R.

Monserrath Vargas Juárez, Abogada

El justo será siempre recordado, Ced. Prof. 5170222
ciertamente nunca fracasará. S.112:6 Cel. 2281421078

JUICIO ORDINARIO CIVIL

C. JUEZ DE LO CIVIL
PRESENTE

LIC._____________, _______________, ___________y ________________________

, Mexicanos, Abogados, mayores de edad, con el carácter de Apoderados Generales para Pleitos y Cobranzas
de la sociedad mercantil denominada “__________”, sociedad anónima de capital variable, representada por
su Gerente General el señor _________________, mismo carácter que se justifica con el Poder de fecha
____de _______del ______, Número ______, pasado ante la Fe del Notario Público Lic. _____________,
titular de la notaría número ______de la ciudad de ________, que me permito acompañar a la presente como
Anexo __, señalando como domicilio para recibir notificaciones el ubicado en
_______numero________icolonia _________de esta ciudad, y autorizando para recibirlas en mi nombre y
representación todas las notificaciones y documentos a la C.C. ____________________, _____________,
_______, _____________, ______________y _________________ante usted con el debido respeto
comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito en la vía ORDINARIA MERCANTIL vengo a promover
CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE _______________, y el
PAGO DE PESOS en contra de _______________y/o ___________________, a quienes puede notificar
legalmente en el domicilio ubicado en Calle ___________numero______, del Fraccionamiento__________,
de esta ciudad, y de quien reclamo lo siguiente:

PRESTACIONES
1.El cumplimiento de contrato de prestación de servicios de______________.

2.El pago de la cantidad de $ _______(cantidad con letra), mas IVA por concepto de honorarios por el servicio

3.El pago de la cantidad de $ __________(cantidad con letra.) por concepto de indemnización del ___%
mensual sobre el total de los honorarios, hasta el pago de ambos conceptos.

4.El pago de los gastos y costas que se generen con la tramitación del presente juicio.

Sirven de fundamento al presente escrito los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS
I. Con fecha____de_________de____,(nombres de las personas) ____________y _______________, en su
carácter de representantes de ___________, celebraron con las señoras ________________y
____________________, un Contrato Privado de prestación de servicios de _________________, respecto
del lote _______, de la manzana ___, del fraccionamiento __________, de la ciudad de _________, mismo
que adjunto como anexo uno.

II. En la declaración ____ de dicho contrato se estipulo, que era el deseo de las ahora demandadas, que mi
representada promoviera la venta del inmueble según las siguientes condiciones:

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a.Precio de venta: $ ________(cantidad con letra)

b.Forma de pago: (contado y/o credito)
c.Fecha de entrega del inmueble a su comprador: a la firma de las escrituras
d.Vigencia de éste contrato de prestación de servicios: ____días contados a partir de la fecha de su celebración
e.Fecha de firma del presente contrato: ___de _________del____
f.Honorarios por el servicio: ______% (con letra) sobre el precio en que se cierre la venta MAS IVA
g.Forma de pago de los honorarios: al recibir el ___% del valor total de la operación
h.En el precio de venta señalado se incluyen las siguientes instalaciones especiales y muebles:__________

III. Por nuestra parte, en la cláusula _______ se estableció que mi representada se obligada a prestar a las
ahora demandadas, los servicios de:

a. Asesoría: mediante el cuál, determinaríamos el valor en el mercado de la manera más adecuada para
enajenarlo. De igual manera, orientaríamos a las demandadas en relación a los contratos y documentación
necesarias
b. Promoción: promover utilizando los medios de difusión que consideráramos adecuados conforme a las
características y proporcionando la información a los compradores que la soliciten
c. Mediación: realizar labores de intermediación a fin de lograr la celebración del contrato
d. Gestión: sólo recibir las cantidades que entreguen los posibles oferentes como garantía de la seriedad de
su ofrecimiento de compra y por un monto máximo del ___% del precio ofrecido.
e.Información: rendir periódicamente un informe de los resultados de labores que se hayan realizado.

IV. En la cláusula_________del citado, quedó claro que era la intención de las demandadas vender el
inmueble, en el precio y condiciones de pago que se especificaron.

V. De acuerdo con la cláusula ________, la vigencia del contrato podría renovarse en periodos sucesivos de
_____ días naturales, si no existiera manifestación en contrario por escrito con acuse de recibo. En la misma
cláusula se estableció que durante la vigencia del contrato, nuestra representada tendría el carácter de
exclusiva en la intermediación de la operación de compraventa.

VI. En la cláusula ______, se estableció que mi representada cobraría como honorarios por los servicios
prestados el porcentaje del ___% (con letra) mas su correspondiente impuesto al valor agregado. Y en la
misma cláusula se estableció que en caso de que las ahora demandadas no cubrieran oportunamente los
honorarios devengados, deberían pagar como indemnización el ___% (con letra) mensual, calculado sobre el
total de los mismos hasta el pago de ambos conceptos.

VII. En la cláusula ______, se estableció que si no llegara a realizarse la operación de compraventa una vez
firmado el contrato, mi representada tendía el derecho a cobrar sus honorarios pro los servicios prestados.

VIII. Finalmente, en la cláusula _________ se estableció que para la interpretación y cumplimiento del
presente contrato, se someterían a la jurisdicción de ésta ciudad de __________

IX. Es el caso que en fecha ____ de _______de _______, las ahora demandadas celebraron contrato de
promesa de compraventa con el C.__________respecto del lote ____ y ______ de la manzana______del
fraccionamiento___________; el cual adjunto como ANEXO ___ cuyas superficies son las siguientes:

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a.Superficie total del terreno Lote ___ Manzana____

Medidas y colindancias:
Norte: ______mts. y linda con el lote______
Sur: _____ mts. y linda con el lote ______
Oriente: ______mts. y linda con el lote______
Poniente: ______mts. y linda con la calle ____

b.Superficie total de terreno lote ____ manzana____:

Medidas y colindancias:
Norte: ______mts. y linda con el lote ___
Sur: ______mts. y linda con el lote ___
Oriente:   ______mts. y linda con el lote ____
Poniente: ______mts. y linda con calle ____________

X.En dicho contrato de promesa de venta, se estableció que el precio de la operación sería por la cantidad de
$ __________ (cantidad con letra .). Es por eso que del precio final que se pactó por el lote resultan los
siguientes honorarios e indemnización:

Precio total de la compraventa:

$ ________ (cantidad con letra)
Honorarios mas IVA
$ ________ (cantidad con letra) mas IVA
Indemnización del __% mensual
$ ________ cantidad con letra)., el cual deriva de lo siguiente:

TOTAL:
$ _______(cantidad con letra.) mas IVA

XI.Es el caso de que el contrato de compraventa se realizó a través de la intermediación mercantil de mi

representada, cumpliendo así con las obligaciones contraídas en el contrato, no obstante el demandado
incumpliendo con la cláusula _____, del contrato a que se hace referencia, se ha abstenido hasta el día de hoy
de realizar el pago correspondiente, razón por la cual le demando su cumplimiento.

XII. En virtud de que no ha pagado los honorarios pactados, me veo en la imperiosa necesidad de promover
la presente demanda solicitando la intervención judicial a fin de que sea declarado el cumplimiento de
contrato y el pago de pesos.

DERECHO
Al fondo es aplicable lo dispuesto por los artículos ___________________, y demás relativos aplicables del
Código de Comercio.

Determinan el procedimiento lo dispuesto por los artículos ___________, y demás relativos aplicables del
Código de Procedimientos Civiles vigente en el estado.

Rigen la competencia lo dispuesto por los artículos ________, y demás relativos del Código de
Procedimientos Civiles en el Estado .
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PUNTOS PETITORIOS

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Me tenga con este escrito y demás instrumentales que anexo, promoviendo juicio ordinario
mercantil sobre cumplimiento de contrato y pago de pesos, en contra de las señoras _____________y
____________, por las causales invocadas.

SEGUNDO. Que se admita a trámite en la vía y forma legal propuesta, mandando correr traslado a la
demanda, emplazándole para dentro del término legal ocurra a oponer las excepciones que tuviere.

TERCERO. Se pase por todos los estudios procesales y al fin, que dicte sentencia definitiva favorable a mis
intereses, condenando a la ahora demandada al cumplimiento de todas y cada una de las prestaciones
reclamadas.

CUARTO. Se me tengan por autorizadas a las personas que señalo en el proemio de la presente demanda.

