MATERIA: DERECHO CIVIL Y COMERCIAL 2

CATEDRA: TARABORRELLI, JOSÉ NICOLÁS

PROFESORES: AGUERRIDO, AGUSTIN CESAR

BERTON, ALEJANDRA FABIANA

TEMA: EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES Y DE

LOS CONTRATOS
A- Un CONTRATO es un acuerdo de voluntades privado, oral o escrito que genera derechos y obligaciones para las
partes. Son acuerdos voluntarios entre partes, que crean entre ellas un vínculo jurídico, que tiene por finalidad el
cumplimiento de la, o las prestaciones pactadas, y conducir, luego de este cumplimiento, al rompimiento del vínculo
obligacional, dejando de ser las partes acreedoras y/o deudoras. Los contratos, son, por ser los más numerosos, la fuente
de obligaciones más importante, o sea, de donde surgen generalmente, las obligaciones. OBLIGACIÓN en cambio, es
una relación jurídica que vincula a dos o más sujetos en posiciones jurídicas contrapuestas, de tanta importancia una
como la otra, en compleja interacción. Tanto las obligaciones como los contratos tienen sus efectos:
El efecto de la obligación es colocar al deudor en la necesidad de cumplir su promesa o, caso contrario, de pagar los
daños y perjuicios correspondientes. (ART. 730)
Los efectos de las obligaciones se clasifican en dos categorías: principales y secundarias. Los efectos principales
conciernen directamente a la satisfacción del derecho del acreedor. Los efectos secundarios están encaminados a ello
solo indirectamente, pues en sí mismo tienden a algo distinto que redunda en la mejor realización de aquellos efectos
principales.
Los efectos principales se clasifican en normales y anormales:
Normales: Que corresponden a toda obligación según su naturaleza.
Anormales: Son aquellos que solo se producen cuando el acreedor no puede vencer la resistencia del deudor incumpliente
y se tiene que conformar y debe conformarse con un ingreso pecuniario equivalente al valor de la prestación, más el
daño que le haya producido la falta de cumplimiento en tiempo apropiado. Los efectos secundarios se clasifican en
medida precautorias (embargo, inhibición, etc.) y acciones de integración y deslinde de patrimonio (Acción de
simulación, acción revocatoria, acción subrogatoria).
En cambio, el efecto de los contratos es generar, modificar y extinguir obligaciones (o derechos reales). ART. 1021.
En ocasiones normales, los efectos del contrato, entonces, son el cumplimiento de las obligaciones contraídas por las
partes, con buena fe, lealtad y cooperación, no impidiendo el acreedor la ejecución de la prestación, y dando la
colaboración necesaria.
El Código los diferencia claramente. Así es que el art. 730 habla sobre los efectos de las obligaciones,
específicamente del acreedor, el art. 731 sobre los efectos de las obligaciones por parte del deudor y el art. 1021 hacer
referencia a los efectos de los contratos.
El art. 730 en sus primeros 3 incisos regula los derechos del acreedor frente al incumplimiento del deudor. Si ese pago
no se verifica, el acreedor puede recurrir a la ejecución forzada, por medios legales; en su defecto, puede procurar por
otro a costa del deudor. Pero si ese pago en especie no interesa al acreedor o no es posible, el acreedor puede reclamar
la indemnización correspondiente que suplanta a esa prestación en especie.
Por otra parte, el art. 731 alude al cumplimiento exacto de la obligación. Ese pago produce el derecho del deudor a
obtener la liberación. Por lo tanto, el pago realizado por el deudor que satisface el interés del acreedor, extingue el crédito
y lo libera.

