Proyecto CENTRO B´NEI ISRAEL

SUB CONTRATO DE MANO DE OBRA PARA INSTALACION DE PISO

VINILICO

En Santiago de Chile, a Agosto 17 de 2015, entre “PITAGORA S.A.”, Rut

Nº 96.954.290-0, debidamente representada por don JOSE PEDRO FRANZOY
MOREIRA, factor de comercio, cédula nacional de identidad N° 7.011.231-0, y
don SERGIO GUILLERMO WILSON PORTER, constructor civil, cédula
nacional de identidad Nº 9.910.059-1, ambos con domicilio en Av. Kennedy 7160,
Vitacura, Santiago, ambos domiciliados en Vitacura, Avenida Kennedy nº 7160,
en adelante indistintamente la Constructora, por una parte, por otra, Asunción
Sanchez alvitres Rut 14.741.372-6, debidamente representada por don
Asunción sanchez Alvitres, de profesión Técnico en instalaciones, Rut.:
14.741.372-6, domiciliado (s) en San Diego 279 depto. 33; comuna de
Santiago Centro, ciudad de Santiago, en adelante también denominado “el
subcontratista”, se ha convenido en la celebración de un Subcontrato de
Especialidad, que se regirá por las cláusulas que a continuación se mencionan:

PRIMERO: Antecedentes: La Constructora se encuentra ejecutando la obra de

construcción denominada “CENTRO B’NEI ISRAEL” , que se lleva a cabo en el
inmueble ubicado en Mar Jónico Nº 8880, Comuna de Vitacura, Ciudad Satiago,
según contrato de construcción de obra, debidamente celebrado con fecha 24 de
Noviembre del año 2016 y respectivos planos generales y de detalles, proyectos
de especialidad y especificaciones técnicas de la obra, elaborado por el
arquitecto señor Nicolás Loi, que forman parte del contrato de construcción
debidamente celebrado con Sociedad Cultural Israelita.

SEGUNDO: Sub Cto de especialidad. Por el presente instrumento, PITAGORA

encomienda al subcontratista, quien acepta y se obliga, por su cuenta y riesgo a
ejecutar, la siguiente obra material consistente en la elaboración, fabricación,
provisión e instalación de "Instalación de Piso PVC", denominados también “los
trabajos”, en la construcción u obra denominada “CENTRO B’NEI ISRAEL”,
señalada en la cláusula precedente, según presupuesto enviado por el
subcontratista por correo electrónico el día 28 de diciembre del 2017,
debidamente presentado por el subcontratista y aceptado por PITAGORA y
demás condiciones técnicas y económicas que se detallan en el Anexo 1, , que
debidamente firmado por ambas partes se agrega al final del °1, presente
contrato y se entiende como parte integrante del mismo para todos los efectos
legales.

Los trabajos encomendados serán ejecutados por el subcontratista de acuerdo

a los términos del presente contrato y ciñéndose estrictamente a los planos y
especificaciones de la obra en referencia referida en la cláusula Primera anterior,
que el subcontratista declara conocer y aceptar y, muy especialmente a las
observaciones e indicaciones que le haga PITAGORA, a través de un
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representante autorizado al efecto. Las partes adjuntan al presente instrumento
los documentos aludidos, los cuales se consideran formar parte integrante de
este contrato. Cualquier modificación a los documentos aludidos, deberá
hacerse con la aprobación expresa y firma del representante de PITAGORA, sin
perjuicio de las anotaciones pertinentes en el Libro de Obra que se llevará al
efecto.

TERCERO: El subcontratista declara expresamente conocer y aceptar los

términos, y condiciones del Contrato de Construcción que PITAGORA ha
celebrado con los propietarios de la obra, especialmente en cuanto dice relación
con los plazos de ejecución comprometidos, multas por retardos,
incumplimientos y demás condiciones que necesariamente afectan o influyen en
el presente sub contrato, que han sido puestas en su conocimiento y
debidamente comunicadas por carta Invitación a cotizar proyecto de
especialidad respectivo, junto a los demás antecedentes técnicos y planos de
especialidad y/o estructuras de la respectiva obra.

Conociendo lo anterior y aceptando que ambas situaciones contractuales están

estrechamente relacionadas, el subcontratista se obliga a cumplir sus propios
plazos, término, calidades, entre otras obligaciones, en la forma más diligente
posible, siendo de su cargo cualquier perjuicio que con su incumplimiento
produzca a PITAGORA.

Asimismo convienen que el funcionamiento y operación de los equipos y/o

elementos de trabajo, aunque sean de uso provisorio en obra, o definitivo, al
quedar instalados en la obra, deberá ser acorde a las especificaciones y
funcionamiento contratado, y no pudiendo alegar causa alguna para justificar su
mal funcionamiento, asumiendo el subcontratista toda responsabilidad por ello
en relación a la o las pruebas de funcionamiento, si éstas tuvieran lugar. El
subcontratista deberá realizar dichas pruebas en días y horas convenidos con
PITAGORA y, en todo caso, cuidando de no hacerlo en forma gravosa para la
obra ni para PITAGORA, como por ejemplo, cuidando de realizarlas fuera de
horas punta y con los medios disponibles. Si la prueba requiera de empalmes
especiales, estos deberán ser autorizados por PITAGORA.

El subcontratista se obliga a proporcionar todas las maquinarias, herramientas y

materiales de la calidad comprometida, y el personal capacitado en la cantidad
y calidad adecuada, necesarios para la ejecución de los trabajos encomendados
por el presente instrumento, dentro de los plazos acordados,.

CUARTO: El subcontratista declara ser una persona o empresa autónoma e

independiente de PITAGORA, de manera que en este contrato se interpretará
como constitutivo de una relación societaria entre las partes. En consecuencia,
se deja expresa constancia que ni el subcontratista, ni el personal que éste
destine a la ejecución de los trabajos objeto del presente subcontrato, se
encuentra sujeto a subordinación o dependencia alguna de PITAGORA.

De igual modo, las partes dejan constancia expresa que PITAGORA no tendrá
responsabilidad alguna por las lesiones, accidentes o daños que puedan afectar
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al personal del Subcontratista, en el desempeño de las tareas que se deriven
directa o indirectamente de la ejecución de los objeto de este contrato, todas las
cuales serán de la exclusiva responsabilidad, costo y cargo del subcontratista.
Si eventualmente PITAGORA se viera obligado a que pagar alguna suma por
este concepto, el Subcontratista deberá restituir en forma inmediata dicha
cantidad, quedando facultada PITAGORA desde ya para retener los dineros
adeudados al subcontratista y/o repetir contra él, en la forma que se señala más
adelante.

QUINTO: PERSONAL DEL SUBCONTRATISTA Y OBLIGACIONES

LABORALES:
El personal del Subcontratista ejecute las labores objeto de este contrato, no
queda, ni podrá quedar sujeto a la supervigilancia, subordinación ni dependencia
alguna de PITAGORA o cualquiera de sus trabajadores y/o empleados. Las
labores a desarrollar serán supervigiladas y dirigidas exclusivamente por
personal del subcontratista, que para todos los efectos legales y contractuales
tendrán la calidad de “Supervisores”. En este sentido, el subcontratista deberá
designar un SUPERVISOR PERMANENTE EN OBRA, quien tendrá la obligación
y relación directa sobre los empleados o personal del subcontratista, quedando
habilitado exclusivamente para dirigirse al personal de obra designado por
PITAGORA, lo cual deberá ser informado al subcontratista para los efectos de
cualquier información, reclamos o sugerencias de cualquier naturaleza, respecto
del objeto del presente contrato.

Corresponde única y exclusivamente al subcontratista el pago de las

remuneraciones, gratificaciones, cotizaciones previsionales y de salud (A.F.P,
Isapres, Fonasa, AFC Chile, Cajas de Compensaciones, Mutuales, etc.), las
retenciones, pagos de tributarios, indemnizaciones, fueros laborales y demás
prestaciones laborales a que haya lugar respecto del personal que utilice para
para la ejecución de los trabajos objeto del presente contrato. Es condición
determinante para la celebración del presente contrato que el subcontratista,
respete la legislación laboral y previsional vigente, en su carácter de empleador
del personal que ocupe en la ejecución de los servicios materia del presente
Subcontrato, por lo que el Subcontratista exime a PITAGORA de cualquier
responsabilidad al efecto, respecto de cualquier obligación laboral que le quepa
al primero respecto de sus trabajadores, siendo, en consecuencia, el
subcontratista directa y exclusivamente responsable de todas las
consecuencias, de cualquier naturaleza, que deriven del incumplimiento de
dichas obligaciones laborales; siendo de su cargo cualquier multa o sanción
pecuniaria o indemnización de cualquier especie, por causa de omisión o
incumplimiento de las obligaciones indicadas.

