PROPUESTA DE TRABAJO FCBIA

GRADO FO-TG-001

DISEÑO ARQUITECTONICO DE VIVIENDAS VIS

GEORGETH LOANA VERGARA HERNANDEZ

ARQ. JORGE LUIS CORREA OROZCO

Sincelejo, mayo 07 de 2019

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1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

Título: Diseño urbano

Nombre del Estudiante

C.C. : 1102885438
Georgeth Loana Vergara Hernandez

E-mail: georgeth.vergara@cecar.edu.co Teléfono: 300-372-4243

Programa: Arquitectura

Línea de Investigación: Fundamentos y contexto de la investigación I

Lugar de Ejecución del Proyecto: Sincelejo – Sucre

Duración de Proyecto (en meses): 1 semana

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2. PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN:
2.1 Planteamiento del problema
En la ciudad de Sincelejo se ve un alto déficit de vivienda, comprobado en una publicación
del periódico el Heraldo que afirma que “no hay una política del Ministerio de Vivienda
definida para las poblaciones de estratos uno y dos. Estima que el déficit de vivienda
sobrepasa en Sincelejo las 100 mil unidades… a demás no hay un programa de vivienda de
gran impacto para las victimas siendo que la capital sucreña es la segunda ciudad receptora
de esta población en la región caribe, después de Valledupar. Hay más de 78 mil víctimas
asentadas en Sincelejo”. (Bustamante Victoria , Maria Victoria ;, 2019). Teniendo como base
la información anterior, se aclara la demanda de viviendas de interés social, no obviando que
hay proyectos en la ciudad de Sincelejo que tiene esté fin, pero teniendo carencias en el
funcionamiento de las relaciones sociales y de ocio, sin absorber las necesidades de
educación, salud y espacio público.

El proyecto de vivienda de interés social altos de la sabana, se encuentra en el norte de la

ciudad de Sincelejo, en un lugar que es más rural que urbano, teniendo a sus alrededores lotes
baldíos o fincas, y se encuentra fuera de la zona urbana de la ciudad, no teniendo cobertura
de servicios sociales, salud y ocio; esta falta de equipamientos públicos y espacio público,
trae consigo una problemática social y cultural, las cuales permiten que las personas de esta
zona tengan comportamientos como, la mala convivencia, el mal uso del espacio,
convirtiéndose en una zona insegura y peligrosa para los que no son del lugar y quieran
acceder a él.

Teniendo en cuenta este problema, los urbanistas o arquitectos, encargados de esta

planificación del territorio de Sincelejo, es notoria que no tienen en cuenta la relación que
deben de tener las viviendas con el espacio público y equipamientos públicos, o sea, los
estudios, socioculturales, ambientales, económicos y arquitectónicos con los cuales deben
desarrollarse un proyecto de urbanización, ¿porque?, porque esto lo habitaran personas que
hacen que el espacio se vuelva útil y se cree una comunidad que conformara a una ciudad,
pero como construir una ciudad o planificar sin tener en cuenta a los agentes principales de
los proyectos, se dice que la arquitectura debe abastecer las necesidades de las personas, y el
urbanismo debe planificar con relación a estas necesidades.
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2.2 Formulación del Problema

Teniendo en cuenta esto, se propone una intervención urbana que supla las necesidades de
salud, ocio, cultura, y comercio.

3. OBJETIVOS

3.1 General: Diseñar urbanísticamente la zona de la urbanización de altos de la sabana -

Sincelejo,

3.2 Específicos:

 Analizar la cultura, hábitos y quehaceres de los sincelejanos.

