Et - Arquitectura Ccochacunca

EXPEDIENTE TECNICO: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E. N° 56022 CCOCHACUNCA DE LA C.C.
DE
QUEHUAR DEL DISTRITO DE SICUANI, PROVINCIA DE CANCHIS, DEPARTAMENTO DEL CUSCO
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
Generalidades:
Las presentes especificaciones forman parte del Proyecto “MEJORAMIENTO

DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E. N° 56022 CCOCHACUNCA DE QUEHUAR
DEL DISTRITO DE SICUANI, PROVINCIA DE CANCHIS, DEPARTAMENTO DEL
CUSCO”, debiendo el constructor ceñirse a lo indicado en los planos
respectivos, las presentes especificaciones se complementan con las normas
técnicas del Reglamento Nacional de Edificaciones. Los materiales
especificados deberán ser considerados como referencia, estos pueden
cambiarse por alternativas que compensen las calidades y acabados
especificados y diseñados por los arquitectos.
Planos, especificaciones y materiales:
Los planos, las especificaciones y los anexos que se entregan se complementan

entre si y tienen por objeto explicar las condiciones y características
constructivas relacionadas con el empleo de los materiales, en la forma que
figura en los planos.
En caso de presentarse inconsistencias entre las especificaciones relacionadas

en el presente documento y las indicadas en los planos arquitectónicos,
estudios técnicos (suelos, estructuras, instalaciones electicas, sanitarias u
otros) e ítems del presupuesto, tendrá prioridad lo indicado en los planos
arquitectónicos y en los planos técnicos.
El constructor deberá revisar de manera paralela las especificaciones

contenidas en este documento como las contenidas en los planos
arquitectónicos, las dos son validas para definir y especificar el proyecto.
Donde se especifique un material o producto por su marca, debe entenderse

que se trata de una orientación al residente para adquirir la referencia de la
misma calidad, en ningún momento se podrá reemplazar por un producto o
material diferente, sin aprobación de los arquitectos.
Es responsabilidad del residente familiarizarse con los planos a fin de poder

coordinar directamente la ejecución de las redes eléctricas, alcantarillado, gas,
teléfonos, etc. para evitar interferencias entre sí.
Se supone que las cotas y dimensiones en planos coinciden, pero será

obligación del residente verificar los planos antes de iniciar los trabajos y
cualquier discrepancia debe ser aclarada pronta y oportunamente con los
CONSULTOR: CONSORCIO ROJAS SOTO

EXPEDIENTE TECNICO: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E. N° 56022 CCOCHACUNCA DE LA C.C. DE
arquitectos y en coordinación con el supervisor del proyecto, pues en caso

contrario al presentarse la necesidad de hacer correcciones después de
ejecutadas las obras, será responsabilidad del residente.
En general, tienen prioridad los planos y detalles arquitectónicos.
03.01.00.00. COBERTURA
03.01.01.00. COBERTURA CON CERAMICO 40 X 40 CM SOBRE LOZA

INCLINADA
Descripción
Se trata de la aplicación de cerámicos en la cobertura en general, serán de
0.40 x 0.40m; las unidades deberán presentar acabados en tonos y calibres
uniformes, cuyo color y calidad designados por el proyectista deberá ser
aprobado por la inspección de obra.
Proceso constructivo
 Previo al proceso de colocación se procederá a colocar puntos de nivel
coincidentes con el nivel de techo terminado especificado para el
ambiente.
 Las superficies sobre las cuales irán colocadas las piezas, deberán estar
perfectamente planas y uniformes; totalmente limpias y secas, sólidas y
rígidas, debiendo eliminarse toda materia extraña y residuos de mezcla
utilizados en labores previas.
 En la colocación se deberá determinar un punto de inicio,
recomendándose para ello comenzar a colocar las piezas desde el centro
del ambiente a revestir, de modo que el resultado y la presentación sean
los más óptimos.
 Se usaran mezclas que no contengan cal. Para el asentado se recomienda
que este sea pegamento para, dejando la mezcla previamente en reposo.
 Utilizar una llana de 6mm a 8mm, extendiendo la mezcla manteniendo
la llana en un ángulo de 45º, tratando de formar rugosidades en la masa
extendida; aplicar la mezcla dejando libre las líneas de tiza o piolines.
Se recomienda aplicar la mezcla sobre paños parciales de 3cm2.
 La colocación de las piezas se hará presionándolas y girándolas
simultáneamente evitando desplazarlas de su posición, dejando una
junta uniforme de hasta 1/8”.
 Una vez colocada cada pieza, golpear suavemente con un taco de madera
para su mejor adherencia. Especial cuidado merecen los cortes y
perforaciones en las piezas, debiendo ser ejecutadas utilizando
maquinas cortadoras manuales con punta rubí, debiendo lograrse cortes
exactos y perfectos sin presentar guiñaduras.
 El fraguado de las juntas podrá ser ejecutado con silicona, utilizando
espátula de goma, esparciendo la mezcla en forma homogénea y

distribuyéndola con movimientos diagonales a las juntas, previa

humectación de las superficies a aplicar.
 La fragua excedente deberá ser retirada aun húmeda, evitando dejar que
esta seque en la superficie aplicada. Para la limpieza final, se utilizara
esponja húmeda.
Medición de la partida
Unidad de Medida: (m2)
Norma de medición
Se computará el área neta.
Forma de pago de la partida

 Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados para realizar los
pagos correspondientes a esta partida
 En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de
obra. Leyes sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los
gastos que utilice el residente para la ejecución total de los trabajos
indicados en los análisis de costos y en los planos.
03.02.00.00. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
03.02.01.00. MURO DE BLOQUETA DE CONCRETO DE 15X20X40CM
Descripción
Esta partida está referida a los trabajos para la construcción de tabiquería de
bloquetas, estos muros servirán como separadores de ambiente y limitaran las
áreas establecidas para los usos que han sido destinados.
En general se utilizará como materiales los siguientes:
Clavos para madera, arena gruesa, agua, bloquetas, cemento portland, madera.
Bloquetas: serán elementos producidos bajo normas vigentes de fabricación,

elaborados con cemento arena y agregados seleccionados. Su fabricación se
produce en serie, y dependiendo del tipo de fabricación serán artesanales o
mecanizadas. Las producidas en plantas mecanizadas tendrán mejores
características debido a los controles de calidad a los que están sometidos.
La elección de la calidad de las bloquetas será autorizada por el supervisor,

debiendo principalmente cumplir con los requerimientos que da las
especificaciones del proyecto. De no cumplir con alguna de las condiciones
siguientes, el material deberá de rechazarse:
Resistencia: carga mínima de rotura a la compresión 70 Kg/cm2 promedio de 5

unidades ensayadas consecutivamente del mismo lote.

Durabilidad: inalterable a los agentes externos.

Textura: Homogeneas de grano uniforme.
Suerficie de contacto: rugosa y aspera.
Color: cemento
Apariencias externas: de angulo recto, aristas vivas y definidas caras llenas
Dimensiones: exactas y constantes dentro de lo posible con variaciones +/-
2mm
Cualquier otra característica adicional de las bloquetas deberá sujetarse a las
normas ITINTEC nacionales, se rechazara las bloquetas que no cumplan las
caracteisticas antes mencionadas y los que presenten notoriamente los
siguientes defectos:
a.- resquebrajamiento, fracturas, grietas, hendiduras.

b.- los sumamente porosos o permeables.
c.- los que al ser glpeados con martillo den un sonido sordo.
d.- los desmenuzables.
e.- los que contengan materiales extraños, profundos o superficiales, como
conchuelas, grumos de naturaleza calcárea, residuos organicos, etc.
f.- los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carácter
salitroso.
g.- los que pueden producir fluorescencias y otras manchas veteadas,
negruzcas, etc.
h.- los que enteros o deformes asi como retorcidos y los que presenten
alteraciones en sus dimensiones.
i.- los de caras de contacto lisas, no asperas o que no presentan posibilidades
de una buena adherencia con el mortero.
Mortero: será una mezcla de cemento y arena gruesa 1:5, en la proporción

indicada en el art. 3.17.5 de las normas de diseño sismo-resistentes del
Reglamento Nacional de Edificaciones.
La ejecución de la albañilertia será prolija, los muros quedaran perfectamente

aplanados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la
edificación.
Se humedecerán previamente las bloquetas en agua en forma tal que quedan

bien humedecidos y no absorban el agua del mortero, en condición saturada
superficialmente seca. No se permitirá el agua vertida sobre ladrillo puesto en
la hilada en el momento de su colocación.
Si el muro se va a levantar sobre los cimientos, se mojara la cara superior de

estos; el procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una
sección, colocándoselos bloques mojados sobre una capa de mortero extendida
íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales
con la cantidad suficiente de mortero.

El espesor de las juntas será de 1.5 centímetros promedio con un mínimo de

1.2 centímetros y un máximo de 2 centímetros.
El ancho de los muros es de 0.15m y está indicado en los planos. El tipo de

aparejo será tal que las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra
hilada; ellas no deberán corresponder ni aun estar vecinas al mismo plano
vertical para lograr un buen amarre.
Estas secciones de cruce de dos o más muros se asentaran los bloques en

forma tal, que se levanten simultáneamente los muros concurrentes.
Mitades o cuartos de bloques se emplearan únicamente para el remate de los

muros. En todos los casos, la altura máxima del muro que se levantara por
jornada será de media altura. Una sola cantidad de mortero deberá emplearse
en el mismo muro o en los muros que se entrecrucen.
Resumiendo, el asentado será hecho prolijamente: en particular se pondrá

atención a la calidad de la bloqueta, a la ejecución de las juntas, al plomo del
muro y perfiles de derrames y a la dosificación, preparación y colocación del
mortero.
Forma de pago de la partida.- Los pagos se realizarán:

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros
cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de la mano de obra,
leyes sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos necesarios
para ejecutar los trabajos especificados en este capitulo. Será pagado al precio
unitario estipulado en el contrato y aceptada por el Inspector de Obra.
03.03.00.00. REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
03.03.01.00. TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO CON MEZCLA C:A 1:5

E=1.5CM
Descripción
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de

mortero que presenta una superficie rayada lista para recibir un enchape. Esta
partida se ejecutará en servicios higiénicos, en las zonas que irán con zócalo
de cerámico.

