INSTALACION SANITARIA y GAS – HOTEL SAN MATIN

PLIEGO GENERAL

INSTALACIONES SANITARIAS y GAS

HOTEL SAN MATIN
VILLA CARLOS PAZ, CORDOBA

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MEMORIA DESCRIPTIVA
DE INSTALACIONES SANITARIAS y GAS.
HOTEL SAN MARTIN
VILLA CARLOS PAZ, CORDOBA

En la presente memoria se describen las instalaciones sanitarias para el Hotel San Martín cito
entre las calles Av. San Martín y Gabriela Mistral en la ciudad de Villa Carlos Paz, Córdoba.

En todo el proyecto se ha dado prioridad a los siguientes puntos:

• Facilitar el mantenimiento de los sistemas sanitarios del edificio mediante el rápido acceso
y fácil manejo de todos los sistemas.
• Facilitar el mantenimiento de los sistemas sanitarios del edificio mediante la zonificación
de los circuitos según las áreas del edificio.
• Permitir la ampliación de los sistemas sanitarios del edificio en forma rápida y accesible.
• Evitar el deterioro temprano de los sistemas sanitarios.

1 - DESAGÜES CLOACALES

El sistema de recolección de líquidos cloacales de todo el edificio cuenta con dos aéreas definidas,
una que desagua por pendiente natural y otro que será mediante un bombeo cloacal ya que se
encuentra por debajo de la cota de conexión. Las columnas de desagües cloacales contaran con
caños cámara vertical para su desobstrucción en todos los cambios de dirección de la cañerías, y
rematan en terrazas con ventilación a los cuatro vientos.
El segundo sector recoge los efluentes del área de cocheras, previo paso por cámara interceptora
de residuos pesados y livianos, área de lavado, previo paso por cámara interceptora de espumas y
área de cocina, previo paso por cámara interceptora de grasas, y es volcado a un pozo de bombeo
y posteriormente a la red cloacal interna.

Desagües internos: Los desagües internos del edificio se han dividido según su uso en:

Desagües de grupos sanitarios: Son todos aquellos desagües de las áreas de grupos sanitarios
(Baños, Toilettes, etc.) que llevan efluentes cloacales domiciliarios. Se ha adoptado un sistema de
desagüe mediante ramales principales de diámetros 160 y 110 en general para evitar

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obstrucciones con pendientes mínimas 1:100 y 1:50 respectivamente, los cuales reciben los
ramales de cada artefacto o grupo de artefactos.

Desagües industriales grasos: Todos aquellos desagües del área de cocina que llevan grasas, por
lo tanto desaguan a una cámara interceptora y de allí directamente en la red. Se ha adoptado un
sistema de desagües mediante ramales principales de diámetros 160 y 110 en general, para evitar
obstrucciones con pendientes mínimas de 1:100 y 1:50 respectivamente, los cuales reciben los
ramales de cada área.

Desagües de cocheras: Son todos aquellos desagües que llevan efluentes cloacales con residuos
pesados o livianos, (naftas, aceites, etc.). Se ha adoptado un sistema de desagüe mediante
ramales de diámetros 160 y 110 en general para evitar obstrucciones con pendientes mínimas de
1:100 y 1:50 respectivamente, los cuales reciben los efluentes de cada cámara y desaguan en la
red cloacal, previo paso por cámara interceptora y decantadora de líquidos pesados y livianos.

Ventilaciones: El sistema de ventilaciones será de acuerdo a las normativas de la ex-O.S.N. Para

grupos sanitarios, habitacionales, etc., la ventilación nace en los extremos de cada troncal para
luego rematar en el techo del edificio.

Bocas de Inspección: En todo el recorrido de cañerías se han previsto bocas de inspección

tratando de asegurar el normal funcionamiento del sistema por medio de una rápida localización
de las obstrucciones.

Cámara Interceptora de residuos Livianos y Pesados: Los desagües de las áreas de cocheras
desembocan en este interceptor para su tratamiento y posterior vertido a la red colectora cloacal.

Cámara Interceptora de Espumas: Los desagües de las áreas de lavadero desembocan en este
interceptor para su tratamiento y posterior vertido a la red colectora cloacal.

Cámara Interceptora de Grasas: Los desagües de las áreas de cocinas desembocan en este
interceptor para su tratamiento y posterior vertido a la red colectora cloacal.

Cámaras de muestreo: Se han previsto cámaras de muestreo luego de cada interceptor para el
análisis de la calidad del efluente tratado.

Se ha previsto dividir los sistemas de acuerdo a sus funciones, como así también a los
requerimientos de funcionalidad y seguridad.

2 - DESAGUES DE CONDENSADOS

Se han previsto columnas de descarga de condensados que descargan en PPTV ubicadas en SS y se

unen a cañerías de desagüe horizontal cloaca, y cuando la ubicación de la descarga lo permite
desagua en PP del misma habitación. Las montantes han sido previstos en caños con O’ring de

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doble labio, debiéndose fijar puntos de engrampados atento a las características de junta de los
materiales.

3 - DESAGÜES PLUVIALES

Los desagües pluviales han sido calculados bajo la hipótesis de un régimen de lluvias de 120mm.
El sistema de recolección de líquidos pluviales de todo el edificio cuenta con dos aéreas definidas,
una que desagua por pendiente natural y otro que será mediante un bombeo pluvial ya que se
encuentra por debajo de la cota de cordón vereda.
Los desagües pluviales para el edificio desaguaran por pendiente natural a cordón vereda sobre la
Av. Costanera. Todas las columnas pluviales contaran con un caño cámara vertical antes de cada
cambio de dirección para desobstruir en caso de ser necesario.
Los desagües pluviales de techos serán mediante embudos de HºFº de 20x20. Todas las cañerías
se desplazarán con una pendiente mínima de 1:100 para asegurar el correcto funcionamiento del
sistema.
Los desagües pluviales para balcones serán con embudos de HºFº de 20x20 Ø63mm. Todas las
cañerías se desplazarán con una pendiente mínima de 1:100 para asegurar el correcto
funcionamiento del sistema.
Los desagües pluviales del subsuelo serán recolectados en un pozo de bombeo y posteriormente
vertidos a cordón vereda

4 - AGUA FRIA

El sistema es alimentado desde una conexión a red sobre calle San Martín, desde allí se alimenta a
los tanques de SS. Para el Edificio se prevee una cisterna que bombea a tanque de reserva
elevado, con un equipo de electrobombas.

Reserva: La reserva total de agua para consumo es de 33.000Lts., dividida en:

Cisterna de bombeo con 16.500Lts (6 tanques plásticos de 2750Lts c/u) y tanque de reserva
elevado con 16.500Lts (6 tanques plásticos de 2750Lts c/u) para agua potable. Desde el tanque de
reserva del edificio se alimenta el colector y previo paso por equipo de presurización se distribuyen
a cada piso por medio de troncales principales.

Troncales Principales: Estos troncales tienen como objeto suministrar agua a presión natural
desde el colector ubicado bajo tanque de reserva a los troncales secundarios, que alimentan cada
grupo sanitario, cocina, etc.
Cada troncal tiene una llave de cierre que permite la reparación del mismo en caso de
desperfectos.

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Troncales Secundarios: Estos troncales tienen como objeto suministrar agua a cada grupo
sanitario, cocina, etc.

Alimentación a cada artefacto en área cocina: Una vez dentro de cada cocina y lavadero
encontramos una llave de cierre que se utiliza en caso de emergencia o para regular el caudal del
servicio.
Alimentación a cada artefacto en área grupos sanitarios: Una vez dentro de cada grupo sanitario
encontramos una llave para cada grupo de artefactos.

5 - AGUA CALIENTE

El edificio contara con cuatro termotanques línea Comercial de RHEEM de 300Lts c/u. Las cañerías
de distribución alimentarán a cada servicio requerido y cuando ya no alimentan artefactos se
unen en una cañería de retorno de agua caliente y cierra el circuito reingresando al acumulador
sanitario. El sistema de recirculación funciona para asegurar la constante circulación de agua por
la cañería y evitando el enfriamiento de la misma y su posterior demora ante la solicitud de un
servicio.
Los circuitos de agua caliente responden al mismo criterio que el agua fría desde los troncales
principales en adelante. Los circuitos de retornos de agua caliente responden al mismo criterio
que el agua fría desde los troncales principales en adelante.

Alimentación a cada artefacto en área cocina: Una vez dentro de la cocina encontramos una
llave de cierre que se utiliza en caso de emergencia o para regular el caudal del servicio.
Alimentación a cada artefacto en área lavadero: Una vez dentro del lavadero encontramos una
llave de cierre que se utiliza en caso de emergencia o para regular el caudal del servicio
Alimentación a cada artefacto en área grupos sanitarios: Una vez dentro de cada grupo sanitario
encontramos una llave para cada grupo de artefactos.

6 – GAS

Se prevee la conexión de gas sobre la avenida San Martín, donde se colocará una planta de
regulación ppal. Modular y ampliable (Atendiendo a la posible etapabilidad del conjunto) y desde
allí se alimentará a medidores ubicados en el mismo gabinete.
Se ubica la planta de regulación en un punto estratégico y equidistante de los consumos para
lograr un menor recorrido y un optimo rendimiento del sistema.
Troncales Principales: Estos troncales tienen como objeto suministrar gas a los troncales
secundarios que alimentan cada zona del edificio.
Troncales Secundarios: Estos troncales tienen como objeto suministrar gas a cada grupo de
artefactos. Cada troncal tiene una llave de cierre que permite la reparación del mismo en caso de
desperfectos.

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OBRA: "HOTEL SAN MARTIN"

PLIEGO GENERAL DE INSTALACIONES SANITARIAS y GAS.

1- NORMAS Y REGLAMENTOS: Los trabajos de instalaciones sanitarias de los sistemas cloacales,

desagües de condensados, pluviales, de agua fría y caliente y gas con los que contarán el edificio
deberá realizarse en un todo de acuerdo a lo especificado por este pliego, siendo de estricta
aplicación lo indicado por: La MUNICIPALIDAD DE CORDOBA en todo lo que les corresponda y en
especial a las NORMAS Y GRAFICOS DE OBRAS SANITARIAS DE LA NACIÓN. Para las instalaciones
de gas las reglamentaciones vigentes de ECOGAS, y a las “Disposiciones y, Normas mínimas para
la ejecución de Instalaciones de Gas”, de Gas del Estado, la que estará por sobre todo lo indicado
en esta especificación.

2- APROBACIÓN DE PLANOS: EL CONTRATISTA deberá presentar los planos y toda otra

documentación que le exija la MUNICIPALIDAD DE CORDOBA Y EL ORGANISMO OFICIAL Y/O
PRIVADO ENCARGADO DE LA DISTRIBUCION DE AGUA Y GAS para su aprobación. Dichos planos
deberán ser presentados con la responsabilidad y firma de un Ingeniero o Arquitecto
perteneciente a la empresa CONTRATISTA.

3- TRÁMITES, PERMISOS Y HABILITACIONES: Estará a cargo del contratista la gestión de todas

las tramitaciones para las habilitaciones de conexiones cloacales y de agua, y aprobación de
planos sanitarios y de gas.

4- CATALOGOS Y MUESTRAS: El CONTRATISTA se remitirá a cumplir con lo especificado en el

pliego general de instalaciones sanitarias. Deberá presentar junto con la propuesta un panel de
los materiales a utilizar que deberá responder estrictamente a lo solicitado en este pliego y a toda
documentación adjunta al mismo, para ser aprobado por la Dirección de Obra en el comienzo de
la misma y antes de su instalación o montaje.

5- DOCUMENTACION CONFORME A OBRA

Durante el transcurso de la obra el contratista deberá presentar en caso de existir modificaciones
de la arquitectura del edificio los planos de obra correspondientes actualizados con el proyecto
general en programa AutoCad versión 2000, para su posterior aprobación por la dirección de
obra.
Una vez finalizado los trabajos el CONTRATISTA deberá presentar para su visado a la DIRECCION
TECNICA el plano conforme a obra efectuado en programa AutoCad versión 2000, juegos estos
que una vez visados serán presentados en la repartición pertinente para su aprobación final.

