Informe Analytics Enero19 PDF

Informe Estadístico Inmobiliario
ENERO 2019
Informe Estadístico Inmobiliario
ENERO 2019
Índice
N° Pág.
1. PRESENTACIÓN ……………………………………………..……………….......................... 7
2. METODOLOGÍA ……………………………………………………..………………………….. 9
3. MERCADO INMOBILIARIO: VIVIENDA LIMA Y P.C. DEL CALLAO ……..... 13
4. LIMA TOP ……………………………………………………………………………..………….... 25
5. LIMA MODERNA …………………………………………...…………………………………... 45
6. LIMA CENTRO ………………………………………………….………………………………... 65
7. LIMA NORTE ……………………………………………………….…………………………….. 85
8. LIMA SUR ……………………………………………………………..…………………………... 105
9. LIMA ESTE ………………………………………………………………………………………… 125
10. P.C. DEL CALLAO ……………………………………………………………………………… 145
ANEXOS
I. OFERTA DETALLADA POR DISTRITO …………………………………………..……. 166

II. VENTA DETALLADA POR DISTRITO ……………………………..…………………… 228
DISCLAIMER
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Informe no puede ser reproducido o entregado a otros asociados, personas naturales o jurídicas, patrimonios autónomos y/o cualquier otro tercero
ajeno a su Compañía, incluido personal no responsable del manejo de esta información (en adelante “Terceras Personas”) sin el consentimiento
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aplicable en esta materia. Si por el motivo que fuere no está de acuerdo con estas condiciones no acceda al informe y su contenido.
Presentación ASEI
Enero 2019
1. Presentación
Informe de inmobiliarios para inmobiliarias, un estudio de primer nivel cuya finalidad principal es ser una herramienta de
soporte y análisis que permita alcanzar metas mediante decisiones acertadas y oportunas de inversión.
Nos retamos permanentemente para generar valor y brindar conocimiento del sector inmobiliario que permita orientar las
políticas públicas del estado (FMV, Ministerio de Vivienda), así como ser guía de conocimiento del mercado inmobiliario a
las entidades financieras.
La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú es una entidad gremial sin fines de lucro fundada en el año 2012 que
agrupa a las empresas inmobiliarias más importantes del país.
Estamos comprometidos con nuestra Misión “Contribuir al desarrollo, competitividad y sostenibilidad del sector inmobiliario
con el fin de lograr el bienestar de los peruanos”, Visión “Ser reconocidos como el gremio más representativo de
desarrolladores inmobiliarios del país” y Valores.
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Metodología
y tamaño de muestra
Enero 2019
2. Metodología y tamaño de muestra
METODOLOGÍA
La metodología mediante la cual se generó la información estadística Así mismo, se ha segmentado según las Zonas de Lima: Lima
del presente informe, de tracking mensual, esta basada en la síntesis Moderna, Lima Top, Lima Centro, Lima Norte, Lima Sur, Lim Este y la P.
de la información brindada directamente por las inmobiliarias, C. del Callao.
garantizando así la confiabilidad de la información respaldada por cada
uno de los Gerentes Generales y/o Comerciales de cada inmobiliaria.
Para un mejor análisis, se ha segmentado la información por Niveles

Socioeconómicos A, B, C, D y en niveles desagregados A1, A2, B1, B2,
C1, C2 y D.
NSE ASEI: NSE ASEI (DESAGREGADO):

A > S/670,000 A1 > S/990,000
B < S/300,000 - S/670,000 ] A2 < S/670,000 - S/990,000 ]
C < S/81,000 - S/300,000 ] B1 < S/445,000 - S/670,000 ]
D <= S/81,000 B2 < S/300,000 - S/445,000 ]
C1 < S/202,500 - S/300,000 ]
C2 < S/81,000 - S/202,500 ]
D <= S/81,000
*ASEI no se hace responsable de la veracidad, exactitud y precisión de la información proporcionada por la empresa; dicha responsabilidad recae en la correcta
actualización de su información desde el intranet del portal de la empresa. 10
2. Metodología y tamaño de muestra
TAMAÑO DE MUESTRA
Es el número de proyectos que compone el presente informe, en oferta y venta, los cuales están comprendidos entre los sectores de Lima Top, Lima
Moderna, Lima Centro, Lima Norte, Lima Sur, Lima Este y P.C. del Callao.
Tamaño de Muestra
Ene-18 Feb-18 Mar-18 Abr-18 May-18 Jun-18 Jul-18 Ago-18 Set-18 Oct-18 Nov-18 Dic-18 Ene-19
Número de proyectos en oferta
Lima Top 126 128 126 127 131 132 134 135 138 141 144 138 141
Lima Moderna 177 179 177 181 190 187 189 195 197 204 209 208 217
Lima Centro 37 40 41 42 44 45 45 43 43 43 44 44 44
Lima Norte 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 8 8 8
Lima Sur 19 19 19 19 19 18 18 17 17 17 17 17 19
Lima Este 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6
P.C. del Callao 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Tamaño de Muestra
Número de proyectos que Ene-18 Feb-18 Mar-18 Abr-18 May-18 Jun-18 Jul-18 Ago-18 Set-18 Oct-18 Nov-18 Dic-18 Ene-19
confirmaron
Lima Top 88 93 93 98 100 107 112 117 118 121 124 122 121
Lima Moderna 147 150 153 159 167 169 174 177 183 185 192 180 179
Lima Centro 33 36 37 37 39 40 41 41 41 41 43 38 40
Lima Norte 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 7
Lima Sur 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 11 16
Lima Este 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6
P.C. del Callao 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
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Mercado Inmobiliario
Lima y P. C. Del Callao
Enero 2019
3.1. Generalidades
GENERALIDADES
El informe, contiene diferentes indicadores que permiten realizar un Para el mes en estudio, se contó con información de 26 distritos en
seguimiento detallado de la evolución del mercado inmobiliario; entre total, dentro de los cuales se registró información de 431 proyectos
los principales indicadores tenemos: valor de ventas, valor de oferta pertenecientes a 157 inmobiliarias.
disponible, valor por m2, velocidad de ventas, porcentaje de
absorción, meses para agotar stock, entre otros; los cuales se Los distritos de los cuales se contó con información son:
presentan a nivel total, zonas de Lima, distrito, NSE, número de
dormitorios, rango de áreas, etc. ▪ Ate ▪ Magdalena Del Mar
▪ Barranco ▪ Miraflores
El valor de venta de cada unidad inmobiliaria, se ha calculado ▪ Breña ▪ Pueblo Libre
descontando el valor de los estacionamientos incluidos en el precio ▪ Callao ▪ Puente Piedra
ofertado y precio de venta del departamento. ▪ Carabayllo ▪ San Bartolo
▪ Cercado de Lima ▪ San Borja
Para el cálculo del valor por m2 se consideró el cociente del valor de ▪ Chorrillos ▪ San Isidro
venta del departamento entre la suma del área techada más el área ▪ Comas ▪ San Luis
libre, este último multiplicado por el factor de ponderación igual a 0.5. ▪ Jesús María ▪ San Martin De Porres
▪ La Molina ▪ San Miguel
Es importante mencionar que para el análisis de ventas, se considera ▪ La Perla ▪ Santa María Del Mar
unidad vendida, a aquella unidad inmobiliaria de vivienda nueva que ▪ La Victoria ▪ Santiago De Surco
registró venta con minuta. ▪ Lince ▪ Surquillo
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3.2. Ubicación de Proyectos
PROYECTOS
Al cierre del mes de enero

del 2019, se contó con
información de 436
proyectos con oferta de
vivienda disponible a la
venta.
Esta cantidad representa un

crecimiento de 3.37%
respecto de los 422
venta registrados en el mes
anterior.
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3.3. Oferta Total
UNIDADES EN OFERTA ENERO 2019
Al cierre del mes de enero, la oferta total de vivienda nueva disponible a la venta fue de 15,369 unidades, La distribución y participación de las
esta cantidad representa un decrecimiento de 1.88% respecto al mes anterior cuya oferta fue de 15,663 unidades en oferta, segmentada por NSE
unidades. sería la siguiente:
Evolución de Unidades en Oferta NSE A1 : 698 unidades disponibles (4.54%).

NSE A2 : 1,465 unidades disponibles (9.53%).
17,054
18,000 16,762 16,465 16,033 16,130 15,881 16,196 15,770 16,200 15,663
NSE B1 : 3,685 unidades disponibles (23.98%).
15,264 15,464 15,369
16,000 NSE B2 : 6,320 unidades disponibles (41.12%).
14,000 NSE C1 : 2,654 unidades disponibles (17.27%).
NSE C2 : 546 unidades disponibles ( 3.55%).
12,000
NSE D : 1 unidad disponible (0.01%).
10,000
C2 A1
8,000 3.6% 4.5%
6,000 C1 A2
17.3% 9.5%
4,000
2,000
0
Ene-18 Feb-18 Mar-18 Abr-18 May-18 Jun-18 Jul-18 Ago-18 Sep-18 Oct-18 Nov-18 Dic-18 Ene-19
Proyectos en oferta 373 380 377 383 398 396 400 404 409 419 429 422 436
B1
Valor Total (en millones de S/) 7,085M 7,137M 6,899M 6,807M 6,874M 6,980M 7,028M 7,087M 6,969M 7,074M 7,550M 7,232M 7,174M 24.0%
Cantidad Inmobiliarias 142 143 145 146 147 147 148 146 147 150 152 149 153
Tamaño promedio de proyectos

(Número de Departamentos 45 45 44 42 41 40 40 39 37 37 38 37 35
por Proyecto)
B2
Número promedio de proyectos
2.6 2.7 2.6 2.6 2.7 2.7 2.7 2.8 2.8 2.8 2.8 2.8 2.8 41.1%
por inmobiliaria
16
3.3. Oferta Total
UNIDADES EN OFERTA ENERO 2019 PROYECTOS CON OFERTA DISPONIBLE ENERO 2019
Jesús María es el distrito que presentó mayor oferta inmobiliaria con una Jesús María es el distrito que presentó la mayor cantidad de
participación del 15.97% de la oferta total de Lima. proyectos con oferta de vivienda nueva disponible a la venta con un
11.47% de participación del total de proyectos de Lima.
Unidades en oferta por distrito Número de Proyectos con oferta por distrito
TAMAÑO PROMEDIO DE PROYECTOS POR DISTRITO ENERO 2019
La Victoria 98; Comas 73; Barranco 59; Carabayllo 52; Jesús Maria 49; Breña 48; Ate 43; Lince 38; Pueblo Libre 36; Surquillo 36; San Miguel 35; Cercado de lima 33; Santiago
De Surco 31; San Martin De Porres 30; Magdalena Del Mar 29; Chorrillos 28; San Isidro 24; San Bartolo 20; Miraflores 18; San Borja 16; Callao 12; La Molina 7; Puente Piedra
6; Santa Maria Del Mar 1 Unidades.
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3.4. Venta Total
UNIDADES VENDIDAS ENERO 2019
Durante el mes de enero de 2019 se vendieron 801 unidades inmobiliarias de vivienda nueva, esta La distribución y participación de las unidades
cantidad representa un crecimiento de 6.1% respecto a las 755 unidades vendidas durante el mes vendidas, segmentada por NSE sería la siguiente:
anterior.
NSE A1 : 16 unidades vendidas (2.00%).
NSE A2 : 47 unidades vendidas (5.87%).
Evolución de Unidades Vendidas NSE B1 : 153 unidades vendidas (19.10%).
1,200
NSE B2 : 301 unidades vendidas (37.58%).
NSE C1 : 142 unidades vendidas (17.73%).
1,002 NSE C2 : 142 unidades vendidas (17.73%).
1,000
932
890
866 848 A1 A2
826 C2
801 2.0% 5.9%
800 757 750 751 755 17.7%
626 B1
586 19.1%
600
C1
400 17.7%
200
B2
37.6%
0
Valor Total (en
237M 272M 311M 379M 360M 305M 318M 409M 354M 345M 360M 306M 298M
Millones S/)
Ticket Promedio de
404,408 435,177 410,691 406,436 415,249 406,011 423,636 408,217 417,900 418,116 404,347 405,784 371,472
Vta. (S/)
Valor Promedio por
5,037 5,216 5,286 5,278 5,305 5,270 5,309 5,171 5,386 5,444 5,337 5,175 5,123
m2 (S/)
18
3.5. Precio por m2
PRECIO POR M2 ENERO 2019 El valor promedio por m2 más alto se registró en Lima Top
llegando a S/7,357; mientras que el valor mas bajo por m2
Los distritos que registraron los mayores valores por m2 en el mes de enero fueron: se registró en Lima Norte con S/2,603.
San Isidro, Barranco, Miraflores, San Borja y Lince; mientras que Puente Piedra y
Carabayllo presentaron los valores por m2 más bajos. Precio promedio por m2 según zona
Precio por m2 según distrito
En Enero el Precio por m2

EVOLUCIÓN DEL PRECIO POR M2
promedio en Lima y Callao
fue S/ 5,994
En lo que va del año, se registró un crecimiento del 10.7%.
respecto enero 2018
Evolución del precio por m2
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3.6. Valor de Ventas
VALOR TOTAL PROMEDIO ENERO 2019

Valor de Venta (S/)
El valor de ventas promedio por departamento en el mes de enero fue de
S/371,472. Valor de Ventas Valor de Venta
Valor de Ventas
DISTRITO promedio por promedio por
por distrito Ene-19
El distrito de San Bartolo, registró el mayor valor de venta promedio por proyecto Ene-19 departamento Ene-19
departamento de S/989,865; mientras que el distrito de Comas, registró el Ate S/3,920,574 S/980,143 S/196,029
menor valor de ventas promedio, S/125,744. Barranco S/20,116,151 S/1,828,741 S/419,086
Breña
Participación del valor de Ventas por distrito S/16,412,447 S/1,492,041 S/293,079
Callao S/2,362,575 S/2,362,575 S/214,780
Carabayllo S/2,518,295 S/1,259,148 S/179,878
Cercado de Lima S/7,006,749 S/700,675 S/318,489
Chorrillos S/8,884,101 S/1,110,513 S/277,628
Comas S/12,071,452 S/12,071,452 S/125,744
Jesus Maria S/53,724,892 S/1,580,144 S/436,788
La Victoria S/6,023,690 S/1,204,738 S/334,649
Lince S/22,457,107 S/1,247,617 S/423,719
Magdalena Del Mar S/22,860,525 S/1,203,186 S/423,343
Miraflores S/25,307,867 S/1,331,993 S/872,685
Pueblo Libre S/17,737,692 S/1,043,394 S/377,398
Puente Piedra S/2,984,570 S/2,984,570 S/186,536
San Bartolo S/2,969,594 S/2,969,594 S/989,865
San Borja S/10,684,920 S/1,526,417 S/821,917
San Isidro S/14,763,529 S/1,640,392 S/615,147
San Martin De Porres S/887,057 S/887,057 S/221,764
San Miguel S/21,645,983 S/901,916 S/349,129
Santiago De Surco S/9,928,664 S/1,418,381 S/451,303
Surquillo S/12,280,238 S/877,160 S/361,183
Total General S/297,548,674 S/1,328,342 S/371,472
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3.7. Etapa de Proyecto
OFERTA POR ETAPA DE PROYECTO SEGÚN DISTRITO ENERO 2019 PARTICIPACIÓN SEGÚN ETAPA DE PROYECTO ENERO 2019
La etapa de proyecto predominante de la oferta fue “En Planos” A nivel de ventas lideró la etapa “En Construcción” con 45.1% de
con un 48.1% de participación, destacando principalmente los participación.
distritos de San isidro, La Victoria, Barranco, Pueblo Libre y San
Miguel en Lima Metropolitana.
Participación de la Oferta y Venta
según etapa de proyecto
En Entrega Total
Distrito En planos
construcción Inmediata general 8,000
7,393
Ate 75.3% 24.7% 259
7,000
Barranco 61.1% 37.5% 1.4% 1,002
Breña 16.2% 56.9% 26.9% 863
6,000
Carabayllo 29.8% 70.2% 208 5,570
Cercado de lima 51.0% 12.9% 36.2% 520
5,000
Chorrillos 6.9% 18.9% 74.2% 449
Jesus Maria 54.2% 34.9% 10.8% 2,454
4,000
La Victoria 63.5% 36.2% 0.3% 976
Lince 56.2% 40.3% 3.5% 1,052
3,000
Magdalena Del Mar 50.7% 37.2% 12.0% 1,171 2,406
Miraflores 29.8% 55.2% 15.0% 859
2,000
Pueblo Libre 57.2% 30.8% 12.0% 1,162
San Borja 23.3% 59.1% 17.6% 296
1,000
San Isidro 68.2% 24.5% 7.2% 595 361
183 257
San Miguel 56.5% 23.3% 20.2% 1,547
0
Santiago De Surco 51.8% 25.9% 22.3% 985 En Planos En Construcción Entrega Inmediata
Surquillo 53.0% 43.7% 3.4% 797 Oferta Venta

Otros (*) 4.0% 62.1% 33.9% 174
*Otros: Callao, Comas, La Molina, La Perla, Puente Piedra, San Bartolo,
Total general 48.1% 36.2% 15.7% 15,369 San Luis, San Martín de Porres y Santa María del Mar.
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3.8. Etapa de Proyecto y Estado de Obra
OFERTA Y VENTA POR ETAPA DE PROYECTO Y ESTADO DE OBRA
A nivel de oferta y ventas, Lima Moderna registró mayor participación en oferta (53.2%) y ventas (46.6%); siendo la etapa predominante “En Planos” con
54.7% y “En Construcción” 40.5% respectivamente.
Oferta por Etapa de Proyecto y Estado de Obra Oferta según etapa de proyecto
Lima
Etapa del proyecto Lima Top Lima Centro Lima Norte Lima Sur Lima Este Callao Total general Entrega
Moderna
Inmediata
En planos 49.7% 54.7% 43.5% - 6.3% - - 7,393 2,406
En excavación 24.5% 18.9% 31.8% - 0.0% - - 3,215 15.7%
En Planos
Construcción En casco 11.8% 8.9% 5.1% - 18.8% 47.9% - 1,502 7,393
En acabados 1.9% 6.2% 1.7% 41.9% 5.7% 27.4% - 853 48.1%
En
Entrega Inmediata 12.2% 11.3% 17.9% 58.1% 69.2% 24.7% 100.0% 2,406
Construcción
Total general 3744 8183 2359 322 490 259 12 15,369 5,570
36.2%
Venta por Etapa de Proyecto y Estado de Obra Ventas según etapa de proyecto
En Planos
Lima Entrega
Etapa del proyecto Lima Top Lima Centro Lima Norte Lima Sur Lima Este Callao Total general 183
Moderna Inmediata 22.8%
En planos 31.6% 29.8% 26.0% - 11.4% - - 183 257
32.1%
En excavación 28.7% 17.2% 18.8% - - - - 121
Construcción En casco 13.2% 12.3% 5.2% - 22.9% 20.0% - 81
En acabados 5.1% 11.0% 4.2% 76.2% - 40.0% - 159
En Construcción
Entrega Inmediata 21.3% 29.8% 45.8% 23.8% 65.7% 40.0% 100.0% 257
361
Total general 136 373 96 130 35 20 11 801 45.1%
22
3.9. Indicadores
INDICADORES ENERO 2019
La velocidad de ventas promedio mensual para enero fue 801 unidades/mes, con un porcentaje de absorción registrado del 5.0% mensual al cierre del
mes de enero de 2019; así mismo, se agotaría las unidades disponibles por vender en aproximadamente 19.2 meses.
Indicadores Inmobiliarios por Distrito

Proyectos en Unidades en
Unidades vendidas Meses para agotar
Distrito Venta oferta Absorción
stock
Ene-19 Ene-19 Nov-18 Dic-18 Ene-19
Ate 6 259 30 23 20 7.2% 13.0
Barranco 17 1002 38 31 48 4.6% 20.9
Breña 18 863 69 54 56 6.1% 15.4
Carabayllo 4 208 24 12 14 6.3% 14.9
Cercado de lima 16 520 50 25 22 4.1% 23.6
Chorrillos 16 449 31 27 32 6.7% 14.0
Jesus Maria 50 2454 143 112 123 4.8% 20.0
La Victoria 10 976 38 21 18 1.8% 54.2
Lince 28 1052 53 57 53 4.8% 19.8
Magdalena Del Mar 41 1171 68 47 54 4.4% 21.7
Miraflores 48 859 54 37 29 3.3% 29.6
Pueblo Libre 32 1162 47 42 47 3.9% 24.7
San Borja 18 296 18 23 13 4.2% 22.8
San Isidro 25 595 23 22 24 3.9% 24.8
San Miguel 44 1547 74 53 62 3.9% 25.0
Santiago De Surco 32 985 42 31 22 2.2% 44.8
Surquillo 22 797 40 44 34 4.1% 23.4
Otros 9 174 48 94 130 42.8% 1.3
Total general 436 15369 890 755 801 5.0% 19.2
23
24
Lima Top
Enero 2019
4.1. Ubicación de Proyectos – Lima Top
PROYECTOS
Al cierre del mes de Enero

de 2019 se contó con
información de 141
venta en el sector de Lima
Top.
26
4.2. Oferta – Lima Top
UNIDADES EN OFERTA LIMA TOP ENERO 2019
Al cierre del mes de enero de 2019, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Top fue de 3,744 unidades. Esta cantidad representa un
decrecimiento de -1.96 % respecto al mes anterior cuya oferta fue de 3,819 unidades.
Evolución de Unidades en Oferta – Lima Top

4,500
3,989
4,000 3,719 3,819 3,744
3,593 3,525 3,581
3,393 3,342 3,429
3,500 3,279 3,264
3,120
3,000
2,500
2,000
1,500
1,000
500
0
Valor Total - Oferta 2,350M 2,389M 2,321M 2,322M 2,350M 2,529M 2,515M 2,655M 2,658M 2,695M 2,779M 2,655M 2,652M
Cantidad de Inmobiliarias 66 67 69 70 72 73 74 74 77 79 80 76 78
Número de Departamentos por

25 27 26 26 26 26 27 26 26 26 28 28 27
Proyecto
Promedio de Proyectos por
1.9 1.9 1.8 1.8 1.8 1.8 1.8 1.8 1.8 1.8 1.8 1.8 1.8
Inmobiliaria
27
-
200
400
600
800
1,000
1,200
1,400
Ene-18 430
Feb-18 515
Mar-18 488
Abr-18 451
May-18 447
Jun-18 439
Jul-18 663
Ago-18 631
Barranco
Sep-18 788
Oct-18 875
Nov-18 1,116
Dic-18 1,090
Ene-19 1,002
Ene-18 7
Feb-18 7
EVOLUCIÓN DE LA OFERTA SEGÚN DISTRITO
Mar-18 7
Abr-18 7
May-18 7
Jun-18 7
Jul-18 7
Ago-18 7
La Molina
Sep-18 7
Oct-18 7
Nov-18 7
Dic-18 -
Ene-19 7
Ene-18 863
Feb-18 799
Mar-18 768
Abr-18 691
May-18 802
Jun-18 830
Jul-18 820
Ago-18 775
Miraflores
Sep-18 759
Oct-18 825
Nov-18 875
Dic-18 807
Ene-19 859
Ene-18 475
-4.19% y -1.89% respectivamente; mientras que La Molina se mantuvo sin variación.
Feb-18 472
Mar-18 459
Abr-18 458
May-18 445
Jun-18 438
Jul-18 425
Ago-18 461
San Borja
Sep-18 446
Oct-18 427
Nov-18 334
Dic-18 297
Ene-19 296
Ene-18 346
Feb-18 332
Mar-18 333
Abr-18 480
May-18 460
Evolución de Unidades en Oferta según distrito – Lima Top
Jun-18 542
Jul-18 523
Ago-18 511
San Isidro
Sep-18 522
Oct-18 526
Nov-18 625
Dic-18 621
Ene-19 595
Ene-18 999
Feb-18 1,268
Mar-18 1,224
Abr-18 1,177
May-18 1,181
Jun-18 1,173
Jul-18 1,155
Ago-18 1,140
Sep-18 1,059
Oct-18 1,059
Santiago de Surco
28
Nov-18 1,032
Dic-18 1,004
de participación. Este mes, los distritos de Barranco, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de surco tuvieron una variación de -8.07%, +6.44%, -0.34%,
Al cierre del mes de enero de 2019, el distrito de Barranco contó con 1,002 unidades de vivienda nueva disponible a la venta, liderando el sector con 26.76%
Ene-19 985
OFERTA POR NSE ENERO 2019

Participación de la oferta por NSE – Lima Top
Al cierre del mes de enero de 2019, el nivel socio C1
económico predominante en Lima Top fue el NSE A2 7.2% A1
con 1,154 unidades en oferta disponible a la venta 17.7%
(30.8%).
B2
24.1%
Barranco fue el distrito con mayor participación,
registrando 1,002 unidades en oferta disponible a la
venta al cierre del mes; en este distrito el NSE
predominante fue el B2, con 456 unidades en oferta
(45.5%). A2
30.8%
B1
20.2%
Oferta por NSE según distrito – Lima Top
29
OFERTA POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Oferta por número de dormitorios – Lima Top
Al cierre del mes de enero de 2019, los departamentos de 3 2,000
dormitorios, fueron los más ofertados en Lima Top (39.6%).
1,500 1,443 1,481
El distrito de Barranco presentó mayor oferta de viviendas de
1 dormitorio (37.5%) a diferencia del distritos de Miraflores 1,000
cuya oferta estuvo concentrada principalmente en viviendas 772
de 2 dormitorios (62.8%). Los distritos de La Molina, San 500
Borja y Santiago de Surco, presentaron mayor oferta en las 47

0 1
viviendas de 3 dormitorios (57.1%, 89.2% y 52.4% 1 2 3 4 5
respectivamente).
Oferta por número de dormitorios según distrito – Lima Top
30
4.3. Ventas – Lima Top
EVOLUCIÓN DE UNIDADES VENDIDAS

Evolución de Unidades Vendidas – Lima Top
Durante el mes de enero de 2019 se 250

registraron 136 unidades vendidas, 210 212
199
esta cantidad representa un 200 175
169
crecimiento de 23.6% respecto a las 150 154 154
144
unidades vendidas el año anterior. 150 121
131 136
110
Barranco y Miraflores , fueron los 100
distritos que registraron mayor
número de unidades vendidas en el 50
sector (35.3% y 21.3%
respectivamente); y registraron una 0
variación de 54.8% y -21.6% Ene-18 Feb-18 Mar-18 Abr-18 May-18 Jun-18 Jul-18 Ago-18 Sep-18 Oct-18 Nov-18 Dic-18 Ene-19
respectivamente, en comparación a
las ventas del mes anterior. Evolución de Unidades Vendidas según distrito – Lima Top
Barranco La Molina Miraflores San Borja San Isidro Santiago de Surco
80 72
67 67
70
61
60 54
49 51
48 47 46
50 45 43 44 44 45
41 42 42 42
38 39 40 37 39
35 35
40
31 33 31 29 31 31
28 28
30 25 23 25 24 23 23 23 25 23 21 23 22 24 25
22
21 21 20 19
18 18 18 17
20 13 15 15 15 13 12
8
10
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0
Ene-18
Mar-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
Ene-19
May-18
May-18
May-18
May-18
May-18
May-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
31
VENTAS POR NSE ENERO 2019 Participación de ventas por NSE – Lima Top
Durante el mes de enero de 2019, el nivel socio C1 A1
5.1%
económico con mayor ventas en Lima Top fue el NSE 10.3%
B2 con 43 unidades vendidas (31.6%).
El distrito de Barranco registró 48 unidades vendidas B2

durante el mes de Enero de 2019, siendo el NSE 31.6% A2
predominante el B2, con 31 unidades vendidas 26.5%
(64.6%).
B1
26.5%
Venta por NSE según distrito – Lima Top
32
VENTAS POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019

Venta por número de dormitorios – Lima Top
Durante el mes de enero de 2019, los departamentos de 3
60
dormitorios, fueron los más vendidos en Lima Top (37.5%).
50 51
El distrito de Barranco y San Isidro registraron mayor venta 40 42 42

de viviendas de 1 y 2 dormitorios (58.3% y 62.5% 30
respectivamente).
20
Mientras que, los distritos de San Borja y Santiago de Surco, 10
presentaron mayor venta de viviendas de 3 dormitorios. 0 1

1 2 3 4
Venta por número de dormitorios según distrito – Lima Top
33
VENTAS SEGÚN RANGO DE ÁREAS ENERO 2019
Las ventas en Lima Top estuvo concentrada principalmente entre los rangos de 60 m2 a 80 m2 (27.2%), esta tendencia se presentó principalmente en el
distrito de Santiago de Surco y San Isidro.
Ventas por rango de áreas - Lima Top
Ventas por rango de áreas según distrito - Lima Top
34
0.0 M
10.0 M
20.0 M
30.0 M
40.0 M
50.0 M
60.0 M
70.0 M
80.0 M
90.0 M
Ene-18 11.4 M
Feb-18 6.5 M
esta
Mar-18 13.6 M
Abr-18 18.5 M
May-18 15.1 M
Jun-18 15.8 M
Jul-18 11.9 M
Ago-18 18.6 M
Barranco
Sep-18 22.8 M
cantidad
Oct-18 32.1 M
Nov-18 15.8 M
Dic-18
de las ventas del sector.

14.4 M
Ene-19 20.1 M
EVOLUCIÓN DEL VALOR DE VENTAS
Ene-18 0.0 M
Feb-18 0.0 M
Mar-18 0.0 M
Abr-18 0.0 M
representa
May-18 0.0 M
Jun-18 0.0 M
de ventas registrado en el mes anterior.
Jul-18 0.0 M
Ago-18 0.0 M
millones de soles como valor de ventas,
El distrito de Miraflores registró 25.3

decrecimiento de 20.3% respecto al valor
En el mes de enero se reportaron 80.8
un
millones de soles representando el 31.3%
La Molina
Sep-18 0.0 M
Oct-18 0.0 M
Nov-18 0.0 M
Dic-18 0.0 M
Ene-19 0.0 M
Ene-18 25.2 M
Feb-18 32.4 M
Mar-18 35.2 M
Abr-18 35.9 M
May-18 35.3 M
Jun-18 38.4 M
100.0 M
120.0 M
140.0 M
160.0 M
0.0 M
20.0 M
40.0 M
60.0 M
80.0 M
Jul-18 38.5 M
Ago-18 68.0 M
Miraflores
Sep-18 59.1 M
Ene-18
78.9 M
Oct-18 55.3 M
Nov-18 49.8 M
Dic-18 35.1 M
Ene-19
Feb-18
25.3 M
92.2 M
Ene-18 5.5 M
Feb-18 10.8 M
Mar-18 10.8 M
Mar-18
Abr-18 17.4 M
May-18 14.2 M
Jun-18 11.3 M
Abr-18
94.3 M 100.7 M
Jul-18 18.7 M
Ago-18 16.3 M
San Borja
Sep-18 18.6 M
May-18
Oct-18 15.2 M
104.1 M
Nov-18 12.1 M
Dic-18 18.6 M
Jun-18
Ene-19 10.7 M
102.4 M
Ene-18 22.2 M
Feb-18 20.7 M
Jul-18
Mar-18 18.7 M
120.6 M
Abr-18 11.1 M
May-18 18.7 M
Jun-18 15.7 M
Ago-18
143.0 M
Jul-18 18.5 M
Ago-18 14.3 M
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Top
San Isidro
Sep-18 17.8 M
Sep-18
Oct-18 12.8 M
145.9 M
Nov-18 17.3 M
Dic-18 19.1 M
Oct-18
Ene-19 14.8 M
142.8 M
Ene-18 14.5 M
Feb-18 21.8 M
Nov-18
Mar-18 16.0 M
118.0 M
Abr-18 17.9 M
Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Top
May-18 20.7 M
Jun-18
Dic-18
21.2 M
101.4 M
Jul-18 33.0 M
Ago-18 25.8 M
Sep-18 27.6 M
Ene-19
80.8 M
Oct-18 27.4 M
35
Santiago de Surco
Nov-18 23.0 M
Dic-18 14.3 M
Ene-19 9.9 M
4.4. Valor de Ventas – Lima Top
VALOR DE VENTAS POR NSE ENERO 2019 Participación del valor de ventas por NSE – Lima Top
económico con mayor valor de ventas en Lima Top fue el B2
2.4% A1
NSE A2 con 28.3 millones de soles (35.0%), seguido del NSE 18.9%
19.4%
B1 con 19.6 millones de soles (24.3%).
B1
24.3%
A2
35.0%
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Top
36
VALOR DE VENTAS POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019

Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios – Lima Top
El valor de ventas de las unidades inmobiliarias de
3 dormitorios fue de 35.5 millones de soles en 40.0M
35.5M
Lima Top, que representa el 44.0% del total del 35.0M
valor de ventas del sector. 30.0M
25.7M
25.0M 18.4M
20.0M
15.0M
10.0M
1.2M
5.0M
0.0M
1 2 3 4
Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Top
37
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
0
Ene-18 7,449
Feb-18 7,615
Mar-18 7,651
Abr-18 7,717
May-18 7,341
año anterior.
Jun-18 7,341
Jul-18 8,305
Ago-18 9,580
Barranco
Sep-18 8,705
Oct-18 8,570
Nov-18 8,278
EVOLUCIÓN DEL VALOR POR M2
Dic-18 8,007
Ene-19 7,908
Ene-18 5,244
Feb-18 5,241
Mar-18 5,170
crecimiento de 5.08% respecto al
promedio por m2 en Lima Top fue
En enero de 2019, el valor
de S/7,357, el cual representa un
Abr-18 5,198
May-18 5,247
Jun-18 5,251
Jul-18 5,247
Ago-18 5,289
La Molina
Sep-18 5,423
Oct-18 5,775
Nov-18 5,550
Dic-18
0
Ene-19 5,510
Ene-18 7,378
Feb-18 7,355
Mar-18 7,343
Abr-18 7,362
May-18 7,436
Jun-18 7,410
Jul-18 7,417
6,400
6,600
6,800
7,000
7,200
7,400
7,600
Ago-18 7,476
Miraflores
Sep-18 7,479
Oct-18 7,529
7,001
Ene-18
Nov-18 7,770
Dic-18 7,685
Ene-19 7,716
6,818
Feb-18
Ene-18 7,287
Feb-18 7,168
Mar-18 7,164
6,832
Mar-18
Abr-18 7,202
May-18 7,176
Jun-18 7,151
6,916
Jul-18 7,195
Ago-18 7,220
San Borja
Sep-18 7,250
6,902
Abr-18 May-18
Oct-18 7,240
Nov-18 7,172
Dic-18 7,097
6,977
Jun-18
Ene-19 7,127
Ene-18 7,984
Feb-18 7,979
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Top
Jul-18
7,161
Mar-18 7,796
Abr-18 7,951
May-18 8,016
7,508
Ago-18
Jun-18 8,119
Jul-18 8,129
Ago-18 8,161
San Isidro
7,312
Sep-18
Sep-18 8,144
Oct-18 8,228
Nov-18 8,149
7,378
Oct-18
Dic-18 8,072
Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Top
Ene-19 8,118
Ene-18 6,311
7,448
Nov-18
Feb-18 5,829
Mar-18 5,880
Abr-18 5,879
Dic-18
7,357
May-18 5,919
Jun-18 5,943
Jul-18 5,953
7,357
Ene-19
Ago-18 5,961
Sep-18 6,015
38
Oct-18 6,068
Santiago de Surco
Nov-18 6,087
4.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Top
Dic-18 6,104
Ene-19 6,106
4.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Top
VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Top
En Lima Top, se registró el valor promedio más alto por 8,361
m2 en los departamentos de 1 dormitorio, S/8,361. 9,000
8,000 7,426
A nivel distrital, los departamentos de 1 dormitorios en 6,787 6,736 6,812
Barranco registraron los precios por m2 más altos con 7,000
S/9,231; seguido por los departamentos de 4 6,000

dormitorios en el distrito de San Isidro con S/8,616.
5,000
4,000
1 2 3 4 5
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Top
39
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
0
Ene-18 7,232
Feb-18 7,882
anterior.
Mar-18 7,871
Abr-18 7,399
May-18 8,036
Jun-18 8,145
Jul-18 8,431
Ago-18 8,635
Barranco
Sep-18 9,364
Oct-18 9,780
Nov-18 8,533
Dic-18 8,235
Ene-19 8,601
Ene-18
Feb-18
-
Mar-18
-
Abr-18
-
En enero de 2019, el valor promedio
crecimiento de 4.6% respecto al mes

por m2 de venta en Lima Top fue de
S/7,358, esta cantidad representa un
May-18
-
Jun-18
-
Jul-18
-
Ago-18
-
La Molina
Sep-18
-
Oct-18
-
Nov-18
-
Dic-18
-
Ene-19
-
Ene-18 6,663
Feb-18 6,885
Mar-18 7,129
Abr-18 7,041
May-18 6,847
Jun-18 7,146
Jul-18 7,305
Ago-18 7,442
Miraflores
Sep-18 7,568
6,200
6,400
6,600
6,800
7,000
7,200
7,400
7,600
7,800
Oct-18 7,475
Nov-18 7,429
Dic-18 7,334
6,731
Ene-19 7,356
Ene-18 7,400
Feb-18 7,133
6,736
Mar-18 6,992
Abr-18 7,195
May-18 7,159
7,099
Jun-18 7,014
Jul-18 7,039
Ago-18 6,898
6,867
San Borja
Sep-18 7,015
Oct-18 7,277
Nov-18 6,957
6,937
Dic-18 6,816
Ene-19 6,338
6,950
Ene-18 7,029
Feb-18 7,536
Mar-18
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Top
7,819
7,011
Abr-18 7,415
May-18 7,851
Jun-18 8,066
7,210
Jul-18 7,794
Ago-18 7,506
San Isidro
Sep-18 7,733
7,400
Oct-18 8,216
Nov-18 7,920
7,705
Dic-18
Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Top
7,708
Ene-19 7,613
Ene-18 5,554
7,160
Feb-18 5,487
Mar-18 5,588
Abr-18 5,464
7,033
May-18 5,495
Jun-18 5,317
Jul-18 5,575
7,358
Ago-18 5,485
Sep-18 5,478
Oct-18 5,168
40
Santiago de Surco
Nov-18 5,242
Dic-18 5,152
Ene-19 4,973
4.6. Valor por m2 de Venta – Lima Top
4.6. Valor por m2 de Venta – Lima Top
VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019

Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Top
Considerando el valor por m2 de venta, el mayor
valor promedio lo registraron los departamentos de 10,000
8,983
1 dormitorios (S/8,983). 7,358
8,000
6,057
5,399
A nivel distrital, el mayor valor se registró en el 6,000
distrito de Barranco, S/9,578 en los departamentos
de 1 dormitorios. 4,000
2,000
0
1 2 3 4
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Top
41
4.7. Etapa de Proyecto – Lima Top
OFERTA Y VENTA POR ETAPA DE PROYECTO ENERO 2019
La etapa de proyecto predominante de la oferta en Lima Top fue “En planos” con un 49.7% de toda la oferta del sector; mientras que a nivel de ventas
lideró la etapa “En construcción” con 47.1%.
Oferta según etapa de proyecto – Lima Top Participación de la Oferta y Venta según etapa de
Entrega proyecto – Lima Top
Inmediata
458
12.2% 49.7%
2,000
1,860
En planos 1,800
1,860
49.7% 1,600 38.1%
En construcción 1426
1,426
1,400
38.1%
1,200
1,000
Ventas según etapa de proyecto – Lima Top 800
Entrega 600
12.2%
Inmediata 458
En planos
29 400
43
21.3%
31.6%
31.6% 47.1% 21.3%
200
43 64 29
0
En Planos En Construcción Entrega Inmediata
Oferta Venta
En construcción
64
47.1%
42
4.7. Etapa de Proyecto – Lima Top
OFERTA Y VENTA SEGÚN ETAPA DEL PROYECTO ENERO 2019
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de Barranco registró la mayor cantidad de unidades (612) en estado “En planos”; así mismo, registró la
mayor cantidad de unidades vendidas (26) en la etapa “En construcción”.
Oferta y Venta por etapa según distrito – Lima Top
43
44
Lima Moderna
Enero 2019
5.1. Ubicación de Proyectos – Lima Moderna
PROYECTOS

información de 217
Moderna.
46
5.2. Oferta – Lima Moderna
UNIDADES EN OFERTA LIMA MODERNA ENERO 2019
Al cierre del mes de enero de 2019, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Moderna fue de 8,183 unidades. Esta cantidad representa un
decrecimiento de 1.11% respecto al mes anterior cuya oferta fue de 8,275 unidades.
Evolución de Unidades en Oferta – Lima Moderna

8,600 8,453
8,400 8,275
8,183
8,200 8,088
7,986
8,000
7,831
7,712 7,745
7,800 7,660 7,645
7,572 7,546
7,600 7,510
7,400
7,200
7,000
Ene-18 Feb-18 Mar-18 Abr-18 May-18 Jun-18 Jul-18 Ago-18 sep-18 Oct-18 Nov-18 Dic-18 Ene-19
Valor Total - Oferta 3,247M 3,219M 3,091M 3,083M 3,141M 3,123M 3,193M 3,174M 3,145M 3,271M 3,667M 3,495M 3,472M

46 45 43 42 41 40 41 39 38 38 40 40 38
Proyecto
1.8 1.8 1.9 1.9 2.0 2.0 2.0 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1
Inmobiliaria
47
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
0
500
Ene-18 2,499
2,370
Mar-18 2,252
2,260
May-18 2,432
2,465
Jul-18 2,253
2,223
Jesus Maria
sep-18 2,150
2,037
Nov-18 2,553
2,467
Ene-19 2,454
771
Feb-18 812
808
Abr-18 773
825
Jun-18 789
1,096
Ago-18 1,058 Lince
1,009
Oct-18 1,088
1,172
Dic-18 1,114
1,052
Ene-18 1,113
1,176
Mar-18 1,122
1,127
May-18 1,125
1,065
Jul-18 981
1,135
sep-18 1,188
1,172
Magdalena Del Mar
Nov-18 1,271
1,198
Ene-19 1,171
1,209
Feb-18 1,222
1,145
con 14.3%, Pueblo Libre con 14.2%, Lince con 12.9% y Surquillo con 9.7% de participación.
Abr-18 1,135
1,104
Jun-18 1,071
1,048
Ago-18 969
926
Pueblo Libre
Oct-18 1,045
1,103
Dic-18 1,171
1,162
Ene-18 1,569
1,506
Mar-18 1,466
1,490
May-18 1,448
1,408
Jul-18 1,360
Evolución de Unidades en Oferta según distrito – Lima Moderna
1,305
San Miguel
sep-18 1,356
1,592
Nov-18 1,507
1,503
Ene-19 1,547
927
Feb-18 900
867
Abr-18 787
778
Jun-18 748
Al cierre del mes de enero de 2019, el distrito de Jesús María tuvo una participación de 30.0%, seguido de San Miguel con 18.9%, Magdalena del mar
1,007
Ago-18 955
Surquillo
881
48
Oct-18 897
847
Dic-18 822
797
OFERTA POR NSE ENERO 2019 Participación de la oferta por NSE – Lima Moderna
Al cierre del mes de enero de 2019, el nivel socio C2 A1 A2
económico predominante en Lima Moderna fue el C1 1.2% 0.3% 2.8%
NSE B2 con 3,881 unidades en oferta disponible a la 14.1%
venta (47.4%).
B1
Jesús María fue el distrito con mayor participación, 33.4%
registrando 2,454 unidades en oferta disponible a la
predominante fue el B1, con 1,179 unidades en
oferta (48.0%). B2
47.4%
Oferta por NSE según distrito – Lima Moderna
49
OFERTA POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Oferta por número de dormitorios – Lima Moderna
Al cierre del mes de enero de 2019, los departamentos de 5,000
3 dormitorios, fueron los mas ofertados en Lima Moderna 4,500 4,415
(54.0%). 4,000
3,500
3,000
En el sector la mayor oferta disponible se registró en 2,500
departamentos de 3 dormitorios, en el distrito de Jesús 2,328
2,000
María con 1,535 unidades. 1,500 1,409
1,000
500
0 27 4
1 2 3 4 5
Oferta por número de dormitorios según distrito – Lima Moderna
50
5.3. Ventas – Lima Moderna

Evolución de Unidades Vendidas – Lima Moderna

501
500
esta cantidad representa un 391 394
425
373
368
crecimiento de 5.1% respecto a las 400 315 335 354 355
unidades vendidas en el mes anterior. 258
300
200
100
0
Evolución de Unidades Vendidas según distrito – Lima Moderna

Jesus Maria Lince Magdalena Del Mar Pueblo Libre San Miguel Surquillo
180
160
160
143 143
140
123
117
115
120 107
114 112 94 97
100 88 106 81 83 86
74 77 78 74 78
68 68 72 69
80 88 64 65 66
63 62 59
57 54 55 53 57 53 57 57 56 55
60 51 55 47
54 49 47 47 51
53 51 51
44 44 46 44 44 44
38 41
36
41 37
42 40 40 44
31 27 57 34
40 44 29 28
33 29
20 27
0
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Feb-18
Feb-18
Feb-18
Feb-18
Feb-18
Feb-18
Jul-18
sep-18
Jul-18
sep-18
Jul-18
sep-18
Jul-18
sep-18
Jul-18
sep-18
Jul-18
sep-18
Abr-18
Jun-18
Oct-18
Nov-18
Dic-18
Abr-18
Jun-18
Oct-18
Nov-18
Dic-18
Abr-18
Jun-18
Oct-18
Nov-18
Dic-18
Abr-18
Jun-18
Oct-18
Nov-18
Dic-18
Abr-18
Jun-18
Oct-18
Nov-18
Dic-18
Abr-18
Jun-18
Oct-18
Nov-18
Dic-18
Ago-18
Ago-18
Ago-18
Ago-18
Ago-18
Ago-18
51
VENTAS POR NSE ENERO 2019

Participación de ventas por NSE – Lima Moderna
Durante el mes de enero de 2019, el nivel socio C2 A1 A2
económico con mayor ventas en Lima Moderna fue 0.8% 0.3% 2.7%
C1
el NSE B2 (50.9%) 14.7%
Jesús María fue el distrito con mayor participación en B1

30.6%
ventas, representando el 33.0% de las ventas al cierre
del presente mes; este distrito concentró sus ventas
principalmente en el NSE B1 y NSE B2 con 57 y 53
unidades (46.3%) y (43.1%).
Respectivamente.
B2
50.9%
Ventas por NSE según distrito – Lima Moderna
52

Venta por número de dormitorios – Lima Moderna
250
dormitorios, fueron los más vendidos en Lima Moderna
(52.6%).
200 196
A nivel distrital, los distritos de Jesús María, Magdalena de 150
Mar, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo registraron mayor
porcentaje de ventas en los departamentos de 3 100
112
dormitorios, mientras que Lince registró mayores ventas en
los departamentos de 2 dormitorios 50
62
3
0
1 2 3 4
Venta por número de dormitorios según distrito – Lima Moderna
53
Las ventas en Lima Moderna estuvieron concentradas principalmente entre los rangos de 60 m2 a 80 m2 (49.1%), esta tendencia se presentó en todos
los distritos del sector.
Ventas por rango de áreas - Lima Moderna
Ventas por rango de áreas según distrito - Lima Moderna
54
0.0 M
10.0 M
20.0 M
30.0 M
40.0 M
50.0 M
60.0 M
70.0 M
80.0 M
Ene-18 29.9 M
Feb-18 36.7 M
anterior.
Mar-18 44.5 M
Abr-18 67.5 M
May-18 50.5 M
Jun-18 48.4 M
Jul-18 35.3 M
Ago-18 63.5 M
sep-18 48.2 M
Jesus Maria
Oct-18 46.2 M
Nov-18 59.1 M
Dic-18
46.5 M
Ene-19 53.7 M
Magdalena del Mar con 15.2%.

Ene-18 21.9 M
Feb-18 30.4 M
Mar-18 27.0 M
Abr-18 33.8 M
May-18 38.9 M
Jun-18 21.3 M
siendo esta cantidad 2.72% mayor
millones de soles como valor de ventas,
respecto al valor de ventas del mes

En el mes de enero se registraron 150.7
registró el mayor valor de ventas con un

A nivel distrital, el distrito de Jesús María
Jul-18 18.4 M 35.6% de participación, seguido de
Lince
Ago-18 25.7 M
sep-18 18.2 M
Oct-18 11.7 M
Nov-18 22.6 M
Dic-18 25.4 M
100.0 M
150.0 M
200.0 M
250.0 M
0.0 M
50.0 M
Ene-19 22.5 M
Ene-18 15.2 M
Feb-18 15.7 M
Mar-18 18.2 M
Ene-18
Abr-18
105.4 M
24.9 M
May-18 23.1 M
Jun-18 18.1 M
Jul-18 23.2 M
Feb-18
131.8 M
Ago-18 24.2 M
sep-18 16.9 M
Oct-18 20.1 M
Nov-18
Magdalena Del Mar
27.1 M
Mar-18
155.1 M
Dic-18 21.8 M
Ene-19 22.9 M
Ene-18 10.1 M
Abr-18
Feb-18 14.3 M
202.4 M
Mar-18 21.9 M
Abr-18 26.2 M
May-18 29.8 M
May-18
Jun-18 18.0 M
188.0 M
Jul-18 17.6 M
Ago-18 14.8 M
sep-18 12.3 M
Pueblo Libre
Jun-18
Oct-18
153.0 M
10.5 M
Nov-18 17.6 M
Dic-18 17.0 M
Ene-19 17.7 M
Jul-18
135.7 M
Ene-18 18.7 M
Feb-18 24.6 M
Mar-18 30.0 M
Abr-18 32.2 M
Ago-18
181.8 M
May-18 26.5 M
Jun-18 27.4 M
Jul-18 24.6 M
Set-18
Ago-18 34.5 M
sep-18 25.4 M
San Miguel
Oct-18 36.2 M
Nov-18 28.4 M
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Moderna
Oct-18
Dic-18 18.2 M
148.2 M 143.4 M
Ene-19 21.6 M
Ene-18 9.7 M
Feb-18 10.0 M
Nov-18
Mar-18
169.5 M
13.5 M
Abr-18 17.8 M
May-18 19.1 M
Jun-18 19.7 M
Dic-18
Jul-18 16.7 M
Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Moderna
Ago-18 19.2 M
Surquillo
sep-18 27.2 M
Oct-18 18.7 M
Ene-19
146.7 M 150.7 M
Nov-18 14.9 M
Dic-18 17.8 M
55
5.4. Valor de Ventas – Lima Moderna
Ene-19 12.3 M
VALOR DE VENTAS POR NSE ENERO 2019 Participación del valor de ventas por NSE – Lima Moderna
El valor de ventas de Lima Moderna, estuvo principalmente C1 C2 A1 A2
0.3% 0.8% 5.1%
concentrada en los NSE B2 y B1, con 47.1% y 37.6% 9.1%
respectivamente.
A nivel distrital, Jesús María concentró principalmente el

valor de ventas en el NSE B1 con 54.3% de participación.
B1
37.6%
B2
47.1%
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Moderna
56

Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios – Lima Moderna
En Lima Moderna, los departamentos de 3
88.5M
dormitorios tuvieron mayor participación en el 100.0M
90.0M
valor de ventas del sector llegando a la cifra de 80.0M
88.5 Millones. Esta participación fue debido 70.0M
principalmente a las ventas de los departamentos 60.0M 43.1M
de 3 dormitorios en todos los distritos del sector. 50.0M
40.0M
30.0M 16.8M
20.0M
2.3M
10.0M
0.0M
1 2 3 4
Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Moderna
57
4,000
5,000
5,500
6,000
6,500
7,000
7,500
8,000
4,500
Ene-18 5,734
Feb-18 5,724
Mar-18 5,736
Abr-18 5,814
May-18 5,858
Jun-18 5,873
Jul-18 5,913
Ago-18 5,921
sep-18 5,939
Jesus Maria
Oct-18 5,951
Nov-18 5,957
Dic-18 6,008
Ene-19 6,049
Ene-18 5,732
Feb-18 5,910
Mar-18 5,864
Abr-18 5,873
May-18 5,854
Jun-18 5,894
Jul-18 6,383
En enero de 2019, el valor promedio por
Lince
Ago-18 6,447
sep-18 6,462
m2
crecimiento de 8.30% respecto al año anterior.
Oct-18 6,461
Nov-18 6,625
Dic-18 6,608
Ene-19 6,626
Moderna fue de S/5,939, el cual representa un
en Lima
Ene-18 5,332
Feb-18 5,326
Mar-18 5,310
Abr-18 5,385
May-18 5,541
5,200
5,400
5,500
5,600
5,700
5,800
5,900
6,000
5,300
Jun-18 5,583
Jul-18 5,568
Ago-18 5,574
sep-18 5,650
5,484
Ene-18
Oct-18 5,683
Nov-18 6,744
Magdalena Del Mar
Dic-18 5,846
5,496
Feb-18
Ene-19 5,995
Ene-18 5,133
Feb-18 5,152
Mar-18 5,124
5,500
Mar-18
Abr-18 5,153
May-18 5,185
Jun-18 5,189
5,530
Abr-18
Jul-18 5,195
Ago-18 5,192
sep-18 5,173
Pueblo Libre
Oct-18 5,216
5,585
May-18
Nov-18 5,227
Dic-18 5,334
Ene-19 5,365
5,613
Jun-18
Ene-18 5,294
Feb-18 5,299
Mar-18 5,321
Jul-18
5,796
Abr-18 5,287
May-18 5,334
Jun-18 5,346
Jul-18 5,364
5,800
Ago-18
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Moderna
Ago-18 5,395
sep-18 5,431
San Miguel
Oct-18 5,529
5,817
sep-18
Nov-18 5,548
Dic-18 5,565
Ene-19 5,526
Ene-18 5,720
5,836
Oct-18
Feb-18 5,731
Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Moderna
Mar-18 5,733
Abr-18 5,738
5,892
Nov-18
May-18 5,805
Jun-18 5,817
Jul-18 6,169
Dic-18
Ago-18
5,909
6,162
Surquillo
sep-18 6,199
Oct-18 6,215
Nov-18 6,256
5,939
Ene-19
Dic-18 6,180
Ene-19 6,244
58
5.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Moderna
5.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Moderna

Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Moderna
6,163
En Lima Moderna, los departamentos de 1 dormitorios, 6,500
5,915 5,884
registraron el mayor precio promedio por m2 (S/6,163). 6,000
5,300
A nivel distrital se registraron los precios más altos; en el 5,500
4,930
distrito de Lince para 4 y 1 dormitorios con los valores 5,000
S/7,990; S/6,934.
4,500
4,000
1 2 3 4 5
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Moderna
59
-
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
7,000
Ene-18 5,639
Feb-18 5,602
Mar-18 5,649
Abr-18 5,632
May-18 5,597
Jun-18 5,670
Jul-18 5,665
Ago-18 5,817
sep-18 5,757
Jesus Maria
Oct-18 5,755
Nov-18 5,795
Dic-18 5,870
Ene-19 5,933
Ene-18 5,889
Feb-18 6,017
Mar-18 6,334
Abr-18 6,013
May-18 6,211
Jun-18 5,743
En enero de 2019, el valor promedio por
Jul-18 6,074
Lince
Ago-18 5,869
m2
sep-18 5,988
al valor de ventas registrado en el año anterior.
Oct-18 5,423
Nov-18 5,592
Dic-18 5,918
cantidad representa un crecimiento de 3.7% respecto
en el sector de Lima Moderna fue de S/5,666, esta
de venta
Ene-19 6,089
Ene-18 5,671
Feb-18 5,363
Mar-18 5,462
Abr-18 5,154
May-18
5,250
5,300
5,350
5,400
5,450
5,500
5,550
5,600
5,650
5,700
5,750
5,303
Jun-18 5,240
Jul-18 5,544
Ago-18 5,384
5,463
sep-18 5,458
Oct-18 5,515
Nov-18 5,626
Magdalena Del Mar
5,438
Dic-18 5,862
Ene-19 5,489
Ene-18 5,088
5,487
Feb-18 4,986
Mar-18 5,085
Abr-18 5,198
5,453
May-18 5,178
Jun-18 5,257
Jul-18 5,199
Ago-18 5,439
5,486
sep-18 5,206
Pueblo Libre
Oct-18 5,268
Nov-18 5,259
5,407
Dic-18 5,309
Ene-19 5,285
Ene-18 4,934
5,524
Feb-18 5,081
Mar-18 5,004
5,558
Abr-18 5,186
May-18 4,990
Jun-18 4,992
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Moderna
Jul-18 5,270
5,707
Ago-18 5,065
sep-18 6,070
San Miguel
Oct-18 5,244
Nov-18 5,136
5,508
Dic-18 5,021
Ene-19 5,097
Ene-18
5,573
5,434
Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Moderna
Feb-18 5,332
Mar-18 5,578
Abr-18 5,333
5,656
May-18 5,504
Jun-18 5,459
Jul-18 5,448
5,666
Ago-18 5,667
Surquillo
sep-18 5,567
Oct-18 5,662
Nov-18 5,842
Dic-18 5,649
Ene-19
60
5,882
5.5. Valor por m2 de Venta – Lima Moderna
5.5. Valor por m2 de Venta – Lima Moderna
VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Moderna
Los departamentos de 5 dormitorios registraron el precio 6,113
6,200
promedio por m2 más alto seguidos por los de 4
dormitorio en Lima Moderna. 6,000 5,858
5,769
A nivel distrital, el mayor valor por m2 lo registró

5,800
5,516
Magdalena del Mar en los departamentos de 4 5,600
dormitorios con un valor de S/. 7,243.
5,400
5,200
1 2 3 4
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Moderna
61
5.7. Etapa de Proyecto – Lima Moderna
La etapa de proyecto predominante de la oferta en Lima Moderna fue “En planos” con un 54.7% de toda la oferta del sector; mientras que a nivel de
ventas lideró “En construcción” con 40.5%.
Oferta según etapa de proyecto – Lima Moderna Participación de la Oferta y Venta según etapa de
proyecto – Lima Moderna
Entrega
Inmediata
923 5,000
11.3% 54.7%
4,477
4,500
En construcción En planos
2,783 4,477 4,000
34.0% 54.7%
3,500
34.0%
3,000 2,783
Ventas según etapa de proyecto – Lima Moderna 2,500
2,000
Entrega
Inmediata En planos
111 111 1,500
29.8% 29.8% 11.3%
923
1,000
500 29.8% 40.5% 29.8%

111 151 111
0
En construcción En Planos En Construcción Entrega Inmediata
151
40.5%
Oferta Venta
62
5.7. Etapa de Proyecto – Lima Moderna
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de Jesús María, registró la mayor cantidad de unidades (1,331) en la etapa “En planos”; así mismo,
registró la mayor cantidad de unidades vendidas (48) en la etapa “En construcción”.
Oferta y Venta por etapa según distrito – Lima Moderna
63
64
Lima Centro
Enero 2019
6.1. Ubicación de Proyectos – Lima Centro
PROYECTOS

información de 44
Centro.
66
6.2. Oferta – Lima Centro
UNIDADES EN OFERTA LIMA CENTRO ENERO 2019
Al cierre del mes de enero de 2019, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Centro fue de 2,359 unidades. Esta cantidad representa un
decrecimiento de -2.36% respecto al mes anterior, cuya oferta fue de 2,416.
Evolución de Unidades en Oferta – Lima Centro

3,500
2,964 2,918
3,000 2,743 2,739
2,723 2,653 2,697
2,577
2,448 2,388 2,416
2,500 2,334 2,359
2,000
1,500
1,000
500
0
Valor Total (en millones de S/) 867M 932M 916M 864M 868M 831M 845M 813M 772M 742M 774M 795M 775M
(Número de Departamentos por 74 74 71 65 62 59 60 60 57 54 54 55 54
Proyecto)
Número promedio de proyectos
1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.4 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3
por inmobiliaria
67
Al cierre del mes de enero de 2019, el distrito de La Victoria contó con 976 (41.4%) unidades de vivienda nueva disponible a la venta, seguido del distrito
de Breña con 863 (36.6%) y Cercado de Lima con 520 (22.0%) unidades de vivienda nueva disponible a la venta.
Evolución de Unidades en Oferta según distrito – Lima Centro
Breña Cercado de Lima La Victoria

1,400
1,212
1,165
1,164
1,158
1,155
1,153
1,137
1,131
1,089
1,087
1,082
1,079
1,046
1,200
1,035
1,028
1,025
992
985
977
976
964
950
926
918
1,000
863
850
800
656
629
567
561
546
540
534
520
503
600
481
467
425
383
400
200
-
Ene-18
Mar-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
Ene-19
May-18
May-18
May-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
68

Participación de la oferta por NSE – Lima Centro
Al cierre del mes de enero de 2019, los niveles socio C2 B1
económicos predominantes en Lima Centro fueron el 3.5% 7.4%
NSE B2 y el NSE C1 con 1,349 (57.2%) y 752 (31.9%)
unidades en oferta disponible a la venta,
respectivamente. C1
31.9%
La Victoria fue el distrito con mayor participación,
registrando 976 unidades en oferta disponible a la
predominante fue el B2, con 479 unidades en oferta
(49.1%).
B2
57.2%
Oferta por NSE según distrito – Lima Centro
69
OFERTA POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Oferta por número de dormitorios – Lima Centro
Al cierre del mes de enero de 2019, los departamentos de 3 1500
dormitorios, fueron los mas ofertados en Lima Centro
(50.28%). 1,186
1000
El distrito de Breña presentó mayor oferta de viviendas de 3
764
dormitorios (58.3%) al igual que Cercado de Lima y La
Victoria (55.0%) y (40.7%) respectivamente. 500
408
0 1
1 2 3 4
Oferta por número de dormitorios según distrito – Lima Centro
70
6.3. Ventas – Lima Centro

Evolución de Unidades Vendidas – Lima Centro

157
registraron 96 unidades vendidas, esta 160
156
146 143
cantidad representa un decrecimiento
140 122
de 4.0% respecto a las unidades 107 103
vendidas en el mes anterior.
120 101 100
97 95 97 96
100
A nivel distrital, los distritos de Breña 80
Cercado de Lima y La Victoria 60

tuvieron una variación de 3.7%, - 40
12.0% y -14.3% respectivamente. 20
0
Evolución de Unidades Vendidas según distrito – Lima Centro

80 75
69
70
67
62
55 54 56
60 53 51
50 48 50
47
50 42 43 43 41
36 38 38
40 46 33
42 29 31 31 29
26 25 25 24 25
30 22 21 21
18
20 25 15
10 14
-
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
71
VENTAS POR NSE ENERO 2019 Participación de ventas por NSE – Lima Centro
Durante el mes de enero de 2019, el nivel socio C2 B1
económico con mayor venta en Lima Centro fue el 3.1% 2.1%
NSE B2 (60.4%).
A nivel distrital, en Breña el NSE con mayor

C1
concentración fue C1 con 34.4%. 34.4%
B2
60.4%
Ventas por NSE según distrito – Lima Centro
72

Venta por número de dormitorios – Lima Centro
Durante el mes de enero de 2019, los departamentos de 2 50
dormitorios, fueron los más vendidos en Lima Centro 45 45
42
(46.9%). 40
35
A nivel distrital, las ventas se concentraron en los 30
departamentos de 2 dormitorios, donde Breña registró 31

25
20
unidades vendidas (55.4%) y Cercado de Lima con 9 15
unidades (41.0%); mientras que La Victoria concentró sus 10 9
ventas en los departamentos de 3 dormitorios, donde 5
registró 10 unidades (55.6%). 0
1 2 3
Venta por número de dormitorios según distrito – Lima Centro
73
Las ventas en Lima Centro estuvieron concentradas principalmente entre los rangos de 60 m2 a 80 m2 (66.7%), esta tendencia se refleja en todos los
distritos del sector.
Ventas por rango de áreas - Lima Centro
Ventas por rango de áreas según distrito - Lima Centro
74
6.4. Valor de Ventas – Lima Centro

Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Centro
En el mes de enero se reportaron 29.4

46.7 M
millones de soles como valor de ventas, el 50.0 M 43.8 M 43.7 M 43.9 M
cual representa un decrecimiento de - 45.0 M
35.2 M
4.85% respecto al mes anterior.
40.0 M
35.0 M
28.2 M 29.7 M 30.9 M
28.5 M
30.0 M 31.8 M
El mayor valor de ventas en Lima Centro 25.0 M
30.6 M 29.4 M
28.1 M
la lideró el distrito de Breña que registró 20.0 M
16.4 millones de soles, seguido de 15.0 M
Cercado de Lima con 7.0 millones de soles 10.0 M
y La Victoria con 6.0 millones de soles. 5.0 M
0.0 M
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Centro

25.0 M
20.0 M 19.2 M 18.3 M 18.9 M

16.5 M 15.6 M 15.8 M 15.9 M
14.7 M 15.0 M
13.7 M 13.7 M 13.5 M
15.0 M 16.4 M 13.1 M 12.0 M
10.9 M
13.3 M 13.7 M 9.7 M 9.7 M 10.0 M
13.3 M 13.1 M
10.0 M 11.5 M 7.7 M 8.6 M
10.4 M 10.9 M 6.6 M
9.1 M 8.5 M 4.7 M 8.3 M
7.0 M 7.1 M 7.1 M 6.6 M
5.0 M
6.0 M
4.4 M
0.0 M
Ene-18
Mar-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
Ene-19
May-18
May-18
May-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
75
VALOR DE VENTAS POR NSE ENERO 2019 Participación del valor de ventas por NSE – Lima Centro
C2 B1
Al cierre del mes de enero de 2019, el nivel socio 1.8% 2.9%
económico con mayor valor de ventas en Lima Centro fue
el NSE B2 con 19.8 millones de soles (67.2%), seguido del C1
NSE C1 con 8.3 millones de soles (28.1%). 28.1%
B2
67.2%
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Centro
76

Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios – Lima Centro
El valor de ventas de las unidades inmobiliarias de 16.0M
14.4M
13.1M
3 dormitorios registró 14.4 millones de soles en 14.0M
Lima Centro que representa el 48.8% del total del 12.0M
8.0M
6.0M
4.0M 1.9M
2.0M
0.0M
1 2 3
Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Centro
77
6.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Centro
EVOLUCIÓN DEL VALOR POR M2 Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Centro
En enero de 2019, el valor 5,165 5,157
promedio por m2 en Lima Centro 5,200 5,109
fue de S/ 5,157, el cual 5,100
4,957
representa un crecimiento del 9.4% 5,000
4,899 4,914
4,899 4,927
respecto al año anterior. 4,900
4,858 4,848
4,926
4,800 4,714 4,842
4,700
4,600
4,500
4,400
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Centro

5,498
5,498
6,000
5,402
5,354
5,345
5,342
5,340
5,335
5,333
5,300
5,300
5,296
5,278
5,257
5,249
5,178
4,950
4,937
4,934
4,933
4,925
4,917
5,500 4,908
4,906
4,888
4,828
4,787
4,761
4,558
4,510
4,437
4,436
4,435
4,434
4,433
4,427
4,419
4,415
5,000
4,409
4,500
4,000
3,500
3,000
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Feb-18
Sep-18
Feb-18
Sep-18
Feb-18
Sep-18
Abr-18
Jul-18
Nov-18
Abr-18
Jul-18
Nov-18
Abr-18
Jul-18
Nov-18
Jun-18
Oct-18
Dic-18
Jun-18
Oct-18
Dic-18
Jun-18
Oct-18
Dic-18
Ago-18
Ago-18
Ago-18
78
6.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Centro
VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Centro
En Lima Centro, se registró el valor promedio más 5,800
5,694
alto por m2 en los departamentos de 1 dormitorio, 5,516
5,600
S/5,694.
5,400
A nivel distrital, el mayor valor por m2 lo registró 5,142
5,200
Cercado de Lima en los departamentos de 1 4,982
dormitorio. 5,000
4,800
4,600
1 2 3 4
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Centro
79
6.6. Valor por m2 de Venta – Lima Centro

Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Centro
En enero de 2019, el valor promedio 4,900

por m2 de venta en Lima Centro fue 4,800 4,784
de S/4,784. 4,800 4,716 4,722 4,703 4,726
4,700 4,625
A nivel distrital, La Victoria registró 4,600
4,694
4,519
los mayores precios (S/ 5,470), 4,479
seguido por Cercado de Lima 4,500 4,423 4,423 4,530
(S/5,006) y Breña (S/4,476). 4,400
4,300
4,200
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Centro

6,000 5,438 5,470
5,275 5,240 5,162
5,078
4,781 4,842 4,785 4,797
5,000 4,683 4,685 5,425
4,476 4,508 5,017 5,208 5,279
4,375 4,350 4,336 4,367
4,198 4,171 4,890 5,006 4,913 5,119
4,659 4,726 4,716
4,369 4,511 4,494
4,000 4,328 4,486
4,124 4,242
4,088
3,000
2,000
1,000
-
sep-18
sep-18
sep-18
Jun-18
Nov-18
Dic-18
Jun-18
Nov-18
Dic-18
Jun-18
Nov-18
Dic-18
Jul-18
Oct-18
Jul-18
Oct-18
Jul-18
Oct-18
Ene-18
Feb-18
Abr-18
Ene-19
Ene-18
Feb-18
Abr-18
Ene-19
Ene-18
Feb-18
Abr-18
Ene-19
May-18
May-18
May-18
Mar-18
Mar-18
Mar-18
Ago-18
Ago-18
Ago-18
80
6.6. Valor por m2 de Venta – Lima Centro

Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Centro
5,114
valor promedio los registraron los departamentos de 5,200
1 dormitorio (S/5,114). 5,100
5,000
4,842
A nivel distrital, el mayor valor se registró en el 4,900
distrito de Cercado de Lima (S/5,871) en los 4,800 4,664

departamentos de 1 dormitorio. 4,700
4,600
4,500
4,400
1 2 3
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Centro
81
6.7. Etapa de Proyecto – Lima Centro
La etapa de proyecto predominante de la oferta en Lima Centro fue “En Plano” con un 43.5% de toda la oferta del sector; mientras que a nivel de
ventas lideró la etapa “Entrega Inmediata” con 45.8%.
Oferta según etapa de proyecto – Lima Centro

Participación de la Oferta y Venta según etapa de
Entrega
Inmediata
proyecto – Lima Centro
423
17.9%
En planos
1,025
1,200
43.5% 43.5%
1,025
38.6%
1,000
911
En
construcción
911 800
38.6%
Ventas según etapa de proyecto – Lima Centro 600

17.9%
423
En planos
400
25
26.0%
200
Entrega 26.0% 28.1% 45.8%
Inmediata 25 27 44
44
45.8% 0
Oferta Venta
En
construcción
27
28.1%
82
6.7. Etapa de Proyecto – Lima Centro
Al cierre de mes, a nivel de oferta disponible a la venta, el distrito de La Victoria registró la mayor cantidad de unidades (620) en etapa “En Planos”;
mientras que a nivel de ventas, el distrito de Breña registró las mayores ventas (34) en etapa “Entrega inmediata”.
Oferta y Venta por etapa según distrito – Lima Centro
83
Lima Norte
Enero 2019
7.1. Ubicación de Proyectos – Lima Norte
PROYECTOS

información de 8 proyectos
con oferta de vivienda
disponible a la venta en el
sector de Lima Norte.
86
7.2. Oferta – Lima Norte
UNIDADES EN OFERTA LIMA NORTE ENERO 2019
Al cierre del mes de enero de 2019, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Norte fue de 322 unidades. Esta cantidad representa un
decrecimiento de -10.6% respecto al mes anterior cuya oferta fue de 360 unidades.
Evolución de Unidades en Oferta – Lima Norte

1,400
1,173
1,200 1,130 1,110
1,060
1,019 1,009 998 961
1,000
800 715
636
600 494
360 322
400
200
0
Proyecto)
Número promedio de proyectos por
1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.3 1.3 1.3
inmobiliaria
87
Al cierre del mes de enero de 2019, el distrito de Carabayllo contó con 208 unidades (64.6%) de vivienda nueva disponible a la venta, seguido del distrito
de Comas con 73 unidades (22.7%), San Martín de Porres con 30 unidades (9.3%) y Puente Piedra con 11 unidades (3.42%) de vivienda nueva disponible
a la venta.
Evolución de Unidades en Oferta según distrito – Lima Norte
Carabayllo Comas Puente Piedra San Martin De Porres

700
600
583
566 563 563
524 524 524 524
500
449
427
413
400 373 371 363
358 348
327
301
284
300 263
243
220 208
200 178
100 79 73 73 69 66 68 68 68 68 68 68 68 68
56 56 54 48 45 37 37 34
42 38 35 36 30
27
11
0
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Mar-18
May-18
Ene-19
Set-18
Set-18
Set-18
Set-18
Feb-18
Jul-18
Feb-18
Jul-18
Feb-18
Jul-18
sep-17
Feb-18
Jul-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
88

Participación de la oferta por NSE – Lima Norte
Al cierre del mes de enero de 2019, el nivel socio D
económico predominante en Lima Norte fue el NSE 0.3%
C1 con 163 unidades en oferta disponible a la venta
(50.6%).
Carabayllo fue el distrito con mayor participación,

registrando 208 unidades en oferta disponible a la C2 C1
venta al cierre del mes; en este distrito el NSE 49.1% 50.6%
predominante fue el C2 (59.2%).
Oferta por NSE según distrito – Lima Norte
89
OFERTA POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Oferta por número de dormitorios – Lima Norte
dormitorios, fueron los mas ofertados en Lima Norte (77.0%). 248
200
A nivel distrital, la oferta estuvo concentrada principalmente
en departamentos de 3 dormitorios.
100
57
17
0
2 3 4
Oferta por número de dormitorios según distrito – Lima Norte
90
7.3. Ventas – Lima Norte

Evolución de Unidades Vendidas – Lima Norte
Durante el mes de enero de 2019 se 140 130

esta cantidad representa un 122
101
crecimiento de 28.7% respecto a las 100
unidades vendidas en el mes anterior. 80 89 66

62
54
60 43
30 32
40
20
26 22
0
Evolución de Unidades Vendidas según distrito – Lima Norte

120
96
100
82
77
80 70
63
60
40 29 29 32 32
27 24
20 23 23 21 20
15 15 16 16
20 12 14 11 10 9 9
7 5 8 5 7 6 6 7
3 4 4 3 4 3 3 3 2 3 4
- - - - - - -
0
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Set-18
Set-18
Set-18
Set-18
Feb-18
Jul-18
Feb-18
Jul-18
Feb-18
Jul-18
Feb-18
Jul-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
91

Participación de ventas por NSE – Lima Norte
C1
Durante el mes de enero de 2019, el nivel socio 8.5%
económico con mayor ventas en Lima Norte fue el
NSE C2 (91.5%).
Comas fue el distrito con mayor participación,

registrando 96 unidades vendidas al cierre del mes; en
este distrito el NSE predominante fue el C2 (100%).
C2
91.5%
Ventas por NSE según distrito – Lima Norte
92

Venta por número de dormitorios – Lima Norte
Durante el mes de enero de 2019, los departamentos
vendidos en Lima Norte fueron de 3 dormitorios. 140
128
120
A nivel distrital, en todos los distritos se dieron ventas de 100

departamentos de 3 dormitorios. 80
60
40
20
0 1 1
2 3 4
Venta por número de dormitorios según distrito – Lima Norte
93
Las ventas en Lima Norte se concentraron principalmente entre los rangos de 60 m2 a 80 m2, esta tendencia se debe principalmente a las ventas del
distrito de Comas.
Ventas por rango de áreas - Lima Norte
Ventas por rango de áreas según distrito - Lima Norte
94
7.4. Valor de Ventas – Lima Norte

Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Norte
En el mes de enero se reportaron 18.5 20.0 M 18.5 M

17.6 M
millones de soles como valor de ventas, 18.0 M
esta cantidad representa un crecimiento 16.0 M
15.0 M
14.0 M
de 32.1% respecto al valor de ventas 14.0 M
12.8 M
registrado en el mes anterior. 12.0 M 9.9 M
9.8 M
10.0 M 7.4 M
La mayor participación en el valor total de 8.0 M 5.6 M
ventas en Lima Norte la presentó el 6.0 M 3.9 M
4.8 M 4.2 M 4.8 M
distrito de Comas, que registró 12.1 4.0 M

millones de soles (65.4%), seguido de 2.0 M
Puente Piedra con 3.0 millones de 0.0 M
soles(16.2%). Ene-18 Feb-18 Mar-18 Abr-18 May-18 Jun-18 Jul-18 Ago-18 Set-18 Oct-18 Nov-18 Dic-18 Ene-19
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Norte
12.1 M
14.0 M
10.6 M
12.0 M
9.6 M
8.4 M
8.0 M
10.0 M
8.0 M
5.4 M
4.4 M
4.0 M
3.9 M
4.3 M
6.0 M
3.6 M
3.6 M
3.3 M
3.2 M
3.0 M
2.9 M
2.8 M
2.7 M
2.5 M
2.4 M
2.4 M
2.0 M
2.0 M
1.8 M
1.7 M
1.7 M
4.0 M
1.6 M
1.3 M
1.3 M
1.3 M
1.0 M
0.9 M
0.9 M
0.9 M
0.9 M
0.7 M
0.7 M
0.7 M
0.7 M
0.7 M
0.6 M
0.6 M
0.5 M
0.5 M
0.5 M
0.0 M
0.0 M
0.0 M
0.0 M
0.0 M
2.0 M
-
-
0.0 M
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Set-18
Set-18
Set-18
Set-18
Feb-18
Jul-18
Feb-18
Jul-18
Feb-18
Jul-18
Feb-18
Jul-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
95
VALOR DE VENTAS POR NSE ENERO 2019 Participación del valor de ventas por NSE – Lima Norte
económico con mayor valor de ventas en Lima Norte fue el 13.2%
NSE C2 con 16.0 millones de soles (86.8%) seguido del NSE
C1 con 2.4 millones de soles (13.2%).
C2
86.8%
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Norte
96

Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios – Lima Norte
En enero de 2019, el valor de ventas de las 18.1M
unidades inmobiliarias de 3 dormitorios fue 18.1 20.0M
18.0M
millones de soles en Lima Norte, el cual 16.0M
representa el 97.9% del total del valor de ventas 14.0M
del sector. 12.0M
10.0M
8.0M
6.0M
4.0M 0.1M 0.2M
2.0M
0.0M
2 3 4
Valor de Ventas (Millones de S/) según número de dormitorios según distrito – Lima Norte
97
1.800
2.300
2.800
3.300
3.800
Ene-18 2.444
Feb-18 2.438
Mar-18 2.434
Abr-18 2.445
May-18 2.430
Jun-18 2.420
Puente Piedra (S/ 2,763).

Jul-18 2.420
Ago-18 2.416
Carabayllo
Set-18 2.403
Oct-18 2.419
representa un crecimiento del 3.0%.
Nov-18 2.418
Dic-18 2.432
Ene-19 2.435
Ene-18 1.996
promedio más alto del año 2019 el cual
En enero de 2019, el valor promedio por m2
en Lima Norte fue de S/2,603. El valor
El distrito con el precio más alto fue San

Martin De Porres (S/ 3,370), seguido de
Feb-18 2.006
Mar-18 2.008
Abr-18 2.008
May-18 2.017
Jun-18 2.017
Jul-18 2.017
Comas
Ago-18 2.017
2.350
2.400
2.450
2.500
2.550
2.600
2.650
Set-18 2.077
Oct-18 2.093 Ene-18
Nov-18 2.121
Dic-18 2.195 Feb-18
Ene-19 2.763
Ene-18 3.003 Mar-18
Feb-18 3.003
Mar-18 2.993 Abr-18
2.436 2.436 2.436 2.443
Abr-18 2.986
May-18 2.990 May-18
Jun-18 2.991
Jul-18 2.999 Jun-18
Ago-18 3.023
Puente Piedra
Set-18 3.038 Jul-18

Oct-18 3.057
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Norte
Nov-18 2.982 Ago-18

Dic-18 2.900
Ene-19 2.622 Set-18
Ene-18 3.202
Feb-18 3.202 Oct-18
2.460 2.460 2.460 2.460 2.465 2.465
Mar-18 3.202
Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Norte
Abr-18 3.202 Nov-18

May-18 3.377
Jun-18 3.377 Dic-18
2.519 2.527
Jul-18 3.377
Ago-18 3.377 Ene-19
2.603
Set-18 3.366
San Martin De Porres
Oct-18 3.363
98
Nov-18 3.363
Dic-18 3.361
7.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Norte
Ene-19 3.370
7.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Norte
VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Norte
En Lima Norte, se registró el valor promedio más
alto por m2 en los departamentos de 2 dormitorio, 2.761
S/2,761. 2.800 2.671
A nivel distrital, los departamentos del distrito de

San Martín de Porres tienen los mayores valores por 2.500
m2 en las tipologías de 2 y 3 dormitorios. 2.263
2.200
2 3 4
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Norte
99
7.6. Valor por m2 de Venta – Lima Norte

Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Norte

por m2 de venta en Lima Norte fue de
S/2,123, con un crecimiento de 1.9%
respecto al mes anterior.
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Norte
100
7.6. Valor por m2 de Venta – Lima Norte
VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Norte
Considerando el valor por m2 de venta, el mayor 3.000
valor promedio lo registraron los departamentos de 2.600
2 dormitorios (S/2,600). 2.500
2.340
2.118
2.000
1.500
1.000
2 3 4
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Norte
101
7.7. Etapa de Proyecto – Lima Norte
La etapa de proyecto predominante de la oferta en Lima Norte fue “Entrega inmediata” con un 58.1% de toda la oferta del sector; mientras que
respecto a las ventas la etapa predominante es “En construcción” con un 76.2%.
Oferta según etapa de proyecto – Lima Norte Participación de la Oferta y Venta según etapa de
proyecto – Lima Norte
200
187
180
160
140 135
120
99
Ventas según etapa de proyecto – Lima Norte 100
80
60
40 31
20
0
En Construcción Entrega Inmediata
Oferta Venta
102
7.7. Etapa de Proyecto – Lima Norte
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de Carabayllo registró la mayor cantidad de unidades (146) en la etapa “Entrega inmediata”; a nivel de
ventas, el distrito de Comas registró la mayor cantidad de unidades vendidas (96) en la etapa “En Construcción”.
Oferta y Venta por etapa según distrito – Lima Norte
103
104
Lima Sur
Enero 2019
8.1. Ubicación de Proyectos – Lima Sur
PROYECTOS

información de 19
venta.
106
8.2. Oferta – Lima Sur
UNIDADES EN OFERTA LIMA SUR ENERO 2019
Al cierre del mes de enero de 2019, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Sur fue de 490 unidades, esta cantidad representa una
variación de -0.6% respecto al mes anterior cuya oferta fue de 493 unidades.
Evolución de Unidades en Oferta – Lima Sur

1,200
1,006
1,000 955
907
848
792
800 747
706
652 622 592
600
559
493 490
400
200
0
Valor Total - Oferta 305M 293M 277M 262M 248M 237M 224M 210M 201M 193M 184M 166M 162M

Proyecto 53 50 48 45 42 42 39 38 37 35 33 29 26

Inmobiliaria 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2
107
Al cierre del mes de enero de 2019, el distrito de Chorrillos contó con 449 (91.6%) unidades de vivienda nueva disponible a la venta, seguido del distrito
de San Bartolo con 40 (8.2%) unidades de vivienda nueva disponible a la venta.
Evolución de Unidades en Oferta según distrito – Lima Sur
Chorrillos San Bartolo Santa Maria Del Mar

1000 949
899
900 854
797
800 741
697
700 657
605
576
600 547
514
500 449 449
400
300
200
100 56 55 52 50 50 49 48 46 45 44 44 43 40
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
0
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Feb-18
Sep-18
Feb-18
Sep-18
Feb-18
Sep-18
Jul-18
Jul-18
Jul-18
Abr-18
Jun-18
Oct-18
Nov-18
Dic-18
Abr-18
Jun-18
Oct-18
Nov-18
Dic-18
Abr-18
Jun-18
Oct-18
Nov-18
Dic-18
Ago-18
Ago-18
Ago-18
108

Participación de la oferta por NSE – Lima Sur
Al cierre del mes de enero de 2019, el nivel socio C2 A1 A2
económico predominante en Lima Sur fue el NSE C1 1.6% 0.8% 3.9% B1
con 258 unidades en oferta disponible a la venta 4.1%
(52.7%)
Chorrillos fue el distrito con mayor participación,

registrando 449 unidades en oferta disponible a la
venta al cierre del mes; en este distrito el NSE B2
C1
predominante fue el C1, con 258 unidades en oferta 52.7% 36.9%
(57.5%).
Oferta por NSE según distrito – Lima Sur
109
OFERTA POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Oferta por número de dormitorios – Lima Sur
dormitorios, fueron los mas ofertados en Lima Sur (56.7%). 260
278
210
El distrito de Chorrillos presentó mayor oferta de viviendas 172
de 3 dormitorios (57.6%), a diferencia del distrito de San 160
Bartolo cuya oferta estuvo concentrada principalmente en 110
viviendas de 2 dormitorios (55.0%). 60