- Para la ejecución del tarrajeo Rayado, se empleará morteros de cemento

arena fina en proporción 1:5 con un espesor mínimo de 1 cm. con una
resistencia mínima a la comprensión de 60 Kg. /cm2.
- El trabajo constituye en una primera capa de mezcla con la cual se debe
conseguir una superficie más o menos plana vertical pero de aspecto
rugoso listo para aplicar el cerámico; el cual deberá guardar el plomo
con el del revestimiento que se encuentra por encima separados por una
bruña de ½” de acuerdo a planos de detalles.
Norma de medición
Se computará el área neta a revocar
- Los pagos se realizarán:
- Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos,

cuidando la verticalidad y horizontalidad de los muros.
- Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los
metros cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a
esta partida.
- En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de la mano de
obra, leyes sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los
gastos necesarios para ejecutar los trabajos especificados en este
capítulo. Será pagado al precio unitario estipulado en el contrato y
aceptada por el Inspector de Obra.
03.03.02.00. TARRAJEO EN INTERIORES CON MEZCLA C:A 1:5 E=1.5CM

03.03.03.00. TARRAJEO EN EXTERIORES CON MEZCLA C:A 1:5 E=1.5CM
Descripción
Estas dos partidas comprenden los revoques finos que con carácter definitivo
debe presentar la superficie frotada y se ejecutara sobre un tarrajeo primario,
debiendo quedar listo para recibir la pintura.
Para su ejecución, se empleará una mezcla de cemento-arena de proporción

1:5; los derrames para puertas y ventanas se ejecutaran nítidamente corriendo
hasta el marco correspondiente.

Los encuentros de muros deben ser en ángulos perfectamente nivelados; las

aristas expuestas a impactos serán convenientemente boleadas, en tanto los
encuentros entre muros y cielo rasos terminaran en ángulo recto.
Comprende aquellos revoques constituidos por dos capas de mortero aplicadas

una después de la otra.
El uso de andamios es imprescindible para el desarrollo de los trabajos

descritos sobre todo en exteriores; de manera que permitan trabajar
cómodamente en las diferentes alturas a tarrajear; todo lo cual es también
motivo de esta partida.
- Para la ejecución de los tarrajeos se empleará morteros de cemento

arena fina en proporción 1:5 con un espesor mínimo de 1 cm.
- Antes de aplicar el mortero, se limpiarán y humedecerán
convenientemente las respectivas superficies.
- Se deberá sujetar a los paños “bolines” o listones de madera
extendiéndose el mortero entre ellos y terminándolos con llana
metálica.
- Se realizará en dos capas de mortero una después de otra, en la primera
llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las
cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se
aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada,
realizando el frotachado uniforme en todo el muro.
- Los encuentros de muros deben ser en ángulos perfectamente nivelados;
las aristas expuestas a impactos serán convenientemente boleadas, en
tanto los encuentros entre muros y cielo rasos terminaran en ángulo
recto.
- La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del
revoque fino debe ser zarandeada para lo cual debe estar seca, pues la
arena húmeda no pasa por la zaranda. Asimismo la arena será bien
graduada, libre de arcillas, de sales y material orgánico. Para secarla se
extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.
- El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo
tiempo se humedece el paramento salpicando agua con una brocha, no
arrojándola con un recipiente. Se consigue un revoque más liso y de
mejor calidad usando una lechada de cemento en lugar de solamente
agua.
- El tarrajeo será plano y vertical, para ello se trabajará con planos y
cintas de referencia corridas verticalmente a lo largo del muro, las
cintas perfectamente alineadas y aplanadas, sobre saldrán el espesor
exacto del tarrajeo y estarán espaciadas a 1m. como máximo.

Norma de medición
Se computará el área neta a revocar tanto interiormente como exteriormente.

cuidando la verticalidad y horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
- La medición para el pago de la partida de revoques y enlucidos, será la
cantidad de metros cuadrados de obra neta ejecutada, según se muestre
en los planos o según lo indique la Supervisión.
- En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de
03.03.04.00. TARRAJEO EN COLUMNAS CON MEZCLA C:A 1:4 E=1.5CM
03.03.05.00. TARRAJEO EN VIGAS CON MEZCLA C:A 1:4 E=1.5CM
Descripción
Estas partidas comprenden los tarrajeos en elementos estructurales como son

Columnas, Vigas, Escaleras, Parapetos y otros como columnetas de amarre;
estos revoques son constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en
dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el
mortero sobre el paramento ejecutando previamente las cintas o maestras
encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido
se aplica la segunda capa, para obtener una superficie lisa, plana y acabada.
Previamente la superficie donde se aplicara el mortero deberá estar
debidamente preparada o picada para lograr una mejor adherencia.
Proceso constructivo:
- La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del

arena húmeda no pasa por la zaranda. Para sacarla se extiende la arena
al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.
- El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo


agua.
Medición de la partida:
Unidad de M2
Norma de medición
Se tomara en cuenta todas las áreas netas a vestir o revocar. En caso de

columnas las cuatro caras y de vigas las caras salientes. Por consiguiente se
descontaran los vanos o aberturas y otros elementos distintos.
Forma de pago de la partida:

- Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los
esta partida que está dentro del tarrajeo.
03.03.06.00. TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN CISTERNA

03.03.07.00. TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN TRIBUNAS
Descripción
Se utilizarán los mismos materiales y el mismo procedimiento ya explicado
para revoques, pero a la mezcla debe acondicionársele un impermeabilizante
hidrófugo, previamente aprobado por el Supervisor.
Cabe mencionar que todas las cisternas y tanques elevados (sean de agua dura,
blanda u otra) serán tarrajeadas con impermeabilizante hidrófugo. La mezcla
se utilizará en el revestimiento de cemento pulido, siguiendo las
especificaciones del fabricante.
Materiales
Se emplearán los materiales indicados para tarrajeo en interiores con Cemento
Portland Tipo I, al cual se le adicionara el impermeabilizante líquido tipo Sika
1 o similar aprobado por el Supervisor.
Método de Construcción
Deberán seguirse las instrucciones proporcionadas por el fabricante del
producto mpermeabilizante cuyo uso haya sido autorizado por el Supervisor.
Se utilizarán el mismo procedimiento ya explicado para revoques, pero a la
mezcla debe acondicionársele un impermeabilizante hidrófugo.
Método de Medición
Unidad de medición: metro cuadrado (m2).

Condiciones de Pago
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado a precio unitario del
contrato, el cual considera material, mano de obra e imprevistos que ocasione
el desarrollo de esta tarea, previa aprobación del Supervisor.
03.03.08.00. VESTIDURAS DE DERRAMES C:A 1:5 E=1.5 CM
Descripción
Comprende aquellos tarrajeos realizados en el perímetro de los vanos de
puertas y ventanas.
 Para la ejecución de los derrames se empleará morteros de cemento
 Antes de aplicar el mortero, se limpiarán y humedecerán
convenientemente las respectivas superficies.
 Se realiza en dos capas, en la primera llamada “pañeteo” se proyecta
simplemente l mortero sobre el área a revestir. Luego de su
endurecimiento se aplica la segunda capa, para obtener una superficie
plana y acabada, realizando el frotachado uniforme en todo el derrame.
 La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del
arena húmeda no pasa por la zaranda. Así mismo la arena será bien
graduada, libre de arcillas, de sales y material orgánico.
 El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo
agua.
Unidad de Medida: (ml)
Norma de medición
Se computarán todas las longitudes netas a revestir en los vanos de puertas y
ventanas.

 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos,
 Luego de verificar se valorizarán los metros lineales para realizar los
03.03.09.00. BRUÑAS 1CM
Descripción

Esta sección comprende los trabajos de bruñas tanto horizontales como

verticales previstos en los tarrajeos tanto de interiores como de exteriores así
como en las uniones de las estructuras de concreto armado con los muros, y
muros con sobre cimientos.
 La Bruñas serán ejecutadas con trazado en línea perfecta y continua
dándosele forma final de media caña en una sección cuyo ancho no
excederá de ½ “ y la profundidad de 1 cm. La definición de las bruñas se
hará luego de haberse efectuado los revoques finos con carácter
definitivo en las superficies frotadas con la finalidad de tener a
trabajabilidad adecuada cuando el mortero este aun fresco. Se cuidara
definir finalmente el boleado en los extremos a fin de facilitar los
trabajos de lijado para la aplicación posterior e pintura según lo
contemple el proyecto.
 Para la ubicación y distanciamiento de las bruñas deberán remitirse el
plano detalle de Bruñas.
Unidad de Ml.
Norma de medición:
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.

cuidando la verticalidad y horizontalidad de las bruñas en las
superficies tarrajeadas, así como en los encuentros con las estructuras
(vigas y columnas), se procederá al pago correspondiente.
03.04.00.00. CIELO RASO
Generalidades
Se entiende por cielo raso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea
aplicada directamente en el mismo o sobre una superficie independiente
especialmente construida.
La naturaleza del cielo raso varía con la función que le haya sido asignada; así,
puede tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a servir como
elemento de difusión luminosa, o para disimular conducciones que se colocan
por encima del cielo raso, como en el caso de instalaciones sanitarias,
acústicas, eléctricas, etc.
03.04.01.00. CIELO RASO CON TARRAJEO DE CEMENTO SOBRE LOSA

