Contrato

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Un contrato es un acuerdo legal, oral o escrito, manifestado en com�n entre dos o
m�s personas con capacidad jur�dica (partes del contrato), que se obligan en virtud
del mismo, regulando sus relaciones a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo
cumplimiento pueden compelerse de manera rec�proca, si el contrato es bilateral, o
compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral.1? Es el contrato, en
suma, un acuerdo de voluntades que genera �derechos y obligaciones relativos�, es
decir, s�lo para las partes contratantes y sus causahabientes. Pero, adem�s del
acuerdo de voluntades, algunos contratos exigen, para su perfecci�n, otros hechos o
actos de alcance jur�dico, tales como efectuar una determinada entrega (contratos
reales), o exigen ser formalizados en documento especial (contratos formales), de
modo que, en esos casos especiales, no basta con la sola voluntad. De todos modos,
el contrato, en general, tiene una connotaci�n patrimonial, incluso parcialmente en
aquellos celebrados en el marco del derecho de familia, y es parte de la categor�a
m�s amplia de los negocios jur�dicos. Es funci�n elemental del contrato originar
efectos jur�dicos (es decir, obligaciones exigibles), de modo que a aquella
relaci�n de sujetos que no derive en efectos jur�dicos no se le puede atribuir
cualidad contractual.

En cada pa�s, o en cada estado, puede existir un sistema de requisitos

contractuales, diferente en lo superficial, pero el concepto y requisitos b�sicos
del contrato son, en esencia, iguales. La divergencia de requisitos tiene que ver
con la variedad de realidades socio-culturales y jur�dicas de cada uno de los
pa�ses (as�, por ejemplo, existen ordenamientos en que el contrato no se limita al
campo de los derechos patrimoniales, �nicamente, sino que abarca tambi�n derechos
personales y de familia como, por ejemplo, los pa�ses en los que el matrimonio es
considerado un contrato).

La forma escrita atribuye seguridad a los t�rminos de los contratos. En este caso
se contrata, mediante obligaciones emitidas unilateralmente, la financiaci�n de una
sociedad. En el ejemplo una obligaci�n de la Compa��a Holandesa de las Indias
Orientales, emitida en 1623 con sus anotaciones y firmas que acreditan la
prestaci�n de voluntades en la transmisi�n de la misma.

Portada de la primera edici�n del C�digo Civil Franc�s de 1804, en el cual

hist�ricamente se han inspirado o basado los redactores de los c�digos civiles del
derecho continental, mayoritario en Europa, y tambi�n en otros muchos pa�ses de
estructura jur�dica romano-germ�nico-can�nica, en Am�rica del Norte, Centro y Sur,
del Norte de Asia y centro de �frica.

�ndice
1 Conceptos legales de contrato
2 Antecedentes hist�ricos del contrato
2.1 Sistema contractual romano
2.1.1 Acciones en los contratos en Roma.
2.1.2 Contratos nominados en el Derecho de Roma
2.2 Contratos tipificados en las Siete Partidas
3 Interpretaci�n de los contratos
3.1 M�todos de interpretaci�n
3.1.1 Teor�a subjetivista
3.1.2 Teor�a objetivista
3.2 Pautas para la interpretaci�n de expresiones ambiguas
3.3 Interpretaci�n a favor del deudor
3.4 Teor�a de la imprevisi�n
4 Formaci�n del contrato
4.1 Acuerdo de voluntades
4.2 Oferta y aceptaci�n
4.3 Aceptaci�n en el contrato entre ausentes/distantes
4.4 Etapa precontractual
5 Elementos del contrato
5.1 Elementos esenciales
5.1.1 Consentimiento
5.1.1.1 Los vicios del consentimiento
5.1.2 Objeto
5.1.3 Causa
5.1.3.1 Teor�a de la Causa
5.1.3.2 La doctrina causalista de Domat y Pothier
5.1.3.3 El anticausalismo de Ernst, Laurent, Planiol y los grandes civilistas
europeos
5.1.3.4 La reacci�n neocausalista de Henry Capit�n, Maury y Josserand
5.1.3.5 La causa en el reciente C�digo Civil (Argentina)
5.2 Elementos personales
5.3 Elementos reales
5.4 Elementos formales
5.5 Elementos accidentales
6 Forma de los contratos
7 Clasificaci�n de los contratos
7.1 Contratos unilaterales y bilaterales
7.2 Contratos onerosos y gratuitos
7.3 Contratos conmutativos y aleatorios
7.4 Contratos principales y accesorios
7.5 Contratos instant�neos y de tracto sucesivo
7.6 Contrato consensual y real
7.7 Contrato formal, solemne o no solemne, y no formal
7.8 Contrato privado y p�blico
7.9 Contrato nominado o t�pico e innominado o at�pico
7.10 Contratos determinados �nicamente en su g�nero
7.11 Por su publicidad
8 Principales tipolog�as de contratos
9 Regulaci�n por pa�ses
10 Efectos de los contratos
10.1 Efectos entre las partes
10.2 Efectos respecto de terceros
10.2.1 Terceros involucrados forzosamente
10.2.2 Terceros involucrados voluntariamente por las partes
11 Garant�a
12 Responsabilidad contractual
13 Ineficacia de los contratos
14 V�ase tambi�n
15 Referencias
16 Bibliograf�a
17 Enlaces externos
Conceptos legales de contrato
Conceptualmente es un tipo particular de convenci�n, desde la construcci�n
doctrinal de derecho romano republicano; la doctrina cl�sica romana depur� su
definici�n y se ha integrado en la pr�ctica totalidad de las arquitecturas
jur�dicas occidentales (por no decir mundiales); evidentemente, existen algunos
matices que no son ahora de inter�s referir, aunque s� el relativo a que, en
propiedad, la construcci�n jur�dica de contrato debe de entenderse como una forma
particular de convenci�n. As�, en el Digesto de Justiniano, se pone en autor�a de
Ulpiano la siguiente definici�n de convenci�n: �Conventio (est) duorum, vel plurium
in �dem placitum consensus de dando aliquo, faciendo, vel praestando� [la
convenci�n es el consentimiento de dos o m�s personas que se avienen sobre alguna
cosa, que deben de dar o hacer], que debe de complent�ndose con la definici�n
doctrinal romana de contrato, as�: "contractus (est) conventio quae habet vel
nomen, vel causam� [el contrato es la convenci�n que tienen bien nombre, o bien
causa]. El literal latino resulta expl�cito. Por efecto de la codificaci�n acaecida
durante el siglo XIX en Europa, se incorpor� la definici�n sint�tica de contrato
como convenci�n a los cuerpos del distinto derecho civil nacional, sin que por ello
se deba de considerar como novedad alguna, por cuanto que el C�digo justinianeo no
dej� de ser derecho aplicable, directamente o por incorporaci�n a otros repertorios
nacionales, desde antes de los diferentes c�digos de leyes modernos. Por lo tanto,
no debe de entenderse, bajo ning�n concepto, una creaci�n propia del derecho
franc�s o napole�nico; ni siquiera en el literal de la expresi�n, como queda
demostrado por la fuente original del Digesto.

La mayor�a de los C�digos civiles de los pa�ses cuyos ordenamientos jur�dicos

provienen hist�ricamente del sistema romano-can�nico y germ�nico, contienen
definiciones aproximadas del contrato. La mayor�a de ellos, siguen las directrices
estructurales del C�digo civil franc�s, heredero del C�digo Napole�nico, cuyo
art�culo 1101 establece (repitiendo el literal del Digesto referido anteriormente)
que el contrato es la convenci�n por la cual una o m�s personas se obligan, con
otra u otras, a dar, hacer, o no hacer alguna cosa.

El BGB, C�digo civil alem�n prescribe por su parte que "para la formaci�n de un
negocio obligacional por actos jur�dicos, como para toda modificaci�n del contenido
de un negocio obligacional, se exige un contrato celebrado entre las partes, salvo
que la ley disponga de otro modo". Por su lado el C�digo civil suizo se�ala que
"hay contrato si las partes manifiestan de una manera concordante su voluntad
rec�proca; esta manifestaci�n puede ser expresa o t�cita".

El C�digo Civil de la antigua Uni�n Sovi�tica solo expresaba que "los actos
jur�dicos, esto es, los actos que tienden a establecer, modificar o extinguir
relaciones de Derecho Civil, pueden ser unilaterales o bilaterales (contratos)".

El C�digo Civil espa�ol, en su art. 1254, como todos los de la Europa continental,
sigue tambi�n el rastro marcado por el Corpus Iuris Civilis de Justiniano, como no
podr�a ser de otro modo a tenor de las propias fuentes de derecho castellano o
aragon�s, ateni�ndose a su propia tradici�n; si bien, los trabajos de codificaci�n
a lo largo del siglo XIX en Espa�a se ajustaron, entre otras recopilaciones
propias, a la sistem�tica del C�digo Napole�nico. Por influencia directa del
Digesto, se expresa la norma as�: "el contrato existe desde que una o varias
personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o
prestar alg�n servicio."2? El C�digo Civil argentino, en su art. 1137, establece
que "hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaraci�n
de voluntad com�n, destinada a reglar sus derechos."3?

Conforme al C�digo Civil del Uruguay (art. 1247), "Contrato es una convenci�n por
la cual una parte se obliga para con la otra o ambas partes se obligan
rec�procamente a una prestaci�n cualquiera, esto es, a dar, hacer o no hacer alguna
cosa".

Influenciado por la evoluci�n del derecho civil en Sur Am�rica, en la Rep�blica del
Ecuador en un similar sentido prescribe como contrato en el art. 1454 "Contrato o
convenci�n es un acto por el cual una parte se obliga con otra a dar, hacer o no
hacer alguna cosa. Cada puede ser una o muchas personas"

El C�digo Civil de Bolivia (art. 450) indica, �Hay contrato cuando dos o m�s
personas se ponen de acuerdo para constituir, modificar o extinguir entre s� una
relaci�n jur�dica.�

En El Salvador su C�digo Civil ( art. 1309) lo define como �Contrato es una

convenci�n en virtud de la cual una o m�s personas se obligan para con otra u
otras, o rec�procamente, a dar, hacer o no hacer alguna cosa.�
Antecedentes hist�ricos del contrato
Art�culo principal: La evoluci�n de los contratos
De entre los antecedentes remotos, sobre los que hay mayor grado de coincidencia en
la doctrina, pueden citarse los siguientes:

Sistema contractual romano

En el Derecho romano el contrato aparece como una forma de acuerdo (conventio). La
convenci�n es el consentimiento de dos a m�s personas que se avienen sobre una cosa
que deben dar o prestar. La consensualidad era el prototipo dominante.

La convenci�n se divide en pacto (pactum) y contrato (contractus), siendo el pacto

aquel que no tiene nombre ni causa y el contrato aquel que lo tiene. En este
contexto se entiende por nombre la palabra que produce la acci�n (el pacto se
refiere �nicamente a relaciones que s�lo engendran una excepci�n). La causa es
alguna cosa presente de la cual se deriva la obligaci�n. El pacto fue
paulatinamente asimil�ndose al contrato al considerar las acciones el instrumento
para exigir su cumplimiento.

El contrato se aplica a todo acuerdo de voluntades dirigido a crear obligaciones

civilmente exigibles y estaba siempre protegido por una acci�n que le atribu�a
plena eficacia jur�dica.

Los contratos se dividen en verdaderos y en cuasicontratos. Eran verdaderos los que

se basaban en en consentimiento expreso de las partes y eran cuasicontratos los
basados en el consentimiento presunto.

A su vez los contratos verdaderos de divid�an en nominados e innominados. Eran

nominados los que ten�an nombre espec�fico y particular confirmado por el derecho
(ej. compraventa) e innominados los que a�n teniendo causa no ten�an nombre. Los
contratos inominados eran cuatro: "Doy para que des", "Doy para que hagas", "Hago
para que des" y "Hago para que hagas". Lo caracter�stico de los contratos
inominados es que en ellos no interven�a el dinero contado.

En el Derecho romano exist�an contratos unilaterales y bilaterales. Los contratos

unilaterales obligaban solo a una de las partes (por ejemplo, el mutuo) y los
bilaterales obligaban a ambas partes (como en el caso de la compraventa).

Acciones en los contratos en Roma.

La acci�n (Actio) era el otro elemento esencial de los contratos en Derecho romano.
Las acciones relativas a los contratos son actiones in personam en las cuales el
demandante basa su pretensi�n en una obligaci�n contractual o penal, las cuales
pod�an ser Directas y Contrarias. Ejemplos de ellas son:

�Actio directa�: Acciones directas eran aquellas con que contaba el acreedor,
frente al deudor, desde el momento mismo de la celebraci�n del contrato, tales
como. la �actio certi� (que persigue un objeto espec�fico, suma de dinero o cosa);
la �actio ex stipulatio� (que tiene el acreedor cuando el objeto no era ni dinero,
ni bienes gen�ricos sino que implicaba un hacer); la �actio locati� (que tiene el
arrendador contra el arrendatario); la �actio commodati directa� (para lograr la
restituci�n de la cosa dada en pr�stamo); la �actio depositi directa� (ara exigir
al depositario la restituci�n de la cosa depositada); la �actio mandati directa�
(para exigir al mandatario cuentas del mandato); la �actio pignoraticia directa�
(para que el due�o recupere la cosa dada en prenda); la �actio negotiorum gestorum
directa� (para exigir rendici�n de cuentas al gestor de un negocio).
�Actio contraria�: Acciones por las cuales se pide siempre indemnizaci�n, o sea,
nacen despu�s de haberse realizado el contrato, como, la �actio fiduciae� (para la
devoluci�n de la propiedad transmitida en garant�a); la �actio redhibitoria� (para
rescindir el contrato por encontrase vicios ocultos en la cosa vendida); la �actio
quanti minoris� (por la que el comprador exige una reducci�n en el precio de la
cosa por no corresponder al precio real), esta �ltima tambi�n llamada �actio
estimatoria�; la �actio conducti� (para hacer cumplir las obligaciones al
arrendador); la �actio commodati contraria� (para lograr el resarcimiento de los
posibles da�os o gastos causados por la cosa dada en comodato le hubiere causado al
comodatario; la �actio depositi contraria� (para que el depositante pague los
gastos del dep�sito); la �actio mandati contraria� (para exigir al mandante cuentas
de los gastos realizados durante el mandato); la �actio pignoraticia contraria�
(para que el acreedor prendario exija recuperar los da�os y gastos causados por la
cosa pignorada); la �actio aerviana� (que permit�a al pignorante quedarse en
posesi�n de los invecta et illata que iban a servir de garant�a); la �actio quasi
serviana� (extensi�n de la actio Serviana a otros objetos dados en prenda, tambi�n
llamada hypotecaria. La �actio negotiorum gestorum contraria� (para que el gestor
recupere los gastos); la �actio depensi� (para que el fiador cobre al deudor
principal lo que no se le hubiera reembolsado); la �actio poenae persecutoria�
(para la reparaci�n del da�o); la �actio rei persecutoria� (para recuperar la cosa
perdida y sus pertenencias, la actual reipersecutoriedad); la �actio praescriptis
verbis� (en situaciones en que el actor hab�a cumplido y el demandado no), llamada
tambi�n �actio civilis incerti� o �civilis in factum�, t�pica de los contratos
innominados; y la �actio doli� (acci�n penal que se ejercita contra quien da�a con
dolo).
Contratos nominados en el Derecho de Roma
Algunos tipos de contratos en el derecho romano eran:

Aestimatum. Contrato en virtud del cual una parte recibe objetos tasados con la
obligaci�n de venderlos o devolverlos despu�s de cierto tiempo.
Chirographum. Forma de obligarse de los peregrinos, en virtud de la cual el deudor
entregaba al acreedor un recibo.
Syngraphae. Forma literal de obligarse los peregrinos, consistente en dos copias,
una en poder del acreedor y la otra en poder del deudor.
Conventio in manum: Contrato verbis en virtud del cual la mujer al contraer nupcias
entra a la familia del marido, ocupando jur�dicamente el lugar de una hija.
Depositum: Dep�sito. Contrato que se perfecciona con la entrega de la cosa que el
depositario ha de devolver cuando el depositante la requiera.
Depositum irregulare: Dep�sito de dinero o bienes fungibles.
Dictio dotis. Contrato verbis en el que el padre, un tercero o la mujer se
comprometen a constituir una dote.
Iusiurandum liberti: Contrato verbis en virtud del cual el esclavo se compromete a
prestar ciertos servicios al patr�n. Tambi�n llamado promissio iurata liberti.
Locatio conductio: Arrendamiento. Una de las partes (locator) se obliga a procurara
la otra (conductor) el uso y el disfrute temporal de una cosa o la prestaci�n de
determinado servicio (locatio conductio operarum) o la ejecuci�n de una obra
(locatio conductio operis), a cambio de una cantidad de dinero llamado merces.
Mandatum: Mandato. Contrato en virtud del cual una persona (mandante) encarga a
otra (mandatario) la realizaci�n gratuita de determinado acto, por cuenta o inter�s
de aquella o tercero.
Pignus: Prenda. El deudor, o un tercero, entregan al acreedor la posesi�n de una
cosa, en garant�a de una deuda.
Precarium: Contrato inominado por el cual una de las partes concede el pr�stamo de
una cosa a la otra parte, quien se lo ha solicitado especialmente (preces) la que
est� obligada a devolverlo a la primera solicitud.
Societas: Sociedad. Contrato entre dos o m�s personas, con el fin de participar en
ganancias y p�rdidas.
Stipulatio: Estipulaci�n contrato verbal, solemne, unilateral que consiste en una
pregunta seguida de una respuesta congruente.
Transactio: Contrato inominado que consiste en un convenio extrajudicial en virtud
del cual las partes se hacen concesiones para evitar los resultados del juicio
posterior.

Portada de Las Siete Partidas. Edici�n de 1555, glosada por Gregorio L�pez.
Contratos tipificados en las Siete Partidas
El C�digo de las Siete Partidas del Rey Alfonso X (1252-1284), de Castilla, ha
ejercido, durante varios siglos, una enorme influencia jur�dica en el derecho
contractual de Espa�a y tambi�n de la mayor�a de los pa�ses hispanohablantes de
Am�rica. La Partida Quinta compuesta de 15 t�tulos y 374 leyes, se refiere a los
actos y contratos que puede el ser humano realizar o celebrar en el curso de su
vida (derecho privado). Trata del contrato de mutuo, prohibiendo el cobro de
intereses o "usura"; de comodato; de dep�sito; de donaci�n; de compraventa, con la
distinci�n entre t�tulo y modo de adquirir (proveniente del derecho romano); de
permuta; de locaci�n o arrendamiento; de compa��a o sociedad; de estipulaci�n o
promesa; y de la fianza y los pe�os (hipotecas y prendas). Se refiere, tambi�n, al
pago y a la cesi�n de bienes. Asimismo, incluye importantes normas de derecho
mercantil, referidas a los comerciantes y contratos mercantiles.

Interpretaci�n de los contratos

Interpretar un texto consiste en atribuir significado preciso a sus palabras. La
interpretaci�n de cualquier texto es fundamental, y especialmente lo es en materia
de contratos, porque de ella depende la posterior calificaci�n jur�dica y
determinaci�n de los efectos que el ordenamiento asigna a la manifestaci�n de la
voluntad comprendida en sus t�rminos. Trat�ndose de los contratos su interpretaci�n
tendr� en esencia que definir la causa, el objeto y las manifestaciones de voluntad
con integraci�n de aquello que, no siendo esencial, falte a su perfecci�n
(principio de integraci�n del contrato). El problema de la incoherencia del
contrato, en caso de discordia entre las partes, se traslada al juez, que aplicar�
las reglas interpretativas conforme al principio de legalidad.4?

M�todos de interpretaci�n
Existen varios m�todos de interpretaci�n que pueden variar seg�n el C�digo Civil
que rija.

Pero se observan b�sicamente dos corrientes, dos m�todos de interpretaci�n: el que

propone analizar el texto (literalmente) y el que propone encontrar la intenci�n
com�n de las partes, o sea, qu� fue lo que los autores quisieron decir. Varios
autores entienden que llegar a conocer la voluntad com�n de las partes es muy
complejo y aumenta la discrecionalidad del juez.

Teor�a subjetivista
Seg�n esta teor�a, el juez debe buscar la soluci�n basado en las intenciones que
hayan tenido las partes al momento de contratar. La labor del juez consistir�a,
entonces, en investigar estas intenciones. Es la opci�n que siguen, entre otros, el
C�digo Civil chileno (art. 1560) y el espa�ol (arts. 1281 y 1286).

Teor�a objetivista
El juez debe evaluar los datos objetivos que emanan del acuerdo para precisar cual
fue la intenci�n com�n de las partes. Es la opci�n que siguen, por ejemplo, el
C�digo Civil franc�s y el del Distrito Federal de M�xico.5?

Pautas para la interpretaci�n de expresiones ambiguas

Las cl�usulas susceptibles de dos sentidos, en uno resultase la validez, y en el
otro la nulidad del acto, deben entenderse en el primero. Las cl�usulas equ�vocas o
ambiguas deben interpretarse por medio de los t�rminos claros y precisos empleados
en otra parte del mismo escrito. Los hechos de los contrayentes, posteriores al
contrato, que tengan relaci�n con lo que se discute, servir�n para explicar la
intenci�n de las partes al tiempo de celebrar el contrato. Las cl�usulas ambiguas
se interpretan por lo que es de uso y costumbre en el lugar del contrato.

Interpretaci�n a favor del deudor

Las cl�usulas ambiguas deben interpretarse a favor del deudor (favor debitoris).
Pero las cl�usulas ambiguas, u oscuras, que hayan sido extendidas o dictadas por
una de las partes, sea acreedora o deudora, se interpretar�n contra ella, siempre
que la ambig�edad provenga de su falta de explicaci�n. Lo anterior, recoge una
antigua regla romana (interpretatio contra stipulator), su fundamento se encuentra
en el principio de la responsabilidad, que impone la carga de hablar claro. As� la
oscuridad del pacto debe perjudicar al declarante. La generalidad de las leyes de
defensa del consumidor establecen que ante la duda debe interpretarse a favor del
consumidor.

Teor�a de la imprevisi�n
La teor�a de la imprevisi�n tambi�n se aplica a los contratos, en caso que, por
cambios radicales en las condiciones econ�micas generales, la satisfacci�n del
contrato se le haga en exceso gravosa, y deban ajustarse las condiciones del
contrato para que se asemejen a lo que las partes tuvieron en mente originalmente.

