Yo: ANASTACIO TOMÁS PÉREZ, de cincuenta y un años de edad, soltero, guatemalteco,

piloto automovilista, de este domicilio departamental, se identifica con el Documento Personal

de Identificación que lleva el Código Único de Identificación número dos mil setecientos treinta y

tres, ochenta mil ciento noventa y dos, un mil doscientos cuatro, extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, (En adelante EL DEUDOR) por el

presente documento ME RECONOZCO LISO Y LLANO DEUDOR del señor: SERAPIO OVIDIO

REYNA VELÁSQUEZ, con Documento Personal de Identificación que lleva el Código Único de

Identificación número dos mil seiscientos cincuenta y nueve, cincuenta y seis mil ciento treinta y

siete, un mil doscientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, (En adelante EL ACREEDOR) por la cantidad de: SIETE MIL

QUINIENTOS QUETZALES, en concepto de compraventa de una fracción de un bien inmueble

ubicado en CERRO GRANDE, DEL MUNICIPIO DE SAN LORENZO DEPARTAMENTO DE

SAN MARCOS, cantidad que pagaré bajo las siguientes condiciones: A) DEL PLAZO: El plazo

para el pago de la cantidad adeudada es de cinco meses, contados a partir del día de hoy por

lo que tienen su vencimiento el día quince de abril del año dos mil diecinueve; B) DE LA

FORMA DE PAGO: La cantidad adeudada al acreedor, la haré efectiva mediante una sola

amortización, por la cantidad relacionada, cantidad que haremos efectiva en moneda Quetzales

o la que tenga curso legal en la época de pago, en la casa de habitación del acreedor ya

conocida por mi persona; C) DE LOS INTERESES: Sobre la cantidad adeudada no reconoceré

ningún tipo de interés salvo en caso de incumplimiento, reconoceré el interés legal; E) DEL

INCUMPLIMIENTO: En caso de incumplimiento de mi parte, da derecho al acreedor a dar por

finalizado el plazo convenido para el pago del adeudo contenido en éste documento, y cobrar

ejecutivamente el pago del capital, más los intereses y costas judiciales o extrajudiciales que se

causaren, para el efecto renuncio al fuero de mi domicilio, y me someto a cualquier tribunal de

la república que elija el acreedor, y señalo como lugar para recibir notificaciones mi residencia
ubicada en Caserío Los Cimientos, del municipio de Comitancillo, departamento de San

Marcos, teniendo por bien hechas las que allí se me hagan si no diere aviso de cambio de

residencia por escrito a mi acreedor, y reconozco como líquida, exigible y de plazo vencido

cualquier cantidad que se me cobre, y como título ejecutivo el presente documento. F) DE LA

GARANTIA: Para garantizar el adeudo contraído, comprometo mis bienes en general presentes

y futuros, y suficientes que alcancen a cubrir la cantidad adeudada más los intereses y costas

judiciales y/o extrajudiciales que se causaren. En constancia de lo anterior, extiendo y firmo el

presente documento en una hoja de papel bond, en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez,

departamento de San Marcos, el dieciséis de noviembre del año dos mil dieciocho. -

f) _______________________

En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos el dieciséis de

noviembre del año dos mil dieciocho, como Notario Público DOY FE, que la firma que antecede

ES AUTENTICA, por haber sido signada el día de hoy ante mí por ANASTACIO TOMÁS

PÉREZ, con Documento Personal de Identificación que lleva el Código Único de Identificación

número dos mil setecientos treinta y tres, ochenta mil ciento noventa y dos, un mil doscientos

cuatro, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala ,.

Leído lo escrito al signatario, lo ratifica, acepta y firma, haciéndolo a continuación el Infrascrito

Notario autorizante.

f) _______________________

Ante mí: