FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES RESIDENTES

Residente Garantizar la rentabilidad de la obra.

Conocer a detalle el contrato de obra y todo contrato que se realice, asi como todos sus anexos
Residente (Presupuesto, Especificaciones, Calendario de Obra, etc)

Residente Conocer a detalle el proyecto y crear una relación de planos del proyecto actualizada, bandera con los
planos con ultima revisión.
Residente Conocer el presupuesto de control
Residente Garantizar que los trabajos se terminan en el tiempo requerido
Generar los programas de Obra semanal, indicando las diferentes partidas con fecha de inicio y
Residente terminacion y los conceptos a ejecutar diariamente por elemento. Se deben de incluir los croquis por
partida y/o concepto a ejecutar en el periodo.
Residente Verificación del programa quincenal
Conocer el programa y presupuesto de control de cada uno de los contratos de la obra se encuentran
Residente cargados en el ERP.
Conocer las funcionalidades del ERP que debe de actualizar diariamente, con respecto al programa y
Residente presupuesto de control de cada uno de los trabajos que le fueron asignados.
Residente Garantizar que la obra se entrega con las especificaciones contratadas.
Residente Generación de números generadores para materiales
Residente Generación de números generadores para destajos
Residente Recorrido con verificadores para checar solicitudes autorización y/o cambio de proyecto
Residente Dar seguimiento a solicitudes de verificadora
Residente Juntas con contratistas y cabos para la presentación del programa de obra
Residente Solicitar personal para actividades a desarrollar por partida
Residente Garantizar que la obra operara dentro del tope presupuestal
Recorrido con el contratista para realizar una mayor calidad de obra, verificando los puntos criticos de la
Residente ejecución como puenden ser: Armado de acero, trazo y alineamiento contra referencias, ejes, espesores,
altura de los elementos en ejecución, etc.
Residente Coordinación de gente de campo y reporte de la fuerza de trabajo.
Residente Optimizar recursos
Residente Mantener areas de trabajo limpias
Checar seguridad e higiene del personal a cargo, poniendo enfasis en la propia, por lo cual siempre debe
Residente de portar el equipo de seguridad requerido.
Residente Verificar aprovechamiento de materiales
Realizar en el ERP los requerimientos de materiales, herramientas y equipos de acuerdo a las partidas y
Residente conceptos programados semanalmente.
Residente Verificar que el material llegue a tiempo y forma
Residente Autorizar la Calidad de los materiales que se usan en la obra
Residente Generar y autorizar en el ERP los vales de salida de materiales
Residente Pasar programa de concretos al area tecnica
Residente Asegurar que la obra cumple con la calidad necesaria.
Tramitar la verificación de los elementos a colar, la autorización de colado y verificar la Calidad del
Residente concreto y su adecuado manejo.
Residente Revisar los elementos estructurales

Residente Negociación con los vecinos para el apoyo de los colados y ejecución de obra en los linderos del terreno

Residente Revisar presupuestos y volumenes de obra ejecutados.

Residente Generación y Cuantificación de Obra
Residente Obtener volumenes de obra para destajos de los contratistas
SuperInt. Reportar en el ERP los conceptos ejecutados por partida y destajista.
Residente Realizar destajos a contratistas y administración
Residente Firma del destajo de nomina
Residente Mantener actualizada la información técnica (planos y croquis)
Residente Comunicación constante con el area tecnica
Residente Reportes diarios de obra para area tecnica
SuperInt. Generar los requerimientos de materiales en el ERP.
SuperInt. Generar en el ERP las estimaciones a cliente.
SuperInt. Generar los reportes del ERP de los estados de cuenta de contratistas y destajistas.