Formaci�n del contrato

Se trata aqu� de analizar aquellos actos, causas, hechos, requisitos y formas que,
instant�nea o sucesivamente, han de confluir para la perfecci�n y cumplimiento del
contrato.

Acuerdo de voluntades
El contrato necesita de la manifestaci�n inequ�voca de la voluntad de las partes
que conformar�n el acto jur�dico. As�, cuando las partes contratantes expresan su
voluntad en el momento que se forma el contrato, se denomina entre presentes.
Cuando la manifestaci�n de la voluntad se da en momentos diferentes, se denomina
entre ausentes. La distinci�n es importante para poder determinar con exactitud el
momento en que el contrato entra en la vida jur�dica de los contratantes. El
contrato entre presentes entrar� en vigencia en el momento de la manifestaci�n
simult�nea de la voluntad, mientras que el contrato entre ausentes solamente hasta
que el �ltimo contratante haya dado su manifestaci�n.

Oferta y aceptaci�n
La oferta es una manifestaci�n unilateral de voluntad, dirigida a otro. El ejemplo
cl�sico es el del comercio minorista que ofrece sus productos a cualquiera, a un
precio determinado. La oferta es obligatoria, es decir, una vez emitida, el
proponente no puede modificarla en el momento de la aceptaci�n del sujeto
interesado.
La aceptaci�n de la oferta debe ser expl�cita, de modo que el otro contratante debe
mostrar su consentimiento expreso o t�cito, de manera que indique su inequ�voca
intenci�n de aceptar la oferta y adherirse a las condiciones del oferente.
La vigencia obligatoria de la oferta var�a en los distintos ordenamientos
jur�dicos. Para algunos, el oferente puede variar la oferta mientras �sta no haya
sido aceptada; en cambio en otros la oferta debe mantenerse intacta por todo el
per�odo que, usual o legalmente, se reconozca al contratante para aceptarla.

Aceptaci�n en el contrato entre ausentes/distantes

Existen diversas teor�as respecto al momento en que un contrato despliega sus
efectos jur�dicos cuando se trata de partes distanciadas f�sicamente entre s�.
Confluyen diversas teor�as:

Teor�a de la emisi�n: Entiende que la oferta es aceptada en el momento en que se

produce la aceptaci�n del aceptante.
Teor�a de la remisi�n (o expedici�n): La aceptaci�n se produce en el momento en que
se acepta y se da remisi�n de dicha aceptaci�n al oferente.
Teor�a de la recepci�n: La aceptaci�n se producir�a en este caso tras la
aceptaci�n, remisi�n y llegada de esta �ltima al �mbito donde el oferente realiza
su actividad (empresa, domicilio, etc).
Teor�a del conocimiento: Exige aceptaci�n, remisi�n, llegada al �mbito y, adem�s,
conocimiento de ello. La doctrina espa�ola se inclina por la teor�a de la
recepci�n, pese a que la del conocimiento sea m�s estricta (v�ase jurisprudencia al
respecto, o la Ley de Contrataci�n Autom�tica).
Etapa precontractual
El precontrato tiene como fin la preparaci�n de un contrato futuro. Pueden
identificarse tres diferentes tipos de precontrato:

El pacto de contrahendo. Las personas se obligan entre s� para llevar a cabo

negociaciones que den como resultado un contrato futuro. No pueden romper las
negociaciones arbitrariamente sin incurrir en responsabilidad contractual.
La promesa unilateral aceptada. Un sujeto presenta una oferta para un contrato
futuro a otro sujeto, quien asiente en estudiarla y decidir si la acepta o rechaza.
El oferente conviene en no retirar la oferta durante un determinado plazo.
�nicamente el oferente est� obligado en este pacto. Las propuesta comerciales son
un ejemplo t�pico de este tipo de precontrato, en donde la empresa oferente se
compromete a mantener la oferta intacta por un periodo determinado, por ejemplo, 30
d�as.
La promesa bilateral o rec�proca.
Elementos del contrato
El contrato tiene todos los elementos y requisitos propios de un acto jur�dico
cuales son los elementos personales, elementos reales y elementos formales.

Elementos esenciales
B�sicamente son tres, aquellos requisitos que, en casi todos los sistemas
jur�dicos, exigen las leyes, para alcanzar la eficacia del contrato:
consentimiento, objeto y causa.

Consentimiento
Es el elemento volitivo, el querer interno, la voluntad que, manifestada bajo el
consentimiento, produce efectos en derecho. La perfecci�n del contrato exige que el
consentimiento sea prestado libremente por todas las partes intervinientes, por
raz�n o efecto del principio de relatividad de los contratos. La voluntad se
exterioriza por la concurrencia sucesiva de la oferta y de la aceptaci�n, en
relaci�n a la cosa y la causa que han de constituir el contrato. Ser� nulo el
consentimiento viciado, por haber sido prestado por error, con violencia o
intimidaci�n, o dolo, o por sujeto ajeno al objeto del contrato.

Los vicios del consentimiento

La ausencia de vicios en el consentimiento es imprescindible para la validez y
eficacia del contrato, a cuyo fin se requiere que la voluntad no est� presionada
por factores externos que modifiquen la verdadera intenci�n. Los m�s destacados
vicios del consentimiento se encuentran: (a) el error, (b) la violencia y (c) el
dolo.

(a) El error: Cuando versa el error, existe una equivocaci�n sobre el objeto del
contrato, o sobre alguno de sus aspectos esenciales. El error es motivo de nulidad
del contrato cuando recae sobre la naturaleza del contrato (quer�a hacer un
arrendamiento e hizo una compraventa), sobre la identidad del objeto, o sobre las
cualidades espec�ficas de la cosa.
El error no debe ser de mala fe, porque de lo contrario, se convierte en dolo.

(b) La fuerza o violencia: En la violencia se ejerce una fuerza irresistible que

causa un grave temor a una de las partes del contrato, o que una de las partes haya
abusado de la debilidad de la otra. La amenaza de acudir ante una autoridad
judicial para reclamar un derecho no es coacci�n, a no ser que se amenace
abusivamente de este derecho.
(c) El dolo: Todo medio artificioso, fraudulento o contrario a la buena fe,
empleado con el prop�sito de enga�ar, o confundir, para inducir a una persona a
consentir un contrato que, de haber conocido la verdad, no lo hubiera aceptado, es
considerado dolo. La v�ctima del dolo puede mantener el contrato y reclamar da�os y
perjuicios.
Objeto
Pueden ser objeto de contratos todas las cosas que no est�n fuera del comercio de
los hombres, a�n las cosas futuras. Pueden ser igualmente objeto de contrato todos
los servicios que no sean contrarios a las leyes, a la moral, a las buenas
costumbres o al orden p�blico.

Causa
Normalmente, la normativa civil de los ordenamientos jur�dicos exige que haya una
causa justa para el nacimiento de los actos jur�dicos. La causa es el motivo
determinante que llev� a las partes a celebrar el contrato. Un contrato no tiene
causa cuando las manifestaciones de voluntad no se corresponden con la funci�n
social que debe cumplir, tampoco cuando se simula o se finge una causa. El contrato
debe tener causa y �sta ha de ser existente, verdadera y l�cita.

Causa fuente: es el origen o hecho jur�dico generador de obligaciones o de un acto

jur�dico.
Causa fin: es el prop�sito o finalidad perseguida por las partes al llevar a cabo
el acto o negocio jur�dico.
El problema de la causa gira en torno a la 'causa fin'. Ha habido discrepancias y
debates que a�n permanecen activos acerca de si deb�a considerarse a la causa fin
como un elemento esencial de los actos jur�dicos. Al parecer por la redacci�n del
Art. 944 del CC deber�a ser. Para quienes consideran que la causa fin no debe ser
parte de los elementos esenciales del acto jur�dico expresan que �sta se confunde
con su objeto o con su consentimiento. Afirma esta postura que los elementos
esenciales del negocio son: sujeto, objeto y forma. Pero para quienes consideran
que la causa fin es parte del negocio jur�dico distinguen:

El objeto: como la materia sobre la cual versa el acto jur�dico o sea los hechos,
las cosas y;
La causa: como la finalidad tenida en cuenta o en miras por las partes al celebrar
el negocio.
Teor�a de la Causa
Dificultad de la materia:
Aparici�n del problema de la causa en el campo del derecho
La doctrina causalista de Domat y Pothier
Domat fue el primero que desarroll� la teor�a causalista de las obligaciones, �ste
sosten�a que la causa de las obligaciones resid�a en la contraprestaci�n que
ejerc�a una persona con relaci�n a otra. Su doctrina fue seguida y difundida por su
disc�pulo Pothier, y que luego fue recogido por el C�digo Civil Franc�s de 1804.
Estos causalistas distinguieron los contratos sinalagm�ticos de los contratos
reales, unilaterales y los de t�tulos gratuitos. Domat y Pothier exig�an como
elemento para la validez de un contrato "una causa licita en la obligaci�n".

El anticausalismo de Ernst, Laurent, Planiol y los grandes civilistas europeos

Cuando estaba en su apogeo la doctrina francesa del causalismo, en 1826 aparece un
ensayo del belga Ernst, titulado "Es la causa un elemento esencial de la obligaci�n
contractual". Su idea se concreta en la siguiente hip�tesis: "Si la causa en los
contratos a t�tulo oneroso es lo que cada una de las partes debe respectivamente a
la otra, se confunde con el objeto de la convenci�n, y por lo tanto, de nada le
sirve hacer de una sola y misma cosa dos elementos distintos y exigir cuatro
condiciones: voluntad, capacidad, objeto y causa, cuando en realidad s�lo existen
tres. Si en los contratos a t�tulo gratuito la causa reside en la libertad del
benefactor, tampoco es cierto que �sta sea por s� misma una condici�n exterior de
la existencia de tales contratos. No puede separarse un sentimiento que anima a la
donante de la voluntad que expresa, para hacer de ella un elemento del contrato.

Planiol afirma que: "La causa es falsa e in�til". Es falsa porque si se dice que en
los contratos bilaterales la causa de la obligaci�n de una de las partes es la
prestaci�n de la otra, olvida que la prestaci�n y la obligaci�n nacen al mismo
tiempo y no es posible que una cosa sea causa de la otra. A estas teor�as se han
volcado la mayor�a de los causalistas franceses y europeos.

La reacci�n neocausalista de Henry Capit�n, Maury y Josserand

A fines del siglo XIX y comienzos del XX han aparecido neocausalistas.
Efectivamente, Capitant, Maury y Josserand han revivido las teor�as de Domat y
Pothier. Los neocausalistas eran objetivistas, sosten�an que el elemento causa es
esencialmente un factor psicol�gico, conciben la causa como el fin concreto, el
prop�sito, el inter�s que induce a las partes a contratar, el fin inmediato y
determinante que han tenido en mira. No existe una voluntad sin un inter�s. Los
c�digos modernos han suprimido la causa en sus legislaciones, otros en cambio lo
han incorporado, pero existen un marcado inter�s en suprimirla de los c�digos
actuales.

Dalmacio V�lez S�rsfield

La causa en el reciente C�digo Civil (Argentina)
En l�neas generales podemos afirmar el C�digo Civil argentino alude a la causa, en
su art. 417, cuando dispone que: Las obligaciones derivan de alguna de las fuentes
establecidas por la ley. Como se podr� apreciar, en este art�culo se halla
incorporado una noci�n causalista de las obligaciones. Ahora bien, cuando hablamos
de la causa en el nuevo c�digo se puede decir que pr�cticamente no ha variado nada
en relaci�n a su antecesor, nos referimos al c�digo de V�lez Sarfield.

Elementos personales
Los sujetos del contrato pueden ser personas naturales (f�sicas) o jur�dicas, con
la capacidad de obrar en derecho, necesaria para obligarse. En este sentido pues,
la capacidad en derecho se subdivide en capacidad de goce (la aptitud jur�dica para
ser titular de derechos subjetivos, com�nmente denominada tambi�n como capacidad
jur�dica) y capacidad de ejercicio o de obrar activa o pasiva (aptitud jur�dica
para ejercer derechos y contraer obligaciones sin asistencia ni representaci�n de
terceros, denominada tambi�n como capacidad de actuar).

Elementos reales
Integran las denominadas prestaci�n y contraprestaci�n, o sea, la cosa o el
servicio objeto del contrato, por un lado, y la entrega a cambio de ello de una
suma de dinero, u otro acuerdo, por otro.

Elementos formales
La forma es el conjunto de signos mediante los cuales se manifiesta el
consentimiento de las partes en la celebraci�n de un contrato. En algunos contratos
es posible que se exija una forma espec�fica de celebraci�n. Por ejemplo, puede ser
necesaria la forma escrita, la firma ante notario o ante notario y ante testigos,
etc�tera. En el caso de la forma escrita, el documento puede incluir las siguientes
secciones: antecedentes o considerandos, declaraciones y cl�usulas.

Elementos accidentales
Son aquellos que las partes establecen por cl�usulas especiales, que no sean
contrarias a la ley, la moral, las buenas costumbres, o el orden p�blico. Por
ejemplo: el plazo, la condici�n, el modo, la solidaridad, la indivisibilidad, la
representaci�n, etc. En consonancia con la autonom�a de la voluntad, los
contratantes pueden establecer los pactos, cl�usulas y condiciones que tengan por
convenientes, siempre que no sean contrarios a la ley, la moral, los buenos usos y
costumbres, o el orden p�blico.

Forma de los contratos

La forma puede ser determinante, a veces, de la validez y eficacia de los
contratos. Los contratos pueden ser verbales o escritos; verbales, si su contenido
se conserva s�lo en la memoria de los intervinientes, o escritos, si su contenido
se ha transformado en texto gramatical reflejado o grabado en soporte permanente y
duradero (papel, cinta magn�tica visual o sonora, CD, DVD, PD, etc.) que permita su
lectura y exacta reproducci�n posterior.

Los contratos que tienen forma electr�nica o digital (aquellos que no son firmados
en papel) tiene igual validez que cualquier otro contrato seg�n lo indica La Ley
Modelo de la CNUDMI sobre comercio electr�nico en sus art�culos 5 y 11.6?

Los contratos escritos pueden adem�s ser solemnes o no, dependiendo de si deben
formalizarse en escritura p�blica notarial, e incluso si la ley exige su
inscripci�n en alg�n tipo de registro p�blico (Registro de la propiedad, Registro
mercantil, Registro de cooperativas, Registro de entidades urban�sticas
colaboradoras, etc.). En los denominados contratos reales, la perfecci�n de su
forma exige adem�s la entrega de la cosa (por ejemplo el pr�stamo, aunque se recoja
en escritura p�blica, �ste no nace si no se entrega el capital prestado en el acto
de la suscripci�n del contrato).

