OFICINA JURIDICA, CONTABLE Y TRAMITES EN GENERAL

“HG”
COLONIA SANTA BÁRBARA, A UN COSTADO DEL REGISTRO DE INFORMACIÓN
CATASTRAL RIC,
Morales, Izabal.
Tel: 5552-6858

En el municipio de Morales, Departamento de Izabal siendo las doce horas con veinte minutos, del veintinueve

de noviembre del año dos mil dieciocho. YO: MARTA JULIA OVANDO SALGUERO, Notaria, constituida en mi

oficina profesional ubicada en Colonia Santa Bárbara, del municipio de Morales, departamento de Izabal, soy

requerida por la señora: AURA ALICIA CERVANTES XOL DE GARCÍA, de treinta y cuatro años de edad, casada,

ama de casa y de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de

identificación número un mil ochocientos ochenta y ocho espacio diez mil cinco espacio un mil ochocientos dos

(1888 10005 1802) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,la

compareciente me asegura ser de los datos de identificación personal anotados, hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles, y que por el presente acto otorga DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS DE

POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE, por lo que se procede de la siguiente manera: PRIMERO: DECLARA la señora:

AURA ALICIA CERVANTES XOL DE GARCÍA, BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDA DE LA PENA RELATIVA AL

DELITO DE PERJURIO, que es legítima posesionaria de un terreno ubicado en Comunidad Indígena Nueva Delhi La

Ceiba, municipio de Livingston departamento de Izabal, con un área superficial de SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS

PUNTO SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (676.77 MTS.2 ) con las medidas y colindancias siguientes: de

la estación cero al punto de observación uno con un azimut de doscientos doce grados (212°), veinticuatro

minutos (24´), cuarenta y tres punto noventa y siete segundos (43.97”), con una distancia de veintidós punto

cero cero metros (22.00 mts) , colinda con Comunidad Indígena Nueva Delhi La Ceiba, de la estación uno al punto

de observación dos con un azimut de trecientos trece grados (313°), cuarenta minutos (40´), cuarenta y

cuatro punto diecisiete segundos(44.17”), con una distancia de treinta y cuatro punto cero cero metros (34.00

mts.) Colinda con Comunidad Indígena Nueva Delhi La Ceiba; de la estación dos al punto de observación tres con

un azimut de cuarenta grados (40°), cuatro minutos, (4´); cuarenta punto cincuenta y cinco segundos (40.55”),

con una distancia de veinte punto cero cero metros (20.00 mts.), Colinda con Brenda Leticia Caal Chub, de la

estación tres al punto de observación cero con un azimut de ciento treinta grados (130°), cuarenta y un minuto

(41´), treinta punto diecisiete segundos (30.17”), con una distancia de treinta y uno punto cero cero metros,

(31.00mts.), Colinda con Comunidad Indígena Nueva Delhi La Ceiba, plano elaborado por el Ingeniero Ambiental
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Morales, Izabal.
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Luis Enrique Alonzo Carranza número de colegiado siete mil doscientos ochenta y tres, Licencia número

seiscientos cuarenta y cinco guion PA ; SEGUNDO: continúa declarando la señora: AURA ALICIA CERVANTES XOL

DE GARCÍA, que el bien inmueble de mérito lo viene poseyendo de forma legítima, continua, pacífica, pública, de

buena fe, a nombre propio, reconocido por vecinos y colindantes de manera interrumpida desde hace siete años;

TERCERO: Por la advertencia de la infrascrita Notaria la requirente declara que sobre el derecho de posesión

del bien inmueble que hoy declara en este instrumento, no pesan gravámenes, anotaciones, o limitaciones, que

puedan afectar sus derechos y que está enterada de los alcances legales de esta declaración; CUARTO:

manifiesta la requirente que en los términos relacionados ACEPTA expresamente para sí misma la Declaración

Jurada de Derechos de Posesión de bien Inmueble que por este acto hace. Se termina la presente, en el mismo

lugar y fecha de su inicio, siendo las doce horas con cuarenta minutos, la que está contenida en una hoja de

papel bond a la que adhiero los timbres de ley. Leo lo escrito a la requirente y enterada de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y la señora Aura Alicia Cervantes Xol de García por ignorar

firmar deja impresa la huella dactilar de su dedo pulgar de la mano derecha, haciéndolo a ruego de ella el testigo

Civilmente capaz e idóneo para este acto el señor Miguel ( único nombre) Yatz Acte, quien se identifica con

Documento Personal de Identificación con Código Único de identificación número un mil ochocientos once espacio

setenta y seis mil ciento ochenta y uno espacio un mil ochocientos dos (1811 76181 1802); extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Firma juntamente con la Notaria que lo autoriza.

ANTE MÍ: