PIEDECUESTA SANTANDER

LOCALIZACION

INTRODUCCION

La presente investigación se hace en base a la vivienda que es uno de los grandes problemas que
tiene la sociedad, se estima que a nivel mundial según naciones unidas hay cerca de 200 millones
de personas que carecen de vivienda y entre el 20% viven en viviendas inhabitable o indignas, que
presentan hacinamiento. Un elevado porcentaje carece de servicios básicos como agua y cloacas,
estas problemáticas se presentan más en Asia, África y América Latina.

En nuestro continente casi dos a tres millones de familias que se forman al año en nuestro
continente se ven obligadas a instalarse en viviendas informales, como en zonas marginales según
un estudio realizado por el Banco Internacional de Desarrollo (BID). Los países con mayor
problemática en este fenómeno Venezuela, Cuba Y la argentina tienen el mayor porcentaje de
déficit de vivienda.
 JUSTIFICACION.

En el siguiente trabajo se presentara información detallada sobre los ámbitos de la vivienda a nivel
mundial, de continente, país, departamento y municipio teniendo en cuenta que es un problema de
interés gubernamental solventar la crisis de déficit de vivienda a como de lugar puesto que tiene un
alto porcentaje no solo en zonas urbanas sino rurales que a consecuencia genera grandes impactos
en la sociedad del mundo. Las medidas de desarrolladas por varios países no son suficientes .

OBJETIVOS

Diseñar una agrupación de viviendas que busque suplir las necesidades de la vivienda enfocando a
su vez características de sustentabilidad, sustentabilidad y autoconstrucción retomando una técnica
reciclaje de materiales considerados “basura”.

Objetivos específicos:

• Analizar el lugar según sus determinantes físicas y proponer los conceptos de diseño a aplicar.

• Determinar el uso de las colindancias del proyecto; proponiendo un desarrollo integral de la zona.

• Plantear un diseño ecológico, sustentable, auto construible, replicable.

 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.

Los seres humanos tenemos como necesidades básicas el comer, vestir y el techo. Ante esta
necesidad radica la importancia de la sociedad en efectuar proyectos inmobiliarios que busquen
compensar los problemas actuales a los sectores de población poblaciones. Sin embargo desde la
perspectiva de la arquitectura no solo se trata de satisfacer estas necesidades sino de ir mas allá de
esta, es decir, lograr reducir la pobreza extrema.

PREGUNTA PROBLEMA.

De acuerdo con las investigaciones deduce que actualmente en Colombia hay un déficit de vivienda
de un 37% lo cual representa una cifra muy alarmante, por otro lado el problema vivienda de las
nuevas familias que se forman anualmente.
 MARCO HISTÓRICO

La historia de los garroteros Piedecuesta fue fundada el 26 de julio de 1776 por iniciativa
del padre José Ignacio Zabala. Por ser un valle fértil, desde el comienzo fue apetecido por
propios y extraños, lo que originó diversas situaciones de violencia.

Durante los años 40 y 50 del Siglo XX, en las luchas entre liberales y conservadores
(época conocida como La Violencia en Colombia) la mayoría de las familias guardaban en
sus casas garrotes, como armas de defensa. Esta tradición dio origen al nombre que
algunos han dado a sus pobladores como los garroteros.

En 1943, el padre Josué Acosta Romero inauguró uno de los símbolos representativos de
la villa que es la imagen de la Virgen de la Cantera, en el cerro del mismo nombre, debido
a la fuerte devoción católica que ha caracterizado a la población. Así, contribuyó al
reconocimiento del municipio en el ámbito nacional, principalmente porque allí se
presentan diversos actos religiosos, con motivo de la Semana Santa, que atrae a millares
 MARCO ECONOMICO.

