UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO

RUIZ GALLO
FACULTAD DE ING. CILVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

PARTIDAS DE METRADO PARA LA

ELABORACION DE PRESUPUESTO DE
OBRA

CURSO:
CONSTRUCCIONES ESPECIALES I

CATEDRA:
ARQ. RAMIREZ VERGARA GUSTAVO

ALUMNA:
MACHUCA MEDINA ANA
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0.1. ESTRUCTURAS
01.01 OBRAS PROVISIONALES
Las obras preliminares comprenderán todas aquellas que ocurren antes de la construcción de la
edificación y no forman parte de la estructura del edificio.
Sin las características de fijeza

01.01.01. Oficina, Caseta Adicional, Guardianía y/o Depósito

Son las construcciones necesarias para instalar la infraestructura que permita albergar
a trabajadores, insumos, maquinaria y equipos de la construcción ya que no pueden
estar a la intemperie.
Cada constructor realizará dichas infraestructuras del tamaño conveniente de acuerdo
a la capacidad que se requiera, deberán serán espacios suficientemente amplios y de
fácil acceso.

Materiales
Se construirá con materiales livianos para los cerramientos
 Madera , triplay, clavos, bisagras, candado y cadena, cable, sócate y focos

Unidad
Se medirá el área techada.
 Metro cuadrado (m2)

Forma de Pago
Dicho pago constituirá la compensación completa por toda la mano de Obra, equipo,
herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.
 El 80% del monto global será pagado cuando haya sido concluida la instalación
del almacén, oficina y caseta de guardianía.
 El 20 % restante será pagado cuando la obra se haya concluido el 100% del
monto de la obra y haya autorización de la supervisión.
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01.01.02. Carteles

Elementos utilizados para la identificación de la obra.

El contratista colocara en lugar visible un cartel de obra de características especificadas
por la Municipalidad Distrital, que no afecte el normal desenvolvimiento de los trabajos
contando para ello con la aprobación de la Inspección.

Contenido:
Indicará la información básica siguiente
 Entidad Contratista (con su logotipo correspondiente)
 Nombre de la obra a ser ejecutada.
 Monto de la obra.
 Tiempo de ejecución.
 Fuente de financiamiento.
 Nombre del Contratista Constructor.

Materiales
Podrán ser parantes de madera o metálicos, la superficie del cartel y el marco serán de
madera o fibra de vidrio.
La pintura a usarse será esmalte sintético para el panel y la leyenda.

Colocación
El letrero deberá ser puesto sobre soportes adecuadamente dimensionados para que
soporten su peso propio y cargas de viento. Empotrados en el suelo con base de
concreto para seguridad contra el volteo durante todo el tiempo que duren las obras.

Unidad de medida
 El metrado de Cartel de obra, se hará en Unidad (Und.)

Forma de Pago
El pago se hará al precio unitario. Este precio será la compensación total por toda la
mano de obra, materiales, equipos, herramientas e imprevistos necesarios para este
ítem.
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01.01.03. Servicios Higiénicos

Los servicios higiénicos podrán ser del tipo portátil con tratamiento químico

 En obras de más de 100 trabajadores, se instalará un inodoro adicional por

cada 30 personas.

Para una obra con más de 50 trabajadores, según el RNE, el espacio mínimo
requerido, sin considerar la circulación, puede ser de unos 13.40 m2.

Módulo de Baño:

Los conductos de Paredes lisas Facilita el

ventilación en con drenaje y el
cascada permiten nervaduras llenado de la
que el aire circule
cruzadas las unidad por un
libremente, y a la
que solo orificio y la
vez impiden la
entrada del agua proporcionan aspiración de
de lluvia resistencia agua limpia

Dimensiones:

Unidad de medida
 Unidad (Und.)
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01.01.04. Transporte de Equipo y Maquinaria

El contratista dentro de esta partida, deberá considerar todo el trabajo de suministrar,

reunir, transportar y administrar su organización constructiva completa al lugar de la
obra, incluyendo personal, equipo mecánico, materiales y todo lo necesario para instalar
e iniciar el proceso constructivo; Así como para el oportuno cumplimiento del
cronograma de avance.

Es obligación del contratista programar adecuadamente el transporte de su personal y

equipo mecánico, afín que se encuentre en el lugar de la obra con la debida anticipación
a la fecha señalada para la iniciación de los trabajos. El sistema de Movilización debe de
ser tal, que no cause daño a los pavimentos, estructuras existentes y propiedades de
terceros. En caso de ocurrir daño alguno, ésta deberá ser repuesta inmediatamente y a
entero cargo del contratista.