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Asimismo, como consecuencia de ese pago, el deudor queda habilitado a rechazar las acciones del acreedor, acciones
infundadas precisamente por el pago efectuado.
Respecto del art. 1021 enuncia lo que en la doctrina se conoce como “principio de relatividad de los efectos de los
contratos”, según el cual estos pueden proyectar efectos, derechos y obligaciones solo con relación a los sujetos que
conforman las partes contratantes, pero no con relación a terceros ajenos al vínculo entre ellos establecido.
Los efectos de los contratos se dan con relación a las partes, a sus sucesores o a terceros.
Efectos con relación a las partes: Como es lógico, de la voluntad de las partes surjan obligaciones que ellos mismos
han establecido. Las partes del contrato son los centros de interés que toman parte en el acto, pudiendo ser ellos mismos
o bien mediante representantes. Las partes pueden establecer las condiciones del contrato pero esto tiene sus excepciones
ya que las convenciones de las partes no pueden ir contra la moral. el orden público y las buenas costumbres. A esto se
debe agregar que la celebración, ejecución y cumplimiento contractual debe ser efectuado de buena fe. De aquí es donde
surge: La responsabilidad pre contractual, la responsabilidad contractual y la Post contractual. Para todo se debe observar
la buena fe objetiva o lealtad y la buena fe creencia o subjetiva.
Efectos de los contratos con relación a sus sucesores:
Los efectos de los contratos se extienden a los sucesores universales o herederos (salvo que sean 'intuitu personae') y a
las partes. Los contratos no pueden perjudicar a terceros.
Sucesor Universal: se ha establecido que sucesor universal y heredero es lo mismo. Es la persona que recibe todos los
bienes de una persona fallecida. A esta persona se le extienden todos los efectos activos (créditos) pasivos (obligaciones)
de los contratos.
Excepciones: Los efectos contractuales No se transmiten a los sucesores universales en los siguientes casos:
- Cuando la obligación nacida del contrato fue para ser prestada por persona determinada o 'intuitu personae'. Ej. pintar
un cuadro, escribir una canción, crear cierta melodía original, dar un concierto de violín, etc.
-Cuando la ley así lo establece. Ej. CC donde dice que el pacto de preferencia no pasa a los sucesores.
-Cuando surge de una cláusula contractual como por ejemplo si dijera que si el locatario fallece se resuelve el contrato.
-Cuando surge de la naturaleza misma del contrato que el derecho termina cuando fallece su titular como lo es el caso
del usufructo.
Sucesor Particular: es la persona a la cual no se le transmite todo el patrimonio sino sólo un derecho o un objeto
determinado sea por acto mortis causa o por acto entre vivos. En realidad el sucesor universal es como un tercero, no
se ve alcanzado por los efectos del contrato. Pero esto admite excepciones, los contratos producen efectos sobre el
sucesor particular en los siguientes casos:
-Cuando se trate de la locación donde el adquirente debe respetar la vigencia y condiciones contractuales.
-Cuando se trate de contratos accesorios constitutivos de garantías como prendas, hipotecas, etc donde el adquirente
debe respetar esas garantías.-

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-Cuando se trate de obligaciones ambulatorias o 'propter rem' que son las que recaen sobre quien sea titular de la
cosa, acompañan a la cosa. Ej. expensas comunes, gastos de condominios, gastos de medianería, etc.
Pero la diferencia esencial entre el sucesor universal y el particular está dada por la forma de responder por las
obligaciones del causante:
El sucesor universal responde con todo el patrimonio heredado más el suyo, salvo que haya aceptado la herencia con
beneficio de inventario en cuyo caso responde con los bienes heredados solamente.
El sucesor particular responde sólo con el bien que le fuera transmitido.
Efectos con relación a terceros:
Los terceros son las personas totalmente ajenas al contrato. El principio general dice que los contratos no pueden
perjudicar a terceros, ni oponerse por ellos ni invocarse por ellos.
Excepciones:
-Caso de contratos colectivos: los contratos colectivos de trabajo o convenios colectivos crean derechos y obligaciones
para personas totalmente ajenas a la celebración contractual.
-Contratos a favor de terceros: son aquellos en que una de las partes conviene que cumplirá la prestación en favor de
un tercero. Ej. el seguro de vida.

B- 1) Contrato de compraventa: Ana (sujeto) le vende un cofre de madera (objeto) a José (sujeto). José se la compra
por un precio de $20.000. Celebran el contrato en una notaría. Ambos son mayores de edad.
Causa: la promesa de Andrea de vender su bien y la de Simón de pagar por él.
Efectos del contrato de compraventa
Obligaciones del vendedor: Transmitir la propiedad o título de derecho, conservar el bien objeto de la compraventa hasta
su entrega, entregar el bien, garantizar al comprador una posesión pacífica, responder de los vicios y defectos ocultos
que tenga el bien.
Obligaciones del comprador: pagar el precio, recibir el bien comprado, recibir en buen estado.
2) Contrato de donación: Nora le transfiere gratuita e irrevocablemente $200.000 pesos a Estefanía. Él los
recibe. Van a una notaría a celebrar el contrato. Ambos son mayores de edad.
Causa: la buena voluntad de Nora
Efectos: Nora confiere desde este momento el dinero al donatario. Y afirmándose y ratificándose en el
contenido de este documento, con promesa de cumplirlo bien y fielmente, lo firman en duplicado ejemplar para
que surta los efectos oportunos, en el lugar y fecha del encabezamiento.
3) Contrato de prestación de servicios: Juan conviene trabajar para Pedro durante un mes pintándole su casa
a cambio de un sueldo de $100.000 pesos.
Objeto del contrato: servicio de pintura a la casa de Pedro.
Causa: La necesidad de Pedro de pintar su casa.

