KD-10

Bölünemez Parsel Büyüklükleri Karar Düzeltme - Ret

T.C.
YAR G I TAY
14.Hukuk Dairesi
Esas 2015 Karar

Karar

YARGITAY İLAMI
Mahkemesi :
Tarih :
Numarası :
Davacı :
Davalı :

Taraflar arasındaki davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen

yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin gün ve sayılı ilamı ile
onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde tarafından kararın düzeltilmesi
istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği
düşünüldü:
KARAR
Bir hukuk kuralı yürürlüğe girdiği tarihten itibaren meydana gelen olay
ve hukuki ilişkilere uygulanır. Bununla beraber, bazı hallerde yeni kanunun
daha önce meydana gelmiş olay ve ilişkilere uygulanması ya da eski kanunun,
yeni kanun yürürlüğe girdikten sonra etkisini devam ettirmesi mümkün
olabilir. İşte bu noktada karşımıza, kanunların zaman bakımından uygulanması
sorunu çıkmaktadır. Yeni Kanunun geçmişe yürümeyeceği yolundaki genel
ilkenin önemli bir istisnasını kamu düzeni ve ahlaka aykırılık oluşturur. Kamu
düzeninin söz konusu olduğu hallerde kazanılmış haktan söz edilemez ve yeni
kanun, eski kanun zamanında başlamış ve devam eden hukuki ilişkilere de
uygulanır.
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 5578 sayılı
Kanunla değiştirilen 8. maddesi ile tarım arazileri; doğal özellikleri ve ülke
tarımındaki önemine göre, nitelikleri mutlak tarım arazileri, özel ürün
arazileri, dikili tarım arazileri ve marjinal tarım arazileri olarak
sınıflandırılmış, parsel büyüklerinin belirli miktarların altında ifraz
edilemeyeceği, bölünemeyeceği veya küçük parsellere ayrılamayacağı, mirasa
konu olmaları ve üzerlerinde her ne şekilde gerçekleşmiş olursa olsun birlikte
mülkiyetin mevcut olması durumunda, ifraz edilemeyeceği, payların üçüncü
şahıslara satılamayacağı, devredilemeyeceği veya rehnedilemeyeceği hüküm
altına alınmıştır.
Tapu iptali ve tescil isteminin dayanağı olan sözleşmenin 5403 sayılı
Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 8. maddesinde değişiklik
yapan 5578 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce düzenlendiği,
davaya konu olaya sonradan yürürlüğe giren kanun hükümlerinin
uygulanamayacağı ileri sürülerek karar düzeltme talebinde bulunulmuş ise de
bölünemez büyüklükte ve birlikte mülkiyetin söz konusu olduğu tarım
arazilerinde, satışa konu edilemeyen yerlerin, satış vaatlerine de konu
edilemeyeceği hususu da kamu düzenine ilişkin olup bu durum da yeni
kanunun geçmişe yürümeyeceği yolundaki ilkenin istisnasını oluşturur. Kamu
düzeninin söz konusu olduğu hallerde kazanılmış haktan söz edilemez.
Mahkemece verilen karar, Dairemizce yasal ve hukuki dayanakları
gösterilmek suretiyle bozulmuş olup, karar düzeltme istemi HUMK’nun 440.
maddesindeki nedenlerden hiçbirisine dayanmamaktadır. Bu nedenle yerinde
olmayan istemin reddi gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan gerekçelerle, HUMK’nun 440.

maddesinde gösterilen nedenlerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme
isteminin REDDİNE, aynı yasanın 442/son ve 4421 sayılı Kanunun 2 ve 4/b-1
maddeleri delaletiyle takdiren ……… TL para ceza ile ……. TL karar
düzeltme ret harcının düzeltme isteyenden tahsiline, …..…. tarihinde
oybirliği ile karar verildi.

Not-1: Karar Düzeltme isteyen Hazine ise “…….. TL para” den sonra;
“cezasının düzeltme isteyenden tahsiline, Harçlar Kanununun 13/j maddesi
gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,” cümlesi gelecek

Not-2: Tapu kaydında KİMLİK BİLGİLERİNİN DÜZELTİLMESİ

davalarında (HAZİNE) yerine “davacı/davalı İdare” yazılacak.