Unidad de medida
 Global

Forma de pago
El pago constituirá la compensación total por los trabajos prescritos en esta partida y
cubrirá los costos de materiales, mano de obra en trabajos diurnos y nocturnos,
herramientas, equipos, transporte, y todos los gastos que demande el cumplimiento
satisfactorio del contrato.

El pago global de la movilización será de la siguiente forma:

 80% del monto global será pagado cuando haya sido concluida la movilización
a obra y se haya ejecutado por lo menos el 80% del monto del contrato total,
sin incluir el monto de la movilización.
 El 20% restante de la movilización será pagado cuando se haya concluido el
100% del monto de la obra y haya sido retirado todo el equipo de la obra con
la autorización del Supervisor.
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01.02. TRABAJOS PRELIMINARES

01.02.01. Limpieza de Terreno Manual

La limpieza del terreno, se hará para preparar el lugar donde se va a construir, quitando
de la basura, escombro, hierba, arbustos, o restos de construcciones anteriores. Así
mismo, se debe nivelar el terreno en el caso de que existan montones de tierra o algún
otro material. Si se encuentran raíces o restos de árboles, deben quitarse
completamente para no estorbar el proceso de la obra. Los escombros, productos de la
limpieza del terreno, deben sacarse de la obra o colocarse en un lugar donde no
estorben, si es que el tamaño del terreno así lo permite.

Herramientas

 Machete
 Pico, Pala, Rastrillo, Azadas
 Carretillas
 Tractores
 Camiones

Unidad de medida
 Metro cuadrado (m2)

Forma de pago
Su precio incluirá todos los costos directos e indirectos del Contratista necesarios para
hacer entrega de la obra de limpieza.
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01.02.02. Trazo y Replanteo Preliminar

Son todos los trabajos topográficos, planificación y altimétricos que sean necesarios
para realizar el replanteo del proyecto.

Procedimiento constructivo
Antes del inicio de los trabajos se deberá coordinar con el Supervisor sobre la ubicación
de los puntos de control geográfico, el sistema de campo a emplear, sus referencias, tipo
de marcas en las estacas, colores y el resguardo que se implementará en cada caso.

El contratista, bajo esta sección, procederá al replanteo general de la obra, de acuerdo

a los planos del proyecto.

 Tendido de hilos
Tomamos como referencia alguno de los
muros de las construcciones vecinas en caso de
que las haya, sino, delimitamos de forma
precisa el terreno y tomaremos como
referencia para el trabajo una de las líneas de
colindancia, clavando dos estacas en sus
extremos y tendiendo un hilo entre ellas, que
no debe moverse en tanto se hace el trazado.

 Trazado de perpendiculares
Se tomara como base esta colindancia, marcando
sobre ellas los puntos en los que se van a encontrar
los muros perpendiculares a esta. Cuando estos
puntos se han medido en forma precisa a partir del
alineamiento y se han marcado con lápiz sobre el
hilo de la colindancia o sobre el muro de la
construcción vecina, se colocan hilos
perpendiculares en cada uno de estos puntos,
mediante el auxilio de una escuadra de madera. Sobre cada una de estas líneas
deben tenderse nuevos hilos sostenidos por estacas.

 Trazado del ancho de la excavación

Una vez que se han tendido los hilos de los ejes, se

procederá a marcar el ancho de la zanja que se va a
excavar para la cimentación esta zanja tendrá 10cm
de más a cada lado con respecto al ancho de la base
de la cimentación. Lo anterior se hace midiendo la
mitad del ancho total del cimiento a cada lado del hilo
y tendiendo hilos paralelos indicando al ancho total
de la zanja por excavar. Cuando se trata de cimientos
colindantes con otros terrenos o construcciones, la
zanja se marcara de un solo lado del hilo.
Posteriormente se marcara estas líneas con cal. Al
quitar los hilos se evitaran mover las estacas, las que servirán posteriormente
para el trazo de los ejes de los muros.
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Sistema de control
Durante la ejecución de la obra, el contratista deberá llevar un control topográfico
permanente, para cuyo efecto deberá contar con, niveles, winchas, jalones, miras, etc.
Luego será reevaluado por el supervisor, cuando se requiera en el momento oportuno,
aprobándose los respectivos trazos en el cuaderno de obra.

Unidad de medida
 Metro cuadrado (m2)

Forma de pago
Pago constituirá la compensación completa por mano de obra, equipo, herramientas e
imprevistos, necesarios para completar la partida, pagándose según el avance de la
obra.
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01.03. MOVIMIENTOS DE TIERRA

01.03.01. Excavación de Zanjas

Es la remoción y extracción de materiales del suelo o terreno, efectuada de acuerdo

con lo fijado en el proyecto o lo ordenado por la supervisión para alojar una estructura
o instalaciones

Procedimiento constructivo
Los trabajos de excavación deberán estar precedidos del conocimiento de las
características físicas locales, tales como: naturaleza del suelo, nivel de la napa freática,
topografía y existencia de redes de servicios públicos.

