Ventas año 1 5000 20000 $ 10,000

Costo de venta 35% 45% 40%

Capacidad Instalada $ 750,000
g 2%
Desacelaracion 20%
Tax 25%
Mobiliario y Equipo $ 30,000
Vehiculos $ 30,000
Depreciacion ME 20%
Depreciacion V 10%
PPI 180
PPC 60
PPP 90
Rf 2.91%
Rm 10.27%
ERP 7.36%
Beta Unlevered 0.65
D/E 0.43
Beta Levered 0.86
We 70.00%
Wd 30.00%
Kd 7.25%
Ke 15.66%
Riesgo Pais 2.88%
Riesgo Moneda 3.55%
WACC 12.59%

Periodo
Mes 0 1 2 3
Crecimiento 40.00% 33.33%
Ventas $ 10,000 $ 14,000 $ 18,667
Costo de Venta $ 4,000 $ 5,600 $ 7,467
Gastos $ 22,300 $ 20,000 $ 20,140 $ 20,303
Salarios $ 13,050 $ 13,400 $ 13,540 $ 13,703
GG $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500
GF $ 2,000 $ 2,000 $ 2,000 $ 2,000
GC $ 1,000 $ 1,150 $ 1,210 $ 1,280
SA $ 1,000 $ 1,000 $ 1,000 $ 1,000
Recepcionista $ 750 $ 750 $ 750 $ 750
Asesor de Ventas 1 $ 750 $ 850 $ 890 $ 937
Asesor de Ventas 2 $ 750 $ 850 $ 890 $ 937
Piloto 1 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750
Piloto 2 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750
Ayudante 1 $ 650 $ 650 $ 650 $ 650
Ayudante 2 $ 650 $ 650 $ 650 $ 650
Bodeguero 1 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750
Bodeguero 2 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750
Renta Comercial $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500
Renta Bodega $ 3,250 $ 3,250 $ 3,250 $ 3,250
Pagina Web $ 1,000 $ 75 $ 75 $ 75
Contabilidad $ - $ 150 $ 150 $ 150
Legal $ 2,500 $ 125 $ 125 $ 125
Mantenimiento Vehiculos $ - $ 500 $ 500 $ 500
EBITDA $ (22,300) $ (14,000) $ (11,740) $ (9,103)
Depreciacion $ - $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
EBIT $ (22,300) $ (23,000) $ (20,740) $ (18,103)

CAPEX $ (60,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000)

Inventarios $ 1,973 $ 2,762 $ 3,682

CxC $ 1,644 $ 2,301 $ 3,068
CxP $ 986 $ 1,381 $ 1,841
Capital de Trabajo $ 2,630 $ 3,682 $ 4,910
Cambio CT $ (2,630) $ (1,052) $ (1,227)

EBIT*(1-Tax) $ (22,300) $ (23,000) $ (20,740) $ (18,103)

(+) Depreciacion $ - $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
(-) CAPEX $ (60,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000)
(-) Cambio CT $ - $ (2,630) $ (1,052) $ (1,227)
FCFF $ (82,300) $ (25,630) $ (21,792) $ (19,331)

CASH BALANCE $ (82,300) $ (107,930) $ (129,722) $ (149,053)

Factor de Descuento 1.000

VP FCFF $ (82,300)
Sum VP $ 544,443
VPN $ 462,143
PI 6.62
TIR 26.89%
 MES
4 5 6 7 8 9 10
27.78% 23.15% 19.29% 16.08% 13.40% 11.16% 9.30%
$ 23,852 $ 29,373 $ 35,039 $ 40,672 $ 46,120 $ 51,269 $ 56,038
$ 9,541 $ 11,749 $ 14,016 $ 16,269 $ 18,448 $ 20,507 $ 22,415
$ 20,485 $ 20,678 $ 20,876 $ 21,074 $ 21,264 $ 21,444 $ 21,611
$ 13,885 $ 14,078 $ 14,276 $ 14,474 $ 14,664 $ 14,844 $ 15,011
$ 2,500 $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500
$ 2,000 $ 2,000 $ 2,000 $ 2,000 $ 2,000 $ 2,000 $ 2,000
$ 1,358 $ 1,441 $ 1,526 $ 1,610 $ 1,692 $ 1,769 $ 1,841
$ 1,000 $ 1,000 $ 1,000 $ 1,000 $ 1,000 $ 1,000 $ 1,000
$ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750
$ 989 $ 1,044 $ 1,100 $ 1,157 $ 1,211 $ 1,263 $ 1,310
$ 989 $ 1,044 $ 1,100 $ 1,157 $ 1,211 $ 1,263 $ 1,310
$ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750
$ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750
$ 650 $ 650 $ 650 $ 650 $ 650 $ 650 $ 650
$ 650 $ 650 $ 650 $ 650 $ 650 $ 650 $ 650
$ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750
$ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750 $ 750
$ 2,500 $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500 $ 2,500
$ 3,250 $ 3,250 $ 3,250 $ 3,250 $ 3,250 $ 3,250 $ 3,250
$ 75 $ 75 $ 75 $ 75 $ 75 $ 75 $ 75
$ 150 $ 150 $ 150 $ 150 $ 150 $ 150 $ 150
$ 125 $ 125 $ 125 $ 125 $ 125 $ 125 $ 125
$ 500 $ 500 $ 500 $ 500 $ 500 $ 500 $ 500
$ (6,174) $ (3,054) $ 147 $ 3,330 $ 6,408 $ 9,317 $ 12,012
$ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
$ (15,174) $ (12,054) $ (8,853) $ (5,670) $ (2,592) $ 317 $ 3,012

$ (9,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000)

$ 4,705 $ 5,794 $ 6,912 $ 8,023 $ 9,098 $ 10,113 $ 11,054

$ 3,921 $ 4,828 $ 5,760 $ 6,686 $ 7,581 $ 8,428 $ 9,212
$ 2,353 $ 2,897 $ 3,456 $ 4,011 $ 4,549 $ 5,057 $ 5,527
$ 6,273 $ 7,726 $ 9,216 $ 10,697 $ 12,130 $ 13,484 $ 14,739
$ (1,364) $ (1,452) $ (1,490) $ (1,481) $ (1,433) $ (1,354) $ (1,254)

$ (15,174) $ (12,054) $ (8,853) $ (5,670) $ (2,592) $ 238 $ 2,259

$ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
$ (9,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000)
$ (1,364) $ (1,452) $ (1,490) $ (1,481) $ (1,433) $ (1,354) $ (1,254)
$ (16,537) $ (13,506) $ (10,343) $ (7,152) $ (4,025) $ (1,117) $ 1,004

$ (165,590) $ (179,097) $ (189,440) $ (196,592) $ (200,617) $ (201,733) $ (200,729)

