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Cit Oriental

Bureau d’études techniques


Etude, Suivi, Coordination & Pilotage

MAITRE DE L’OUVRAGE : ESS-STANDING


MAITRE D’ŒUVRE : MR MED KARIM GSYER
BUREAU D’ETUDE TECHNIQUE : CIT ORIENTAL

TRAVAUX DE VIABILISATION DU LOTISSEMENT ANGAD A OUJDA (4HA 36A 40CA), OBJET DU TF 294 51/0 & CONSTRUCTION D’UN
GROUPE D’HABITATION DE 249 LOGEMENTS SOCIAUX A 250 000DH.

PROCES VERBAL DES REUNIONS DE COORDINATION TECHNIQUE DU 27 FEVRIER 2019 & DU 06 MARS 2019

INTERVENANT ORGANISME Email/GSM PRESENT DIFFUSION

MAITRE D’OUVRAGE essghir@gmail.com


Mr. HICHAM SGHIR - X
GERANT DE LA SOCIETÉ 06 61 89 99 35
k.mouitar@gmail.com
MAITRE D’OUVRAGE
Mr. KHALID MOUITAR 06 02 84 15 55 - X
DIRECTEUR GENERAL
MAITRE D’OUVRAGE mdesign.nadir@gmail.com
Mr. NADIR MALTI X X
06 02 60 87 97
geotopo123@gmail.com
MAITRE D’OUVRAGE
Mr. BRAHIM ELBIHI 06 66 86 15 88 X
INGENIEUR X
MR MOHAMED KARIM
karimgsiyer@gmail.com
GSYER ARCHITECTE X X
0536 68 13 31/06 61 26 40 07

Mr. ABDELKADER BET CIT ORIENTAL citoriental2007@gmail.com


X -
JELLOULI DIRECTEUR GENERAL 06 61 36 20 87
BET CIT ORIENTAL
citoriental2007@gmail.com
MELLE KARIMA MILAD INGENIEUR D’ETAT EN FLUIDE X X
06 62 10 38 86

BET CIT ORIENTAL citoriental2007@gmail.com


Mr. MJAHED AHMED X X
CHEF PROJET 06 61 36 01 95

Compte rendu des réunions du 27 février 2019 & du 06 mars 2019 1/9
INTERVENANT ORGANISME Email/GSM PRESENT DIFFUSION

CIT ORIENTAL citoriental2007@gmail.com


MR WALID BENSAIDI X X
TECHNICIEN AFFECTE AU CHANTIER 06 33 82 33 70

Mr. JAOUAD INGENIEUR GEOMETRE TOPOGRAPHE j.bouhajla@gmail.com


X X
BOUHAJLA AGREE 06 63 65 18 17
Mr. ABDELKRIM
SOCIETE BENCHIGA TRAVAUX benchigatravaux2011@gmail.com
BENOMAR - X
GERANT 06 61 46 34 77

SOCIETE BENCHIGA TRAVAUX benchigatravaux2011@gmail.com


ISSAM TAHRIA x X
CHEF PROJET 06 99 04 15 23

sekkal.m@gmail.com
MOHAMED SEKKAL - X
06 45 25 52 55
CO-GERANT Société ZIEL Construction
Voirie/Assainissement/ Eau Potable
rimconstructionsarl@gmail.com
OUKACHA EL OUADIY x X
06 63 03 88 93

FASEG
Ouarraoui.farid@gmail.com X
Mr. FARID OUARRAOUI ENTREPRISE X
06 61 36 01 36
D’ELECTRIFICATION

Conformément aux décisions prises lors de la réunion du 12 février 2019 et qui a été présidée par Mr Hicham Essghir Président de la Société
ESS-STANDING SCI., concernant L’achèvement des travaux ; Le bureau d’études technique Cit-Oriental chargé du pilotage et la coordination du
projet a tenu, une réunion le mercredi 27 février 2019 à 11 heures sur les lieux de chantier du cité en objet et ce en présence de chef de projet
Benchiga Travaux.
Aussi, cette réunion a été suivie d’une mise au point au siège du bureau de l’OPC CIT-Oriental selon le canevas ci-dessous.