MEZCLA C:A 1:5 E=1.5CM
Descripción
Comprende la vestidura de las caras interiores y exteriores de las losas
expuestas a humedad; es decir los aleros exteriores, que en algunos casos

constituyen techos de la edificación los que son ejecutados mediante revoques

finos que con carácter definitivo se realiza, debiendo quedar listo para recibir
la pintura; lo que se encuentra sustentado en hojas de metrados y
presupuesto.
Para su ejecución; se empleará una mezcla de cemento-arena de proporción

1:5.
Comprende aquellos revoques constituidos por dos capas de mortero,
aplicadas una después de la otra.
 Para la ejecución de los tarrajeos se empleará morteros de cemento
 Antes de aplicar el mortero, se limpiarán y humedecerán
convenientemente las respectivas superficies. Se aplicará directamente
sobre la losa.
 Antes de aplicar el mortero, se verificará que todas las instalaciones
eléctricas y cajas de paso estén bien fijas, así como que la superficie
esté libre de residuos de encofrado.
 Se deberá sujetar a los paños “bolines” o listones de madera
extendiéndose el mortero entre ellos y terminándolos con llana
metálica.
 Se realizará en dos capas de mortero una después de otra, en la primera
llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las
cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se
aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada,
realizando el frotachado uniforme en todo la superficie.
 La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del
arena húmeda no pasa por la zaranda. Asimismo la arena será bien
graduada, libre de arcillas, de sales y material orgánico. Para secarla se
extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.
 El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo
agua.
 Para la ejecución de esta partida se comprenderá el uso de andamios.
Unidad de Medida:
(m2)
Norma de medición
Se computará el área neta a revocar exteriormente.


cuidando la horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
 La medición para el pago de la partida de cielo rasos, será la cantidad de
metros cuadrados de obra neta ejecutada, según se muestre en los
planos o según lo indique la Supervisión.
03.04.02.00. VESTIDURA DE FONDO DE ESCALERA (C:A 1:5, E=1.50CM)
Descripción
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie de fondos de
escaleras de concreto de la edificación.
Materiales
Cemento
Se utilizará cemento Portland tipo I, el cual deberá satisfacer las Normas
ITINTEC 334-
009-71 para cementos Portland del Perú y/o las Normas ASTM C-150, Tipo I.
Arena
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser
arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente desde
fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20%
pasará por
la criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos serán de arena de río o de piedra
molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos.
Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras
medidas
perjudiciales.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta
que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la
suficiente aspereza
para obtener una buena ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien, previamente, las superficies
donde se
vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
El trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:7 cemento – arena), corridas

verticalmente a lo largo del muro, para conseguir superficies debidamente

planas.
Estarán bien niveladas y tendrán el espesor exacto del revoque. Las cintas
deberán
estar espaciadas cada metro o metro y medio, partiendo en cada parámetro lo
más
cerca de la esquina.
II
Constantemente se controlará el perfecto nivel de las cintas, empleando el
nivel de
burbuja.
El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de dos
días, no
siendo recomendable la práctica de poner, sobre esta superficie, otra capa sin
que haya transcurrido el período de curación señalado; seguido por el
intervalo de secamiento.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2).
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, previa aprobación del Supervisor.
Dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.
03.05.00.00. PISOS Y PAVIMENTOS
1. Generalidades
Comprende trabajos de pisos así como aquellos materiales de acabado

colocados sobre los contrapisos.
De manera general se deberá cuidar que las superficies para la ejecución y/o
colocación de ellos estén limpios, libres de alcalinidad y perfectamente
nivelados.
La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos y colocados

los marcos para las puertas.
Los tarrajeos deben quedar perfectamente planos lisos y completamente

limpios para posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.
2. Materiales

Cemento.- deberá satisfacer las Normas ITINTEC 334-009-71 para cementos

Pórtland del Perú y/o la Norma C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa.- Deberá ser limpia, silicicosa y lavada, de granos duros,

resistentes y lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones,
partículas suaves y escamosas, esquistos o pizarras, micas o cal libre, álcalis,
ácidos y materias orgánicas.
Piedra Partida.- Será la proveniente de la trituración artificial de cantos

rodados o bloques grandes de cantera, formados por sílice, cuarzo, granitos
sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas en
proporción excesiva.
Debe satisfacer la Norma STM C-33-55 T.
Hormigón Fino o Confitillo.- En sustitución de la piedra triturada, podrá

emplearse hormigón natural de rió o confitillo, conformado por arena y canto
rodados procedente de los mismos tipos de piedra especificados para otras
partidas.
Agua.- Será potable y limpia, en ningún caso salienitosa, que no contenga

sustancias químicas en disolución u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
03.05.01.00. FALSO PISO
03.05.01.01. FALSO PISO MEZCLA 1:8 E=4”

Descripción:
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución
total del vaciado del falso piso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y
base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y
plana que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.
Estas partidas consideran también los trabajos correspondientes al empedrado

del terreno donde se ubicarán luego el falso piso, al realizar el empedrado se
tomarán en cuenta los alineamientos, niveles y pendiente que deberá tener el
piso una vez concluida su ejecución.
Esta partida contempla su ejecución en todos los espacios, de acuerdo a planos

de arquitectura.
 Inicialmente el suelo sobre el que se trabajarán estas partidas, deberá
estar previamente apisonado.
 Se aplicará sobre el empedrado realizado.
 El acabado será definido por la inspección.

 Se deberá mantener la nivelación adecuada para la construcción, así

como la pendiente mínima para la evacuación de las aguas pluviales
hacia los desagües de acuerdo a lo indicado en planos.
 Los materiales a emplearse en la elaboración del concreto, cumplirán
con todas las normas establecidas y señaladas en los ítems
correspondientes a especificaciones técnicas sobre materiales.
 El concreto será transportado de la mezcladora al lugar de la obra en
forma práctica y lo más rápido posible, evitando la separación o
segregación de los elementos.
 El concreto recién vaciado deberá ser protegido, además deberá
mantenerse con una pérdida mínima de humedad.
Unidad de medida: (m2)

03.05.02.00. CONTRAPISO
03.05.02.01. CONTRAPISO C:A 1:4 e=40MM

03.05.02.02. CONTRAPISO C:A 1:4 e=40MM, CON IMPERMEABILIZANTE
EN COBERTURA SOBRE LOZA INCLINADA
Descripción
Comprende el contrapiso efectuado antes del piso final y sirve de apoyo o
nivelación para colocar el piso final.
Su aplicación es en todos los espacios de acuerdo a los planos de arquitectura.
 Serán ejecutados con mezcla cemento-arena en proporción 1:4 donde el
diámetro máximo del agregado grueso no excederá de ½”
 Se humedecerán los falsos pisos y losas estructurales con agua limpia, y
luego se vaciara el contrapiso de 4.80 cm. de espesor, que se extenderá
entre cintas correctamente niveladas, ejecutadas previamente.
 Sin agregar mortero, por medio de reglas pisones se hará resumir el
contenido fino del propio concreto con el fin de obtener un acabado muy
parejo con plancha de metal, que deberá dejar la superficie

completamente horizontal, sin ondulaciones y sin que se marquen las

cintas
 Su acabado deberá permitir la adherencia de los diferentes pisos.
 Este contrapiso se dejara secar completamente, antes de proceder a
colocar el piso pegado y se cuidara de preservar con el piso acabado, de
un espesor igual al material del piso que va a recibir
 Su ejecución deberá ser efectuada una vez acabados los cielos rasos,
colocados los marcos para puertas así como terminados los tarrajeos y
derrames; debiendo quedar perfectamente nivelados.
Norma de medición

03.05.03.00. PISOS
03.05.03.01. PISO DE CERAMICO ANTIDESLIZANTE DE 40X 40 CM
Descripción
Se trata de la aplicación de cerámicos antideslizantes de alto tránsito en
Servicios Higiénicos en general y en donde especifiquen los planos, serán de
color claro de 0.40 x 0.40m similar a serie América; se colocaran
antideslizantes cuya resistencia a la abrasión no podrá ser menor a un
coeficiente PEI 4 (alto transito); las unidades deberán presentar acabados en
tonos y calibres uniformes, cuyo color y calidad designados por el proyectista
deberá ser aprobado por la inspección de obra.
coincidentes con el nivel de piso terminado especificado para el
ambiente.


los más óptimos.
 Se usaran mezclas que no contengan cal. Para el asentado se recomienda
que este sea del tipo Pegamento para cerámico de consistencia
apropiada, dejando la mezcla previamente en reposo.
 El fraguado de las juntas podrá ser ejecutado con fragua de fábrica,
utilizando espátula de goma, esparciendo la mezcla en forma
homogénea y distribuyéndola con movimientos diagonales a las juntas,
previa humectación de las superficies a aplicar.
esponja húmeda.
Norma de medición

03.05.03.02. PISO DE CEMENTO FROTACHADO CON BRUÑA CADA 1M
Descripción
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos
y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.
Materiales
Cemento:

Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la
Norma
ASTM-C-150 tipo I.
Arena:
La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia bien
graduada, clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estará libre de partículas
de arcillas, materia orgánica, salitre y otras sustancias químicas.
Cuando la arena esté seca, pasará la criba Nº 8; no más de 80% la criba Nº 30,
no más de 20% pasará la criba Nº 50 y no más de 5% la criba Nº 100. Es
preferible que la arena sea procedente de río. No se aprobará la arena de duna
ni del mar.
Agua
El agua a ser usada en la preparación de la mezcla y en el curado deberá ser
potable
y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias químicas en
disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de la mezcla.
Madera para reglas.
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso
terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero
que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.
Para la primera y segunda capa se usará un mortero cemento-arena en
proporción 1:2
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1 metro, con un espesor igual al de la
primera capa. Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se
asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los
planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por
un tiempo no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con
plancha de acero o metal. La superficie terminada será uniforme, firme, plana
y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con reglas de
madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua constantemente
durante 5 días. Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a
contar después de su vaceado.
Después de los 5 días de curado mediante arroceras con arena gruesa, en los
que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta conservación, serán
cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas
de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).