40
10
1 2 3
Oferta por número de dormitorios según distrito – Lima Sur
110
8.3. Ventas – Lima Sur

Evolución de Unidades Vendidas – Lima Sur

cantidad representa un crecimiento 60
55 70 58
de 29.6% respecto a las unidades 44
49
vendidas en el mes anterior. 50 40 41
51 35
40 30 31
27
30
32
20
10
0
Evolución de Unidades Vendidas según distrito – Lima Sur

Chorrillos San Bartolo
80
70
68 58
60
52
47
50 43
39 40 50
40
32
29 27
30
31 31
20
10 3 3
1 1 2 - 1 1 2 1 1 - -
0
Ene-18 Feb-18 Mar-18 Abr-18 May-18 Jun-18 Jul-18 Ago-18 Sep-18 Oct-18 Nov-18 Dic-18 Ene-19 Ene-18 Feb-18 Mar-18 Abr-18 May-18 Jun-18 Jul-18 Ago-18 Sep-18 Oct-18 Nov-18 Dic-18 Ene-19
111

Participación de ventas por NSE – Lima Sur
Durante el mes de enero de 2019, el nivel socio C2 A1 A2
económico con mayor ventas en Lima Sur fue el NSE 5.7% 2.9% 2.9% B1
C1 (57.1%). 2.9%
A nivel distrital, en Chorrillos las ventas se

concentraron principalmente en el NSE C1 (62.5%).
B2
28.6%
C1
57.1%
Ventas por NSE según distrito – Lima Sur
112

Venta por número de dormitorios – Lima Sur
dormitorios, fueron los mas vendidos en Lima Sur (48.6%). 20
17
El distrito de Chorrillos registró 15 unidades vendidas de 3 15 15
dormitorios.
10
5
3
0
1 2 3
Venta por número de dormitorios según distrito – Lima Sur
113
Las ventas en Lima Sur estuvo concentrada principalmente entre los rangos de 60 m2 a 80 m2, esta tendencia principalmente fue por las ventas del
Distrito de Chorrillos.
Ventas por rango de áreas - Lima Sur
Ventas por rango de áreas según distrito - Lima Sur
114
8.4. Valor de Ventas – Lima Sur

Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Sur
En el mes de enero de 2019, se reportaron

25.0 M
11.9 millones de soles como valor de 20.5 M
ventas esta cantidad representa un
20.0 M
crecimiento de 63.0% respecto al valor de 15.9 M
ventas registradas en el mes anterior. 14.6 M 14.6 M
15.0 M 13.9 M
11.1 M 11.9 M 11.9 M
El valor de ventas en Lima Sur la lideró en 8.9 M 8.1 M
10.0 M
total el distrito de Chorrillos . 10.7 M
8.2 M
5.0 M 7.3 M
0.0 M
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Sur
20.0 M 18.6 M
18.0 M
16.0 M 14.6 M 14.1 M

14.0 M
14.4 M 12.0 M
12.0 M 10.6 M
10.0 M 11.2 M 8.9 M
8.1 M 8.1 M
10.3 M 7.3 M
8.0 M
6.0 M 7.6 M
4.0 M
3.0 M
1.6 M 1.9 M 1.8 M
2.0 M 0.5 M 0.5 M 0.7 M 0.5 M 0.8 M 0.5 M
0.0 M 0.0 M 0.0 M
0.0 M
115
VALOR DE VENTAS POR NSE ENERO 2019 Participación del valor de ventas por NSE – Lima Sur
C2
Al cierre del mes de enero de 2019, el nivel socio 2.9% A1
económico con mayor valor de ventas en Lima Sur fue el 13.3%
NSE C1 con 5.0 millones de soles (44.0%), seguido del NSE
B2 con 3.3 millones de soles (28.1%). A2
7.5%
B1
C1 4.2%
44.0%
B2
28.1%
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Sur
116

Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios – Lima Sur
7.0M
Lima Sur, que representa el 59.0% del total del 7.0M
4.3M
5.0M
4.0M
3.0M
2.0M 0.5M
1.0M
0.0M
1 2 3
Valor de Ventas (Millones de S/) según número de dormitorios según distrito – Lima Sur
117
8.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Sur

Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Sur
En enero de 2019, el valor
promedio por m2 en Lima Sur fue 4,500 4,468
de S/ 4,421, el cual representa un
decrecimiento de -1.0% en 4,450 4,421
4,404 4,407 4,407 4,415
comparación con el mes anterior. 4,391 4,396 4,391
4,384
4,400
4,353
4,342 4,339
4,350
4,300
4,250
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Sur

Chorrillos San Bartolo Santa Maria Del Mar
6,396
6,210
6,159
6,126
6,112
6,086
6,078
6,070
6,500
6,036
6,035
6,032
6,016
5,982
5,978
5,975
5,968
5,939
5,935
5,919
5,902
5,800
5,793
5,751
5,747
5,747
6,000
5,357
5,500
5,000
4,300
4,277
4,224
4,206
4,183
4,171
4,154
4,149
4,137
4,122
4,077
4,074
4,054
4,500
4,000
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Ene-18
Mar-18
May-18
Ene-19
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Feb-18
Jul-18
Sep-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Abr-18
Oct-18
Nov-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
Jun-18
Ago-18
Dic-18
118
8.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Sur
VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Sur
En Lima Sur, se registró el valor promedio más alto 5,000
4,948
por m2 en los departamentos de 1 dormitorio, con
S/4,948. 4,800
4,600 4,410
A nivel distrital, en San Bartolo los departamentos de 4,353
3 dormitorios registraron los precios por m2 más 4,400
altos (S/. 6,301). 4,200
4,000
1 2 3
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Sur
119
8.6. Valor por m2 de Venta – Lima Sur

Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Sur
En enero de 2019, el valor promedio 4,400

por m2 de venta en Lima Sur fue de 4,275
4,300
S/4,090, el cual representa un
crecimiento de 7.2% en comparación
4,200
4,045
con el mes anterior. 4,100
3,964 3,969
4,008
3,967 3,989
4,000 3,912 3,905
4,021 3,987
3,900 3,964
3,800
3,700
3,785
3,600
3,500
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Sur

7,000 6,531
6,281
5,881 5,971 5,880 5,901 5,866
6,000 5,494 5,472 5,654
5,000
3,973 3,925 3,877 3,910 3,785 3,851 3,949 3,927 3,848 3,982 3,967 3,989 4,087
4,000
3,000
2,000
1,000
0 0 0
0
120
8.6. Valor por m2 de Venta – Lima Sur
VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Sur
Considerando el valor por m2 de venta, el mayor 4,500 4,417
valor promedio los registraron los departamentos de
4,400
3 dormitorio (S/4,417).
4,300 4,197
4,200 4,131
4,100
4,000
3,900
1 2 3
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Sur
121
8.7. Etapa de Proyecto – Lima Sur
La etapa de proyecto predominante de la oferta en Lima Sur fue “Entrega inmediata” con un 69.2% de toda la oferta del sector; mientras que a nivel
de ventas lideró la etapa “Entrega inmediata” con 65.7%.
Oferta según etapa de proyecto – Lima Sur Participación de la Oferta y Venta según etapa de
En planos proyecto – Lima Sur
31
6.3%
400
En
construcción 69.2%
120 350 339
24.5%
300
Entrega
Inmediata 250
339
69.2%
200
Ventas según etapa de proyecto – Lima Sur

150 24.5%
En planos
120
4
11.4%
100
En 6.3%
50
65.7%
construcción 31 22.9%
11.4% 23
8 4 8
22.9% 0
Entrega
Inmediata Oferta Venta
23
65.7%
122
8.7. Etapa de Proyecto – Lima Sur
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de Chorrillos registró la mayor cantidad de unidades (333) en la etapa “Entrega inmediata”; a nivel de
ventas, el mismo distrito registró la mayor cantidad de unidades vendidas (23) en la etapa “Entrega inmediata”.
Oferta y Venta por etapa según distrito – Lima Sur
123
Lima Este
Enero 2019
9.1. Ubicación de proyectos – Lima Este
PROYECTOS
información de 6 proyectos
disponible a la venta.
126
9.2. Oferta – Lima Este
UNIDADES EN OFERTA LIMA ESTE ENERO 2019
Al cierre del mes de enero de 2019, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Este fue de 259 unidades. Esta cantidad representa una
variación de -6.5% respecto al mes anterior cuya oferta fue de 277 unidades.
Evolución de Unidades en Oferta – Lima Este
600 544 526

502
481
500 459
433
398
400 361 347
320
291 277
300 259
200
100
0
Valor Total - Oferta 107M 104M 99M 94M 90M 85M 78M 71M 67M 62M 56M 53M 50M
Número de Departamentos
91 88 84 80 77 72 66 60 58 53 49 46 43
por Proyecto
1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2
Inmobiliaria
127
Al cierre del mes de enero de 2019, el distrito de Ate contó con 259 unidades de vivienda nueva disponible a la venta.
Evolución de Unidades en Oferta según distrito – Lima Este
Ate
600
544
526
502
500 481
459
433
398
400
361
347
320
291
300 277
259
200
100
0
128

Participación de la oferta por NSE – Lima Este
Al cierre del mes de enero de 2019, el nivel socio económico
B
predominante en Lima Este fue el NSE C2 con 193 unidades en oferta 3.1%
disponible a la venta (74.5%).
C1
22.4%
A nivel distrital, Ate registró el total de oferta disponible a la venta al
cierre del mes; en este distrito el NSE predominante fue el C2, con
193 unidades en oferta.
C2
74.5%
Oferta por NSE según distrito – Lima Este
129
OFERTA POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Oferta por número de dormitorios – Lima Este
Al cierre del mes de enero de 2019, los departamentos de 200
3 dormitorios, fueron los más ofertados en Lima Este

160
(48.3%).
120 125
80 81
53
40
0
1 2 3
Oferta por número de dormitorios según distrito – Lima Este
130
9.3. Ventas – Lima Este

Evolución de Unidades Vendidas – Lima Este

35
cantidad representa una variación de 29 30
-13.4% respecto al mes anterior. 30
23
25 22 21 20
18
20 15 23
22
15 20
15
10
5
0
Evolución de Unidades Vendidas según distrito – Lima Este

Ate
40
34
35 30
29
30
22 22 23 23
25 20 21 20
18
20 15 15
15
10
0
131

Participación de ventas por NSE – Lima Este
Al cierre del mes de enero de 2019, el nivel socio
económico predominante en Lima Este fue el NSE C2
con 12 unidades vendidas (60.0%).
C1
40.0%
C2
60.0%
Ventas por NSE según distrito – Lima Este
132

Venta por número de dormitorios – Lima Este
dormitorios, fueron los mas vendidos en Lima Este (70.0%).
16
14 14
12
10
8
6 6
4
2
0
2 3
Venta por número de dormitorios según distrito – Lima Este
133
Las ventas en Lima Este estuvo concentrada principalmente entre los rangos de 60 m2 a 80 m2 (75.0%).
Ventas por rango de áreas - Lima Este
Ventas por rango de áreas según distrito - Lima Este
134
9.4. Valor de Ventas – Lima Este

Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Este
En el mes de enero se reportaron 3.9 millones

de soles como valor de ventas, esta cantidad
8.0 M
representa una variación de -23.5% respecto 6.9 M
7.0 M
al valor de ventas registrado en el mes 5.9 M
6.0 M 5.1 M
anterior. 4.3 M 4.3 M 4.6 M
6.6 M
5.0 M 3.9 M
3.5 M 4.8 M
4.0 M 2.9 M 4.9 M
3.0 M
2.0 M 2.8 M
1.0 M
0.0 M
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Este
Ate
8.0 M
6.9 M
7.0 M
5.9 M
6.0 M 6.6 M
5.1 M
5.0 M 4.3 M 4.6 M
4.3 M
4.9 M 3.9 M
4.0 M 3.5 M 4.8 M
2.9 M
3.0 M
2.0 M
2.8 M
1.0 M
0.0 M
135
VALOR DE VENTAS POR NSE ENERO 2019 Participación del valor de ventas por NSE – Lima Este
económico con mayor valor de ventas en Lima Este fue el
NSE C2 con 2.2 millones de soles (56.6%), seguido del NSE
C1 con 1.7 millones de soles (43.4%). C1
43.4%
C2
56.6%
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Este
136

Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios – Lima Este
2.8M
Lima Este, que representa el 72.4% del total del 2.5M
valor de ventas del sector.
2.0M
1.5M 1.1M
1.0M
0.5M
0.0M
2 3
Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Este
137
9.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Este

Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Este
por m2 en Lima Este fue de S/2,993, el
3,000 2,993
cual representa un crecimiento de 2,987
1.3% respecto al año anterior. 2,990 2,981 2,980
2,980
2,987
2,985
2,970 2,963 2,976
2,957
2,960 2,954 2,954
2,960
2,950 2,954
2,940
2,930
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Este
Ate
3,060
3,046 3,046 3,047
3,050 3,040 3,041 3,040 3,039
3,036
3,040
3,026 3,028
3,030
3,020 3,014
3,010 3,000
3,000 2,993
2,990
2,980
2,970
2,960
138
9.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Este
VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Este
En Lima Este, se registró el valor promedio más alto
por m2 en los departamentos de 3 dormitorios, 3,150 3,093
S/3,093. 3,100
3,050
A nivel distrital, los departamentos de 3 dormitorios 3,000
de Ate registraron los precios por m2 más altos 2,950 2,898 2,899
(S/3,093). 2,900
2,850
2,800
1 2 3
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Este
139
9.6. Valor por m2 de Venta – Lima Este

Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Este
En enero de 2019, el valor promedio por m2 de 3,500

venta en Lima Este fue de S/3,174, el cual 3,400
3,363
representa un crecimiento de 3.35% respecto 3,300 3,206
3,278
al mes anterior. 3,200 3,116

3,174
3,062 3,088 3,071
3,100 3,005 3,024
2,973
3,000 3,034
2,900
2,800
2,854
2,700
2,600
2,500
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Lima Este

Ate
3,500
3,363
3,400
3,278
3,300
3,206
3,174
3,200 3,116
3,088 3,071
3,062
3,100 3,024 3,034
3,005
2,973
3,000
2,900
2,854
2,800
2,700
2,600
2,500
140
9.6. Valor por m2 de Venta – Lima Este

Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Este
3 dormitorios (S/3,212). 3,500 3,088

3,212
3,000
2,500
2,000
1,500
1,000
2 3
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Este
141
9.7. Etapa de Proyecto – Lima Este
La etapa de proyecto predominante de la oferta en Lima Este fue “En Construcción” con un 75.3% de toda la oferta del sector; mientras que a nivel de
ventas lideró la etapa “En Construcción” con 60.0%.
Oferta según etapa de proyecto – Lima Este

Entrega Participación de la Oferta y Venta según etapa de
Inmediata
64
proyecto – Lima Este
24.7%
250
75.3%
En 195
200
construcción
195
75.3%
150
Ventas según etapa de proyecto – Lima Este

100
24.7%
64
50
Entrega
Inmediata 60% 40%
8 12 8
40.0%
0
En En Construcción Entrega Inmediata
construcció
n Oferta Venta
12
60.0%
142
9.7. Etapa de Proyecto – Lima Este
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de Ate registró la mayor cantidad de unidades (195) en la etapa “En construcción”; el mismo distrito
registró la mayor cantidad de unidades vendidas (12) en la etapa “En construcción”.
Oferta y Venta por etapa según distrito – Lima Este
143
144
P. C. Del Callao
Enero 2019
10.1. Ubicación de Proyectos – Callao
PROYECTOS

2019 se contó con
información de 1 proyecto
disponible a la venta.
146
10.2. Oferta – Callao
UNIDADES EN OFERTA CALLAO ENERO 2019
Al cierre del mes de enero de 2019, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Callao fue de 12 unidades. Esta cantidad representa una variación
de -47.8% respecto al mes anterior cuya oferta fue de 23 unidades.
Evolución de Unidades en Oferta – Callao
120
108
100
100
89
80
65 67 64
59
60
49
41
40 32
26 23
20 12
0
Proyecto)
Número promedio de proyectos por
1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0
inmobiliaria
147
Al cierre del mes de enero de 2019, el distrito del Callao contó con 12 unidades de vivienda nueva disponible a la venta.
Evolución de Unidades en Oferta según distrito – Callao
Callao
120
108
100
100
89
80
65 67
64
59
60
49
41
40
32
26
23
20
12
-
148
OFERTA POR NSE ENERO 2019 Participación de la oferta por NSE – Callao
Al cierre del mes de enero de 2019, el nivel socio económico
predominante en Callao fue el NSE C2 con 8 unidades en oferta
(66.7%).
C1
33.3%
C2
66.7%
Oferta por NSE según distrito – Callao
149
OFERTA POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Oferta por número de dormitorios – Callao
dormitorios, fueron los más ofertados en Callao (66.7%
respectivamente). 15
10
8
5
4
0
1 2
Oferta por número de dormitorios según distrito – Callao
150
10.3. Ventas – Callao

Evolución de Unidades Vendidas – Callao
Durante el mes de enero de 2019 se

registró 11 unidades vendidas, lo cual 14
representa una variación de 57.1% 12 13 11 11

10 10
respecto al año anterior. 9
10
8 9
6
6 7 5 5
2 3
0 1
Evolución de Unidades Vendidas según distrito – Callao

Callao
14 13
12 11
10
10 11 9
10
8 7 9
6
6 5
4 3 5
2 1
-
151
VENTA POR NSE ENERO 2019

Participación de ventas por NSE – Callao
económico predominante en Callao fue el NSE C1 C2
con 8 (72.7%) unidades vendidas registradas. 27.3%
C1
72.7%
Ventas por NSE según distrito – Callao
152

Venta por número de dormitorios – Callao
dormitorios fueron los más vendidos en Callao (90.9%). 12
10 10
8
2
1
0
2 3
Venta por número de dormitorios según distrito – Callao
153
Las ventas en Callao estuvo concentrada principalmente en el rango de 60 m2 a 80 m2 (63.6%), esta tendencia fue dada por las ventas en el distrito del
Callao.
Ventas por rango de áreas - Callao
Ventas por rango de áreas según distrito - Callao
154
10.4. Valor de Ventas – Callao

Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Callao
3.0 M
Durante el mes de enero se 2.5 M 2.2 M 2.7 M 2.3 M 2.4 M

reportaron 2.4 millones de soles como 2.1 M
valor de ventas, esta cantidad 2.0 M 1.7 M
representa un crecimiento de 71.4%
1.8 M
respecto al valor de ventas registrado 1.5 M
en el año anterior. 1.4 M 1.1 M 1.0 M 1.0 M
1.0 M
0.5 M
0.2 M 0.6 M
0.0 M
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Callao
Callao
4.0 M
3.5 M
3.0 M 2.7 M
2.4 M
2.5 M
2.1 M
2.0 M 2.2 M 2.3 M 1.8 M
1.4 M
1.5 M 1.7 M
1.0 M 1.0 M
1.0 M
0.6 M 1.1 M
0.5 M 0.2 M
0.0 M
155
VALOR DE VENTAS POR NSE ENERO 2019 Participación del valor de ventas por NSE – Callao
económico con mayor valor de ventas en Callao fue el NSE C2
C1 con 1.8 millones de soles (77.1%). 22.9%
C1
77.1%
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Callao
156

Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios – Callao
El valor de ventas de las unidades inmobiliarias de 2.5M 2.2M
3 dormitorios registró 2.2 millones de soles en
Callao. 2.0M
1.5M
1.0M
0.5M 0.2M
0.0M
2 3
Valor de Ventas (Millones de S/) según número de dormitorios según distrito – Callao
157
10.5. Valor por m2 de Oferta – Callao
Evolución del Valor por m2 (S/) – Callao

En enero de 2019, el valor promedio por m2 en

Callao fue de S/ 3,545, el cual no representa una 3,600
variación respecto al mes anterior. 3,545 3,545 3,545
3,550
3,500
3,455 3,455 3,455 3,455
3,450 3,418 3,418 3,418 3,418 3,418 3,418
3,400
3,350
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Callao
3,600
3,545 3,545 3,545

3,550
3,500
3,455 3,455 3,455 3,455
3,450
3,418 3,418 3,418 3,418 3,418 3,418
3,400
3,350
158
10.5. Valor por m2 de Oferta – Callao
VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019 Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Callao
En Callao, se registró el valor promedio más alto por
3,576
m2 en los departamentos de 3 dormitorio, S/3,576.
3,600
3,580
3,560
3,540
3,520
3,484
3,500
3,480
3,460
3,440
3,420
2 3
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Callao
159
10.6. Valor por m2 de Venta – Callao

Evolución del Valor por m2 (S/) – Callao
En enero de 2019, el valor promedio por m2 3,741 3,833 3,844

3,900
de venta en Callao fue de S/3,760, con 3,800
3,760
3,672
variación de 6.8% respecto al mes anterior. 3,700
3,659
3,563
3,600 3,520
3,462
3,500 3,365
3,359
3,400 3,262
3,300 3,223
3,200
3,100
3,000
2,900
Evolución del Valor por m2 (S/) según distrito – Callao

Callao
3,900 3,833 3,844
3,741 3,760
3,800
3,659 3,672
3,700
3,563
3,600 3,520
3,462
3,500
3,359 3,365
3,400
3,262
3,300 3,223
3,200
3,100
3,000
2,900
160
10.6. Valor por m2 de Venta – Callao

Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Callao
Considerando el valor por m2 de venta, el mayor 3,785
3,514
3 dormitorio (S/3,785).
3,500
3,000
2,500
2,000
2 3
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Callao
161
10.7. Etapa de Proyecto – Callao
La etapa predominante de la oferta en Callao fue “Entrega Inmediata” con un 100% de toda la oferta del sector; mientras que a nivel de ventas la
etapa “Entrega inmediata” representa el total de ventas del sector.
Oferta según etapa de proyecto – Callao Participación de la Oferta y Venta según etapa de
proyecto – Callao
14
100%
12
12 100%
11
10
Entrega
Inmediata
12
8
100.0%
Ventas según etapa de proyecto – Callao 6
Entrega
Inmediata
11 0
100% Entrega Inmediata
Oferta Venta
162
10.7. Etapa de Proyecto – Callao
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de Callao registró la mayor cantidad de unidades (12) en la etapa “Entrega Inmediata”; mientras que el
distrito del Callao registró la mayor cantidad de unidades vendidas (11) en la etapa “Entrega inmediata”.
Oferta y Venta por etapa según distrito – Callao
163
ANEXO I: Oferta Detallada
Anexo I: Oferta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distri.. Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Unidades en oferta Valor Total Oferta1
oferta
Ate Entre 40 y 60 m2 Grupo Caral La Ribera de Santa Clara En Construcción 25 3,025 4,314,380
Madrid Ingenieros Sol de Santa Clara En Construcción 81 2,879 13,157,200
Triada Foresta Entrega Inmediata 4 4,900 980,000
Total 110 2,985 18,451,580
Entre 60 y 80 m2 Arteco Depas y Club Huachipa Entrega Inmediata 39 3,534 9,341,600
Paseo Santa Clara Entrega Inmediata 2 3,173 383,600
Grupo Caral La Ribera de Santa Clara En Construcción 45 2,728 8,290,976
Paz Centenario Prados del Sol Entrega Inmediata 10 3,336 2,033,663
Triada Foresta Entrega Inmediata 2 5,671 688,000
Total 121 3,125 24,861,939
Entre 80 y 100 m2 Grupo Caral La Ribera de Santa Clara En Construcción 1 2,614 202,156
Total 1 2,614 202,156
Entre 100 y 130 Arteco Depas y Club Huachipa Entrega Inmediata 1 3,095 308,900
m2 Paseo Santa Clara Entrega Inmediata 1 3,146 300,000
Total 26 2,409 5,605,911
Entre 130 y 160 Arteco Depas y Club Huachipa Entrega Inmediata 1 3,341 396,400
m2 Total 1 3,341 396,400
Total 259 2,993 49,517,986
Barra.. Debajo de 40 m2 Alerces Inmobiliaria Optimo Ribeyro 950 En planos 1 9,715 379,371
Ciudaris Edificio Ser-k - Segunda Etapa En Construcción 1 7,602 299,984
Edifica Connect Barranco En Construcción 32 10,877 12,210,011
Precio por m2 -
oferta
Barra.. Debajo de 40 m2 Edifica Grau 15 En Construcción 134 10,146 42,121,130

Grupo T&c CATALINO En planos 38 6,209 8,846,486
La Muralla Roomie En planos 13 6,945 2,848,880
Total 219 9,366 66,705,862
Entre 40 y 60 m2 Alerces Inmobiliaria Optimo Ribeyro 950 En planos 11 9,431 4,649,238
Ciudaris Edificio Ser-k - Segunda Etapa En Construcción 33 6,993 11,094,163
Edifica Connect Barranco En Construcción 7 9,897 3,719,967
Grau 15 En Construcción 20 9,245 9,406,268
Hpc Inmobiliaria Monumento Grau En planos 26 9,090 10,903,185
La Muralla Cenit En Construcción 12 9,520 5,765,183
Roomie En planos 13 6,371 3,909,732
Octagon The Modern Barranco En planos 55 10,421 26,184,801
V&v Grupo Inmobiliario Mood En planos 5 9,646 2,169,679
Total 203 8,717 85,076,522
Entre 60 y 80 m2 Alerces Inmobiliaria Optimo Ribeyro 950 En planos 21 8,401 11,521,839
Caba Inmobiliaria Edificio Link En planos 6 5,516 2,334,349
Edifica Artinto - Signature Apartments En planos 17 8,700 10,483,973
Stelar Entrega Inmediata 1 9,057 500,515
Jopesa Proyecto Republica Entrega Inmediata 5 6,031 2,352,105
Precio por m2 -
oferta
Barra.. Entre 60 y 80 m2 La Muralla Roomie En planos 31 5,883 12,092,515

