ESTUDIO DE CASO

MICROECONOMÍA

Integrantes: Samuel Jiménez

Michel Llanos
Fecha: 16-03-2019

Asignatura: Microeconomía

Profesor: Juan Pablo Jiménez.

Introducción:

Como sabemos la microeconomía es la ciencia que estudia la economía de los

hogares, empresas, consumidores y los inversores; tomando en cuenta las
decisiones que toma cada ente para llegar al cumplimiento de sus propios
objetivos.

En este informe detallaremos un caso extraído del libro “Microeconomía Tercera

Edición” de Roger Leroy Miller y Roger F. Meners, el cual detalla el problema del
crecimiento o el enriquecimiento de los propietarios de Finca Raíz, el hecho
ocurrió durante la década de los setenta en Estados Unidos, Estado de California.

Además explica cuál fue el problema, los agentes que participan y el desarrollo del
caso.
Microeconomía - Roger leroy Miller y Roger F. Meners. pag.50
¿Cuál es el problema detectado en este caso?

El alza en los precios de las viviendas, durante los últimos años de la década de
los 70 y primeros años de los 80.

¿Entre qué agentes se relaciona el problema?

Banco Central, Instituciones Bancarias, Propietarios y compradores.

Explicación:

Los efectos que se generan en una inflación de una economía son diversos, y
pueden ser tanto positivos como negativos en sí. Los efectos negativos de la
inflación incluyen la disminución del valor real aplicada de la moneda a través del
tiempo, el desaliento del ahorro y de la inversión debido a la incertidumbre sobre el
valor futuro del dinero, y la escasez de bienes. En este caso los propietarios de la
finca Raíz como una suerte de ahorro comenzaron a comprar más propiedades,
debido a su valor que es mucho más alto que con una inflación medianamente
normal, además una tasa de interés más baja provoca que sea menos difícil para
los bancos comerciales(prestatarios) pedir préstamos al Banco Central o a otras
instituciones financieras, por lo que habrá más dinero disponible para prestar a las
personas.

Esto significa que cada “peso” vale menos al tener mayor volumen monetario y
donde el precio del dinero con el tiempo se hace más bajo, esto indica que el
crédito se haga más barato siendo un principal motivo por el cual los propietarios
se pudieron beneficiar de esto idealmente en esa época abarcada.
Conclusiones:

Mediante los elementos e información que se analizó sobre este caso del control
de enriquecimiento de los propietarios de finca raíz se puede determinar lo
siguiente:

● Muchos prestatarios se beneficiaron gracias a la inflación , creando un

efecto económico y de conciencia social del cual antes se basaba en que
tenían que pagar un interés alto por un préstamo que solicitaban, pero que
con la inflación esos costos altos de interés se vieron afectados en una
rebaja notable en esos tiempos.
● La toma de nuevas adquisiciones se ve aumentada durante la época en
que se reflejó estos cambios, por lo cual los compradores la toman como
una opción de inversión alto a futuro.
● Generalmente este efecto que repercute en EE.UU, se vio reflejado
principalmente en el estado de California y sus ciudades compuestas por
este estado, donde se experimentó su alza en el promedio de los factores
del incremento de precios de venta de propiedades.
Bibliografía:

Roger Leroy Miller; Roger F. Meners​. “Microeconomía Tercera Edición”