PITAGORA, por intermedio del “coordinador” que designe, comprobará el

cumplimiento de las obligaciones laborales referidas en esta cláusula,
obligándose el subcontratista a proporcionar todos los antecedentes que al
respecto le sean solicitados por escrito. Además, el Subcontratista se obliga a
poner en conocimiento inmediato de PITAGORA de la existencia de cualquier
denuncia, fiscalización o demanda en su contra.

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El subcontratista deberá presentar todos los antecedentes laborales y
previsionales de sus trabajadores, y los certificados emitidos por la oficina de la
Inspección del Trabajo respectiva, acreditando que no tiene reclamos laborales
ni deudas por cotizaciones previsionales o de salud. En caso de no entrega de
los documentos que se soliciten u observarse incumplimientos en la revisión, o
registrarse reclamos o deudas en los Certificados de la Inspección del Trabajo,
PITAGORA estará facultada para:
- Retener las sumas correspondientes a los incumplimientos constatados
desde los estados de pago del subcontratista hasta que se regularicen las
situaciones observadas, sin derecho a indemnización alguna.
- Retener de los estados de pago del subcontratista, las sumas
correspondientes a los incumplimientos constatados para precaver la
eventual responsabilidad subsidiaria, sin derecho a indemnización alguna.
- Pagar por subrogación las sumas adeudadas a los trabajadores o a las
instituciones previsionales, monto que será descontado de los estados de
pago y/o de otras retenciones o garantías del subcontratista, junto con
entregar a éste la documentación que acredite dichos pagos. En este
caso, las partes están de acuerdo en que el pago por subrogación que se
efectué se entenderá, para todos los efectos legales, como pago efectivo
de la o las facturas o estados de pago que estén retenidas.
- Descontar multas impuesta por el mandante que tengan relación con las
acciones y obligaciones generadas por el subcontrato
- Amonestar, suspender o eliminar al subcontratista de su Registro de
Prestadores de Servicios.
- Poner término anticipado al presente contrato en el caso de
incumplimientos imputables al subcontratista.

En caso que PITAGORA se viera obligado a cualquier desembolso por tales

conceptos, queda expresamente establecido que tendrá derecho a reembolsarse
de las cantidades que corresponda, quedando, PITAGORA facultada para
retener de los estados de pago y/o garantías que puedan establecerse en este
contrato, las sumas reclamadas al subcontratista, que le sean informadas por la
Inspección del Trabajo u organismos de Previsión, hasta que se acredite su
regularización con un Certificado de la respectiva Institución, pudiendo proceder
de cualquiera de las formas antes indicadas.

Cada vez que el subcontratista finiquite a un trabajador deberá pagarle lo que

corresponda por este concepto dentro del plazo que estipula la ley. Copia de
tales finiquitos deberán igualmente ser remitidos a PITAGORA. Si tales
documentos son enviados sin la firma del trabajador y/o de los Ministros de Fe
que estipula el Código del Trabajo o bien con reserva de algún derecho y/o
acción, se considerarán impagos por lo que generarán deuda remuneracional.

Para los efectos del ejercicio de las facultades aquí establecidas por parte de
PITAGORA, las partes acuerdan que en el evento en que PITAGORA detectase
algún incumplimiento de obligaciones contractuales o legales por parte del
subcontratista hacia sus trabajadores asignados al servicio prestado, deberá
informarlo por escrito al subcontratista para que ésta regularice o explique tal
situación en el transcurso de 15 días contados desde el requerimiento efectuado
por PITAGORA. Si el subcontratista no diese respuesta satisfactoria de tal
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cuestión o no corrigiese o regularizare el incumplimiento detectado, PITAGORA
podrá retener pagos que correspondan al subcontratista y hasta por el monto del
incumplimiento constatado y ejercer cualquiera de los derechos establecidos en
la presente cláusula.

No obstante lo expuesto, en orden a la dependencia y supervigilancia del

personal del subcontratista, PITAGORA S.A. se reserva el derecho de pedir el
cambio de uno o más profesionales o empleados del subcontratista o de sus
subcontratista que, en caso que a su exclusivo juicio no tengan las condiciones
y/o experiencia requeridas a los efectos de las obras encomendadas, como
asimismo se reserva el derecho de exigir el aumento de personal de obra del
subcontratista, en caso que el ritmo de los trabajos encomendados y plazos
comprometidos lo justifiquen , lo que en todo caso deberá canalizarse a través
del Supervisor Permanente en Obra designado por el Subcontratista.

SEXTO: VIGENCIA. El presente contrato comenzará a regir desde la fecha de

su suscripción, debiendo el subcontratista entregar los trabajos objeto del mismo,
debidamente terminados y aprobados por PITAGORA, a más tardar el día 24 de
enero del 2018. El plazo solo podrá ser ampliado en forma expresa, en
documento suscrito por ambas partes, en que se indique el nuevo plazo de
terminación y entrega.

En caso de atraso en el plazo total de entrega o en los plazos parciales de

entrega convenidos, en su caso, el subcontratista se obliga a pagar a PITAGORA
una multa diaria equivalente en pesos, al mayor valor entre un 0.1% más IVA del
monto total del presente Sub Contrato más IVA por cada día de atraso con un
tope del 10% del monto total del contrato, facultándose a PITAGORA para
terminar anticipadamente el presente contrato y sin indemnización alguna para
el subcontratista, sin perjuicio de lo previsto en la cláusula décima primera
siguiente.

SEPTIMO: PRECIO. El valor de las obras o trabajos encomendados de acuerdo

a este contrato será de $1.717.000 más IVA., se cancelará lo efectivamente
ejecutado, por lo cual el valor del contrato es solo estimado, previo VB de
Jefe de Terreno, Jefe de Oficina Técnica y Administrador de Obra

El precio antes indicado incluye el material en la cantidad solicitada, instalaciones

y trabajos inherentes a la correcta, completa y oportuna ejecución de la obra
subcontratada. Por lo anterior, no se considerará cargo o cobro extra de ninguna
especie, reembolsos o reintegros por cualquier concepto, ni se aceptarán obras
extraordinarias, como no sean de aquellas solicitadas especialmente y por
escrito por PITAGORA, y cuyos presupuestos se hayan aceptado por ésta por
escrito y en forma previa a su ejecución, y de acuerdo a lo establecido en la
cláusula novena de este contrato. Toda pérdida o deterioro de los materiales que
deba utilizar el subcontratista, será de exclusiva responsabilidad, teniendo que
reponer todo lo necesario para poder terminar el contrato oportunamente, no
pudiendo imputar a PITAGORA ningún cargo por este concepto.

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OCTAVO: PAGO PRECIO. El precio del presente contrato, será pagado por
PITAGORA al subcontratista mediante estados de pago de acuerdo al siguiente
detalle:

Anticipo, no se otorga anticipo de mutuo acuerdo entre las partes.

Estados de Pago quincenales, de acuerdo a avance real a la fecha del Estado

de Pago y serán cancelados a 7 días a contar de la recepción y aprobación del
administrador del respectivo estado.

Previo al envío o emisión del respectivo estado de pago, el subcontratista deberá

enviar a PITAGORA, la siguiente información y documentación:

a) El listado completo de los trabajadores que el subcontratista esté

destinando a las obras objeto del presente contrato, adjuntando fotocopia
de los respectivos contratos de trabajo de cada uno de los trabajadores.
En caso de existir finiquitos de algunos de estos trabajadores, deberá
adjuntarse también fotocopia de éstos.
b) Certificado de pago de las remuneraciones, gratificaciones, feriados
legales y licencias médicas, en caso de haberlas, de cada uno de los
trabajadores destinados a las obras objeto del presente Contrato.
c) Certificado expedido por la Dirección del Trabajo respectiva, de no existir
denuncias o procedimientos administrativos vigentes en contra del
Subcontratista.
d) Certificado expedido por los respectivos Organismos de Previsión y de
Salud de cada uno de los trabajadores destinados a las obras objeto del
presente Contrato, en los que se indique el cumplimiento oportuno de las
cotizaciones y pagos previsionales.
e) Toda otra documentación que pueda ser requerida, la que será
determinada unilateralmente por PITAGORA.

Una vez que PITAGORA haya recepcionado, revisado y aprobado la totalidad de

la documentación anterior, lo que deberá realizar dentro del plazo de 05 días
contados desde la recepción conforme de todos y cada uno de los antecedentes
antes indicados, el subcontratista podrá enviar a la oficina central la respectiva
factura correspondiente al Estado de Pago que se solicita pagar, acompañada
de la orden de compra emitida para estos efectos.

Conforme a lo estipulado en la Ley Nº 19.983, las partes acuerdan que

PITAGORA tendrá un plazo de 30 días corridos contados desde la recepción
conforme de la respectiva factura para reclamar de su contenido. Una vez
aprobada la factura por parte de PITAGORA, ésta efectuará el pago de la misma
al subcontratista dentro del plazo de 7 días siguientes a su recepción.

De cada Estado de Pago, PITAGORA efectuará una retención equivalente al 5%

de retenciones que se realizará en cada estado de pago de su monto, como
garantía del fiel cumplimiento del Contrato y correcta ejecución de los trabajos
encomendados.

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La devolución de estas retenciones se materializará al Contratista 120 días
después de la fecha del acta de la recepción provisoria sin observaciones de las
obras contratadas y descritas en este contrato, de acuerdo al procedimiento
descrito en la cláusula décimo sexto siguiente.

NOVENO: El Subcontratista efectuará obras extraordinarias sólo con el Vº Bº

previo y por escrito del representante de PITAGORA a cargo de la obra. El hecho
de realizar estos trabajos adicionales sin la autorización antes señalada, faculta
a PITAGORA a rechazar el cobro y posterior pago.

DECIMO: Se conviene que PITAGORA podrá, en el transcurso de este contrato,

aumentar o disminuir e incluso suprimir una o más obras contratadas al
subcontratista, hasta en un 20% del total del trabajo encomendado, ya sea
abonando o descontado, según sea el caso, su valor al Subcontratista, de
acuerdo a los precios unitarios que resulten del presupuesto originalmente
aceptado, el que servirá solamente como referencia de precios. Cualquier
modificación a la cantidad de obra en exceso del porcentaje señalado, será
materia de un Contrato adicional.

DÉCIMO PRIMERO: En caso que el Subcontratista no diere cumplimiento a las

obligaciones asumidas en virtud del presente contrato, con la rapidez,
competencia y diligencia requeridos y comprometidos de acuerdo al presente
subcontrato, a juicio exclusivo de PITAGORA, o si paralizara los trabajos sin
motivos debidamente justificados por más de dos días, o en general, incurriere
en cualquier incumplimiento que puedan revestir consecuencias negativas para
la marcha general de la obra, a juicio exclusivo de PITAGORA, ésta podrá
resolver y poner término al presente contrato, ipso facto y sin más trámite,
haciendo efectivas las garantías y/o retenciones que obren en su poder, para
hacer construir o reparar, en su caso, la obra inconclusa o mal ejecutada, sea
por otro subcontratista o por sí misma. Las partes acuerdan que la presente
cláusula es de la esencia del presente contrato, y cuyo propósito es el evitar
dilataciones en la marcha de la obra.

Las partes están asimismo de acuerdo en que se consideraran incumplimientos

del subcontratista, en otras, las siguientes circunstancias:

a) La suspensión inconsulta de los trabajos encomendados más allá de dos

días.
b) La mantención de un número insuficiente de trabajadores en la faena,
pese a la indicación que en tal sentido que le haga PITAGORA.
c) La reiteración de atrasos en los cumplimientos de los plazos de avance
comprometidos.
d) La insolvencia del subcontratista, considerándose entre otras como tal, la
existencia de más de dos protestos de documentos sin la debida
aclaración, o el no pago de cotizaciones del personal ocupado en la obra.
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 Encontrándose en mora el subcontratista, no podrá alegar en descargo
de su atraso, ni siquiera ocurrencia de caso fortuito de fuerza mayor.
e) El incumplimiento de cualquier obligación laboral o provisional respecto
de su personal contratado para la ejecución de las obras objeto del
presente contrato.
f) Se considerará también como incumplimiento, el retraso en la entrega de
los antecedentes laborales y previsionales respecto de dicho personal,
que le solicite PITAGORA.