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6- INSPECIONES Y PRUEBAS: Además de las inspecciones y pruebas reglamentarias que deben

efectuarse para las reparticiones pertinentes, el CONTRATISTA deberá practicar en cualquier
momento esas mismas pruebas e inspecciones a pedido de la DIRECCION TECNICA. Estas pruebas
no lo eximen por el buen funcionamiento posterior de las instalaciones. Todas las cañerías
cloacales serán sometidas a prueba hidráulica a sección llena, dejando cada tramo cargado
durante 24 hs. antes de su tapado. Las cañerías de agua fría y caliente se mantendrán cargadas a
1 1/2 vez la presión normal de trabajo (estimada en 3 kg/cm2) durante 8 horas consecutivas antes
de taparlas, verificándose que no se hallan producidos perdidas en el recorrido de las mismas.
Para instalaciones de gas: El Contratista deberá solicitar por escrito inspecciones parciales a la
Dirección de Obra y a la Distribuidora de Gas del Centro en los períodos en que mejor puedan
observarse los trabajos. No podrá cubrirse ninguna instalación o parte de ella, que no halla sido
previamente inspeccionada y aprobada. Una vez terminada la instalación con los artefactos
colocados. El Contratista deberá someter a la misma a las siguientes pruebas:
De Hermeticidad: Inyectando aire a presión en las cañerías. La presión de
prueba de la cañería interna que trabaja a baja presión será de 0,3 bar durante 15 minutos.
De Obstrucción: Finalizada la prueba de hermeticidad, abiertos los robinetes de los artefactos y
retirados los tapones se comprobarán por falta de salida de aire las obstrucciones que pudiera
haber. Si dichas las pruebas tuvieran resultado satisfactorio y estando la instalación en
condiciones de habilitarse, El Contratista, previa conformidad de la dirección técnica, comunicará
tal circunstancia a la Compañía de gas que corresponda, presentando la nota práctica.

7- CANALETAS: Será por cuenta del CONTRATISTA la apertura de canaletas para la colocación de
cañerías embutidas en muros, siendo responsable de los perjuicios de una mano de obra
defectuosa, se deberán ejecutar con equipos de corte adecuados para cada situación.

8- EXCAVACIONES Y ZANJAS: El CONTRATISTA ejecutará las zanjas destinadas a la colocación de

los conductales, podrán ser a máquina o a mano, deberán ejecutarse con toda precaución,
cuidando de no afectar la estabilidad de los muros, serán del ancho estrictamente necesario para
su instalación y el mismo dependerá de la profundidad de la zanja.

9- CALZADO DE CAÑERIAS: Posteriormente a la excavación se procederá a efectuar o no las

plateas de asiento de las cañerías las que deberán ser de 5 a 10 cm. de espesor (dependiendo de
la resistencia del terreno) y del ancho de la zanja, deberán tener armadura de malla metálica, el
material será por cuenta y cargo de la EMPRESA CONTRATISTA, se deberán calzar las cañerías con
las pendientes proyectadas, se deberá dejar un manto de arena de 3 cm. en la base de las
cañerías de Polipropileno sobre las plateas de hormigón y luego se deberá cubrir el caño con una
capa de arena hasta la parte superior del mismo para luego taparlas con espesores no mayores
de 0,20 mts a fin de lograr el perfecto apisonamiento de la tierra, con el correspondiente mojado
compactando mediante equipos mecánicos (stomper).
Todas las cañerías que se coloquen embutidas en paredes o muros se deberán dejar
perfectamente calzadas cada metro de cañería.

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10- FIJACION DE CAÑERIAS: Todas las cañerías deberán quedar sólidamente aseguradas
mediante grapas cuyos detalles constructivos se detallan a continuación. El CONTRATISTA deberá
presentar a la Dirección Técnica una muestra para su aprobación. La fijación de las grapas se
efectuará en general mediante brocas de expansión de acero, teniendo especial cuidado de no
dañar la estructura donde se la coloque. El contratista deberá presentar las formas de anclajes o
insertos a dejar, para la fijación de cada tipo y situación de las instalaciones, para ello se exigirá
como mínimo un cálculo de los pesos o cargas y su correspondiente verificación incluyendo el
anclaje a muros, losas, estructuras, etc.
Se deberá tener en cuenta para el engrampado de cada material, la especificación de su
fabricante.