Clasificaci�n de los contratos

Citamos, a continuaci�n, las clases m�s comunes, sobre las cuales la doctrina es
coincidente, y que son:

Contratos unilaterales y bilaterales

Contrato unilateral: es un acuerdo de voluntades que engendra obligaciones solo
para una parte.
Contrato bilateral: es el acuerdo de voluntades que da nacimiento a obligaciones
para ambas partes.
Importancia de la clasificaci�n
Cuando en un contrato unilateral existen obligaciones que impliquen la
transferencia de una cosa, si esta se destruye por caso fortuito o fuerza mayor es
necesario poder establecer qui�n debe de sufrir la p�rdida. La cosa siempre perece
para el acreedor (en los contratos traslativos de dominio el acreedor es el due�o;
mientras en los contratos traslativos de uso, el acreedor a la restituci�n es el
due�o y la cosa perece para �l). Si el contrato fuere bilateral no habr�a
posibilidad de plantear el problema, porque esta cuesti�n supone que siendo las
obligaciones rec�procas, una parte no cumple entregando la cosa, por un caso de
fuerza mayor y en atenci�n a esto la otra parte debe cumplir, ya que no es
imputable el incumplimiento del deudor.
La excepci�n de contrato no cumplido (exceptio non adimpleti). En todas contratos
bilaterales, que generan obligaciones rec�procas, cuando una parte no cumple o se
allana a cumplir, carece de derecho para exigir a la otra el cumplimiento de su
obligaci�n, y si a pesar de ello pretendiera exigir judicialmente el cumplimiento
por una demanda, el demandado le opondr� la excepci�n de contrato no cumplido
(principio "la mora purga la mora"). La exceptio non adimpleti no puede presentarse
en los contratos unilaterales, por una sencilla raz�n de que en ellos solo una de
las partes est� obligada, y si no cumple, la otra podr� judicialmente exigir ese
cumplimiento, sin que pueda opon�rsele dicha excepci�n, ya que no tiene por su
parte ninguna obligaci�n que realizar.
Contratos onerosos y gratuitos
Contrato oneroso: es aqu�l en el que existen beneficios y grav�menes rec�procos, en
�ste hay un sacrificio equivalente que realizan las partes (equivalencia en las
prestaciones rec�procas); por ejemplo, la compraventa, porque el vendedor recibe el
provecho del precio y a la vez entrega la cosa, y viceversa, el comprador recibe el
provecho de recibir la cosa y el gravamen de pagar.
Contrato gratuito: s�lo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes,
sufriendo la otra el gravamen. Es gratuito, por tanto, aquel contrato en el que el
provecho es para una sola de las partes, como por ejemplo el comodato.
Contratos conmutativos y aleatorios
Esta clasificaci�n s�lo aplica en los contratos bilaterales.
Contrato conmutativo: es aquel contrato en el cual las prestaciones que se deben
las partes son ciertas desde el momento que se celebra el acto jur�dico, un ejemplo
muy claro es el contrato de compraventa de una casa.
Contratos aleatorio: es aquel que surge cuando la prestaci�n depende de un
acontecimiento futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las
ganancias o p�rdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento futuro.
Ejemplos son el contrato de compraventa de cosecha llamado de "esperanza",
apuestas, juegos, etc.
Entre las caracter�sticas comunes de los contratos aleatorios destacan:

La incertidumbre sobre la existencia de un hecho, como en la apuesta, o bien sobre

el tiempo de la realizaci�n de ese hecho (cu�ndo).
La oposici�n y no s�lo la interdependencia de las prestaciones, por que cuando la
incertidumbre cesa, forzosamente una de las partes gana y la otra pierde, y,
adem�s, la medida de la ganancia de una de las partes es la medida de la p�rdida de
la otra.
Es importante se�alar que el Diccionario de la lengua espa�ola, define al t�rmino
aleatorio, del lat�n "aleatorius" el cual significa, propio del juego de dados,
adj. Perteneciente o relativo al juego de azar.

Contratos principales y accesorios

Contrato principal: es aquel que existe por s� mismo, en tanto que los accesorios
son los que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen la suerte de
lo principal porque la nulidad o la inexistencia de los primeros origina a su vez,
la nulidad o la inexistencia del contrato accesorio.
Contratos accesorios: son tambi�n llamados "de garant�a", porque generalmente se
constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligaci�n que se reputa
principal, y de esta forma de garant�a puede ser personal, como la fianza, en que
una persona se obliga a pagar por el deudor, si �ste no lo hace; o real, como el de
hipoteca, el de prenda, en que se constituye un derecho real sobre un bien
enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligaci�n y su preferencia en
el pago.
La regla de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, sufre en ciertos
casos excepciones, porque no podr�a existir el contrato accesorio, sin que
previamente no se constituyese el principal; sin embargo, el Derecho nos presenta
casos que puede haber fianza, prenda o hipoteca, sin que haya todav�a una
obligaci�n principal, como ocurre cuando se garantizan obligaciones futuras o
condicionales.

Contratos instant�neos y de tracto sucesivo

Contratos instant�neos, o de tracto �nico, son aquellos que se cumplen en el mismo
momento en que se celebran, es decir, su cumplimiento se lleva a cabo en un solo
acto.
Contrato de Tracto Sucesivo: es aquel en que el cumplimiento de las prestaciones se
realiza en un periodo determinado, y que, por deseo de las partes se puede extender
para satisfacer sus necesidades primordiales y �stos t�rminos pueden ser:
(a)Ejecuci�n continuada: ejecuci�n �nica pero sin interrupci�n.
(b)Ejecuci�n peri�dica: varias prestaciones que se ejecutan en fechas establecidas.
(c) Ejecuci�n intermitente: se da cuando lo solicita la otra parte.
Caracter�sticas de las ejecuciones son: La ejecuci�n es aut�noma de las dem�s, por
lo que cada acto es aut�nomo. Existe una retroactividad por cada acto jur�dico que
se realice. Si se presenta un elemento antijur�dico, lo que procede es anular
alguna prestaci�n ya realizada.

Contrato consensual y real

Contrato consensual: por regla general, el consentimiento de las partes basta para
formar el contrato; las obligaciones nacen tan pronto como las partes se han puesto
de acuerdo. El consentimiento de las partes puede manifestarse de cualquier manera.
No obstante, es necesario que la voluntad de contratar revista una forma
particular, que permita por medio de ella conocer su existencia. No es la simple
coexistencia de dos voluntades internas lo que constituye el contrato; es necesario
que �stas se manifiesten al exterior.
Contrato real: queda concluido desde el momento en que una de las partes haya hecho
a la otra la tradici�n o entrega de la cosa sobre la que versare el contrato.
Contrato formal, solemne o no solemne, y no formal
Contrato formal: es aquel en que la ley ordena que el consentimiento se manifieste
por determinado medio para que el contrato sea v�lido. En la legislaci�n se acepta
un sistema ecl�ctico o mixto respecto a las formalidades, porque en principio, se
considera que el contrato es consensual, y s�lo cuando el legislador imponga
determinada formalidad debe cumplirse con ella, porque de lo contrario el acto
estar� afectado de nulidad. Por ejemplo la compraventa de inmuebles que debe
otorgarse por escritura p�blica.
Contrato formal solemne: es aquel que adem�s de la manifestaci�n del consentimiento
por un medio espec�fico, requiere de determinados ritos estipulados por la ley para
producir sus efectos propios. Vg. Matrimonio y divorcio
Las formalidades ser�n ad probationem cuando deben ser realizadas con fin de poder
demostrar la celebraci�n de un acto; por lo general consiste en realizar el acto
ante notario o funcionario p�blico al efecto.
Las formalidades ser�n Ad solemnitatem cuando la voluntad de las partes, por
exigencia legal requiere una formalidad particular sin la cual el contrato no tiene
eficacia jur�dica.
La distinci�n entre contratos formales y solemnes estriba en lo referente a la
sanci�n. La falta de forma origina la nulidad relativa, o en su defecto la
inoponibilidad ante terceros; la falta de solemnidad ocasiona la inexistencia.