Olimpo Residencial Fundo Tejada En planos 32 4,906 10,675,100
Total 379 6,717 176,807,970
Entre 80 y 100 m2 Alerces Inmobiliaria Optimo Ribeyro 950 En planos 1 8,948 808,924
Andiamo Investments Edificio Praga En Construcción 8 3,724 2,455,860
Caba Inmobiliaria Edificio Link En planos 2 5,483 916,116
Stelar Entrega Inmediata 7 7,258 4,820,182
Roomie En planos 2 5,368 988,034
Total 146 7,624 95,567,486
Entre 100 y 130 Alerces Inmobiliaria Optimo Ribeyro 950 En planos 1 7,020 614,570
m2 Andiamo Investments Edificio Praga En Construcción 2 3,721 785,070
Armando Paredes El Sol 405 En Construcción 4 8,891 4,445,375
Caba Inmobiliaria Edificio Link En planos 4 5,308 2,173,124
Precio por m2 -
oferta
Barra.. Entre 100 y 130 Ciudaris Edificio Ser-k - Segunda Etapa En Construcción 2 5,492 1,102,546
m2
Edifica Artinto - Signature Apartments En planos 1 7,013 644,706
Connect Barranco En Construcción 3 8,527 2,445,297
Stelar Entrega Inmediata 1 8,424 856,611
Grupo T&c CATALINO En planos 1 6,474 679,786
La Muralla Cenit En Construcción 1 8,052 832,174
Total 39 8,311 36,220,878
Entre 130 y 160 Andiamo Investments Edificio Praga En Construcción 1 3,746 449,570
m2 Caba Inmobiliaria Edificio Link En planos 1 5,222 638,238
Grupo T&c CATALINO En planos 1 5,018 559,097
Total 6 6,703 5,318,793
Entre 160 y 200 Andiamo Investments Edificio Praga En Construcción 2 3,767 1,040,050
m2 Edifica Artinto - Signature Apartments En planos 2 7,245 2,165,610
Total 10 8,030 13,089,851
Total 1,002 7,908 478,787,362
Breña Debajo de 40 m2 Cat Corporación Residencial Aguarico En Construcción 2 4,334 336,514
Total 2 4,334 336,514
Precio por m2 -
oferta
Breña Entre 40 y 60 m2 Armas Doomo Garden City Entrega Inmediata 4 4,362 836,502
Arteco Depa Mas Club La Breña En planos 11 4,749 2,637,400
C&j Constructores Grand Central En Construcción 40 4,209 9,464,854
Cat Corporación Residencial Aguarico En Construcción 5 4,314 1,188,185
Cosapi Grupo Lar Sente (Fase 1) En planos 30 6,149 10,307,492
Grupo T&c Varela City Club En Construcción 51 4,890 12,921,085
Imc Vivienda Breña Doce36 Entrega Inmediata 15 5,335 3,468,349
Inarco Paseo Varela Entrega Inmediata 6 4,479 1,524,400
Origen Mirador II Entrega Inmediata 9 4,329 2,138,900
Paz Centenario Icono Entrega Inmediata 2 4,819 550,273
Proyec Inmobiliaria Varela 2 En Construcción 2 4,564 514,866
Varela 879 En Construcción 1 4,329 245,000
Quatro Inmobiliaria Family Tower En Construcción 33 4,722 8,101,682
Yoke Residencial Pastaza En Construcción 18 4,205 3,837,200
Total 227 4,819 57,736,188
Entre 60 y 80 m2 Armas Doomo Garden City Entrega Inmediata 18 4,334 5,085,348
Arteco Depa Mas Club La Breña En planos 26 4,485 7,981,200
C&j Constructores Grand Central En Construcción 37 4,541 11,668,229
Cat Corporación Residencial Aguarico En Construcción 36 4,335 10,605,810
Cosapi Grupo Lar Duplo (Fase 2) Entrega Inmediata 26 6,084 10,823,648
Sente (Fase 1) En planos 70 6,222 30,523,155
Imc Vivienda Breña Doce36 Entrega Inmediata 47 5,152 17,726,654
Precio por m2 -
oferta
Breña Entre 60 y 80 m2 O2 Constructora Inmobiliaria Edificio Centrico Entrega Inmediata 2 3,748 562,268
Real II Entrega Inmediata 1 4,400 276,600
Paz Centenario Icono Entrega Inmediata 5 4,990 1,674,275
Proyec Inmobiliaria Varela 2 En Construcción 5 4,579 1,571,556
Varela 879 En Construcción 5 4,872 1,681,000
Quatro Inmobiliaria Family Tower En Construcción 64 4,615 20,560,846
Triada Edificio Novo Entrega Inmediata 1 4,552 291,300
Total 543 4,845 185,805,911
Entre 80 y 100 m2 Cat Corporación Residencial Aguarico En Construcción 2 4,386 828,659
Cosapi Grupo Lar Sente (Fase 1) En planos 3 6,072 1,488,112
Imc Vivienda Breña Doce36 Entrega Inmediata 2 3,993 649,102
Quatro Inmobiliaria Family Tower En Construcción 2 4,727 786,528
Yoke Residencial Pastaza En Construcción 1 4,603 354,900
Total 66 4,394 23,829,873
Entre 100 y 130 Grupo T&c Varela City Club En Construcción 8 4,235 3,517,422
m2 Inarco Paseo Varela Entrega Inmediata 2 4,181 853,300
Total 13 4,305 5,435,422
Entre 130 y 160 Grupo T&c Varela City Club En Construcción 10 4,315 5,180,764
m2 Inarco Paseo Varela Entrega Inmediata 2 4,262 975,400
Precio por m2 -
oferta
Breña m2 Total 12 4,306 6,156,164

Total 863 4,787 279,300,072
Callao Entre 40 y 60 m2 Paz Centenario Ciudad Nueva Entrega Inmediata 7 3,442 1,260,044
Total 7 3,442 1,260,044
Entre 60 y 80 m2 Paz Centenario Ciudad Nueva Entrega Inmediata 5 3,691 1,145,633
Total 5 3,691 1,145,633
Total 12 3,545 2,405,677
Cara.. Entre 40 y 60 m2 Padova Lomas de Carabayllo Entrega Inmediata 8 2,683 1,140,982
Lomas de Carabayllo Etapa 2 En Construcción 5 2,600 689,611
Paz Centenario Villa Club Carabayllo Entrega Inmediata 10 3,132 1,721,967
Total 23 2,860 3,552,560
Entre 60 y 80 m2 Padova Lomas de Carabayllo Entrega Inmediata 44 2,410 6,574,375
Lomas de Carabayllo Etapa 2 En Construcción 35 2,451 5,310,520
Paz Centenario Villa Club Carabayllo Entrega Inmediata 2 2,820 420,130
Wescon El Olivar de Carabayllo Entrega Inmediata 19 2,710 3,176,452
Total 100 2,490 15,481,476
Entre 80 y 100 m2 Padova Lomas de Carabayllo Entrega Inmediata 3 2,250 643,472
Total 6 2,480 1,453,230
Entre 100 y 130 Padova Lomas de Carabayllo Entrega Inmediata 46 2,346 10,373,729
m2 Lomas de Carabayllo Etapa 2 En Construcción 22 2,260 4,924,106
Wescon El Olivar de Carabayllo Entrega Inmediata 8 1,837 1,764,102
Total 76 2,268 17,061,936
Entre 130 y 160 Paz Centenario Villa Club Carabayllo Entrega Inmediata 2 1,647 489,914
Precio por m2 -
oferta
Cara.. m2 Total 2 1,647 489,914

Entre 160 y 200 Paz Centenario Villa Club Carabayllo Entrega Inmediata 1 1,273 212,401
m2 Total 1 1,273 212,401
Total 208 2,435 38,251,517
Cerca Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Cedral En Construcción 18 5,868 4,855,869
do de 74 6,654 23,662,553
Cantabria 748 Reserva En planos
Lima
Fai Inmobiliaria Buenavista En Construcción 7 5,973 2,195,000
Flat Flat Petit Tower Residencial En planos 7 5,959 2,023,000
Grupo Lar Midtown (Fase 1) En planos 26 5,670 7,991,900
Grupo Trivelli Bonavista En Construcción 1 5,313 255,000
Wescon Amauta 2272 Entrega Inmediata 13 4,654 3,425,400
Torre Conecta 679 En planos 10 5,795 2,772,200
Total 156 6,107 47,180,922
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Inmobiliario Cedral En Construcción 5 6,010 2,182,392
Betania Inmobiliaria Metropoli En Construcción 9 5,351 3,798,308
Cantabria 748 Reserva En planos 38 6,713 16,754,244
Dhmont Torre Los Cipreses Entrega Inmediata 7 4,309 2,251,989
Fai Inmobiliaria Buenavista En Construcción 9 5,951 3,820,000
Flat Flat Petit Tower Residencial En planos 39 5,723 15,479,000
Gerpal Puertas de Tingo María Entrega Inmediata 31 4,194 9,431,699
Grupo Lar Midtown (Fase 1) En planos 48 5,180 16,901,300
Grupo Mg La Reserva En Construcción 16 4,793 5,684,825
Los Pinos Entrega Inmediata 7 4,814 2,509,600
Inversiones La Gloria Residencial Paseo La Gloria Entrega Inmediata 2 4,900 610,000
Precio por m2 -
oferta
Cerca Entre 60 y 80 m2 Origen Real III Entrega Inmediata 5 5,311 1,913,400

do de
Lima Tm Gestión Inmobiliaria Condominio Jardines de Santa Be.. Entrega Inmediata 6 5,396 2,329,394
Wescon Amauta 2272 Entrega Inmediata 115 4,408 34,081,164
Torre Conecta 679 En planos 21 5,730 8,656,000
Total 358 5,098 126,403,315
Entre 80 y 100 m2 Cantabria 748 Reserva En planos 1 7,981 533,190
Dhmont Torre Los Cipreses Entrega Inmediata 1 4,329 354,978
Fai Inmobiliaria Buenavista En Construcción 1 5,808 495,000
Grupo Mg La Reserva En Construcción 1 4,929 399,210
Total 4 5,762 1,782,378
Entre 100 y 130 Wescon Torre Conecta 679 En planos 1 4,229 388,900
m2 Total 1 4,229 388,900
Entre 160 y 200 Wescon Amauta 2272 Entrega Inmediata 1 3,920 461,600
m2 Total 1 3,920 461,600
Total 520 5,402 176,217,114
Chorr.. Debajo de 40 m2 Actual Sauces En Construcción 5 4,763 941,900
Arteco Paseo La Campiña V Entrega Inmediata 1 5,381 206,100
Cissac Alameda Las Gaviotas Entrega Inmediata 6 5,132 1,217,644
Total 12 4,999 2,365,644
Entre 40 y 60 m2 Actual Sauces En Construcción 5 4,460 1,089,200
Arteco Paseo La Campiña V - II Etapa En planos 14 4,810 3,214,600
Intium Residencial Perseo Entrega Inmediata 3 3,990 651,000
Mattings Residencial Los Jardines de Chorr.. Entrega Inmediata 3 4,186 741,000
Precio por m2 -
oferta
Chorr.. Entre 40 y 60 m2 Total 38 4,756 8,426,519

Albacon Ojeda Alameda Faisanes Entrega Inmediata 55 3,900 15,943,379
Arteco Paseo La Campiña IV Entrega Inmediata 8 4,527 2,527,800
Paseo La Campiña V Entrega Inmediata 7 4,655 2,250,000
Paseo La Campiña V - II Etapa En planos 15 4,578 4,693,200
Casa Bonita Alameda del Sur Entrega Inmediata 27 4,033 7,419,100
Casaideal Condominio Paseo del Parque Entrega Inmediata 1 3,995 299,600
Caster Condominio Guardia Civil III Entrega Inmediata 12 4,435 3,714,000
Grupo Mg Las Gaviotas Entrega Inmediata 1 4,087 282,000
Grupo Toscana Gorriones 3 Entrega Inmediata 29 3,744 7,936,900
Inarco Villa Campiña En planos 2 3,742 505,000
Intium Residencial Perseo Entrega Inmediata 20 3,950 5,326,000
La Venturosa Condominio Los Defensores Entrega Inmediata 73 4,186 22,483,836
v Capital Condominio Santa Leonor Parque.. En Construcción 28 4,211 8,139,749
Total 393 4,206 118,453,768
Entre 80 y 100 m2 Albacon Ojeda Alameda Faisanes Entrega Inmediata 2 3,998 648,475
Mattings Residencial Los Jardines de Chorr.. Entrega Inmediata 2 4,180 678,560
Total 4 4,089 1,327,035
Entre 100 y 130 Actual Sauces En Construcción 1 5,488 487,700
m2 Total 1 5,488 487,700
Entre 130 y 160 Actual Sauces En Construcción 1 5,004 570,000
m2 Total 1 5,004 570,000
Precio por m2 -
oferta
Chorr.. Total 449 4,277 131,630,666

Com.. Entre 40 y 60 m2 Dhmont Ciudad Sol El Retablo En Construcción 19 1,851 1,951,600
Total 19 1,851 1,951,600
Entre 60 y 80 m2 Dhmont Ciudad Sol El Retablo En Construcción 54 3,085 12,211,410
Total 54 3,085 12,211,410
Total 73 2,763 14,163,010
Jesus Debajo de 40 m2 Invent Invent San Felipe En planos 9 6,669 2,256,202
Maria Senda Fly San Felipe En Construcción 1 7,257 271,489
Urbana Perú VIVERO En planos 1 6,661 265,311
Zen Edificio Arnaldo Márquez Entrega Inmediata 1 6,235 243,170
Total 12 6,681 3,036,172
Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Almendra En planos 69 6,157 21,458,516
Ficus En Construcción 90 5,403 24,077,152
Lirio Entrega Inmediata 1 7,127 300,134
C&j Constructores Paseo Padua Entrega Inmediata 1 7,275 291,300
Canamont Los Aires Jesús María En Construcción 8 6,162 2,659,200
Casaideal M Salaverry En Construcción 12 6,796 3,961,900
Ciudaris Edificio Like Entrega Inmediata 8 6,952 2,728,112
Cosapi Grupo Lar Nesta (Fase 3) Entrega Inmediata 17 6,379 6,134,800
Cygnus Edificio Cuba Connect En planos 19 5,454 4,440,366
Grupo Edifikarte Casa Club Olaechea 237 En Construcción 4 7,153 1,516,460
Grupo Sol Edificio Torre Real En Construcción 6 6,469 2,132,500
Grupo T&c Flamingo En planos 66 5,329 18,814,500
Nossa En Construcción 30 5,071 8,647,977
Precio por m2 -
oferta
Jesus Entre 40 y 60 m2 Invent Invent San Felipe En planos 11 6,941 3,831,041

Maria
Marte Torre Escobedo 21 En planos 1 6,837 338,417
Nuvó Grupo Inmobiliario Smart San Felipe En Construcción 20 6,955 6,711,037
Rb Edificaciones PARQUE JACARANDA En planos 5 5,846 1,665,112
San Martín De Tours Centris En Construcción 6 6,644 1,862,268
Edificio Altovento En planos 5 6,990 1,620,869
Senda Side En planos 55 6,040 17,412,922
Triada Liberta En Construcción 9 5,711 2,624,600
Urbana Perú Plaza Monet En Construcción 15 6,895 4,996,819
VIVERO En planos 5 6,663 1,354,247
V&v Grupo Inmobiliario Edificio Huiracocha 2257 En planos 15 7,710 5,088,500
Enjoy Apartments En Construcción 19 6,342 5,420,000
Total 499 5,992 150,645,971
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Inmobiliario Almendra En planos 99 6,217 47,289,023
Cerezo En planos 60 6,267 26,017,831
Lirio Entrega Inmediata 5 5,915 2,014,166
Albamar Edificio Destiny Entrega Inmediata 9 6,455 4,325,946
Brazil Grupo Inmobiliario Vitale Entrega Inmediata 1 6,198 495,676
Capac Asociados Parque Alberti Entrega Inmediata 2 6,311 905,000
Precio por m2 -
oferta
Jesus Entre 60 y 80 m2 Cosapi Grupo Lar Nesta (Fase 3) Entrega Inmediata 33 6,436 13,828,700
Maria
Edificio Saenz En Construcción 13 5,759 5,781,852
Grupo Edifikarte Casa Club Olaechea 237 En Construcción 1 6,621 523,045
Grupo Sol Edificio Torre Real En Construcción 2 6,579 990,500
Grupo T&c ASCENDI Entrega Inmediata 1 5,635 366,280
Belorama Entrega Inmediata 7 6,230 3,158,300
Flamingo En planos 119 5,365 43,948,400
Invent Invent San Felipe En planos 11 6,694 5,599,713
Lugano Edificio Centrica Vip En Construcción 31 5,413 12,888,000
Edificio Parque Alameda Entrega Inmediata 5 5,951 2,185,500
Marte Residencial Huiracocha En Construcción 17 5,843 7,679,136
Torre Escobedo 21 En planos 53 6,118 23,486,169
My Home Novo 2 En Construcción 9 5,704 3,850,000
Nuvó Grupo Inmobiliario Smart San Felipe En Construcción 40 6,606 18,522,314
San Martín De Tours Centris En Construcción 25 6,381 11,758,452
Edificio Citanova En Construcción 12 5,344 5,032,534
Senda Fly San Felipe En Construcción 34 6,236 15,304,999
Side En planos 68 5,828 29,369,890
Zentro Entrega Inmediata 3 6,086 1,418,209
Precio por m2 -
oferta
Jesus Entre 60 y 80 m2 Urbana Perú Plaza Monet En Construcción 6 6,161 2,439,555

Maria
Tradizione Entrega Inmediata 4 5,688 1,621,354
VIVERO En planos 42 7,034 19,779,846
Vivir Aura En Construcción 6 5,090 2,370,000
Zen Edificio Arnaldo Márquez Entrega Inmediata 11 6,097 4,736,678
Indigo 2331 Entrega Inmediata 5 6,703 2,547,244
Total 1,090 6,005 472,885,196
Entre 80 y 100 m2 Abril Grupo Inmobiliario Cerezo En planos 30 6,187 15,215,759
Lirio Entrega Inmediata 22 6,336 12,046,831
Bravo & Rios MILANO En planos 7 5,980 3,601,103
Capac Asociados La Rosa Park Concept En planos 31 6,310 17,627,000
Parque Alberti Entrega Inmediata 3 6,123 1,655,000
Casaideal M Salaverry En Construcción 1 7,505 617,300
Cosapi Grupo Lar Nesta (Fase 3) Entrega Inmediata 41 6,102 22,387,800
Los Jardines de Urteaga En planos 12 5,822 6,709,418
Precio por m2 -
oferta
Jesus Entre 80 y 100 m2 Grupo T&c Belorama Entrega Inmediata 17 6,121 9,874,600
Maria
Flamingo En planos 1 5,473 449,300
Ingocasa Parque Miró En planos 97 6,351 54,393,000
Inhouse Parque Patricios Entrega Inmediata 1 6,758 503,305
Invent Invent San Felipe En planos 14 6,416 7,129,000
Torre Escobedo 21 En planos 37 6,528 20,179,839
San Martín De Tours Edificio Altovento En planos 40 6,924 22,672,051
Edificio Citanova En Construcción 34 5,629 15,532,334
Side En planos 32 6,763 17,628,425
Zentro Entrega Inmediata 1 6,229 519,796
Urbana Perú Plaza Monet En Construcción 1 5,404 487,821
Tradizione Entrega Inmediata 3 5,932 1,503,626
VIVERO En planos 36 6,694 21,739,847
Valora Inmobiliaria Terraza 20 Entrega Inmediata 1 6,446 585,000
Zen Indigo 2331 Entrega Inmediata 7 6,941 4,056,871
Total 700 6,190 372,089,781
Precio por m2 -
oferta
Jesus Entre 100 y 130 Abril Grupo Inmobiliario Almendra En planos 1 6,460 592,953
Maria m2 Cerezo En planos 1 6,406 696,319
Albamar Edificio Destiny Entrega Inmediata 1 6,703 564,910
Bravo & Rios MILANO En planos 2 6,162 1,176,886
Cosapi Grupo Lar Nesta (Fase 3) Entrega Inmediata 1 6,306 653,100
Los Jardines de Urteaga En planos 15 5,870 9,184,410
Grupo T&c Belorama Entrega Inmediata 1 6,367 644,000
Nossa En Construcción 1 4,699 471,175
Illusione Olavegoya 1918 En Construcción 25 5,842 15,562,140
Torre Escobedo 21 En planos 1 6,372 575,054
San Martín De Tours Centris En Construcción 1 5,487 598,197
Urbana Perú VIVERO En planos 2 5,823 1,252,222
Total 87 6,028 53,676,223
Entre 130 y 160 Abril Grupo Inmobiliario Cerezo En planos 2 6,025 1,540,638
Precio por m2 -
oferta
Jesus Entre 130 y 160 Bravo & Rios MILANO En planos 3 6,369 2,332,634
Maria m2
Canamont Los Aires Jesús María En Construcción 1 6,037 719,900
Ciudaris Edificio Like Entrega Inmediata 1 5,348 616,598
Cygnus Edificio Cuba Connect En planos 1 6,131 707,909
Grupo T&c Belorama Entrega Inmediata 5 5,640 3,155,800
Nossa En Construcción 1 4,692 576,799
Torre Escobedo 21 En planos 1 5,321 657,166
San Martín De Tours Centris En Construcción 1 5,832 791,018
Side En planos 3 4,696 2,086,292
V&v Grupo Inmobiliario Enjoy Apartments En Construcción 1 5,307 544,000
Vivir Aura En Construcción 1 5,386 691,000
Total 45 5,630 31,926,833
Precio por m2 -
oferta
Jesus Entre 160 y 200 Abril Grupo Inmobiliario Cerezo En planos 2 6,119 1,614,798
Maria m2 Cygnus Los Jardines de Urteaga En planos 1 5,871 926,136
Inhouse Parque Patricios Entrega Inmediata 2 6,490 2,003,398
Marte Residencial Huiracocha En Construcción 1 4,397 651,839
Total 20 5,667 16,660,806
Entre 200 y 250 Grupo T&c Belorama Entrega Inmediata 1 5,411 951,900
m2 Total 1 5,411 951,900
Total 2,454 6,049 1,101,872,882
La Entre 160 y 200 Cale Inmobiliaria Edificio La Fontana En planos 2 5,755 1,917,114
Molina m2 Total 2 5,755 1,917,114
Entre 200 y 250 Cale Inmobiliaria Edificio La Fontana En planos 2 5,462 2,117,394
m2 Total 2 5,462 2,117,394
Mayor a 300 m2 Cale Inmobiliaria Edificio La Fontana En planos 3 5,379 4,332,684
Total 3 5,379 4,332,684
Total 7 5,510 8,367,192
La Vict Debajo de 40 m2 Grupo Lar Elant (1era Fase) En planos 16 6,344 3,780,200
oria Hara (Fase 1) En Construcción 1 7,143 235,000
Hara (Fase 2) En planos 3 6,183 664,000
Precio por m2 -
oferta
La Vict Debajo de 40 m2 Senda Met En Construcción 36 6,079 7,915,100

oria
Total 56 6,179 12,594,300
Entre 40 y 60 m2 Armas Doomo Alto Lima En planos 131 4,167 29,444,159
Grupo Lar Elant (1era Fase) En planos 25 5,935 8,420,000
Hara (Fase 1) En Construcción 3 6,190 948,000
La Venturosa Edificio Villaran Entrega Inmediata 1 3,714 170,000
My Home Millenium En Construcción 2 6,000 480,000
Você En Construcción 4 5,869 1,258,000
Senda Met En Construcción 94 6,114 26,804,523
Urbana Perú Tempo En planos 85 6,112 24,612,005
V&v Grupo Inmobiliario Limited Entrega Inmediata 1 5,460 313,404
Total 348 5,353 93,104,091
Grupo Lar Elant (1era Fase) En planos 55 5,942 22,723,200
Hara (Fase 1) En Construcción 6 6,008 2,372,300
Hara (Fase 2) En planos 37 5,656 13,602,300
My Home Millenium En Construcción 41 5,654 16,819,500
Você En Construcción 22 5,409 8,927,000
V&v Grupo Inmobiliario Limited Entrega Inmediata 1 5,532 390,000
Total 444 5,251 157,420,831
Precio por m2 -
oferta
La Vict Entre 80 y 100 m2 Grupo Lar Elant (1era Fase) En planos 1 6,548 440,000
oria
Hara (Fase 1) En Construcción 2 6,843 1,128,760
My Home Você En Construcción 1 5,583 437,000
Total 122 5,359 53,104,423
Entre 100 y 130 Armas Doomo Alto Lima En planos 1 4,143 370,759
m2 Grupo Lar Elant (1era Fase) En planos 1 6,361 580,000
Você En Construcción 1 5,516 685,000
Total 5 5,362 2,605,359
Entre 130 y 160 Grupo Lar Hara (Fase 1) En Construcción 1 4,653 463,000
m2 Total 1 4,653 463,000
Total 976 5,354 319,292,004
Lince Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Alamo Entrega Inmediata 4 4,895 1,103,763
Le Saule Deux En planos 67 7,770 25,614,709
Arteco Depa Mas Club Lince En Construcción 22 5,881 6,211,100
Brazil Grupo Inmobiliario Veranda En Construcción 16 6,516 5,553,504
Cantabria Look Lince En Construcción 35 7,059 11,572,545
Fai Inmobiliaria Proyecto Vittoria En planos 51 5,794 15,139,963
Flat Flat Sky Towers 3 En planos 41 6,892 13,804,000
Flat Up 213 En Construcción 13 5,727 3,258,000
Precio por m2 -
oferta
Lince Entre 40 y 60 m2 Grupo Sol Edificio Paseo del Parque Entrega Inmediata 2 6,881 699,400
Initalia Centric En Construcción 6 6,680 1,890,208
La Venturosa Edificio Nova En Construcción 9 5,683 2,481,889
Mirano Pasteur 1250 En planos 2 8,052 835,637
Pasteur 1360 Entrega Inmediata 2 7,800 726,059
Pasteur Boutique Entrega Inmediata 1 8,052 396,158
Pasteur Boutique 1375 En planos 1 8,624 450,285
Villavicencio 1320 En planos 3 7,884 1,365,473
Ortiz Inmobiliaria Vizuale En planos 22 7,081 7,018,000
Quadrat Bianelli En planos 1 8,647 389,180
Total 298 6,761 98,509,874
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Inmobiliario Alamo Entrega Inmediata 1 10,176 696,253
Le Pommier En planos 3 7,651 1,434,212
Arteco Depa Mas Club Lince En Construcción 5 6,145 2,027,900
Brazil Grupo Inmobiliario Veranda En Construcción 1 6,667 488,188
Canamont Los Aires Santa Beatriz En Construcción 26 5,569 9,867,400
Citia Alma En Construcción 13 5,135 4,820,000
Fai Inmobiliaria Proyecto Vittoria En planos 37 5,609 14,128,541
Flat Flat Mariscal Castilla Park Tower En Construcción 6 6,856 3,023,000
Flat Sky Towers 3 En planos 47 6,619 21,672,000
Flat Up 213 En Construcción 50 5,416 18,105,000
Grupo Sol Edificio Paseo del Parque Entrega Inmediata 2 7,116 1,056,500
Precio por m2 -
oferta
Lince Entre 60 y 80 m2 Initalia Centric En Construcción 42 5,708 15,668,951

Mirano Pasteur 1250 En planos 5 7,918 2,897,849
Pasteur 1311 En Construcción 2 7,884 1,221,982
Ortiz Inmobiliaria Vizuale En planos 40 6,947 18,935,000
Procity Liberty En planos 41 7,343 21,198,568
Quadrat Bianelli En planos 3 8,239 1,862,025
Total 478 6,618 222,980,640
Entre 80 y 100 m2 Abril Grupo Inmobiliario Le Pommier En planos 14 7,671 9,842,356
Andiamo Investments Edificio Vienna Entrega Inmediata 9 5,123 3,895,155
Arteco Depa Mas Club Lince En Construcción 1 5,588 390,800
Canamont Los Aires Santa Beatriz En Construcción 11 5,483 4,999,000
Flat Flat Sky Towers 3 En planos 4 6,901 2,305,000
Flat Up 213 En Construcción 2 5,894 964,000
Grupo Mg Sophia III Entrega Inmediata 7 5,747 3,499,700
Grupo Sol Edificio Paseo del Parque Entrega Inmediata 1 6,645 437,500
Grupo T&c Vitta Entrega Inmediata 1 5,938 483,351
Maxx Grupo Inmobiliario Premium En Construcción 1 7,213 577,000
Precio por m2 -
oferta
Lince Entre 80 y 100 m2 Mirano Pasteur 1311 En Construcción 2 7,874 1,375,372

