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CONDICIONANTES PARA ELABORAR UN PRESUPUESTO DE OBRA

Con esta actividad se pretende que usted socialice y comparta su aprendizaje. De a


conocer sus puntos de vista sobre este tema. Y junto con sus compañeros y tutor
concluyan sobre las “Condicionantes para presupuestar un proyecto de edificación”

1.-¿Cuáles son los planos necesarios que junto con las especificaciones
técnicas permitirán un buen ejercicio de presupuestación?

Rpta/ Los planos necesarios para un buen ejercicio de presupuestación son los siguientes:

1. Planos arquitectónicos
1.1. Planos de localización
1.2. Planos de fachadas
1.3. Planos de plantas arquitectónicas
1.4. Planos de cortes arquitectónicos
1.5. Planos de cubiertas
1.6. Planos de detalles y especificaciones
2. Planos estructurales
2.1. Planos de planta de cimientos
2.2. Planos de losas de entrepiso
2.3. Planos de detalles de refuerzo estructural en columnas y vigas
2.4. Planos de detalles de viguetas en el caso de losas aligeradas
3. Planos eléctricos de los diferentes niveles
4. Planos hidrosanitarios
4.1. Planos de instalaciones hidráulicas
4.2. Planos de instalaciones sanitarias
4.3. Planos de instalaciones de aguas lluvias
5. Planos de Instalaciones Especiales y Mecánicas como instalaciones de: ascensores,
escaleras eléctricas, bombas, plantas, gas domiciliario, internet, teléfono o antena
para televisión, paisajismo, red CI, Planos Records, Planos As Built. Planos
Domótica, Planos SIPRA.

2.-¿Qué tipo de información suministra una especificación técnica de un


proyecto de edificación?

Comprende las actividades necesarias para la ejecución de los items que


usualmente se presentan en la construcción teniendo como fin el buen desarrollo-
ejecución- del proyecto. Las especificaciones deben ser dinámicas, fluidas, deben
adaptarse a cambios ante nuevas ideas y métodos.

Calidad y durabilidad del producto final son cualidades implícitas en las


especificaciones técnicas, y por tanto contemplan el factor económico: un producto
de baja calidad requiere de inversiones para su sostenimiento, mientras que para
un producto de buena calidad las inversiones son menores y más espaciadas en el
tiempo.
Las especificaciones técnicas generales deben ser actualizadas periódicamente,
mediante revisiones, adiciones o complementos a su contenido:

 Ítem (número de la actividad).


 Nombre de la actividad.
 Unidad de medida.
 Descripción general de la actividad que se va hacer.
 Normas Técnicas
 Procedimiento de cómo se va a ejecutar la actividad.
 Tolerancia de aceptación de las actividades.
 Ensayos que se le hacen a los materiales.
 Materiales que se van a utilizar.
 Equipos y herramientas que se van a emplear.
 Referencias y otras especificaciones.
 Medida y forma de pago de la actividad.
 Obra aceptable.

ADEMAS:

Rta/ Las especificaciones técnicas nos dan información como términos del contrato, los
detalles de construcción y los requisitos exigidos, los cuales no están presentes en los planos
los cuadros de análisis de precios y los formatos de presentación de la propuesta para los
fines de medida y pago.

Las especificaciones también proporcionan facetas legales y condiciones de como el trabajo


será guiado y pagado, así como también la relación entre el contratista, el propietario y el
interventor.

Por último las especificaciones contienen una descripción de materiales a usar así como la
calidad de estos; una descripción de la mano de obra, de las herramientas y de los equipos
necesarios para alcanzar el nivel de calidad exigido, Una descripción de los procedimientos
de construcción, restricciones, limitaciones y por ultimo métodos para medir y pagar

3.-¿Qué importancia tienen las especificaciones técnicas dentro del diseño y construcción
del proyecto?

SON INDESPENSABLES PARA ELABORAR UN PRESUPUESTO DE OBRA.

Rpta/ La importancia de las especificaciones técnicas radica en que establece todos los
parámetros fundamentales para la ejecución de un proyecto, reuniendo en estas las reglas
para la ejecución de actividades así como también los métodos para medir y pagar dichas
actividades. También es muy importante la descripción detallada de materiales, herramientas
y mano de obra que se debería utilizar para obtener los mejores resultados en el desarrollo
del proyecto.

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