Si existen indicios de que las condiciones del suelo y la napa freática son desfavorables
para la excavación, es recomendable hacer sondeos en sitio para verificarlos, y conocer
con anticipación si es necesario hacer tabla, estacado, entibado, pañeteo de paredes y/o
drenaje de zanjas. La excavación será hecha a mano con equipo mecánico, a trazos,
anchos y profundidades necesarias para la construcción, de acuerdo a los planos
replanteados en obra y/o presentes especificaciones.

Sistema de control
Durante la ejecución de la obra, el contratista deberá llevar un control sobre los niveles
de excavación, para cuyo efecto deberá con la aprobación del supervisor y/o inspector
de obra, así mismo como, el material extraído deberá ser acopiado en un solo lugar para
su posterior eliminación.

Unidad de medida
 Metro cubico (m3)

Forma de pago
Pago constituirá la compensación completa por mano de obra, equipo, herramientas e
imprevistos, necesarios para completar la partida, pagándose según el avance de la
obra.
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01.03.03. Corte de Terreno Manual

Es el corte de elevaciones o montículos sobre el nivel superficial del terreno. Pueden

ser ejecutados manualmente o con maquinaria.

Unidad de medida
 Metro cubico (m3)

01.03.04. Rellenos

Son aportes de tierra para elevar el nivel del terreno hasta la cota determinada en
los planos destinada para la construcción de edificaciones y vías.

01.03.04. 01 Relleno Con Material Propio

Se hacen preferiblemente con tierra de excavación, en capas

sucesivas de 15 cm. de espesor, humedecidas previamente y
compactadas con pisón manual o con cilindros hasta obtener una
adecuada compactación. No se regará material de relleno hasta
que la capa inferior esté debidamente compactada.
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01.03.04. 01 Relleno Con Material De Préstamo

Se hacen preferiblemente con Materiales traídos desde fuera de obra.

Proceso constructivo
30 cm. como máximo por capa. Apisonar y regar hasta que no se
produzca hundimiento. Para ejecución de terraplenes, capas máximas
de 20 cm. regados y compactados.

Control de calidad
Se supervisara que el material traído del exterior cuente con las
especificaciones técnicas correspondientes

Unidad de medida
 Metro cubico (m3)

Materiales
 Arena
 Acilla

Herramientas
 Palana
 Carretilla
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01.03.05. Nivelación Interior Y Apisonado

Terminados los trabajos de cimentación, indicado en los planos, siempre existe

una diferencia entre el nivel del terreno en esa etapa y el nivel que se requiere
para recibir el piso, en consecuencia se debe efectuar una nivelación final, puede
consistir en un corte o relleno de poca altura y necesita de un apisonado manual
o con máquina. El apisonado se acostumbra efectuar por capas de un espesor
determinado para asegurar mejor compactación.

Proceso constructivo
Se nivelara, con la ayuda de herramientas manuales, tales como: pico, lampa,
carretilla, etc. Luego se apisona con un pisón de mano o con compactadora
manual.

Control de calidad
Se supervisara la correcta compactación del suelo. Y que los equipos utilizados
sean los correctos.

Unidad de medida.
 Metro cuadrado (m2)
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01.03.06. Acarreo Interno, Material Procedente de Excavaciones

Consiste en la recolección del material sobrante en el interior de la obra para poder

llevarlos a un solo lugar para luego sacarlos del terreno.

Unidad de medida
 Metro cuadrado (m2)

01.03.07. Eliminación Material Excedente c/ maquina

Consiste en la eliminación de los materiales sobrantes de las diferentes etapas constructivas,

previamente colocados en un solo lugar. Se prestará particular atención al hecho de que los
trabajos se realicen en zona urbana, no se deberá apilar los excedentes de forma que
ocasionen innecesarias interrupciones a los tránsitos peatonales o vehiculares, así como
molestias con el polvo que generen las tareas de carguillo y transporte que forman parte de
la partida.

El destino final de los materiales excedentes, será en un lugar que tenga disponibilidad, antes
de eliminar el desmonte se deberá tener en cuenta que el volumen de material eliminado es
el producto de los cortes, excavaciones y demoliciones, luego de haber efectuado los rellenos
con material propio a lo que se le ha considerado el factor de esponjamiento respectivo.