Pasteur Boutique Entrega Inmediata 1 7,649 639,681
Villavicencio 1320 En planos 1 7,717 559,948
Total 200 6,102 103,662,343
Entre 100 y 130 Abril Grupo Inmobiliario Le Pommier En planos 2 7,559 1,541,695
m2 Le Saule Deux En planos 16 8,019 15,632,850
Flat Flat Up 213 En Construcción 2 6,648 1,300,000
Grupo Sol Edificio Paseo del Parque Entrega Inmediata 1 6,491 619,000
Grupo T&c Vitta Entrega Inmediata 2 6,442 1,288,322
Initalia Centric En Construcción 1 5,935 523,368
Pasteur Boutique 1375 En planos 2 7,767 1,441,697
Quadrat Bianelli En planos 3 7,942 2,459,215
Total 54 7,530 44,679,336
Entre 130 y 160 Abril Grupo Inmobiliario Le Pommier En planos 1 7,668 904,768
Arteco Depa Mas Club Lince En Construcción 1 4,834 538,500
Grupo T&c Vitta Entrega Inmediata 1 5,957 675,887
Pasteur 1360 Entrega Inmediata 1 7,649 976,100
Precio por m2 -
oferta
Lince Entre 130 y 160 Mirano Pasteur Boutique Entrega Inmediata 1 7,649 975,299
m2
Total 10 7,255 9,114,490
Entre 160 y 200 Abril Grupo Inmobiliario Le Pommier En planos 4 7,591 4,342,497
Pasteur Boutique 1375 En planos 1 7,649 1,173,647
Total 9 7,655 9,937,449
Entre 200 y 250 Brazil Grupo Inmobiliario Veranda En Construcción 2 7,990 2,729,532
m2 Mirano Pasteur 1250 En planos 1 7,717 1,494,840
Total 3 7,899 4,224,372
Total 1,052 6,626 493,108,504
Magda Debajo de 40 m2 Buen Vivir Pacific 165 En planos 2 7,554 562,739
lena D 6 5,906 1,365,000
Flat Flat Front Tower En Construcción
el Mar
Indepar Residencial Harmonie Entrega Inmediata 1 5,772 228,000
Invent Invent Javier Prado En planos 2 7,126 518,665
Total 11 6,415 2,674,404
Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Abedul En Construcción 50 6,255 13,610,083
Bravo & Rios Marbello En Construcción 8 5,354 2,568,278
Brazil Grupo Inmobiliario Brescia En planos 34 5,450 9,866,033
Buen Vivir Pacific 165 En planos 10 6,904 3,868,359
Edificaciones Inmobiliarias Residencial Belice En Construcción 4 5,213 1,005,700
Eureka Altea Condominio En planos 9 5,842 2,680,566
Fai Inmobiliaria Las Palmas Entrega Inmediata 3 5,173 889,220
Precio por m2 -
oferta
Magda Entre 40 y 60 m2 Flat Flat Front Tower En Construcción 13 5,702 4,260,000

lena D
el Mar Glj Constructores e Inmobili.. RESIDENCIAL LA GLORIA IV En planos 7 4,533 1,887,800
Grupo Aurora Paseo Parque Graña En planos 7 6,952 2,141,295
Grupo Caral Coral Tower Entrega Inmediata 1 6,011 306,423
Villa Convivium En planos 19 5,998 6,210,794
Inveb Inmobiliaria Urban Collection Magdalena Entrega Inmediata 6 5,929 1,863,000
Inverplus Mirador Platino Casa Club En Construcción 11 5,621 2,969,617
My Home Novo Entrega Inmediata 1 7,000 350,000
Novoarte Soluciones Escena 360° En Construcción 2 5,537 599,900
V&v Grupo Inmobiliario Aliaga 650 En planos 37 7,411 15,104,546
Wasiiki Hana Residencial En Construcción 4 7,886 1,480,897
Total 226 6,171 71,662,511
Buen Vivir Malecón Grau Entrega Inmediata 2 6,733 935,555
Capac Asociados MC 241 En Construcción 1 5,438 378,000
Desarrolladora León de la Fuente 118 En Construcción 16 6,878 7,027,480
Dkasa Residencial Napoles Entrega Inmediata 1 5,811 331,800
Edificaciones Inmobiliarias Bianco En planos 1 6,803 483,000
BIANCO PARQUE GRAÑA En planos 1 6,438 424,920
Edificio Murano Entrega Inmediata 1 5,063 324,000
Residencial Belice En Construcción 10 5,062 3,799,000
Residencial Los Eucaliptos En Construcción 13 5,107 4,874,060
Precio por m2 -
oferta
Magda Entre 60 y 80 m2 Eureka Altea Condominio En planos 10 5,468 3,756,225

lena D
el Mar Fai Inmobiliaria Las Palmas Entrega Inmediata 3 5,226 1,017,344
Flat Flat Front Tower En Construcción 24 5,376 8,883,372
Glj Constructores e Inmobili.. RESIDENCIAL LA GLORIA IV En planos 32 4,722 11,203,500
Grupo Caral Villa Convivium En planos 42 5,826 16,730,277
Grupo Sol Paseo Prado Entrega Inmediata 13 4,879 4,748,000
Hpc Inmobiliaria Ocean Line Entrega Inmediata 3 5,717 1,290,000
Icasa Residencial San Martín Entrega Inmediata 24 4,854 8,620,956
Indepar Residencial Harmonie Entrega Inmediata 8 5,452 3,118,400
Inveb Inmobiliaria Urban Collection Magdalena Entrega Inmediata 13 5,927 5,080,067
Invent Invent Javier Prado En planos 12 6,366 5,146,987
Neovida Construcciones Residencial Santa Elena Entrega Inmediata 10 5,019 3,760,000
Rb Arquitectura Santa Irene En planos 1 4,865 314,847
San Charbel One Park En planos 1 9,305 734,420
Up Living En planos 6 5,698 2,290,400
Vitain Edificio Domingo Ponte En planos 1 6,444 397,171
Total 412 5,780 168,376,696
Precio por m2 -
oferta
Magda Entre 80 y 100 m2 Buen Vivir Malecón Grau Entrega Inmediata 1 5,814 388,196
lena D
el Mar Pacific 165 En planos 4 7,226 2,311,202
Capac Asociados MC 241 En Construcción 48 5,334 21,643,200
Edificaciones Inmobiliarias BIANCO PARQUE GRAÑA En planos 6 6,040 3,156,600
Residencial Belice En Construcción 1 4,204 330,000
Residencial Los Eucaliptos En Construcción 1 5,273 464,000
Residencial Los Nogales Entrega Inmediata 1 6,612 588,500
Flat Flat Front Tower En Construcción 1 4,862 390,000
Glj Constructores e Inmobili.. RESIDENCIAL LA GLORIA IV En planos 1 4,620 357,500
Hpc Inmobiliaria Ocean Line Entrega Inmediata 1 5,667 545,000
Inhouse Parque Graña Entrega Inmediata 1 6,666 504,984
Inveb Inmobiliaria Urban Collection Magdalena Entrega Inmediata 1 5,809 423,000
Invent Invent Javier Prado En planos 8 6,311 4,192,693
Novoarte Soluciones Escena 360° En Construcción 11 5,917 5,397,000
Rb Arquitectura Santa Irene En planos 4 5,003 1,658,806
San Charbel One Park En planos 8 7,129 5,499,744
Up Living En planos 6 5,734 3,062,000
Precio por m2 -
oferta
Magda Entre 80 y 100 m2 V&v Grupo Inmobiliario Aliaga 650 En planos 17 7,377 10,283,411
lena D
el Mar Vitain Edificio Domingo Ponte En planos 35 6,311 19,487,748
Wasiiki Hana Residencial En Construcción 2 7,209 1,335,290
Total 385 5,857 192,629,619
Entre 100 y 130 Abril Grupo Inmobiliario Abedul En Construcción 2 5,568 1,200,521
m2 Bravo & Rios Marbello En Construcción 2 5,597 1,202,754
Buen Vivir Malecón Grau Entrega Inmediata 1 6,402 706,456
Edificaciones Inmobiliarias Bianco En planos 5 6,472 3,423,867
BIANCO PARQUE GRAÑA En planos 6 6,113 3,824,560
Glj Constructores e Inmobili.. RESIDENCIAL LA GLORIA IV En planos 4 4,722 1,838,300
Grupo Aurora Paseo Parque Graña En planos 1 5,984 724,009
Icasa Prada En Construcción 1 6,773 708,979
Inverplus Mirador Platino Casa Club En Construcción 1 5,180 515,000
Nakada Inmobiliaria Orrantia Flats & Dúplex Entrega Inmediata 4 7,843 3,689,158
Palace Residencial Ficus Entrega Inmediata 1 5,955 595,513
Precio por m2 -
oferta
Magda Entre 100 y 130 Vitain Edificio Domingo Ponte En planos 3 6,370 1,881,004
lena D m2
el Mar Wasiiki Hana Residencial En Construcción 4 7,302 3,012,790
Total 115 6,876 82,271,068
Entre 130 y 160 Edificaciones Inmobiliarias BIANCO PARQUE GRAÑA En planos 3 5,751 2,205,750
m2 Glj Constructores e Inmobili.. RESIDENCIAL LA GLORIA IV En planos 4 4,803 2,655,100
Grupo Aurora Paseo Parque Graña En planos 1 5,713 574,175
Villa Convivium En planos 1 5,166 644,285
Indepar Residencial Harmonie Entrega Inmediata 2 4,644 954,000
Inveb Inmobiliaria Urban Collection Magdalena Entrega Inmediata 1 4,967 605,000
Inverplus Mirador Platino Casa Club En Construcción 1 4,906 533,900
Vitain Edificio Domingo Ponte En planos 2 6,333 1,473,212
Total 18 5,742 12,695,523
Entre 160 y 200 Edificaciones Inmobiliarias Bianco En planos 1 6,086 888,541
m2 Grupo Aurora Paseo Parque Graña En planos 2 6,165 1,917,181
Total 3 6,139 2,805,722
Entre 200 y 250 Inhouse Parque Graña Entrega Inmediata 1 6,485 1,191,000
m2 Total 1 6,485 1,191,000
Total 1,171 5,995 534,306,545
Mirafl.. Entre 60 y 80 m2 Alerces Inmobiliaria Velnes 629 En planos 10 8,290 6,046,626
Capac Asociados General Mendiburu 344 En planos 5 6,811 2,658,537
Edifica 360° - Departamentos En Construcción 1 8,952 673,824
Mid Entrega Inmediata 1 8,360 596,298
Precio por m2 -
oferta
Mirafl.. Entre 60 y 80 m2 Grupo Icono Icono 557 Entrega Inmediata 1 7,265 515,831
Total 18 7,863 10,491,117
Entre 80 y 100 m2 Actual Mendiburu 642 En Construcción 7 8,599 5,398,500
República En planos 14 7,579 9,550,000
Roma En Construcción 2 8,872 1,620,000
Alerces Inmobiliaria Velnes 629 En planos 19 8,014 12,697,992
Armando Paredes Santa Cruz 1058 En Construcción 1 8,555 760,048
Armas Doomo Céntrica Entrega Inmediata 3 7,713 2,066,240
Caster Independencia 1274 En Construcción 2 7,661 1,378,905
Edifica 360° - Departamentos En Construcción 20 8,845 14,430,952
Soul En Construcción 9 9,269 7,200,558
Grupo Icono Icono 557 Entrega Inmediata 12 7,208 6,962,571
Jopesa Piura 1155 En planos 4 8,276 2,979,240
Paqari Desarrollo Inmobiliar.. ZZumaq Armendariz En planos 3 8,285 2,270,035
Quatro Inmobiliaria You 5020 En Construcción 6 7,883 4,397,422
Urbana Perú B51 En Construcción 8 8,268 6,461,646
Valico Altamura En Construcción 2 6,705 1,207,095
Gardino En Construcción 8 7,087 5,194,639
Volterra Casa Colón En Construcción 6 8,676 4,884,545
Total 140 8,021 97,582,650
Entre 100 y 130 Actual Lord Cochrane En planos 4 10,000 4,200,000
m2 Mendiburu 642 En Construcción 4 8,446 3,642,800
Precio por m2 -
oferta
Mirafl.. Entre 100 y 130 Actual Roma En Construcción 1 9,087 1,080,000

m2
Alerces Inmobiliaria Velnes 629 En planos 2 7,632 1,462,223
Armando Paredes Santa Cruz 1058 En Construcción 8 8,555 8,215,784
Armas Doomo Céntrica Entrega Inmediata 1 6,507 790,947
C&j Constructores LN345 Entrega Inmediata 1 9,123 1,040,050
Cúpula Inmobiliaria Enrique Palacios 1199 En Construcción 6 7,570 5,454,000
Edro Toribio Polo 244 Entrega Inmediata 1 7,101 852,170
Grupo Aurora Malecón Villar 2 En Construcción 12 8,716 13,108,012
Grupo T&c Lumiere Entrega Inmediata 40 6,955 34,799,240
MERIDIAN Entrega Inmediata 2 8,510 1,910,464
Origen Vibrant En Construcción 15 5,880 10,725,935
Homelife En planos 13 6,860 10,987,381
V&v Grupo Inmobiliario Becerra 227 En planos 7 8,260 6,644,578
Precio por m2 -
oferta
Mirafl.. Entre 100 y 130 Volterra Tarapacá 184 Entrega Inmediata 3 7,155 2,775,927
m2
Zuma Soho Libertad En Construcción 8 8,072 7,074,018
Total 370 7,519 322,009,007
Armando Paredes Pasaje Vanderghen 135 En Construcción 1 9,236 1,092,157
Santa Cruz 1058 En Construcción 1 8,555 1,130,960
Armas Doomo Céntrica Entrega Inmediata 1 6,843 911,875
Avenir Miraflores 332 Entrega Inmediata 5 7,664 5,782,000
Axis Inversiones Inmobiliari.. EdificioAxis Entrega Inmediata 1 7,328 1,062,500
Binda y Asociados Diez Canseco 681 En Construcción 5 6,831 4,955,335
Capac Asociados General Mendiburu 344 En planos 1 6,797 949,955
Cúpula Inmobiliaria Enrique Palacios 1199 En Construcción 1 7,301 889,000
Desarrolladora Francia 635 En Construcción 2 9,716 2,964,639
Lord Nelson 240 En Construcción 14 9,611 20,351,111
Villarán 231 Entrega Inmediata 1 9,021 1,229,560
Grupo Aurora Malecón Villar 2 En Construcción 2 9,112 2,369,052
Grupo T&c Lumiere Entrega Inmediata 1 6,389 878,850
Illusione Porta 567 En Construcción 2 8,821 2,351,250
Precio por m2 -
oferta
Mirafl.. Entre 130 y 160 Inhouse Paseo Berlìn 1194 Entrega Inmediata 1 7,498 985,000
m2
Puerta De Tierra RAMIREZ GASTON En Construcción 2 6,785 2,033,130
Rb Arquitectura Alma Las Moras En planos 2 7,079 2,046,886
Urbana Perú Homelife En planos 25 7,096 23,485,713
View Entrega Inmediata 1 6,396 850,195
Valico Altamura En Construcción 1 6,015 740,373
Tarapacá 184 Entrega Inmediata 1 6,625 934,032
Total 175 7,794 192,719,877
Avenir Miraflores 332 Entrega Inmediata 1 8,776 1,670,000
Precio por m2 -
oferta
Mirafl.. Entre 160 y 200 Desarrolladora Francia 635 En Construcción 1 9,662 1,573,539
m2
Lord Nelson 240 En Construcción 5 9,558 8,017,526
Grupo T&c MERIDIAN Entrega Inmediata 2 8,510 3,076,873
La Muralla Sessen En Construcción 2 8,179 2,874,205
Marcan AVA 159 Entrega Inmediata 1 12,090 2,143,845
Origen Vibrant En Construcción 1 6,132 956,175
View Entrega Inmediata 1 6,252 972,364
Valico Gardino En Construcción 5 6,017 4,622,395
Tarapacá 184 Entrega Inmediata 1 6,227 1,027,972
Total 73 7,943 97,683,002
m2 República En planos 2 5,185 2,100,000
Precio por m2 -
oferta
Mirafl.. Entre 200 y 250 Caster Independencia 1274 En Construcción 2 8,429 3,406,164
m2
Cúpula Inmobiliaria Enrique Palacios 1199 En Construcción 2 6,646 2,668,000
MERIDIAN Entrega Inmediata 2 8,916 3,200,000
La Muralla Sessen En Construcción 5 8,087 8,432,843
Puerta De Tierra RAMIREZ GASTON En Construcción 1 6,766 1,345,355
View Entrega Inmediata 2 6,577 2,563,625
Ferrara Entrega Inmediata 1 6,477 1,316,549
Total 55 7,476 82,682,753
m2 Armando Paredes Santa Cruz 1058 En Construcción 2 9,226 4,015,405
Binda y Asociados Montagne Cinco En Construcción 1 7,004 1,771,440
Precio por m2 -
oferta
Mirafl.. Entre 250 y 300 Puerta De Tierra RAMIREZ GASTON En Construcción 2 6,749 3,093,310
m2
Total 19 8,010 34,827,413
Mayor a 300 m2 Actual Lord Cochrane En planos 1 9,160 2,290,000
Axis Inversiones Inmobiliari.. Edificio M3 Entrega Inmediata 1 7,177 2,052,500
Total 9 8,263 19,678,972
Total 859 7,716 857,674,791
Puebl Debajo de 40 m2 Armas Doomo Rio Grande En planos 1 4,604 180,000
o Libre Casaideal NOU En planos 1 6,552 254,223
Marcan Tandem Entrega Inmediata 1 5,556 185,000
Quatro Inmobiliaria Urban Tower 2 En planos 10 5,631 2,044,110
Total 13 5,617 2,663,333
Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Belo Horizonte South Entrega Inmediata 3 5,787 816,075
Albamar Edificio Point En Construcción 31 5,798 8,019,566
Armas Doomo Rio Grande En planos 66 4,248 15,564,455
Avenir Mural Entrega Inmediata 4 5,330 895,500
Capac Asociados Urban Living 210 En planos 8 4,388 1,555,284
Casaideal NOU En planos 51 5,821 16,242,965
Precio por m2 -
oferta
Puebl Entre 40 y 60 m2 Cosapi Prana En Construcción 8 7,124 2,990,721

o Libre
Cumbres Andinas Residencial Santa Fe En planos 1 6,267 310,240
San Sebastian En planos 1 4,980 257,033
Imc Vivienda Now Bolivar En Construcción 29 5,359 6,588,722
Maxx Grupo Inmobiliario The Park En planos 3 6,371 821,000
Ms Inmobiliaria NEOMAR 1 Entrega Inmediata 1 6,667 340,000
Neomar 2 Entrega Inmediata 1 6,471 330,000
Novorío En Construcción 2 5,690 495,000
Residencial Verdi En planos 8 6,060 2,300,000
Mundo Verde Edificio El Parque En Construcción 1 5,462 289,500
Neovida Construcciones El Río En planos 10 5,153 2,190,000
Quatro Inmobiliaria Urban Tower 2 En planos 31 5,586 8,112,616
Salfcorp Peru S.a. Torre SUMO En planos 14 5,338 4,413,104
Urbana Perú Bonaví 2 En planos 4 5,786 1,178,907
Total 279 5,327 74,175,570
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Inmobiliario Belo Horizonte South Entrega Inmediata 2 5,383 722,249
Albamar Edificio Point En Construcción 50 5,676 19,826,949
Armas Doomo Rio Grande En planos 66 4,377 19,580,584
Avenir Mural Entrega Inmediata 7 4,841 2,500,000
Barqueros Inmobiliaria Medis En Construcción 26 5,439 10,025,462
Cumbres Andinas Residencial Santa Fe En planos 3 6,010 1,140,070
Precio por m2 -
oferta
Puebl Entre 60 y 80 m2 Cumbres Andinas San Sebastian En planos 14 5,138 5,317,850

o Libre
Edificaciones Inmobiliarias Casa Club Ipanema Entrega Inmediata 1 5,017 376,250
Edificio Parque San Martín II Entrega Inmediata 3 5,216 1,090,900
Lares Pueblo Libre En planos 14 5,790 5,986,700
Marina Casa Club Entrega Inmediata 12 5,197 4,245,800
Eureka Zentia Condominio Entrega Inmediata 9 5,529 3,475,002
Grupo T&c Neocity Entrega Inmediata 10 5,809 4,178,119
Imc Vivienda Now Bolivar En Construcción 89 5,319 34,883,719
Lugano Edificio Liberty En Construcción 27 5,541 10,504,000
Maxx Grupo Inmobiliario The Park En planos 1 6,280 471,000
Ms Inmobiliaria Neomar 2 Entrega Inmediata 15 5,504 6,405,000
Novorío En Construcción 7 5,344 2,950,000
Mundo Verde Edificio El Parque En Construcción 9 5,364 3,725,500
Quatro Inmobiliaria Urban Tower Entrega Inmediata 2 5,094 718,274
Urban Tower 2 En planos 49 5,333 18,639,869
Rb Edificaciones Clovis Entrega Inmediata 1 5,582 387,000
Parque Ugarteche En planos 25 5,491 10,027,472
Salfcorp Peru S.a. Torre SUMO En planos 18 5,605 6,755,767
Urbana Perú Bonaví 2 En planos 32 5,595 13,556,264
Total 599 5,398 229,911,705
Entre 80 y 100 m2 Albamar Edificio Point En Construcción 7 5,921 3,407,913
Precio por m2 -
oferta
Puebl Entre 80 y 100 m2 Armas Doomo Rio Grande En planos 48 4,703 19,191,761
o Libre
Avenir Mural Entrega Inmediata 12 5,122 5,316,300
Casaideal NOU En planos 2 6,130 850,369
Cosapi Prana En Construcción 31 5,653 14,677,685
Edificaciones Inmobiliarias Casa Club Ipanema Entrega Inmediata 1 4,669 392,200
Eureka Zentia Condominio Entrega Inmediata 1 5,653 453,125
Grupo T&c Neocity Entrega Inmediata 27 5,842 13,158,572
Lugano Edificio Liberty En Construcción 6 5,286 2,895,500
Marcan Tandem Entrega Inmediata 10 5,520 4,908,900
Ms Inmobiliaria NEOMAR 1 Entrega Inmediata 1 6,250 525,000
Neomar 2 Entrega Inmediata 4 6,637 2,230,000
Mundo Verde Edificio El Parque En Construcción 1 4,821 417,000
Quatro Inmobiliaria Urban Tower 2 En planos 1 5,254 427,686
Rb Edificaciones Parque Ugarteche En planos 9 5,500 4,040,251
Total 213 5,410 96,871,218
Entre 100 y 130 Armas Doomo Rio Grande En planos 2 5,997 1,299,110
m2 Avenir Mural Entrega Inmediata 1 5,256 596,000
Precio por m2 -
oferta
Puebl Entre 100 y 130 Cosapi Prana En Construcción 1 5,085 486,000

o Libre m2
Edificaciones Inmobiliarias Edificio Parque San Martín II Entrega Inmediata 1 4,497 411,500
Salfcorp Peru S.a. Torre SUMO En planos 1 5,628 585,448
Total 19 5,380 10,798,032
m2 Avenir Mural Entrega Inmediata 1 5,347 696,000
Cumbres Andinas San Sebastian En planos 3 4,836 1,730,250
Edificaciones Inmobiliarias Edificio Parque San Martín II Entrega Inmediata 1 4,463 515,500
Lares Pueblo Libre En planos 2 5,008 1,091,910
Grupo T&c Neocity Entrega Inmediata 1 5,338 648,108
Ms Inmobiliaria Neomar 2 Entrega Inmediata 1 5,554 760,000
Residencial Verdi En planos 1 6,205 695,000
Mundo Verde Edificio El Parque En Construcción 4 5,110 2,465,000
Urbana Perú Bonaví 2 En planos 1 4,854 640,000
Total 29 4,835 16,687,419
m2 Cosapi Prana En Construcción 3 4,661 2,060,000
Ms Inmobiliaria Residencial Verdi En planos 2 6,019 1,550,000
Total 10 4,677 6,557,698
Precio por m2 -
oferta
o Libre Total 1,162 5,365 437,664,974

Puent Entre 40 y 60 m2 Paz Centenario Ciudad Verde Entrega Inmediata 1 2,795 163,343
e Pied 1 2,795 163,343
Total
ra
Entre 60 y 80 m2 Tnc Contratistas Edificio Polaris Entrega Inmediata 10 2,604 1,623,941
Total 10 2,604 1,623,941
Total 11 2,622 1,787,284
San B Entre 80 y 100 m2 Octagon Ocean Reef 2- San Bartolo En Construcción 10 5,744 4,992,240
artolo Total 10 5,744 4,992,240
Entre 100 y 130 Octagon Ocean Reef 2- San Bartolo En Construcción 10 6,179 6,614,788
m2 Total 10 6,179 6,614,788
Entre 130 y 160 Octagon Ocean Reef 1- San Bartolo Entrega Inmediata 3 5,733 2,059,970
m2 Ocean Reef 2- San Bartolo En Construcción 5 5,906 3,656,950
Total 8 5,841 5,716,920
Entre 160 y 200 Octagon Ocean Reef 1- San Bartolo Entrega Inmediata 1 5,427 754,875
Total 9 6,127 8,156,005
Entre 200 y 250 Octagon Ocean Reef 1- San Bartolo Entrega Inmediata 1 5,245 1,023,275
Total 3 6,508 4,227,300
Total 40 6,016 29,707,253
San Entre 60 y 80 m2 Hometown Condominio Hometown Condominio En Construcción 7 9,139 4,035,000
Borja Total 7 9,139 4,035,000
Entre 80 y 100 m2 Desarrolladora SB Norte 717 En Construcción 7 7,970 5,031,399
Grupo Inmobiliario Inmgenio Rebel En planos 9 6,305 5,389,808
Precio por m2 -
oferta
San Entre 80 y 100 m2 Hometown Condominio Hometown Condominio En Construcción 1 8,281 655,000
Borja
Madrid Ingenieros Madrid Live En planos 13 7,490 9,235,000
Madrid Prana En planos 10 7,139 6,463,000
My Home SBN 226 En Construcción 8 7,197 5,570,000
Origen Vía Boyle En Construcción 3 8,313 2,267,980
Total 51 7,296 34,612,187
Entre 100 y 130 Desarrolladora Barrenechea 791 En Construcción 6 8,271 5,685,340
m2 Boulevard 286 En Construcción 5 8,177 4,770,734
Hometown Condominio Hometown Condominio En Construcción 70 7,441 55,540,669
Inarco Vitalia Entrega Inmediata 5 5,535 3,320,829
Madrid Ingenieros Madrid Live En planos 11 7,584 9,339,000
Madrid Prana En planos 5 7,267 4,054,000
Origen Canarias Entrega Inmediata 4 5,532 2,675,613
Paseo Boyle Entrega Inmediata 1 8,794 852,170
Valer Esencia San Borja Entrega Inmediata 6 6,438 4,635,000
Total 122 7,276 97,652,132
Entre 130 y 160 Constructora Jeri El Derby Club House Entrega Inmediata 22 5,992 17,241,345
m2 Grupo Inmobiliario Inmgenio Rebel En planos 2 6,889 1,684,210
Madrid Ingenieros Madrid Prana En planos 1 7,016 923,000
Total 50 6,800 43,194,161
Entre 160 y 200 Cale Inmobiliaria Edificio Bozovich En planos 1 6,450 973,997
m2 Constructora Jeri El Derby Club House Entrega Inmediata 1 6,224 946,110
Precio por m2 -
oferta
San Entre 160 y 200 Desarrolladora Barrenechea 791 En Construcción 2 8,053 2,615,268
Borja m2
SB Norte 717 En Construcción 3 8,099 3,804,357
SB Norte 761 Entrega Inmediata 2 8,006 2,432,413
Grupo Inmobiliario Inmgenio Rebel En planos 1 6,195 922,625
Inarco Vitalia Entrega Inmediata 1 5,204 806,246
Madrid Ingenieros Madrid Prana En planos 2 6,529 1,929,000
Vía Boyle En Construcción 2 7,848 2,439,085
Total 24 7,124 26,224,445
Entre 200 y 250 Constructora Jeri El Derby Club House Entrega Inmediata 3 5,859 3,844,830
m2 Desarrolladora Boulevard 286 En Construcción 3 8,192 4,852,104
SB Norte 717 En Construcción 1 8,151 1,392,878
Grupo Mg Bronzino Entrega Inmediata 1 6,812 1,214,510
Inarco Vitalia Entrega Inmediata 2 5,859 2,315,622
Total 39 6,512 48,277,045
Entre 250 y 300 Desarrolladora Barrenechea 791 En Construcción 1 8,282 1,701,654
m2 Rosiam Residencial San Borja Norte En Construcción 2 6,392 2,626,965
Total 3 7,022 4,328,619
Total 296 7,127 258,323,589
San Entre 40 y 60 m2 Edifica Black En Construcción 29 9,076 12,084,406
Precio por m2 -
oferta
San Entre 40 y 60 m2 Fundamenta Edificio Ecoprado En planos 12 8,262 4,842,587

Isidro
Inarco Dos 60 En planos 3 7,671 1,265,700
Maas Inmobiliaria Blue En Construcción 2 8,495 894,000
Violet En planos 1 8,676 390,398
Qolono Inmobiliaria The Hud En Construcción 7 9,726 3,156,005
Quatro Inmobiliaria Way 3980 En planos 25 8,303 9,378,103
Total 79 8,692 32,011,199
Entre 60 y 80 m2 Edifica Black En Construcción 30 8,477 16,367,001
Fundamenta Edificio Ecoprado En planos 19 7,890 10,286,217
Grupo T&c GALLERY En planos 59 8,328 35,644,586
Maas Inmobiliaria Violet En planos 17 7,738 8,388,799
Quatro Inmobiliaria Way 3980 En planos 27 8,272 13,502,985
Total 157 8,268 87,091,558
Entre 80 y 100 m2 Balance Grupo Inmobiliario Los Cisnes 235 En planos 5 7,029 3,363,900
Edifica Black En Construcción 1 7,686 574,494
Invent Invent Parque Sur En planos 2 7,584 1,425,875
Palace Residencial Los Sauces Entrega Inmediata 1 8,149 687,775
Qolono Inmobiliaria The Hud En Construcción 1 8,207 579,744
Rocazul Distrito 27 En planos 2 8,296 1,493,606
Total 26 7,779 17,785,922
Precio por m2 -
oferta
San Entre 100 y 130 Aguila Inmobiliaria SO3555 Entrega Inmediata 4 7,716 3,776,126
Isidro m2 Axis Inversiones Inmobiliari.. Pezet Residences departamentos.. En Construcción 3 8,180 2,829,114
Balance Grupo Inmobiliario Los Cisnes 235 En planos 5 6,632 4,066,350
Boulevard Del Prado Departamentos Entrega Inmediata 1 7,279 815,265
Brazil Grupo Inmobiliario Roma En planos 4 9,740 4,704,653
Edifica Black En Construcción 6 7,670 4,355,134
Grupo Espejo Gálvez & 22 En planos 6 7,695 5,327,512
Robles Prime Entrega Inmediata 1 7,159 725,200
Grupo Trivelli Barrenechea 790 En planos 2 7,558 1,916,490
Jopesa Rossell 236 En planos 4 8,793 4,082,002
La Venturosa Edificio Los Castaños Entrega Inmediata 9 7,016 7,239,610
Violet En planos 2 6,799 1,322,562
Palace Edison 260 En Construcción 2 8,388 2,013,336
Residencial Los Sauces Entrega Inmediata 1 7,937 921,463
Urbana Perú Vanguard En Construcción 18 8,920 18,300,214
Total 144 8,046 129,183,220
Entre 130 y 160 Axis Inversiones Inmobiliari.. Pezet Residences departamentos .. En Construcción 1 8,052 1,207,797
m2 Boulevard Del Prado Departamentos Entrega Inmediata 7 7,157 6,920,946
Precio por m2 -
oferta
San Entre 130 y 160 Brazil Grupo Inmobiliario Roma En planos 6 9,876 8,591,273
Isidro m2
Robles Prime Entrega Inmediata 1 7,061 963,500
Inarco Dos 60 En planos 1 7,717 999,400
Violet En planos 1 7,074 765,040
Residencial Los Sauces Entrega Inmediata 1 8,052 1,090,643
Total 113 7,796 119,811,953
Entre 160 y 200 Balance Grupo Inmobiliario Los Cisnes 235 En planos 2 7,011 2,103,450
m2 Brazil Grupo Inmobiliario Roma En planos 5 10,279 8,600,660
Precio por m2 -
oferta
San Entre 160 y 200 Invent Invent Parque Sur En planos 4 6,181 4,054,853
Isidro m2
Total 32 7,996 40,126,116
Entre 200 y 250 Aguila Inmobiliaria SO3555 Entrega Inmediata 1 7,689 1,420,530
m2 Axis Inversiones Inmobiliari.. Pezet Residences departamentos .. En Construcción 5 7,753 7,206,453
Balance Grupo Inmobiliario Los Cisnes 235 En planos 1 7,095 1,349,050
Boulevard Del Prado Departamentos Entrega Inmediata 2 7,894 2,830,127
Brazil Grupo Inmobiliario Roma En planos 1 11,359 2,074,545
Robles Prime Entrega Inmediata 1 7,319 1,293,500
Palace Residencial Los Sauces Entrega Inmediata 1 7,425 1,395,948
Total 20 7,670 28,392,397
Entre 250 y 300 Aguila Inmobiliaria SO3555 Entrega Inmediata 1 7,749 2,112,116
m2 Boulevard Del Prado Departamentos Entrega Inmediata 1 7,824 1,702,273
Grupo T&c Robles Prime Entrega Inmediata 1 7,218 1,590,900
Precio por m2 -
oferta
San Entre 250 y 300 Jopesa Rossell 236 En planos 1 8,957 1,868,601
Isidro m2
Residencial Los Sauces Entrega Inmediata 1 7,455 1,637,374
Total 14 7,541 24,335,479
Mayor a 300 m2 Aguila Inmobiliaria SO3555 Entrega Inmediata 2 7,753 3,869,297
Axis Inversiones Inmobiliari.. Pezet Residences departamentos .. En Construcción 1 7,693 1,881,004
Quatro Inmobiliaria Romanet 179 Entrega Inmediata 2 12,394 7,766,825
Rosiam Residencial Los Tucanes Entrega Inmediata 1 6,419 1,677,500
Total 10 8,856 24,396,720
Total 595 8,118 503,134,565
San Entre 40 y 60 m2 Inarco Paseo San Martín Entrega Inmediata 4 3,118 731,800
Martin
Total 4 3,118 731,800
De
Porres Entre 60 y 80 m2 Inarco Paseo San Martín Entrega Inmediata 26 3,409 6,174,805
Total 26 3,409 6,174,805
Total 30 3,370 6,906,605
San Debajo de 40 m2 Actual Costanera 25 Entrega Inmediata 10 6,653 2,637,900
Miguel Buen Vivir UNIVERSITARIA En planos 45 4,758 7,631,399
Edificaciones Inmobiliarias Âvida En planos 14 5,335 2,912,700
Precio por m2 -
oferta
San Debajo de 40 m2 Grupo T&c BERTOLOTTO En planos 16 7,057 4,281,828

Miguel
Labok Grupo Inmobiliario Pacifik Ocean Tower En planos 19 5,774 3,631,922
Rocazul Vistamar En planos 11 5,279 2,237,400
Total 115 5,531 23,333,149
Entre 40 y 60 m2 3 Grupo Inmobiliario Residencial Mateo I En Construcción 1 5,671 269,071
Actual Costanera 25 Entrega Inmediata 7 8,153 2,427,800
Belgica Edificaciones Precursores 5 En planos 24 5,170 6,151,200
Betania Inmobiliaria Mar Azul En Construcción 15 4,734 3,479,917
Buen Vivir Libertad En planos 8 4,602 2,041,982
UNIVERSITARIA En planos 51 4,772 12,983,017
Cantabria Motion Entrega Inmediata 5 6,034 1,444,480
Capac Asociados Parque Quiñones En planos 7 6,362 2,055,000
Ciudaris Edificio Shine En Construcción 24 6,746 6,635,573
Dkasa Residencial Catania En planos 1 4,986 220,000
Lares San Miguel En planos 3 6,038 1,050,540
Residencial El Prado En Construcción 4 5,890 1,257,430
Residencial Paseo del Parque Entrega Inmediata 1 5,308 254,800
VIBRA En planos 6 5,188 1,836,400
Granadero Inmobiliaria Altus One En Construcción 9 6,485 2,768,811
Grupo Caral Valente San Miguel En Construcción 36 5,015 8,233,192
Grupo T&c BERTOLOTTO En planos 35 6,749 11,601,871
Paz Centenario Vista Azul En planos 4 4,668 960,967
Precio por m2 -
oferta
San Entre 40 y 60 m2 Rocazul Vistamar En planos 13 5,281 3,225,000

Miguel
Urbana Perú Allegro Entrega Inmediata 21 5,292 6,237,031
Total 310 5,550 84,447,666
Entre 60 y 80 m2 3 Grupo Inmobiliario Residencial Quadrato En Construcción 1 5,675 352,275
Aspen Inversiones OCEAN BERTOLOTTO 350 En planos 43 6,196 19,673,452
Betania Inmobiliaria Alameda En Construcción 65 4,692 22,813,732
Mar Azul En Construcción 17 5,189 5,895,864
Buen Vivir Libertad En planos 11 4,536 3,410,568
UNIVERSITARIA En planos 7 4,766 2,294,588
Caba Inmobiliaria Tempus En Construcción 21 4,836 7,944,576
Capac Asociados Parque Quiñones En planos 19 5,835 7,985,000
Dkasa Residencial Catania En planos 9 4,640 3,228,648
Residencial Torino En Construcción 1 4,701 307,500
Lares San Miguel En planos 14 5,597 5,287,760
Residencial El Prado En Construcción 8 5,583 3,099,350
Residencial Paseo del Parque Entrega Inmediata 3 5,397 1,061,200
VIBRA En planos 20 5,176 7,108,200
VITALE En planos 12 5,352 4,789,500
Granadero Inmobiliaria Altus One En Construcción 37 6,344 17,043,292
Precio por m2 -
oferta
San Entre 60 y 80 m2 Grupo Caral Uptown San Miguel En planos 66 4,893 22,195,929
Miguel
Valente San Miguel En Construcción 14 4,764 3,661,469
Grupo Mg Mar de Plata Entrega Inmediata 2 4,805 687,000
Grupo Sol Paseo La Marina Entrega Inmediata 12 4,885 4,220,200
Costanera 29 En planos 9 4,874 3,438,288
Inversiones La Gloria Residencial La Gloria III Entrega Inmediata 3 5,228 1,168,000
Nadlan Terrazas de la Costanera Entrega Inmediata 3 4,796 1,014,840
Origen Lirio Entrega Inmediata 2 5,160 767,000
Paz Centenario Panoramic Entrega Inmediata 1 6,029 440,641
Vista Azul En planos 6 5,144 2,104,082
Puerta De Tierra Solatium Entrega Inmediata 1 5,533 415,000
Rocazul Edificio Ipanema Entrega Inmediata 1 3,987 299,000
Vistamar En planos 36 5,279 12,848,700
Servipro El Fundo Residencial Entrega Inmediata 14 5,100 5,191,800
Vivir Novara Entrega Inmediata 1 5,399 325,000
Total 810 5,485 315,906,000
Entre 80 y 100 m2 3 Grupo Inmobiliario Residencial Mateo I En Construcción 4 5,516 1,998,909
Residencial Quadrato En Construcción 3 5,523 1,397,022
Aspen Inversiones OCEAN BERTOLOTTO 350 En planos 16 6,433 8,526,568
Real de Bertolotto 320 Entrega Inmediata 1 7,500 615,000
Precio por m2 -
oferta
San Entre 80 y 100 m2 Betania Inmobiliaria Alameda En Construcción 9 4,686 3,394,942

Miguel
Mar Azul En Construcción 9 5,066 3,787,770
Buen Vivir UNIVERSITARIA En planos 1 4,711 422,781
Caba Inmobiliaria Tempus En Construcción 3 4,811 1,216,605
Capac Asociados Parque Quiñones En planos 1 4,788 380,000
SM Park En Construcción 6 5,458 2,770,000
Cissac Residencial La GLoria II Entrega Inmediata 1 4,940 458,269
Edificaciones Inmobiliarias Residencial El Prado En Construcción 1 6,972 571,715
VIBRA En planos 4 5,373 1,639,160
Grupo Caral Uptown San Miguel En planos 19 4,961 7,971,753
Valente San Miguel En Construcción 2 4,906 694,531
Costanera 29 En planos 15 5,291 6,553,828
Puerta De Tierra Solatium Entrega Inmediata 27 5,670 12,734,000
Rocazul Vistamar En planos 14 5,281 6,000,000
Servipro El Fundo Residencial Entrega Inmediata 1 4,976 415,500
Precio por m2 -
oferta
San Entre 80 y 100 m2 Total 241 5,674 115,947,803

Miguel
Entre 100 y 130 3 Grupo Inmobiliario Residencial Mateo I En Construcción 1 6,108 532,774
m2 Residencial Quadrato En Construcción 4 5,414 2,276,368
Aspen Inversiones OCEAN BERTOLOTTO 350 En planos 1 7,815 859,687
Capac Asociados Parque Quiñones En planos 1 5,444 485,000
SM Park En Construcción 2 4,611 1,010,000
Edificaciones Inmobiliarias Lares San Miguel En planos 1 5,169 460,000
VIBRA En planos 4 5,050 1,927,650
Grupo Caral Uptown San Miguel En planos 2 5,033 1,146,154
Valente San Miguel En Construcción 3 4,885 1,348,550
Grupo T&c BERTOLOTTO En planos 1 6,024 579,681
Puerta De Tierra Solatium Entrega Inmediata 2 5,264 1,230,000
Servipro El Fundo Residencial Entrega Inmediata 2 5,366 965,500
Total 37 5,602 21,119,673
Entre 130 y 160 Actual Costanera 25 Entrega Inmediata 1 4,921 580,300
m2 Capac Asociados Parque Quiñones En planos 2 4,768 1,205,000
Edificaciones Inmobiliarias Lares San Miguel En planos 1 5,100 586,500
Precio por m2 -
oferta
San Entre 130 y 160 Grupo Caral Uptown San Miguel En planos 3 4,716 1,571,270
Miguel m2
Grupo Sol Paseo La Marina Entrega Inmediata 4 4,680 2,266,000
Servipro El Fundo Residencial Entrega Inmediata 4 5,362 2,697,000
Total 23 4,996 13,781,543
Entre 160 y 200 3 Grupo Inmobiliario Residencial Quadrato En Construcción 1 6,372 956,175
m2 Capac Asociados Parque Quiñones En planos 1 4,654 640,000
Dkasa Residencial Sorrento Entrega Inmediata 1 4,457 658,000
Grupo Caral Uptown San Miguel En planos 1 4,456 555,014
Grupo Sol Paseo La Marina Entrega Inmediata 1 4,587 604,000
Total 11 5,471 8,353,489
Total 1,547 5,526 582,889,324
Santa Entre 130 y 160 Citia Residencial Sol de Santa María Entrega Inmediata 1 5,357 671,000
Maria m2 1 5,357 671,000
Del Total
Mar Total 1 5,357 671,000
Santia Entre 40 y 60 m2 Armas Doomo Supra En planos 114 7,117 36,995,445
go De 3 8,452 1,263,800
Arquimia Magna Haus Entrega Inmediata
Surco
Cosapi Épiqe En planos 3 7,802 1,206,432
Grupo Caral Verah En planos 32 4,418 7,355,923
La Venturosa Condominio Bella Flora En Construcción 2 4,468 414,455
Ucronia Edificio Iquique En planos 12 4,675 2,972,530
Precio por m2 -
oferta
Santia Entre 40 y 60 m2 Total 166 6,425 50,208,585

go De
Surco Entre 60 y 80 m2 Armas Doomo Supra En planos 136 7,427 66,046,488
Arquimia Magna Haus Entrega Inmediata 1 8,419 664,900
Cosapi Épiqe En planos 1 7,125 555,000
Danfra Inmobiliaria Amelie En planos 1 7,602 562,000
Grupo Caral Verah En planos 47 4,104 13,741,488
La Venturosa Condominio Bella Flora En Construcción 42 4,558 13,665,944
Senda Vemiá En planos 1 6,436 477,369
Ucronia Edificio Iquique En planos 14 4,581 4,338,015
V&v Grupo Inmobiliario Condominio Paseo La Arboleda En Construcción 136 4,786 45,351,508
Valora Inmobiliaria Plaza Santiago Entrega Inmediata 71 5,004 26,494,900
Total 450 5,543 171,897,613
Entre 80 y 100 m2 Armas Doomo Supra En planos 34 7,243 23,140,599
Danfra Inmobiliaria Amelie En planos 4 6,331 2,120,000
Senda Vemiá En planos 25 6,569 15,187,689
Tm Gestión Inmobiliaria Residencial Los Jazmines Entrega Inmediata 2 5,880 999,808
Ucronia Edificio Iquique En planos 1 4,506 301,950
V&v Grupo Inmobiliario Condominio Paseo La Arboleda En Construcción 2 4,442 726,246
Total 68 6,779 42,476,291
Entre 100 y 130 Armas Doomo Hera Entrega Inmediata 17 7,861 16,945,065
m2 Supra En planos 17 7,885 13,596,370
Arquimia Magna Haus Entrega Inmediata 19 7,596 17,298,600
Avenir Here En planos 24 5,877 15,947,000
Cygnus Castilla Excellence En Construcción 1 5,417 681,692
Precio por m2 -
oferta
Santia Entre 100 y 130 Danfra Inmobiliaria Nahia En planos 6 5,752 4,074,000
go De m2
Surco Fundamenta EcoDerby Entrega Inmediata 9 6,825 7,548,327
Grupo Caral Verah En planos 2 4,214 805,056
Grupo Edifikarte La República En Construcción 7 5,278 3,814,118
Precursores 130 En Construcción 3 6,029 2,314,950
Grupo Trivelli Paseo La Foresta Entrega Inmediata 2 5,903 1,416,649
La Venturosa Condominio Bella Flora En Construcción 11 4,335 4,772,544
Ucronia Edificio Iquique En planos 1 4,328 441,183
Vivir Alpamare En Construcción 7 6,566 5,505,971
Total 129 6,557 97,123,105
Entre 130 y 160 Armas Doomo Hera Entrega Inmediata 6 7,607 5,938,857
m2 Arquimia Magna Haus Entrega Inmediata 37 7,461 41,442,692
Magna Haus Etapa 1 Entrega Inmediata 1 6,374 1,012,561
Cambrils Inversiones Sac VIVANCO 657 En planos 3 6,528 2,706,311
Cygnus Castilla Excellence En Construcción 2 5,474 1,475,608
Nahia En planos 2 6,564 1,995,000
Fundamenta EcoDerby Entrega Inmediata 19 7,120 18,247,150
Grupo Edifikarte Precursore 575 En Construcción 6 6,878 5,567,538
Grupo Trivelli Paseo La Foresta Entrega Inmediata 1 5,452 778,360
Precio por m2 -
oferta
Santia Entre 130 y 160 Inarco Kasuari En Construcción 11 5,969 8,928,050

go De m2
Surco Rb Edificaciones Parque Sabogal Entrega Inmediata 2 7,573 2,029,775
V&v Grupo Inmobiliario Le Parc En Construcción 1 7,394 1,160,830
Total 106 6,897 103,087,629
Entre 160 y 200 Arquimia Magna Haus Entrega Inmediata 5 7,197 6,012,600
m2 Avenir Here En planos 2 5,916 2,050,000
Cygnus Castilla Excellence En Construcción 1 5,748 930,979
Grupo Edifikarte Precursores 130 En Construcción 2 6,096 2,022,059
Inarco Kasuari En Construcción 1 5,994 1,018,960
Vitain Edificio Veta Entrega Inmediata 2 6,782 2,209,841
Vivir Alpamare En Construcción 3 7,659 3,489,200
Total 29 6,276 29,581,578
Entre 200 y 250 Arquimia Magna Haus Entrega Inmediata 1 7,019 1,125,937
m2 Magna Haus Etapa 1 Entrega Inmediata 3 5,982 3,104,010
Cambrils Inversiones Sac VIVANCO 657 En planos 1 6,511 1,197,987
Fundamenta EcoDerby Entrega Inmediata 5 6,302 6,085,355
Grupo Edifikarte Precursores 130 En Construcción 1 6,110 1,243,363
Tm Gestión Inmobiliaria Residencial Los Jazmines Entrega Inmediata 1 5,317 1,042,049
Precio por m2 -
oferta
Santia m2 Total 15 6,063 16,931,860

go De
Surco Entre 250 y 300 Cambrils Inversiones Sac VIVANCO 657 En planos 2 6,752 2,906,101
m2 Fundamenta EcoDerby Entrega Inmediata 4 6,222 5,255,546
Grupo Edifikarte Precursore 575 En Construcción 3 7,064 5,166,700
Icasa Residencial Tomasal Entrega Inmediata 1 5,207 1,167,540
Idea Grupo Inmobiliario Altavista III Entrega Inmediata 1 5,168 1,170,895
Procity Belmonte Entrega Inmediata 2 6,836 3,687,145
Vitain Edificio Safety Entrega Inmediata 1 6,486 1,679,640
Total 17 6,366 25,205,143
Mayor a 300 m2 Arquimia Magna Haus Entrega Inmediata 2 7,626 4,278,200
Magna Haus Etapa 1 Entrega Inmediata 1 5,986 1,646,358
Grupo Edifikarte Vivanco 248 Entrega Inmediata 1 6,046 1,650,660
Total 5 6,971 9,521,118
Total 985 6,106 546,032,922
Surq.. Debajo de 40 m2 Abril Grupo Inmobiliario Cypres En planos 15 6,278 3,536,740
Los Robles - Torre A En Construcción 1 10,642 413,978
Armas Doomo Nexo En Construcción 5 6,193 1,215,759
Avitar Grupo Inmobiliario Quo En Construcción 4 6,485 882,000
Intium Colina Loft En Construcción 17 5,391 2,865,500
Total 42 6,032 8,913,977
Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Cypres En planos 3 6,746 921,685
Precio por m2 -
oferta
Surq.. Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Los Robles - Torre A En Construcción 9 5,376 2,552,796
Los Robles Torre B En Construcción 25 5,738 7,302,151
Capac Asociados Parque 224 En planos 1 5,566 279,239
Desarrollo Inmobiliario Ditre.. RIZO PATRÓN 240 En planos 9 6,486 2,510,161
Grupo Lar Eres (Fase 1) En planos 99 7,061 34,023,700
Hpc Inmobiliaria SQ Panamá En Construcción 7 5,980 2,399,950
Intium Colina Loft En Construcción 7 5,180 1,771,000
Procity La Aurora - Atlantis VII En Construcción 2 7,192 840,000
Real Edificaciones Real 805 En planos 17 5,887 5,032,077
Vitain Edificio Nitoa En Construcción 3 6,458 1,059,900
Proyecto Start En planos 13 5,966 4,321,433
Total 235 6,572 75,119,458
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Inmobiliario Cypres En planos 47 5,986 20,261,329
Los Robles - Torre A En Construcción 13 5,705 5,394,884
Los Robles Torre B En Construcción 41 5,645 16,864,301
Avitar Grupo Inmobiliario Rua En Construcción 15 6,482 6,551,588
B&e Inmobiliaria Residencial Grecia Entrega Inmediata 1 6,344 402,600
Capac Asociados Parque 224 En planos 24 5,840 10,072,352
Cat Corporación Residencial Marsano Entrega Inmediata 6 6,046 2,613,679
Hpc Inmobiliaria SQ Nuevo Angamos En Construcción 69 5,438 26,511,324
Precio por m2 -
oferta
Surq.. Entre 60 y 80 m2 Hpc Inmobiliaria SQ Panamá En Construcción 11 6,348 4,452,000

Mattings Residencial Girasoles En planos 26 6,027 10,892,000
Procity Atlantis VI Prime Entrega Inmediata 3 5,979 1,304,000
La Aurora - Atlantis VII En Construcción 4 6,336 1,992,000
Real Edificaciones Real 110 En Construcción 2 9,636 1,463,726
Real 805 En planos 13 6,044 6,059,259
Vitain Proyecto Start En planos 18 5,785 7,451,747
Total 432 6,122 189,057,966
Entre 80 y 100 m2 Abril Grupo Inmobiliario Cypres En planos 2 5,522 862,500
Avitar Grupo Inmobiliario Quo En Construcción 8 6,066 4,659,400
Cat Corporación Residencial Marsano Entrega Inmediata 6 6,113 2,990,392
Desarrollo Inmobiliario Ditre.. RIZO PATRÓN 240 En planos 1 5,639 457,428
Hpc Inmobiliaria SQ Nuevo Angamos En Construcción 1 5,192 458,000
SQ Panamá En Construcción 6 6,031 3,550,000
Real Edificaciones Real 110 En Construcción 1 6,483 391,383
Real 805 En planos 13 6,042 6,493,850
Vienna Constructores Nueva Aurora Entrega Inmediata 3 6,348 1,601,075
Total 57 6,287 30,367,761
Entre 100 y 130 Armas Doomo Nexo En Construcción 2 6,278 1,084,361
m2 Avitar Grupo Inmobiliario Rua En Construcción 2 6,982 1,540,000
B&e Inmobiliaria Residencial Grecia Entrega Inmediata 1 5,286 536,800
Capac Asociados Parque 224 En planos 1 4,899 508,215
Precio por m2 -
oferta
Surq.. Entre 100 y 130 Cat Corporación Residencial Marsano Entrega Inmediata 3 6,108 1,763,811
m2
Hpc Inmobiliaria SQ Panamá En Construcción 7 5,651 4,485,000
Procity Atlantis VI Prime Entrega Inmediata 2 5,740 1,257,000
La Aurora - Atlantis VII En Construcción 1 4,585 541,000
Vitain Edificio Nitoa En Construcción 2 6,118 1,179,863
Total 24 5,835 14,649,491
Entre 130 y 160 Capac Asociados Parque 224 En planos 3 4,656 1,681,235
m2 Cat Corporación Residencial Marsano Entrega Inmediata 1 6,130 725,767
Grupo Lar Eres (Fase 1) En planos 1 6,294 698,700
Procity Atlantis VI Prime Entrega Inmediata 1 5,755 730,000
Real Edificaciones Real 110 En Construcción 1 3,819 439,987
Total 7 5,138 4,275,689
Total 797 6,244 322,384,343
Total General 15,369 5,994 7,174,397,181
ANEXO II: Venta Detallada
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Cantidad Unidades Valor promedio por Precio Solarizado

Distrito Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto
Vendidas m2 Neto
Ate Entre 40 y 60 m2 Grupo Caral La Ribera de Santa Clara En Construcción 5 3,127 868,195
Total 5 3,127 868,195
Entre 60 y 80 m2 Arteco Depas y Club Huachipa Entrega Inmediata 2 3,208 460,700
Grupo Caral La Ribera de Santa Clara En Construcción 3 3,005 612,510
Madrid Ingenie.. Sol de Santa Clara En Construcción 4 2,944 735,000
Total 15 3,190 3,057,027
Total 20 3,174 3,925,222
Barranco Debajo de 40 m2 Edifica Connect Barranco En Construcción 4 10,447 1,599,108
Total 20 9,922 7,001,612
Entre 40 y 60 m2 Caba Inmobilia.. Edificio Link En planos 1 5,536 268,705
Edifica Grau 15 En Construcción 1 7,606 336,892
Stelar Entrega Inmediata 3 8,537 1,536,384
La Muralla Roomie En planos 1 6,375 304,510
V&v Grupo In.. Mood En planos 1 9,730 437,828
Total 13 8,636 5,547,604
Entre 60 y 80 m2 Alerces Inmobi.. Optimo Ribeyro 950 En planos 1 8,271 550,386
Caba Inmobilia.. Edificio Link En planos 1 5,536 343,384
Ciudaris Edificio Ser-k - Segunda .. En Construcción 4 6,082 1,682,504
Hpc Inmobiliaria Monumento Grau En planos 1 8,642 673,378


Vendidas m2 Neto
Barranco Entre 60 y 80 m2 V&v Grupo In.. Mood En planos 3 8,250 1,612,212
Total 11 6,960 5,210,113
Entre 80 y 100 m2 Edifica Stelar Entrega Inmediata 1 7,171 701,323
Total 2 5,850 1,104,517
Entre 100 y 130 m2 La Muralla Cenit En Construcción 1 7,383 817,003
Total 1 7,383 817,003
Entre 130 y 160 m2 Edifica Stelar Entrega Inmediata 1 6,494 772,561
Total 1 6,494 772,561
Total 48 8,601 20,453,409
Breña Debajo de 40 m2 Cat Corporaci.. Residencial Aguarico En Construcción 1 4,143 160,133
Total 1 4,143 160,133
Entre 40 y 60 m2 Arteco Depa Mas Club La Breña En planos 1 4,142 247,200
C&j Construct.. Grand Central En Construcción 2 4,268 496,147
Inarco Paseo Varela Entrega Inmediata 2 4,189 463,400
Paz Centenario Icono Entrega Inmediata 1 4,503 257,135
Quatro Inmobil.. Family Tower En Construcción 3 4,293 807,875
Triada Edificio Novo Entrega Inmediata 1 4,454 222,700
Total 12 4,229 2,970,257
Entre 60 y 80 m2 Arteco Depa Mas Club La Breña En planos 7 4,148 2,153,900
C&j Construct.. Grand Central En Construcción 4 4,572 1,290,591
Cosapi Grupo .. Duplo (Fase 2) Entrega Inmediata 8 5,679 3,187,585


Vendidas m2 Neto
Breña Entre 60 y 80 m2 O2 Constructo.. Edificio Centrico Entrega Inmediata 1 3,800 292,050
Paz Centenario Icono Entrega Inmediata 3 4,840 1,028,994
Quatro Inmobil.. Family Tower En Construcción 1 4,316 317,149
Triada Edificio Novo Entrega Inmediata 4 4,627 1,258,400
Total 42 4,558 13,583,586
Entre 80 y 100 m2 Inarco Paseo Varela Entrega Inmediata 1 4,359 385,400
Total 1 4,359 385,400
Total 56 4,476 17,099,376
Callao Entre 40 y 60 m2 Paz Centenario Ciudad Nueva Entrega Inmediata 4 3,748 795,363
Total 4 3,748 795,363
Entre 60 y 80 m2 Paz Centenario Ciudad Nueva Entrega Inmediata 7 3,767 1,567,212
Total 7 3,767 1,567,212
Total 11 3,760 2,362,575
Carabayllo Entre 40 y 60 m2 Padova Lomas de Carabayllo Eta.. En Construcción 1 2,600 137,306
Total 2 2,290 222,497
Entre 60 y 80 m2 Padova Lomas de Carabayllo Eta.. En Construcción 1 2,600 162,656
Total 5 2,392 866,317
Entre 80 y 100 m2 Paz Centenario Villa Club Carabayllo Entrega Inmediata 4 2,245 799,451
Total 4 2,245 799,451
Entre 100 y 130 m2 Padova Lomas de Carabayllo Eta.. En Construcción 1 2,144 180,500

