Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
2000 2009
PLAN ESTRUCTURANTE TERRITORIAL
FUNDACION SIGLO XXI
RESUMEN EJECUTIVO
Fundación, Marzo del 2000
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 2
Municipio de Fundación
TABLA DE CONTENIDO
Pág.
PRESENTACIÓN 7
OBJETIVOS 8
FASE 1. PREPARATORIA 9
1.1 METODOLOGÍA 9
1.1.1 Preparación de Condiciones 9
1.1.2 Taller de Diagnóstico Participativo 9
1.1.3 Análisis de la Información 9
1.1.4 Diagnóstico Territorial y Zonificación Básica 10
1.1.5 Prospectiva Territorial 10
1.1.6 Formulación del Plan 10
FASE 2 EL DIAGNÓSTICO 11
2.1 DIMENSIÓN POLÍTICOADMINISTRATIVA 11
2.1.1 Análisis de la Cabecera Municipal 11
2.1.2 Síntesis del Diagnóstico Político Administrativo Urbano 12
2.1.2.1 Zonificación de la Dimensión PolíticaAdministrativa Urbana 12
2.1.3 Análisis del Sector Rural 13
2.1.4 Síntesis del Diagnóstico PolíticoAdministrativo Rural 14
2.1.4.1 Zonificación de la Dimensión PolíticaAdministrativa Rural 14
2.2 DIMENSIÓN SOCIAL 16
2.2.1 Análisis de la Cabecera Municipal 16
2.2.2 Síntesis del Diagnóstico Social Urbano 16
2.2.2.1 Zonificación de la Dimensión Social Area Urbana 16
2.2.3 Análisis de la Zona Rural 18
2.2.4 Síntesis del Diagnóstico Social Rural 18
2.2.4.1 Zonificación de la Dimensión Social Area Rural 18
2.3 DIMENSIÓN AMBIENTAL 20
2.3.1 Análisis de la Cabecera Municipal 20
2.3.2 Síntesis del Diagnóstico Ambiental Urbano 20
2.3.2.1 Zonificación de la Dimensión Ambiental Urbana 20
2.3.3 Análisis de la Zona Rural 20
2.3.4 Síntesis del Diagnóstico Ambiental Rural 22
2.3.4.1 Zonificación de la Dimensión Ambiental Area Rural 22
2.4 DIMENSIÓN ECONÓMICA 24
2.4.1 Análisis de la Cabecera Municipal 24
2.4.2 Síntesis del Diagnóstico Económico Urbano 24
2.4.2.1 Zonificación de la Dimensión Económica Zona Urbana 24
2.4.3 Análisis del Sector Rural 25
2.4.4 Síntesis del Diagnóstico Económico Rural 26
2.4.4.1 Zonificación de la Dimensión Económica Area Rural 26
2.5 ESTRUCTURA FUNCIONAL 28
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 3
Municipio de Fundación
Pág.
3.2.4 Mala Calidad y Déficit de Vivienda 34
3.2.5 Mal Uso del Espacio Público 35
3.2.6 Desplazamiento de Pobladores por Presencia de Conflicto Armado 36
3.2.7 Alto Nivel de Inseguridad en el Municipio 36
3.3 Lo que Puede Pasar con el Desarrollo Ambiental 38
3.3.1 Contaminación Ambiental por Desechos Sólidos y Líquidos 38
3.3.2 Inundaciones 38
3.4 Lo que Pude Pasar con el Desarrollo Económico 39
3.4.1 Baja Productividad del Sector Agropecuario en el Territorio Municipal 39
3.4.2 Mal Estado de las Vías del Municipio de Fundación 40
3.4.3 El Desempleo 41
3.4.4 Falta de Control en los Precios de los Productos de la Canasta Familiar 42
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 4
Municipio de Fundación
Pág.