 AÑO 1 AÑO2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
11 12 1 2 3 4 5
7.75% 6.46% 20% 15% 10% 5%
$ 60,382 $ 64,283 $ 449,695 $ 539,634 $ 620,579 $ 682,637 $ 716,769
$ 24,153 $ 25,713 $ 179,878 $ 215,854 $ 248,232 $ 273,055 $ 286,708
$ 21,763 $ 21,900 $ 251,539 $ 254,687 $ 257,520 $ 259,692 $ 260,887
$ 15,163 $ 15,300 $ 172,339 $ 175,487 $ 178,320 $ 180,492 $ 181,687
$ 2,500 $ 2,500 $ 30,000 $ 30,000 $ 30,000 $ 30,000 $ 30,000
$ 2,000 $ 2,000 $ 24,000 $ 24,000 $ 24,000 $ 24,000 $ 24,000
$ 1,906 $ 1,964 $ 18,745 $ 20,095 $ 21,309 $ 22,240 $ 22,752
$ 1,000 $ 1,000 $ 12,000 $ 12,000 $ 12,000 $ 12,000 $ 12,000
$ 750 $ 750 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
$ 1,354 $ 1,393 $ 13,497 $ 14,396 $ 15,206 $ 15,826 $ 16,168
$ 1,354 $ 1,393 $ 13,497 $ 14,396 $ 15,206 $ 15,826 $ 16,168
$ 750 $ 750 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
$ 750 $ 750 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
$ 650 $ 650 $ 7,800 $ 7,800 $ 7,800 $ 7,800 $ 7,800
$ 650 $ 650 $ 7,800 $ 7,800 $ 7,800 $ 7,800 $ 7,800
$ 750 $ 750 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
$ 750 $ 750 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
$ 2,500 $ 2,500 $ 30,000 $ 30,000 $ 30,000 $ 30,000 $ 30,000
$ 3,250 $ 3,250 $ 39,000 $ 39,000 $ 39,000 $ 39,000 $ 39,000
$ 75 $ 75 $ 900 $ 900 $ 900 $ 900 $ 900
$ 150 $ 150 $ 1,800 $ 1,800 $ 1,800 $ 1,800 $ 1,800
$ 125 $ 125 $ 1,500 $ 1,500 $ 1,500 $ 1,500 $ 1,500
$ 500 $ 500 $ 6,000 $ 6,000 $ 6,000 $ 6,000 $ 6,000
$ 14,466 $ 16,670 $ 18,278 $ 69,093 $ 114,827 $ 149,890 $ 169,174
$ 9,000 $ 9,000 $ 108,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
$ 5,466 $ 7,670 $ (89,722) $ 60,093 $ 105,827 $ 140,890 $ 160,174

$ (9,000) $ (9,000) $ (108,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000)

$ 11,911 $ 12,681 $ 88,707 $ 106,448 $ 122,416 $ 134,657 $ 141,390

$ 9,926 $ 10,567 $ 73,922 $ 88,707 $ 102,013 $ 112,214 $ 117,825
$ 5,956 $ 6,340 $ 44,353 $ 53,224 $ 61,208 $ 67,329 $ 70,695
$ 15,881 $ 16,907 $ 118,276 $ 141,931 $ 163,221 $ 179,543 $ 188,520
$ (1,143) $ (1,026) $ (16,907) $ (23,655) $ (21,290) $ (16,322) $ (8,977)

$ 4,100 $ 5,752 $ (93,838) $ 45,070 $ 79,370 $ 105,667 $ 120,131

$ 9,000 $ 9,000 $ 108,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
$ (9,000) $ (9,000) $ (108,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000) $ (9,000)
$ (1,143) $ (1,026) $ (16,907) $ (23,655) $ (21,290) $ (16,322) $ (8,977)
$ 2,957 $ 4,727 $ (110,746) $ 21,415 $ 58,081 $ 89,345 $ 111,154

$ (197,772) $ (193,046) $ (193,046) $ (171,631) $ (113,550) $ (24,205) $ 86,949

0.888 0.789 0.701 0.622 0.553

$ (98,358) $ 16,892 $ 40,689 $ 55,590 $ 61,423
PERPETUIDAD

0.0%
$ 750,000
$ 300,000
$ 262,050
$ 182,850
$ 30,000
$ 24,000
$ 23,250
$ 12,000
$ 9,000
$ 16,500
$ 16,500
$ 9,000
$ 9,000
$ 7,800
$ 7,800
$ 9,000
$ 9,000
$ 30,000
$ 39,000
$ 900
$ 1,800
$ 1,500
$ 6,000
$ 187,950
$ 9,000
$ 178,950

$ (9,000)

$ 147,945
$ 123,288
$ 73,973
$ 197,260
$ (8,740)

$ 134,213
$ 9,000
$ (9,000)
$ (8,740)
$ 125,472

$ 212,421

4.387
$ 550,506