CPOC

ESPECIFICACIONES TECNICAS
AULAS, AREA ADMINISTRATIVA, SS.HH. (ARQUITECTURA)

01.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

01.01 MURO DE LADRILLO K.K. DE SOGA TIPO IV C:A 1:4 C.V.

Descripción
Las presentes especificaciones se complementan con las normas de diseño Sismo Resistente
del Reglamento nacional de Construcciones y Normas Técnicas Vigentes.
La ejecución de la albañilería será prolija, los muros quedaran perfectamente aplanados y las
hileras bien niveladas guardando uniformidad en toda la edificación

Se humedecerán previamente los ladrillos en agua y en forma tal que quede bien humedecido y
no absorba agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilera en
su momento de colocación.

Si el muro se va a levantar sobre los cimientos se mojara la cara superior de estos. El

procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los
ladrillos ya mojados sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la
anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero. El
espesor de la junta será de 1.5 cm. promedio con un mínimo de 1.2 cm. y máximo de 2 cm.

Unidad de albañilería
Resistencia: carga de trabajo a la comprensión mínima aceptable en ladrillos KK de soga Tipo
IV C:A 1:4 C.V.
Durabilidad: permanecerán inalterables, dentro de lo aceptable, a los agentes exteriores
y otras influencias. Serán por tanto compacto.

Unidad de medición
Este trabajo será medido por Metro Cuadrado (M2).

Condiciones de pago
La unidad de medida para el pago es el Metro Cuadrado (M2) de muro construido y la
valorización deberá ser efectuado según los avances de obra previa inspección del Ingeniero
Supervisor.
02.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.01 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS INTERIORES C:A 1:5

Descripción.
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos
etapas. En la primera llamada pañateo: se proyecta simplemente el mortero sobre el parámetro
ejecutado previa las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el
pañateo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.

Materiales.
Mortero cemento - arena en proporción 1:4
En los revoques contenga arena debe cuidarse mucho le calidad de esta, no deberá ser arcillosa,
será arena lavada, limpia y bien guardada, clasificada uniformemente, desde fina hasta gruesa.
Libre de materiales orgánicos y salitrosos.
Es de preferirse que los agregados finos sena de arena de rió o de piedra molida, o marmolina,
o cuarzo, de materiales silíceos, etc. Vivos y libres de sales, residuos vegetales y otros
materiales perjudiciales.

Preparación de sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se aplicará el tarrajeo. Se raspará, limpiara y
humedecerá muy bien previamente las superficies donde se va aplicar inmediatamente el
tarrajeo.
Para conseguir superficies tarrajeadas debidamente planas y derechas, el trabajo de hará en
cintas de mortero pobre (1:5 cemento - arena) corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volaran el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio, partiendo en cada parámetro lo más
cerca posible de las esquinas.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.
Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías completamente
plana.

Normas y procedimientos que regirán la ejecución de tarrajeo.

Se conseguirán superficies planas y derechas uniendo lo perfiles acabados a las medidas que
para los muros y placas se indicaran en los planos, la superficie quedara bien aplomada
uniformemente repartida.

No se admitirán ondulaciones ni vacías. Cuando no se indique expresamente el espesor de los

muros en los planos, se ira a espesor de tarrajeos que se especifique posteriormente en cada
uno de las clases de tarrajeos (incluido o tarrajeo fino), la primera capa (enfoscado o tarrajeo
primario) será terminada con una superficie rugosa para obtener una adherencia correcta con la
siguiente capa.
Espesor mínimo de enlucido.

§ Sobre ladrillo cocido 1.50 cms.

§ Sobre concreto 1.00 cms.
§ El espesor mínimo de enlucido, en todos los casos será de 1.5 cms.

Unidad de medición
Este trabajo será medido por Metro Cuadrado (M2) de tarrajeo.

Condiciones de pago.
La unidad de pago es el Metro Cuadrado (M2) de tarrajeo ejecutado y la valorización se efectuara
según los avances de obra, previa inspección del Supervisor.

El precio unitario, considera todos los costos de mano de, herramientas, materiales, andamios y
equipos necesarios para ejecutar el tarrajeo de los muros interiores y exteriores, superficie de
vigas y columnas, de acuerdo a los planos del proyecto.

03.00 PINTURA
GENERALIDADES

Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por Ambientes.

PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.

En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera y

metálica.

Se realizara la preparación de las superficies en los muros, columnas y superficies donde

recibirán las manos de pintura, se colocara una pasta para definir las superficies.

Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del
material.

Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra
salpicaduras y manchas.

Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para paredes
Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del
acabado final. El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a
aplicar.

Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una solución
de caucho sintético.

Los elementos estructurales se tratarán según planos.

Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la calidad
de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y se
emparejará con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de Barniz
Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas alquídicas de alta calidad (Para
zonas alejadas del mar)

Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la pintura anticorrosiva
convencional, antes de darles el acabado definitivo con la pintura esmalte.

Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida la obra respecto
a lluvias.

B. CALIDADES

Se especifican en el cuadro de acabados. así como también el color.

En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.

Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser a base de látex acrílico y/o
sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/Gln 01 mano, %
sólidos en volumen en un promedio de 30 a 34, viscosidad (KU a 25ºC) de 100 a 110, tiempo de
secado al tacto máximo 1 hora, de acabado mate satinado

El Sellador para Muros basado en látex acrílico.

Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una solución
de caucho sintético resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento o yeso, asimismo
deberá ser resistente a la saponificación que es una reacción química entre la superficie de
concreto altamente alcalina y los ácidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes óleo
alquídicos.

La pintura óleo a utilizar deberá ser de acabado mate, formulado basado en resinas alquídicas
de excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de sólidos en volumen de 36 a 40.

El Barniz para madera deberá ser formulado basado en resinas alquídicas sintéticas de alta
calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color
transparente.

El anticorrosivo a usar en la Carpintería Metálica deberá ser del tipo convencional alquídico, con
un % de sólidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y
luego el esmalte sintético basado en resinas alquídicas con pigmentos de gran estabilidad con
un % de sólidos en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado brillante.

Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberá
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en
el color.
SUPERFICIE, TARRAJEADOS Y ALBAÑILERÍA
Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la aprobación
del Supervisor.

No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse
con brocha, pulverizan Tes. o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies queden
perfectas.

Se consideraran los siguientes materiales para la ejecución de esta partida

-Imprimante

Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante, deberá ser un producto
consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para aplicarla
fácilmente.

En caso necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y
cuando cuente con la aprobación del Supervisor.

Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación
de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.

-Pintura Látex

Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua
de resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua.

La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a
la luz y a las inclemencias del tiempo.

Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o
base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo.

Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones e n su acabado.

-Pintura Anticorrosivo

Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con pigmentos

inhibidores del óxido.

-Pintura Esmalte y Esmalte Mate

Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil está constituido por una mezcla de aceites
secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo soluble o
constituyendo un sistema homogéneo.

Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su fabricación.

La pintura a usar será de primera calidad en el mercado y de marca de reconocido prestigio.

03.01 PINTURA EN MUROS INTERIORES C/LATEX

DESCRIPCION:

Comprende la aplicación de uno o dos manos de pintura de buena calidad en la superficie de

cualquier tipo de elemento no comprendido específicamente en otras partidas. En general todas
las superficies por pintar deberán estar bien secas y limpias al momento de recibir la pintura.

Los parámetros serán resanados, masillados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme y
pulida. Así como libre de partículas extrañas y grasas.

Los elementos de madera se limpiarán bien, removiéndose todo material o polvo adherido, luego
se procederá al masillado y lijado, en caso necesario.

Los elementos de carpintería metálica deberán estar exentos de grasa, óxidos y escamas de
laminación, debiendo ser lijados prolijamente antes de la aplicación de la pintura.

FORMA DE MEDICION:

La unidad de medida es por Metro Cuadrado (M2).

FORMA DE PAGO:

La forma de pago será por Metro Cuadrado (M2).