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PLANEAMIENTO TERRITORIAL
Y
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
MODULO 9
TRABAJO DE MODULO:
" Renovación Urbana en el Cuartel Salaverry"
DOCENTE:
PhD. Carlos Renzo Zeballos Velarde
INTEGRANTES:
KATHERINE ANCCO ENCINAS
CARMEN QUISPE ALVARES
MIGUEL ÁNGELO MÁLAGA CHUQUITAYPE
PERU-2019
MODELO DE RENOVACIÓN URBANA EN EL CUARTEL SALAVERRY
CONTENIDO
1. DIAGNÓSTICO ..............................................................................................................1
2. TIPOS DE INTERVENCIÓN ..............................................................................................9
3. CRITERIOS DE INTERVENCIÓN ..................................................................................... 11
MODELO DE RENOVACIÓN URBANA EN EL CUARTEL SALAVERRY
1. DIAGNÓSTICO
a. ASPECTO NORMATI VO
En relación al aspecto normativ o se ha v isto normativ as que están
relacionadas y v inculadas según el tipo de interv ención en el área de
estudio y son las siguientes:
• Relación I ndirecta
- Ley 27783 Ley de Bases de la Descentralización
- Decreto Legislativo 1224
- Ley de Organización y Funciones Del Ministerio de
Viv ienda, Construcción y Saneamiento.
• Relación directa
- Ley N° 29151 Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
- Decreto Legislativo 1224.
- Ley 27867 y su modificatoria Ley 27902.
- Decreto Legislativo del Marco de Promoción de la inv ersión
priv ada mediante asociaciones público-priv adas y proyectos en
activ os.
- Ley Orgánica de Gobiernos Regionales Ley 30156.
- Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Plan de Desarrollo Metropolitano 2016 –2025 I MPLA.
- Ley 27783 Ley de Bases de la Descentralización.
Luego de haber realizado una inspección técnica en el lugar y haber rev isado
la documentación señalada, podemos señalar los siguiente:
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MODELO DE RENOVACIÓN URBANA EN EL CUARTEL SALAVERRY
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MODELO DE RENOVACIÓN URBANA EN EL CUARTEL SALAVERRY
(ZRE-RU), zonas que, por su tamaño, ubicación y propiedad del Estado, tienen
un gran potencial para el desarrollo de activ idades de carácter metropolitano,
en donde se desarrollará un Plan Específico, el mismo que será ev aluado por
el I nstituto Municipal de Planeamiento y recibirá la conformidad
correspondiente.
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• Forestar laderas
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MODELO DE RENOVACIÓN URBANA EN EL CUARTEL SALAVERRY
CONCLUSIONES:
Dentro del área perimetral v isitada y rev isada es necesario precisar que por la
v ariación topográfica existen zonas de alto riesgo no apto para la v iv ienda,
zonas posibles de habilitación para v ivienda y el equipamiento complementario
y zonas de posible habilitación con modificación topográfica o mov imiento de
tierras.
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MODELO DE RENOVACIÓN URBANA EN EL CUARTEL SALAVERRY
Tal como se muestra en los planos por el área a interv enirse se ha proyectado
una Vía Arterial y tres intercambios viales cercanos que articularan a tres distritos
como son Selv a Alegre, Miraflores y Mariano Melgar.
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MODELO DE RENOVACIÓN URBANA EN EL CUARTEL SALAVERRY
2. TIPOS DE INTERVENCIÓN
Según el Diagnostico se ha determinado zonas de interv ención según
sus características y dinámicas por lo que hemos decidido tener dos
tipos de interv ención y son:
- HABILITACIÓN, Esta comprende la habilitación de v iviendas que
son los ítems 2, complementada con obras de habilitación.
a. HABI LITACIÓN
La habilitación del área de interv ención es esencialmente de
equipamiento uso
Viv ienda, comercio y otros usos afines y áreas de esparcimiento que
complemente dinamicen y enriquezcan el área de interv ención y sus
alrededores.
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MODELO DE RENOVACIÓN URBANA EN EL CUARTEL SALAVERRY
b. RENOVACI ÓN - REESTRUCTURACIÓN
3.2.1 CREAR CENTRO DE I NTEGRACI ÓN
Los centros de integración propuestos para el área a interv enir, son una
red de equipamientos de uso recreación -cultura los cuales están
ubicados en las zonas marginales los distritos de Mariano melgar y
Miraflores. Los equipamientos propuestos tienen como OBJETIVO de
generar un vínculo o nexo con los habitantes de este sector dotando
así a este sector a intervenir una identidad y convirtiendo el espacio
en lugar mejorando así la calidad de vida sus habitantes.
Estos equipamientos son:
Una red de equipamientos de un uso mixto que busca la inclusión
social y trav és de estos componentes Como Parque biblioteca,
Miradores, conectadas a trav és de una Alameda con un tratamiento
rustico.
AREA DE I NTEGRACI ON
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AREA DE REESTRUCTURACI ON
3. CRITERIOS DE INTERVENCIÓN
a) TECNI COS
i) Integrar zonas de control de deslizamientos.
ii) Incorporar alternativas para la infiltración de lluvias.
iii) Mitigar los riesgos inherentes del territorio.
b) URBANOS
i) Bordes naturales (torrenteras) – servicios eco sistémicos
ii) Pendientes pronunciadas - dinámicas multiniv el
iii) Edilicia (usos) – edificios híbridos / equipamientos culturales
iv ) Espacios abiertos – paisajismo
v ) Conexiones v iales e integración - ciclovías
c) SOCI ALES
i) Oferta de v ivienda y servicios
ii) Equipamientos con programas de inclusión social
iii) Consolidación y fomento de la participación
iv ) Oferta de activ idades culturales y de recreación
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