Contrato privado y p�blico

Esta clasificaci�n atiende a dos criterios bastante diversos:

(1) De acuerdo a la publicidad o intervenci�n profesional en el contrato:

Contrato privado: es el realizado por las personas intervinientes en un contrato

con o sin asesoramiento profesional. Tendr� el mismo valor que la escritura p�blica
entre las personas que los suscriben y sus causahabientes
Contrato p�blico: son los contratos autorizados por los funcionarios o empleados
p�blicos, siempre dentro del �mbito de sus competencias, tiene una mejor condici�n
probatoria. Los documentos notariales son los que tienen una mayor importancia y
dentro de ellos principalmente las escrituras p�blicas.
(2) De acuerdo a la calidad de los sujetos intervinientes:

Contrato privado: es el realizado entre personas naturales o jur�dicas, sean

p�blicas o privadas, en las que existe una relativa igualdad contractual, no
existiendo potestades que uno pueda imponer al otro.
Contrato p�blico o administrativo: es el celebrado entre el Estado o un organismo
p�blico y una persona natural o jur�dica, en donde el primero de ellos mantiene una
serie de potestades sobre el segundo, llamadas exorbitantes, que colocan a �ste en
subordinaci�n a aqu�l.
Contrato nominado o t�pico e innominado o at�pico
Contrato nominado o t�pico: es aquel contrato que se encuentra previsto y regulado
en la ley. Por ello, en ausencia de acuerdo entre las partes, existen normas
dispositivas a las que acudir. (Compraventa, arrendamientos...)
Contrato innominado o at�pico: es aquel para el que la ley no tiene previsto un
nombre espec�fico, debido a que sus caracter�sticas no se encuentran reguladas por
ella. Puede ser un h�brido entre varios contratos o incluso uno completamente
nuevo. Para completar las lagunas del derecho o situaciones no previstas por las
partes en el contrato, es necesario acudir a la regulaci�n de contratos similares o
an�logos.
Es importante mencionar que los contratos innominados no son los que no est�n
previstos por el C�digo Civil, porque todos los contratos lo est�n; simplemente son
los que no est�n expresamente definidos en sus art�culos aunque, sin perjuicio de
que las partes los definan expresamente en el momento de contratar, en el marco de
su autonom�a de la voluntad.

Contratos determinados �nicamente en su g�nero

Son aquellos en los que solo se hace menci�n a la cantidad y calidad del objeto del
contrato, por Ej.: La venta de 100 toneladas m�tricas de soya. Como se puede
observar no se est� indicando qu� soya se vende, en este caso debe presumirse que
la calidad es de t�rmino medio.

Por su publicidad
P�blicos: cuando son realizados bajo la autoridad de notarios o jueces.
Privados: son los contratos otorgados por las partes contratantes sin la
autorizaci�n o la existencia de fedatario publico, aunque pueden contar con la
presencia de testigos.
Principales tipolog�as de contratos
Es ilimitado el n�mero de modalidades de contratos que puede ofrecer un sistema
jur�dico que cuente con libertad de contrataci�n, como casi infinitos son los
derechos y obligaciones que pueden crear las partes, incluyendo el hacerlo de
manera pura y simple, o sometida a alguna modalidad. Sin embargo, la legislaci�n
civil de la mayor�a de los pa�ses ha regulado los m�s importantes de �stos, bien
sea en sus respectivos C�digos Civiles, o bien en leyes especiales, creando un
sistema de contratos t�picos o nominados, cuya regulaci�n esencial consta en la
leyes y se halla sustra�da a las partes del contrato, con fines de seguridad,
protecci�n y equilibrio entre los eventuales sujetos. La �tipicidad de los
contratos� se hace efectiva mediante el �principio de integraci�n del contrato�,
aplicado bien con arreglo a la formulaci�n que las partes hubieren atribuido a su
contrato, o bien conforme se deduzca del contenido de las cl�usulas del texto, si
fueren oscuros los t�rminos en que el contrato se hubiese formulado por las partes.

Acuerdo prenupcial (Capitulaciones matrimoniales)

Apertura de Cr�dito
Arrendamiento financiero (leasing)
Buena fe registral
Agencia
Anticresis
Arras
Arrendamiento
Carta de patrocinio
Comisi�n
Comodato
Compraventa
Concesi�n
Dep�sito
Distribuci�n
Donaci�n
Edici�n
Empresa conjunta o joint venture
Enfiteusis
Contrato de mandato
Factoraje (Factoring)
Fianza
Franquicia (Franchishing)
Hipoteca
Matrimonio
Mutuo (pr�stamo o cr�dito de consumo)
Opci�n
Contrato de Obra
Permuta
Prenda
Promesa (Precontrato o promesa de contrato)
Prestaci�n de servicios
Representaci�n
Renting
Seguro
Sociedad
Suministro
Transferencia de tecnolog�a (Know-how)
Contrato de transici�n (bridging agreement)
Transporte
Trabajo (individual)
Trabajo (colectivo)

Regulaci�n por pa�ses

Pa�s C�digo Civil C�digo de Comercio Otras Leyes Notas
Flag of Argentina.svg Argentina Libro II, Secci�n III Ley de Defensa del
Consumidor (24.240) --
Flag of Bolivia.svg Bolivia Libro III, Parte II, T�tulos I y II --
Flag of Colombia.svg Colombia [1]

https://web.archive.org/web/20131212043737/http://www.secretariasenado.gov.co/senad
o/basedoc/codigo/codigo_comercio.html -- cod com art 864
Flag of Chile.png Chile Libro IV Libro II Ley de Protecci�n de los Derechos
de los Consumidores --
Flag of Costa Rica.svg Costa Rica Libro IV --
Flag of Cuba.svg Cuba Libro III --
Flag of Ecuador.svg Ecuador T�tulos XXII a XXXI --
Bandera de El Salvador El Salvador Libro IV --
Flag of Spain.svg Espa�a Libro IV, T�tulo II Libro I, T�tulo IV y Libro II
Ley 7/1998 sobre Condiciones Generales de la Contrataci�n
Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Informaci�n y de
Comercio Electr�nico T�tulo IV
Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector P�blico
--
Bandera de Honduras Honduras --
Flag of Mexico.svg M�xico Libro IV, Primera parte, T�tulo I --
Flag of Nicaragua.svg Nicaragua Libro III, T�tulo I, Cap�tulo X
--
Flag of Panama.svg Panam� Libro I, T�tulo XVIII, Cap�tulo I --
Flag of Paraguay.svg Paraguay Libro III --
Flag of Peru.svg Per� Libro VII --
Bandera de Puerto Rico Puerto Rico Art�culos 1206 a 1786 --
Flag of the Dominican Republic.svg Rep�blica Dominicana Art�culos 1101 y
siguientes --
Flag of Uruguay.svg Uruguay Libro IV, Parte II Ley de Relaciones de
Consumo (Ley N� 17.250) --
Flag of Venezuela.svg Venezuela T�tulo III, Cap�tulo I, Secci�n I
--
Nota: s�lo se mencionan los cuerpos legales m�s relevantes.
Efectos de los contratos
Efectos entre las partes
"El contrato es ley entre las partes" es una expresi�n com�n (contractus lex). Sin
embargo, esto no significa que los contratos tienen un poder equivalente al de las
leyes. Los preceptos fundamentales nacidos de los contratos, que los intervinientes
deben observar ser�n los siguientes: Las partes deben ajustarse a las condiciones
estipuladas en el contrato (principio de literalidad). Las condiciones y los
efectos del contrato solo tienen efecto entre las partes que aceptaron el contrato,
y sus causahabientes (principio de relatividad del contrato). Los pactos contenidos
en los contratos deben ejecutarse en los t�rminos que fueron suscritos. Las
estipulaciones de los contratos t�picos, que fueran contrarias a la ley, se tienen
por no puestas. Las disposiciones legales reconocen al contrato como fuente de
obligaciones. Las obligaciones contractuales son obligaciones civiles, por lo que
el acreedor puede exigir del deudor la satisfacci�n de la deuda seg�n lo pactado.
En caso que el cumplimiento del objeto de la obligaci�n no sea posible, por
equivalencia, el acreedor puede demandar la indemnizaci�n de da�os y perjuicios.
Una vez que un contrato ha nacido v�lidamente, se convierte en irrenunciable, y las
obligaciones originadas por el contrato v�lido no se pueden modificar
unilateralmente.

