CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato de arrendamiento que celebra de una parte la señorita
NIEVES HANCO HUILLCA con D.N I. 46529050, con domicilio fiscal en Av. Fizcarrald
1230, provincia de Tambopata, departamento de Madre De Dios, quien en adelante se
denominara ARRENDADOR y de la otra parte el señor (a)(srta),HUILLCAYA CHAMPI
RUTH REBECA identificado con D.N.I. 75681022, domiciliado Distrito de calca S/N
Provincia de Calca Departamento…Cusco, quien para efectos de este contrato obra
en nombre propio y se denominara el ARRENDATARIO, manifiestan celebrar un
contrato de arrendamiento de una habitación ubicado en Av. Fizcarrald 1230 de la
ciudad de puerto Maldonado por el cual el contrato se rige por las siguientes clausulas.

PRIMERO.- Por medio del presente contrato, el propietario da en arrendamiento en

favor del arrendatario una habitación con cama de dos plazas, un par de lámparas
acrílico, colchón ortopédico con forro, protector de colchón, dos almohadas, un televisor
de 32 pulgadas, un ventilador con sus respectivos controles un decodificador con su
control, una mesa con dos sillas, un velador, un ropero, un cuadro de pintura, con su
baño propio ambos en perfectas condiciones.

SEGUNDO.- El costo del alquiler de la habitación por mes es de S/ 550.00 soles

(quinientos soles) EL ARRENDATARIO hace entrega al ARRENDADOR de un mes
adelantado por el alquiler y por concepto de garantía la suma de S/200.00 soles, el pago
del alquiler incluye luz, agua, tv-cable, wifi. No incluye la luz si utilizan estos
electrodoméstico, friobar u análogo a este, dispensador de agua, aire acondicionado
portátil, cocina eléctrica, olla arrocera, por ende tendrá un costo adicional al costo del
alquiler, si el arrendatario olvida apagar la luz de su habitación tele o ventiladora el
arrendador ingresara a la habitación para desconectarlo.

TERCERO.- El plazo del arrendamiento es por 03 meses dicho plazo comenzara a regir
a partir del 10 de diciembre del 2018 hasta el 10 De marzo del 2018, lo cual puede ser
renovable si ambas partes están de acuerdo.

 Arrendatario está en la obligación de comunicar 15 días antes al arrendador si

se va renovar o no el contrato caso contrario por el aviso a último momento se
le hará descuento del 50% de su garantía por el perjuicio ocasionado
 Si el arrendatario cumplido su mes quiere adicionar su estadía unos días más,
el precio por noche será cobrado como precio de hotel la suma de S/ 40.00 soles
por noche.
 Si el ARRENDATARIO decide retirarse antes del mes o del término del contrato
suscrito, no habrá devolución del pago del mes adelantado.

CUARTO.- El presente contrato no tendrá ninguna validez para EL ARRENDATARIO

ante las gestiones que desee hacer ya sean prestamos antes instituciones bancarias
requerir algún servicio o ampararse ante una institución privada o institución pública.
QUINTO.- EL ARRENDADOR no se hará responsable en caso que EL
ARRENDATARIO contraiga obligaciones deudas con terceros.

SEXTO.- En caso que el arrendador abandone el inmueble teniendo pendiente pagos

se hará responsable automáticamente por el pago de una unidad impositiva tributaria lo
cual será informado a la cámara peruana de comercio (INFOCORP) como cliente no
apto de crédito ni operaciones bancarias además el arrendador podrá confiscar los
bienes del arrendatario para saldar los pagos pendientes y los perjuicios generados
como consecuencia de lo pactado en la cláusula anterior.

SEPTIMO.-Queda estipulado que en caso que el arrendatario no cumpliera con abonar

la merced conductiva pactada después del vencimiento del plazo del alquiler, abonara
un interés Moratorio como multa equivalente a 5% del valor del alquiler respectivo

OCTAVO.-EL ARRENDATARIO no podrá realizar ninguna modificación estructural o de

cualquier índole sin hacer de conocimiento AL ARRENDADOR.

NOVENO.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder, traspasar, transferir, permutar, ni sub

arrendar el bien inmueble materia del presente contrato.

DECIMO.-Las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los

jueces y tribunales de puerto Maldonado renunciado al fuero de sus domicilios y
señalando como domicilios los señalados en la parte introductoria.

DECIMO PRIMERO.-El presente contrato solo será anulado antes de la fecha indicada
en caso que el inquilino incumpla algunas de las clausulas estipuladas.

10 de diciembre del 2018 de la ciudad de Puerto Maldonado

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ARRENDADOR ARRENDATARIO

HANCO HUILLCA NIEVES HUILLCAYA CHAMPI RUTH REBECA

D.N.I. 46529050 D.N.I. 75681022