Vendidas m2 Neto
Carabayllo Entre 100 y 130 m2 Paz Centenario Villa Club Carabayllo Entrega Inmediata 2 2,294 451,280
Total 3 2,244 631,780
Total 14 2,304 2,520,045
Cercado de Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo In.. Cedral En Construcción 2 6,173 659,220

Lima Cantabria 748 Reserva En planos 1 6,650 340,231
Grupo Lar Midtown (Fase 1) En planos 1 4,729 289,100
Wescon Amauta 2272 Entrega Inmediata 3 4,309 794,300
Torre Conecta 679 En planos 1 5,091 217,100
Total 9 5,221 2,581,951
Entre 60 y 80 m2 Betania Inmobi.. Metropoli En Construcción 2 5,052 793,941
Cantabria 748 Reserva En planos 1 6,514 398,584
Flat Flat Petit Tower En planos 1 4,908 383,000

Residenci..
Grupo Lar Midtown (Fase 1) En planos 1 4,781 347,710
Grupo Mg Los Pinos Entrega Inmediata 2 5,027 712,000
Wescon Amauta 2272 Entrega Inmediata 3 4,122 900,600
Total 11 4,893 3,920,335
Entre 80 y 100 m2 Tm Gestión In.. Condominio Jardines de .. Entrega Inmediata 2 4,662 856,981
Total 2 4,662 856,981
Total 22 5,006 7,359,267
Chorrillos Debajo de 40 m2 Cissac Alameda Las Gaviotas Entrega Inmediata 1 4,069 159,467
Total 1 4,069 159,467
Entre 40 y 60 m2 Actual Sauces En Construcción 1 3,956 213,200


Vendidas m2 Neto
Chorrillos Entre 40 y 60 m2 Arteco Paseo La Campiña V - II .. En planos 1 4,288 218,900
Caster Condominio Guardia Civil Entrega Inmediata 1 4,235 180,000

..
Total 4 4,157 829,100
Arteco Paseo La Campiña V - II .. En planos 3 4,048 872,400
Caster Condominio Guardia Civil .. Entrega Inmediata 1 4,636 357,000
Cissac Alameda Las Gaviotas Entrega Inmediata 3 4,502 963,845
Grupo Toscana Gorriones 3 Entrega Inmediata 3 3,373 765,800
La Venturosa Condominio Los Defensor.. Entrega Inmediata 10 4,207 3,033,979
Mattings Residencial Los Jardines .. Entrega Inmediata 2 4,080 592,800
Total 27 4,078 7,949,724
Total 32 4,087 8,938,291
Comas Entre 40 y 60 m2 Dhmont Ciudad Sol El Retablo En Construcción 41 1,779 4,242,700
Total 41 1,779 4,242,700
Entre 60 y 80 m2 Dhmont Ciudad Sol El Retablo En Construcción 55 1,975 8,616,152
Total 55 1,975 8,616,152
Total 96 1,891 12,858,852
Jesus Maria Debajo de 40 m2 Senda Fly San Felipe En Construcción 1 7,135 232,553
Total 3 6,819 763,175
Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo In.. Almendra En planos 4 5,069 1,355,039


Vendidas m2 Neto
Jesus Maria Entre 40 y 60 m2 Ciudaris Edificio Like Entrega Inmediata 2 6,707 673,210
Cosapi Grupo .. Nesta (Fase 3) Entrega Inmediata 3 6,051 1,105,500
Grupo T&c Nossa En Construcción 2 4,933 574,610
Nuvó Grupo In.. Smart San Felipe En Construcción 1 5,724 314,847
San Martín De.. Centris En Construcción 1 5,213 340,790
Senda Side En planos 1 6,295 354,831
Triada Liberta En Construcción 1 5,480 299,500
VIVERO En planos 2 6,404 559,149
Total 20 5,819 6,459,676
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Almendra En planos 4 5,228 1,941,001

Inmobiliari Cerezo En planos 1 5,488 497,591
o
Lirio Entrega Inmediata 1 6,128 403,148
Cygnus Edificio Saenz En Construcción 2 5,206 819,060
Flamingo En planos 1 4,804 346,200
Invent Invent San Felipe En planos 1 6,302 486,720
Edificio Parque Alameda Entrega Inmediata 2 4,914 795,000


Vendidas m2 Neto
Jesus Maria Entre 60 y 80 m2 Marte Residencial Huiracocha En Construcción 2 4,813 788,907
Nuvó Grupo In.. Smart San Felipe En Construcción 3 5,841 1,167,330
San Martín De.. Centris En Construcción 3 5,260 1,220,819
Senda Fly San Felipe En Construcción 2 5,934 837,503
Urbana Perú Tradizione Entrega Inmediata 1 6,113 418,113
VIVERO En planos 5 6,592 2,091,664
V&v Grupo Edificio Huiracocha 2257 En planos 1 6,677 434,000

Inmobiliari Enjoy Apartments En Construcción 3 6,619 1,292,000
o
Vivir Aura En Construcción 3 5,296 1,231,000
Zen Edificio Arnaldo Márquez Entrega Inmediata 3 6,201 1,395,161
Total 64 5,858 27,804,363
Entre 80 y 100 m2 Abril Grupo Almendra En planos 2 5,491 1,075,694

Inmobiliari Lirio Entrega Inmediata 1 6,098 536,150
o
Capac Asocia.. La Rosa Park Concept En planos 1 6,007 470,000
Cygnus Los Jardines de Urteaga En planos 1 6,118 587,520
Grupo Edifikarte Casa Club Olaechea237 En Construcción 1 6,217 578,220
Marte Residencial Huiracocha En Construcción 1 5,557 464,562
San Martín De.. Edificio Citanova En Construcción 2 4,792 802,788
Senda Fly San Felipe En Construcción 1 6,600 520,319


Vendidas m2 Neto
Jesus Maria Entre 80 y 100 m2 Senda Side En planos 1 5,458 478,764
Tradizione Entrega Inmediata 1 6,048 511,029
V&v Grupo Edificio Huiracocha 2257 En planos 5 6,436 2,946,000

Inmobiliari Enjoy Apartments En Construcción 2 5,878 964,000
o
Total 31 6,119 16,712,380
Entre 100 y 130 m2 Canamont Los Aires Jesús María En Construcción 2 5,535 1,239,800
Senda Side En planos 1 5,405 527,113
Total 3 5,491 1,766,913
Entre 160 y 200 m2 Abril Grupo In.. Lirio Entrega Inmediata 1 6,036 903,798
Grupo T&c Belorama Entrega Inmediata 1 5,815 967,600
Total 2 5,926 1,871,398
Total 123 5,933 55,377,904
La Victoria Debajo de 40 m2 Senda Met En Construcción 3 5,749 597,227
Total 3 5,749 597,227
Entre 40 y 60 m2 Grupo Lar Elant (1era Fase) En planos 3 5,348 1,006,400
Total 3 5,348 1,006,400
Entre 60 y 80 m2 Grupo Lar Elant (1era Fase) En planos 2 5,468 864,200
Hara (Fase 1) En Construcción 1 5,756 411,200
Senda Met En Construcción 2 5,200 747,234
Total 11 5,451 4,396,534


Vendidas m2 Neto
La Victoria Entre 80 y 100 m2 Grupo Lar Hara (Fase 2) En planos 1 5,213 476,100
Total 1 5,213 476,100
Total 18 5,470 6,476,261
Lince Entre 40 y 60 m2 Arteco Depa Mas Club Lince En Construcción 2 5,198 537,800
Fai Inmobiliaria Proyecto Vittoria En planos 1 5,664 329,095
Flat Flat Sky Towers 3 En planos 1 6,052 271,000
Flat Up 213 En Construcción 2 5,352 471,000
Ortiz Inmobilia.. Vizuale En planos 2 6,488 638,000
Total 12 6,028 3,783,038
Entre 60 y 80 m2 Arteco Depa Mas Club Lince En Construcción 3 5,348 1,106,800
Canamont Los Aires Santa Beatriz En Construcción 1 5,520 359,900
Cantabria Look Lince En Construcción 1 5,892 471,391
Fai Inmobiliaria Proyecto Vittoria En planos 1 5,095 366,000
Flat Flat Sky Towers 3 En planos 2 6,093 755,000
Initalia Centric En Construcción 2 5,366 739,566
Mirano Pasteur Boutique Entrega Inmediata 1 7,765 601,048
Ortiz Inmobilia.. Vizuale En planos 9 6,694 4,263,000
Procity Liberty En planos 1 7,192 461,313
Quadrat Bianelli En planos 1 8,346 627,385
Total 26 6,099 11,194,903
Entre 80 y 100 m2 Andiamo Inves.. Edificio Vienna Entrega Inmediata 2 5,020 816,439

Vendidas m2 Neto
Lince Entre 80 y 100 m2 Citia Alma En Construcción 1 5,373 481,000
Maxx Grupo In.. Premium En Construcción 1 6,045 464,000
Total 13 5,988 6,497,412
Entre 100 y 130 m2 Grupo T&c Vitta Entrega Inmediata 1 6,419 719,379
Mirano Villavicencio 1320 En planos 1 7,549 890,561
Total 2 6,984 1,609,940
Total 53 6,089 23,085,292
Magdalen Debajo de 40 m2 Invent Invent Javier Prado En planos 2 7,462 543,053

a Del Total 2 7,462 543,053
Mar
Entre 40 y 60 m2 Grupo Aurora Paseo Parque Graña En planos 1 6,840 300,944
Villa Convivium En planos 1 5,076 315,648
Total 4 5,926 1,208,493
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo In.. Abedul En Construcción 4 5,024 1,893,431
Desarrolladora León de la Fuente 118 En Construcción 2 4,403 557,064
Edificaciones Residencial Belice En Construcción 4 4,405 1,296,000

Inmobiliarias Residencial Los Eucaliptos En Construcción 3 4,730 1,066,100
Eureka Altea Condominio En planos 1 6,602 528,842
Fai Inmobiliaria Las Palmas Entrega Inmediata 4 5,417 1,526,473


Vendidas m2 Neto
Magdalena Entre 60 y 80 m2 Icasa Prada En Construcción 1 6,710 424,072

Del Mar
Residencial San Martín Entrega Inmediata 3 4,829 1,084,626
Invent Invent Javier Prado En planos 1 5,848 380,529
Novoarte Solu.. Escena 360° En Construcción 1 5,784 449,900
V&v Grupo In.. Aliaga 650 En planos 1 7,717 493,856
Total 27 5,205 10,487,773
Entre 80 y 100 m2 Capac Asocia.. MC 241 En Construcción 3 5,373 1,340,000
Novoarte Solu.. Escena 360° En Construcción 2 5,875 1,007,700
Total 16 5,289 7,307,352
Entre 100 y 130 m2 Icasa Residencial San Martín Entrega Inmediata 1 4,125 403,943
V&v Grupo In.. Aliaga 650 En planos 1 7,414 748,836
Wasiiki Hana Residencial En Construcción 1 7,392 796,477
Total 4 6,344 2,620,832
Entre 160 y 200 m2 Nakada Inmob.. Orrantia Flats & Dúplex Entrega Inmediata 1 7,243 1,188,090
Total 1 7,243 1,188,090
Total 54 5,489 23,355,593
Miraflores Entre 60 y 80 m2 Edifica Mid Entrega Inmediata 2 7,523 1,153,992
Total 2 7,523 1,153,992
Entre 80 y 100 m2 Actual República En planos 2 6,533 1,400,000


Vendidas m2 Neto
Miraflores Entre 80 y 100 m2 Alerces Inmobi.. Velnes 629 En planos 1 7,813 664,233
Capac Asocia.. General Mendiburu 344 En planos 1 7,213 577,637
Edifica Soul En Construcción 1 8,275 738,338
Total 7 7,379 4,826,084
Entre 100 y 130 m2 Actual Lord Cochrane En planos 1 8,946 1,050,000
Capac Asocia.. Mora 454 En Construcción 1 7,047 784,064
Edifica 360° - Departamentos En Construcción 1 7,427 948,628
Soul En Construcción 1 8,369 910,812
Grupo Aurora Malecón Villar 2 En Construcción 1 8,130 860,880
Jopesa Piura 1155 En planos 1 7,290 764,353
Quatro Inmobil.. You 5020 En Construcción 1 7,036 898,396
Urbana Perú Homelife En planos 1 6,504 820,000
Volterra Tarapacá 184 Entrega Inmediata 1 7,146 939,400
Total 11 7,720 9,850,830
Entre 130 y 160 m2 Actual Roma En Construcción 1 7,647 1,320,000
Binda y Asocia.. Diez Canseco 681 En Construcción 1 7,143 1,073,600
Paqari Desarr.. ZZumaq Armendariz En planos 1 6,488 908,366
Volterra Tarapacá 184 Entrega Inmediata 1 7,005 938,394
Total 5 7,146 5,396,359
Entre 160 y 200 m2 Jopesa Piura 1155 En planos 1 7,065 1,010,325
Total 1 7,065 1,010,325


Vendidas m2 Neto
Miraflores Entre 200 y 250 m2 Jopesa Piura 1155 En planos 1 6,403 1,101,312
Total 1 6,403 1,101,312
Entre 250 y 300 m2 Grupo Aurora Malecón Villar 2 En Construcción 1 6,373 1,787,898
Volterra Tarapacá 184 Entrega Inmediata 1 6,129 1,397,358
Total 2 6,251 3,185,256
Total 29 7,356 26,524,156
Pueblo Libre Entre 40 y 60 m2 Albamar Edificio Point En Construcción 5 4,947 1,110,497
Capac Asocia.. Urban Living 210 En planos 1 4,962 244,868
Maxx Grupo In.. The Park En planos 1 5,650 314,300
Ms Inmobiliaria Novorío En Construcción 1 4,713 205,000
Quatro Inmobil.. Urban Tower 2 En planos 3 5,084 838,659
Total 11 5,028 2,713,325
Entre 60 y 80 m2 Albamar Edificio Point En Construcción 1 5,717 446,572
Avenir Mural Entrega Inmediata 1 4,667 340,000
Capac Asocia.. Urban Living 210 En planos 1 5,194 415,005
Casaideal NOU En planos 1 5,735 414,180
Cumbres Andi.. Residencial Santa Fe En planos 1 5,805 368,040
Edificaciones Edificio Parque San Martí.. Entrega Inmediata 1 4,767 382,500

Inmobiliarias Lares Pueblo Libre En planos 2 5,371 734,200
Lugano Edificio Liberty En Construcción 1 5,140 340,500
Maxx Grupo In.. The Park En planos 1 6,179 346,400
Novorío En Construcción 2 4,906 780,000


Vendidas m2 Neto
Pueblo Libre Entre 60 y 80 m2 Mundo Verde Edificio El Parque En Construcción 1 5,618 436,500
Quatro Inmobil.. Urban Tower 2 En planos 4 5,082 1,512,962
Urbana Perú Bonaví 2 En planos 2 5,334 818,000
Total 23 5,306 9,004,859
Entre 80 y 100 m2 Avenir Mural Entrega Inmediata 1 4,545 439,000
Capac Asocia.. Urban Living210 En planos 1 5,021 475,003
Lugano Edificio Liberty En Construcción 1 4,726 444,000
Marcan Tandem Entrega Inmediata 5 5,615 2,511,000
Total 12 5,424 5,727,906
Entre 100 y 130 m2 Marcan Tandem Entrega Inmediata 1 5,965 640,000
Total 1 5,965 640,000
Total 47 5,285 18,086,089
Puent Entre 40 y 60 m2 Paz Centenario Ciudad Verde Entrega Inmediata 4 2,994 699,968
e Total 4 2,994 699,968
Piedr
Entre 60 y 80 m2 Paz Centenario Ciudad Verde Entrega Inmediata 12 3,124 2,284,602
a
Total 12 3,124 2,284,602
Total 16 3,092 2,984,570
San Bartolo Entre 80 y 100 m2 Octagon Ocean Reef 2- San Bartolo EnConstrucción 1 5,733 570,350
Total 1 5,733 570,350
Entre 130 y 160 m2 Octagon Ocean Reef 2- San Bartolo EnConstrucción 1 6,267 919,270
Total 1 6,267 919,270


Vendidas m2 Neto
San Bartolo Entre 200 y 250 m2 Octagon Ocean Reef 2- San Bartolo En Construcción 1 6,843 1,650,660
Total 1 6,843 1,650,660
Total 3 6,281 3,140,280
San Borja Entre 80 y 100 m2 Desarrolladora SB Norte 761 Entrega Inmediata 1 5,307 489,092
Origen Vía Boyle En Construcción 1 7,054 657,580
Total 2 6,181 1,146,672
Entre 100 y 130 m2 Desarrolladora Boulevard 286 En Construcción 3 5,895 2,147,633
Madrid Ingenie.. Madrid Live En planos 1 7,300 817,000
Rosiam Residencial San Borja No.. En Construcción 2 7,327 1,543,300
Total 6 6,606 4,507,933
Entre 130 y 160 m2 Constructora J.. El Derby Club House Entrega Inmediata 1 5,471 778,360
Total 1 5,471 778,360
Entre 160 y 200 m2 Valer Esencia San Borja Entrega Inmediata 1 6,248 880,000
Total 1 6,248 880,000
Entre 200 y 250 m2 Constructora J.. El Derby Club House Entrega Inmediata 1 5,399 1,281,610
Madrid Ingenie.. Madrid Live En planos 1 6,595 1,195,000
Valer Esencia San Borja Entrega Inmediata 1 6,681 1,100,000
Total 3 6,225 3,576,610
Total 13 6,338 10,889,575
San Isidro Entre 40 y 60 m2 Edifica Black En Construcción 1 7,808 426,538
Fundamenta Edificio Ecoprado En planos 1 7,962 388,624
Maas Inmobili.. Blue En Construcción 1 7,607 407,000
Quatro Inmobil.. Way 3980 En planos 1 8,054 381,776
Total 4 7,858 1,603,937


Vendidas m2 Neto
San Isidro Entre 60 y 80 m2 Edifica Black En Construcción 6 8,338 3,382,135
Fundamenta Edificio Ecoprado En planos 1 7,736 492,678
Qolono Inmobi.. The Hud En Construcción 1 9,582 613,720
Quatro Inmobil.. Way 3980 En planos 2 7,453 1,053,832
Total 10 8,225 5,542,365
Entre 80 y 100 m2 Balance Grupo.. Los Cisnes235 En planos 2 6,460 1,262,000
Total 2 6,460 1,262,000
Entre 100 y 130 m2 Boulevard Del Prado Departamentos Entrega Inmediata 1 5,716 640,241
Qolono Inmobi.. The Hud En Construcción 1 8,650 801,063
Total 5 6,804 3,831,032
Entre 130 y 160 m2 La Venturosa Edificio Los Castaños Entrega Inmediata 2 7,313 2,006,595
Urbana Perú Vanguard En Construcción 1 7,455 993,043
Total 3 7,361 2,999,638
Total 24 7,613 15,238,973
San Martin Entre 60 y 80 m2 Inarco Paseo San Martín Entrega Inmediata 4 3,180 918,557
De Porres Total 4 3,180 918,557
Total 4 3,180 918,557
San Miguel Debajo de 40 m2 Edificaciones I.. Âvida En planos 1 3,974 155,000
Total 1 3,974 155,000
Entre 40 y 60 m2 Actual Costanera 25 Entrega Inmediata 3 5,222 1,031,100
Cantabria Motion Entrega Inmediata 1 5,744 288,348
Ciudaris Edificio Shine En Construcción 2 6,541 539,075
Granadero In.. Altus One En Construcción 1 6,286 306,407


Vendidas m2 Neto
San Miguel Entre 40 y 60 m2 Grupo Caral Valente San Miguel En Construcción 9 4,899 2,044,349
Total 16 5,304 4,209,279
Entre 60 y 80 m2 Aspen Inversio.. OCEAN BERTOLOTTO 3.. En planos 1 5,137 375,000
Betania Inmobi.. Alameda En Construcción 1 4,629 346,690
Caba Inmobilia.. Tempus En Construcción 1 4,623 331,515
Dkasa Residencial Torino En Construcción 1 4,701 307,500
Edificaciones Âvida En planos 1 3,324 246,000

Inmobiliarias Residencial Paseo del Pa.. EntregaInmediata 1 5,235 336,350
Granadero In.. Altus One En Construcción 5 5,285 2,109,639
Grupo Caral Los Prados de San Miguel Entrega Inmediata 1 4,468 332,274
Uptown San Miguel En planos 2 4,696 641,942
Paz Centenario Panoramic Entrega Inmediata 3 5,459 1,127,899
Rocazul Edificio Ipanema Entrega Inmediata 1 3,747 283,200
Vistamar En planos 3 5,279 1,162,200
Urbana Perú Allegro Entrega Inmediata 2 5,507 762,123
Total 27 5,057 9,956,985
Entre 80 y 100 m2 Actual Costanera 25 Entrega Inmediata 2 4,262 823,600
Caba Inmobilia.. Tempus En Construcción 2 4,623 779,438
Capac Asocia.. SM Park En Construcción 3 4,764 1,360,000
Edificaciones Âvida En planos 1 5,305 435,000

Inmobiliarias VITALE En planos 1 5,175 414,000
Grupo Caral Valente San Miguel En Construcción 1 4,748 334,570


Vendidas m2 Neto
San Miguel Entre 80 y 100 m2 Labok Grupo I.. Pacifik Ocean Tower En planos 1 6,550 605,875
Puerta De Tier.. Solatium Entrega Inmediata 2 5,307 880,000
Urbana Perú Allegro Entrega Inmediata 1 5,559 453,974
Total 15 5,009 6,520,204
Entre 100 y 130 m2 Edificaciones I.. VIBRA En planos 1 5,259 482,770
Total 3 5,167 1,446,170
Total 62 5,097 22,287,638
Santiago De Entre 60 y 80 m2 Arquimia Magna Haus Entrega Inmediata 2 7,443 1,046,900

Surco Grupo Caral Verah En planos 7 3,964 2,035,901
V&v Grupo In.. Condominio Paseo La En Construcción 3 4,651 1,023,423

Arb..
Total 14 4,658 4,766,756
Entre 100 y 130 m2 Arquimia Magna Haus Entrega Inmediata 2 6,483 1,632,672
Grupo Edifikarte La República En Construcción 3 5,376 1,742,785
Total 6 5,520 3,790,661
Entre 130 y 160 m2 Grupo Trivelli Paseo La Foresta Entrega Inmediata 1 5,076 748,165
Total 1 5,076 748,165
Entre 160 y 200 m2 Arquimia Magna Haus Etapa 1 Entrega Inmediata 1 6,000 950,610
Total 1 6,000 950,610
Total 22 4,973 10,256,192


Vendidas m2 Neto
Surquillo Debajo de 40 m2 Avitar Grupo I.. Quo En Construcción 1 6,485 220,500
Intium Colina Loft En Construcción 2 5,411 313,000
Total 3 5,769 533,500
Entre 40 y 60 m2 Grupo Lar Eres (Fase 1) En planos 1 6,536 412,300
Hpc Inmobiliaria SQ Nuevo Angamos En Construcción 2 5,762 564,330
SQ Panamá En Construcción 1 5,793 340,000
Intium Colina Loft En Construcción 1 5,338 249,000
Procity La Aurora - Atlantis VII En Construcción 1 7,363 420,000
Real Edificacio.. Real 805 En planos 5 5,389 1,150,928
Total 11 5,773 3,136,558
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Cypres En planos 1 5,806 492,805

Inmobiliari Los Robles - Torre A En Construcción 1 5,721 410,438
o
Avitar Grupo Quo En Construcción 1 6,023 358,500
Inmobiliario Rua En Construcción 2 6,368 850,000
Grupo Lar Eres (Fase 1) En planos 1 5,800 459,700
Hpc Inmobiliaria SQ Nuevo Angamos En Construcción 6 5,418 2,156,568
Mattings Residencial Girasoles En planos 1 5,423 414,655
Procity Atlantis VI Prime Entrega Inmediata 2 6,105 908,000
Vitain Edificio Nitoa En Construcción 1 7,315 549,430
Total 16 5,846 6,600,096
Entre 80 y 100 m2 Vienna Constr.. Nueva Aurora Entrega Inmediata 4 6,406 2,188,340
Total 4 6,406 2,188,340
Total 34 5,882 12,458,494
Total General 801 5,123 306,596,613

Mayor Información:
kestrella@asei.com.pe
Cel: 922 811 395

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Informe Estadístico Inmobiliario

3. MERCADO INMOBILIARIO: VIVIENDA LIMA Y P.C. DEL CALLAO ……..... 13

4. LIMA TOP ……………………………………………………………………………..………….... 25

5. LIMA MODERNA …………………………………………...…………………………………... 45

6. LIMA CENTRO ………………………………………………….………………………………... 65

7. LIMA NORTE ……………………………………………………….…………………………….. 85

8. LIMA SUR ……………………………………………………………..…………………………... 105

9. LIMA ESTE ………………………………………………………………………………………… 125

10. P.C. DEL CALLAO ……………………………………………………………………………… 145

I. OFERTA DETALLADA POR DISTRITO …………………………………………..……. 166

AVISO IMPORTANTE POR FAVOR LÉALO ANTES DE ACCEDER AL INFORME

Para un mejor análisis, se ha segmentado la información por Niveles

NSE ASEI: NSE ASEI (DESAGREGADO):

Al cierre del mes de enero

Esta cantidad representa un

UNIDADES EN OFERTA ENERO 2019

Evolución de Unidades en Oferta NSE A1 : 698 unidades disponibles (4.54%).

Tamaño promedio de proyectos

TAMAÑO PROMEDIO DE PROYECTOS POR DISTRITO ENERO 2019

UNIDADES VENDIDAS ENERO 2019

En Enero el Precio por m2

Evolución del precio por m2

VALOR TOTAL PROMEDIO ENERO 2019

Surquillo 53.0% 43.7% 3.4% 797 Oferta Venta

OFERTA Y VENTA POR ETAPA DE PROYECTO Y ESTADO DE OBRA

INDICADORES ENERO 2019

Indicadores Inmobiliarios por Distrito

Al cierre del mes de Enero

UNIDADES EN OFERTA LIMA TOP ENERO 2019

Evolución de Unidades en Oferta – Lima Top

Número de Departamentos por

OFERTA POR NSE ENERO 2019

Oferta por NSE según distrito – Lima Top

Borja y Santiago de Surco, presentaron mayor oferta en las 47

EVOLUCIÓN DE UNIDADES VENDIDAS

Durante el mes de enero de 2019 se 250

El distrito de Barranco registró 48 unidades vendidas B2

Venta por NSE según distrito – Lima Top

VENTAS POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019

El distrito de Barranco y San Isidro registraron mayor venta 40 42 42

Mientras que, los distritos de San Borja y Santiago de Surco, 10

presentaron mayor venta de viviendas de 3 dormitorios. 0 1

Venta por número de dormitorios según distrito – Lima Top

VENTAS SEGÚN RANGO DE ÁREAS ENERO 2019

Ventas por rango de áreas según distrito - Lima Top

de las ventas del sector.

El distrito de Miraflores registró 25.3

millones de soles representando el 31.3%

VALOR DE VENTAS POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019

de S/7,357, el cual representa un

S/9,231; seguido por los departamentos de 4 6,000

crecimiento de 4.6% respecto al mes

VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS ENERO 2019

OFERTA Y VENTA POR ETAPA DE PROYECTO ENERO 2019

Ventas según etapa de proyecto – Lima Top 800

OFERTA Y VENTA SEGÚN ETAPA DEL PROYECTO ENERO 2019

Oferta y Venta por etapa según distrito – Lima Top

Al cierre del mes de enero

UNIDADES EN OFERTA LIMA MODERNA ENERO 2019

Evolución de Unidades en Oferta – Lima Moderna

Cantidad de Inmobiliarias 96 97 95 97 96 95 95 94 95 98 100 99 102

Número de Departamentos por