N° LOT Entreprise Date /heure


1 Lot unique BENCHIGA-TRAVAUX Le Jeudi 06 mars 2019 à 16 h
2 Voirie-Assainissement Eau potable ZIEL CONSTRUCTION Le Jeudi 06 mars 2019 à 17 h
3 Électrification FASEG Le Jeudi 06 mars 2019 à 17 h

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LES PRINCIPALES DECISIONS PRISES LORS DES REUNIONS PRECITEES :

A- CONSTRUCTION EN LOT UNIQUE

L’entreprise est invitée à :

Fournir une attestation et un plan d’implantation des différents blocs dressé par un géomètre agréé. (en 3 exemplaires)
Les côtes seuil des logements exécutées sont à vérifier conjointement par l’architecte et l’IGT agréé. (en tenant compte des
divers profils de voirie établi par le BET.
Fournir une convention signée avec le laboratoire agréé doit être fournie au Maître d’Ouvrage et à la Maîtrise d’Œuvre (Architecte,
BET).
Fournir le rapport de la formulations et les essais de convenance des bétons ainsi que les différents essais sur les autres
matériaux prévus dans le cadre du projet.
Fournir les divers rapports d’écrasement du béton conformément au tableau indiqué en annexe ci-dessous
Fournir un planning détaillé de réalisation des travaux par bloc et par niveau qui doit être soumis à l’approbation du Maître
d’Ouvrage et de la Maitrise d’Œuvre (Architecte, BET).
Prendre les mesures nécessaires pour assurer la sécurité dans le chantier. Surtout que les travaux de viabilisation sont en cours
d’exécution simultanément.
Elaborer des reportages photographiques avant, en cours et après les travaux qui seront attachés avec les décomptes.
Procéder au nettoyage du chantier, surtout que les travaux de viabilisation, il est rappelé que le nettoyage du chantier se fera au
fur et à mesure de l’avancement des travaux et non à l’achèvement des travaux

OBSERVATION D'ORDRE GENERALE

A/ RETARD DANS L’EXECUTION DES TRAVAUX

Il est a signalé que les Travaux évoluent à une faible allure et connaissent un retard considérable et ce pour des raisons inexplicables.
Malgré que Le projet, revêt un caractère important à tous les niveaux, il n’a pas pris l’importance qu’il mérite et ce malgré les diverses
réclamations de la part du maître d’ouvrage et la maîtrise d’œuvres (Architecte, BET, OPC).
Devant cette situation, il ne reste bien entendu pour l’entreprise benchiga que de renforcer les moyens humains, matériels et
d’approvisionner suffisamment le chantier en matériaux et ce afin de rattraper le retard important enregistré et déterminer tous les Travaux
à la date planifiée.

B/ DOCUMENTS

Il a été constaté que depuis le démarrage des travaux, le BET Cit-Oriental chargé de la coordination du projet ne cesse de demander le
complément des documents manquants à fournir par l’entreprise de construction en lot unique.
A cet effet il est demandé et ce pour la dernière fois à l’entreprise de construction de prendre contact avec Mr Walid BENSAID technicien
du Bet Cit Oriental affecté en permanence au chantier pour compléter les documents demandés en particulier les rapport du laboratoires
indique au niveau de l’annexe ci-dessous

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C/ PRE-RECEPTION

Une commission composée des représentants du maître d’ouvrage, de l’architecte et du bureau d’études techniques est instaurée afin de
vérifier la qualité de tous les travaux, le respect des clauses du cahier des prescriptions spéciales et éventuellement une liste des
remarques du BET Cit lot par lot.
L’entreprise est invitée à nous fournir en urgence la liste des logements achevés afin qu’une commission composée du BET , l’Architecte
et le maître d’ouvrage puisse procéder à la pré-réception des travaux.
Il est rappelé que le laboratoire LPEE commondité par le Ministère de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de la
Politique et de la Ville a dresse une liste de remaques au niveau du projet el menzeh 1° Tranche
A EVITER ABSOLUMENT AU NIVEAU DE CE OROJET (COPIE CI JOINT DU RAPPORT)

D/ SITUATION DES TRAVAUX

Aucune situation ne sera vérifiée qu’après avoir fournis tous les documents demandés (plan d’implantation, rapport de laboratoire,…).
Les situations doivent être vérifiées et signées conjointement par le BET et l’Architecte en deux parties.
Partie BET : Gros œuvre et lot technique.
Partie Architecte : Lot architecture (revêtement sol et revêtement intérieur, plâtre, menuiserie, bois, aluminium, , peinture. Cuisine....)

