MEMORIA

DESCRIPTIVA
“LOCAL COMERCIAL EN EL CONDOMINIO RESIDENCIAL “PRIMAVERA” BLOCK
C N°103 EN LA AV. BELAUNDE TERRY-CHICLAYO-CHICLAYO"
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I. INTRODUCCION
1.1. NOMBRE DEL PROYECTO:
DESCRIPCIÓN DEL: “LOCAL COMERCIAL EN EL CONDOMINIO RESIDENCIAL “PRIMAVERA”
BLOCK C N°103 EN LA AV. BELAUNDE TERRY-CHICLAYO-CHICLAYO"
1.2. GENERALIDADES
Dado que se ha realizado una inspección a la infraestructura del Local Comercial en el
Condominio Residencial “Primavera” se reconoce que la estructura está construida en su
totalidad de material noble y es una construcción de 3 niveles.
1.3. JUSTIFICACION DEL PROYECTO
La inspección realizada al Local Comercial en el Condominio Residencial “Primavera” es muy
importantes especialmente cuando se trata de los tipos de construcción que constituyen a nuestras
construcciones.
1.4. AREA DEL PROYECTO:
El área del proyecto se encuentra ubicado, en:
Región : Lambayeque
Provincia : Chiclayo
Distrito : Chiclayo
Urbanización : Primavera
PLANO DE UBICACIÓN

Como se aprecia en la imagen anterior del levantamiento topográfico realizado al terreno destinado
para el presente proyecto, se obtuvo un área de terreno total disponible de 30.06 m2, con un

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perímetro de 25.00 ml, resaltando que el terreno se constituye en un área, con una cota promedio
de 60.000 msnm.

Así mismo se puede decir que el perímetro como se muestra presenta los sgtes linderos:
 Por el Frente : Con la Av. Belaunde Terry y el Parque existente.
 Por el Lateral Derecho : Con construcciones del condominio Residencial “Primavera”.
 Por el Lateral Izquierdo : Con construcciones del condominio Residencial “Primavera”.
 Por el Fondo : Con Ambientes del Condominio Residencial “Primavera”.
II. DESCRIPCIÓ N DEL PROYECTO
2.1.- SECTORIZACION DE AMBIENTES PROYECTADOS:
A. LOCAL COMERCIAL:
 Piso de cerámica de alto tránsito de 0.40x0.40m en los ambientes proyectados.
 Puerta de metal enrollable y rejilla de protección de la misma como parte de
seguridad.
 Tarrajeo de muros interiores y exteriores, sobrecimientos, columnas, vigas con
mortero de C: A (1:4) debidamente pintados, con un espesor E=1.5 cm.
 Pintura látex dos manos en muros interiores y exteriores, columnas, vigas y cielo
raso. Pintura esmalte sintético dos manos.
 Techo aligerado, con niveles superiores construidos de material noble.
B. SERVICIOS HIGIENICOS: Un baño construido completo que implica inodoro, lavatorio y
ducha; sin embargo, también cuenta con un lavatorio en la parte del local más grande.
C. PINTURA: La pintura que se utilizo es una pintura látex de color amarillo como parte de los
acabados del local comercial.
D. PUERTA DE INGRESO: La infraestructura es de material noble. El ambiente Pórtico de
ingreso cuenta con las siguientes dimensiones 3.00X3.00m.
E. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO: Se proyecta mobiliario y equipamiento básico movible para
un negocio (Farmacia) y en la parte de delante un tragamonedas el cual implican tener sillas,
una mesa, y un andamio.
F. ACCESOS:
 Construcción de veredas de circulación exterior de concreto simple de resistencia
f’c=175kgcm2, con acabado frotachado y bruñado, con ancho de 1.50m hacia la Av.
Belaunde Terry.
G. USO:
 Local comercial.

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PLANO
DE
UBICACIÓN

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III. ANEXOS
FOTO N°01: LOCAL COMERCIAL

Fuente Propia: Ambiente dedicado al comercio en la parte del fondo contando con una farmacia y en la parte de delante un
tragamonedas.
FOTO N°02: LOCAL COMERCIAL

Fuente Propia: Local Comercial completamente acabado, el piso con cerámica de 40*40cm, tarrajeado y pintado en su totalidad
al igual que los baños terminados.

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FOTO N°03: LOCAL COMERCIAL

Fuente Propia: Local Comercial en la zona de los tragamonedas

FOTO N°04: LOCAL COMERCIAL

Fuente Propia: Local Comercial visto desde la parte frontal de la Av. Belaunde Terry.

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