4.2.7 Infraestructura para Vías y Transporte Propuesta 55
4.2.8 Estrategia de Corto, Mediano y Largo Plazo para Programas de VIS 56
4.2.9 Saneamiento Básico 57
4.2.10 Energía y Comunicaciones 57
4.2.11 Gas Domiciliario 58
4.2.12 Servicios Sociales 58
4.2.12.1 Educación 58
4.2.12.2 Salud 59
4.2.13 Equipamientos 59
4.2.13.1 Equipamientos Colectivos 59
4.2.13.1.1 Espacio Público 59
4.2.13.1.2 Parques y Escenarios Deportivos 60
4.2.14 Proyectos Estratégicos de Carácter Subregional 60
4.2.15 Equipamientos Estratégicos en la Cabecera Municipal 61
4.2.16 Seguridad Ciudadana 62
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 5
Municipio de Fundación
Pág.
4.3.7.2 Políticas 72
4.3.7.3 Estrategias 72
9.3.8 SEGURIDAD CIUDADANA 73
9.4 Matriz de Inversión 75
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 6
Municipio de Fundación
PRESENTACION
El Municipio de Fundación con la formulación del Plan, no sólo estará cumpliendo con
la norma, sino que tendrá un compendio de estrategias y acciones que le posibiliten
en el corto, mediano y largo plazo enfrentar los retos que impone la modernización y
globalización económica y en consecuencia, asumir con mayores posibilidades de
éxito, su nuevo rol dentro de ese mismo proceso. El conocimiento y la rápida difusión
de esas estrategias hacia la comunidad resulta trascendental, puesto que ésta
constituye el principal objeto de desarrollo. En ese contexto, el documento que se
presenta tiene como propósito facilitar la divulgación de las aspiraciones locales,
concertadas democráticamente, y expresadas en el PBOTM.
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 7
Municipio de Fundación
OBJ ETIVOS
Objetivo General :
Objetivos Específicos:
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 8
Municipio de Fundación
FASE 1. PREPARATORIA
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 9
Municipio de Fundación
resumieran la visión del territorio desde sus 1.1.6 Formulación del Plan.
diferentes dimensiones.
La formulación del PBOTM de Fundación, se
elaboró teniendo como insumos básicos los
1.1.4 Diagnóstico Territorial / Zonificación
resultados de los Talleres Participativos con
Básica.
la Comunidad Fundanense. Los resultados
de los talleres fueron enriquecidos con
En esta etapa se realizó una síntesis del
información secundaria disponible,
diagnóstico por dimensión, abarcando la
entrevistas y visitas a las empresas
elaboración de un mapa que permitiera la
prestadoras de servicios públicos,
zonificación (zonas homogéneas),
funcionarios de la administración municipal,
determinadas por un conjunto de variables.
reunión con los directores de núcleos
Los representantes de cada una de las
educativos, indígenas, líderes comunitarios,
zonas (urbana y rural) expresaron lo que
asesorías de instituciones del orden
esperaban cada uno de la otra y su
departamental y nacional y las respectivas
capacidad y disposición de ofrecer en
verificaciones de campo en todo el
contrapartida. Posteriormente, en plenaria
territorio.
se expusieron los principales problemas de
cada una de las dimensiones para luego ser
Se corroboró y cruzó la información de la
priorizados a través de votación; el resultado
cartografía social, resultado de los talleres y
de este ejercicio fue la identificación de los
la elaborada a partir de la
tres problemas por dimensión que
fotointerpretación de aerofotografías,
demandan acciones prioritarias para el
imágenes satélites, superposición de mapas
desarrollo del Municipio.
del SIG de la Fundación ProSierra Nevada
de Santa Marta, Planchas DANE e IGAC. Ello
1.1.5 Prospectiva Territorial permitió tener una visión más detallada de
los usos, aptitudes y potenciales del suelo
En esta etapa, se tomó la información de los territorial. Así mismo, identificar, señalar y
ejercicios anteriores y se definieron los delimitar con mayor precisión las áreas de
escenarios de desarrollo y la formulación de conservación y protección de recursos
estrategias. En los primeros se identificaron y naturales, de amenazas y riesgos, de
evaluaron los escenarios posibles de producción agropecuaria, forestal y minera,
desarrollo tendencial y alternativo teniendo equipamientos colectivos y espacios
en cuenta las variables claves identificadas públicos, infraestructura para vías y
por la comunidad; y en la segunda, se expansión urbana entre otras acciones que
concluyó con la formulación de un posibiliten organizar y adecuar el territorio
propósito general de desarrollo en cada para la competitividad.
dimensión con las estrategias para alcanzar
dicho estado y su localización en diferentes
zonas del territorio.
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 10
Municipio de Fundación
FASE 2. EL DIAGNÓSTICO
El diagnóstico territorial comprende la Sin embargo, al crearse el Municipio de
identificación de fortalezas, oportunidades, Algarrobo mediante ordenanza No. 008 del
debilidades y amenazas del desarrollo 24 de junio de 1999 de la Asamblea
Municipal, realizado a través del análisis, Departamental del Magdalena, no solo se
síntesis, evaluación y espacialización de los segregó una porción del antiguo territorio
principales factores de cambio que dada su de Fundación, sino que la población de las
importancia estructural, inciden en la cabeceras corregimentales y de los
construcción del Municipio. En él se alrededores de Loma del Bálsamo,
abordaron aspectos que repercuten en las Bellavista, Estación Lleras y el propio
condiciones ambientales de la Localidad y Algarrobo, hoy cabecera municipal de la
su entorno, en el nivel de satisfacción de nueva entidad territorial que lleva su
necesidades básicas de sus habitantes y en nombre, también pasaron a ser parte del
el grado de eficiencia funcional que mismo; en esas condiciones a partir del año
caracteriza su estructura territorial, teniendo 1999 el PBOTM estima que la población
en cuenta las potencialidades, restricciones asentada en el territorio actual de
y conflictos derivados de las características Fundación, asciende aproximadamente a
estructurales y dinámicas de los unos 58.6281 habitantes (Cuadro 1).
componentes biofísicos y socioeconómicos
claves del territorio. Cuadro 1. Población del Municipio de
Fundación 2000 2009
En esta etapa, el ejercicio se dividió en dos AÑOS Población Población Población
partes para cada zona, urbana y rural: La Urbana Rural Total
primera estuvo orientada al análisis de la 1999 53.638 4.990 58.6282
2000 54.823 5.080 59.903
situación actual por dimensión, mientras 2001 56.035 5.171 61.206
que la segunda, teniendo como base el 2002 57.273 5.264 62.537
análisis anterior, avanza hacia la síntesis de 2003 58.539 5.359 63.898
2004 59.833 5.456 65.289
zonificación y evaluación general por 2005 61.155 5.554 66.709
dimensión, así como al análisis estratégico 2006 62.507 5.654 68.161
que sirve de soporte para la elaboración 2007 63.888 5.755 69.643
preliminar de los propósitos de desarrollo 2008 65.300 5.859 71.159
2009 66.743 5.964 72.707
con sus líneas estratégicas.
Fuente: DANE, Censo 1993, población ajustada
por los consultores.
El análisis demográfico permite conocer la
estructura y dinámica poblacional del
Municipio, de gran importancia para el 2.1 DIME NSIÓN P OLÍTICO
establecimiento de demandas futuras en ADM INISTRATIVA
materia de servicios públicos y sociales. En
1993 el Municipio de Fundación contaba 2.1.1 Análisis de la Cabecera Municipal
con una población total de 66.987
habitantes (DANE, 1993), de los cuales el La cabecera municipal se encuentra
66% correspondía al área urbana y el 34% a ubicada sobre la margen suroccidental del
la zona rural. Para 1997 la población
municipal ascendía a 72.042 habitantes, 1
con una composición poblacional que Este dato poblacional fue calculado por el equipo consultor
para efectos de tener un referente en el momento de formular
mostró tendencias similares al resto del país, políticas, estrategias y acciones direccionadas a mejorar las
un crecimiento acelerado del porcentaje condiciones de vida de la nueva estructura territorial
de población urbana, que para el caso de (Fundación), sin embargo, es responsabilidad del DANE
Fundación fue del 70.9% y una disminución hacer el censo respectivo al nuevo ente territorial
de la población rural del 29.1%. (Algarrobo), así como ajustar y actualizar oficialmente la
población del Municipio de Fundación.
