BOLETO DE COMPRAVENTA

En San Javier, Misiones, a los quince días de abril del año dos mil diecinueve,
comparece el Sr. Pedro GARCIA DA ROSA titular del Documento Nacional de
Identidad N°24.903.175, CUIL Nº20-24903175-6, argentino, soltero, domiciliado
en Lazzaga 332 de SAN JAVIER, Misiones, como VENDEDOR y como
COMPRADOR el Sr. Iván GARCIA DA ROSA titular del Documento Nacional de
Identidad Nº39.225.785 CUIL Nº20-39225785-4, argentino, casado, domiciliado en
Lazzaga 332 de San Javier, Misiones, mayores de edad, personas hábiles para
contratar, convienen en formalizar el presente Boleto de Compraventa regido como
sigue: PRIMERO: El VENDEDOR vende y transfiere a título de venta a favor del
COMPRADOR una Fracción de Terreno de su propiedad ubicada en el Lote B-1 del
Solar “B” de la Manzana 86 del Pueblo de San Javier, Misiones, que afecta la forma
de un polígono de seis (6) lados de forma irregular que mide de frente sobre la calle
Lazzaga y con rumbo Sudeste-Noreste: 3,00m, de ese punto con ángulo recto con
rumbo Noreste-Noroeste: 25,00m; desde ese punto con ángulo recto con rumbo
Noroeste-Sudoeste: 10,00m; desde ese punto con ángulo recto con rumbo Sudoeste-
Sudeste: 18,00m; desde ese vértice con ángulo recto con rumbo Sudeste-Noreste:
7,00m y cerrando el polígono con ángulo cóncavo de 315º con rumbo Sudeste-
Noreste: 7,00m formando una superficie de 201,00m2 con todo lo plantado y/o
clavado natural y/o artificialmente, visto por el COMPRADOR y de su
conformidad. SEGUNDO: En parte de pago de la presente compraventa el
COMPRADOR transfiere al VENDEDOR un automotor usado de su propiedad
Marca RENAULT, Tipo SEDAN 5 PUERTAS; Modelo CLIO MIO 5P CONFORT
PACK SAT Dominio AA111FF Motor Marca RENAULT NºD4FG728Q236160
Chasis Marca RENAULT Nº8A1BB2U01GL260045 a nombre de PEREZ María
Adriana D.N.I.Nº30.370.113; en el estado en que se encuentra, visto y probado por
el COMPRADOR y de su conformidad; y por el saldo de $98.000,00 el
COMPRADOR entrega al VENDEDOR seis (6) pagarés de su firma iguales y
consecutivos por valor de $15.000,00 c/u con vtos.los días 05 de cada mes y a partir
del 05/05/2019 inclusive y hasta el 05/10/2019 inclusive y un pagaré de su firma por
valor de $8.000,00 con vto.el 05/11/2019 quedando de esa manera totalmente
pagado el inmueble objeto del presente. TERCERO: Los contratantes se obligan
por evicción y saneamiento conforme a derecho. CUARTO: El COMPRADOR
podrá tomar posesión material del inmueble objeto del presente a partir del día de la
fecha. QUINTO: El VENDEDOR se desprende, quita y aparta de todos los
derechos y obligaciones que le pudieran corresponder sobre el bien transferido por el
presente y declara que no otorgó otros Boletos de Compraventa a terceros anteriores
al presente y que dicho bien no se halla embargado ni inhibido. El COMPRADOR
se responsabiliza por los impuestos y/o tasas que a partir de la fecha se devenguen
del bien adquirido por el presente. SEXTO: El COMPRADOR podrá solicitar la
transferencia traslativa de dominio del inmueble objeto del presente en el
momento que lo crea conveniente, previa mensura, siendo de su cuenta y cargo los
gastos y honorarios que la misma demande. SEPTIMO: El adquirente del rodado
toma posesión material del mismo en este acto siendo de su responsabilidad a partir
de la fecha los daños y perjuicios que le pudieran ocasionar a terceros con dicho
rodado como así también los daños materiales y/o penales que se pudieran ocasionar
como consecuencia de cualquier accidente con el rodado mencionado. El adquirente
del rodado podrá solicitar la transferencia traslativa de dominio en el momento que
lo crea conveniente siendo de su cuenta y cargo los gastos y honorarios que la
misma demande. El adquirente del rodado se responsabiliza de los impuestos y/o
tasas que a partir de la fecha se devenguen. OCTAVO: El VENDEDOR entrega al
COMPRADOR el presente Boleto de Compraventa; el COMPRADOR entrega al
VENDEDOR el presente Boleto de Compraventa; el Título de Propiedad del rodado
la Cédula de Identificación y dos de Autorizado a conducir. NOVENO: Para todos
los efectos legales emergentes del presente contrato, las partes fijan domicilio
especial: El mismo del encabezamiento, donde se tendrán por válidas cuantas
notificaciones y emplazamientos se hicieren y se someten a los Tribunales
Ordinarios de la Ciudad de Leandro N.Alem, Misiones. De conformidad con las
cláusulas precedentes, previa lectura, se firma el presente instrumento en dos
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en el lugar y fecha del
encabezamiento.-

Pedro GARCIA DA ROSA Iván GARCIA DA ROSA