Condiciones de Pago
Se pagará por metro cuadrado de piso terminado, pagado al precio unitario del
Contrato.
El precio unitario incluye el material, herramientas, equipo, mano de obra y
cualquier imprevisto necesario para una buena ejecución del trabajo, previa
aprobación del Supervisor.
03.05.04.00. VEREDAS, GRADAS Y RAMPAS
03.05.04.01. SARDINEL DE CONCRETO fc=140 Kg/cm2
Método de Ejecución
En la ejecución de pisos de las duchas se especifica la utilización de sardineles
de concreto de f’c=140 kg/cm2., vaciándose en forma conjunta al piso.
Estos elementos deben ser correctamente encofrados y alineados. La

superficie debe quedar perfectamente lisa y que los bordes no necesiten ser
resanados.
Estos elementos se deben incluir la excavación y el revestimiento con mortero

de cemento y arena en proporcion de 1:5.
Unidad de Medida:
(ml)
Método de medición
La unidad de medición es por metro lineal, se tomará la longitud realmente
ejecutada.
Bases de pago
unitario del contrato, y dicho precio constituirá compensación total por el
costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para
completar la partida.
03.05.04.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VEREDAS
DESCRIPCION
Los encofrados se refieren a la construcción de formas temporales para
contener el concreto, de modo que éste, al endurecer tome la forma que se
indique en los planos respectivos, tanto en dimensiones como en su ubicación
en la estructura.
METODO DE EJECUCION

Los encofrados deberán ser diseñados y construidos de modo que resistan

totalmente el empuje del concreto al momento del relleno y sin deformarse.
Para dichos diseños se tomara un coeficiente aumentativo de impacto igual al

50% del empuje del material que debe ser recibido por el encofrado.
Antes de proceder a la construcción de los encofrados el residente deberá

obtener la autorización escrita del Supervisor y su aprobación. Los encofrados
para ángulos entrantes deberán ser achaflanados y los que sean para aristas
serán fileteados.
Los encofrados deberán ser construidos de acuerdo a las líneas de la

estructura y apuntalados solidamente para que conserven su rigidez. En
general, se deberán unir los encofrados por medio de pernos que puedan ser
retirados posteriormente. En todo caso, deberán ser construidos de modo que
se puedan fácilmente desencofrar.
Antes de depositar el concreto, los encofrados deberán ser convenientemente

humedecidos y sus superficies interiores recubiertas adecuadamente con
aceite, grasa o jabón, para evitar la adherencia del mortero.
No se puede efectuar llenado alguno sin la autorización escrita del Supervisor

quien previamente habrá inspeccionado y comprobado las características de
los encofrados.
Los encofrados no podrán quitarse antes de los tiempos siguientes, a menos
que el Supervisor lo autorice por escrito.
Costado de vigas y losas de superficie de rodadura 24 horas
Sardineles 24 horas
Losas en alcantarillas 21 días.
Los encofrados de superficie no visibles pueden ser construidos con madera

en bruto, pero sus juntas deberán ser convenientemente calafateadas para
evitar fugas de la pasta.
UNIDAD DE MEDIDA Y METODO DE MEDICION

La unidad de medida será el m.2
Se considerará como área de encofrado la superficie de la estructura que esta
cubierta directamente por dicho encofrado y su unidad de medida será el
Metro Cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
La valorización se efectuara de acuerdo al avancé de obra por m2.
03.05.04.03. CONCRETO fc=140Kg/cm2, en veredas e=4”

DESCRIPCION
Consiste en la construcción de vereda con concreto de f’c= 140 kg/cm2. sobre
empedrado compactado de e= 0.10m.
Debe resaltarse que la dosificación del Concreto esta parametrada por el

Diseño de mezclas, de acuerdo a la calidad de agregado y a los sistemas de
dosificación que utilice el Ingeniero Residente,
Materiales
Piedra chancada de ¾”
Arena gruesa
Cemento Portland tipo I
Agua
Equipos
Mezcladora concreto tambor 9 p3.

Vibrador para concreto.
Herramientas manuales.
METODO DE EJECUCION
Serán de concreto simple mezcla 1:5 (cemento:hormigón) con espesor total de
2” sobre empedrado de 4”, manteniendo la altura especificada en los planos,
el vaceado se realizará solidariamente con el sardinel.
El acabado de la vereda será frotachado con mezcla de pasta 1:3
(cemento:arena), con bruñas cada metro a lo largo de la vereda, dándole
inclinación de 2% hacia el sardinel para evitar el empozamiento de aguas
pluviales.
El encofrado se realizará con madera corriente en paños de 3 metros donde se

ubicarán juntas de dilatación para evitar rajaduras debido al cambio de
temperatura.
Las juntas serán colocadas en veredas cada 3.00 m , con un espesor de 1”,
preparándola con asfalto y arena en proporción 1:2.Una vez limpio el falso
piso, se colocará mortero de concreto 1:2 donde se asentará la loseta, teniendo
en cuenta mantener los niveles.
De acuerdo con las especificaciones contenidas en este capítulo y según se

muestra en los planos, o como lo ordene el Supervisor, el Residente de Obra
deberá:
Suministrar y colocar los materiales para las juntas de dilatación, contracción

y construcción.
Proveer comunicación adecuada para mantener el control del vaciado del

concreto.
Controles

a. Controles Técnicos
La Supervisión aprobará el equipo y el método de construcción que presente el
Residente de Obra de acuerdo con esta especificación.
b. Controles de Ejecución
El diseño de mezclas y las dosificaciones del concreto serán determinados por
cuenta del Residente, quien deberá presentar a la Supervisión, dichos
resultados para su verificación y aprobación respectiva.
Aceptación de los Trabajos
a. Basados en la Ejecución
El concreto en forma general debe ser plástico, trabajable y apropiado para
las condiciones específicas de colocación y que al ser adecuadamente curado,
tenga una resistencia, durabilidad, impermeabilidad y densidad, de acuerdo
con los requisitos de las estructuras que conforman las obras y con los
requerimientos mínimos que se especifican en las normas correspondientes y
en los planos respectivos.
b. Basados en los Controles Geométricos y de Terminado
El Residente será responsable de la uniformidad del color de las estructuras
expuestas terminadas, incluyendo las superficies en las cuales se hayan
reparado imperfecciones en el concreto. No será permitido ningún vaciado sin
la previa aprobación de la Supervisión, sin que ello signifique disminución de
la responsabilidad que le compete al Residente por los resultados obtenidos.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida es el Metro cuadrado (M2) de concreto colocado y curado
en obra. Las dimensiones a ser usadas serán las indicadas en los planos.
FORMA DE PAGO
La valorización se efectuará de acuerdo al avancé de obra por m2
03.05.04.04. BRUÑAS EN VEREDAS
En la ejecución del acabado paleteado y frotachado de las veredas se concluye
con el bruñado de las veredas en tramos de un metro en el sentido
perpendicular a la longitud de las veredas, al borde se debe colocar una bruña
longitudinal en un ancho de 0.10m.
Unidad de Medida:
(ml)
Método De Medición
La Unidad de medición es por metro lineal, para el metrado se determinará la
longitud total, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.

Bases De Pago
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo
de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
03.06.00.00. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
03.06.01.00. CONTRAZOCALOS
Generalidades.
Esta sección comprende la ejecución de los diferentes tipos de contrazócalos,
que protegen los diferentes muros de la obra, especificándose su ubicación,
altura, disposición y encuentro con los pisos en los planos de detalles
respectivos.
03.06.01.01. CONTRAZOCALO DE CERAMICO VITRIFICADO DE 0.10 X 0.40

M H=0.10 M
Descripción
Se colocará en los ambientes señalados, y con una altura de 0.10 m., salvo otra
indicación expresada en planos de Arquitectura.
Materiales
Cerámico vitrificado 0.40 x 0.10 m. de las mismas características del piso del
ambiente. Estas serán de primera calidad.
Pegamento para cerámico
Método de Colocación
El material para su aplicación es con pegamento cerámico. La colocación de las
baldosas se ejecutará sobre el muro previamente preparado ó más
propiamente del muro rayado.
La utilización de pegamento para cerámicos debe ser de marca reconocida. Las
juntas se realizarán con crucetas de plástico.
El fraguado de las baldosas se hará con porcelana, la que se humedecerá y se
hará penetrar en la separación de estas por compresión; de tal forma que llene
completamente las juntas. Posteriormente se pasará trapo seco para limpiarlas
e igualar el material de fragua.
De ser absolutamente necesarios los cartabones, estos se cortarán a máquina,
debiendo presentar corte nítido, sin desportilladuras, quiñaduras o algún otro
tipo de defecto. Asimismo, éstos no serán menores a 0.20 m.
Unidad de medida: metro (m).
Condiciones de Pago

La partida se pagará según el precio unitario del Contrato, previa aprobación

del Supervisor.
El precio incluye material, herramientas, equipo, mano de obra y cualquier
imprevisto necesario para la buena ejecución de la partida.
03.06.01.02. CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO CON

IMPERMEABILIZANTE H=0.30 M
Descripción
Los Zócalos de cemento pulido se construirán en los muros exteriores de las
edificaciones, serán de altura indicada, medidos desde la superficie de la
vereda perimetral.
Materiales
Se empleará Cemento Portland tipo I, arena fina de río e impermeabilizante
líquido
Procedimiento constructivo
Se limpiará y regará la zona de ejecución del zócalo, la mezcla a emplear será
de cemento: arena 1:5 con un espesor de 1.5 cm., con adición de
impermeabilizante líquido en el agua de amasado en proporción 10:1 (agua:
impermeabilizante).
Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el
que se correrá una tarraja cuyo perfil estará 0.5 cm. más profundo que el
perfil definitivo del zócalo.
Posteriormente después de que comience el endurecimiento del pañeteo se
aplicará la capa de mortero para el acabado final, sobre el que se colocará la
tarraja definitiva, tratando de compactar la mezcla.
El terminado final se hará con plancha metálica apropiada, rellenando los
huecos que pudieran haber quedado y resanado todo perfectamente sin alterar
el perfil del zócalo.
A los zócalos de cemento pulido se agregará el cemento puro necesario para
que la superficie una vez tratada con plancha metálica se presente en forma
lisa.
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado
las guías de madera y se efectuará un curado con agua pulverizada durante 5
días por lo menos.
El encuentro con el tarrajeo del muro, en la zona superior se hará con una
bruña de separación de 1x1 cm. y aplomado.
Método de medición
La Unidad de medida será el metro cuadrado (m2.).
El cálculo del área se obtendrá midiendo el largo por la altura y verificando la
correcta ejecución del zócalo de cemento pulido.
Condiciones de Pago

