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UNIVERSIDAD JOSÉ CARLOS MARIÁTEGUI

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS, EMPRESARIALES Y


PEDAGÓGICAS.
CARRERA PROFESIONAL DE DERECHO
CURSO:
DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
I. INFORMACION GENERAL:
1.1 Curso: DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
1.2 Código: DE-D806
1.3 Créditos: 03.
1.4 Semestre Académico: VIII
1.5 Requisitos:
1.6 Horas Semanales: 04
1.6.1 Teoría: 70%.
1.6.2 Prácticas: 30%.
1.7 Fecha de inicio y fecha de término de clases: 01-abril al 25 julio del 2019
1.8 N° de semanas lectivas: 16 semanas.
1.9 Magíster-Abogado-Profesor-Especialista: LUQUE ALVAREZ, Daniel Ezequiel.
II. SUMILLA:
La presente asignatura ofrece lineamientos teóricos sobre conceptos esenciales del Derecho Notarial y
Registral, El Notario en el mundo, el Notario frente a los hechos, la evaluación Notarial de las respuestas
humanas, respuestas a las interrogantes humanas, cognición, lenguaje técnico, del Derecho Notarial y Registral
y el Proceso social, actitudes frente al Registro de los bienes. De esta manera Brinda el espacio para que el
discente desarrolle y afine una eficaz competencia comunicativa, tanto en la lengua oral notarial y registral,
como en la producción de la documentación y sus análisis para su Registro. El desarrollo de la asignatura
permite lograr una buena elocución en el plano oral y escrito del Derecho Notarial Y Registral, una redacción
escrita a las interrogantes, como una adecuada comprensión en los Procesos del Derecho Notarial Y Registral y
un correcto estilo de redacción. En esta perspectiva, la asignatura incide en el dominio y aplicación de la
Metodología de la asignatura; con el Objetivo de lograr una expresión oral y redacción adecuada tanto a nivel
de forma como a nivel de contenido; para el inicio del Derecho Notarial Y Registral.
III. COMPETENCIA GENERAL DEL CURSO:
1.- Expresa de manera oral las actitudes frente al Derecho Notarial y Registral, sus necesidades, intereses,
sentimientos y experiencias, y escucha con respeto cuando interactúa con otros, mostrando comprensión de las
etapas o procesos del inicio de la asignatura del ámbito Nacional e Internacional.
2.- Conocer y valorar la documentación, su Registro y Protocolización Notarial en el mundo frente a los hechos
y que tipo de preguntas se hace, a través de los cuales comunica sus experiencias, intereses, deseos y
necesidades utilizando los elementos adecuados.
3.- Identificar y caracterizar los niveles de comprensión (Literal, inferencia y critico) en los fundamentos
básicos o conocimientos básicos del Derecho Notarial y Registral.
IV PROGRAMACION DE CONTENIDOS:

UNIDAD 1

Logro: Al término de la Unidad el alumno será capaz de:


1.1Conoce y valora las Actitudes frente Al Derecho Notarial y Registral: El hombre frente al derecho de
propiedad y qué tipo de preguntas se hace y La evaluación de las respuestas humanas frente a los documentos
Notariales.
1.2 Identifica y caracteriza los bienes en las escrituras y su protocolización Notarial y la importancia de la
buena fe Registral.

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1.3 Explica e infiere Las respuestas a las interrogantes humanas de la documentación Notarial
1.4 Explica según el modo o la manera como debemos solucionar los problemas fortuitos en el Derecho
Notarial Y Registral.

