MEMORIA DESCRIPTIVA

DE INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO : EDIFICIO DE OFICINAS

PROPIETARIO : MERY HAYDEE HUATUCO GONZALES

UBICACIÓN : Avenida Canadá, Mz."F" - Lote 2

AA. HH. Limatambo Norte - San Luis, Lima.

1.- GENERALIDADES
La presente memoria descriptiva contempla el diseño de las Instalaciones
Sanitarias del proyecto: Edificio de Oficinas, detallando los cálculos
correspondientes de conformidad con la Reglamentación vigente (REGLAMENTO
NACIONAL DE EDIFICACIONES).

2.- ALCANCES DEL PROYECTO

El presente Proyecto trata del diseño de la parte de las Instalaciones Sanitaria
interiores para un Edificio de oficinas, en un área de terreno de 136.50 m2, que
cuenta con las siguientes características:
Se ha diseñado un edificio de cuatro pisos, con una cochera con un 1/2 baño en el
1er nivel, y taller de diseño con una cocineta y 2 baños completos en el 2do nivel y
oficinas en el 3er y 4to nivel, este último con una cocineta.
Para el sistema de abastecimiento y almacenamiento de agua, contará con un
conjunto cisterna-tanque elevado y para el sistema de desagüe se realizara por
gravedad y se descargará a la red pública.

3.- SISTEMA DE AGUA FRIA

A) DOTACIÓN DE AGUA
El presente diseño abastece del líquido elemento para el uso de Edificio de
Oficinas. Por reglamento se indica que la dotación estará de acuerdo con el
número de habitantes a razón de 20 litros por habitante por día (RNE. IS.010–II-
6°) Para este caso se está proyectando la cochera a razón de 2 litros x m2 x día
.
Dotación 1er piso = Cochera x 2 l/119.70m2 = 239 litros / día
Dotación 2do piso = Taller oficinas. x 20 l/6hab = 120 litros / día
Dotación 3er piso = Oficinas x 20 l/8hab. = 160 litros / día
Dotación 4to piso = Oficinas x 20 l/8hab. = 160 litros / día
Dotación Total = 679 litros / día

B) CAPACIDAD DEL TANQUE ELEVADO Y CISTERNA

Para el cálculo de almacenamiento de agua se tiene por reglamento las
capacidades mínimas para la Cisterna y T.E., respecto a la dotación diaria (RNE.
IS.010–II-8°-e)
Capacidad mínima de la Cisterna (3/4 de Dotación) = 3/4 x 679 l = 509 l
Entonces para reserva y por requerimiento de propietario se utilizara 4,000 litros

Capacidad mínima del Tanque Elevado (1/3 de Dotación) = 1/3 x 679 l = 2.26 l
Entonces utilizaremos 2,000 litros

C) ALIMENTACIÓN DE LA RED PÚBLICA HASTA LA CISTERNA

Teniendo en cuenta los siguientes datos:
Presión de la red pública = 20 libras/pulg2
Presión mínima de agua a la salida de la cisterna = 2.00 m
Desnivel entre la red pública y el punto de la entrega a la cisterna = 0.35 m
Longitud de la línea de servicio = 16.00 m
La cisterna debe llenarse en un periodo de 2 horas
Volumen de la cisterna = 4,000 litros = 4.0 m3

Cálculo del gasto de entrada:

Q = volumen/tiempo = 4,000/7,200 = 0.55 l/seg. = 8.72 GPM
Cálculo de la carga disponible:
 H = 20 – (2.00 x 1.42 + 0.35 x 1.42) = 16.66 libras/pulg2
Selección del medidor:
Máxima perdida del medidor = 50% de la carga disponible
H = 0.5 x 16.66 = 8.33 libras/pulg2 = 5.85 m
Entonces en el Ábaco de medidores se tiene:

DIÁMETRO PERDIDA DE CARGA

5/8” 7.8 libras/pulg2
3/4” 2.7 libras/pulg2

Por lo tanto seleccionamos el medidor de 5/8”

Selección del diámetro de la tubería:
La nueva carga disponible será:
H = 16.66 – 7.8 = 8.86 libras/pulg2 = 6.22 m
Asumiendo un diámetro de 3/4”, luego la longitud equivalente por accesorio será:
1 válvula de paso de 3/4” = 0.8
1 válvulas de compuerta 3/4” = 0.8
6 codos de 90º de 3/4” = 9.00
Longitud equivalente 6.32 m
Luego la longitud total es de: 16.00 + 6.32 = 22.32 m
En el Ábaco se tiene:
Q = 0.75 l/seg.
Ø = 3/4”
S = 0.15
Entonces la carga disponible será:
H = 22.32 x 0.15 = 3.34 m
Como 6.22 m > 3.34 m
Por lo tanto:
Diámetro del medidor 5/8”
Diámetro de la tubería de entrada 3/4”
D) ALIMENTACIÓN Y RED DE DISTRIBUCION
La tubería a la cisterna será de 3/4” de diámetro.
El Caudal de gastos agua será dado según tabla en Anexo Nº 1 (RNE. Anexo
N°1), teniendo en cuenta los gastos probables (Unidades de Hunter):
Gastos 1er piso = 9 unidades = 0.50 l/seg.
Gastos 2do piso = 37 unidades = 0.50 l/seg.
Gastos 3er piso = 13 unidades = 0.50 l/seg.
Gastos 4to piso = 13 unidades = 0.50 l/seg.
Unidades totales = 72 unidades = 1.38 l/seg.
Entonces se colocaran un Alimentador de 1 1/2” y distribución de 1” con ramales
de 3/4” y subramales de tubería de 1/2”

E) SELECCIÓN DEL EQUIPO DE BOMBEO

HP = (Caudal de bombeo x Perdida de Carga) / 75 x (eficiencia = 50%).
Caudal = máxima demanda simultanea = 1.38 l/seg.
Perdida de Carga = Altura Dinámica + Perdida por fricción + presión de salida
Altura Dinámica = 14.50 m.
Perdida por fricción = 3.50 m.
Presión de salida en terminal = 2.00m.
Perdida de Carga total = 14.50 + 3.50 + 2.00 = 20.00 m.
H.P. = (1.38 x 20.00) / (75x0.50) = 0.73
Por lo tanto se utilizaran dos equipos de bombeo alternado de 1.00 H.P. de 60
ciclos c/u. con una tubería de impulsión de 1.1/4”

4.- SISTEMA DE AGUA CALIENTE

La dotación de agua diaria para uso de oficinas no es exigible por el Reglamento
Nacional de Edificaciones, sin embargo el presente proyecto propone tres
calentadores eléctricos con un tanque de 90 litros y un calentador con capacidad
de 60 litros/hora cada uno.
5.- SISTEMA DE DESAGUE
El sistema se descarga por gravedad, hasta el primer piso. Y según (RNE. Anexo
N°6), tenemos por cada piso:
Gastos 1er piso = 8 unidades
Gastos 2do piso = 56 unidades
Gastos 3er piso = 24 unidades
Gastos 4to piso = 24 unidades
Unidades totales = 112 unidades
Por lo tanto la red de desagüe vertical será de diámetro 4” y la horizontal que
soporta las unidades totales de descarga será de 4”.
Las cajas de Registro a utilizar son de dimensión variable (ver plano IS-02) con
tuberías de salida 4” de diámetro y pendiente de 1.5%.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Las presentes especificaciones conjuntamente con los planos servirán de base
para establecer las características y requerimientos que deben cumplir los
materiales a emplearse en las instalaciones sanitarias así como su instalación.

I.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE MATERIALES, TUBERÍAS Y

ACCESORIOS PARA AGUA FRÍA Y CALIENTE, Y DESAGÜE.

AGUA FRÍA
Tubería de PVC rígido, clase 10, unión simple a presión.
Accesorios de PVC rígido para fluidos a presión, unión simple a presión.
Pegamento o cemento solvente para tubería PVC.

VÁLVULA DE INTERRUPCIÓN
Válvula de compuerta de bronce de accionamiento manual, cierre de giro, unión
roscada para una presión de trabajo de 10 Kg./cm2.
TUBERÍA Y ACCESORIOS PARA DESAGÜE Y VENTILACIÓN
Tubería de PVC, tipo rígido, de unión a simple presión, para desagüe.
Tubería de PVC, tipo rígido, de unión a simple presión, para ventilación.
Accesorios de PVC, rígidos para desagüe y ventilación, unión a simple presión.
Pegamento o cemento solvente para tubería PVC.

CAJA DE REGISTRO PARA DESAGÜE

Caja de concreto prefabricado de las dimensiones indicadas en los planos:
Espesor de la pared mínima: 7 cm.
Espesor de fondo: 15 cm.
Altura del modulo base: 25 cm.
Media caña de fondo, de acuerdo a diámetro de la cubierta.
Marco y tapa de fierro fundido, de acuerdo a tamaño de la caja.

REGISTRO PARA DESAGÜE

Registro con cuerpo de PVC o bronce, para acoplarse a tubería de PVC para
desagüe, con tapa de bronce roscada y dispositivo de fácil operación.

II.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIÓN DE TUBERÍAS Y

ACCESORIOS DE PVC PARA AGUA Y DESAGÜE.

Para tuberías y accesorios de unión soldada usar limpiador y pegamento para

PVC. Esperar el tiempo recomendado de secado antes de someter las uniones a
presión.
En tubería empotrada: Fijar la tubería antes del vaciado para evitar vacío entre
ellas y el concreto.
En tubería enterrada: Dar soporte continuo con cama de tierra limpia o arena.
Efectuar relleno tan cerca como sea posible de la instalación para evitar, deterioro,
derrumbes, etc.
Se hará un primer relleno hasta 30 cm. Encima de la tubería humedeciendo y
apisonando para conseguir una buena consolidación. Desde este punto el relleno
se hará con material sin escoger.
Una vez terminada la instalación o parte de ella y antes de cubrirla se someterá a
la prueba hidráulica que consiste en:
Las tuberías de agua potable mediante bomba de mano, se inyecta agua y se
somete a presión hasta 100 lbs/plg2. Durante 30 minutos, observando que no se
produzcan fugas por las uniones.
Las tuberías de desagüe, llenándolas de agua luego de taponear las salidas bajas
debiendo permanecer llenas sin presentar fugas durante 24 horas.

VÁLVULAS DE INTERRUPCIÓN
La válvula de interrupción deberá instalarse en los lugares donde indique el
proyecto.
Antes de instalar la válvula deberá verificar su hermetismo.
La válvula estará ubicada entre dos uniones universales de asiento plano para
permitir su separación y/o mantenimiento, extrayendo las válvulas sin cortar la
tubería.

CAJA DE REGISTRO
Establecer la ubicación de la zanja.
Efectuar la excavación con un exceso de 10 cm. En los costados y 25 cm. En el
fondo.
Para el caso de caja prefabricada: colocar los módulos hasta una altura tal que
colocado el marco se obtenga la cota de tapa.

REGISTRO PARA DESAGÜE

La tubería de desagüe debe quedar empotrada por lo menos 10 cm. Del nivel del
piso terminado, taponado provisionalmente la boca para evitar el ingreso de
materias extrañas.
Una vez terminado el piso, proceder a la colocación del registro.
TUBERÍA PARA VENTILACIÓN DE DESAGÜES
Respetar la ubicación de los puntos de conexión para tuberías de ventilación
consideradas en el diseño.
Las tuberías empotradas en muros se instalaran antes de levantar el muro o
canaletas dejadas al construirlo, rellenando posteriormente con concreto.
Las tuberías empotradas en muros se instalaran con pendiente mínima de 1%
descendiente hacia el punto de inicio y no deberán cortar muros ni tabiques.
Los terminales de ventilación sobrepasa él último nivel en 30 cm. Colocándose en
su extremo un sombrero protector.

Lima, julio del 2010

Atentamente,