COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERÚ

CONSEJO DEPARTAMENTAL DE JUNÍN

CENTRO DE PERITAJE Y ARBITRAJE

DICTAMEN PERICIAL

VALORIZACION DE DAÑOS EN EL PREDIO “LOS HUANCAS”

BARRIO “HUANDO”

SAN JERONIMO DE TUNAN

HUANCAYO

JUNIN
 C0- Inscripción de Propiedad I- 2(9 ( P (, 0 R2 – L01 $2 - 1 –' 0
$2 -,0 – S - ( - 0 ,( T2- - – $2 - )0 – 2-;-.
De Independización por Adjudicación % -1 < (- S2=( -<(-,(- N 0- ,(
01 R(> 1< 01 P?9 01 @SUNARP
A-<( (,(-<( R(> 1< : P. E. N° &"&&!7#& ,( (> 1< 0 ,( P (, 01
B ( : #%37&.83 M" – P( ; (< 0: 3#7.3 . .
L -,( 01 ) M(, , 1 P( < 1:
NORTE : C0- P 0= (, , ,( T(1< (-< D( - S - 1% (- #4!.& . .
ESTE : C0- P 0= (, , ,( T(1< (-< S 2( Z = < % (- !." . .
SUR : C0- P 0= (, , ,( T(1< (-< E 1 0 BF % (- #4!.& . .
OESTE : C0- P 0= (, , ,( T(1< (-< 21( , S2 H0% (- !.#& . .
T;<2 0 ,( D0 - 0 @P 0= (< 01
POMPEYO TEODORO VASQUEZ GUERRA% 0- DNI N° #!!64&!% ) 12 0-)2>2(
'RISA VALENTINA OSORIO TOMAS% 0- DNI N° #!!68"6&.

L -, , 10 (, , 0-)2> ha adquirido el dominio del inmueble inscrito

en esta partida en virtud de la adjudicación efectuada por su anterior
propietaria la Comunidad Campesina de San
Jerónimo de Tunan, representada para este acto por doña Martha Mila
ROS S ! RR"OS, se#$n facultades inscritas en la %&'& ()
**++ -.. del Re#istro de %ersonas Jur/dicas de 0uanca1o, habiendo
valori2ado al predio en la suma de S3 - ,+++&++ con
++3*++ Soles4&5 s/ consta del %arte (otarial de la 'scritura
%$blica de fecha *6&**&.+*7 otor#ado por (otario %$blico de 0uanca1o
bo#& Ciro lfredo 8 9:'; 0'RR'R , 0abi<ndose adjuntado para est=
inscripción Certificado (e#ativo de 2ona catastrada la ()
++* 5.+*>58RJ5?R de fecha * &+@&.+*> suscrito por el ?irector
Re#ional de #ricultura del 8obierno Re#ional d< Jun/n "n#& M&Sc&
%aulo :=sque258ara1 Torres, constancia de ineAistencia de %osesiones
"nformales en %redios sujetos a actos de disposición efectuados por
Comunidades
Campesinas () +++>>5.+*B5O;J ( de fecha *+&+B&.+*B suscrita por
9u2mila Rosa Dlores :ilca 0uam=n, Jefa de la Oficina ;onal de Jun/n 5
CODO%R", as/ como el %lano %erim<trico 1 Memoria
?escriptiva autori2adas por el "n#& u#usto 0inostro2a Carlos con C"% ()
@ B*@ 1 C": () ++77@ :C;R:"""& Teni<ndose en cuenta el "nforme
T<cnico N 6152-1>5;R:""*5S0EO3 R'85C T5 de fecha
*6&+>&.+*> que otor#a su conformidad a la documentación t<cnica
presentada&
El título fue presentado el 31/05/2017 a las 12:24:46 PM
horas,
01140654 del o!o "#ar#o 00$1% "ere&hos &o'rados (/
226%00, )*+N + ., 26 de un#o del 2017

2.2.- Con fecha 27 de Noviembre del 2017, se denuncia ante la PNP

de San Jerónimo de Tunan, de un hecho de delito, en torno a la
denuncia formulada por la persona de a!l "ósimo #$S%&'
(&' $ )*+ -dentificado con .N- Nro/ 20 1S+* , por e presunto
.elito Contra el Patrimonio .a3os $4ravados en Sembr5o de 6a5
por un monto de SI. 1,800/00 Nuevos Soles, en contra de la persona
de 'd4ar 6arcelino $ 'C9' C:NT ' $S ) * , -dentificado con .N-
Nro/ 2008* 20, hecho suscitado el 2*N:#2017 a horas
1+;00, en el predio denominado <=os 9uancas> en el ?arrio 9uando,
.istrito de San Jerónimo de Tun@n Jurisdicción de esta .ependencia
Policial PNP/

C (-<; F 12 - 1 <2
3.1. I,(-< -% 0 H - ,( = (, 0 ,(-0 - ,0 /L01 $2 - 15
3.2.-E1<2, 0 ) -J 1 1 (- =0 (- 0-< 1<( 0- 01 ,0 2 (-<01.
V 2 - ,( 01 , K01% (- ( = (, 0 ,(-0 - ,0 /L01 $2 - 15
R(, - ,( I-0 ( P(