E / DOCUMENT A PREPARER POUR L’OBTENTION DU PERMIS D’HABITER POUR LES LOGEMENTS

Attestation et un plan d’implantation des différents blocs dressé par un géomètre agréé
Attestation de la conformité délivrée par l’architecte.
Attestation de stabilité délivrée par le BET.
les divers rapports d’écrasement du béton conformément au tableau indiqué en annexe ci-dessous
Plan de recollement de l’électricité.
Plan de recollement de la plomberie.
Plan de recollement d’assainissement.

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ANNEXE : RAPPORTS DES ESSAIS DU LABORATOIRE A FOURNIR PAR L’ENTREPRISE BENCHIGA TRAVAUX

N° LOGEMENTS
BLOC PRESTATIONS
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

Procès verbale de
réception de bon sol
Résultats et rapports des
essais de béton
(semelles+avants poteaux)
Résultats et rapports de
compactage de remblais
sélectionné pour
infrastructure
Résultats et rapports de
compactage de TOUT -
VENANT

Résultats et rapports des


BLOC X essais de béton (plate
forme)
Résultats et rapports des
essais de béton (poteaux
RDC)

Résultats et rapports des


essais de béton (PH RDC)

Résultats et rapports des


essais de béton (poteaux
ETAGE)
Résultats et rapports des
essais de béton (PH
ETAGE)

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B- TRAVAUX DE VIABILISATION.

L’entreprise est invitée à:


Activer la cadence des travaux d’assainissement afin d’achever les travaux dans les délais contractuels.
Fournir, un planning hebdomadaire détaillé de réalisation des travaux (par lot et par collecteur) qui doit être soumis à l’approbation du
Maître d’Ouvrage et du BET.
Respecter scrupuleusement les clauses du C.P.S, aucun article hors bordereau ne sera comptabilisé sans l’avale du BET, du Maître
d’Ouvrage.
Fournir un plan d’implantation de tous les ouvrages y compris les coins de bloc, ainsi que les limites du terrain, établi par un ingénieur
géomètre topographe agréé (2 copies de l’attestation et du plan d’implantation seront remises au Maître d’Ouvrage et au BET).
Présenter les fiches techniques des divers articles.
Prendre les mesures nécessaires pour assurer la sécurité dans le chantier.
Elaborer des reportages photographiques.
Présenter au fur et à mesure de l’avancement des travaux les décomptes, qui seront munies de pièces justifiant la qualité
(attestations du laboratoire agrée…) et la quantité (attachements par IGT agrée…) mentionnées dans le C.P.S.
Préparer avant chaque réunion une liste des problèmes éventuels rencontrés dans le chantier.
Présenter une convention signée avec un laboratoire agrée signée au Maître d’Ouvrage et au BET.
Fournir les divers rapports du laboratoire

On rappel que Les principales missions du laboratoire s’articuleront autour de :

RESEAU D’ASSAINISSEMENT :
 Identification du matériau de remblai primaire.
 Identification du matériau de remblai secondaire.
 Identification du matériau pour lit de pose.
 Essai Proctor Modifié.
 Contrôle de compactage du remblai (point).
 Essais sur tuyau CAO.
 Essais sur PVC.
 Contrôle de béton des regards.
RESEAU DE VOIRIE :
 Identification du matériau de remblai.
 Contrôle de compactage du remblai (point).
 Contrôle de compactage du fond de forme (point).
 Identification du matériau GNF.
 Contrôle de compactage de la GNF.
 Carottage de la couche GNF.
 Identification du matériau GNA.
 Contrôle de compactage de la GNA.
 Carottage de la couche GNA.
 Essais sur bordures de trottoirs.
 Essai Marshall enrobé.
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 Essais d’écrasement des bordures de trottoirs.
 Essais d’extraction enrobé.
 Essais Duriez enrobé -.
 Analyse des liants et bitume.
 Mesure dosage imprégnation (Par intervention).