QUINTO. Se me tenga por señalado como representante común a la C. Lic.________

PROTESTO LO NECESARIO

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Yo, GUSTAVO ENRIQUE BUESO JACQUIER, mayor de edad, casado, hondureño, de este domicilio,
Abogado de Profesión, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras, con el numero 1066, con dirección
profesional en colonia San Ignacio 3era Avenida 2da Calle casa número 3902, teléfono 231-0670 y Cell
9934-0294, actuando en el ejercicio de mi profesión, con mí acostumbrado y debido respeto comparezco a
promover Demanda Ordinaria Para el Pago de Honorarios Profesionales por la Prestación de Servicios
Legales, contra la COMPAÑÍA PROCESADORA DE ALIMENTOS, SOCIEDAD ANONIMA
(COPRALSA), representada por el Gerente General y representante legal en su condición de Presidente del
Consejo de Administración[1], Señor JUSTO MARTIN EIROA GAMERO, mayor de edad, casado, de
este domicilio, Ingeniero Agrónomo, hondureño, con Tarjeta de Identidad numero 0703-1966-00695.- Que
se decrete la medida precautoria con carácter de urgente de embargo sobre la Sociedad Mercantil
demandada, con nombramiento de un Interventor con Cargo a Caja, y el respectivo Juez Ejecutor, para tal
efecto se presenta información sumaria.- Que se cite y emplace en legal y debida forma a la demandada a
través de su Representante Legal y Gerente Legal respectivamente, para que dentro del término legal,
conteste la demanda, abriendo el juicio a pruebas en caso de no allanarse.- Que se dicte sentencia definitiva,
declarando con lugar la Demanda Ordinaria para el Pago de Honorarios Profesionales por Prestación de
Servicios Legales pactados mediante Contrato firmado entre ambas partes en fecha 14 de noviembre de
2005 y sean condenada la demandada al pago reclamado de CIENTO TREINTA Y UN MILLONES
CIENTO OCHENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y TRES LEMPIRAS CON CUARENTA Y
UN CENTAVOS (LPS. 131,182,233.41) Equivalente a la fecha en SEIS MILLONES OCHOCIENTOS
NOVENTA CUATRO MIL TRECIENTOS CUARENTA NUEVE DÓLARES AMERICANOS DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA CON CUARENTA Y CENTAVOS (US $ 6,894,349.41), así como al
pago de intereses corrientes y moratorios, daños y perjuicios y costas del presente juicio.

HECHOS

SEGUNDO: Durante todo este tiempo la parte demandada a través de su Gerente General y Presidente del
Consejo de Administración y por ende Representante legal de la EMPRESA PROCESADORA DE
ALIMENTOS S. A. DE C. V. (COPRALSA), solo me han cubierto lo relacionado con los gastos
ocasionados en gran parte, no así lo referente al pago de mis honorarios profesionales; a pesar de haberle
hecho el reclamo de los mismos tanto en forma verbal, telefónica, e-mail y por escrito, como lo compruebo
con los documentos que adjunto, recibiendo únicamente por parte del Señor JUSTO MARTIN EIROA
GAMERO, insultos denigrantes de mi persona y como Profesional del Derecho, humillándome.

TERCERO: La parte demandada, me ha causado gastos personales, así como daños y perjuicios, ya que
me dedique a tiempo completo en cuerpo y alma, atendiendo los asuntos de COPRALSA por la mañana,
tarde, noche y hasta de madrugada, porque he dejado de atender otros asuntos que podrían darme ingresos y
ganancias de inmediato para el mantenimiento de mi hogar y las necesidades de mis hijos así como de sus
estudios, lo que me ha ocasionado daños.

SEXTO: Ante la Constante negativa de mí poderdante para pagarme, amenazas, insultos, humillaciones, y
la mala fe de actuaciones para evadir la responsabilidad de pagar mis honorarios Profesionales por servicios
legales, vengo a confirmar el derecho que me asiste de las obligaciones nacidas y estipuladas en el
Contrato firmado con mí poderdante, y en estricto apego a lo establecido en el Artículo 3 del Profesional

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del Derecho que literalmente dice: “El profesional del derecho devengará y percibirá honorarios de quienes
le soliciten sus servicios o se beneficien de ellos, en las oportunidades que correspondan y de conformidad
con el presente arancel, SEA CUAL FUERE EL RESULTADO DEL ASUNTO A SU CARGO” Párrafo
segundo: “Todo profesional del Derecho que conforme al presente Arancel devengaré Honorarios, podrá
pedir en cualquier estado del pleito o negocio que se le paguen los devengados, si por cualquier
circunstancia cesare en el ejercicio de la representación”, por lo que solicito al Señor Juez, tazar mis
Honorarios de acuerdo al Arancel precitado en sus Arts. 1, 3, 4, 10, 12, 14, 15, 20 y 27 en relación a lo
establecido en los Arts. 1346, 1348, 1360, 1361, 1364, 1365, 1366, 1415 y 2236 del mismo código civil

SEPTIMO: Señor Juez, “Toda obligación que nace de los contratos y estipulada en un contrato, se
resuelve en la de indemnizar los perjuicios, cuando el deudor contraviene y no cumple lo hecho o
pactado. El acreedor quedará de todos modos indemne hasta que el deudor pague los daños y perjuicios,
salvo que las partes lleguen a un arreglo conciliatorio”. COUTURE, J. en su obra Fundamentos del
Derecho Procesal, Editorial B de F, Montevideo, pp. 401, 2002.

“Sigue COUTERE manifestando señor Juez, “Las obligaciones pactadas en un contrato, son irrevocables entre las partes,
salvo que estén de acuerdo en hacer un cambio antes de cualquier disputa o juicio ante autoridad competente; caso contrario el
que viole una cláusula pacta o pretenda cambiar con dolo las reglas o que con engaño o subterfugios haya hecho firmar a la otra
parte, Será responsable desde ya del daño, debiendo de respetarse siempre lo pactado entre las partes, puesto que un
Contrato es un acto en que participan dos o más personas de BUENA FE”