Procedimientos Conceptos Actitudes

1.1 Analiza y *Introducción al curso, aspectos generales y doctrinarios. * Respeta a los demás.
participa en los *Actitudes frente al Derecho Notarial y Registral
fundamentos * Concepto: Derecho Notarial y Registral
básicos del Derecho * El derecho de propiedad *Es tolerante a las
Notarial y Registral * Los bienes inmuebles opiniones de los demás
dando conclusiones * CLASIFICACION DE LOS BIENES: aunque sean diferentes a
dentro del proceso -1.- EN BIENES CORPORALES E las suyas.
social INCORPORALES
-2.- EN BIENES CONSUMIBLES Y NO *Muestra confianza al
CONSUMIBLES expresar intereses,
1.2 Observa y -3.- EN BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES. necesidades y
explica el cuadro expectativas que
comparativo de la * BIENES DIVISIBLES E INDIVISIBLES corresponden a su carrera
propiedad, bienes, profesional.
clasificación frente * BIENES MUEBLES E INMUEBLES
a las respuestas *Muestra motivación por
humanas frente a * BIENES DE DOMINIO PÚBLICO Y DE PROPIEDAD producir escritos
los hechos que lo PRIVADA problemáticos, referidos a
rodean, dando su realidad local, regional
conclusiones y * BIENES REGISTRADOS Y NO REGISTRADOS y nacional
ejemplos. * Se Interesa por
* REGISTRÓ DE BIENES INMUEBLES: descubrir sus
1.3 Reconoce y
posibilidades expresivas
evalúa los bienes
* REGISTRO DE BIENES MUEBLES como parte de su auto-
frente a los hechos
aprecio.
que lo rodean y
* Manifiesta seguridad e
enuncia ejemplo
interés cuando conversa,
1.4 Formula y
dialoga o expone en
explica el Registro
diferentes contextos
de bienes dando
respuestas a sus
*Es tolerante a las
interrogantes de
opiniones de los demás
manera individual y
aunque sean diferentes a
grupal.
las suyas.

Semana N° 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08.

UNIDAD 2

Logro: Al término de la U.F. el estudiante será capaz de:


2.1 Identifica los conceptos básicos de la Transferencia de bienes y su protocolización.

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2.2 Describe e identifica los elementos del Título en el derecho Notarial: Significado e importancia.
2.3. Realiza la exposición de la Transferencia de predios, concesiones Mineras y los Recursos Naturales de
acuerdo a la realidad y legalidad.

Procedimientos conceptos Actitudes

2.1 Distingue y * TRANSFERENCIA DE LOS BIENES *Pone en práctica actitudes


explica los INMUEBLES y valores éticos y
conceptos básicos de * Transferencia de bienes inmuebles, el derecho democráticos: respeto a las
la transferencia de peruano diferencias personales y
bienes y realizan en * DEFINICION DE TITULO culturales, actitud de
un listado de * Derecho registral: diálogo, solidaridad, en sus
opiniones. - 1.- LA BUENA FE DEL ADQUIRIENTE E relaciones interpersonales.
2.2 Observa y INSCRIPCION DEL ACTO. *Participa de manera
explica la - 2.- ADQUISICIÓN DEBE SER A TÍTULO solidaria y pone en práctica
importancia de los ONEROSO. actitudes y valores éticos y
Títulos y comenta de democráticos: Respeto a las
manera individual o * La transferencia de los predios y las concesiones diferencias personales y
grupal, expone sus mineras: similitudes y diferencias culturales..
ejemplos de libre *Manifiesta seguridad e
elección. * SOBRE LOS RECURSOS NATURALES Y LAS interés cuando conversa,
2.3 Elabora y expone CONCESIONES dialoga o expone en
un cuadro de la diferentes contextos.
problemática *Participa de manera
Jurídica, sobre la solidaria y pone en práctica
transferencia de los actitudes y valores éticos y
predios y democráticos: Respeto a las
concesiones mineras diferencias personales y
y da las alternativas culturales.
de solución
(problema, causa,
efectos, alternativas
de solución).

Semana N° 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.

V. PROGRAMA DE PRÁCTICAS:

N° Semana Tema de Prácticas Lugar


01 07 *Redactar: cuestionarios, trabajos académicos, Escrituras, “Campus
02 08 minutas, de manera gradual y progresiva. Universitario
03 14 *-Expone e explica los pasos progresivos de la “La Villa”.
04 15 protocolización de las escrituras.
05 16 *Exposición del Registro de la Escritura y su Minuta.