C0-1< < - P0 (( <2 , =0 PNP ,( S - ( - 0 ,( T2- -% ,(

( "7NOV"&#7.
C0= ,( I-1 = - ,( P 0= (, , I- 2(9 ( – P (, 0 R2 – L01 $2 - 1 –
9 0 /$2 -,05 S - ( - 0 ,( T2- -% INDEPENDIZACION POR AD UDICACION
P -0 ,( U9 - ) 0 H - ,( P (, 0 /L01 $2 - 15 ,( (
M( 0 D(1 =< F ,( P (, 0 /L01 $2 - 15 ,( (
 A 0 = K ,0 =0 ( 10 < -<(% ( ,; #3 ,( A9 ,( P (1(-<( K0% ( 0-1< <2;
= (, 0 ,(-0 - ,0 /L01 $2 - 15 29 ,0 (- (<( C(-< >(-
H 2 ( , % 9 0 /$2 -,05 = ,( 0 .% )(-,0 S2 O(1<(% 2- 1
. 2 , 1% 1( (- 2(-< ( ,(-0 - ,0 = (, 0.
V( 2( ( P (, 0 ,( 2( ,0 12 = -0 ) ( 0 ,(1 =< F ( 1<(-<(% 2( (
= (, 0 < (-( 0 ( < ->2 % ( 1< (-,0 2- H - ,( &.!& 1. ,( - 0 ) 2-
= 02-, , , ,( #.#&% ) =0 2- , 1< - ,( #4!.& <1. <0,0 ( >0 ,( <( (-0
9 (-,0 =( 2, ,0 1( 9 ;01 ,( ;H (- #& 12 01 ,( 1( 9 ;0 ( ,0 -0 <(
,( = (, 0% <0, F; 1( -0< >2- 1 = -< 1 ,( ;H 2( <0, F; ( 1<(-. Y 1( <0 0-
0<01 ,( , K0 0 1 0- ,0.

C0- Inscripción de Propiedad I- 2(9 ( P (, 0 R2 – L01 $2 - 1 –' 0

$2 -,0 – S - ( - 0 ,( T2- - – $2 - )0 – 2-;-.
De Independización por Adjudicación % -1 < (- S2=( -<(-,(- N 0- ,(
01 R(> 1< 01 P?9 01 @SUNARP
A-<( (,(-<( R(> 1< : P. E. N° &"&&!7#& ,( (> 1< 0 ,( P (, 01
B ( : #%37&.83 M" – P( ; (< 0: 3#7 .3 . .%
% .

Con denuncia a la PNP de San Jerónimo de Tunan de fecha de

fecha 27 de Noviembre del 2017, se denuncia ante la PNP de San
Jerónimo de Tunan, de un hecho de delito, en torno a la denuncia
formulada por la persona de a!l "ósimo #$S%&'" (&' $ )*+
-dentificado con .N- Nro/ 20 1S+* , por el presunto .elito Contra el
Patrimonio .a3os $4ravados en Sembr5o de 6a5 por un monto de
SI. 1,800/00 Nuevos Soles, en contra de la persona de 'd4ar
6arcelino $ 'C9' C:NT ' $S ) * , -dentificado con .N- Nro/
2008* 20, hecho suscitado el 2*N:#2017 a horas
1+;00, en el predio denominado <=os 9uancas> en el ?arrio 9uando,
.istrito de San Jerónimo de Tun@n Jurisdicción de esta .ependencia,
con este documento demuestra Aue haB una investi4ación habiendo
un autor B Aue realmente se ha cometido un delito de Patrimonio da3os
da3o a4ravado, del cual se tiene Aue reali ar una tasación de los
da3os ocasionados/

7.- VALUACION DE LOS DAÑOS OCASIONADOS

Daño.- PerDuicio derivado de la acción u omisión previsto ó imprevisto
Aue ocasiona destro os B otros a bienes ó a interEs de terceros

Daño emergente ó consecuencia .- .a3o a la propiedad Aue sur4e

como una consecuencia mediata ó inmediata ó cambios en la
propiedad

Lucro cesante.- ?eneficio ó utilidad Aue se habr5a conse4uido de

haber continuado la eFplotación de una determinada actividad ó
ne4ocio, en la misma forma Aue se estaba reali ando/

's de la si4uiente manera;

7.!.- "emoción #e terreno con tractor $ tractoreo>

Sub Total GG S% !&'.''

7.2.- "emoción #e terreno con tractor $ tractoreo>

Sub Total GGS 1*0/00

(.- DIC)A*EN DEL +E"I)O

(.!.-

(.2.-

Sin otro ,articu ar se ,one a #is,osición e siguiente DIC)A*EN

+E"ICIAL a os so icitantes.

uanca o !( #e A/ri #e 2'!(

0.- ANE1OS

0.!.- Copia simpl e documento de -nscripción de Propiedad a favor de

&# 0
Copia simple documento de .enuncia a la PNP e informe a la *H
Iiscal5a Provincia l Penal Corporativa 9uancaBo &6 1.
Copia simple de Plano B memoria descriptiva del predio arriba
mencionado/
0. .- Certificado de 9abilidad del Cole4io de -n4enieros del Per!,
ConseDo .epartamental Jun5n, del Perito -n4/ CEsar $u4usto .ue3as
(utiErre /

!'.- +ANEL 3O)O4"A3ICO