2
Población estimada con base a datos del Censo de 1993 y
al proyecto de Municipalización de Algarrobo .
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 11
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 12
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 13
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 14
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 15
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 16
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 17
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 18
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 19
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 20
Municipio de Fundación
muchas quebradas, que a su vez son las la cota cercana a los 750 msnm, sus
fuentes del Río Fundación. Presentan un rasgos característicos se deben a que la
alto grado de fragilidad que requieren vegetación pierde las hojas en los
un manejo especial, pues son áreas períodos secos y rebrota en los períodos
biológicamente importantes debido al lluviosos, se encuentra mezclada con
gran número de especies endémicas pastizales y herbazales, como producto
de flora y fauna allí presentes. de las actividades antrópicas de la
ganadería y agricultura.
` Sistema de Selva Nublada o Andina:
Propia de las montañas nubladas y frías, { Sistema de Bosque de Galería:
localizadas en el cinturón territorial entre Constituye la vegetación propia de las
los 2.500 y los 3.200 msnm; con suelos zonas planas que crece a orilla de los
ácidos, superficiales y muy húmedos. Su Ríos, quebradas y arroyos. Importante
vegetación se caracteriza por presentar para la protección de las rondas
árboles de regular tamaño que van hidráulicas y algunas especies
desde los 8 a los 10 m, mezclados con faunísticas.
numerosos musgos y epifitas que en
{ Sistemas de Humedales : Se localizan en
conjunto constituyen importantes
las áreas planas del territorio municipal.
biótopos de gran importancia, porque
Son suelos inundados durante todo el
regulan los procesos hídricos en el año, en los cuales coexisten especies
territorio. Son ricas en diversidad de fauna y flora.
biológica y ecológica y su alta riqueza
endémica. Dentro de los principales problemas que se
detectaron se encuentran: La ocupación
{ Sistema de Selva Subandina: que se ha hecho del territorio de la Sierra
Característica de las montañas
Nevada de Santa Marta que ha tenido
nubladas húmedas, ubicada en la como rasgo característico la colonización
franja territorial entre los 1.000 y los 2.500 espontánea, la cual con técnicas de
msnm; sus suelos son superficiales y
producción basadas en la tala y quema dio
húmedos con temperaturas medias.
como resultado el arrasamiento de la
Constituye un área rica en micro cobertura vegetal. Este proceso originó el
cuencas, el tipo de vegetación es de deterioro que hoy se observa y que se
árboles de mediano y gran fuste, con
manifiestan en deslizamientos y erosión
una alta diversidad de flora y fauna,
permanente de los terrenos como
predominan los helechos arborescentes
consecuencia de la acción de las lluvias y
y palmas de cera. de los vientos. Son procesos que tienen
{ Sistema de Selva Ecuatorial Alta o efectos que van más allá del sitio en que se
Higrófila: Propia de las montañas originan, toda vez que al ser arrastrados los
húmedas del territorio municipal, sedimentos por las lluvias van a parar a los
situada entre los 750 y los 1.000 msnm, lechos de los Ríos, colmatándolos y
éste tipo de bioma está representado provocando por este hecho una serie de
por relictos de selvas siempre verde, inundaciones en las épocas lluviosas.
integrada por árboles de gran fuste El auge de la producción de narcóticos en
cercanos a los 40 m, de raíces en forma la Sierra Nevada, impulsó nuevamente la
de zancos con numerosas lianas y colonización en los años setenta, hasta el
helechos, poseen una alta diversidad punto que alcanzó la selva subandina y
faunística y florística, con suelos andina reguladora de los procesos hídricos
superficiales y húmedos de las cuencas de los ríos Fundación y
{ Sistema de Selva Higrotropofítica: Ariguaní. Ello no sólo significó la ampliación
Constituida por dos subsistema, el del área desprovista de la cobertura
primero localizado en el área plana, vegetal y por lo tanto, erosión, deslizamiento
integrado por el sistema de colinas y sedimentación, sino que también implicó
bajas erosionadas y el sistema de valles la destrucción de gran parte de la
aluviales. El segundo constituido por la biodiversidad existente en el área,
zona de montañas que van desde el especialmente de especies endémicas.