El municipio de Piedecuesta es un fuerte en agricultura Santandereana ya que sus

principales actividades agrícolas se desempeñan en una gran extensión con variedad de
climas en las zonas más altas topográficamente lo cual genera distintos cultivos como
maíz, arveja, trigo, cebolla , hortalizas, arracacha, distintos pastos, verduras y algunos
frutales. La parte baja rica en caña de azúcar, maíz, tabaco y plátano. En la parte
templada se cultiva yuca, tomate, caña y tabaco.
En Piedecuesta el producto con mayor impacto de la economía es la caña de azúcar
dando esta una máxima producción de 120 a 130 cargas de panela por hectárea. Como
segundo producto de la región se encuentra el tabaco siendo la zona más fuerte las
vegas del Rio de Oro
La artesanal y manufacturera tiene su base en los siguientes renglones:

 Elaboración de Cigarros finos ("puros") y corrientes ("Chicotes") de tabaco.

 Elaboración de Panela.
 Industria del Fique.
 Industria de Alfarería.
 Industria Alimentaria.
 Industria del Cuero
 Gran productor de mora
 MARCO SOCIO-CULTURAL.

Por tradición, Piedecuesta ofrece numerosos mitos y leyendas típicos de un pueblo que
intenta conservar su historia. Narraciones como la del Penitente del Parque Uribe o la Luz
del Limonar, no sólo están en la mente de niños y adultos, sino que se conservan en libros
como Cuentos de miedo de la autora piedecuestana, Carmen Cecilia Díaz de Almeida, que
ha dedicado 20 años a estudiar al municipio, mostrando historias de su pueblo en libros que
han ido incluso hasta ferias internacionales como la que se realiza en Francfort, Alemania.
En concepto de Díaz de Almeida, “Piedecuesta es una tierra roja, cuna de una población
altiva, trabajadora, buena y sencilla. Cultura de las letras, la tradición, la música y la pintura.
Es depositaria de un único patrimonio histórico y religioso que promete un fecundo porvenir
a sus habitantes”.

Las principales actividades culturales que se desarrollan en el municipio son en un

porcentaje mayor relacionada con lo religioso y otro porcentaje conmemorativo:

 Festival de Verano en Pescadero 8 al 10 de enero

 Semana Santa29 catalogada como una de las tres mejores a nivel nacional. Marzo -
abril
 Semana de la Piedecuestanidad, 26 a 30 de julio
 Día de Piedecuesta y la Piedecuestaneidad. Conmemoración tradicional y legendaria
del aniversario de erección de la Parroquia de San Francisco Javier del Pie de la
Cuesta el 26 de julio de 1776.
 Aniversario de la creación de la municipalidad de Piedecuesta
 Carnaval Cultural. Con participación delegación del carnaval de Barranquilla
 Festival Nacional de Teatro Alfredo Camargo Acevedo
 Festival de la Mora en la Vereda Sevilla

MARCO HABITACIONAL
Piedecuesta está situada a 17 kilómetros de Bucaramanga formando parte de su área
metropolitana Su extensión territorial es de 344 kilómetros cuadrados; su geografía ofrece
un sinnúmero de valles, mesetas, montañas y colinas, accidentes territoriales que
presentan una variada climatología, pasando del radiante sol de pescadero a la neblina
del páramo de Juan Rodríguez.
El municipio limita por el Norte con Tona, Floridablanca y Bucaramanga; por el Sur
con Guaca, Cepitá, Aratoca y Los Santos; por el Oriente con Santa Bárbara; por el
Occidente con Girón.
Por su ubicación en la Cordillera Oriental, Piedecuesta es un municipio productor de agua.
En el páramo de Juan Rodríguez (Berlín) nacen los ríos Río de Oro , Hato (o Lato), Manco
y Umpalá (Igualara), así como doce quebradas. El río de Oro y sus afluentes es tema de
interés de las Ciencias Naturales de Piedecuesta 5 al ser fuente de agua potable, regadíos,
extracción de arena y traslado de aguas negras del Municipio.
La ciudad de Piedecuesta se encuentra dividida en barrios, urbanizaciones, conjuntos
residenciales, e incluso condominios residenciales en las áreas rurales semiurbanas, que
en total suman 192 divisiones territoriales. A los cuales se agregan diez "barrios" no
legalizados ni reconocidos por la Administración Municipal.
En Colombia se estima que el déficit de vivienda alcanza el 27% esto equivale a
1,647,093 de hogares que no poseen el derecho a vivienda.

