La autonomía privada es la aptitud del individuo, en cierto sentido connatural a
él, para dar regla, por sí mismo, a sus propios intereses; el ordenamiento, en sus disposiciones sobre los negocios, afronta y regula este fenómeno de la autonomía, el cual pasa a constituir, así, el sustrato material de tales normas. La autonomía privada configura también una autorregulación y específicamente, una regulación directa, individual, concreta, de determinados intereses propios, por obra de los mismos interesados. Entre el interés regulado y la voluntad reguladora (éste es el punto característico) existe aquí inmediata coincidencia, porque son, interés y voluntad, de las mismas personas.
Fuerza vinculante de la autonomía privada.- La voluntad cuando es
exteriorizada, puede vincular o constreñir a los sujetos en realizar alguna conducta bien sea de dar, de hacer, de no hacer o de dejar de hacer, lo anterior en virtud de que la autonomía privada puede llegar a concretarse en diversas situaciones o supuestos que caen en el supuesto jurídico normativo y que le pueden constreñir al surgimiento de determinadas relaciones contractuales consuetudinarias consistentes en determinadas situaciones jurídicas, que podrán hacerse valer de manera forzosa a través de un poder coercitivo denominado estado.
En el presente contrato de compra venta en análisis, la autonomía de la
voluntad privada se halla expresa en la minuta o el documento en el que las partes autorregulan sus intereses. Esto es, donde declaran y autoregulan sus intereses, es en la cláusula Tercera, en donde se estipula lo siguiente: La venta comprende, el terreno, las construcciones, instalaciones, servicios, usos, costumbres, servidumbres, todo cuanto de hecho y de derecho le corresponde al bien, teniendo una área construida de veinticuatro metros cuadrados. Ahora bien, en la cláusula Cuarta también se puede notar el uso de la autonomía privada, que hacen las partes contratantes; el cual dice: El precio pactado en el contrato según clausula cuarta fue de trece millones ochocientos veintidós mil quinientos sesenta y ocho intis, que a la fecha representa trece con 82/100 nuevos soles, la misma que ha sido cancelado en su integridad en la oficina de tesorería del consejo transitorio de administración regional de la región de MOQUEGUA-TACNA-PUNO, conforme se desprende de la constancia de cancelación. Por tanto, el presente contrato de compra venta, fue pactado en el correcto uso de la autonomía privada, que el Estado (como órgano estatal) otorga a los particulares la libertad y el poder de autorregular sus intereses, en la medida que se les ha conferido.