FACULTAD DE INGENIERIA, ARQUITECTURA Y

URBANISMO
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERIA
INDUSTRIAL

SCOTIABANK

TIPOS DE CREDITOS

ESTUDIANTES:
Larrain Miguel
Liza Ñiquen, Ericka
Pizarro Aragon, Naomi
Ucañay Flores, Brandon
Vidaurre Bances , Jimmy

DOCENTE:

CICLO:
VII
Pimentel –Perú
2019

CREDITO MI VIVIENDA
Es un crédito Hipotecario creado para facilitarte la compra de tu primera vivienda.
Cuenta con un Bono de Buen pagador hasta S/17,700 que se suma a la cuota inicial que
aportes.
La diferencia es que el Crédito Mi Vivienda fija un precio máximo de la vivienda a
comprar y tiene beneficios adicionales como el Bono al Buen Pagador y el Bono Verde.
El Fondo MI VIVIENDA otorga el Bono Mi vivienda Verde como un porcentaje (3% o 4%)
del valor de financiamiento según el grado de sostenibilidad con el que ha sido calificado
el proyecto/vivienda. Este bono es sumado a tu cuota inicial y así podrás reducir el
monto de tu crédito.

BENEFICIOS

 Financiamiento de hasta S/ 410,600 para la compra de tu primera vivienda, ya

sea de estreno o usada.
 Puedes sustentar tus ingresos a través de nuestros Planes de Ahorro Hipotecario.
 Realizamos contigo los trámites de liberación del 25% de tu AFP para pagar la
cuota inicial del crédito.
REQUISITOS

 Ingreso mínimo neto, conyugal o individual, de S/ 1,500 mensuales (Lima) o S/

1,100 (Provincias). En caso de no poder sustentar ingresos, puedes aplicar a
nuestros Planes de Ahorro Hipotecario.
 El precio de la vivienda debe estar entre S/ 57,500 y S/ 410,600.
 Tú, tus hijos, tu cónyuge o conviviente legalmente reconocido no pueden ser
propietarios o copropietarios de una vivienda registrada en SUNARP a nivel
nacional.
TASAS DE INTERESES

CRÉDITO HIPOTECARIO FAMILIAR

Es un Crédito Hipotecario diseñado para que puedas comprar una vivienda, sumando
tus ingresos con los de un familiar: tu papá, mamá, hermano, hermana, novio, novia o
conviviente, en un mismo cronograma de pagos.
Las tasas pueden ser fijas o mixtas y en Soles o en Dólares. Las fijas no varían a lo largo
de todo el plazo de pago. Las mixtas aplican primero un tasa fija durante un periodo
determinado y después una tasa variable hasta la cancelación del crédito.
o ¿Con cuántos familiares puedo asociar mis ingresos?
Con uno más. Puede haber un máximo de dos codeudores para solicitar el préstamo y
ambos tendrán el mismo porcentaje de responsabilidad sobre el saldo de la deuda.
o ¿Cuánto tiempo tenemos para pagar el crédito?
Tienen un plazo de hasta 300 meses, es decir, 25 años.

BENEFICIOS

 Compra tu vivienda uniendo ingresos con tu papá, mamá, hermano, hermana,

novio, novia o conviviente.
 Financiamiento en Soles o Dólares.
 Puedes acceder a Cuota Comodín una vez cada 12 meses y hasta 4 veces durante
el plazo de tu crédito.
 Imagina que este mes tienes gastos que no tenías planeado: una emergencia
médica, te descontaron parte del pago de tu sueldo, etc. Este tipo de situaciones
afecta tus finanzas, en especial si tienes préstamos de dinero tipo libre
disponibilidad, un crédito vehicular o un crédito hipotecario, ante esta situación
los bancos premian tu puntualidad con la cuota comodín.
 La cuota comodín te permite, previa coordinación con el banco, omitir el pago
del mes, de esa manera no generas comisiones por moras o penalidades. Puedes
activar esta opción acudiendo al banco al que le debes dinero o llamándoles.

REQUISITOS

 Ser 2 codeudores: padres e hijos, hermanos solteros, convivientes, novios.

 Haber pasado una evaluación de sustento de ingresos.
 No aplica para Crédito Mi Vivienda, Peruano No Residente, Emprendedor,
Colaborador, Autoconstrucción o Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria.