SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE | SENA

MATERIA
COSTOS Y PRESUPUESTO PARA EDIFICACIONES 1

TEMA
LISTADO DE ÍTEMS DEL PROYECTO DE EDIFICACIÓN

PROFESOR
ALEXANDER RAFAEL ROJANO POLO

ALUMNO:
ALFREDO LUIS CHINCHILLA MONTAÑO
Ingeniero Ambiental Y Sanitario

VALLEDUPAR

2019
 COSTOS Y PRESUPUESTO PARA EDIFICACIONES 1
LISTADO DE ÍTEMS DEL PROYECTO DE EDIFICACIÓN ACTIVIDAD: 02
PROFESOR: ALEXANDER RAFAEL ALUMNO: ALFREDO LUIS V/DUPAR AÑO: 2019
ROJANO POLO CHINCHILLA MONTAÑO

ESTUDIO ECONÓMICO GENERAL DE UNA OBRA

Una de las fases más importantes, es realizar un estudio de viabilidad, con el
propósito de analizar si su puesta en marcha es factible o no.
Sin embargo, la eficacia del estudio dependerá de todos los factores que
intervienen en el proceso y que pueden suponer un grave riesgo para el éxito
del mismo. La puesta en marcha de cualquier proyecto debe ir precedida de
un análisis exhaustivo de:
El entorno en el que se asienta la empresa, a fin de conocer su situación.
El mercado al que se dirige, para conocer sus características concretas.
Las características técnicas que hacen falta para llevarlo a cabo.
Los recursos administrativos que hay que tener presente para su puesta en
marcha.
Los requisitos legales que hay que cumplir para que el proyecto se ejecute.
Los gastos económicos que conlleva poner en funcionamiento el proyecto.
Con el propósito de ayudará a valorar si es rentable, o no, emprender el nuevo
proyecto. Se trata, pues, de conocer:
La inversión económica necesaria y cómo se va a financiar.
Estimar los costos y gastos que va a suponer la puesta en marcha del proyecto
Valorar los posibles ingresos para realizar un cálculo aproximado de los
beneficios que puede dar el proyecto.

ÍTEMS QUE COMPONEN LOS PROYECTOS DE EDIFICACIONES

“Se entiende por ítem de construcción o actividad constructiva, la entidad para
la cual puede asignarse, de manera clara y excluyente, el nombre o
descripción, la unidad de medida, la cantidad de obra expresada en términos
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PROFESOR: ALEXANDER RAFAEL ALUMNO: ALFREDO LUIS V/DUPAR AÑO: 2019
ROJANO POLO CHINCHILLA MONTAÑO

de la unidad de medida y la especificación técnica de material, medida o

referencia.
1. Movimientos de tierra
1.1. Excavaciones para cimientos de columnas
1.2. Excavaciones para subsuelos
1.3. Apuntalamiento para subsuelos
1.4. Excavaciones para zapata mampostería
1.5. Nivelación y compactación
2. Estructuras
2.1. Estructura metálica
2.2. Estructura Cubierta
2.3. Vigas de fundación
2.4. Columnas de confinamiento
2.5. Vigas de confinamiento a 2.10 metros
3. Albañilería
3.1. De ladrillos comunes
3.2. En muros
3.3. En cimentación
4. Revoques
4.1. Revoques interiores
4.2. Revoques exteriores
5. Pisos
5.1. Piso de cemento con endurecedor
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5.2. Piso de mosaico granítico

6. Granitos
6.1. Mesones de cocina
7. Cubiertas
7.1. Cubierta de Eternit
8. Carpintería metálica
8.1. Carpintería de hierro
8.1.1. Puertas
8.2. Carpintería de aluminio
8.2.1. Ventanas
9. Vidrios y espejos
9.1. Vidrios transparentes
9.2. Espejos
10. Pintura
10.1. Paramentos
10.2. Carpintería metálica
11. Instalaciones Hidrosanitarias
11.1. Instalación de abastos
11.2. Instalación de aguas residuales doméstica
11.3. Instalación de lavamanos
11.4. Instalación de sanitarios
11.5. Instalación de griferías y accesorios
12. Instalaciones Eléctricas
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12.1. Instalaciones generales

12.2. Instalación de luminarias y tomacorrientes
13. Varios
13.1. Limpieza y aseo general de la obra

PROCEDIMIENTO GENERAL PARA ELABORAR UN PRESUPUESTO DE OBRA

ELABORACIÓN DE PRESUPUESTO
Elaboración del Presupuesto.
• Se realiza con base en los planos y en las especificaciones técnicas de
un proyecto, además de otras condiciones de ejecución.
• Se elaboran los cómputos de los trabajos a ejecutar.
• Se hacen los análisis de precios unitarios de los diversos ítems y se
establecen los valores parciales de los capítulos en que se agrupan los ítems,
y así obtener el valor total de la obra.
Los pasos a seguir son:
• Listado de precios básicos: El presupuesto debe incluir la lista de
precios básicos de materiales, equipos y salarios utilizados.
• Análisis unitarios: Incluye indicaciones de cantidades y costos de
materiales, transportes, desperdicios, rendimientos, costo de mano de obra,
etc.
• Presupuesto por capítulos: Los costos de obra se presentan divididos
por capítulos de acuerdo con el sistema de construcción, contratación,
programación, etc.