VI. ESTRATEGIAS METODOLÓGICAS:


La asignatura estará orientada hacía la captación de los conocimientos que permitan una reflexión sobre
parte teórica básica la DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL y DOS AUTOEVALUACIONES y
prácticas referidos Al Derecho Notarial y Registral de manera planificada y no planificada de saberes
previos.

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Se programarán actividades para cada Unidad de tal manera que fijen los conocimientos básicos para la
elaboración de Escrituras Público y Privados para el discente, Abogado, autoridad, etc.; las pautas son:
Interacción docente – alumno en torno al tema. Trabajo individual y/o grupal. Exposiciones.
6.1 Clases teóricas: 30%
6.2 clases prácticas: 50%%
6.3 temas encargados: 20%
6.4 asistencia a clases teóricas y prácticas: 100%
VII. EVALUACIÓN:
La evaluación se realizará de acuerdo a la naturaleza del objetivo: Intervenciones orales,
observación, participación, iniciativa, saberes previos, trabajos grupales e individuales, pruebas
escritas, Fichas, Cuestionarios, práctica calificada, asistencia al 100%. La evaluación es integral,
formativa y permanente. VIII. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS:

BIBLIOGRAFÍA Y PÁGINA WUEB


* Manual de los Procedimientos Registrales. Gaceta Jurídica. Primera Edición. Diciembre 2010. Angamos Oeste 526.
Miraflores. Lima 18 – Perú.
CIRCULO DE ESTUDIOS JURIDICOS EN DERECHO CIVIL, REGISTRO NOTARIAL DE LA LIBERTAD. CD. Juris
Revista de Crítica Jurídica. 1º Edición. Editorial Litons, Trujillo-Perú, 2005.p.92
CABANELLAS, Guillermo. Diccionario Enciclopédico de Derecho Usual. Tomo VI. 25 edición. Editorial Heliast., Buenos
Aires
* Ver. Cas. Nº 1537 -2003-Lambayeque, emitida por la Sala de Derecho Constitucional y Social de la Corte Suprema,
publicada en diario El Peruano el 30/03/2005.p. Nº 13818
La Ley Nº 26366 , que crea la SUNARP y el Sinarp, publicada en el diario El Peruano el 16/10/1994 establece en su
articulo 2, literal c), que el Registro de Propiedad Inmueble unifica los siguientes Registros: 1.- Registro de Predios. 2.-
Registro de Derechos Mineros. Y 3.- registro de Concesiones para la explotación de los Servicios Públicos.
Código Civil de 1984: Donación (art. 1621); Anticipo de Herencia (art. 831); Legado (art. 756), Compraventa (art. 1529),
Dación en Pago (art. 1265) y Permuta (art. 1602)
* INSCRIPCION CONSTITUTIVA.- Una Inscripción registral tiene el carácter de constitutiva, cuando la ley señala que la
inscripción del acto o derecho es un requisito de su validez o de existencia del mismo, así tenemos dos casos previstos
en el Código Civil en los artículos 77 ( PP.JJ: de Derecho Privado) y 1099 ( Hipoteca)
DEFINICION DE TITULO.- Se entiende por Titulo para efectos de Inscripción, el documento o los documentos en que se
fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible y que, por si solos, acrediten fehacientemente o
indubitablemente su existencia (art. 7º del R.G.R.P).
* Herrera Cavero, Victorino. Derecho Registral y Notarial. 3º Edición Raisol S.A. Lima, 1987. Pp. 168 y 169.
SOBRE LOS RECURSOS NATURALES Y LAS CONCESIONES. El articulo 66 de la Constitución prescribe: "Los
recursos naturales, renovables y no renovables, son patrimonio de la Nación. El Estado es soberano en su
archivamiento.
* Derecho Notarial (Perú) - Monografias.com
https://www.monografias.com/.../derecho-notarial-peru/derecho-notarial-peru.shtml
Realidad peruana; Definición de derecho notarial; Derecho comparado; Código ... administrativa · Relación del derecho
notarial con el derecho registral.
Derecho registral y notarial (Perú) - Monografias.com
https://www.monografias.com/.../derecho-registral...notarial/derecho-registral-y-notari...

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