11- CALIDAD DE LOS MATERIALES: Todos los materiales a utilizar serán de buena calidad
aceptados por la MUNICIPALIDAD DE CORDOBA, y el organismo oficial y/o privado encargado de
la distribución de agua, bajo normas IRAM y de acuerdo a las exigencias de la Dirección de Obra.

12- CONTROL DE LAS CARACTERISTICAS DEL FLUIDO: El agua que circulará por las cañerías
responderá en todo caso a los topes de calidad que se detallan a continuación:
PH MAXIMO = 9
CLORO MAXIMO = 0.1 mg/l
OXIGENO DISUELTO MAXIMO = 0.1 mg/L
DUREZA = 8

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ESPECIFICACIONES PARTICULARES DE INSTALACIONES SANITARIAS

1- INSTALACIONES CLOACALES

PRIMARIAS: Las mismas serán ejecutadas en los siguientes tipos de materiales:

Las cañerías suspendidas y cañerías verticales serán totalmente ejecutadas en

polipropileno sanitario. Las columnas cloacales llevarán en proximidades a sus
cambios de dirección caños cámaras tapa rosca. Todas las cañerías enterradas
lo serán en caños de polipropileno sanitario, en los lugares que se produzcan
cambios de recorridos o uniones troncales de alto riesgo de obstrucción
llevarán BOCAS DE ACCESO a ramal. Todas las cañerías de ventilación serán en
polipropileno sanitario.

SECUNDARIAS: Las mismas serán ejecutadas con el

mismo criterio según sean verticales, suspendidas,
horizontales o enterradas. Todas las cañerías
secundarias que concurran a P.P. o B.A. lo serán en caño
de polipropileno sanitario, respondiendo a las siguientes
medidas:

Descarga de artefactos de baño en diam. 40 mm.

Descarga de artefactos de cocina en diam. 50 mm.

VENTILACIONES: Las ventilaciones serán en cañería de polipropileno sanitario hasta su remate

final con sombrerete de chapa galvanizada en el techo del edificio, las mismas deberán tener una
pendiente mínima para permitir el drenaje de los líquidos de condensación. El sombrerete y su
sellado en su encuentro con el techo serán a cargo del Contratista de techos.

Todas las cañerías han sido sobredimensionadas con respecto a

las Normas vigentes de Obras Sanitarias de la Nación tanto para
el dimensionado de cañerías de agua, desagües cloacales y
desagües pluviales, obligándose el CONTRATISTA a respetar
medidas y trazados.
El contratista deberá respetar las marcas propuestas en este
pliego, no pudiendo presentar alternativas a menos que sean solicitadas con marca
y tipo por LA EMPRESA.

Caños de Polipropileno Sanitario: Serán marca Awaduct con o’ring de doble labio

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de 160/110/63/50/40 mm, para desagües cloacales.

Las uniones de los caños y accesorios de POLIPROPILENO SANITARIO

se efectuarán con o’ring de doble labio correspondientes, utilizando
también los lubricantes propuestos por el fabricante.

Caños de Polipropileno: Serán del tipo tricapa marca Saladillo H3 verde

y se unirán por termofusión para el bombeo de líquidos cloacales y
Pluviales.

Fijación de Cañerías Cloacales: Serán mediante grapas tipo peras /

omegas de acero, acabado galvanizado. Se deberá tener en cuenta para
el engrampado de cada material, la especificación de su fabricante.

BOCAS DE INSPECCION: En todos los extremos de cañería serán

porta rejilla con marco y tapa de cierre hermético, de acero
inox. marca Awaduct 15x15 ciega mod. 4105. Deberán estar
reforzadas con Hormigón en el perímetro y la base según
detalle.

PILETAS DE PATIO [PP]: Para diam. de salida 63x40 mm serán

de polipropileno Awaduct, con marco y reja de acero inox.
marca Awaduct 12x12 mod. 4102. Deberán estar reforzadas con Hormigón en el perímetro y la
base.

PILETAS DE PATIO PP [COC] (Lavarropas): Para diam. de salida 63 mm será

de polipropileno Awaduct, con marco y reja de acero inox. marca Awaduct
12x12 mod. 4102. Deberán estar reforzadas con Hormigón en el perímetro.

PILETAS DE PATIO PPTV [BOMBEO] (Pileta de patio tapada y ventilada para

bombeo cloacal): Para diam. de salida de 63 mm serán de polipropileno
Awaduct, con marco y reja de acero inox. marca Awaduct 12x12 mod. 4102.
Deberán estar reforzadas con Hormigón en el perímetro y la base.

DESCARGAS METALICAS PARA LAVATORIOS: Para la

conexión de la descarga metálica de lavatorio, el sistema
proporciona una transición elastomérica de 40 x 1 1/4” (art.
4030) que permite vincular perfectamente la descarga con el
codo de 40 mm Awaduct. La transición se acopla sobre el O´

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Ring de doble labio del codo de 40 mm

PIEZAS DE CONEXIÓN PARA LAVATORIOS, BIDETS, PC ETC.: Para las conexiones

a artefactos se utilizaran Codos hembra corta marca awaduct Cod. 2074

ACCESORIOS PARA COLOCACION DE ARTEFACTOS: Para las conexiones de

artefactos, se deberán utilizar chicotes cromados, descargas cromadas para bachas
inodoros y mingitorios, tornillos de bronce, etc.

Conexiones cromadas:

• Descarga Lavatorio Flexible Cromo Marca CHICOTE.

• Descarga Mingitorio Flexible Cromo Marca CHICOTE.

• Flexible cromado para agua fria y caliente de Marca

CHICOTE.

• Conexión excéntrica para inodoro.

• Adaptador para inodoro.

• Transicion cromada awaduct para diam. 40 y 50

Fijaciones:

• Tornillo para inod./ming. Cabeza cromada.

• Taco Fisher de Nylon p/tornillo cabeza cromada.
• Grampa para lavatorios y mingitorios.

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2- DESARGA DE CONDENSADOS

Caños de Polipropileno Sanitario: Serán marca Awaduct con o’ring de doble labio de 40 mm,
para desagües cloacales.
Las uniones de los caños y accesorios de POLIPROPILENO SANITARIO se
efectuarán con o’ring de doble labio correspondientes, utilizando
también los lubricantes propuestos por el fabricante.

PILETAS DE PATIO PPTV (Pileta de patio tapada y ventilada): Para diam. de

salida de 63 mm serán de polipropileno Awaduct, con marco y reja de acero
inox. marca Awaduct 12x12 mod. 4102. Deberán estar reforzadas con
Hormigón en el perímetro y la base.

3- INSTALACIONES PLUVIALES

PLUVIALES: Las cañerías verticales serán totalmente ejecutadas en

polipropileno sanitario. Las columnas pluviales llevarán en proximidades a
sus cambios de dirección caños cámaras con tapa rosca. Todas las cañerías
enterradas serán en caños de polipropileno sanitario, en los lugares que se
produzcan cambios de recorridos o uniones troncales de alto riesgo de
obstrucción llevarán BOCAS DE ACCESO a ramal.

Embudos de desagüe pluvial: Serán con marco y reja de HºFº de 20x20 cm. en todas las terrazas
y patios externos. Las uniones entre Polip. Awaduct y Hierro fundido serán por medio de transición
de HºFº (H) Awaduct (M) mod. 4035.

Fijación de Cañerías Pluviales: Serán mediante grapas tipo peras y

omega de acero, acabado galvanizado, dimensiones según
requerimientos de carga. Se deberán fijar mediante el uso de puntos
fijos todas las piezas y uniones de caños, en los cambios de direcciones
de la cañería se deberá fijar en cada una de las direcciones. Se deberá tener en cuenta para el
engrampado de cada material, la especificación de su fabricante.

4- INSTALACIONES DE AGUA FRIA y AGUA CALIENTE.

COLECTORES DE AGUA: caños y piezas en polipropileno termofusión Hidro3 verde (tricapa) de

saladillo o PVC Soldable marca TIGRE, según lo especificado.

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Válvulas esféricas para caño de polipropileno (para colectores): Serán tipo roscadas esféricas
metálicas marca FV o fusión marca H3 según corresponda.

CAÑERIAS DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA FRIA Y COLUMNAS: serán en caño de polipropileno

termofusión Hidro3 verde (tricapa) de saladillo,
cuando las mismas alimenten en sus tramos
finales a artefactos o conexiones lo hará solo
mediante piezas mixtas de polipropileno y
bronce.

Las uniones para caños de polipropileno para agua en distribución y en

columnas serán por termofusión en todos sus diámetros, y serán con uniones
por termofusión. Aquellas que estén unidas a cañerías metálicas o a

conexiones cromadas deberán ser mediante piezas de polipropileno c/ inserto

rosca metálica (Marca H3 de Saladillo). Salvo para diámetros mayores o
iguales a 1” que se unirán a rosca sin inserto. Todas las
uniones se deberán dejar perfectamente terminadas y
prolijas.
Llaves de paso para cano de polipropileno (diam. ¾” y ½”): Para agua fría y
caliente cuando deban ir embutidas serán de tipo esféricas con campana
marca H3.

Válvulas de retención: Serán de bronce, roscadas, marca FV.

CAÑERIAS DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA CALIENTE y RETORNOS: Serán todas de

polipropileno termofusión marca Hidro 3 Verde (tricapa) de saladillo, cuando las
mismas alimenten en sus tramos finales a artefactos o conexiones lo hará
mediante piezas de polipropileno roscado o piezas mixtas de polipropileno y
bronce, según corresponda.

AISLACIONES Y PROTECCIONES:

Para Cañerías de Polipropileno: Todas las cañerías de polipropileno que

transporten agua caliente irán revestidas con aislación térmica con un
coeficiente de conductividad térmica de 0,035 a 0,045 w/M*C
COVERTHOR espesor 5 mm. Cuando las mismas estén a la vista en el

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exterior se reemplazara el mismo por aislación COVERTHOR aluminizado espesor 5 mm. y cuando
estén a la intemperie llevarán protección con cinta autoadhesiva termo aislante Saladillo H3
Band (Los tubos saladillo H3 están expresados en pulgadas y midiendo su diámetro interno).

Fijación de cañerías de Agua Fría o Caliente Suspendidas: Lo serán de acuerdo a los

requerimientos de carga. Grapas de sujeción regulables zincadas. El engrapado de las cañerías de
agua de polipropileno Hidro3 verde o similar será según las siguientes separaciones:

5- INSTALACIONES DE GAS

Se prevee la conexión de gas sobre la avenida San Martín, donde se colocará una planta de
regulación ppal. Modular y ampliable (Atendiendo a la posible etapabilidad del conjunto) y desde
allí se alimentará a medidores ubicados en el mismo gabinete.
Se ubica la planta de regulación en un punto estratégico y equidistante de los consumos para
lograr un menor recorrido y un optimo rendimiento del sistema.
Troncales Principales: Estos troncales tienen como objeto suministrar gas a los troncales
secundarios que alimentan cada zona del edificio.
Troncales Secundarios: Estos troncales tienen como objeto suministrar gas a cada grupo de
artefactos. Cada troncal tiene una llave de cierre que permite la reparación del mismo en caso de
desperfectos.

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Caños de Hierro Negro para Gas: Serán caños de Hierro Negro con
revestimiento Epoxi, marca ACINDAR, con accesorios del mismo material,
para la distribución de gas. Las juntas entre caños o con accesorios, previa
preparación de la superficie y la aplicación del imprimador correspondiente
deberán protegerse con cinta protectora sintética marca “Polyguard”.

VALVULAS PARA INSTALACIONES DE GAS: Las llaves de paso serán del tipo
esféricas con uniones roscadas, con cuerpo y esfera de acero inoxidable y asiento de teflón
Las uniones para los caños de hierro negro para distribución de gas será a
rosca con accesorios de fundición maleable con recubrimiento epoxi, normas
IRAM 2548. Para todas las conexiones entre piezas de derivación, unión entre
caños y llaves, se usará una pasta formada de litargirio y glicerina, pasta ésta

que deberá prepararse en el momento de su empleo y en pequeñas porciones

por ser de fragüe rápido; se aplicará únicamente en la rosca macho para
evitar que penetre en la cañería y reduzca la sección del pasaje de gas.
Todos los desvíos de cañería, se harán por medio de piezas roscadas
únicamente con un mínimo tallado de 10 filetes, no admitiéndose en ningún
caso las curvaturas de fragua.
En todo artefacto, en su conexión a la cañería de gas y después de la llave de
paso, se colocará una unión doble que permita desvincularse fácilmente.
Todas las uniones se deberán dejar perfectamente terminadas y prolijas.