Efectos respecto de terceros

En principio, los contratos s�lo tienen efectos entre las partes que lo forman. Sin
embargo, hay contratos que s� surten efectos sobre terceros. Un tercero es un
sujeto que no particip� en la formaci�n del v�nculo contractual, y que por lo
tanto, no hizo manifestaci�n de voluntad sobre el contrato. Incluso, puede ser que
el tercero ni siquiera supiera de la existencia del convenio.

Terceros involucrados forzosamente

(a) Efectos respecto de los causahabientes.- La afirmaci�n de que los contratos
vinculan a los herederos depender� fundamentalmente de la noci�n de sucesi�n que se
maneje en el sistema jur�dico en que se emita opini�n. As�, en sistemas jur�dicos
como el costarricense y el peruano, no opera la confusi�n de patrimonios, esto es,
el patrimonio hereditario responde de las obligaciones del difunto y no el
patrimonio de los herederos. En cambio, en sistemas jur�dicos como el italiano se
produce la confusi�n de patrimonios, por lo que los herederos responden incluso con
su propio patrimonio de las obligaciones de su causante (salvo que acepten con
beneficio de inventario, si es que tal opci�n existe)7?.

La nulidad de los contratos del causante posterior a la sucesi�n afectan a los

causahabientes, pues pueden verse en la situaci�n de tener que restituir a
terceros. Adicionalmente, los causahabientes a t�tulo particular se ver�n afectados
por las restricciones que haya impuesto el causante, por ejemplo, una hipoteca, una
servidumbre o un derecho de usufructo a favor de otro.

(b) Efectos respecto de los acreedores quirografarios.- Cualquier contrato del

deudor que afecte su patrimonio implica una consecuencia para la garant�a del
acreedor quirografario. Para protegerlo se ha establecido la acci�n oblicua y la
acci�n pauliana, sin embargo, cada una de ellas puede ser invocada solamente bajo
ciertas condiciones. A saber, la acci�n oblicua solamente la puede ejercer el
acreedor por la inacci�n del deudor en la protecci�n de su propio patrimonio, y la
acci�n pauliana solamente se puede ejercer sobre un deudor que se encuentre en
estado de insolvencia.

(c) Efectos respecto de los penitus extranei.- Los penitus extranei son todas
aquellas personas ajenas a una relaci�n contractual. Aun as�, los efectos de los
contratos son oponibles ante estos terceros, pues no pueden alegar desconocimiento
del acto jur�dico y sus efectos, como ser�a en el caso de derecho reales o
personales inscritos en un registro p�blico con eficacia jur�dica, capitulaciones
matrimoniales, y las inscripciones de sociedades civiles o mercantiles.

Terceros involucrados voluntariamente por las partes

En principio, no pueden asignarse obligaciones a sujetos que no hayan participado y
consentido en la formaci�n del v�nculo jur�dico. Pero diferente es el caso de la
constituci�n de beneficios a nombre de terceros.

Garant�a
Usados como m�todo para obtener seguridad jur�dica, en sentido gen�rico, la
garant�a es una de las consecuencias de los contratos, en especial de los
traslativos onerosos, en tanto que su existencia atribuye a las partes la facultad
indubitada para adquirir, ocupar, exigir o mantener el derecho real o personal
transmitido, esgrimible tanto frente a la persona que lo ha transmitido, como
frente a terceros, que por ello deben cesar en las persecuciones al mismo objeto
del contrato, de modo que, en su virtud, el sujeto pueda persistir en goce pac�fico
del beneficio, o del patrimonio, obtenido por medio del contrato. La prueba m�s
ostensible del sistema de protecci�n del contrato lo hallamos en el �saneamiento
por evicci�n� y el �saneamiento por vicios ocultos� al que legalmente se hallan
sujetos los transmitentes en un contrato, se origina un punto de protecci�n con el
que se propicia que en caso que el adquiriente sea despojado del objeto por acci�n
reivindicatoria de un sujeto con mejor t�tulo de derecho (reipersecutoriedad),
entra en juego la �garant�a por evicci�n� y el enajenante debe devolverle no
solamente el valor de la cosa, sino tambi�n los gastos legales del contrato y de la
acci�n emprendida de contrario, en su caso. Del mismo modo ocurre con los �vicios
ocultos� del bien transmitido. De modo que, una cosa es la �garant�a de los
contratos� y otra son los �contratos de garant�a�. Estos �ltimos en s� contienen
las dos virtudes, es decir, son garant�a gen�rica de su contenido para los sujetos
que los han suscrito y adem�s contienen como parte de su objeto, el m�rito de
asegurar el cumplimiento de otro contrato u obligaci�n distinta. Ejemplo de estos
�ltimos son los contratos de aval, comfort letter, stand-by letter, fianza, prenda,
hipoteca, anticresis, seguro, etc.

Responsabilidad contractual
Art�culo principal: Responsabilidad contractual
La responsabilidad contractual es aquella que nace del contrato (a diferencia de la
responsabilidad extracontractual) y requiere que la parte (sujeto) que la exige se
halle ligada mediante un nexo contratual a la persona que la debe. La noci�n de
incumplimiento es ampliamente debatida en derecho comparado, sin embargo, puede
reducirse a tres grandes opciones8?. Se reputa como incumplimiento la no-
verificaci�n tout court de la prestaci�n en su materialidad, la no-consecuci�n del
resultado comprometido y la especificaci�n de tipos de infracciones contractuales.

La elecci�n de cada una de estas opciones inclinar� al sistema jur�dico a preferir

una interpretaci�n subjetiva u objetiva de responsabilidad.

Ineficacia de los contratos

Son ineficaces los contratos que carezcan de alguno de los elementos esenciales, o
aunque �stos se dieren, no obstante estuvieran viciados de alg�n modo. La
ineficacia tiene distintas manifestaciones y efectos seg�n la clase de invalidez
que se cause al contrato. A este respecto son consecuencia de vicios invalidantes
t�picos:

Anulabilidad
Nulidad
Resciliaci�n
Rescisi�n
resoluci�n
revocaci�n
Simulaci�n contractual
V�ase tambi�n
Ver el portal sobre Derecho Portal:Derecho. Contenido relacionado con Derecho.
Cuasicontrato
Contrato mercantil
Vicios de la voluntad
Simulaci�n contractual
Cl�usula abusiva
Referencias
�Contrato�. Enciclopedia jur�dica. Consultado el 18 de noviembre de 2014.
C�digo civil espa�ol
 C�digo civil argentino
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