DÉCIMO SEGUNDO: Las pérdidas o daños de cualquier naturaleza que puedan

experimentar las herramientas, materiales o elementos de propiedad del
Subcontratista, introducidas por éste o sus dependientes en la obra, serán de su
exclusiva responsabilidad y cargo. Asimismo, lo será la pérdida, daño o
destrucción de materiales, herramientas o elementos de propiedad de
PITÁGORA, del propietario de la obra o de terceros, y que sea imputable al
Subcontratista o a sus dependientes, pudiendo en tal caso descontarse su valor
de los pagos que se encuentren pendientes.

Serán también de cargo del subcontratista, los daños o perjuicios que cause él
o sus dependientes a terceros con motivo del trabajo encomendado.

DÉCIMO TERCERO: El subcontratista y sus dependientes se obligan a respetar

la reglamentación y horarios impuestos por PITAGORA en la obra. Si el
subcontratista tuviere de trabajar fuera de las horas normales de trabajo de las
obras, deberá solicitar previamente la correspondiente autorización escrita de
PITAGORA, respondiendo en todo caso hasta de la culpa grave.

DÉCIMO CUARTO: Seguros. El Subcontratista deberá contratar los seguros

necesarios y suficientes para que las maquinarias y/o equipos necesarios para
la ejecución de los trabajos encomendados queden cubiertos ante eventuales
daños productos de actos dolosos, culpables o fortuitos, sean ejecutados directa
o indirectamente por personal propio o por terceros. El Subcontratista deberá
tomar las medidas de seguridad destinadas a evitar daños a sus trabajadores y
a terceros y resguardar sus intereses. Los deducibles de dichas pólizas de
seguros serán de cargo del Subcontratista.

PITAGORA S. A. solicitará como condición de vigencia del presente Contrato,

que dentro del plazo de 15 días corridos contados desde la firma del Contrato, el
Contratista le exhiba los certificados o pruebas suficientes de haberse contratado
los seguros antes mencionados. El no cumplimiento del referido requisito en el
plazo convenido, facultará a PITAGORA para ejecutar todas las garantías del
presente Contrato. A mayor abundamiento se conviene que PITAGORA S.A. no
tendrá ninguna responsabilidad sobre los riesgos de pérdida o daño de los
bienes del Subcontratista, cualquiera sea la causa y sin limitación alguna, incluso
en el evento de fuerza mayor o caso fortuito.

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DECIMO QUINTO: Junto con la presentación del último estado de pago, donde
la obras contratadas a "Asunción Sanchez Alvitres” alcanza el 100% de
avance, este se obliga a entregar una carpeta de término de obra, la que deberá
contar a lo menos con los siguientes antecedentes en triplicado (Mandante, ITO,
Departamento de Post Venta PITAGORA S. A.)

 Acta de entrega de las obras.

 Carta de garantía por los materiales y ejecución de las obras.
 Registro de capacitación e inducción a Usuario y/o Mandante.
 Certificados de instalaciones, materiales, equipos.
 Manual de equipos, operaciones y mantenimiento.
 Protocolos de obras, puesta en marcha y recintos.
 Planos As Built y Especificaciones Técnicas As Built.
 Respaldo digital de lo anteriormente indicado.

Si la obra encomendada fuera de aquellas cuya recepción ha de efectuarse por

alguna Municipalidad o algún Servicio Público, conjuntamente con el último
Estado de Pago, el subcontratista deberá presentar el respectivo certificado que
acredite la recepción final requerida. Aún después de esta recepción, el
subcontratista seguirá responsable de la obra ejecutada, hasta por un periodo
de a lo menos un año después de entregados conformes los trabajos ejecutados,
por la buena calidad de los materiales y el correcto funcionamiento de las
instalaciones, correspondiendo, en caso de desacuerdo a la Justicia, la
determinación del monto de las indemnizaciones que tuviere que pagar el
subcontratista por fallas o deficiencias.

DECIMO SEXTO: RECEPCIÓN DE LAS OBRAS CONTRATADAS.

Luego de revisados y aprobados los documentos solicitados y descritos en la
cláusula DECIMO QUINTO, entregados por el subcontratista, y verificado el
100% de avance de las partidas contratadas, el subcontratista podrá solicitar por
escrito a la constructora la Recepción Provisoria de las Obras subcontratadas.
Recibida esta solicitud, la constructora nombrará, en un plazo no mayor a 5 días
la Comisión Revisora o receptora, integrada por el Administrador de Obras o el
Profesional que el designe, el Jefe del Departamento de Instalaciones e
Especialidades o el profesional que el designe ambos de PITAGORA S.A., se
informará al Mandante, Arquitecto o Inspección Técnica de Obra su participación
en esta comisión, quienes en conjunto con un representante del sub contratista
iniciarán la revisión de las obras.

RECEPCION PROVISORIA CON OBSERVACIONES.

Si la comisión comprobara defectos de poca importancia, o bien, la falta de
alguno de los documentos solicitados en la cláusula Décimo QUINTO, se
levantará un Acta de Recepción Provisoria con Observaciones, que será firmada
por los miembros de la comisión y el subcontratista, otorgando al subcontratista
un plazo de 4 días corridos para subsanar las observaciones encontradas en la
inspección de recepción, a satisfacción de la Constructora.

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Si ello no fuera cumplido, se entenderá incumplido el plazo y no otorgada la
Recepción Provisoria. En tal caso el mandante podrá efectuar dichos
trabajos con quien estime conveniente, pudiendo cancelarlos con la
garantía u otros cobros pendientes que tenga a su haber.

RECEPCION PROVISORIA SIN OBSERVACIONES.

Verificada por la comisión la completa ejecución de las obras licitadas de
conformidad a lo establecido en este Contrato o subsanados los defectos
indicados en la recepción provisoria con observaciones, se dará curso a la
Recepción Provisoria de las obras, levantando un acta que será firmada por los
miembros de la comisión y el subcontratista.

DECIMO SEPTIMO: RECEPCION DEFINITIVA.

La Recepción Definitiva se efectuará, después de vencido el período de garantía,

cuatro (04) meses después de otorgada la Recepción Provisoria del total de
obras contratadas, sin observaciones. Si en dicho periodo se presentasen
deficiencias por mala ejecución de los trabajos contratados, serán de cargo del
contratista dichas reparaciones. Para estos efectos el mandante solicitará al
subcontratista por escrito la ejecución de dichas reparaciones. Si al cabo de 4
días corridos no realiza las reparaciones requeridas, el mandante efectuará
dichos trabajos con quien estime conveniente, pudiendo cancelarlos con las
retenciones de las obras. Transcurrido los seis (04) meses del periodo de
garantía, el subcontratista podrá solicitar la devolución de las retenciones y el
finiquito y liquidación final del referido subcontrato de "Instalacion de piso PVC,
las cuales e cancelarán dentro del plazo de los 30 días siguientes.

DÉCIMO OCTAVO: PREVENCIÓN DE RIESGOS. El subcontratista será

responsable de controlar todos los riegos que se presenten durante el período
de realización de las obras emanadas de este Subcontrato y hasta la recepción
de los trabajos. Se deja expresa constancia que el subcontratista será el único
responsable ante cualquier siniestro laboral que sufra algún trabajador suyo en
la faena objeto del presente contrato. De esta forma, el subcontratista se
compromete por este instrumento al cumplimiento cabal de las materias
estipuladas en la Ley Nº 16.744 sobre Accidentes del Trabajo y Enfermedades
Profesionales y todo otro cuerpo legal y reglamentario relacionado con ella,
debiendo poner en práctica lo siguiente:
 El Reglamento Especial para Subcontratistas de PITAGORA S.A. y el
suyo propio.
 Comité paritario, si procediere
 Capacitación a los trabajadores sobre los riesgos generales y específicos
de las actividades a realizar.
 Entrega de todos los elementos de protección personal y seguridad a sus
dependientes y capacitación en cuanto a su uso y manejo.
 Provisión de los elementos de protección personal para cada actividad
que se realice.
 Aplicación de un programa de prevención, si procediere.

