Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
A EMPRESA
Com um portifolio de clientes que inclui grandes empresas do país e que voltam a trabalhar conosco em
sua segunda obra, a Livisa comprova sua credibilidade e competência que fazem nossos clientes
satisfeitos com sua escolha.
METODOLOGIA DE TRABALHO
ORÇAMENTO
Nossos orçamentos são detalhados por ambientes ou serviços, destacando o que compõe mão-de-obra e
materiais diretos e com especificação técnica dos materiais considerados. Também são destacados os
valores de taxa de administração da obra e encargos, podendo o cliente fechar conosco a obra completa,
incluindo materiais, ou somente mão-de-obra e gerenciamento: neste caso, a Livisa fará o gerenciamento
e pedidos de compra de materiais, e o cliente só efetuará o pagamento direto aos fornecedores, não tendo
nenhuma preocupação extra e evitando bitributação. Por isso, os únicos valores a serem desconsiderados
são o de materiais e seus encargos.
PLANEJAMENTO
Todas as obras, desde os serviços mais simples aos mais complexos, se iniciam com a elaboração de um
detalhado cronograma. Com base nesse planejamento, o gestor da obra realiza a confirmação dos
detalhes de cada serviço antecipadamente junto ao cliente, como acabamentos e layout dos ambientes.
PROJETOS EXECUTIVOS
A Livisa desenvolve todos os projetos executivos complementares ao projeto arquitônico do cliente, o que
engloba o dimensionamento das instalações hidráulicas, elétricas, estruturais, garantindo a segurança e o
bom funcionamento do imóvel reformado.
OBRA
Para garantira qualidade e bom andamento da obra, nossos funcionários são todos registrados,
uniformizados e treinados para exercerem suas atividades de acordo com as normas técnicas em vigência
e o mais alto padrão de qualidade. Nossos funcionários são instruídos a prezarem pela cordialidade e o
respeito no ambiente de trabalho. A empresa adota o PPRA e PCMSO, que são programas de saúde e
segurança no trabalho, que garantem a tranquilidade do cliente. Toda obra possui acompanhamento de
um engenheiro, um técnico de edificações e um encarregado de obras.
TERMO DE ENTREGA
Ao final da obra, será fornecido um termo de entrega da obra, onde constarão todos os serviços
executados e que farão parte da garantia. Deverá ter o aceite do cliente e da Livisa.
CONTEÚDO DA PROPOSTA
Apresentação de proposta comercial para Reforma em apartamento, localizado no(a) Av. Cândido Motta
Filho, 500, Bloco Veneto, ap. 102 D, CEP 05351-000, Vila São Francisco, São Paulo - SP, incluindo
gerenciamento, fornecimento de materiais e de mão de obra conforme especificado em memorial
descritivo e planilha orçamentária presentes neste documento.
MEMORIAL DESCRITIVO
O memorial descritivo apresenta com maior clareza e em termos acessíveis ao público em geral, os
serviços contemplados no contrato em questão de forma a evitar possíveis dúvidas por parte de nossos
clientes
• Cozinha
Metragem: 5.00m2
Descritivo:
-Fundir viga de concreto na parede (h=1,95)
-Demolir alvenaria p/ abertura de vão
-Requadrar vão
-Deslocar interruptor p/ parede da porta
-Criar ponto de água quente
-Reposicionar ponto de água fria para filtro, a 1,10m da parede do shaft, h=1,42 c/ registro ao lado
-Criar ponto de A.F. p/ lava-louças
-Criar ponto de esgoto p/ lava-louças
-Criar tomada 220v p/ microondas (com circuito independente)
-Criar tomada 220v p/ depurador (com circuito independente)
-Criar tomada 220v abaixo da bancada para Cooktop (cabo 10,00mm2, passagem de novo conduíte
do quadro ao ponto com 1 polegada, tomada 4 pólos Electrolux e disjuntor de 50A)
-Criar tomada 220v abaixo da bancada para forno (cabo 2,50mm2, tomada 20A e disjuntor 20A)
-Não inclui troca do quadro de distribuição ou cabeamento no caso dos mesmos não suportarem as
novas instalações
-Criar 1 ponto de tomada abaixo da bancada com 2 módulos de tomada 110v
• Área de Serviço
Metragem: 2.67m2
Descritivo:
-Criar pontos de água fria e água quente para lava roupas
-Registro para ramal de água quente que alimenta cozinha e área de serviço
-Criar ralo seco 100mm ligado ao ralo sifonado (local: de frente à porta)
-Criar interruptor ao lado da porta da A.S.
-Instalar janela (fornecida pelo cliente)
-Deslocar posição da tomada e recompor revestimento da parede do Shaft
• Sala de estar
Metragem: 12.50m2
Descritivo:
-Criar novo ponto de tomada 110V - parede da sacada
-Criar ponto seco p/ TV 4x4 h=2m (acima da existente)
-Criar ponto seco p/ tomada h=2m (acima da existente)
• Dorm. 2
Metragem: 7.37m2
Descritivo:
-Criar tomada 110V acima da existente (h=80cm)- parede da sala
-Criar tomada 110V acima da existente - parede do banheiro
-Criar nova tomada 110V na parede da porta
• Suíte
Metragem: 10.62m2
Descritivo:
-Adicionar ponto de tomada 110V na parede da janela (h=65cm), acima do existente, com 2 módulos
de tomada
• Banho Suíte
Metragem: 2.75m2
Descritivo:
-Criar ponto de água quente p/ torneira (com registro individual)
-Criar ponto de água para ducha higiênica
-Remoção de revestimento cerâmico no box
-Regularização da parede
-Instalação de novo revestimento cerâmico em todas as paredes (revestimento fornecido pelo
cliente)
-Faixa cerâmica decorativa (revestimento fornecido pelo cliente)
• Banho
Metragem: 2.70m2
Descritivo:
-Criar ponto de água quente p/ torneira (com registro individual)
-Criar ponto de água para ducha higiênica
-Remoção de revestimento cerâmico no box
-Regularização da parede
-Instalação de novo revestimento cerâmico em todas as paredes (revestimento fornecido pelo
cliente)
-Faixa cerâmica decorativa (revestimento fornecido pelo cliente)
-Instalação de interruptor individual para o exaustor
• Geral
Descritivo:
-Amaciamento
-Pintura
-Pintura de portas
-Material de pintura por conta do cliente (Tintas, esmaltes, massa corrida, selador, fundo nivelador e
lixas).
ORÇAMENTO
A planilha orçamentária referente aos serviços acima descritos é apresentada a seguir. Ressaltamos que
todos os funcionários são registrados em carteira de acordo com as normas da CLT. Encargos fiscais e
sociais conforme discriminado ao final da planilha orçamentária.
Valor do contrato incluindo fornecimento de mão de obra, gerenciamento da obra, detalhamentos, dimensionamentos
executivos, materiais e serviços terceirizados. As formas de pagamento são sugestões, podendo ser alteradas em
comum acordo entre as partes. O prazo de execução do serviços é uma previsão, podendo ser adequado às
necessidades do cliente.
TOTAL: R$ 31.000,00
Formas de Pagamento
· Boleto Bancário
· Cheque
VALIDADE DA PROPOSTA
ACEITE DA PROPOSTA
CPF/CNPJ:
Endereço:
Cidade:
UF:
CEP:
Telefone:
____________________________________________,_________de______________________________de______________
_________________________________________ _________________________________________
Sumio Kussaba