Les rapports du laboratoire doivent être transmis au bureau d’études au moment opportun.

OBSERVATION D'ORDRE GENERALE

A/ RETARD DANS L’EXECUTION DES TRAVAUX

Il est a signalé que les Travaux évoluent à une faible allure et connaissent un retard considérable et ce pour des raisons inexplicables.
Malgré que Le projet, revêt un caractère important à tous les niveaux, il n’a pas pris l’importance qu’il mérite et ce malgré les diverses
réclamations de la part du maître d’ouvrage du BET, OPC).
Devant cette situation, il ne reste bien entendu pourla Société ZIEL Construction que de renforcer les moyens humains, matériels et ce
afin de rattraper le retard important enregistré et déterminer tous les Travaux à la date planifiée.

B/ SITUATION DES TRAVAUX

Les situations des travaux d’assainissement et eau potable présentée au BET pour vérification doit être vérifiées et signées par les
services concernés de la RADEEO, accompagnée de tous les rapports du laboratoire et les fiches techniques.
Aucune situation ne sera vérifiée si les documents demandés ne soient présentés.

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D/ DOCUMENT A PREPARER POUR LA RECEPTION PROVISOIRE DES TRAVAUX DE VIABILISATION

N° Documents Concerné

1 Cahier de charge voirie légalisé MAITRE D'OUVRAGE

2 Déclaration d'achèvement des travaux MAITRE D'OUVRAGE MAITRE D'OUVRAGE

quittance de payement des 25% restante (facture définitive des lots voirie-
3 MAITRE D'OUVRAGE
assainissement-eau potable-électrification-aménagements extérieures -espaces verts)

4 attestation de l'ONE MAITRE D'OUVRAGE /FASEG

5 Attestation conformité ARCHITECTE ARCHITECTE

6 plan de recollement des lots aménagements extérieures -espaces verts ARCHITECTE/ESE ESPACE VERT

7 Attestation conformité BET BET CIT-ORIENTAL

8 Profils en travers type +Rapport du laboratoire BET CIT-ORIENTAL

9 Declaration d'achèvement des travaux BET BET CIT-ORIENTAL


10 Plan de bornage +CD INGENIEUR TOPOGRAPHE

11 Attestation d'implantation des bornes INGENIEUR GEOMETRE TOPOGRAPHE


12 Rapport d'imprégnation Société ZIEL Construction
13 Rapport E.B Société ZIEL Construction
14 Carrotage Société ZIEL Construction
15 Les rapports d'essai ( bordures trottoires) Société ZIEL Construction

16 Essai agrément GNF2, GNA, Remblai Société ZIEL Construction

17 Compactage (Fond de forme, GNF2, GNA) Société ZIEL Construction

18 Les factures Définitives ( voirie, assainissement, eau potable) Société ZIEL Construction

19 Attestation d'achèvement des travaux assainissement-eau potable par la RADEEO Société ZIEL Construction

20 plan de recollement des lots voirie-assainissement-eau potable- Société ZIEL Construction

21 plan de recollement du lot électrification- FASEG

22 La factures espace vert ESE ESPACE VERT

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N/B :
1-Tous les intervenants sont invités à lire attentivement le présent procès-verbal et à respecter scrupuleusement les décisions
prises, Le présent procès-verbal est considéré comme une feuille de route pour l'achèvement des travaux dans de bonnes
conditions.
Toute remarque ou observation doit être envoyée dans les deux jours qui suivent l’envoi du présent PV, sinon nous considérons
que les décisions prises sont approuvées. Aussi Le présent procès-verbal doit être signé par tous les intervenants.
2-La date de la prochaine réunion de coordination est programmée pour le Mercredi 27 Mars 2019 à 11 heures sur les
lieux de chantier.

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