El pago será a la verificación de la correcta ejecución del zócalo, calculando el

área por el costo unitario o costo por metro cuadrado ejecutado y aprobado
por el Supervisor.
03.06.02.00. ZOCALOS
03.06.02.01. ZOCALO DE CERAMICO 40 X 40 CM H=1.60M
Descripción
Los zócalos se colocarán donde los planos así lo indiquen, siempre en alturas
de hiladas completas.
Estos serán embutidos en el muro y se colocarán entre bruñas o según detalle
indicado en planos.
Reforma del Sector Salud
Materiales
Las dimensiones serán las convencionales de 0.40 m. x 0.40 m. Se utilizará
cerámico
vitrificado satinado. Tipo P-4.
Método de Colocación
El material para su aplicación es pegamento cerámico, la fragua se ejecutará
con porcelana y el color será determinado la entidad. La colocación de las
baldosas se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo
primario, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la
base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie
plana y vertical.
Las alturas están definidas, en su mayoría, por hiladas completas de cerámico,
salvo indicación en planos.
Las baldosas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas
verticales y horizontales coincidentes y separadas en 5mm, como máximo.
La unión del zócalo con el muro, así como con el contrazócalo sanitario de
terrazo tendrá una bruña perfectamente definida. La unión del zócalo con el
piso será en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de
acabados.
Para el fraguado de las baldosas se utilizará porcelana, el que se humedecerá y
se hará penetrar en la separación de estas por compresión de tal forma que
llene completamente las juntas.
Posteriormente, se pasará un trapo seco para limpiar el cerámico; así como
para igualar el material de fragua (porcelana).
De ser absolutamente necesario el uso de partes de cerámico (cartabones)
éstos serán cortados a máquina, debiendo presentar corte nítido, sin
despostilladuras, quiñaduras, etc.
De preferencia, se considerará pegamento y fragua para cerámicos de marca
conocida.

Unidad de medición: La unidad de medición es por metro cuadrado (m2).
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por
consiguiente, agregando el área de derrames y sin incluir la superficie de las
piezas especiales de remate.
Si la superficie al revestir es rectangular, el área se obtendrá multiplicando la
longitud horizontal por la altura correspondiente, midiéndose ésta desde la
parte superior del contrazócalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la
moldura o remate.
Condiciones de Pago
La partida se pagará de acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato,
previa aprobación del Supervisor.
Reforma
03.07.00.00. REVESTIMIENTO DE GRADAS, ESCALERAS, RAMPAS Y
MESAS DE CONCRETO
03.07.01.00. REVESTIMIENTO DE PASO Y CONTRAPASO CON CERAMICO

ANTIDESLIZANTE
Descripción
Se trata de la aplicación de cerámicos antideslizantes de alto tránsito en las
escaleras en general y en donde especifiquen los planos, serán de color claro
de 0.30 x 0.30m similar a serie América; se colocaran antideslizantes cuya
resistencia a la abrasión no podrá ser menor a un coeficiente PEI 4 (alto
transito); las unidades deberán presentar acabados en tonos y calibres
ambiente.
los más óptimos.
 Se usaran mezclas que no contengan cal. De usarse cemento para el
asentado se recomienda que este sea del tipo Pórtland normal (color
gris), debiendo obtenerse una pasta de (1:3) de consistencia apropiada,
dejando la mezcla previamente en reposo.


 El fraguado de las juntas podrá ser ejecutado con cemento gris normal,
esponja húmeda.
Norma de medición

03.07.02.00. REVESTIMIENTO DE DESCANSO DE ESCALERA CON

CERAMICO ANTIDESLIZANTE
Descripción
Se trata de la aplicación de cerámicos antideslizantes de alto tránsito en las
escaleras en general y en donde especifiquen los planos, serán de color claro
de 0.30 x 0.30m similar a serie América; se colocaran antideslizantes cuya
resistencia a la abrasión no podrá ser menor a un coeficiente PEI 4 (alto
transito); las unidades deberán presentar acabados en tonos y calibres


ambiente.
los más óptimos.
esponja húmeda.
Norma de medición



03.02.07.03. REVESTIMIENTO DE MESAS DE CONCRETO CON

PORCELANATO CLARO DE 60 CM X 60 CM
Descripción
Se aplicará en todas las mesas de concreto ya sean en baños y en otros
ambientes de acuerdo a lo que se indiquen en los planos. Este rubro será
utilizado para dar el acabado final a las mesas que sostienen los ovalines,
cubrirán íntegramente las losas que forman la mesa como se especifica en los
detalles de arquitectura.
Las piezas de porcelanato deberán presentar acabados en tonos y calibres
ambiente.
 Antes del asentado de los cerámicos se procederá a colocar las
cantoneras metálicas en la intersección entre paso y contrapaso, para lo
cual se picará la zona de gradas donde van los anclajes, se nivelarán las
cantoneras asentándolas sobre un forjado ce cemento arena gruesa en
una proporción de 1:4.
 Las superficies sobre las cuales irán colocadas las piezas de cerámico,
deberán estar perfectamente planas y uniformes; totalmente limpias y
secas, sólidas y rígidas, debiendo eliminarse toda materia extraña y
residuos de mezcla utilizados en labores previas.
los más óptimos.


esponja húmeda.
Unidad de Medida: (mL)
Norma de medición
Se computará por metro lineal de mesa.

 Luego de verificar se valorizarán los metros lineales para realizar los
 En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de
03.08.00.00. CARPINTERIA DE MADERA
03.08.01.00. PUERTA CONTRAPLACADA AGLOMERADO 5.5MM CON

SOBRELUZ (P-01) 1.00 x 2.70 m
SOBRELUZ (P-02) 0.90 x 2.70 m
SOBRELUZ (P-03) 1.20 x 2.70 m
Descripción
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluye la hoja,
jamba, junquillos, marcos etc.; así como su colocación. La unidad también
comprende la colocación de la cerrajería, salvo que las especificaciones
indiquen lo contrario.
Las puertas contraplacadas con sobreluz, llevarán vidrio de 6 mm. Las alturas
de las sobreluces serán indicadas en plano.
Las puertas contraplacadas con sobreluz llevarán vidrio incoloro de 6 mm. y se
colocarán según los detalles indicados en planos.
Materiales
En general, salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la
carpintería a ejecutarse será hecha con cedro selecto.

La madera será de primera calidad, seleccionada, derecha, sin sumagaciones,

rajaduras, partes blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su
resistencia o malograr su apariencia.
Toda la madera empleada, deberá estar completamente seca, protegida del sol
y de la lluvia, todo el tiempo que sea necesario.
El porcentaje de la humedad de la madera no debe de exceder de 18%. Por
ningún motivo se aceptará madera húmeda.
Se usará aglomerado de 5.5 mm., clavos, cola sintética y pegamento
Se utilizará vidrio incoloro de 4 mm. de espesor.
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes,
detalles y medidas especificadas en los planos de carpintería de madera;
entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a
madera en bruto.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no
reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra.
Será responsabilidad del residente cambiar aquellas piezas que hayan sido
dañadas por acción de sus operarios o herramientas, y los que por cualquier
acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.
Los marcos se colocarán empotrados en el piso.
Estos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de 2" de profundidad y
1/2" de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un
tarugo puesto al hilo de la madera y lijado.
Se tendrán en cuenta las indicaciones del sentido en que se abren las puertas;
así como los detalles correspondientes, previo a la colocación de los marcos.
Todas las planchas de aglomerado serán cortadas a máquina.
Para el contraplacado de las hojas de las puertas se han considerado lo
siguiente:
Contraplacado con aglomerado de pulpa de madera (MDF), de 5.5mm de
espesor
Todas las puertas llevarán jamba, según lo indica el detalle en planos.
En las puertas contraplacadas que lleven sistema vaivén de dos hojas, se les
colocará placas de empuje (4”x16”) de acero satinado, colocadas con tornillos
de acero.
Se utilizaran bisagras capuchinas de acero inoxidable, tipo pesada.
EI orificio para la cerrajería se realizará a máquina.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el supervisor el derecho
de rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos
exigidos.
Las puertas ciegas podrán ser prefabricadas de acabado liso, siempre que se
ajusten a las medidas y especificaciones aquí descritas; además de permitirse
el seccionamiento de una @ 6 puertas escogida al azar para verificar su
manufactura.