Fijación de Cañerías de Gas: Todas las cañerías que tengan que ser colocadas suspendidas de las
losas, o las verticales fuera de los muros, o a la vista, deberán ser colocadas con grapas de
perfilería metálicas pintadas y aisladas del caño mediante lámina de P.V.C. o similar. Las
verticales se colocarán separadas 0.05 mts. de los muros respectivos. La distancia entre grapas
será la indicada en las especificaciones de Gas Industrial.-

6- ELECTROBOMBAS

Electrobomba Cloacal SS: se prevee un pozo de bombeo en SS con dos electrobombas del tipo
cloacal (2m3 a 6m.c.a.), se deberá preveer su kit de instalación completo, guías de izamiento,
sistema de flotantes eléctricos, tablero de comando y protección, etc. Detalles de la bomba según
anexo nº1 adjunto.
Electrobomba Cloacal SS: se prevee un pozo de bombeo en SS con dos electrobombas del tipo
cloacal (6m3 a 6m.c.a.), se deberá preveer su kit de instalación completo, guías de izamiento,
sistema de flotantes eléctricos, tablero de comando y protección, etc. Detalles de la bomba según
anexo nº2 adjunto.
Electrobomba Pluvial SS: se prevee un pozo de bombeo en SS con dos electrobombas del tipo
pluvial (50m3 a 6m.c.a.), se deberá preveer su kit de instalación completo, guías de izamiento,
sistema de flotantes eléctricos, tablero de comando y protección, etc. Detalles de la bomba según
anexo nº3 adjunto.
Electrobomba AF: se prevee un equipo de bombeo en sala de cisterna con dos electrobombas del
tipo AF (6m3 a 47m.c.a.), se deberá preveer su kit de instalación completo, colector de aspiración
e impulsión, sistema de flotantes eléctricos, tablero de comando y protección, etc. Detalles de la
bomba según anexo nº4 adjunto.

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 INSTALACION SANITARIA y GAS – HOTEL SAN MATIN

Presurizador AF: se prevee un equipo presurizador para el edificio, ubicado en sala de máquinas,
zona tanque elevado. Equipo (30m3 a 15m.c.a.), se deberá preveer su kit de instalación completo,
colector de aspiración e impulsión, tablero de comando y protección, etc. Detalles de la bomba
según anexo nº3 adjunto

7- CÁMARA INTERCEPTORA LIQUEIDOS PESADOS y LIVIANOS

El volumen, capacidad y diseño de las mismas está especificado en planos y detalles.

8- CÁMARA INTERCEPTORA ESPUMAS

El volumen, capacidad y diseño de las mismas está especificado en planos y detalles.

9- CÁMARA INTERCEPTORA GRASAS

El volumen, capacidad y diseño de las mismas está especificado en planos y detalles.

10- BOMBEO CLOACAL

Según planos de detalles y anexo 1/2.

11- BOMBEO PLUVIAL

Según planos de detalles y anexo 3.

12- CALCULO HIDRAULICO Y PROYECTO DEFINITIVO

La verificación del cálculo hidráulico definitivo estará a cargo de la contratista, los planos
presentados para la cotización son a título indicativo simplemente. Estando a cargo de la
contratista el proyecto definitivo que permita el buen funcionamiento de todas las instalaciones.-

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QUEDA PROHIBIDA LA REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL DE LOS DISEÑOS, DIBUJOS Y ESQUEMAS

REPRESENTADOS EN ESTE DOCUMENTO PARA OTRO FIN QUE NO SEA AQUEL PARA EL CUAL
FUERON CONCEBIDOS SIN PREVIO CONSENTIMIENTO ESCRITO DE ARQUITECTO O INGENIERO
AUTORIZADO POR NUESTRA EMPRESA.

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