MEMORIA DESCRIPTIVA

I. PROPIETARIOS: DORIS ISABEL DEL CASTILLO PAIMA, EDWIN DEL

CASTILLO PAIMA, JORGE LUIS DEL CASTILLO PAIMA, KELVIN DEL
CASTILLO PAIMA, MARIA DOMITILA DEL CASTILLO PAIMA

II. UBICACIÓN LUGAR : ZONA URBANA

CIUDAD : TINGO MARIA
DISTRITO : RUPA RUPA
PROVINCIA : LEONCIO PRADO
CALLE : PROLONG. JR. AUCAYACU
PREDIO : PARTE DEL LOTE
“SAN LUIS” 7-C

III. FECHA Tingo María Enero del 2018

IV. ANTECEDENTES:

El terreno originalmente formo parte del denominado Lote San Luis 7-C y la
propietaria fue la Sra. Ernestina Sandy Vásquez quien vendió 10 has a la sociedad
Santa Nico Ramírez y Compañía quien a su vez vendió 4 Has al Sr. Eusebio
Rodríguez Santos del cual se independizó el terreno actual que se encuentra
inscrita en la ficha 04036 y partida electrónica N° 02002389.
Al fallecer el Sr. Roberto del Castillo Vargas son declarados herederos y en la
actualidad son los propietarios; Doris Isabel del Castillo Paima, Edwin del Castillo
Paima, Jorge Luis del Castillo Paima, Kelvin del Castillo Paima, María Domitila
del Castillo Paima mediante resolución de fecha 26-10-2007 expedida por el
juzgado de paz letrado de Leoncio Prado inscrita en la P.E: 11000246 del registro
de sucesiones intestada de esta oficina registral.
Se modificó la propiedad mediante Rectificación de áreas, linderos y medidas
perimétricas por ACTA NOTARIAL de fecha 12-10-2007 ante el notario Don
Juan Augusto Gómez y Gallardo.
El terreno se encuentra ubicado en la Prolongación Jr. Aucayacu, Distrito de Rupa
Rupa, Provincia de Leoncio Prado, Departamento de Huánuco.

V. ÁREAS Y LINDEROS DEL LOTE MATRIZ, P.E. 02002389

 Por el fondo, colinda con la quebrada, con una línea quebrada de 7 tramos, el
primer tramo línea recta de “LM” de 24.64m formando un ángulo interno en el
vértice “M” de 120°43’20”, el segundo tramo línea recta “KL” de 8.55m
formando un ángulo interno en el vértice “L” de 238°55’2”, el tercer tramo
línea recta de “JK” de 6.05 m formando un ángulo interno en el vértice “K” de
147°6’35”, el cuarto tramo línea recta “IJ” de 11.25m formando un ángulo
interno en el vértice “J” de 123°45’36”, el quinto tramo “HI” de 4.40m
formando un ángulo interno en el vértice “I” 269°29’27”, el sexto tramo línea
 recta “GH” de 24.73 m formando un anulo interno en el vértice “H” de
112°2’10”, el séptimo tramo línea recta “FG” de 11.47m formando un ángulo
interno en el vértice “G” de 165°38’32”.

 Por la derecha, colinda con propiedad de terceros con una línea recta “DF” de
39.60 m formando un ángulo interno en el vértice “J” de 92°8’1”.

 Por la izquierda, colinda con la quebrada, con una línea recta “AM” de
11.60m formando un ángulo interno en el vértice “A’” de 90°00’00”.

 Por el frente, colinda con la Prolongación Jr. Aucayacu con una línea recta
“AB” de 62.75 m formando un ángulo interno en el vértice “B” de 90°00’00”.

VI. SUBDIVISIÓN:

Se lleva a cabo la subdivisión por los propietarios en vías de regularización y

consta de tres sublotes de la siguiente forma; sublote N° 1 sublote N° 2 y sublote
Nº3.

A. SUBLOTE N° 1

 Por el frente Colinda con la Prolongación Jr. Aucayacu con una línea
recta “A’B’” de 52.50 m formando un ángulo interno en el vértice “B’” de
90°00’00”.
 Por la derecha colinda con el Psje R. Alvarado C. en una longitud de
24.00 m.
 Por la izquierda, colinda con la quebrada con una línea de 3 tramos, el
primer tramo con una línea recta “AM” de 6.60m formando un ángulo
interno en el vértice “A” de 90°00’00”, el segundo tramo línea recta “ML”
de 20.54m formando un ángulo interno en el vértice “M” de 120°43’, el
tercer tramo línea recta “L’” de 8.55m.
 Por el fondo colinda con el Psje. Rivera con una línea recta “C’D’”, de
29.50 m.

B. SUBLOTE N° 2

 Por el frente Colinda con el Psje. R. Alvarado C. con una línea recta, el
primer tramo con una línea “CF’’” de 22.00m formando un ángulo interno
en el vértice “F’” de 270°00’00”, el segundo tramo con una línea recta
“F’G’” de 2.60m formando un ángulo interno en el vértice “G’” de
90°00’00”, el tercer tramo con una línea recta “G’H’” de 18.45m formando
un ángulo interno en el vértice “H’” de 97°35’52”.
 Por la derecha, colinda con propiedad de terceros con una línea recta
“CD” de 17.60m formando un ángulo interno en el vértice “D” de
83°01’12”.
 Por la izquierda colinda con la quebrada con una línea recta “FH’” de
10.19m formando un ángulo interno en el vértice “F” de 92°08’01”.
  Por el fondo colinda con la propiedad de terceros con una línea recta
quebrada de 2 tramos, el primer tramo con una línea recta “DE”, de 19.60m
formando un ángulo interno en el vértice “E” de 288°13’43”, el segundo
tramo con una línea recta “EF” de 20.03m formando un ángulo interno en
el vértice “F” de 92°08’01”.

C. SUBLOTE N°3

 Por el frente Colinda con el Psje. Rivera con una línea recta “KE’” de
35.51m formando un ángulo interno en el vértice “E’” de 90°00’00”.
 Por la derecha colinda con Psje. R. Alvarado C. con una línea recta
“E’G’” de 18.20 m formando un ángulo interno en el vértice “G” de
67°59’00”.
 Por la izquierda, colinda con la quebrada con una línea recta “JK” de
6.05m formando un ángulo interno en el vértice “J” de 123°46’00.
 Por el fondo colinda con la Quebrada con una línea recta quebrada de 3
tramos, el primer tramo con una línea recta “JI” de 11.25m formando un
ángulo interno en el vértice “I” de 269°29’24”, el segundo tramo con una
línea recta “IH” de 4.40m formando un ángulo interno en el vértice “H”
de 112°02’10”, el tercer tramo con una línea recta “HG” de 24.73m
formando un ángulo interno en el vértice “G” de 165°38’32”.