Unidad de Medida: metro cuadrado (m2), por tipo de puerta y serie numérica
clasificada.
Se han clasificado las puertas en series numéricas por constitución de
materiales que intervienen en su proceso, las que irán en partidas separadas.
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio
unitario del contrato y constituirá la compensación total por el costo de
ejecución de la partida, previa aprobación del Supervisor.
03.09.00.00 CARPINTERIA METALICA
03.09.01.00. BARANDA PASAMANOS PARA ESCALERA SEGÚN DETALLE
Descripción:
Se trata de la fabricación y colocación de barandas de 0.90 m de altura, como
elementos de protección y seguridad planteados en todos los pasadizos al
borde de los ductos de iluminación y ventilación y demás espacios que se
encuentran indicados en planos de arquitectura y detalles y de acuerdo al
diseño planteado; la perfilería a usar en la fabricación de barandas son de
1/8”x2” en general.
Todo deberá estar de acuerdo a planos y debidamente acabado y pintado y

previa aprobación por parte de la supervisión; poniendo énfasis en el sistema
de anclaje de la barandas.
 Para la instalación de barandas y/o pasamanos previamente se preverá
dejar los arranques de fierro anclados a la estructura.
 El proceso constructivo se iniciara cuidando los espaciamientos y
disposición de apoyos de manera que se respete en la modulación
planteada.
 Se deberá de comprobar las pendientes y las distancias necesarias para
la colocación de los soportes.
 La calidad de los materiales deberá garantizar la durabilidad,
construcción y buena presentación.
 Toda la ejecución deberá ceñirse estrictamente a lo que indican los
planos.
 Los accesorios deberán ser de fábrica, de garantía, buena presentación y
aprobadas por la supervisión.
 Las juntas donde se han realizado soldaduras deberán estar
debidamente pulidas y afinadas.
 Todo será debidamente pintado con pintura zincromato, pintura esmalte
y oleo mate en proporción 1:1 y de acuerdo al color establecido por el
Proyectista.

 En todo el proceso constructivo el residente deberá garantizar la calidad

y seguridad de la ejecución de los trabajos.
Medición de la partida :
Norma de medición: El cómputo se realizará considerando el total de metros
lineales ejecutados sumando todos los elementos.

Los pagos se realizarán:
 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los
metros lineales para poder así realizar los pagos correspondientes a
esta partida, cuyo costo incluirá los montos correspondientes a
materiales, mano de obra, herramientas y equipo, requeridos para
ejecutar esta partida.
03.09.02.00. ARCO DE FULBITO Y TABLERO DE BASQUET
Descripción:
Esta partida comprende la fabricación y colocación del arco de fulbito y
tablero de básquet, el cual estará compuesto por un marco principal que define
el arco el cual será de tubo de f°g° de 21/2”, el resto de la estructura estará
compuesta por tubo de f°g° de 2” de acuerdo a lo que se indican en los planos.
• La calidad de los materiales deberá garantizar la durabilidad,
construcción y buena presentación de esta, por lo que deberá ser previamente
aprobado por la Supervisión.
• La soldadura deberá de ser de la mejor calidad con acabados finos y
resistentes.
• Los accesorios podrán ser de fábrica o de construcción casera, de
garantía y buena presentación.
• El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobadas una vez
concluido la ejecución del vano respectivo.
• Deberá ser debidamente pintado con pintura zincromato, pintura
esmalte y oleo mate en proporción 1:1 y de acuerdo al color establecido por el
Proyectista.
Unidad de Medida: (und)

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos se
valorizarán por unidad para poder así realizar los pagos correspondientes a

ésta partida, considerando que el costo incluye los montos correspondientes a

materiales, mano de obra, herramientas y equipo.
03.09.03.00. MURO PERIMETRICO CON ANGULAR DE 2” X 2”
Descripción:
Esta partida comprende la fabricación y colocación del muro perimetral de la
fachada del edificio, el cual está compuesto por angulares de 2” x2” x 1.2mm
de espesor, el cual irán anclado o empotrado sobre una sobrecimentacion de
concreto, dichos tubos irán espaciados cada 15cm.
resistentes.
Proyectista.

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos se
valorizarán los metros lineales para poder así realizar los pagos
correspondientes a ésta partida, considerando que el costo incluye los montos
correspondientes a materiales, mano de obra, herramientas y equipo.
03.09.04.00. PUERTA DE INGRESO PRINCIPAL CORREDIZA 3.75 X 2.50
Descripción:
Dicha partida considerara la instalación de una puerta de ingreso peatonal en
sistema corrediza para uso eventual de vehículos, dicha puerta esta compuesta
por marcos de tubo de acero LAC DE 2” x 2” x 2.00 mm de espesor y en su
interior contaran con angulares de 2”x2”x1.2mm, los cuales contaran con
marco fijo de tubo de acero LAC DE 4” X 4” X 2.00 mm de espesor, de igual
modo se contaran con carriles superior e inferior de acuerdo a lo indicado en
los planos, todo ello deberán estar debidamente acabados, utilizando los

materiales y accesorios necesarios de modo que se garantice su perfecto

funcionamiento.
.
resistentes.
Proyectista.
Unidad (UND)
Norma de medición
El cómputo se realizará considerando la unidad como unidad de medida, de
acuerdo a los diferentes tipos de mampara

03.09.05.00. PUERTA POSTERIOR GENERAL 1.25 X 2.50
Descripción:
Dicha partida considerara la instalación de una puerta compuesta por marcos
de tubo de acero LAC DE 2” x 2” x 2.00 mm de espesor y en su interior
contaran con angulares de 2”x2”x1.2mm, los cuales contaran con marco fijo de
tubo de acero LAC DE 4” X 4” X 2.00 mm de espesor, de igual modo se
contaran con carriles superior e inferior de acuerdo a lo indicado en los
planos, todo ello deberán estar debidamente acabados, utilizando los
materiales y accesorios necesarios de modo que se garantice su perfecto
funcionamiento.
.


resistentes.
Proyectista.
Unidad (UND)
Norma de medición

03.09.06.00. TAPAJUNTAS EN JUNTAS DE CONSTRUCCION
Descripción:
Se trata de la preparación y colocación de planchas metálicas de e=1/8”, que
sirven para tapar las juntas de construcción en pisos y cielorrasos en todos los
niveles del edificio. Serán dispuestas de acuerdo a diseño, y serán adosadas
con tornillos, pintadas con pintura anticorrosiva y esmalte color aluminio,
teniendo especial cuidado en la presentación final.
• Se deberá de tomar en cuenta la buena calidad del material los que
garantizaran su durabilidad.
• Serán instalados cuando se encuentren en el proceso de colocación de
los distintos pisos. O cuando se estén ejecutando cualquier tipo acabados de
pisos donde estén ubicadas las juntas de construcción.
• Se adosara solo a uno de los lados de la construcción, para permitir el
movimiento de desplazamiento o dilatación.

• Se procederá luego a la limpieza y lijado de la plancha metálica para ser

pintados con anticorrosivo de zincromato y pintura esmalte color aluminio
• Toda la ejecución deberá ceñirse estrictamente a lo que indican los
planos.

• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los
metros lineales, para poder así realizar los pagos correspondientes a esta
partida, cuyo costo incluirá los montos correspondientes a materiales, mano
de obra, herramientas y equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
03.10.00.00. CARPINTERIA DE ALUMINIO
03.10.01.00. SEPARADORES METALICOS PARA BAÑOS INCLUYE PUERTA
Descripción:
Comprende la fabricación e instalación de separadores tipo mampara, para los
inodoros que están instalados en los SS. HH. de varones y mujeres de todos los
niveles donde estos se ubiquen en el proyecto, de acuerdo a planos de
arquitectura y detalles, los separadores estarán compuestos por perfiles de
aluminio de sección cuadrada color natural de 1 ½” x 1 ½” como armazón y
tableros de melamina de 15mm de color por ambas caras designado por el
proyectista; los cuales serán fijados con perfiles en “U” de aluminio a la
estructura antes mencionada. Los parantes de aluminio serán anclados y
fijados al piso con canoplas para las dimensiones del tubo propuesto y se
utilizarán todos los accesorios y materiales necesarios para su perfecto
funcionamiento y estabilidad (ver planos de detalles).

Esta partida también consiste en la fabricación y colocación de hojas de

puertas con tableros de melamina de 18 mm de espesor de color designado por
el proyectista, el uso de tapacantos gruesos de PVC de 3mm en todo el
perímetro de la hoja y la colocación de bisagras de gravedad de fábrica como
sistemas de rotación en su parte superior e inferior de ésta, así como el uso de
tiradores de metal plastificado y picaportes de aseguramiento hacia el
interior. Se deberá tener especial cuidado en el sellado de los cantos del
tablero de melamina en vista de la existencia de humedad y cuidado en la
fijación de las bisagras a la estructura de aluminio como a la hoja de la puerta
garantizando durabilidad y el más fino acabado.
Su colocación e instalación será una vez ejecutada las divisiones y cubículos de

los inodoros y previa comprobación del vano respectivo; todo de acuerdo a
planos de detalles. Y previa aprobación por parte de la supervisión.
 Los separadores de inodoros, son estructuras de aluminio, sujetados a
las paredes o ancladas al piso, que forman una especie de anillos, los
mismos que serán llenados por los tableros de melamina.
 Para anclar al piso o a las paredes se utilizarán tirafones
 Los tableros de melamina se cortaran en las medidas y forma
especificada en planos de detalles.
 Para sujetar los tableros de melamina se usará perfiles en “U” de
aluminio usándose tornillos especiales para este tipo de material.
 El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobadas una vez
 Las puertas tendrán picaportes, hacia el interior.
cuadrados ejecutados sumando todos los elementos.

 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos y
aprobación por parte de la supervisión de obra.
03.10.02.00. VENTANA CORREDIZA DE VIDRIO CON ACCESORIOS DE

ALUMINIO (V-01) 3.53 X 0.80

03.10.03.00. VENTANA CORREDIZA DE VIDRIO CON ACCESORIOS DE

ALUMINIO (V-02) 1.00 X 0.80
03.10.04.00. MAMPARA DE ALUMINIO Y VIDRIO (M-01) 3.53 X 2.50
03.10.05.00. MAMPARA DE ALUMINIO Y VIDRIO (M-02) 4.25 x 3.00
03.10.06.00. MAMPARA DE ALUMINIO Y VIDRIO (M-03) 1.35 x 2.70
Descripción:
Son motivos de esta partida la fabricación e instalación de ventanas y
mamparas de aluminio color natural del proyecto; que en algunos casos
contienen ventanas corredizas en sistema moduglass y/o puertas con marco de
aluminio, ello de acuerdo a diseño según el tipo de ventana o mampara.
De esta forma comprende la fabricación y colocación de las ventanas y

mamparas ubicadas en los diferentes espacios y niveles de todo el proyecto,
con la utilización de estructura de tubos de aluminio color natural de 31/4” x
11/2” x 1.5 mm de acuerdo a diseño, la fijación del vidrio se realizara a través
de canales “U” de ¾” x 3/8” de aluminio y silicona estructural, en cada
mampara se incluirá el vidrio crudo de 6mm, existiendo el incoloro y el
incoloro pavonado de acuerdo a planos de detalle.
Así mismo en algunos tipos de mamparas se incluyen puertas con marcos de

aluminio color natural de 31/4” x 11/2” x 1.5 mm de acuerdo a diseño, los
cuales además cuentan con accesorios de rotación en la parte superior, freno
hidráulico tipo dorma en la parte inferior así como jalador cromado de 1”,
cerradura de manija de 2 golpes y vidrio incoloro de 6mm y/o vidrio o incoloro
pavonado de 6mm, es decir deberá contar con todos los accesorios necesarios
que garanticen su adecuado funcionamiento
Por otro lado es importante mencionar que se deberán tomar las medidas
necesarias para la fijación de estas mamparas a sus vanos respectivos,
utilizando lo necesario para garantizar su estabilidad y perfecto
funcionamiento.
Todo el trabajo deberá estar perfectamente acabado y garantizado su

funcionamiento por el residente, utilizando todos materiales y accesorios
necesarios para lograrlo y su aceptación será previa inspección del correcto
desarrollo de los trabajos por parte de la supervisión.
 La calidad de los materiales, el proceso constructivo deberá garantizar
la durabilidad, estabilidad de la construcción y buena presentación de
las estructuras de las mamparas, por lo que deberá ser previamente
 Los empalmes deberá de ser de la mejor calidad con acabados finos y
resistentes.

 Los accesorios deberán ser de fábrica, que demuestren garantía y buena

presentación.
 El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobadas una vez
 En todo el proceso constructivo el residente deberá garantizar la calidad
y seguridad de la ejecución de los trabajos.
Unidad (UND)
Norma de medición

03.10.07.00. CANTONERA DE ALUMINIO EN GRADAS
Descripción:
Se trata de la colocación de cantoneras de aluminio fijos, embutidos en el
concreto y muy cerca al borde del encuentro del paso y contrapaso de las
escaleras y graderías de todo el proyecto.
• Se preparará cortando en la medida ubicando los perfiles de aluminio.
• Se procederá al cortado y colocación de las cantoneras de aluminio, de
acuerdo a especificaciones de fabricante.


• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los
metros lineales, para poder así realizar los pagos correspondientes a esta

partida, cuyo costo incluirá los montos correspondientes a materiales, mano

de obra, herramientas y equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
03.11.00.00 CERRAJERIA
03.11.01.00. BISAGRAS
03.11.01.01. BISAGRAS ALUMINIZADAS CAPUCHA PESADA DE 4” X 4”
Descripción
Deberán ser de acero en grado 2, bajo la norma ISO 9001, mínimo de
procedencia colombiana, con rodaje para puertas pesadas y sin rodaje en
puertas de madera, según especificación Federal 2125. Las medidas
corresponderán a las dimensiones, espesor y material de las puertas.
Materiales
Bisagras de 4 “x 4”, de acero pesada tipo capuchino, utilizable en puertas. Se
colocarán 3 unidades por cada hoja de la puerta menores a 0.80 m. y se
colocarán 3 unidades por cada hoja de la puerta mayores a 0.80 m.
Método de Instalación
El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de bisagras.
Se han indicado los modelos y códigos, sin embargo se puede utilizar cualquier
marca, de características y calidad similares, con garantía de fábrica.
La ubicación de las bisagras será de acuerdo a lo indicado en los planos de
arquitectura.
Unidad de medida: unidad (und)
Norma de Medición: Para el cómputo se contará el número de piezas iguales
en dimensiones y características, agrupándose partidas diferentes.
Condiciones de Pago
Se pagará por pieza instalada, según precio unitario indicado en el Contrato,
previa aprobación del Supervisor.
03.11.02.00. CERRADURAS
03.11.02.01. CERRADURA DE MANIJA
Descripción:
Se trata de cerraduras de acero de gran calibre cilindrado al frío. Todas las
partes serán dicromadas y bañadas en zinc para asegurarle la máxima
resistencia a la corrosión.

Contendrán resortes de comprensión en espiral y cojinetes de rodillos en los

retractores, para buscar la mayor facilidad de funcionamiento. Estos
mecanismos deberán estar contenidos dentro de un chasis cilíndrico para
preservar todos los componentes de las cerraduras.
Los cilindros deberán ser de bronce extruidos y maquinados, estos cilindros
contendrán los pines que deberán ser de aleación níquel plata. Las cerraduras
serán de grado 3, permitiendo una adecuada implantación de sistema de
amaestramientos MK y GMK.
Las cerraduras y sus pestillos deberán ser completamente reversibles en
puertas para cualquier lado.
Las perillas y rosetas de las cerraduras de los ambientes sometidos a cualquier
tipo de radiación deberán estar rellenas de plomo, para evitar fugas de
radiación.
Todas las cerraduras a ser empleadas deberán presentar certificación ISO
9001, garantía no menor a 5 años, y deberán ser aprobadas previamente por la
Supervisión.
Dimensiones:
Cerradura cilíndrica (perilla circular) modelo Carolina (CA):
-Diámetro de la perilla: 2 1/8” (54mm.)
-Diámetro de la roseta: 2 9/16” (65mm.)
-Retiro (backset): 2 ¾” 70mm.)
Características:
Deberán satisfacer las especificación Federal (USA) FFH-106B, serie 161,
cumpliendo la norma ISO 9001, para el caso de cerraduras de acero de grado
2.
Acabados:
Las perillas y rosetas de las cerraduras de construcción cilíndrica serán de
acero inoxidable satinado (US32D), acero mate o acero cromado (US26D),
según la especificación Federal (USA) FFH –106 C.
Tipo D.-US26D
Con botón/ ranura de emergencia exterior y seguro interior de botón, usado
generalmente en puertas de baños de pacientes. Girando cualquier perilla se
retrae el pestillo. Oprimiendo el botón del lado interior se traba la acción de la
perilla exterior. Girando la perilla interior o cerrando la puerta se libera
automáticamente la perilla exterior, evitando quedar encerrado. Está provista
de una ranura en la perilla exterior para accionar el mecanismo del pestillo
con cualquier herramienta y liberar la perilla. Grado 3.
03.12.00.00. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
03.12.01.00. ESPEJO EMPOTRADO
Descripción

Esta partida se refiere a la colocación de espejos en los servicios higiénicos de

todo el proyecto, estarán ubicados por encima de los lavatorios, en las alturas
y medidas que se indican en los planos
 Para el caso se tendrá cuidado con el traslado.
 Para su instalación, el espejo será empotrado, debiendo estar preparado
el espacio necesario para tal fin, de acuerdo los planos.
 Sera necesario la utilización de silicona para su sellado y fijación.
 Los espejos que presenten roturas, rajaduras e imperfecciones o que
hayan sido colocados en forma inadecuada, serán retirados y
reemplazados.
 Antes de la entrega de la obra se efectuara una limpieza general de los
espejos, quitándoles el polvo, las manchas de cemento yeso o pintura,
terminando la limpieza con alcohol industrial u otro producto apropiado
para este trabajo

 Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados del área neta.
 El pago por el suministro, instalación y acabado de todos los aspectos
especificados en este capítulo, se hará de acuerdo a los precios unitarios
que figuran en el contrato y aceptada por el inspector de obra
 En los precios unitarios estarán incluidos todos los materiales, equipo,
herramientas, mano de obra, transporte y todo gasto necesario para
ejecutar los trabajos especificados, debidamente instalados.
03.13.00.00. PINTURA
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución de los trabajos de pintura en la obra (paredes, cielo raso, vigas,
contrazócalos, revestimientos, carpintería en general, etc.).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga,
y otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte
en una película sólida, después de su aplicación en capas delgadas y que
cumple con una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección
contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que
permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades
asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
Señalización e identificación de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas
1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente
abierto, y deberá ser fácilmente re dispersada con una paleta hasta alcanzar
un estado suave y homogéneo. La pintura no deberá mostrar

engrumecimiento, decoloración, conglutimiento ni separación del color y

deberá estar exenta de terrones y natas.
2. La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha,
poseer cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o
a correrse, al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
3. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de
interrupción de la faena de pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de
asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la
superficie.
El residente propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán
determinados por la Institución y aprobados por la Supervisión.
El residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran
presentarse, después de la recepción de la obra, quedando obligado a
subsanarlas a entera satisfacción.
Materiales
La pintura a utilizar será de latex mate en interiores y pintura acrílica
satinada en exteriores, de primera calidad en el mercado, de marcas de
reconocido prestigio nacional; todos los materiales deberán ser llevados a la
obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser
mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin
alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se
permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas por el residente de pinturas,
a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
En Muros
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas
las superficies, las cuales llevarán una base de imprimante de calidad (la
recomendada por el fabricante de la pintura a utilizar), debiendo ser éste de
marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo
rasos, se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano
definitiva. No se
aceptarán, sino otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y
deberán dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de
pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Las franjas de señalética deberán ser empastadas, previas a la pintura.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por
menuda que ésta fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas
satisfactoriamente con el número de manos de pintura especificadas, deberán
llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado
satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.

