JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, DEL DEPARTAMENTO DE SAN

MARCOS. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Marco Aurelio Ramos López de treinta años, soltero, guatemalteco, Bachiller, y de este

domicilio. Actúo en calidad de ADMINISTRADOR ÚNICO Y REPRESENTANTE LEGAL

de la sociedad denominada TERRA NOVA, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredito

con el acta notarial de nombramiento, autorizado el cuatro de noviembre del año dos mil

diez, en el municipio y departamento de San Marcos ante los oficios del Notario Mario

Darío Salvador De León, inscrito al número de registro cuatrocientos mil quinientos

sesenta (400,560), folio quinientos (500), del libro trecientos tres (303) de Auxiliares de

Comercio del Registro Mercantil General de la República de Guatemala, con fecha

dieciocho de marzo del año dos mil quince de la cual adjunto copia simple. Actuó con la

dirección y procuración del abogado auxiliante, cuya oficina profesional ubicada en doce

calle diez guion treinta y uno de la zona uno del municipio y departamento de San

Marcos, señalo como lugar para recibir notificaciones. Por este acto y de manera atenta y

en la calidad con que actuó, comparezco a promover JUICIO EJECUTIVO DE ACCIÓN

CAMBIARIA DIRECTA, en contra de la señora MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES,

quien puede ser notificada en el lugar de su residencia ubicada en segunda avenida

cinco guion cincuenta y cuatro del municipio de San Rafael Pie de la Cuesta del

departamento de San Marcos (no se consignara el lugar para notificar la demanda

descrito en el título de crédito que se utiliza como título ejecutivo en virtud de que en ese

lugar no se encuentra la ejecutada librando para el efecto atento exhorto el juzgado de

paz del municipio de San Rafael Pie de la Cuesta, departamento de San Marcos, bajo

apercibimiento de la obligación de señalar lugar para recibir notificaciones dentro del

perímetro urbano en donde tiene su cede éste juzgado , en caso no lo hiciere las demás

se harán en los estratos del juzgado al que me dirijo, por lo que me Fundamento lo

siguiente:

RELACIÓN DE HECHOS:

I. ANTECEDENTES. Su Honorable Juzgado a través de una deuda que la señora MARIA

DEL ROSARIO MEJIA REYES, tiene con mi representada, el día tres de noviembre del
año dos mil dieciséis, libro título de crédito consistente en pagaré libre de PROTESTO, a
favor de mi representada LA ENTIDAD MERCANTIL TERRA NOVA SOCIEDAD
ANONIMA, dicho título de crédito por seguridad jurídica está debidamente protocolizada
ante los oficios del Notario Daniel David Rodas Barrios, de conformidad al primer
testimonio de la escritura pública número NUEVE, autorizada en la ciudad de San
Marcos el día nueve de noviembre del año dos mil dieciséis; en el título de crédito
indicado y protocolizado la señora MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, se
comprometió a pagar incondicionalmente y libre de protesto a la ENTIDAD MERCANTIL
TERRA NOVA SOCIEDAD ANONIMA, la cantidad de dinero que asciende a la suma de
SEISCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 600,000.00), pago correspondiente a la
compra de la finca número nueve mil cuatrocientos treinta (9430), folio cuatrocientos
treinta y nueve (439) del libro noventa y nueve E (99E) del departamento de Zacapa,
cantidad de dinero liquida y exigible y que según lo estipulado por la deudora en el
pagare se rige por los siguientes términos y condiciones: a) FORMA DE PAGO: la
cantidad que la señora MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, se obligó a pagar a la
entidad mercantil que represento TERRA NOVA, SOCIEDAD ANONIMA, se cancelaría
OBLIGATORIAMENTE Y SIN PRORROGA ALGUNA el treinta de agosto del año dos
mil diecisiete (30-08-2017); b) INTERESES: Sobre la cantidad adeudada no se pagaran
intereses, salvo si no se paga en la fecha indicada, en cuyo caso los intereses serán de
un CINCO POR CIENTO MENSUAL (5%), sobre saldos vencidos; c) EFECTOS
PROCESALES: para los efectos procesales a que haya lugar en caso de incumplimiento,
la señora MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES renuncio al fuero de su domicilio y
expresamente se sometió a los tribunales de justicia que elija la entidad mercantil TERRA
NOVA, SOCIEDAD ANONIMA, a través de su representante legal, y que dio por buenas
y exactas la cuentas que se le presenten, cantidades que se le consideran, liquidas,
exigibles y de saldo vencido, constituyendo el título del crédito consistente en un pagare
como TITULO EJECUTIVO PERFECTO, dando por bien recibidas las citaciones y
notificaciones que se le hagan en el lugar señalado para las mismas, siendo responsable
de todos los gastos judiciales y extrajudiciales que se originen por el cobro atrasado de la
obligación contraída; d) PAGO: el pago de la cantidad adeudada y los intereses si fuera
el caso se harán en la sede de la entidad mercantil TERRA NOVA, SOCIEDAD
ANONIMA, dirección que es del conocimiento de la señora MARIA DEL ROSARIO
MEJIA REYES y para lo cual únicamente se extingue la obligación con EL DEBIDO
FINIQUITO que le extienda la entidad mercantil TERRA NOVA, SOCIEDAD ANONIMA.

