Guia Completo 
O que é e quanto custa o PMOC para Ar 
Condicionado? 
1. O que é PMOC?

Empresários cada vez mais estão procurando saber o que é PMOC e

como providenciar este Plano de Manutenção Operação e Controle para
seus Sistemas de Condicionadores de Ar.

PMOC é um Plano de Manutenção Operação e Controle para Ar

Condicionado exigido pela Portaria 3523 do Ministério da Saúde.

Nele é estipulado quando as verificações e correções técnicas deverão

ser executadas em cada ponto do sistema de refrigeração.
É especificado também qual o número de ocupantes de cada ambiente
refrigerado, a carga térmica do equipamento e o tipo de atividade
desenvolvida no local.
2. Quem faz e como é aplicado o PMOC?

Todo estabelecimento público ou privado, com carga térmica igual ou

superior a 60.000 Btus em sistema de Ar Condicionado,
independentemente de ser um Ar Condicionado Split, Janela ou Central.
O engenheiro irá preencher uma planilha para colher dados do
estabelecimento do cliente e informações em relação as falhas, índice
de sujeira e outros fatores sobre o ar condicionado contidos no PMOC.
Já o técnico fará a verificação do estado geral do aparelho,
funcionamento, limpeza de filtros, painéis e fará trocas de peças se
necessário.

Caso seja necessário levar para oficina, será feito a manutenção geral,
desmontagem e montagem para limpeza de ar condicionado,
lubrificação do motor do ventilador, retoque de pintura se necessário, e
o diagnóstico do funcionamento.
Hoje em dia há Sistemas de Gerenciamento para PMOC em Excel que
são muito fáceis e descomplicados de usar e você pode aplicar em sua
empresa ou até mesmo sendo um profissional liberal.

3. Na empresa só temos ar condicionado de janela. Mesmo assim

devo ter o PMOC?

Sim, O PMOC é obrigatório. E também é necessário um responsável

técnico para sistemas de climatização com capacidade acima de 5 TR
(60.000Btus).
Mesmo que esta capacidade seja atingida pela soma de pequenos
sistemas dentro de um mesmo ambiente.

4. Um ar condicionado Split não tem renovação de ar. Dessa forma

ele estaria transgredindo a portaria 3.523/MS?

O Ministério da Saúde ao entrar na questão de ambientes climatizados

só o fez por reconhecer que a qualidade do ar interfere na ocorrência de
agravos à saúde dos ocupantes de ambientes climatizados.

A questão de renovação de ar foi colocada para permitir o mínimo de

trocas de ar que não permitam a saturação do ambiente.

O mínimo colocado é o mesmo da norma brasileira ABNT NBR 16401-1

2008, assim como acompanha padrões internacionais (ASHRAE).

Os equipamentos para manter a renovação de ar dentro do que

determina a norma brasileira ABNT NBR 16401-1 2008 não são
definidos pelo Ministério da Saúde.

Atenção então pois a instalação de equipamentos que interferem

somente na carga térmica sem garantir a renovação do ar não atende
aos padrões mínimos exigidos e podem acarretar sanções ao seu
estabelecimento.

5. Existe alguma penalidade para quem não tem o PMOC aplicado

na sua empresa?

Se seu estabelecimento foi autuado pelo Ministério da Saúde e estiver

irregular, você corre o risco de pagar até R$ 200.000,00 em multa.

6. Quanto tempo leva para implantação do PMOC?

A realização da aplicação do PMOC irá depender do número de

equipamentos que existe no local, seus acessos, condição atual de uso,
planejamento, etc. Isto pode demorar alguns dias, porém é considerado
um serviço em execução.

A partir do momento em que você contratar uma empresa, se for

autuado pela ANVISA, basta solicitar um documento da empresa
informando que a aplicação do PMOC já está em andamento.

7. Quais as vantagens de ter um PMOC na minha empresa?

Com o PMOC você passa a ter uma melhor gestão da manutenção de

todo sistema de ar condicionado instalado na sua empresa.
8. Qual a qualificação do profissional apto a elaborar um PMOC?

De acordo com a Resolução CONFEA nº 218/73, que discrimina as

atividades das diferentes modalidades profissionais da engenharia,
arquitetura e agronomia, ela estabelece em seu Art. 12, item I que:
“Compete ao engenheiro mecânico ou ao engenheiro mecânico e de
automóveis ou ao engenheiro mecânico e de armamento ou ao
engenheiro de automóveis ou ao engenheiro industrial modalidade
mecânica; o desempenho das atividades 01 a 18 do artigo 1º desta
Resolução, referentes a processos mecânicos, máquinas em geral;
instalações industriais e mecânicas; equipamentos mecânicos e
eletromecânico; veículos automotores; sistemas de produção de
transmissão e de utilização do calor; sistemas de refrigeração e de
ar-condicionado, seus serviços afins e correlatos.”

Nas atividades do art. 1 º da Resolução acima citada está relacionada,

dentre outras:
● a direção de obra ou serviço técnico,
● vistoria,
● perícia,
● avaliação,
● laudo,
● parecer técnico,
● pesquisa, análise,
● experimentação,
● ensaio,
● divulgação técnica,
● padronização,
● mensuração e controle de qualidade,
● execução de obra e serviço técnico,
● condução de equipe de instalação,
● montagem,
● operação,
● reparo ou manutenção,
● operação e manutenção de equipamento ou instalação.

9. Trabalho em um hospital e preciso saber se o ar condicionado

está dentro das especificações bem como o PMOC. Como fazer?

O Ministério da Saúde elaborou o documento “Orientações de

Engenharia para Hospitais de Referência”.
Ele contém todas as informações necessárias para o dimensionamento
de um sistema de ar-condicionado para hospitais.

10. Qual seria a frequência mínima para limpeza geral dos

condicionadores de ar tipo janela?

O critério recomendado pela Resolução da Anvisa RE 9/03 é o de

realizar medidas ambientais a cada 6 meses.

Porém a Portaria MS nº 3.523/98 recomenda que a verificação do

estado de manutenção seja feita mensalmente pelo responsável técnico
que deve também determinar a periodicidade da inspeção e limpeza
através do Plano de Manutenção.

Para a manutenção mensal de ar condicionado você deve solicitar um

contrato de manutenção mensal para uma empresa de refrigeração

11. Qual o valor de um PMOC para o Ar Condicionado?

Bom conforme o informado acima, o valor irá depender de pontos como:

-Número de equipamentos que a sua empresa possui
-Capacidade dos equipamentos (BTUs)

Recomendamos consultar com um profissional especializado a fim de

ter um orçamento certo!

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