 Densidad 310 por kilómetro cuadrado.

 Pobreza 44%

 MARCO NORMATIVO
Al tratarse de una zona de expansión no cuenta con una normativa estipulada, ni se ve afectada por
los condicionamientos del P.O.T o el código urbanístico de Piedecuesta, por tanto se puede realizar
toda la serie de normativas y condicionamientos que se vean necesarios y que entren en armonía
con lo ya existente en las demás áreas aledañas al terreno.

USO VEHICULO ESTRATO 1 ESTRATO 2 ESTRATO 3 4 5 6 MÍNIMAS

RESIDENTES VIVIENDAS VIVIENDAS VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA 5.00 M X 2.50 M

VISITANTES VIVIENDAS VIVIENDAS VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA 5.00 M X 2.50 M

RESIDENCIAL

S VIVIENDAS VIVIENDAS VIVIENDA DA VIVIENDA VIVIENDA 2.50 M X 1.25 M

BICICLETAS VIVIENDAS VIVIENDAS VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA 0.50 M X 1.50 M

 MARCO LEGAL

El derecho a la vivienda digna está reconocido por el artículo 51 de la

Constitución Política de Colombia. Es un derecho de carácter asistencial que
requiere de un desarrollo legal previo y que debe ser prestado directamente por
la administración o por las entidades asociativas que sean creadas para tal fin.
La Corte Constitucional ha establecido que aunque este derecho no es de
carácter fundamental el Estado debe proporcionar las medidas necesarias para
proporcionar a los colombianos una vivienda bajo unas condiciones de igualdad,
y unos parámetros legales específicos. Debido a que no constituye un derecho
fundamental sólo goza de amparo constitucional dado el caso en que su
vulneración o desconocimiento pueda acarrear la violación de la dignidad
humana del hombre.

“Artículo 51. Todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna. El Estado
fijará las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promoverá
planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a largo
plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda.”
 MARCO TENDENCIAL.

La tendencia de vivienda que hoy se vive en el territorio colombiano se basa en vivienda vertical
puesto que genera grandes resultados como lo son lo económico, lo social y lo ambiental. Este
estilo es considerado como un fenómeno según la revista Metro Cuadrado que en los últimos
años se ve sobre todo en las ciudades grandes como Bogotá, Cali, Medellín, Bucaramanga y
Cartagena donde la demando de viviendas es extremamente alta así como el costo de lotes
centrales puede ser nulo. Este fenómeno
 MARCO SOSTENIBLE.
Una construcción sostenible es aquella que está en sincronía con el sitio, hace uso de energía, agua y materiales
de un modo eficiente y provee confort y salud a sus usuarios. Todo esto es alcanzado gracias a un proceso de
diseño consciente del clima y la ecología del entorno donde se construye la edificación.
Edificaciones sostenibles
La definición de edificaciones sostenibles es amplia y cubre un amplio rango de aspectos. Los aspectos típicos
que caben dentro del espectro de edificaciones sostenibles incluyen:

 Eficiencia energética
 Eficiencia en agua
 Materiales de construcción de baja energía embebida
 Calidad del ambiente interior
 Sostenibilidad del emplazamiento
 Edificaciones y entorno exterior
 Sostenibilidad urbana

Como estrategia, en la guía se han incluido solamente aquellos aspectos que:

 Tienen el mayor impacto ambiental

 Son fáciles de implementar
 Son completamente medibles sin ambigüedad

Por lo tanto, se decidió que los siguientes aspectos fueran tomados en la primera fase de creación de la guía
nacional de construcción sostenible:

 Eficiencia energética de las edificaciones

 Eficiencia del uso de agua en las edificaciones

Este enfoque tendrá el impacto más tangible, alcanzable y medible en emisiones de gases de efecto invernadero
y disponibilidad de agua en Colombia.
La intención de la guía es eventualmente cubrir todas las áreas descritas anteriormente. La guía debe ser
revisada periódicamente y debe ser expandida y enmendada en términos de su alcance para poder desarrollar
un enfoque holístico de la sostenibilidad ambiental en Colombia"