II. INCUMPLIMIENTO DE PAGO POR PARTE DE LA EJECUTADA; Señor Juez

manifiesto que no obstante lo anterior, la señora_ MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES

hasta la fecha no ha pagado ni un solo centavo de la cantidad de dinero adeudada a mi

representada y a la cual se comprometió de conformidad con los términos y condiciones

aludidos en el numeral que le antecede, a pesar de que se le ha hecho requerimientos

extrajudiciales en forma pacífica para que cumpla con la obligación adquirida, sin

manifestar razón alguna y así evitar la acción judicial de mérito, en virtud de que el

plazo estipulado por la demandada ya venció; por lo tanto con dichos actos insólitos de la

señora ejecutada, se demuestra su falta de voluntad para efectuar el pago de la cantidad

de dinero adeudada a mi representada y que asciende a la suma de SEISIENTOS MIL

QUETZALEZ EXACTOS (Q600,00.00),

III. DE LA PRESTENSIÓN PROCESAL: Por las aseveraciones expuestas su señoría, se

manifiesta y determina que la señora MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, ha

incumplido totalmente con su obligación de cancelarle a mi representada la cantidad de

dinero que le debe, y siendo que el título de crédito consiste en PAGARÉ LIBRE DE

PROTESTO y que por seguridad jurídica está debidamente protocolizada extiendo por la

ejecutada a favor de TERRA NOVA, SOCIEDAD ANONIMA, incorpora un derecho

literal y autónomo, por este acto y en la calidad con que actuó, comparezco ante usted

con todo respeto a promover JUICIO EJECUTIVO D ACCIÓN CAMBIARIA DIRECTA, y

utilizo como título ejecutivo de conformidad con el articulo 327 numeral 4 del Código

Procesal Civil y Mercantil Guatemalteco; los testimonios de las actas de protocolación de

protesto de documentos mercantiles y bancarios, o los propios documentos si no

fuese legalmente necesario el protesto, en este caso el título de crédito consistente en

PAGARÉ LIBRE DE PROTESTO que fue girado y no pagado en tiempo por parte de la

señora MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, a favor de mi representada ENTIDAD

MERCANTIL TERRA NOVA, SOCIEDAD ANONIMA, en el mismo sentido me apego a lo

descrito en el artículo 630 del Código de Comercio guatemalteco. Por lo que solicito se

califique el título ejecutivo en el que me fundo y si el juzgador lo considere suficiente y la

cantidad que se reclama fuese liquida, exigible y de plazo vencido, despáchese

mandamiento de ejecución, nombrando ministro ejecutor mediante el cual se ordene el

requerimiento de pago de la cantidad de dinero que asciende a la suma de SEISIENTOS

MIL QUETZALEZ EXACTOS (Q. 600,000.00), que la obligada señora MARIA DEL
ROSARIO MEJIA REYES, le adeuda a mi representada, más intereses legales, costos y

gastos procesales que origine el presente juicio y en el caso de que la ejecutada no

cancele la suma Adeudada se trabe de embargo sobre bienes de su propiedad, en

especial la finca de su propiedad NUMERO: NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS

CINCUENTA Y OCHO (97,658), FOLIO: DIECINUEVE (19), DEL LIBRO; TRECIENTOS

OCHENTA Y NUEVE (389), DEL DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, librando

por consiguiente despacho al señor Registrador del Segundo Registro de la Propiedad

con sede en el municipio y departamento de Quetzaltenango, para la anotación

correspondiente por lo que le pido se notifique la ejecución a la parte demandada señora

MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, en el lugar indicado en la parte introductoria del

presente opúsculo, sede la audiencia a la parte ejecutada por el termino de cinco días

para que se oponga o se haga valer sus excepciones pertinentes. Y vencido el término

de la prueba, el señor Juez se pronuncie sobre la oposición si la hubiere, posteriormente

se dicte sentencia de remate, declarando CON LUGAR el presente juicio ejecutivo, se

haga trance y remate de los bienes embargados y pago al acreedor, y se continue el

tramite respectivo.

IV. MEDIDA CAUTELAR: Su señoría para poder garantizar el cumplimiento de la

obligación de pago por la parte de la ejecutada MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES,

solicito como medida de garantía se decrete el embargo precautorio sobre la finca de su

propiedad NUMERO: NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO

(97,658), FOLIO: DIECINUEVE (19), DEL LIBRO; TRECIENTOS OCHENTA Y NUEVE

(389), DEL DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, librando despacho al

Registrador del Segundo Registro de la Propiedad para la anotación correspondiente,

previo a la notificación y requerimiento de pago a la obligada y para el efecto adjunto

certificación registral de la finca ya relacionada; asimismo solicito embargo precautorio

sobre las siguientes cuentas bancarias; a) número cero trescientos noventa millones

ciento doce mil quinientos sesenta y cinco (0390112565) a nombre de MARIA DEL

ROSARIO MEJIA REYES, del Banco Industrial; b) número tres mil trece millones setenta

y Acción Cambiaria Directa Seis mil novecientos cincuenta y siete (3013076957) a

nombre de MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, del Banco de Desarrollo Rural,

BANRRURAL S.A.; c) número doce billones mil cincuenta millones dieciséis novecientos

cuarenta y dos (12001050016942) a nombre de MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES,

del Banco Promerica; d) número doce billones mil cincuenta millones diecisiete mil

doscientos cincuenta y cinco (12001050017255) an nombre de MARIA DEL ROSARIO

MEJIA REYES, del banco Promerica, de conformidad a lo anterior al honorable juzgador

pido que se libre oficio respectivo a los bancos del sistema mencionados para el embargo

de las cuentas bancarias debidamente individualizadas. Lo descrito se solicita, tanto del

inmueble como de las cuentas bancarias para asegurar del cumplimiento de la obligación

de la ejecutada a favor de mi representada sociedad denominada TERRA NOVA,

SOCIEDAD ANONIMA.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Me fundamento en los artículos siguientes:

Articulo 327 (procedencia del juicio ejecutivo). Procede el juicio ejecutivo cuando se

promueve en virtud de los siguientes títulos; 1…2…3…4…. Los testimonios de las actas
de protocolación de protestos de documentos mercantiles y bancarios, o los propios

documentos si no fuese legalmente necesario el protesto. 5. 6 7. Del Código Procesal

Civil y Mercantil. Artículos: 615 (Ejercicio de la acción). La acción cambiaria se ejercitara;

1..2. En caso de falta de pago o pago parcial. 3. 616 (Acción Cambiaria Directa). La

acción cambiaria directa es directa cuando se deduce contra el principal obligado o sus

avalistas; y de regreso cuando se ejercita contra cualquier otro obligado. 626

(Prescripción de la directa) la acción cambiaria directa prescribe en tres años a partir del

día de vencimiento y 630 el cobro de un título de crédito dará lugar procedimiento

ejecutivo, sin necesidad de reconocimiento de firma ni de otro requisito, salvo que el

protesto fuere Legalmente necesario. Para los efectos del procedimiento, se tendrá como

domicilio del deudor el que aparezca en el título. Todos del Código de Comercio.

MEDIOS DE PRUEBA:

Se tenga como pruebas las siguientes, con citación de la parte contraria:

I) TITULO EJECUTIVO: consistente en; pagaré libre de protesto girado con fecha tres de

noviembre del año dos mil dieciséis, por la señora MARIA DEL ROSARIO MEJIA

REYES, a favor de mi representada ENTIDAD MERCANTIL TERRA NOVA, SOCIEDAD

ANONIMA. Por la suma de SEISIENTOS MIL SETECIENTOS QUETZALEZ EXACTOS

(Q. 600,000.00): y que por seguridad jurídica está debidamente protocolizado según

Primer Testimonio de la Escritura Publica número nueve, autorizada en la ciudad de San

Marcos a los nueve días del mes de noviembre del año dos mil dieciséis por el Notario

Augusto Jordán Rodas Andrade, que contiene protocolización de pagare libre de protesto

girado con fecha tres de noviembre del año dos mil dieciséis, por la señora señora
MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, a favor de mi representada ENTIDAD

MERCANTIL TERRA NOVA, SOCIEDAD ANONIMA. Por la suma de SEISIENTOS MIL

QUETZALEZ EXACTOS (Q. 600,000.00).

II) Certificación Registral de la finca propiedad de la ejecutada MARIA DEL ROSARIO

MEJIA REYES, NUMERO: NOVENTA MIL QUININETOS OCHENTA (90,580), FOLIO:

DIECINUEVE (19), DEL LIBRO TRECIENTOS OCHENTA Y NUEVE (389) DEL

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, extendido por el Infrascrito Registrador de

la Propiedad.

III) Fotocopia simple del Acta Notarial del nombramiento de MARCO AURELIO RAMOS

LÓPEZ, como ADMINISTRADOR ÚNICO Y REPRESENTANTE LEGAL de la sociedad

Denominada TERRA NOVA, SOCIEDAD ANONIMA, autorizado el cuatro de marzo del

año dos mil quince en el municipio y departamento de Quetzaltenango ante los oficios del

Notario Mario Salvador Rubio Pérez, inscrito en el número de registro cuatrocientos

cuarenta y seis mil ciento diez (446,110), folio quinientos cincuenta y uno (551), del libro

trecientos setenta y tres (373) de Auxiliares del Comercio del Registro Mercantil General

de la República de Guatemala, con fecha dieciocho de marzo del año dos mil quince.

IV) Presunciones legales y Humanas que se desprenden de la sustanciación del presente

proceso.

PETICIÓN:

I) Que se admita para su trámite el presente memorial dentro del curso legal

correspondiente y se forme expediente respectivo.

II) Que se tenga como mi abogado director, procurador y auxiliante al puesto, y como

lugar para recibir notificaciones el señalado.

III) Que se admita para su trámite el presente JUICIO EJECUTIVO DE ACCIÓN

CAMBIARIA DIRECTA, que en la cantidad con que se actuó promuevo en contra de la

señora MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES.

IV) Que se tengan como pruebas de mi parte, con citación de la parte contraria las

ofrecidas, debidamente individualizadas en el rubro respectivo del presente escrito.

V) Que se notifique a la parte ejecutada señora MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES,

en su residencia ubicada en segunda avenida cinco guion cincuenta y cuatro del

municipio de San Rafael Pie de la Cuesta del departamento de San Marcos (no se

consigna el lugar para notificar a la demandada descrito en el título de crédito que se

utiliza como título ejecutivo en virtud de que en ese lugar no se encuentra la ejecutada

MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES) librando para el efecto atento exhorto al juzgado

de paz del municipio de San Rafael Pie de la Cuesta, departamento de San MArcos Bajo

apercibimiento de la obligación a señalar lugar para recibir notificaciones dentro del

perímetro urbano en donde tiene sede este juzgado, en caso no lo hiciere las demás se

harán en los estratos del juzgado al que me dirijo.

VI) Que se califique el título ejecutivo en el que me fundo, en la calidad con que actuó, y

si el honorable juzgador los concediera suficiente y la cantidad que se reclama fuese

liquida, exigible y de plazo vencido, se despache mandamiento de ejecución, nombrado

por el efecto ministro ejecutor, ordenando requerimiento a la obligada por la sumas de:
SEISIENTOS MIL QUETZALEZ EXACTOS (Q. 600,000.00), para que se le pague a mi

representada ENTIDAD MERCANTIL TERRA NOVA, SOCIEDAD ANONIMA. La

cantidad adeudada, más intereses legales, costas y gastos procesales; y en caso que la

señora MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, no pague la suma adeudada más

intereses legales, costas y gastos procesales, se trabe embargo sobre bienes de su

propiedad, en especial sobre la finca de su propiedad NUMERO: NUMERO: NOVENTA

Y SIETE MIL CINCUETA Y OCHO (97,658), FOLIO: DIECINUEVE (19), DEL LIBRO

TRECIENTOS OCHENTA Y NUEVE (389) DEL DEPARTAMENTO DE

QUETZALTENANGO, librando para el efecto atento despacho al Registrador del

Segundo Registro de la Propiedad, para la anotación correspondiente; asimismo solicito

embargo precautorio sobre las siguientes cuentas bancarias: ; a) número cero trescientos

noventa millones ciento doce mil quinientos sesenta y cinco (0390112565) a nombre de

MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, del Banco Industrial; b) número tres mil trece

millones setenta y seis mil novecientos cincuenta y siete (3013076957) a nombre de

MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, del Banco de Desarrollo Rural, BANRRURAL

S.A.; c) número doce billones mil cincuenta millones dieciséis novecientos cuarenta y dos

(12001050016942) a nombre de MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, del Banco

Promerica; d) número doce billones mil cincuenta millones diecisiete mil doscientos

cincuenta y cinco (12001050017255) a nombre de MARIA DEL ROSARIO MEJIA

REYES, del Banco Promerica; d) número doce billones mil cincuenta millones diecisiete

mil doscientos cincuenta y cinco (12001050017255) a nombre de MARIA DEL ROSARIO

MEJIA REYES, del banco Promerica, de conformidad a lo anterior al honorable juzgador

pido que se libre oficio respectivo a los bancos del sistema mencionados para el embargo
de las cuentas bancarias debidamente individualizadas. Lo descrito se solicita, tanto del

inmueble como de las cuentas bancarias para asegurar del cumplimiento de la obligación

de la ejecutada a favor de mi representada sociedad denominada TERRA NOVA,

SOCIEDAD ANONIMA.

