CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA AMUEBLADA

En la ciudad de ______, a __de_____de 200_

De una parte, en concepto de arrendador, Don/a _____________________________, mayor de

edad, con domicilio en __________________, _________ (________) y con D.N.I. nº ________
(DATOS DEL PROPIETARIO DE LA VIVIENDA)

Y de otra en concepto de arrendatario, Don/a __________________________________, mayor

de edad, con domicilio en _____________________________________________, en
__________ (_______) y con D.N.I. nº_______________.
(DATOS DEL INQUILINO)

Ambos en su propio nombre y representación.

(EN CASO QUE ALGUNA DE LAS PARTES ACTUEN EN NOMBRE DE OTRA
PERSONA EXPECIFICAR)

ESTIPULAN

Primero. - El arrendador da en arrendamiento al arrendatario la vivienda sita en

(DIRECCION DE LA VIVIENDA OBJETO DEL ALQUILER) en la localidad de
_________, que el arrendatario declara conocer y que se encuentra en perfecto estado de
conservación y amueblado suficientemente con muebles y enseres.

Segundo. - El precio mensual de este arrendamiento es el de ____________€

(______________________ EUROS)

Tercero. - Los gastos de suministro correspondientes al inmuebles tales como electricidad y

agua serán pagados por el arrendatario. (EXPECIFICAR EN CASO CONTRARIO)

Cuarto. - La duración de este contrato será de _____ MESES, que comprende desde el __
de _________ de 2004 al ___ de ___________ de 200_, pudiendo ser prorrogado por periodos
anuales hasta un máximo de cinco años, de acuerdo con el sistema de prorrogas legales que
establece la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de Noviembre, en su artículo 9.1,
salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a
la fecha de terminación del contrato, su voluntad de no renovarlo.

Quinto.- El abono del canon arrendaticio se efectuará en el número de cuenta

_____________________ de la entidad ______________________ dentro de los cinco
primeros días de cada mes, quedando facultado el arrendador para ejercitar el desahucio por
falta de pago por el solo hecho de no haberse abonado la renta de una mensualidad dentro del
plazo previsto.
Sexto. - Si el arrendatario dejase impagado algún recibo de electricidad o agua, queda
facultado el arrendador para ejercitar la acción que corresponda en reclamación de las cantidades
que adeuden el arrendatario, con el solo justificante de haber pagado a las respectivas compañías
u organismo las deudas que existen.

Séptimo. - CONSERVACION DE LA VIVIENDA: El arrendatario quedará obligado a

devolver la vivienda que es objeto de este contrato en el mismo estado que la recibe. O sea,
limpia y sin desperfectos ni deterioros que pudieran surgir durante el arrendamiento.

Octavo. - Se señala como domicilio de todo tipo de notificaciones que hayan de hacerse al
arrendatario, el inmueble alquilado en este contrato.

Noveno. - Queda prohibido subarrendar ni ceder el piso a otra persona, ni instalar en él

negocio ni oficina.

Décimo. - El arrendatario se compromete a cumplir las Normas emanadas de la Comunidad

de Propietarios, al igual que los demás vecinos del inmueble.

Décimo-Primero. El arrendatario entrega en este acto la cantidad de _______€

(_______________________ EUROS) en concepto de fianza. Esta cantidad no podrá servir de
excusa para compensar rentas pendientes de pago reintegrándose al termino del arriendo, salvo
en el caso de aplicación a los fines para los que se constituye, limitándose entonces al remanente.
También se podrá abonar con cargo a esta fianza los recibos que queden pendientes al finalizar el
arrendamiento, por la basura o suministros de agua o electricidad.

Décimo Segundo. Si por voluntariedad del arrendatario se rescindiesen este contrato dentro
de los seis primeros meses de su vigencia, la fianza entregada quedará para el arrendador en
concepto de daños y perjuicios y si no hubiera bastante el arrendatario abonará el mes de
indemnización.

Y para que conste, firman por duplicado y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el
encabezamiento.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO