BIO ARQUITECTURA EN PERÚ

Riesgos. En la actualidad, el Perú tiene 21 edificios con certificación

LEED, la mayoría ubicados en Lima, y 128 en evaluación. Hasta el año
pasado, Chile tenía 203 locales certificados; México, 356; y Brasil, 717.

Este balance demuestra que los países de la región han notado que la
eficiencia energética e hídrica genera réditos económicos y sociales,
considera Raquel Barrionuevo, docente de la Facultad de Arquitectura de
la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI).

Los edificios sostenibles pueden ser entre 5% y 12% más caros, aunque
su menor costo de mantenimiento permite recuperar la inversión en
plazos muy cortos, coinciden los expertos.

Según Capeco, la no obligatoriedad permitirá “acostumbrar al mercado” a

los procesos y diseños sostenibles. “Al tener viviendas de alto rendimiento
en los costos diarios, el sector informal migrará en forma paulatina hacia
la formalidad”, sostiene Llamada.

Con dicho diagnóstico coincide Vidal Olcese, quien no descarta que en el

futuro pueda considerarse establecer requisitos de aplicación obligatoria,
como ya ocurre en Colombia. Para Barrionuevo, no existe el riesgo de que
el código se vuelva “letra muerta”, pues en él se recogen criterios que sí
son considerados imperativos en otros niveles de legislación.

El Perú, sin embargo, es un país difícil en sus leyes. Se podrían citar

diversos ejemplos en que las normas obligatorias son burladas a diario.
El sector construcción, no obstante, asegura que un código opcional es
un buen primer paso hacia el objetivo final: más que edificios, hacen falta
ciudades sostenibles.
Platinum Plaza: El primer edificio
ecológico del país
Este Green building tiene muros-cortina que conservan el
calor y dejan pasar la luz solar, ahorrando hasta 40% en
energía eléctrica.

La tendencia del mundo de nuestros días va por la arquitectura

sostenible, aquella que levanta los llamados "edificios verdes,
cuyo impacto por el medio ambiente es mínimo, mejora la calidad
de vida de sus ocupantes y genera valor durante las etapas de
diseño, construcción y operación", nos dicen los promotores
de Platinum Plaza (Dean Valdivia 148, San Isidro), el primer
Green building construido en el Perú.
Se levantó en 2010 (fue construido por Coinsa) y cuenta con la
certificación LEED GOLD (Leadership in Energy and
Environmental Design / Liderazgo en energía y diseño ambiental),
otorgado por la USGBC, (United States Green Building Council).

El edificio tiene muros-cortina (cristales insulados de doble capa,

con vacío entre ellos) que conservan el calor, dejan pasar la luz
solar y permiten un ahorro de hasta 40% en energía eléctrica.

"En cuanto al agua y desagüe, los sanitarios y griferías cuentan

con sensores que permiten un uso más racional del
agua. Además, todas las mayólicas son de materiales
reciclados".
 BIO ARQUITECTURA EN PERÚ
La Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) tiene como parte de su
Plan Maestro al 2030 la implementación de Edificios Sostenibles que
cuenten con la Certificación LEED en todo el Campus. Estamos hablando
de un portafolio inmobiliario de más de 80 edificios existentes y 14 por
construir.

Edificios en proceso de Certificación LEED

Actualmente cuenta con dos edificios Certificados LEED, el Aulario del
Complejo de Innovación Académica con la Certificación LEED ORO y la
Biblioteca con LEED Plata. La nueva sede de la Facultad de Ciencias
Sociales en plena construcción está buscando la Certificación LEED
Platino y tres de sus edificios existentes están listos para ser Certificados
LEED EBOM.
La Certificación LEED entre muchos de sus beneficios, permite que los
edificios logren un desempeño ejemplar en sus consumos energéticos con
alta eficiencia, por eso se les llama Green Buildings. Esta característica se
mantiene en el tiempo con una buena gestión en las Operaciones y
Mantenimiento.

La administración consideró de vital importancia poder monitorear el

desempeño energético de los edificios Certificados LEED, para mantener
el nivel de eficiencia y poder realizar mejoras, basadas en el análisis de
los patrones de consumo. La herramienta que seleccionaron
es Ecométricas.

Biblioteca PUCP, Edificio LEED nivel PLATA

Ecométricas, un servicio personalizado de Medición y Monitoreo para
edificios que permite conocer en tiempo real los consumos energéticos
con la finalidad de poder optimizar el desempeño energético del
edificio. Brinda un tablero de control personalizado con la información en
tiempo real de los consumos de cada edificio, genera alarmas y reportes y
consolida con recomendaciones y estrategias de mejora.

Ecométricas se instaló en los edificios LEED Aulario y Biblioteca el mes de

mayo y después de evaluar el primer reporte, el cual compartimos en esta
nota, decidieron instalarlo en tres edificios más. Felicitamos la iniciativa de
la PUCP en seguir innovando y al mismo tiempo reduciendo su impacto
ecológico. Es un gran comienzo que tiene como objetivo llegar a tener el
mismo control en todos los edificios del Campus.