi) Hidroituango abrié un proceso piiblico internacional (el “Proceso”) para precalificar a los interesados en postularse como inversionista que desarrollara el Proyecto bajo un esquema build-own-operate-maintain-transfer “BOOMT”), (vii) En reunién de Junta Directiva de Hidroituango del 9 de junio de 2010 se decidié por uunanimidad suspender el Proceso para explorar, conjuntamente con Empresas Piblicas de Medellin ESS.P. (CEPM”) otras altemativas de negocio que permitieran el desarrollo del Proyecto por EPM: 00007 (viii) El 4 de julio de 2010 Hidroituango y EPM firmaron un Acuerdo de Voluntades que definfa, entre otros, los principios de la negociacién directa, los términos generales de un eventual negocio y la metodologia de trabajo a seguir para cumplir con lo acordado por la Junta Directiva de Hidroituango; (ix) EI 10 de septiembre de 2010, los accionistas mayoritarios de Hidroituango, el Instituto para el Desarrollo de Antioquia (el “IDEA”) y EPM celebraron un acuerdo (el “Acuerdo”) euyo objeto es establecer los términos y condiciones bésicas de la estructura juridica, econdmica y financiera mediante la cual EPM directamente o indirectamente a través de un vehiculo diferente de Hidroituango y bajo Control de EPM, mediante un contrato BOOMT, desarrollara integramente el Proyecto, es decir, que financiara, construyera, operara, mantuviera, transfiriera y restituyera la central hidroeléctrica a Hidroituango; (x) En el literal E. de la cléusula quinta del Acuerdo “CONDICIONES ESPECIALES, METODOLOGIA Y MECANISMOS PARA LA DEFINICION DE LA REMUNERACION PERIODICA” se pacts que Hidroituango y EPM “discutirdn de buena fe los demds términos y condiciones del contrato BOOMT no regulados expresamente en este acuerdo bajo el entendido que dichos términos y condiciones serén las que usual y comtinmente se utilizan en la contratacién internacional para contratos BOOMT, que sean aplicables a la estructura acordada (xi) La asamblea general de accionistas de Hidroituango en su sesidn extraordinaria del 27 de octubre de 2010 aprobs (a) la escisién de Hidroituango, para que esta sociedad, sin disolverse, cescindiera parte de su patrimonio para crear EPM JTUANGO S.A. E.S.P. (e! “Contratista”) y (b) en consideracién a la experiencia en el desarrollo de proyectos hidroeléctricos y la capacidad financiera de EPM, ratificé su intencién de que EPM desarrollara el Proyecto, a través del Contratista, sociedad de propésito especial que se cre6 en virtud de la escisién, bajo la condicién de que EPM mantuviera su Control (aii) Hidroituango efectivamente escindié su patrimonio con destino al Contratista, constituido inicialmente con la participacisn de los mismos accionistas y en los mismos porcentajes de la sociedad escindente, es decir Hidroituango; (xiii) Teniendo en cuenta lo anterior, la experiencia relevante de EPM y Ja capacidad financiera suficiente para que de manera auténoma, directamente 0 a través de una sociedad proyecto, EPM financiara, construyera, operara, mantuviera, transfiriera y restituyera la Hidroeléctrica, Hidroituango inicié un proceso de contratacién directa con EPM con el mencionado objetivo. El proceso de contratacién directa concluyé de manera satisfactoria a los intereses de las Partes, cuyo objeto, alcance y mecanismos de relacién se plasman en el presente Contrato; (xiv) En virtud del Acuerdo, después de la firma de este Contrato, EPM directa o indirectamente se comprometié a adquirir la totalidad de las acciones de propiedad del IDEA en el Contratista, que le darn su Control; (xv) Por medio de comunicacién 10-164-158-00009-0000 de fecha 15 de marzo de 2011 la Superintendencia de Industria y Comercio, la cual aparece bajo el Anexo A del presente Contrato, manifesté que la operacién de Venta de Acciones y la celebracién del presente Contrato no ameritaba abjecién de su parte; yy 00008 (xvi) Como parte de las diferentes actividades tendientes al desarrollo del Proyecto, Hidroituango (a) celebré los Contratos Preconstructivos y esta adelantando los Procesos de Contratacién en Curso; (b) ha adquirido algunos de los Inmuebles con destinacién al Proyecto y (c) ha desarrollado actividades tendientes a la obtencién de la declaratoria de Zona Franca del Proyecto como la presentacién del Plan Maestro de Desarrollo para el Proyecto ante la Comisién Intersectorial de Zonas Francas; (xvii) Hidroituango entregaré a titulo de usuftucto al Contratista los Inmuebles del Proyecto de los cuales es propietario a la Fecha de Firma a través del Contrato de Usufructo que se adjunta a este Contrato como Anexo 1.02(5) y entregaré al Contratista los Derechos de Usufructo sobre los dems Inmuebles del Proyecto a medida que éste Jos adquiera en ejecucion del presente Contrato @ través de los Contratos de Usufructo Adicionales. En virtud del presente Contrato, el Contratista construiré la Hidroeléctrica sobre los Inmuebles del Proyecto, la operaré, mantendrd y explotaré comercialmente hasta la Fecha de Terminacién, momento en el cual Restituira a Hidroituango los Inmuebles del Proyecto recibidos en usufructo y Revertird los demas Bienes del Proyecto; (xviii) En los términos del presente Contrato, el Contratista amortizara la totalidad de la inversién que realice para la construcci6n, operacién y mantenimiento de la Hidroeléctrica con la explotacién econémica que Hidroituango le otorga a través del presente Contrato y sus Anexos, con lo que Hidroituango dara cumplimiento al pago establecido en el inciso segundo del articulo 739 del Cédigo Civil colombiano; (xix) Como contraprestacién por el otorgamiento al Contratista del derecho que tiene Hidroituango para cl desarrollo y explotacién del Proyecto las Partes acuerdan el esquema de Remuneracién que se establece en la Clausula 2.04 del presente Contrato; (xx) En consecuencia, salvo previsién de norma superior en contrario, las labores, actividades, obligaciones y derechos que las Partes adquieren entre sf o frente a terceros con motivo de la vinculacién mediante este Contrato, se guiardn y someterén en primer lugar a lo aqui pactado y en las Anexos del Contrato, interpretado a partir de los respectivos propésitos de los contratantes ¥Y con aplicacién del principio y eriterio de la “buena fe”. Teniendo en cuenta lo anterior las Partes acuerdan: CAPITULO 1.01. Interpretacién. Para los fines de interpretacién de los Contratos del Proyecto, la Clausula 1.02 siguiente establece el significado que debe darsele a ciertas palabras. A las palabras a las que no les sea asignado un significado en la Clausula 1.02 mencionada se les otorgaré el significado que se les asigna en los otras Contratos del Proyecto. Las palabras técnicas o cientificas que no se encuentren definidas expresamente en los Contratos del Proyecto tendrén el significado que les corresponda segin la técnica o ciencia respectiva y las demés palabras se entenderdn en su sentido natural y ‘obvio, segin el uso general de las mismas. Los titulos de los capitulos y de las cléusulas se incluyen con fines de referencia y de conveniencia pero de ninguna manera limitan, definen o describen el alcance y Ia intencién de los Contratos del Proyecto y no se consideran como parte de los mismos. Las palabras “en el presente”, “de! presente”, “por el presente”, “al presente”, “bajo el presente” y 4B aa de similar significado se refieren al Contato del Proyecto de que se trate como un todo y p97 3 SRGFRSELSESRVARE SVL SIRBVRREBRLBSSIAGEGSO ScHwrid sHVewne un capitulo o a una cléusula u otra subdivisién en particular de dicho Contrato del Proyecto, a ‘menos que de manera expresa se disponga Io contrario. 1,02. Definiciones. Para efectos de los Contratos del Proyecto se establecen las siguientes definiciones, las cuales tendrén el significado que a continuacién se indica, sea que se utilicen en singular o plural (a menos que en los Contratos del Proyecto se disponga otra cosa): Accionistas: Son los accionistas del Contratista que se describen e identifican en el Anexo 1.021). Acta de Finalizacién de Obras: Es el documento que deberdn suscribir los Representantes de las Partes en relacién con cada uno de los Componentes de Obras de Infraestructura, los Componentes de Obras Principales, con cada Unidad y con la Hidroeléctrica como un todo cuando, de acuerdo con los Contratos de Construccién, se haya cumplido satisfactoriamente con las Pruebas Finales. Acta de Inicio del Contrato: Es el documento que deberdn suscribir fos Representantes de las Partes en la cual declaran cumplidas las Condiciones Precedentes y por la cual se da inicio al Contrato. Acta de Inicio de Obras: Es el documento que deberdn suse diferentes Subcontratistas para dar inicio a las Obras subcontratadas, ir el Contratista con sus Acta de Terminacién de la Etapa de Construccién: Es el acta que deberin suscribir los Representantes de las Partes en la que se acredita la verificacién, incluyendo la Lista de Pendientes, por parte de Hidroituango de las condiciones precedentes para iniciar la Etapa de O&M a las que hace referencia la cldusula 4.08 del presente Contrato, Activos Excluidos: Son los bienes, tanto inmuebles como muebles, propios 0 ajenos, que el Contratista 0 los Subcontratistas utiticen para erigir y culminar los Componentes de Obras de Infraestructura y los Componentes de Obras Principales que no sean necesarios para la Operacién Comercial tales como la Maquinaria. Los Activos Excluidos no entran a formar parte de los Bienes del