TÉCNICAS DE MEDIÇÃO E ORÇAMENTAÇÃO DE OBRAS

EDIFÍCIOS DE HABITAÇÃO: BAIRRO DA ALMODENA – VILA REAL

ALTO DA FORCA – CHAVES

INTRODUÇÃO

MEDIÇÕES

Definição

As medições de um projecto ou de uma obra permitem determinar analítica e

organizadamente as quantidades dos diferentes trabalhos previstos ou
executados em obra, ou seja, são a base do cálculo dos encargos definidos no
projecto ou que integram a obra.

A lista ou mapa de medições é a descrição sintetizada das quantidades dos

trabalhos e dos encargos determinados nas medições.

O orçamento é o resultado da aplicação dos preços unitários às descrições das

quantidades dos trabalhos referidos no mapa de medições.

Objectivos

Na construção, as medições e as regras a elas associadas constituem uma das

actividades importantes do projecto, sendo fundamentais para as entidades
envolvidas: dono de obra e empreiteiro.
Assim, as medições visam atingir os seguintes objectivos:

 Possibilitar, a todas as empresas que apresentam propostas a concurso,

a determinação dos custos e a elaboração de orçamentos, com base
nas mesmas informações de quantidades e nas condições especificadas
para os trabalhos indicados no projecto;

 Elaborar listas de trabalhos, de acordo com sistemas de classificação

que individualizem cada trabalho segundo grupos específicos que
possibilitem, às várias entidades envolvidas no processo, análises
comparativas de custos e avaliações económicas de diferentes
situações;
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 Proporcionar às entidades adjudicantes a avaliação das propostas cujos

preços foram formulados com idêntico critério, bem como permitir, de um
modo facilitado, a quantificação das variações que se verificarem

 durante a construção, devidas a trabalhos a mais e a menos ou a erros e

a omissões de projecto;

 Possibilitar às empresas um acesso simplificado a informação

eventualmente tipificada e informatizada relativa a trabalhos-tipo,
permitindo assim a formulação de propostas para concursos com bases
determinísticas sólidas, nomeadamente as relativas a custos de fabrico,
directos, indirectos, de estaleiro, de subempreitadas, …;

 Proporcionar às empresas adjudicatárias uma sistematização de

procedimentos relacionada com o controlo dos diversos trabalhos a
executar, nomeadamente os devidos a rendimentos de recursos que
proporcionam o cálculo das quantidades de materiais e a avaliação das
quantidades de mão-de-obra, de equipamentos ou de outros recursos a
utilizar na execução dos trabalhos;

A importância das Medições

Hoje em dia, é cada vez mais importante apresentar como base para o cálculo
de orçamento medições rigorosas e bem elaboradas para que sejam obtidos:

 Planos de trabalho;

 Preparação e controlo de obra;

 Quantidade de materiais;

 Categorias profissionais a destacar para a execução da obra.

O mapa de medições é o resultado que traduz todas as medições efectuadas,

e, permite:

 Racionalizar, programar, organizar uma obra;

 Programar os fornecimentos, sabendo a quantidade dos materiais

necessários à obra;
  Saber qual o equipamento necessário e suas características;

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Licenciatura em Engenharia Civil

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 Antever o prazo de execução;

 Planificar o fornecimento, o aprovisionamento de materiais, os trabalhos

a realizar e o pessoal a contratar.

As medições assumem um papel relevante, na medida em que podem ser

cometidos erros, por vezes desmedidos e daí resultarem profundas
consequências durante e após a execução da obra.

ERROS NAS MEDIÇÕES

PERTURBAÇÃO DA OBRA

CONSEQUÊNCIAS FINANCEIRAS

Dono de Obra Projectista Empreiteiro

Reformulação dos Prejuízos que podem

recursos financeiros levar a empresa à
Remodelação do falência
Impedimento da projecto se o custo
execução da obra exceder o limite
estipulado pelo dono de
Prejuízos devido a más obra
avaliações
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Licenciatura em Engenharia Civil

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MAPA DE MEDIÇÃO
Art.º Designação dos Un Dimensões Quantidades
Trabalhos Comprimento Largura Altura Elementares Parciais Totais
(m) (m) (m)
Transporte .............................................................
 Somas

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Art.º Designação dos Un Quantidades Preços
Trabalhos Unitários Parciais Totais
Transporte ...............................................................
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