 Ver el diseño arquitectónico de las viviendas VIS que están actualmente (2019)
 Diseñar un prototipo de vivienda accesible y coherente con la cultura sincelejana.
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4. ESTADO DEL ARTE (Antecedentes): debe contener (Máximo 700 palabras):

a) Antecedentes Teóricos: se enuncian los planteamientos teóricos procedentes de fuentes
fidedignas que se han postulado y que, naturalmente, están relacionados con nuestro tema
de estudio.
b) Pertinencia: se expone de manera concisa cómo los antecedentes empíricos y teóricos
citados aclaran el problema planteado y colaboran en la solución del problema.
c) Datos y Hechos: Esta etapa debe ir acompañada de las estadísticas correspondientes y las
fuentes de consulta, que permitan una objetividad adecuada y una percepción clara del
problema.

5. METODOLOGÍA: Esta sección se considera la mas importante al elaborar un proyecto y se

deben considerar los siguientes aspectos: Tipo y sitio de estudio, población y muestra (Si
aplica), instrumentos para la recolección de la información, procesamiento y análisis de la
información, (Máximo 750 palabras).
Asimismo, se presentan las variables involucradas en el análisis, la información cualitativa y
cuantitativa que se utilizará, las fuentes de información de las cuales se tomará esta información,
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las técnicas de recolección de información que se aplicarán, las técnicas y herramientas que se
utilizarán para el procesamiento de la información. Por ejemplo:

Tipo y Sitio de Estudio: El presente estudio es de carácter XXXXX y se llevará a cabo en el

Departamento de Sucre, Colombia. Metodológicamente el proyecto se llevará a cabo en n fases,
las cuales se relacionan a continuación:

1. Nombre Fase 1.
2. Nombre Fase 2.
3. Nombre Fase n.
A continuación se debe describir Cómo alcanzarán cada fase, indicando lugar, instrumentos para
la recolección de la información, procesamiento y análisis de la información.
Nota: Agregue las filas necesarias

6. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Las referencias bibliográficas se deben caracterizar por ser: pertinentes, suficientes y

confiables, (No hay límite en el número de palabras). La pertinencia se refiere a citar
referencias que realmente están relacionadas con el objeto de estudio. Con la suficiencia se
exige que la bibliografía sea lo bastantemente amplia como para mostrar que en realidad se ha
consultado y tenido los datos y bases adecuadas al tipo de investigación, y por último la
confiabilidad, hace referencia a que se deben consultar fuentes de información que sean de alto
nivel científico y credibilidad.

En esta etapa se deben citar entre 15 a 20 referencias, de las cuales el 70% de ellas deben ser de
los últimos 5 años, que sean las fundamentales para el trabajo a realizar y que sirvan como guía y
justificación del por qué se selecciona dicho tema como objeto de investigación. El Investigador
debe hacer referencia a los escritos y fuentes que realmente ha consultado y no presentar
supuestos. Las referencias deben ser escritas en normas APA.

LA PROPUESTA DEBE TENER CÓMO MÁXIMO 20 HOJAS SIN INCLUIR LA

BIBLIOGRAFÍA
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El crecimiento urbano en Montería puede dividirse en tres fases. “La primera, entre 1950 y 1990, dinamizada por el Instituto de
Crédito Territorial, ICT”. (Correa Orozco & Cohen Cárdenas, 2019, pág. 112).

Referencias
CORREA OROZCO, J. y. (s.f.).

Elber, C. O. (2019). El río y el desarrollo urbano. Los casos de Barranquilla y Montería. BItacora Urbano
Territorial, 29(2), 109-116. doi:https://doi.org/10.15446/bitacora.v29n2.72225

El crecimiento urbano en Montería puede dividirse en tres fases.

La primera, entre 1950 y 1990, dinamizada por el Instituto de Crédito Territorial, ICT. La segunda, una transición entre
1991 y 2002, donde el Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana, INURBE y la administración
municipal crean el primer instrumento de planificación anterior a la Ley 388. La tercera, desde el 2002 hasta el presente
y con su proyección a 2032, que comienza con la adopción del primer Plan de Ordenamiento Territorial y los planes a
futuro para la ciudad. (Correa Orozco & Cohen Cárdenas, 2019, pág. 112)

Imagen 1- Directora de Cine. Fuente: www.elespectaador.com |1