DPASEBEDEBE BES EEEESED { MELELULELEBBS 4 * SSSR EAEEBUVsa APRUEBA PLA 22GULADOR COMUNAL DE _COQUIMBO.— SANTIAGO, 22 de Marzo 1984.- HOY SE DECRNTO LO SIGUIENTE : we VISTO : Lo dispuesto en los ar ticulos 2° y 9° de la Ley N° 16,391 y 12° letra i) del D.L, N° 1,305 de 1976; os articulos 41 al 44%, 53° y 54° del D.F.n. Ne 458, (Wey DD, de 1976; Ley General de urbanismo y construeciones: el artiqn 1o 550 de la ordenanaa General de Construcciones y urhaniza = cién; el Decreto Alcaldicio N° 0174, de 15 de Diciembre de 1982, de la lustre municipalidad de Coguimbo el ordinario N° 438, de 12 de Febrero de 1982, del Director regional de Ry - DOS IV Regién de coquimbo; el ordinario N® 241; de 2 de Junio de 1982, del subsecretario de Agricultura; el Ordinario sin - fecha, de 1a Secretaria Ministerial de vivienda y Urbanismo — Iv Regién de coquimbo; el ordinario N° 325, de 26 de actubre- de 1983, de 1a nivisién de pesarrolio urbano del Ministerio — de vivienda y uxbanismo; y, los dem&s antecedentes que-se — acompafian, . Articulo 1°.- apruébase el nuévo Plan Regulador cominal de - Coquimbo, en conformidad a lo indicado en la Memoria explicativa, el studio de factibilidad de mfraes tructura Sanitaria, la ordenanza Local y los planos PRC - §2- Vy PRC ~ 82 ~ 2, confeccionados a escala 1: 10 000, documen- tos que por el presente decreto se aprueban. articwlo 2°.~ m1 texto de 1a ordenanza Local del Plan tegula dor Comunal de coquimbo que se aprueba es el — siguiente :JBREEDRBBERBEEBEBE PEULERELULEREELELE/ DEBRERUUEE RE | DISPOSISIONES GENTRAL: ARTICULO 1, ARTICULO 2. ARTICULO 3. ARTICULO 4. ARPISULO 5. ARTICULO 6. ARTISULO 7. TITULO T Ta presente ordenanza del Plan Regulador de ‘co - quimbo contiene 1as disposiciones acerca del uso del suelo, condiciones de edificacién y urbaniza cién que rigen dentro del 4rea territorial defi> aida en el Plano PY - 82 - 1 y PRC 82 - 2, en - adelante "El Plano", con los cuales conforman un solo instrumento de Planificacién Urbana, La Subdivisién, urbanizacién, el uso del suelo ~ asf como las construcciones que se efectéen en - 41, se deven regir por las disposicioncs de la - presente ordenanza Local. Sus disposiciones primaran por sobre la informa- cidén gréfica contenida en los Planos que forman- parte de este instrumento. Todos los aspectos de cardcter general o espect- fica que estén contenides en la presente ordenan za deben vegirse por las disposiciones de 1a Ley General de Urbanismo y Jonstrucciones, por 1a or deranza General de construcciones y yrbanizacién y por las demds disposiciones legales atingentes a esta materia. Sorresponde a la Direccién de bras muhicipales- de Coquimbo la aplicacién del Plan vegulador, y ala Secretaria Ministerial de vitvienda, y urba - nismo de la Iv Regién, la supervigilancia de su cumplimiento y la interpretacién técnica de sus contenidos. Los terrenos que no estuvieren d2 acuerdo con - los usos y condiciones establecides por 1a prc ~ sente Ordenanza deberdn atonerse a lo dispuesto~ en el artfculo 62 de la Ley General de urbanismo y Sonstrucciones. ha inobsesvancia de las normas de la presente denanza scr& sancionada de conformidad a lo pro- visto en los art{culos 20 al 26 de 1a ney Gene - val de urbanism y tonstrucciones. TITULE TI ARBA TERRITORIAL NORMADA + £1 Area urbana normada por la presente ordenanza ¥ por €1 Plano "ogulador esta compuesta por dos— unidades: @) Soquinbo, que inciuye 1a ciudad de soquimbo — a Herradura y el walneario de refuclas, y b) Bl satélite de icrras nlancas Bl territorio urbano de Cocuimbo, 1a nerradn— ra y Pofuelas est4 inctufde cn el polfgono de finido por los siguientes puntos :JURURBRERERERBELBBAB bULELELELEULELELT UEBELELEBEELT PUNTO DEST RIPCION DET PUNTO Interseccién de 1a 1f nea de alta marea com la prolongacién imagi maria del costado sur del camino de &’eceso- a las. villas de vera> neo de Pefluclas.~ Interseccién de 1a pro longacién al oriente = dol costado sur del ca mino de acceso a las — Villas de veraneo de - Peffuclas, con cl costa do Oriente de la 1fnca dc Ferrocarril Longitu dinal.— Interseccién de costa~ do Oriente de 1a Linea del Ferrocarril Longi- tudinal con ¢1 costado Norte del Camino de Pa fluclas’a 1a Pampa. Interseccién de 1a 1f~ nea imaginaria que co rre por cl costado vor te del camino de Pefua las a la Pampa con una recta imaginaria a 750 m, al oricnte del eje del Ferrocarril tongi- tudinal. Interseceién dc la 1f- nea imaginaria paralc- 1a a 750 m, al oriente del eje de la linea - del Ferrocarril Longi- tudinal con cl fondo ~ de la quebrada #1 cule brén,~ Interseccién do 1a 1f- nea del fondo de la ~ Quebrada §1 culebrén— on su vertionte sur - con una 1fnea imagina- ria paralela a 1100 m al oriente do la ifnea de alta tensién que unc las subestaciones 4. Guayacdn y Pan de Azi~ car TRAMO 1 ~2 3e~ DESCRIPCION DEL TRAMO Costado Sur del camino de acceso a las villas de veraneo de Pefuclas y sus prolongaciones= imaginarias al oriente y Ponicnte entre los - ptos. 1 y 2.- Costado oriente del re rrocarril Longitudinal entre os puntos 2 y 3 Linea imaginaria que - corresponde al costado Norte dol Camino de Pe fuelas a la Pampa, en— tra los puntos 3 y 4, Linea paralela imagina via al eje del Ferroca vril Longitudinal en = tre las puntos 4 y 5 Linea irreguiar quo si gue ol fondo de la Que brada Bl culebrén en — su vertiente sur entre los puntos 5 y 6.— inca recta imaginaria paralela a1 100m, al Oriente de 1a ninca de alta tonsién, que une- las subestaciones de ~ Guayac&n y Pan de Azi- car entre los puntos 6 ye