piedemonte de la Sierra Nevada hasta
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 21
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 22
Municipio de Fundación
Con base al diagnóstico realizado, se plantea como propósito de desarrollo en lo ambiental, con
sus respectivas estrategias, para el Municipio de Fundación lo siguiente:
Ofrecer un entorno ambiental sano, para que las generaciones presentes y futuras logren desarrollarse en
armonía con los recursos naturales, estimulando la conservación y el manejo adecuado de los ecosistemas
existentes en el territorio municipal.
Líneas Estratégicas:
È Educar a la población para que adquiera conciencia de la importancia que tiene la naturaleza para el
normal desarrollo de las personas.
È Comprometer a las futuras autoridades locales con el mejoramiento del medio ambiente y la
recuperación de los sistemas deteriorados.
È Compromiso de los futuros alcaldes y concejales con el mejoramiento ambiental del Municipio.
È Fortalecer los organismos o instituciones que deban hacer los respectivos controles al medio ambiente .
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 23
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 24
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 25
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 26
Municipio de Fundación
Sobre esta base el equipo consideró la formulación de un propósito de desarrollo económico para el
Municipio de Fundación a largo plazo, y un conjunto de líneas estratégicas.
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 27
Municipio de Fundación
2.5. ESTRUCTURA FUNCIONAL
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 28
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 29
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 30
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 31
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 32
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 33
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 34
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 35
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 36
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 37
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 38
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 39
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 40
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 41
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 42
Municipio de Fundación
Fase 4. Pr opuesta del Plan
4.1 COMPONENTE GENERAL bienestar, que proyectó la imagen de la
localidad como “La Esquina del Progreso
En este capítulo, se analiza la del Magdalena”.
caracterización, evolución y articulación del Diferentes factores, algunos de tipo
territorio en el contexto regional, el modelo endógenos y otros exógenos,
de desarrollo propuesto para potenciar al especialmente relacionados con la
Municipio en los próximos nueve años, implementación de desacertadas políticas
considerando sus capacidades y económicas Nacionales, contribuyeron de
potencialidades técnicas, institucionales, manera paulatina al deterioro de la
humanas, financieras y naturales. Así mismo, dinámica y desenvolvimiento que estuvo
se desarrolla el tema de la competitividad y presente en Fundación durante mucho
desarrollo local, en el cual se proyecta la tiempo; no obstante, ello no ha hecho mella
organización u ordenamiento del territorio, en la potencialidad que le da su ubicación
en un esquema en donde se aprovechan geográfica y antes por el contrario, tal
sus ventajas comparativas y se van creando ventaja constituye un componente esencial
bases sólidas de competitividad. en el enfoque de planificación espacial que
Por otro lado, incluye los objetivos, políticas y direcciona la propuesta de ordenamiento
estrategias territoriales de largo y mediano para el territorio municipal.
plazo que complementan el modelo de
desarrollo municipal y, la clasificación de los 4.1.2 PRINCIPIOS DE
usos del suelo territorial en urbano, de ORDENAMIENTO TERRITORIAL
expansión urbana, suburbano, rural y de
protección. Ä El ciudadano como centro de los
beneficios generados en el proceso de
4.1.1 CARACTER IZACIÓN DEL acondicionamiento y modernización
TERRITORIO del territorio municipal.
