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2. Concepto de dominio
Es el poder absoluto potencial o actualmente pleno que se ejerce sobre las cosas corpo-
rales
3. Atributos del dominio
Uti: Es el uso, que consiste en darle a los cosas su destino natural.
Frui: Es el aprovechamiento de los frutos, que pueden ser naturales o civiles.
Habere: Es la facultad de disposición, la cual puede ser: material o jurídica; parcial o total.
Posidere: Es la posesión, es la tenencia material del bien
4. Diferencia entre frutos y productos
Frutos naturales, son los rendimientos que, con o sin ayuda de la industria humana, pro-
ducen de modo periódico y espontáneo una cosa sin que ello implique un menoscabo de
su sustancia. Son por ej.: frutos naturales las frutas de los árboles o arbustos, las crías de
los animales, la leche, la lana. etc.
Productos, son los rendimientos que cualquiera sea su naturaleza, implican un menos-
cabo de la sustancia de la cosa, como los minerales de una mina, o las piedras de una
cantera, cuya extracción implica un detrimento del yacimiento o, en general del terreno; la
piel o la carne de los animales, que implican el sacrificio de estos. etc.
5. Tipos de dominio
Propiedad Civil; Propiedad Pretoria – Bonitaria – Publiciana; Propiedad Provincial; Propie-
dad Peregrina.
Propiedad Civil
Recaía sobre las cosas Mancipi o Cosas Muebles adquiridos por los modos adecuados.
Las cosas mancipi se adquirían a través de la mancipatio, y las cosas muebles a través
de la traditio.
• Pueden ser propietarios civiles sólo los ciudadanos romanos o latinos con ius comer-
cii.
• Esta propiedad estaba protegida por la acción reivindicatoria.
• Esta le corresponde al propietario civil que ha perdido la posesión de la cosa contra el
poseedor. En definitiva tiene por objeto que el dueño recupera la posesión
Propiedad Pretoria – Bonitaria – Publiciana
Se da esta propiedad cuando el pretor protege al que recibió una cosa mancipi sin utilizar
el ritual de la mancipatio o la in iure cessio.
Tiene lugar en dos casos:
1. Si se adquiere el dominio de bienes mancipi sin cumplir las formalidades.
2. Si se adquiere el dominio de quien no es el verdadero dueño
Efectos
1) Subsiste el dominio civil de quien transfiere sin cumplir las formalidades y el adqui-
rente adquiere la posesión pretoria
2) El propietario civil podía ejercer la acción reivindicatoria y el pretor protege al poseedor
con 2 excepciones, la de dolo y la de cosa vendida y entregada
Efectos
1) En el caso del que adquiere de quien no es el verdadero dueño, obviamente no ad-
quiere el dominio porque nadie puede transferir más derechos que los que tiene, pero
adquiere la posesión civil, ya que hay justa causa posesoria
2) Al ser poseedor civil queda en condiciones de adquirir el dominio por usucapión
3) También está protegido por la acción publiciana pero no puede dirigirla contra el ver-
dadero dueño
Propiedad Provincial
• Se trata de tierras públicas que están fuera de Italia, que el Estado Romano da en
concesión por varios años a particulares.
• No son verdaderos propietario, porque es el Estado Romano.
• El pretor los protege mediante la acción pretoria, y quien tenga esta concesión debía
pagar impuestos, como el vectigal.
Propiedad Peregrina
• Esta era muy reducida, puesto que estos extranjeros en sus localidades de origen,
aplicaban su propio derecho. En consecuencia, la propiedad peregrina sólo tenía lugar
cuando los extranjeros hacían valer su derecho de dominio en Roma.
• Estos diferentes tipos de propiedad terminaron en el año 212 d.C. cuando se dicta la
Constitución de Caracalla y se unificó todo el Sistema de las tierras.
6. Concepto de posesión
La tenencia material de una cosa amparada por una justa causa.
7. Elementos de la posesión
1. Tenencia material: consiste en la aprehensión física del bien y mi control posterior.
2. Justa Causa: Son de carácter objetivo.
8. Clases de posesión
En el Derecho Romano se distinguieron 3 tipos de posesión:
• Posesión Civil
• Posesión Interdictal
• Posesión Natural (Hoy la llamamos mera tenencia)
9. Que son y cuáles son las justas causas
Las justas causas son objetivas, no dependen de la voluntad del hombre, sino que están
señaladas por el ordenamiento jurídico.
Estas son:
a) Compraventa
b) Donación
c) Dote
d) Crédito; mutuo; deposito irregular.
e) Legado vindicatorio: es aquel en que el objeto del legado es un derecho real.
f) Ocupación que también es un modo de adquirir el dominio
g) Decretos del magistrado: en el juicio ejecutivo el embargo; también en el caso de que
el bonorum emptor adquiera los bienes por decreto del magistrado.
10. Que es la posesión viciosa
Poseedores viciosos:
Poseedor violento: el que arrebata por la fuerza
Poseedor clandestino: oculta la posesión al que tiene el verdadero derecho de poseer.
Poseedor precario: concesión graciosa del dueño.
11. En que cosiste el interdicto utisposidetis
Se refiere a bienes inmuebles, protege al actual poseedor siempre y cuando el actual po-
seedor sea un poseedor no vicioso, o sea, sin clandestinidad sin violencia o precario.
Poseedores protegidos por el Interdicto Utis Possidetis:
1. Poseedor Civil
2. Vectigalista
3. Acreedor prendario
4. Secuestre
5. Precarista
Pero, para que el interdicto prospere debe estar sin violencia, sin clandestinidad y sin pre-
cario
12. En que cosiste el interdicto utrubi
Se refiere a bienes muebles.
Protege:
1. Poseedor civil
2. Acreedor prendario
3. Secuestre
4. Precarista
Este NO protege al actual poseedor, sino a aquel que ha poseído mayor tiempo en forma
no viciosa, el año anterior de la concesión del interdicto.
13. Que son los modos de adquirir el dominio
Son los actos o hechos jurídicos a los cuales el ordenamiento jurídico les atribuye la facul-
tad de que se produzca en el patrimonio de una persona un derecho real de dominio.
Modos de Adquirir el Dominio :
• Originarios
• Derivativos
• Justas adquisiciones posesorias
• Actos Formales de Atribución
14. Que significa y cuales son modos originarios
Son aquellos en que el dominio que nace no depende de un derecho de dominio anterior.
Modos de Adquirir el Dominio Originarios
Ocupación; Accesión; Adquisición del tesoro; Adquisición de los frutos; In iure cesio;
Usucapión
15. Que significa y cuales son modos derivativos
Son aquellos en que el dominio que nace depende del dominio que se transfiere.
Modos de Adquirir el Dominio Derivativos
• Traditio
• Mancipatio
• Legado Vindicatorio
16. Que significa y cuales son justas adquisiciones posesorias
Son aquellos en que el dominio se adquiere en el momento en que se adquiere la pose-
sión.
Son Justas Adquisiciones posesorias:
– Ocupación
– Accesión
– Adquisición del tesoro
– Traditio
– Adquisición de los frutos