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Efectos: El trabajador debe garantizar la entrega de un servicio de pintura para la casa del empleador y entregar el trabajo
al término temporal acordado sin faltante alguno, el empleador debe garantizar el pago de la suma acordada por las
partes.

C)
 SUMARIO DE FALLO: 19 de Febrero de 2019
Id SAIJ: SUE0021194
TEXTO
Un trabajador puede pactar con el empleador la reducción de jornada, pero si no se establece expresamente su inclusión
en la norma del artículo 92 ter, LCT o la jornada, si bien reducida, es superior a los dos tercios, el empleado tiene derecho
a recibir el salario de la jornada completa que corresponda a la actividad y categoría.
 Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Mercedes, sala I(CCivyComMercedes)(SalaI) Fecha:
08/09/2016 Partes: Di Palma, Mario D. c. Atlántica de Juegos S.A. s/ nulidad de acto jurídico Cita Online:
AR/JUR/60039/2016
Sumarios: 1. Una empresa de juegos de azar debe ser condenada a abonar al actor el premio de casi un millón de pesos
obtenido en una máquina tragamonedas, pues, si bien invocó la existencia de una contradicción entre el registro on line
que registró el premio y el interno de contadores del aparato, le correspondía a ella aportar la prueba que despejara la
duda, la cual debe jugar a favor del consumidor por imperio del art. 53 de la Ley 24.240, máxime cuando el hecho de
haber pagado un monto menor —5% del total— y de impedir el acceso a un escribano crean presunciones en su contra.
2. El acto por el cual quien había ganado un millón de pesos en una máquina tragamonedas aceptó recibir el 5% de esa
suma firmando un recibo es nulo por vicio de lesión, pues el pago de ese monto implicó para la demandada una ventaja
patrimonial evidentemente desproporcionada y sin justificación y no cabe duda de que existió un aprovechamiento del
consumidor que estaba en una situación desventajosa. 3. El daño moral solicitado por quien ganó un premio de un millón
de pesos en una máquina tragamonedas que no fue abonado por la empresa de juegos debe rechazarse, pues, si bien la
conducta de esta deja mucho que desear, la índole del hecho generador no lo justifica, ya que se trata de un juego de
apuestas sujeto al álea y no producto de un esfuerzo laboral, con lo cual la condena al pago del premio es suficiente
reparación en sí misma. 4. Quien concurre a una sala pública de juegos de azar no lo hace tomando las precauciones
para que no se le desconozcan los premios que pueda obtener —ejemplo, llevando testigos o escribanos para labrar
actas—, pues parte de la base de que ello no ocurrirá, con lo cual la buena fe en la ejecución del contrato es esencial. 5.
Al contrato de juego de azar —en el caso, entablado con un usuario de una máquina tragamonedas— le es aplicable la
Ley de Defensa del Consumidor, ya que se entabla una relación entre un proveedor de un servicio y un consumidor
como destinatario final.

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FUENTES:
Borda, Alejandro, Derecho Civil y Comercial. Obligaciones. Ed. Thompson Reuters. La Ley.
Código Civil y Comercial de la Nación comentado: tomo III. Artículos 724 a 1250, Medina Graciela, La Ley,
2015
Ossola Federico, “Derecho Civil y Comercial.
https://derecho.laguia2000.com/parte-general/efectos-de-los-contratos
www.oscarlondero.com.ar/Curso/1/Tercero/civil/efectos.htm
loscontratos.blogspot.com/p/ejemplos-de-contratos.html
www.nuevocodigocivil.com/contratos-de-consumo/
www.saij.gob.ar/resultados.jsp
niversojus.com/fallo/barrio-cerrado-los-pilares-c-alvarez-expensas/
universojus.com/fallo/di-palma-mario-d-c-atlantica-de-juegos-s-a-s-nulidad-de-acto-juridico/