VII) Se le dé audiencia a la parte ejecutada por el término de cinco días para que se

oponga o haga valer sus excepciones.

VIII) Que vencido el termino de prueba, el señor Juez se pronuncia sobre la oposición si

la hubiere, posteriormente se dicte sentencia de remate, declarando CON LUGAR al

presente juicio ejecutivo planteado en contra de la señora MARIA DEL ROSARIO MEJIA

REYES, y como consecuencia se haga trance y remate de los bienes embargados, y con

el producto del mismo se pague lo adeudado a favor de mi representada ENTIDAD

MERCANTIL TERRA NOVA, SOCIEDAD ANONIMA.

XI) Se continúe la ejecución en base a los lineamientos legales para la vía de apremio de

conformidad con el artículo 328 del código Procesal Civil y Mercantil, después de la

sentencia.

X) Que como medida de garantía se decrete el embargo precautorio de la finca

propiedad de la ejecutada NUMERO: NOVENTA Y SIETE MIL CINCUETA Y OCHO

(97,658), FOLIO: DIECINUEVE (19), DEL LIBRO TRECIENTOS OCHENTA Y NUEVE

(389) DEL DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, librando atento despacho al

Registrador del Segundo Registro de la Propiedad, para la anotación correspondiente,

previo a la notificación y requerimiento de pago a la obligada, para el efecto adjunto

Acción Cambiaria Directa

Certificación registral original de la finca ya descrita: asimismo solicito embargo

precautorio sobre las siguientes cuentas bancarias: a) número cero trescientos noventa

millones ciento doce mil quinientos sesenta y cinco (0390112565) a nombre de MARIA

DEL ROSARIO MEJIA REYES, del Banco Industrial; b) número tres mil trece millones

setenta y seis mil novecientos cincuenta y siete (3013076957) a nombre de MARIA DEL

ROSARIO MEJIA REYES, del Banco de Desarrollo Rural, BANRRURAL S.A.; c) número

doce billones mil cincuenta millones dieciséis novecientos cuarenta y dos

(12001050016942) a nombre de MARIA DEL ROSARIO MEJIA REYES, del Banco

Promerica; d) número doce billones mil cincuenta millones diecisiete mil doscientos

cincuenta y cinco (12001050017255) a nombre de MARIA DEL ROSARIO MEJIA

REYES, del Banco Promerica; d) número doce billones mil cincuenta millones diecisiete

mil doscientos cincuenta y cinco (12001050017255) a nombre de MARIA DEL ROSARIO

MEJIA REYES, del banco Promerica, de conformidad a lo anterior al honorable juzgador

pido que se libre oficio respectivo a los bancos del sistema mencionados para el embargo

de las cuentas bancarias debidamente individualizadas. Lo descrito se solicita, tanto del

inmueble como de las cuentas bancarias para asegurar del cumplimiento de la obligación

de la ejecutada a favor de mi representada sociedad denominada TERRA NOVA,

SOCIEDAD ANONIMA.

XI) Se condene a la ejecutada al pago de constas procesales.

CITA DE LEYES: 1, 12, 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45, 50, 51, 55, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66,

67, 79, 106, 107, 126, 127, 128, 129, 177,178, 294, 297, 298, 300, 313, 314, 315, 318,
319, 328, 329, 330, 331, 332, 523, 524, 525, 526, 527 del Código Procesal Civil y

Mercantil; 822, 823, 824, 825, 856, del decreto ley 106. 141,142, 142bis, 143 de la Ley de

Organismo Judicial; 490, 491, 492, 493, del Código de Comercio.

COPIAS: Acompañado dos copias del presente memorial y de los documentos adjuntos.

LUGAR Y FECHA: En el municipio y departamento de San Marcos el dieciséis de marzo

del año dos mil diecisiete.

EN SU AUXILIO DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN

ERICK JOSUÉ SÁNCHEZ GONZÁLEZ

ABOGADO Y NOTARIO

MARCO AURELIO RAMOS LÓPEZ

REPRESENTANTE LEGAL de TERRA NOVA, S.A.