Los interiores llevarán pintura óleo mate, con colores aprobados por la
Entidad.
03.13.01.00. PINTURA LATEX MATE EN CIELO RASO 2 MANOS
Descripción:
Son pinturas compuestas a base de resinas alquídicas modificadas.
Materiales
Se aplicará dos manos de pintura, sobre imprimante para muros, para evitar
saponificación. Tendrá acabado mate. El espesor de película seca es de 1.5 mils
por capa.
La superficie deberá estar limpia, bien seca y libre de grasas. La limpieza se
realizará de forma manual (SP-2) o mecánica (SP-3).
La pintura deberá ser diluida en porcentaje correspondiente al método de
aplicación a usar.
Cielo raso.-
Se aplicarán una mano de imprimante y dos manos con pintura latex mate en
todo la superficie del cielo raso hasta su encuentro con muros.
Muestra de Colores
La selección será hecha oportunamente y las muestras deberán presentarse
por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente,
en una superficie de 0,50 x 0,50 m., tantas veces como sea necesario hasta
lograr la conformidad.
Protección
Los trabajos terminados como pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc.
Deberán ser debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
Para pintura en general
Unidad de Medida: metro cuadrado (m2)
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo
al precio unitario indicado en el Contrato, previa aprobación del Supervisor.
03.13.02.00. PINTURA LATEX MATE EN MUROS INTERIORES
Descripción:
Materiales
por capa.

aplicación a usar.
Cielo raso y vigas.-
Se aplicarán una mano de imprimante y dos manos con pintura latex mate en
los muros interiores
Paredes y columnas.-
Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura óleo
mate en toda la altura del muro tarrajeado hasta su encuentro con el cielo
raso.
Muestra de Colores
La selección será hecha oportunamente por la entidad y las muestras deberán
presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del
propio ambiente, en una superficie de 0,50 x 0,50 m., tantas veces como sea
necesario hasta lograr la conformidad.
Protección
03.13.03.00. PINTURA LATEX ACRILICA EN MUROS EXTERIORES
Descripción:
La pintura látex acrílica es una clase de pintura de secado rápido, en la que los
pigmentos están contenidos en una emulsión de un polímero acrílico,
especialmente formulada para aplicaciones en muros exteriores, debe ser
resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias del
tiempo.
Materiales
Pintura de naturaleza acrílica
Imprimante
Se rechazará la pintura que no cumpla con los requisitos y calidad
establecidos.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
Pintura en Exteriores
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de
imprimante y dos manos de pintura formulada especialmente para resistir a la
intemperie.
En Muros

Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas

las superficies, las cuales llevarán una base de imprimante de calidad,
debiendo ser éste de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura acrílica. Sobre la primera mano de muros,
se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano
definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y
deberán dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de
pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por
menuda que ésta fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas
satisfactoriamente con el número de manos de pintura especificadas, deberán
llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado
satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
II
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo
al precio unitario indicado en el Contrato, previa aprobación del Supervisor.
03.13.04.00. PINTURA LATEX MATE EN COLUMNAS
Descripción:
Materiales
por capa.
aplicación a usar.
columnas.-
Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura
latex mate en toda la altura del muro tarrajeado hasta su encuentro con el
cielo raso.
Muestra de Colores
Protección


03.13.05.00. PINTURA LATEX MATE EN VIGAS
Descripción:
Materiales
por capa.
aplicación a usar.
vigas.-
Se aplicarán una mano de imprimante y dos manos con pintura látex mate en
todo la superficie del cielo raso hasta su encuentro con muros.
Muestra de Colores
Protección
03.13.06.00. PINTURA EN LOZA DEPORTIVA

IDEM PARTIDA 03.13.03.00
03.13.06.00. PINTURA PARA NOMBRE DE INSTITUCION EN FRENTERA

IDEM PARTIDA 03.13.03.00
03.14.00.00. TRATAMIENTO DE AREAS EXTERIORES

03.14.01.00. VEGETACION Y JARDINES
Descripción
Esta partida se refiere a los trabajos de corte en terreno natural con la
finalidad de eliminar el terreno vegetal hasta una profundidad de 0.20m, para
luego realizar un tratamiento del césped así como del sembrado de flores y
plantas.
 Previamente a la excavación, se demarcara y señalizara el sector a
intervenir, en previsión a posibles accidentes
 La excavación se realizara en forma manual, buscando simpre obtener
una superficie horizontal sin mayores irregularidades.
 Se eliminaran restos de material organico de la superficie obtenida,
como raíces, basura y otros

 Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados del área neta.
03.14.02.00. MODULOS CIRCULARES DE CONCRETO BANCA-MASETERO
Descripción
Esta partida se refiere a los módulos circulares de concreto que al mismo
tiempo funciona como banca y masetero, cuyas dimensiones y ubicación se
encuentran detallados en los planos
 Previamente se replanteara, demarcara y señalizara el sector a
intervenir, de acuerdo a los planos
 Se realizaran los encofrados de tripley con el tratamiento adecuado para
tener un acabado caravista, y se realizara de acuerdo a las dimensiones
señalados en los planos de detalles.
 Se procederá al vaciado con concreto

 Se realizara el curado respectivo y desencofrara luego de transcurrido

una semana por lo menos, teniéndose como resultado un acabado
caravista.

 Luego de verificar se valorizarán por unidad.
03.14.03.00. PLACA RECORDATORIA
Descripción:
Dicha partida se refiere a la provisión y colocación de una placa recordatoria,
la misma que se instalara a la conclusión de la obra en el lugar que sea
determinado por el supervisor de obra y/o representante del contratante.
En el caso en que sea necesario se deberá construir un pedestal de concreto

ciclópeo, donde se colocara la placa recordatoria.
La placa deberá ser de aleación de estaño y zonc y llevara las leyendas en alto
relieve y fabricada en fundiciones especializadas para el efecto.

En caso de ser necesaria la construcción de un pedestal para instalar la placa

recordatoria, el mismo será construido de concreto ciclópeo con 50% de
piedra.

 Luego de verificar se valorizarán por unidad.
03.15.00.00 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
Descripción:
Dicha partida consiste en limpiar y remover todos los desperdicios productos
de la obra, debiéndose dejar la edificación totalmente limpia tanto al interior
como al exterior de todos los espacios
La limpieza final de obra deberá ejecutarse de manera manual, contándose con
los implementos necesarios para desarrollar dicha actividad de manera
efectiva.
Se medirá de manera global por la limpieza total de la obra
Forma de pago
Se pagara por el monto global de toda la limpieza general

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EXPEDIENTE TECNICO: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E. N° 56022 CCOCHACUNCA DE LA C.C.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Las presentes especificaciones forman parte del Proyecto “MEJORAMIENTO

Planos, especificaciones y materiales:

Los planos, las especificaciones y los anexos que se entregan se complementan

En caso de presentarse inconsistencias entre las especificaciones relacionadas

El constructor deberá revisar de manera paralela las especificaciones

Donde se especifique un material o producto por su marca, debe entenderse

Es responsabilidad del residente familiarizarse con los planos a fin de poder

Se supone que las cotas y dimensiones en planos coinciden, pero será

CONSULTOR: CONSORCIO ROJAS SOTO

arquitectos y en coordinación con el supervisor del proyecto, pues en caso

En general, tienen prioridad los planos y detalles arquitectónicos.

03.01.01.00. COBERTURA CON CERAMICO 40 X 40 CM SOBRE LOZA

CONSULTOR: CONSORCIO ROJAS SOTO

distribuyéndola con movimientos diagonales a las juntas, previa

Forma de pago de la partida

03.02.00.00. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.02.01.00. MURO DE BLOQUETA DE CONCRETO DE 15X20X40CM

Bloquetas: serán elementos producidos bajo normas vigentes de fabricación,

La elección de la calidad de las bloquetas será autorizada por el supervisor,

Resistencia: carga mínima de rotura a la compresión 70 Kg/cm2 promedio de 5

CONSULTOR: CONSORCIO ROJAS SOTO

Durabilidad: inalterable a los agentes externos.

a.- resquebrajamiento, fracturas, grietas, hendiduras.

Mortero: será una mezcla de cemento y arena gruesa 1:5, en la proporción

La ejecución de la albañilertia será prolija, los muros quedaran perfectamente

Se humedecerán previamente las bloquetas en agua en forma tal que quedan

Si el muro se va a levantar sobre los cimientos, se mojara la cara superior de

CONSULTOR: CONSORCIO ROJAS SOTO

El espesor de las juntas será de 1.5 centímetros promedio con un mínimo de

El ancho de los muros es de 0.15m y está indicado en los planos. El tipo de

Estas secciones de cruce de dos o más muros se asentaran los bloques en

Mitades o cuartos de bloques se emplearan únicamente para el remate de los

Resumiendo, el asentado será hecho prolijamente: en particular se pondrá

Forma de pago de la partida.- Los pagos se realizarán:

03.03.00.00. REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

03.03.01.00. TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO CON MEZCLA C:A 1:5

Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de

CONSULTOR: CONSORCIO ROJAS SOTO

- Para la ejecución del tarrajeo Rayado, se empleará morteros de cemento

Unidad de Medida: (m2)

Se computará el área neta a revocar

Forma de pago de la partida

- Los pagos se realizarán:

- Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos,

03.03.02.00. TARRAJEO EN INTERIORES CON MEZCLA C:A 1:5 E=1.5CM

Para su ejecución, se empleará una mezcla de cemento-arena de proporción

CONSULTOR: CONSORCIO ROJAS SOTO

Los encuentros de muros deben ser en ángulos perfectamente nivelados; las

Comprende aquellos revoques constituidos por dos capas de mortero aplicadas

El uso de andamios es imprescindible para el desarrollo de los trabajos

- Para la ejecución de los tarrajeos se empleará morteros de cemento

CONSULTOR: CONSORCIO ROJAS SOTO

Unidad de Medida: (m2)

Se computará el área neta a revocar tanto interiormente como exteriormente.

Forma de pago de la partida

- Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos,

03.03.04.00. TARRAJEO EN COLUMNAS CON MEZCLA C:A 1:4 E=1.5CM

03.03.05.00. TARRAJEO EN VIGAS CON MEZCLA C:A 1:4 E=1.5CM

Estas partidas comprenden los tarrajeos en elementos estructurales como son

- La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del

CONSULTOR: CONSORCIO ROJAS SOTO