ACUERDO PRIVADO SOBRE INMUEBLE

Conste por el presente documento, se celebra el presente Acuerdo Privado sobre el

inmueble ubicado en el lote Nº 4, Mz. C-4, de la Súper Manzana C, de la Habilitación
Urbana Progresiva Municipal; doña: GIANINA PAIMA CHAVEZ, con DNI N° 40035324, con
domicilio real en el pasaje 21 Urbanización Municipal Mz. C-4, Lt. 4 del Distrito de Calleria,
Provincia de Coronel Portillo – Ucayali, en adelante LA TITULAR, y de la otra parte don
JHON MEYER LUNA OÑATE, con DNI N° 41579625, con domicilio real en el Jr. pasaje 21
Urbanización Municipal Mz. C-4, Lt. 4 del Distrito de Calleria – Provincia de Coronel Portillo
– Ucayali, en adelante EL TITULAR, el presente acuerdo privado se desarrollara en los
términos y condiciones siguientes:

I.- ANTECEDENTES

PRIMERO. – Los titulares antes señalados en el presente acuerdo, aceptan ser

propietario del inmueble ubicado en el lote Nº 4, Mz. C-4, de la Súper Manzana C, de la
Habilitación Urbana Progresiva Municipal, la misma que está inscrita ante los Registro
Público – Oficinas Registral Pucallpa Zona Registral VI, en el Asiento C0002, de la
Partida Electrónica Nº 11020870, cuyas medidas y linderos son los siguientes:

 Por el frente: 08.00 ML, con el pasaje 21

 Por la derecha: 20.00 ML, con el lote 03
 Por la izquierda: 20.00 ML, con el lote 05
 Por el fondo: 08.00 ML, con el lote 12
Área: 160.00 M2

II.- ACUERDO

SEGUNDO. - Los comparecientes vienen por común convenio a fijar el siguiente

acuerdo que señalaremos más adelante, con el único fin supremo de garantizar el
inmueble antes descritos en la cláusula primera, a sus menores hijos LEANDRO
LEONEL LUNA PAIMA, con DNI N° 81102026, de 06 años de edad, ALVER LUIS LUNA
PAIMA, con DNI N° 61246137, con 11 años de edad, y JHON GUISSEPPE LUNA
PAIMA, con DNI N° 72282574, con 15 años de edad.

TERCERO. - Que don JHON MEYER LUNA OÑATE, es propietario del 50% de los
Derechos y Acciones sobre el bien inmueble descrito en el primera cláusula, asimismo
Acuerda Donar sus derechos y acciones de su inmueble a la señora GIANINA PAIMA
CHAVEZ, con DNI N° 40035324, madre de sus menores hijos descritos en el clausula
segundo del presente acuerdo.
 CUARTO. - Los titulares aceptan que el bien inmueble descrito en el primera cláusula,
cuenta con una hipoteca, cuya inscripción esta signado con la entidad financiera Mi
Banco, cuya deuda pendiente se cancelara hasta el mes de julio del año 2021, asimismo
Don JHON MEYER LUNA OÑATE, reconoce haber adquirido la hipoteca con dicha
entidad financiera, por lo que se COMPROMETE A CANCELAR Y LEVANTAR LA
HIPOTECA ANTE EL REGISTRO PUBLICO, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA
CLAUSULA TERCERO DEL ACUERDO PRIVADO.

QUINTO. - Que don JHON MEYER LUNA OÑATE, luego de haber cancelado y
levantado la hipoteca ante el Registro Público; y cancelado las obligaciones tributarias
como el impuesto predial, TRANSFIERE EN CALIDAD DE DONACION SUS
DERECHOS Y ACCIONES EQUIVALENTE AL 50% DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO
EN LA CLAUSULA PRIMERO DEL PRESENTE ACUERDO PRIVADO.

SEXTO. – Que el señor JHON MEYER LUNA OÑATE y Doña GIANINA PAIMA
CHAVEZ, una vez saneado el inmueble descrito en el primera cláusula del presente
acuerdo con la entidad financiera mencionada en la cláusula cuarta, en el año 2021,
acuerdan materializar el Acuerdo Privado del presente inmueble con el instrumento
público de Donación que rigen para estos casos tal como lo señala nuestro
ordenamiento jurídico.

SEPTIMO. - Doña GIANINA PAIMA CHAVEZ, acepta el presente acuerdo fin supremo
de garantizar el inmueble para sus menores hijos, asimismo declara que no tiene nada
que reclamar al señor JHON MEYER LUNA OÑATE, por haberse llegado a un acuerdo
equitativo para ambas partes.

OCTAVO. - Las partes declaran que en la firma del presente Acuerdo Privado no ha
mediado dolo, vicio, ni error, a lo que en conformidad firman las partes a los dieciséis
días del mes de abril de 2019

Pucallpa, 16 de abril del 2019

……………..…………………… …..………...………………..
JHON MEYER LUNA OÑATE GIANINA PAIMA CHAVEZ
DNI Nº 41579625 DNI Nº 40035324