Ä La participación social como
Desde el mismo momento de su fundación, mecanismo de integración de la
la localidad tuvo como atributo destacado comunidad en la discusión de
el constituir un “cruce de caminos” que decisiones relacionadas con el
articulaba diferentes territorios entre las desarrollo y la búsqueda del bienestar
costas y las tierras de la región, localizadas colectivo.
entre el piedemonte de la Sierra Nevada de
Santa Marta y la margen derecha del Río Ä El territorio municipal como entorno de
Magdalena. Ventaja que se potencializó las actividades productivas, de
con el devenir histórico del desarrollo de la servicios, la convivencia, sentido de
economía nacional, al quedar pertenencia y de las manifestaciones
obligatoriamente incluida en el trazado de culturales de la población.
la construcción del ferrocarril y la carretera Ä La preservación del ambiente y el uso
Troncal, que integró los centros de racional de los recursos en un contexto
producción más importantes del interior del de sostenibilidad del desarrollo.
país con los mercados del exterior.
Ä La distribución espacial equitativa de
Ese hecho marcó su desarrollo, pues al los beneficios del desarrollo, como
convertirse en un punto de relevo de mecanismo de integración de la
significativos volúmenes del comercio de la municipalidad.
producción y oferta de servicios para la
misma, le permitió a sus gentes usufructuar Ä La funcionalidad territorial del Municipio
de tal ventaja desde el punto de vista como articulador del espacio
económico y social, reflejándose en activos subregional con centros urbanos de
índices de crecimiento en materia de mayor jerarquía.
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 43
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 44
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 45
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 46
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 47
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 48
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 49
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 50
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 51
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 52
Municipio de Fundación
Sin embargo, para dar cumplimiento a lo urbana, de acuerdo con las tendencias
anterior, se requiere tener identificados los socioeconómicas y las potencialidades del
tipos de usos del suelo presentes en el área territorio, a saber (Ver Cuadro 3):
1. Protección. 8. Turismo
2. Conservación. 9. Residencial urbano unifamiliar
3. Rehabilitación 10. Residencial urbano multifamiliar.
4. Comercio. 11. Residencial urbano VIS
5. Agroindustria. 12. Mixto.
6. Servicios. 13. Los demás*.
7. Recreación
CUADRO 3
CLASES DE SUELO, ZONIFICACIÓN Y CATEGORÍAS DE USO PARA LA REGLAMENTACIÓN DEL USO DEL
SUELO URBANO RUSU
CLASES DE ZONAS USOS DEL SUELO
SUELO SUBZONAS Principal Complementario Restringido Prohibido
· Suelo Urbano:
Delimitado por el 9, 10, 11 1, 2, 3, 4, 7, 8 6, 12 5, 13
U perímetro urbano y de
servicios públicos del
R EN sector de la cabecera
DESARROLLO municipal.
B URBANISTICO · Centro: Comprende el
sector urbano que por 1, 2, 3 4, 7, 8, 9 6, 10, 12 5, 11, 13
A uso requiere un
tratamiento especial.
N · Suelo de Protección
Ambiental y Paisajística:
A Sectores dentro del
PROTECCIÓN perímetro urbano con
interés ecosistémico 1, 2 3 6, 7, 8 4, 5, 9, 10,
paisajístico y con 11, 12, 13
amenaza natural.
· Suelo de Expansión
Urbana: Area
PARA inmediata al perímetro
E DESARROLLO urbano existente 1, 2, 3, 6, 7 8, 4, 5, 9, 13
XU URBANÍSTICO destinada al desarrollo 11 10, 12
P R urbanístico.
A B
NA · Suelo de Protección
S N Ambiental y Paisajística:
I A Sectores dentro del
O perímetro urbano con 1, 2 3, 7 8 4, 5, 6, 9,
N PROTECCIÓN interés ecosistémico, 10, 11, 12,
paisajístico o con 13
amenazas naturales.
S · Suelo Suburbano:
U Destinado al desarrollo
B agroindustrial y de 5, 12 3, 6, 12 4, 7, 8, 11, 9, 10
U PARA servicios en el cual se 13
R DESARROLLO mezclan los usos de
B suelo urbano y rural.
A
N
A
*
Area destinada entre otras actividades para el albergue transitorio de la población desplazada ya sea por problemas de violencia o
por desastres naturales.