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  Contar con un Experto en Prevención de Riesgos, si procediere. Llevar
permanente un control estadístico de los accidentes que ocurrieren en la
faena.
 Pago oportuno y mensual de las cotizaciones de los trabajadores, por
concepto de la mencionada ley.

El subcontratista deberá acatar también cualquier instrucción, norma,

reglamento u obligación que PITAGORA imponga a su personal. Por último, el
subcontratista deberá considerar, solucionar y materializar cualquier
recomendación que estipulen respecto de este tema los Organismos
Fiscalizadores (Servicio de Salud y/o Dirección del Trabajo) y Mutualidad de
Empleadores a la que esté adherido PITAGORA o el dueño de la obra.

DÉCIMO NOVENO: CALIDAD. El subcontratista se obliga expresamente a

seguir fielmente e implementar, de ser necesario, todas las instrucciones
emanadas del representante de PITAGORA en relación con la calidad, sistemas
de calidad, procesos especiales, mejoramientos continuos y todo lo relacionado
que se estén implementando en la obra.

VIGESIMO: Cuando por causa no imputable a responsabilidad de Pitágora,

debidamente justificada, se deba paralizar la obra, Pitágora tendrá derecho para
poner término anticipado al contrato y proceder a la liquidación del mismo hasta
la fecha de paralización de los trabajos, confeccionándose el respectivo
inventario. En este caso, PITAGORA dará aviso por carta certificada al
SUBCONTRATISTA con no menos de 15 días de anticipación, plazo en que
convendrán la forma y medios en que se paralizarán los trabajos y se efectuará
la continuación indispensable de aquellos cuya interrupción no sea aconsejable.
Para la liquidación del Contrato, PITAGORA pagará al SUBCONTRATISTA la
obra efectivamente ejecutada hasta la fecha de la paralización, más los
materiales que estén en obra, valorizados de acuerdo a lo presentado en la
propuesta o presupuesto, más aquellos gastos previamente autorizados y los
gastos asociados a liquidaciones de contratos de trabajo y se hará cargo de los
elementos que estén en fabricación o importación por terceros y cuya compra o
fabricación no pueda ser dejados sin efecto, todo ello sin derecho a
indemnización alguna. PITAGORA sólo pagará las liquidaciones y finiquitos del
personal del SUBCONTRATISTA, debidamente acreditados con los contratos de
trabajo respectivos, libro de asistencia, liquidaciones de sueldo anteriores a la
paralización y cualquier otro antecedente necesario para determinar de común
acuerdo dicho desahucio.

VIGESIMO PRIMERO: Las comparecientes de este instrumento, declaran y

aseguran que sus respectivas representadas son empresas legalmente
constituidas y vigentes; que son ellos personeros debidamente investidos por
aquellas para celebrar el presente contrato, y que, por consiguiente, éste es
plenamente eficaz y válido conforme al derecho positivo chileno.
La personería de don (Sergio Guillermo Wilson Porter) y (José Pedro Franzoy
Moreira), para representar al PITAGORA S.A. consta de la escritura pública de

11 Rev. septiembre 2016

fecha 25 de Junio de 2004, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Antonieta
Mendoza Escalas. La personería de don Asunción Sanchez Alvitres, para
representar al Contratista Asunción Sanchez Alvitres, procede como persona
natural.

VIGESIMO SEGUNDO: Para todos los efectos derivados de este contrato las
partes fijan su domicilio en la ciudad y comuna de Santiago y se someten a la
jurisdicción de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

Se firma este instrumento en dos ejemplares de igual tenor y data, quedando

uno en poder de cada parte.

pp PITAGORA S.A.
JOSE PEDRO FRANZOY MOREIRA
RUT N° 7.011.231-0

pp PITAGORA S.A.
SERGIO GUILLERMO WILSON PORTER
RUT N° 9.910.059-1

pp ASUNCIPON SANCHEZ ALVITRES

ASUNCION SANCHEZ ALVITRES
RUT N° 14.741.372-6

12 Rev. septiembre 2016