Proyecto. Activos de Construecién: Son el conjunto de bienes, corporales 0 incorporales, que sean necesarios 0 apropiados para la correcta Construccién y Montaje de la Hidroeléctrica conforme a los Pardmetros Técnicos. Activos de Operacién: Son el conjunto de bienes, corporales 0 incorporales que sean necesarios 0 apropiados para la correcta operacién y mantenimiento de la Hidroeléctrica conforme a los Parémetros Técnicos. Acuerdo: Bs el acuerdo de accionistas celebrado entre BPM y el IDBA el 10 de septiembre de 2010 junto can sus anexos y modificaciones. Afiliada: Es, en relacién con cualquier Persona determinada (la “ Determinada”) (i) una persona juridica que, directa o indirectamente, sea Controlada o esté bajo Control comin de la Pejsona Deierminads; (i) cunlgoie persona juridiea que ejeza Control sobre la Pernag, x 4 09 Sewuauewne u 12 1B 4 1S 16 17 18 19 20 21 2 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 45 47 48 B00: D Determinada; y (iii) cualquier persona juridica que, directa o indirectamente, sea Controlada 0 est bajo ef Control comtn de la persona juridica mencionada en el numeral (ii) anterior. Anexo: Es uno cualquiera de los documentos que se incorporan a este Contrato como parte integrante del mismo. Anexo Técnico: Es el documento que contiene Ia informacién técnica del Proyecto y que se incluye en el Anexo 1,02(2) del presente Contrato. ‘Asesor Comercial y Regulatorio: Es una Persona que acredite amplia exper en asuntos energéticos, regulatorios y del meteado energético colombiano y que acredite experiencia en Ia utilizacién de sistemas especializados para proyectar escenarios de tarifas y demanda de energfa del sectot eléctrico colombiano. Autoridad Ambiental: Bs cualquier autotidad de la Repiblica de Colombia ineluyendo pero sin limitarse al MAVDT y a las Corporaciones Auténomas Regionales que tengan competencia en asuntos ambientales y sociales en Colombia. Autoridad Gubernamental: Es (8) cualquier estado o repiblica, incluyendo, sin limitacién, las autoridades u organismos pertenecientes a cualquier rama del poder piblico o cualquier entidad no perteneciente a las mismas pero que hacen parte del estado o reptiblica o cumplen funciones que les, ha encomendado el estado © repiblica (incluyendo cualquier banco central), las subdivisiones administrativas de dicho estado o repiblica (tales como ministerios, departamentos administrativos, superintendencias, departamentos, municipios, entre otros) y cualquier entidad, con o sin personeria Juridica, que sea una entidad descentralizada administrativamente, por servicios o por colaboracién, de cualquier orden, que tenga autoridad para expedir leyes, decretos, resoluciones, ordenanzas, semtencias, autos, laudos arbitrales o, en general, decisiones de obligatorio cumplimiento, incluyendo, aunque sin limitacién, a las Autoridades Energéticas; y (ii) cualquier otra entidad piblica © privada que tenga autoridad para aplicar o implementar dichas leyes, decretos, resoluciones, ‘ordenanzas, sentencias, autos, laudos arbitrales o, en general, decisiones de obligatorio cumplimiento. Autoridades Pnergéticas: Son el MME, la CREG, la UPME, el CNO, la Supetintendencia de Servicios y cualquier otra Autoridad Gubernamental de Colombia que regule la actividad de generacién, comercializacién, distribucién y/o transmisién de energia de tiempo en tiempo. Autorizaciones: Significa, en relacién con una Persona, (i) las Permisos emitidos, otorgados o exigidos por una Autoridad Gubernamental en relacién con dicha Persona, sus activos o sus actividades, bien sea expresamente 0 por la configuracién de un silencio administrativos o (ji) cualquier autorizacién o consentimiento corporativo requerido en relacién con dicha Persona 0 por los contratistas, acreedores 0 accionistas (o en general, socios o tenedores de capital) de dicha Persona Banca de Inversién: Fs la persona juridica, nacional o extranjera que esté constituida con por Jo menos diez (10) afios de anticipacién a la fecha en que sea contratada, cuyo objeto social comprenda el desarrollo de actividades de banca de inversién, y que pueda acreditar directa 0 indirectamente a través de sus Afiliadas, la participacién como lider responsable en minimo cinco (5) Procesos 0 transacciones de estructuracién o asesorfa de proyectos de generacién de energia, eny/ 4 5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ul 12 13 14 15 16 7 18 19 20 21 2 23 24 25 26 2 28 29 30 31 32 33 34 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 4 00011 valoracién de proyectos, financiacién, fusiones 0 adquisiciones, por valor minimo de USD$ 100 millones cada uno, Banda de TIR: Es el rango de entre

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