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 53
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 54
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 55
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 56
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 57
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 58
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 59
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 60
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 61
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 62
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 63
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 64
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 65
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 66
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 67
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 68
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 69
Municipio de Fundación
4.3.5.3.1 Uso Agrícola: Dentro de este tipo plana, las zonas eriales ubicadas en territorio
de uso se destacan las siguientes montañoso y el Resguardo Indígena
modalidades: Arhuaco.
1. Agrícola intensivo. Tiene como base los 4.3.5.3.5 Uso Turístico: Aquellos sectores del
llamados “Monocultivos”, como por territorio que por su riqueza paisajística,
ejemplo la palma africana y el banano, recursos naturales y culturales, constituyen
que se localizan entre el Arroyo atractivos para el desarrollo de la actividad
Macondo y el Río Fundación y en la turística en las modalidades de ecoturismo,
margen izquierda del Río Fundación en etnoturismo, turismo investigativo y
sentido oeste, éstas zonas son las que educativo y el de playas de Ríos. Las
presentan las mejores condiciones para principales áreas para estos usos están
estos procesos productivos. ubicadas en las riberas de los Ríos
Fundación y Ariguaní, en la zona cafetera
2. Agroecológico. Se llevará a cabo en las
y algunos sectores del Resguardo indígena
áreas del llamado “Cinturón Cafetero” y
previa concertación con las autoridades
en algunos sectores planos del
tradicionales.
Municipio, mediante el fomento de los
sistemas agroforestales como nuevas
4.3.6 TRATAM IENTO DE LAS
alternativas de mejoramiento de
ecosistemas, orientado a elevar el nivel
CUENCAS HIDROGR ÁFICAS DE LOS
de vida de las poblaciones allí R IOS FUNDAC IÓN Y AR IGUANÍ
asentadas.
El territorio municipal está enmarcado por
3. Para Agricultura Campesina. Orientado dos grandes cuencas hidrográficas: La del
a promover la organización de Río Fundación y la del Río Ariguaní. En
medianos y pequeños productores, ambas cuencas se han desarrollado
tendiente a mejorar sus condiciones procesos de ocupación que han dejado
socioeconómicas y así mismo, contribuir establecido sistemas productivos que sirven
a la seguridad alimentaria municipal, a de sostén tanto a la población rural como a
través de la creación de una Reserva la población urbana, pero también ello ha
Campesina, ubicada en jurisdicción del significado el arrasamiento de la cobertura
corregimiento de Santa Rosa, en el vegetal original con las consecuencias que
marco de lo dispuesto en el Articulo 80 eso implica, por esa razón el PBOTM
de la Ley 160 de 1994. propone un conjunto de tratamientos
direccionados a paliar las secuelas dejadas
4.3.5.3.2 Usos Pecuarios: Aquellas áreas
por la colonización y garantizar la oferta
planas del territorio que por su naturaleza
natural que aún persiste.
puedan soportar la ganadería extensiva. La
modalidad de ganadería semiintensiva 4.3.6.1 Objetivo
también será posible llevarla a cabo previa
El objetivo que se persigue con la propuesta
adecuación de los terrenos del área plana
de tratamiento es el aprovechamiento
aptos para el efecto.
sostenible de la riqueza ambiental del sector
4.3.5.3.3 Usos Forestales: Aquellas tierras rural del Municipio de Fundación,
que por sus características presentan delimitando las áreas de conservación y
aptitudes para el establecimiento de Selva protección de los recursos naturales,
productora y/o productoraprotectora, a paisajísticos, geográficos y ambientales y las
desarrollarse en las zonas planas y las áreas que forman parte del sistema de provisión
de piedemonte de la Sierra Nevada de de servicios públicos (ver Planos 3, 4, 9 y 10).
Santa Marta.
4.3.6.2 Políticas
4.3.5.3.4 Uso de Recuperación: En los
El logro del objetivo señalado requiere la
cuales se llevarán a cabo procesos de
implementación de políticas encaminadas
revegetalización y regeneración natural;
a reorganizar los actuales sistemas
localizados en algunos sectores del área
productivos, recuperar las áreas en
plana y en el Macizo montañoso hasta los
deterioro y preservar la riqueza natural
700 msnm que presentan suelos eriales.
original que aún existe.
