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En la ciudad de ................... a los ............. días del mes de .......... del año ........, entre los
suscritos .................. y ................ mayores y vecinos de ........................, de profesión
comerciantes, identificados como aparece al pie de sus correspondientes firmas, denominados
SUBARRENDADOR y SUBARRENDATARIO respectivamente, acordamos celebrar un contrato de :
SUBARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL, SOMETIDO A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
Cuarto. El presente contrato tendrá una vigencia total de ............. meses a partir de
.........................................
Quinto. El precio del subarriendo será de .............. ($..........) mensuales pagaderos por mes
adelantado del .................... al .................... de cada mes en ............... o en cualquier otro domicilio
que indique EL SUBARRENDADOR fehacientemente.
Sexto. EL SUBARRENDATARIO deberá restituir al término de la vigencia del presente contrato sin
necesidad de interpelación alguna, caso contrario será automáticamente deudor del ARRENDADOR
por una multa de ................. pesos ($...........) diarios hasta la restitución efectiva del inmueble a
satisfacción dEL SUBARRENDADOR.
Séptimo. Por la percepción de la multa queda convenida la vía ejecutiva, que procederá agregándose
este contrato y acta notarial en la que conste la falta de restitución del inmueble, o su ocupación por
parte del SUBARRENDATARIO una vez el plazo convenido.
Octavo. Las partes acuerdan fijar como cláusula penal la suma de .................................. pesos
($...........) en caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas contractuales distintas de la
séptima.
Duodécimo. El SUBARRENDATARIO declara haber visitado el inmueble y que éste al igual que sus
accesorios e instalaciones que son las siguientes ........................................................ se
encuentran en buen estado, obligándose a devolverlos en las mismas condiciones que los recibe, salvo
el desgaste natural derivado de un uso cuidadoso.
Decimotercero. Las partes y el Fiador quedan sometidas a la jurisdicción de ................ con exclusión
de cualquier otra. Así mismo a los efectos judiciales o extrajudiciales, derivados del presente contrato
el SUBARRENDADOR, constituye domicilio en………….y el SUBARRENDATARIO en el inmueble
subarrendado donde tendrán efecto las notificaciones.
En señal de conformidad se suscribe el presente contrato en……..(……) ejemplares del mismo tenor,
siendo los……...(…) días del mes de……….de…………
EL SUBARRENDADOR:
WALTER RENE LEYTON CRESPO, con DNI 17806023 y domiciliada en jr. Constitución
225, Asentamientos Humanos El Progreso y de la otra parte:
EL ARRENDATARIO:
ERLITA YULY HOYOS AZAÑERO, con DNI 44627607 y con domicilio en jr. Atahualpa Mz
B1, Lote 11 Asentamientos Humanos Esperanza Alta.
La Renta Mensual:
CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de 600 Nuevos Soles
(seiscientos nuevos soles) que será pagada por EL ARRENDATARIO en forma adelantada,
sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa.
Dicha suma no podrá ser imputada al pago de la renta y/o penalidades, mientras EL
ARRENDATARIO se encuentren en uso del bien arrendado, y será devuelta sin intereses al
vencimiento del plazo del contrato, una vez que EL ARRENDATARIO hayan acreditado el
pago de todas sus obligaciones y dejado el espacio del local comercial arrendado, y EL
SUBARRENDADOR haya comprobado el estado de éstos, los cuales deberán encontrarse
en las mismas condiciones en las que les fueron entregados, salvo el deterioro del uso
normal y cuidadoso. La garantía servirá para cubrir total o parcialmente el pago de las
obligaciones incumplidas por EL ARRENDATARIO.
En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato, ambas
partes suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como
original, en la ciudad de Chimbote, a los 01 días del mes de septiembre del 2015.
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WALTER R. LEYTON CRESPO ERLITA YULY HOYOS AZAÑERO
DNI 17806023 DNI 44627607
EL SUBARRENDADOR EL ARRENDATARIO