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Fecha: 3/08/2017
ACTA DE REUNIÓN DE SESIÓN ICE N° 06
Página: 2 de 2

Asunto: Sesión Ice N° 06 Base: Calle Narciso De La

Obra: Hotel Tres Estrellas - Miraflores Departamento Lima
Coordinador: Diego Fuentes Fecha: 10/Agosto/2017
Area: División de Edificaciones - Proyec Hora: 3.00 p.m.

FECHA
ITEM DESCRIPCIÓN DE CONSULTA IMAGEN SOLUCIÓN EN LA REUNIÓN RESPONSABLE STATUS
COMPROMISO

1 COORDINACIÓN BIM - SESION ICE 02

Se subirá la viga de cimentación (CV3)

10 cm para evitar cruce con los aceros
CIMENTACIONES : Entre ejes F-K y 7-9 : Pases
OBS01 superiores de la viga . Arq. Jorge Flores JF 3/08/2017 LEVANTADA
inevitables en las vigas de cimentacion (CV3 Y CV4).
entregó el corte, arquitecto Jorge Flores
entregó el corte de cimentación,

Arq. Jorge Flores con el Ing. Coria,

SOTANO 2 : Entre ejes C-H y 1-3 : El replanteo de los
realizarán un replanteo de la distribución
planos de estructuras y arquitectura genero cambios
del cuarto de bombas para que las
en la distribucion de las otras especialidades , tal es el
OBS02 tuberías de ingreso a cisterna estén JF / CC 15/08/2017 LEVANTADA
caso de el cuarto de bombas , donde se debe
compatibles y no generen interferencia.
replantear la distribucion de los diferentes sistemas en
Enviaran la propuesta a URBITEC para
este.
actualizar.

SOTANO 1 : Entre ejes G-H y 5-7 : Se consulta sobre la Se aprueba el pase en viga de tubería
OBS03 posibilidad del pase en viga de 6" en las vigas de de 6" al tercio de la viga, se actualizará DF 3/08/2017 LEVANTADA
esta zona. en el modelo.

Se desplazo la troncal hacia arriba para

SOTANO 1 : Entre ejes H-I y 8-9 : La gran longitud de la aumentar la distancia a fondo de viga
troncal y su pendiente de 1% generan que las tuberias (>12cm) y en las zonas donde fue menor
OBS04 DF 3/08/2017 LEVANTADA
se crucen con el fondo de algunas vigas dentro de su la distancia se generaron quiebres para
recorrido que la tuberia pueda seguir con su
recorrido.

Ing. Coria revisará el detalle de esta viga

SOTANO 2 : Entre ejes F y 5-7 : Revisar la altura minima
OBS05 y planteará una solución de reducción CC / DF 10/08/2017 LEVANTADA
en el ingreso de esta escalera.
de la viga.

CIMENTACIONES : Entre ejes C-E y 1-2: El pozo de Se moverá el pozo de desague N°1 para
OBS06 desague N°1 según los planos de IISS se encuentra en evitar la interferencia con zapatas, se DF 3/08/2017 LEVANTADA
la misma ubicación que las zapatas de esta zona. actualizará en el modelo

CIMENTACIONES : Entre ejes B-D y 3-5: El pozo de Se moverá el pozo de desague N°2 para
OBS07 desague N°2 según los planos de IISS se encuentra en evitar la interferencia con zapatas, se DF 3/08/2017 LEVANTADA
la misma ubicación que las zapatas de esta zona. actualizará en el modelo

Se considerará las tuberías empotradas

SOTANO 2 : Entre ejes C-F y 1-2 : Se observa cruces del
OBS08 en la losa de acuerdo al plano del DF 3/08/2017 LEVANTADA
ramal de desague con cisterna.
proyecto. Se actualizará en el modelo

2 COORDINACIÓN BIM - SESION ICE 02

Se quedó en reunión que se considerará

SOTANO 1: Entre ejes H-3. El sumidero de desague se un bloque de concreto en el cual irá
OBS09 JF 10/08/2017 PENDIENTE
ecnuentra encima de la cisterna. embebida la tubería de desague. Arq.
Flores enviará detalle a obra

SOTANO 1 : EJE E-2, La tuberia de ventilacion de 2" Se aprobó que se realizará este pase en
OBS10. CC - LEVANTADA
atravieza verticalmente la viga . viga vertical en obra.

PISO 1: El ducto de ventilacion tiene dimensiones

El Arq. Jorge Flores tomará en cuenta
diferentes en las especialidades de ARQUITECTURA e
OBS11 este detalle para actualizar los pases en JF 16/05/2017 EN PROCESO
IIMM y estructuras, se solicita que se corrija el tamaño
losas. BIM respertara mecanicas
de los pases en encofrado de techo y en arquitectura.

No se cuenta con detalles de altura de FCR en todos

Considerar los pases en vigas, Arq.
OBS12 los pisos a partir del piso 1, esto es determinante para JO 11/08/2017 LEVANTADA
Otiniano definira altura de FCR en piso 2
dejar los pases en viga correspondientes a ACI.

SOTANO 01 H-03, El ramal de desague con sus cotas

Se harán pases en vigas, deberan de
de fondo correspondientes se intersecan con vigas en
OBS13 considerarse en obra de acuerdo al JF LEVANTADA
su recorrido ,apesar de que en el plano se indica que
modelo
cruzan debajo de ellas.

SOTANO 01 Eje G-3 La viga S2.V17 nace antes de la

OBS14 rampa y genera interferancia en el ancho minimo Solucionado en ultimo plano, JF LEVANTADA
para el ingreso del pasadizo.

PISO 01 Eje A-8 La escalera del ingreso principal

OBS15 posee diferente dimensiones en arquitectura y Pendiente hasta que definan DF PENDIENTE
estructuras
 SOTANO 1: En el hall se encuentra una plataforma
elevadora para discapacitados la cual de acuerdo a
Actualizado en el ultimo plano de
OBS ADICIONAL desarrollo de estructuras debe de replantearse, puesto JF LEVANTADA
estructuras
que no se considera corectamente el detalle del
mismo ni el nicho de 15cm

3 COORDINACIÓN BIM - SESION ICE 03

PISO 1: Cerca a la intersección entre los ejes A y 8 se

indica que la caja de desague debe ir a con un nivel
La tapa llegará hasta el nivel de la
OBS16 de tapa de +0.00 ; sin embargo, encima de esta se DF LEVANTADA
rampa
ubica la rampa , se solicita confirmar si esta
considerado que suceda esto.

PISO 2: Entre ejes B-D y 5-8 se aprecio en planos de

arquitectura un voladizo ; sin embargo en estructuras Se actualizará dicho detalle en planos
OBS17 JF 15/08/2017 EN PROCESO
no se aprecia dicho detalle , se solicita actualizar de estructuras
planos de estructuras

El cuadro de columnas presenta incompatibilidad

Se hizo entrega de nuevos planos de
con las dimensiones presentadas en los planos de
OBS ADICIONAL estructuras los cuales han levantado JF LEVANTADA
encofrado para las siguientes columnas: P.8 P.10 ,
dicha observación.
P.12 , P.13

4 COORDINACIÓN BIM - SESION ICE 04

SOTANO 2 : El cuarto de tablero no esta considerado Se desplazará el muro o se hará viga, se

OBS18 JF LEVANTADA
en último plano de estructuras ni arquitectura . consultará con el ing. Especialista

SOTANO 2

Se entregó el detalle correspondiente al

cambio de ingeniería, se consignó en
SOTANO 2 : Entre ejes F y 5-7 : La escalera sigue sin
OBS19 reunión que en el plano de estructuras JF LEVANTADA
cumplir la altura minima reglamentaria .
existe el detalle anterior y la corrección
lo cual se presta a la confusión.

SOTANO 2

Sótano 1. Almacén. Eje 2/D-C:'No se entiende la

proyeccion del techo bajo, que da inicio al ducto
que continua en el Primer piso. No se indica que tipo
de muro es. Si se encuentra elevado , a que altura se SI existe Cerramiento, se trata de un
OBS20 DF LEVANTADA
encontraria. Solo se indica la altura de la ventanas techo bajo con Drywall
altas. ¿Exisitiria algun cerramiento horizontal?. En los PISO 1. ARQUITECTURA
cortes no se puede percibir el desarrollo de ese parte.
Definir como se desarrollaria dicho sector. SOTANO 1. ARQUITECTURA

Piso 2 : Entre los ejes 2 y H-G , se hace requerimiento

Se está trabajando en la actualización
OBS21 de la actualización de las redes de ap y desague, ya EN PROCESO
de los planos de instalaciones sanitarias
que la arquitectura manda otra distribución.

PISO 2

Piso 3 : Entre los ejes 2-3 y H-G , se hace requerimiento Se está trabajando en la actualización
de la actualización de las redes de ap y desague, ya de los planos de instalaciones sanitarias -
OBS22 EN PROCESO
que la arquitectura manda otra distribución para el Se envió informe de copmpatibilziación
baño de discapacitados. de todas las especialidades.

PISO 3

Piso 2 : Entre los ejes 2 y H-G , el nuevo replanteo de

arquitectura no contempla que el inodoro esta sobre Se debe de plantear una solución de
OBS23 JF PENDIENTE
una viga. Por lo que se requiere un replanteo de Arquitectura.
dicho baño

PISO 2

5 COORDINACIÓN BIM - SESION ICE 05

Sotano 1 : La tuberia de 4'' esta cruzando dentro del

OBS24 nucleo de la placa , se propone desplazar dicha JF PENDIENTE
tuberia fuera de esta.

Piso 2 - 7 : El detalle del ingreso a la escalera de
OBS25 evacuacion es dintinto en estructuras respecto al
plano arquitectonico
El Arq. Jorge Flores indicó que ya se
coordinó con el ing especialista. Y se le
dio una solución sin alterar Arquitectura, JF EN PROCESO
queda pendiente el envio de dicho
cambio.

6 COORDINACIÓN BIM - SESION ICE 06

Se aprecia que la escalera del eje D-8 Piso 1,

OBS26 los pasos que se indican generan que se JF PENDIENTE
invada la puerta de 2m del área tecnica.

Se reitera la consulta de los ductos de HVAC Los ductos se han adaptado con
OBS27 qcuyo tamaño es mayor que el de los las dimensiones de los planos de JF LEVANTADA
planteads en estructuras SOTANOS instalaciones en obra.

EJE E-2 SOTANO 1, se tiene una tuberia de

OBS28 ventilación la cual está generando pase en Se realizará el pase en obra JF LEVANTADA
viga Vertical.

EJE E-3 NIVEL 2, existe un baño cuyo urinario Se realizará un muro bajo y por ahí JF EN PROCESO
OBS29
se está emplazando en una columna. pasará la las tuberías.

Se acordó en reunión en unificar

PISO 1, EJES H-3, Se tienen dos pases en la
OBS30 ambos ramales para que solo EN PROCESO
viga.
haya un pase en viga.

7 COORDINACIÓN BIM - SESION ICE 07

PISO 1, EJES B-D Y 3-9, Las troncales de

desague y ACI estan colgadas a una altura
Quedó pendiente la respuesta
de 2.4m sin presencia de FCR que las oculte,
OBS31 sobre que solución se aplicará en LEVANTADA
este ambiente sae encuentran el Lobby , la
dicho sector .
sala de espera y recepcion , zonas de
ingreso al edificio.

PISO 1, EJES C-E Y 3-5, La troncal de hacia

menos de 2.5 en su recorrido propuesto
OBS32 LEVANTADA
atravieza un muro de vidrio . Definir altura de
tuberias de ACI.

PISO 3, ENTRE EJES 2-3 Y G-H; Los aparatos

sanitarios estan empotrados en las placas del
OBS33 LEVANTADA
eje H, las tuberias estan pasando por estas
placas.
 Entre los ejes EF -78 : Arquitectura hizo
modificacion en el ancho del ascensor de
OBS34 EN PROCESO
servicio (de 1.60 m a 1.65 m ) . Se solicita
actualizar planos de estructuras.

En piso 8 : Tanto la piscina completa como

parte del estar han pasado a ser ambientes
OBS35 EN PROCESO
sin techo. Se solicita actualizar plano de
estructuras

Plano estructural Plano de Arquitectura