Incluye las colinas erosionadas de la zona
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 70
Municipio de Fundación
En esa dirección se proponen las siguientes: protegidas y las que existen por fuera de
ellas.
v En el área plana se impulsará el estricto
control de las tecnologías
Como complemento estratégico, la
contaminantes propias de la agricultura
consolidación del objetivo ambiental
intensiva, para minimizar el impacto
propuesta se debe fundamentar en un
negativo en los agroecosistemas, así
proceso de concertación entre agentes
mismo, se impulsará el uso de
públicos, económicos y sociales para elevar
tecnologías limpias como la agricultura
la valoración de la riqueza ambiental y
orgánica y la introducción de técnicas
paisajísticas del área rural del Municipio de
de producción apropiadas, que
Fundación. Para esto se deben implementar
apunten a la paulatina eliminación del
políticas de desarrollo de actividades
uso de insumos contaminantes del
productivas, compatibles con el
ambiente.
ecosistema, que sin desconocer la
v En la faja del territorio ubicado desde el sostenibilidad de los recursos, sean capaces
piedemonte hasta los 600 msnm, en de generar empleo, riqueza, mejorar el
donde se llevan a cabo actividades posicionamiento económico del Municipio y
ganaderas de tipo extensivo, deberán elevar la calidad de vida de sus habitantes.
ajustarse los procesos de producción
con técnicas de semiestabulación, así Finalmente, será necesario fortalecer la
como el establecimiento de actividades autoridad ambiental del Municipio,
agrosilvopastoriles, programas de otorgándole a la UMATA funciones de
reforestación y regeneración natural en manejo y administración del medio
las áreas con problemas de ambiente. En este sentido el Municipio y
degradación. CORPAMAG deberán adoptar un acuerdo
interinstitucional que contenga los alcances
v De los 600 a los 1500 msnm, se
de la gestión local en los asuntos
fomentarán las políticas de desarrollo
ambientales de trascendencia.
de agricultura con base en cultivos
perennes cuya cobertura vegetal
En la franja de terreno rural comprendido
permita la protección de los suelos,
por fuera de las áreas protegidas, el PBOTM
especialmente frutales como aguacate,
de Fundación considera necesario
cítricos, café, guanábana, cacao y
adelantar las siguientes acciones:
eventualmente se podrán establecer
asociaciones de cultivos de
Ø Diseñar y ejecutar los planes de manejo
“pancoger”.
integral de las cuencas de los Ríos
v Por encima de los 1500 msnm se Fundación y Ariguaní.
deberán impulsar procesos de
Ø Establecer estaciones hidrológicas que
regeneración natural, así mismo,
permitan obtener información
consolidar al Resguardo Arhuaco como
permanente en relación con el
área para la conservación y
comportamiento de la oferta hídrica en
preservación de la diversidad cultural y
cada una de estas cuencas.
ecosistémica, allí representados
Ø Generar y difundir información sobre
4.3.6.3 Estrategias
tecnologías sostenibles y sobre
La estrategia central se sustenta en la prevención y contaminación ambiental.
definición y reglamentación de las
Ø Establecer criterios y metodologías para
diferentes categorías de uso y protección
el uso eficiente del agua por parte de la
del suelo rural del Municipio de Fundación
población y sectores productivos.
comprendido en las áreas de gran valor
ambiental. A la vez, la estrategia lleva Ø Elaborar los criterios y lineamientos para
implícita el establecimiento de las planes y programas de contingencia y
condiciones generales de conservación de manejo contra sustancias nocivas en los
las cuencas hidrográficas y rondas de ríos, cuerpos de agua, con énfasis en
así como el señalamiento de los criterios que agroquímicos y en general desechos
orientan el ecodesarrollo en las zonas líquidos y sólidos.
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 71
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 72
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 73
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 74
Municipio de Fundación
Plan Estructurante Territorial: Fundación Siglo XXI 75