Maquinaria
 Volquetes
 Camiones

Lugar
La eliminación se realizará en las áreas previamente designadas como botaderos y que hayan
sido aprobados por el Supervisor.

Unidad de medida
 Metro cubico (m3)
Se obtendrá calculando el volumen del material sobrante por su factor de
esponjamiento.
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01.04. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Son todos los elementos de concreto que no llevan armadura de fierro. También se incluye a los
elementos de concreto ciclópeo, resultante de la adición de piedras grandes.

01.04.01. Cimientos Corridos

Consiste en realizar el preparado y colocación del concreto de con adición de 30% de piedra
grande en las zanjas excavadas, de acuerdo a lo establecido en los planos del proyecto.

Materiales
 Piedra grande de 6”
 Cemento
 Hormigón de río
 Agua.

Proceso Constructivo
La superficie del terreno será humedecida a fin de que no absorba el agua del concreto de
los cimientos; primero se verterá una capa de concreto de por lo menos 10 cm. de espesor,
pudiendo agregarse piedra con una dimensión máxima de 6” y en una proporción de 30% del
volumen del concreto del cimiento. La piedra tiene que quedar completamente recubierta
de concreto, no debiendo tener ningún punto de contacto entre piedras. La parte superior
de los cimientos corridos deberá quedar plana y rugosa, se curará el concreto regando agua
en las superficies.

Unidad de medida
 Metro cubico (m3)
Se determinara calculando el largo por la sección ocupada por el concreto medido en el
terreno convenientemente colocado de acuerdo a los planos
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01.04.02. Solados

Son los elementos de concreto simples que conforman la base de fundación de las zapatas y
sirve para realizar el trazo de la armadura de la zapata y para transmitir al terreno el peso
propio de las mismas y la carga de la estructura que soportan

Materiales
 Cemento
 Hormigón de río
 Agua.

Proceso Constructivo
Se verificarán las dimensiones y ubicación de la excavación, se humedecerá el fondo de la
excavación, se realizará la dosificación de los materiales con cemento y hormigón con una
resistencia a la comprensión de f´c = 100 kg./cm2.; se ejecutará el batido en mezcladora
mecánica al pie de la obra y por un tiempo mínimo de 1 minuto por carga, se nivelará el fondo
y se verificará que la mezcla sea de un espesor constante de 10 cm, la superficie del solado
quedará rugoso. El concreto deberá ser de óptima calidad, de consistencia plástica y
trabajable.

Unidad de medida
 Metro cuadrado (m2)
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01.04.03. SOBRECIMIENTOS

Son los elementos de concreto con adición de piedra mediana en 30% del volumen total,
colocado en la sección especificada y que se construyen sobre los cimientos corridos y que
sobresalen de la superficie del terreno natural para recibir a los muros de albañilería,
protegiéndolos en la zona inferior y aislándolos de la humedad.

Materiales
 Piedra mediana de 4”
 Cemento
 Hormigón de río
 Agua.

Proceso Constructivo
Se debe tener en cuenta que es un elemento al que se requiere darle forma y quede
perfectamente alineado; será de un espesor constante y de acuerdo con el ancho de los
muros proyectados. En los sobrecimientos en el concreto se podrá emplear hasta un 30% de
piedra desplazadora de tamaño mediano, con dimensión no mayor de 4”. El batido de los
materiales se realizará en mezcladora mecánica al pie de la obra y por un tiempo mínimo de
1 minuto por carga. El concreto deberá ser de óptima calidad, de consistencia plástica y
trabajable. La parte superior de los sobrecimientos deberá quedar plana y rugosa, se curará
el concreto vertiendo agua en prudente cantidad.

Unidad de medida
 Metro cubico (m3)
Se calcula midiendo el largo por la sección (ancho y altura)
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01.04.04. Falso Piso

Es el concreto plano de superficie rugosa que se apoya directamente sobre el suelo natural
o en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja

Materiales
 Cemento
 Hormigón de río
 Agua.

Proceso Constructivo
Vaciados de concreto dentro de un encofrado si es necesario y apoyado directamente sobre
el suelo.

Unidad de medida
 Metro cuadrado (m2)

01.04.05. Falsa Zapata

Constituye una losa que se encuentra en un nivel inferior a la zapata

Materiales
 Piedra grande de 6”
 Cemento
 Hormigón de río
 Agua.

Proceso Constructivo
Luego de realizado el trabajo de excavación, se procede al vaciado de concreto sobre la
zanja, están en contacto directo con el suelo por lo general no es necesario un encofrado
esto depende del tipo de suelo.

Unidad de medida
 Metro cubico (m3)