SUMILLA: FORMULA OPOSICIÓN A PRESCRIPCION

ADQUISITIVA DE DOMICILIO NOTARIAL.

SEÑOR DR. FLAMINIO GILBERTO VIGO SALDAÑA, NOTARIO PÚBLICO DE

ESTA CIUDAD DE CAJAMARCA.

PEDRO IVAN TERAN PIMENTEL, Con DNI N°

26706201, PASCUAL PEREZ HUACCHA, Con DNI
N°26628591 y José Catalino CARMONA PEREZ,
con DNI N°44562722, domiciliados en el Jr. La flor
del Cumbre, perteneciente al barrio Delta de esta
ciudad de Cajamarca y en representación de 42
pobladores del barrio delta de esta ciudad de
Cajamarca; ante usted comparecemos y como mejor
proceda en derecho y con animus defendendi paso
a decir lo siguiente:

Que, de Manera EXTRAOFICIAL pobladores del barrio Delta, tomamos conocimiento

vía publicaciones en carteles, sobre el Procedimiento de Prescripción Adquisitiva de
Dominio que se está efectuando ante su representada, sobre el Inmueble ubicado
entre la Av. Delta y el pasaje sin nombre que va al campo deportivo del Barrio Delta
de esta ciudad de Cajamarca, de propiedad de Nemesio Sarael ZAMORA CASTILLO
y por intermedio de este escrito nos apersonémonos y formulamos OPOSICIÓN A LA
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIA, del predio antes aludido,
en base a la consideraciones que se detallan a continuación:

HECHOS
PRIMERO: El barrio delta está ubicado en el Km 2.5 de la carretera que conduce de
Cajamarca al Distrito de Chetilla y viceversa, en donde existe un pasaje S/N que da
al campo deportivo del barrio delta, pasaje que conforme al plano emitido por
Gerencia de Desarrollo Urbano y Territorial y conforme a la Ordenanza Municipal 129-
2006-CMPC cuenta con una sección vial de 6.00 metros de ancho y 39.00 metros de
longitud.

SEGUNDO: Sin embargo, en el mes de mayo del año 2018, la persona que se
encuentra solicitando la prescripción Adquisitiva (propietario del Inmueble) empezó
a realizar trabajos de izado de postes y excavaciones, el mismo que realizo dichos
trabajos invadiendo más 75 centímetros de ancho del pasaje, motivo por el cual, los
perjudicados concurrimos a la Municipalidad Provincial de Cajamarca, a fin de
informar sobre dicho trabajos, puesto que, este accionar perjudica a muchos
pobladores del Barrio delta e incluso se estaría vulnerando el derecho al libre tránsito
ya que al reducir dicho espacio del pasaje S/N del barrio Delta se nos estaría limitando
con parte del ingreso a los inmuebles continuos y peor aún a la plataforma deportiva
quien es usada en gran parte por jóvenes y niños que ingresan con vehículos (taxis,
moto taxi, etc.) entonces al reducir el pasaje que por más de 15 años es usado por
los pobladores, se estaría vulnerando nuestros derechos fundamentales como
usuarios de dicho pasaje.

TERCERO: Precisando además que, la Prescripción adquisitiva de Dominio la

persona de Nemesio Sarael ZAMORA CASTILLO viene realizándolo con medidas
distintas al plano con el que contamos, invadiendo 75 a 80 centímetros de ancho del
pasaje en mención, motivo por el cual planteamos oposición a la Prescripción
adquisitiva de dominio Notarial, salvo cambio de parecer del solicitante de la
prescripción.

CUARTO: En consecuencia y existiendo oposición por parte de 38 pobladores del

barrio delta, se solicita dar por finalizado el trámite y en consecuencia se comunique
de este hecho al solicitante. Además, exhortar al solicitante que tiene expedito su
derecho para demandar la declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de
dominio en sede judicial o recurrir a la vía arbitral, de ser el caso.

Y Siendo su deber velar por el debido procedimiento, teniendo en cuenta los principios
que rigen la función notarial como el de la fe pública; entendiéndose por esta la
presunción de veracidad en los actos autorizados por un Notario. Es por ello que el
Código de Notariado, en su artículo 1º. Establece que: El Notario tiene fe pública para
hacer constar y autorizar actos y contratos en que intervenga por disposición de la ley
o a requerimiento de parte.

Así como principio de INMEDIACION:

El Notario a la hora de actuar siempre debe estar en contacto con las partes. La
función notarial demanda un contacto entre el notario y las parte, y un acercamiento
de ambos hacia el instrumento público.
Por todo lo expuesto: Pido a Ud. se sirva admitirlo y de conformidad con lo
solicitado, acuerde tener por presentada la OPOSICIÓN A LA PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL.

ANEXOS:

- Una (01) Copia legalizada del Plano del Pasaje S/N Barrio Delta.
- Tres (03) hojas de nombres, firmas y DNIs de las personas perjudicadas (Originales)
- Una (01) Copia de la Carta N°171-2018-SGPU-GDUyT-MPC
- Un (01) Informe N°021-2018-SSVPE-SGPU-GDUyT-MPC
- Dos (02) Copias de DNI de los Solicitantes.

Cajamarca, 09 de enero del 2018